494 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Bldg 100 - 3180 North Point Pky

Alpharetta, GA 30005

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 766 605 $ CAD
• 2 280 pi²
• 1 Unité

• Restaurant

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Espace haut de gamme avec des améliorations partout! Commodités exceptionnelles dans la région

Coordonnées pour la location:

M3 Millennium Companies

Date de mise en marché :

2026-02-17

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Bldg 7 - 2440 Sandy Plains Rd

Marietta, GA 30066

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 818 325 $ CAD
• 4 696 pi²

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Un espace professionnel idéalement situé dans cet impressionnant immeuble de bureaux à trois niveaux, situé dans le très prisé Sandy Plains Executive Center. Offrant plus de 4 600 pieds carrés, cette propriété en briques sur quatre côtés propose une disposition polyvalente, parfaite pour répondre à une variété de besoins professionnels. Le niveau principal comprend quatre bureaux privés, quatre salles de conférence qui peuvent facilement être transformées en bureaux supplémentaires, ainsi qu'une magnifique salle de conférence sur deux étages avec une cheminée au centre de l'espace. Ce niveau inclut également deux salles de bain complètes et une salle de bain partielle pour plus de commodité. Le niveau supérieur est actuellement utilisé uniquement à des fins de stockage et comprend une salle de bain complète, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux pour les opérations commerciales. Le sous-sol fini ajoute à la fonctionnalité avec un bureau privé, deux grandes salles flexibles parfaites pour des conférences, des formations ou des espaces de travail, une autre cheminée et une salle de bain partielle. Un garage attenant pour une voiture et un porche couvert à l'avant ajoutent à la fois praticité et attrait esthétique. Idéalement situé juste à côté de la très fréquentée Sandy Plains Road, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, entourée de nombreuses entreprises, commerces et options de restauration—en faisant une opportunité remarquable pour votre entreprise ou votre portefeuille d'investissement. Le propriétaire paie toutes les utilités sauf l'eau, les égouts et les déchets, qui sont inclus dans les frais d'association trimestriels de 935,21 $. La vente inclut uniquement le terrain et le bâtiment; l'équipement et l'inventaire commercial sont négociables, tout comme l'occupation actuelle par le locataire.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Date de mise en marché :

2026-02-17

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0 Sixes Rd

Canton, GA 30114

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 177 998 $ CAD
• Lot de 11,13 AC

Canton Terrain à vendre - Cherokee County

Situé le long du corridor en pleine expansion de Sixes Road à Holly Springs, ce terrain de 11,13± acres offre une occasion rare d'acquérir un site de développement stratégiquement positionné au cœur de l'un des marchés les plus dynamiques de la croissance du comté de Cherokee. La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un accès direct à la route et d'une connectivité immédiate à l'autoroute I-575, ce qui la place à quelques minutes du centre-ville de Holly Springs et à proximité de Canton, Woodstock et de la région nord-ouest d'Atlanta. La zone environnante a connu une expansion significative, avec de nouvelles communautés résidentielles, des développements commerciaux et des investissements municipaux qui continuent de stimuler la demande pour des projets commerciaux et mixtes de haute qualité. Classé en zone commerciale générale avec une superposition d'utilisation mixte, le site offre une flexibilité exceptionnelle aux acheteurs cherchant à maximiser la valeur à court et à long terme. Ce cadre réglementaire permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment des commerces de destination, des services de quartier, des concepts de bureaux, des développements spécialisés et des environnements intégrés à usage mixte. La possibilité de poursuivre un programme en plusieurs phases ou un projet unique haut de gamme permet aux investisseurs ou développeurs d'adapter leur offre aux conditions du marché et à la demande des utilisateurs finaux. Les services publics sont situés à proximité, permettant aux acheteurs de passer rapidement à la planification avec une base bien positionnée pour un développement futur. La combinaison de taille, de visibilité, d'accessibilité et de flexibilité d'utilisation du terrain fait de cette propriété une perspective exceptionnelle pour les développeurs ciblant les marchés suburbains en forte croissance. La proximité des quartiers établis, les flux de circulation importants le long de Sixes Road et la commodité des corridors de transport renforcent le positionnement à long terme pour les locataires commerciaux et de détail. Holly Springs continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises séduits par sa qualité de vie élevée, son infrastructure en expansion et ses solides données démographiques, créant une demande soutenue pour des pôles commerciaux bien planifiés. Ce site représente une opportunité convaincante de créer un développement emblématique au sein d'une municipalité qui soutient activement la croissance, la vitalité communautaire et une planification réfléchie de l'utilisation des terres.

Coordonnées pour la location:

McWhirter Realty Partners LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11

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146 Depot St

Blue Ridge, GA 30513

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 879 266 $ CAD
• 11 204 pi²

Blue Ridge Commerce de détail à vendre

CENTRE-VILLE de Blue Ridge, GA., zoné CBD. Le rez-de-chaussée abrite une boutique de style country/cowgirl/cowboy ainsi qu'un bar à vin/magasin. À l'étage, on trouve 8 bureaux avec stationnement privé. L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT a été rénové entre 2021 et 2023 selon les normes actuelles, avec des designs architecturaux et des finitions modernes! C'est une opportunité À NE PAS MANQUER / ACHETER!

Coordonnées pour la location:

Keel Properties

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-11

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1093 Franklin St

Dillard, GA 30537

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 487 928 $ CAD
• 4 416 pi²

Dillard Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale de Premier Choix au Centre-Ville de Dillard, GA - Montagnes du Nord de la Géorgie! Découvrez le potentiel de ce bâtiment commercial de 4400 pieds carrés situé au cœur du pittoresque Dillard. Avec un stationnement abondant et un accès à l'eau et aux égouts publics, cette propriété offre commodité et flexibilité pour votre prochain projet. L'intérieur ouvert est une véritable toile vierge, prête à être transformée selon vos envies, que ce soit en restaurant, centre de jardinage, galerie d'artiste ou votre propre concept unique. À l'extérieur, un vaste arrière-cour déborde de possibilités. Ajoutez des places assises en plein air, un jardin accueillant ou agrandissez l'espace de votre entreprise - laissez libre cours à votre imagination! Actuellement exploité comme boutique de détail, cet espace est parfait pour les rêveurs et les entrepreneurs.

Coordonnées pour la location:

Poss Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

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3835 Forrest Rd

Columbus, GA 31907

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 287 878 $ CAD
• Lot de 5,91 AC

Columbus Terrain à vendre - Greater Columbus

Terrain intérieur situé à côté du Boys & Girls Club de Columbus. Dispose d'une entrée de trottoir. Terrain principalement plat avec une pente ascendante à l'arrière.

Coordonnées pour la location:

Woodruff Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09

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208 Johnny Mercer - 208 Johnny Mercer Blvd

Savannah, GA 31410

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 155 692 $ CAD
• Lot de 0,67 AC

Savannah Terrain à vendre - Outer Islands

Situé le long de l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Wilmington Island, ce terrain non aménagé sur Johnny Mercer Boulevard représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique à quelques minutes à l’est du centre historique de Savannah. Placé entre Howard Dental et un dépanneur Enmarket, la propriété bénéficie d’une forte proximité commerciale et d’un flux constant de consommateurs tout au long de la journée. Le site offre une excellente visibilité sur Johnny Mercer Boulevard, une artère est-ouest majeure avec plus de 21 000 véhicules par jour, garantissant une exposition continue pour un futur développement commercial, de détail ou polyvalent. Le zonage du terrain et sa désignation principalement en Zone X pour les inondations réduisent les restrictions de développement et élargissent la gamme d’utilisations potentielles, offrant une flexibilité accrue pour des concepts à locataire unique ou à locataires multiples. Wilmington Island est l’une des communautés résidentielles les plus établies et stables de Savannah, offrant une démographie solide, des revenus élevés par ménage et une proximité avec des générateurs de demande clés tels que les écoles locales, les commodités récréatives, les services professionnels et les commerces de première nécessité. Sa position entre le centre-ville de Savannah et Tybee Island renforce encore le trafic tout au long de l’année et positionne le site comme un arrêt naturel le long du corridor pour les résidents et les touristes. Avec peu de terrains commerciaux non aménagés restant sur l’île, cette offre représente une occasion rare de sécuriser un terrain bien situé dans un sous-marché à offre limitée avec des fondamentaux solides à long terme. Les investisseurs apprécieront les moteurs de demande constants et la visibilité, tandis que les développeurs pourront tirer parti de l’accès facile au site et des autorisations flexibles pour livrer un projet performant adapté aux besoins de l’île.

Coordonnées pour la location:

Coastal Real Estate Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

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930 Twiggs St

Augusta, GA 30901

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 97 586 $ CAD
• 902 pi²

Augusta Commerce de détail à vendre - Downtown Augusta

Cette ancienne station-service historique est située à quelques pâtés de maisons de la nouvelle arène James Brown.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-03

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440 Victoria Road Woodstock GA 30189 - 440 Victoria Rd

Woodstock, GA 30189

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 879 280 $ CAD
• Lot de 3,18 AC

Woodstock Terrain à vendre - Cherokee County

Le 440 Victoria Road offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Woodstock. Ce terrain prêt à bâtir de 3,18± acres a été professionnellement défriché, nivelé et préparé, offrant aux acheteurs un environnement véritablement prêt pour la construction, soutenu par des plans civils, de site, de gestion des eaux pluviales et de bâtiment entièrement approuvés par la ville. Ces approbations réduisent considérablement les risques et les délais de développement, permettant un démarrage immédiat des travaux pour divers utilisateurs commerciaux. La propriété est zonée NC (Commercial de Quartier), et la ville a déjà approuvé deux utilisateurs de type restaurant, positionnant le site pour répondre à une forte demande en services alimentaires ou en commerce de détail, alimentée par le trafic provenant du lac et des quartiers environnants en pleine expansion. Idéalement situé à l’extrémité nord du projet d’élargissement de Bells Ferry Road, d’une valeur de 100 millions de dollars, le site bénéficiera bientôt d’une autoroute moderne à quatre voies divisées reliant Woodstock et Holly Springs. Les prévisions de trafic indiquent une augmentation significative, passant d’environ 19 600 véhicules par jour à plus de 36 000, ce qui augmentera considérablement la visibilité et l’exposition quotidienne aux consommateurs. Des trottoirs améliorés, des feux de circulation modernisés et un aménagement paysager plus propre rehaussent encore l’attrait de la façade et le positionnement à long terme de la propriété. La proximité du site avec le lac Allatoona renforce son attrait commercial. Des dizaines de milliers de visiteurs fréquentent les marinas, rampes de mise à l’eau et restaurants au bord du lac à proximité chaque saison, générant une demande constante tout au long de l’année pour des services alimentaires, des commerces de détail et des services essentiels. Avec des commodités majeures, des communautés résidentielles établies et un accès à l’autoroute à quelques minutes, l’emplacement offre une portée client remarquable et des indicateurs de croissance économique soutenue. Pour les investisseurs cherchant à agrandir leur projet, une parcelle adjacente de 2,93± acres peut être assemblée, créant une opportunité de développement de 6,11± acres avec un prix demandé combiné de 9,99 millions de dollars. Grâce à ses approbations, sa visibilité, ses améliorations d’infrastructure et son emplacement stratégique dans un corridor en plein essor, le 440 Victoria Road se distingue comme un site commercial de premier choix, prêt pour l’avenir.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

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00 US 76 w hwy

Hiawassee, GA 30546

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 695 646 $ CAD
• Lot de 4,14 AC

Hiawassee Terrain à vendre

4,14 acres de terrain de premier choix avec une excellente visibilité et 278 pieds de façade sur l'autoroute US 76.

Coordonnées pour la location:

Mantovani Land and Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

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C-Store with Property in Forest Park, GA - 4126 Thurmond Rd

Forest Park, GA 30297

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 225 396 $ CAD
• 2 640 pi²

Forest Park Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Le magasin a ouvert l'année dernière, et les ventes augmentent mois après mois ! Les ventes internes atteignent actuellement une moyenne de 20 500 $ par mois. Actuellement, le magasin n'accepte pas les cartes EBT ! Une énorme opportunité d'ajouter l'option EBT et d'augmenter les ventes ! La commission de loterie est en moyenne de 1 500 $ par mois ! La commission des guichets automatiques (ATM) est de 200 $ par mois ! La commission COAM est de 6 500 $ par mois pour un seul côté ! Le contrat COAM a encore 4 ans restants. Le bénéfice net est de 6 000 $ par mois APRÈS avoir payé 4 800 $ en salaires et toutes les autres dépenses !

Coordonnées pour la location:

River Brokers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-28

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2342 US-76

Hiawassee, GA 30546

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 487 928 $ CAD
• Lot de 3,42 AC

Hiawassee Terrain à vendre

Terrain vacant de 3,42 acres situé dans un emplacement de choix avec une excellente visibilité sur l'autoroute 76. Plus de 300 pieds de façade. Idéal pour y installer votre entreprise ou des locations de mini-maisons. Les possibilités sont infinies. Eau et égouts disponibles.

Coordonnées pour la location:

Mantovani Land and Commercial Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Jonesboro Rd 1130 - 1130 Jonesboro Rd

McDonough, GA 30253

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 131 993 $ à 2 810 465 $ CAD
• Lots de 1,16 à 1,72 AC

McDonough Terrain à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Nouveau Park-N-Ride bientôt disponible. Des terrains intérieurs sont disponibles à 700 000 $ par acre mesurée. Consultez le concept proposé inclus dans le dossier de marketing. Le lot 10 a été vendu à CubeSmart Self Storage, une installation de stockage climatisée. Le Park-N-Ride sera utilisé par les Express Commuter Coaches. Ces autocars express desserviront le centre-ville et le Midtown d'Atlanta, avec un service supplémentaire vers l'aéroport international Hartsfield-Jackson. Une communauté multifamiliale de 348 unités (en construction) est en cours de développement sur un site de 33 acres situé à l'ouest des parcelles et disposera d'une route de connexion qui débouchera sur la communauté multifamiliale au feu de signalisation de Mt. Carmel Rd. La propriété est située à 1,3 km de l'I-75, dans une zone très visible et à fort trafic, à l'intersection signalée de Jonesboro Rd et Mt Carmel Rd. La propriété se trouve à environ 48 km de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Les entreprises à proximité incluent Sam’s Club, Regal Cinemas, HomeGoods, Staples, Longhorn’s, Chick-fil-A, Cheddar’s, BB&T Bank, LA Fitness, et bien d'autres détaillants, restaurants et entreprises.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Circlestone Country Club - 13629 Highway 76

Adel, GA 31620

• Convenience Store
• Sports et divertissement à vendre
• 2 788 160 $ CAD
• 9 100 pi²

• Bord de l’eau

Adel Sports et divertissement à vendre

Le Circlestone Country Club offre une opportunité rare d'acquérir un actif récréatif multifonctionnel entièrement opérationnel, associé à un important volet de développement résidentiel dans le marché en pleine croissance du sud de la Géorgie. S'étendant sur 191 acres, ce parcours par-72 conçu par Rockemore est centré autour d'un lac paisible de quarante acres et d'un noyau d'aménagement réfléchi comprenant un pavillon, des vestiaires, un restaurant et bar à service complet, ainsi qu'un terrain de pratique. Les programmes de golf et de restauration sont déjà soutenus par un personnel sur place, offrant une transition fluide aux investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus et opérationnellement stable. Une location à court terme générant des flux de trésorerie, située derrière le green du trou numéro 17, ajoute une source de revenus supplémentaire et met en valeur l'attrait de la propriété auprès des groupes de golfeurs en visite et des voyageurs régionaux. Au-delà des opérations existantes, le plus grand potentiel de Circlestone réside dans ses 64 acres de terrain aménageable situés le long du périmètre du parcours. Cette zone est idéale pour une communauté résidentielle intégrée directement à l'expérience golfique, soutenue par un plan conceptuel, la valeur des maisons environnantes et l'activité immobilière établie dans le quartier. La propriété, située à Adel, bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute, de la proximité de Valdosta et de la frontière de l'État de Floride, ainsi que d'une connectivité de transport vers des centres régionaux tels que Jacksonville, Tallahassee et Savannah. Cette accessibilité, combinée à un profil démographique environnant marqué par des revenus ménagers élevés et une base de population stable, positionne Circlestone à la fois comme une destination axée sur le style de vie et comme une opportunité d'investissement stratégique. Pour les investisseurs, les promoteurs ou les exploitants propriétaires, le Circlestone Country Club offre un mélange équilibré de flux de trésorerie établis, d'infrastructures opérationnelles, d'attrait récréatif et de potentiel de développement à long terme, le tout dans un cadre pittoresque. - Prix demandé pour le parcours de golf : 2 000 000 $ - Prix demandé pour le terrain à développer : 1 000 000 $

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Commercial C2 - 323 Brookwood Ave

Jackson, GA 30233

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 348 381 $ CAD
• Lot de 0,61 AC

Jackson Terrain à vendre - Butts County

Ce terrain vacant de 0,61 acre, zoné C-2 (Commerce général), offre une excellente opportunité de développement dans un sous-marché en pleine croissance. Situé dans le comté de Butts, ce lot plat bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité remarquables au sein de la communauté de Jackson. Avec un plan de site déjà approuvé, le zonage C-2 permet une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux professionnels, des cliniques médicales, des commerces de détail ou des services automobiles. Jackson connaît un développement constant, ce qui en fait le moment idéal pour établir une présence dans un corridor commercial très recherché. Le terrain est principalement plat et dégagé, ce qui réduit les coûts de préparation du site pour les nouveaux propriétaires. Situé à proximité de zones résidentielles établies et des axes routiers locaux, il garantit une clientèle régulière et un accès facile pour les employés.

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-25

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2 Acres - C Store Site - 4215 Evans Rd

Cumming, GA 30040

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 485 200 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Cumming Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Un terrain d'angle très visible de ±2 acres situé à l'intersection de Evans Road et de Georgia Highway 20, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès pratique depuis les deux routes. Désignation "Highway Business" pour l'utilisation future Bien que actuellement zoné AG-1, la désignation "Highway Business District" dans le plan d'utilisation future du comté de Forsyth soutient une large gamme d'usages commerciaux et orientés vers les services — ce qui en fait un candidat idéal pour un changement de zonage ou un projet de redéveloppement. Infrastructure robuste Le site est desservi par un réseau d'égouts publics, un avantage majeur pour la flexibilité et la densité du développement commercial. Excellente façade et visibilité Avec environ 342 pieds de façade sur la route, la propriété offre une visibilité optimale, des opportunités de signalisation et une présence de marque le long d'un corridor très fréquenté. Entouré par la croissance Situé dans l'un des comtés à la croissance la plus rapide du nord de la Géorgie, le site bénéficie de l'expansion des communautés résidentielles, de nouveaux développements commerciaux et de solides fondamentaux démographiques.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Peachtree Road

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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2706 Marshall Dr

Tifton, GA 31793

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 764 016 $ CAD
• Lot de 4,17 AC

Tifton Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle dans le secteur commercial avec un terrain de 4,17 acres, zoné pour les entreprises générales, offrant une flexibilité exceptionnelle pour des commerces de détail, restaurants, bureaux ou entreprises de services. Les usages permis incluent les épiceries, quincailleries, banques/institutions financières, laboratoires médicaux, fleuristes, ateliers de réparation, salons/spas, restaurants et fournitures agricoles. Ce terrain d'angle très visible est situé le long d'un corridor achalandé avec un débit de circulation de 18 500 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité pour toute activité. Idéalement situé à quelques pas de Lowe’s et Wal-Mart, ce site est entouré d'une forte activité commerciale et d'une demande constante des consommateurs. La vaste superficie permet un stationnement généreux, de nouvelles constructions ou le développement de plusieurs bâtiments. Une occasion rare de sécuriser un emplacement polyvalent et très fréquenté dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Pope, The Real Estate Company, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Commercial Outparcel - 200 General Courtney Hodges Blvd

Perry, GA 31069

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 485 200 $ CAD
• Lot de 3,12 AC

Perry Terrain à vendre

RENSEIGNEMENTS SUR LE TERRAIN : 3,12 ± acres ; 500 ± pieds de l'entrée principale du Georgia National Fairgrounds EMPLACEMENT : 1 000 ± pieds jusqu'à l'I-75 ; 1,4 milles jusqu'à Perry Pkwy NOMBRE MOYEN DE TRAFIC QUOTIDIEN : Boulevard Gen Courtney Hodges - 8 580 VPD ; Autoroute 224 - 13 100 VPD ; I-75 - 68 700 VPD TERRAIN : 3,12 acres ZONAGE : C-3 SERVICES PUBLICS : Tous les services publics disponibles sur le site VOISINS : Cracker Barrell, Waffle House, Chevron, Flash Foods, Jeff Smith Kia, Subway, Relax Inn Perry, Travelodge by Wyndham Perry, Dairy Queen, Georgia National Fairgrounds, Circle K et plus encore !

Coordonnées pour la location:

W. Scott Wilson Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-03

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7.1 Ac Zoned C4 Major strip in Lawrenceville - 2445 Old Norcross rd

Lawrenceville, GA 30044

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 944 742 $ CAD
• Lot de 7,19 AC

Lawrenceville Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

À vendre : un terrain de développement commercial de 7,191± acres situé au 2445 Old Norcross Road dans le comté non incorporé de Gwinnett, en Géorgie, à environ 2,9 miles à l'est du Gwinnett Place Mall via Satellite Boulevard. La propriété offre environ 979± pieds de façade sur la route, une visibilité exceptionnelle et un zonage C-4 Major Strip, permettant une large gamme d'usages commerciaux et de détail. Le site est de forme rectangulaire, avec une largeur moyenne d'environ 940 pieds et une profondeur de 326 pieds. Les services publics, y compris l'eau, les égouts et l'électricité, sont disponibles sur la propriété (le gaz n'a pas été étudié). Le terrain est actuellement non aménagé, offrant une toile vierge pour le développement. Avec un zonage C-4 (Commercial de grande bande), la propriété permet une variété d'usages, notamment des centres commerciaux, des bureaux médicaux ou professionnels, des commerces de services et d'autres développements commerciaux à haute visibilité typiques le long des corridors artériels majeurs. Les commerces environnants incluent Walgreens, des commerces de proximité et des entreprises locales, renforçant l'adéquation du site pour un développement commercial. La propriété bénéficie d'une forte façade le long d'une section courbée de Old Norcross Road, avec un potentiel d'accès futur par virage à gauche, améliorant le flux de circulation et l'accessibilité du site (sous réserve de l'examen et de l'approbation du GDOT). Lawrenceville se trouve à environ 6,3 miles à l'est, plaçant le site dans une zone commerciale dense et bien établie du comté de Gwinnett.

Coordonnées pour la location:

Brian Patton Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-15

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629 E Forsyth St

Americus, GA 31709

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 324 376 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Americus Bureau à vendre

Bureau moderne exceptionnel / Médecin / Chirurgie / Médical / Dentaire / Avocat / Comptable / Installation polyvalente à Americus, Géorgie, dans un quartier historique Occasion immédiate d'acquérir un bureau professionnel méticuleusement conçu. Ce bâtiment commercial, achevé à la fin de 2020, est situé dans le "quartier médical" d'Americus, en face de l'ancien hôpital du comté de Sumter, dans l'un des emplacements les plus pratiques et accessibles de la ville. Construit il y a seulement six ans et impeccablement entretenu, ce bien a été conçu en tenant compte de la fonctionnalité, de l'efficacité et de la durabilité, ce qui en fait un choix idéal pour des usages médicaux, de soins de santé, de bureaux professionnels, éducatifs, juridiques, dentaires ou polyvalents. L'intérieur offre un aménagement hautement polyvalent et soigneusement planifié, comprenant 10 bureaux privés ou salles de consultation avec des planchers en vinyle de luxe (LVP), offrant un espace généreux pour les praticiens, le personnel ou les besoins administratifs. Une cuisine, équipée de deux micro-ondes, d'une cuisinière complète et d'un four pour les réunions et déjeuners du personnel, s'ouvre harmonieusement sur une grande salle de repos ou un espace commun, créant un environnement accueillant pour le personnel, les sessions de formation ou les rassemblements communautaires. Le bâtiment comprend également une salle de conférence/formation spacieuse, parfaitement adaptée à l'éducation continue ou à la collaboration en équipe. Des commodités supplémentaires améliorent à la fois le confort et l'efficacité opérationnelle, notamment 4 salles de bain (2 pour hommes et 2 pour femmes) équipées de douches, une grande buanderie dédiée et une zone de stockage sec, une salle informatique séparée avec rack informatique et accès à Internet par fibre optique, ainsi que plusieurs pièces et placards de rangement pour garder votre entreprise organisée et fonctionnelle. Le bâtiment est également équipé d'un générateur au gaz naturel de 22KW pour l'ensemble de l'installation et d'un système de gicleurs anti-incendie surveillé. Conçu pour l'accessibilité et la commodité, le bien dispose de plusieurs points d'entrée avec accès à l'avant et sur le côté, de 55 places de stationnement pavées pour les clients et les employés, ainsi que de trois espaces de stationnement couverts sur le côté du bâtiment—idéal pour les propriétaires/partenaires, les livraisons, les employés, les véhicules de service ou le stationnement protégé. Situé stratégiquement à quelques pâtés de maisons du centre-ville d'Americus, cette installation bénéficie d'un accès facile depuis les rues principales, d'une entrée arrière privée avec portail sur Lamar St et d'un accès frontal sur E. Forsyth St, tout en restant idéalement positionnée au cœur de la communauté. La propriété se trouve à seulement 1 à 3 minutes en voiture du palais de justice, de l'université Georgia Southwestern State, du centre médical Phoebe Sumter et de Chic-Fil-A, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les prestataires de soins de santé, les services éducatifs ou les organisations professionnelles cherchant à être proches des institutions clés. Ce bien commercial moderne prêt à l'emploi offre flexibilité, commodité et valeur à long terme—une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche d'une installation de haute qualité dans un emplacement privilégié à Americus. Toutes les offres et conditions seront prises en considération.

Coordonnées pour la location:

Gold Star Ems Llc

Date de mise en marché :

2026-01-13

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Us-17

Richmond Hill, GA 31324

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 533 488 $ CAD
• Lot de 7,43 AC

Richmond Hill Terrain à vendre - Bryan County

Voici une occasion rare d'acquérir environ 8 acres de terrain commercial très visible, situé à l'intersection de l'autoroute 17 et de Belfast-Keller Road, dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la côte de la Géorgie. Stratégiquement positionné à seulement quelques minutes de l'I-95, ce site se trouve au cœur d'un corridor commercial et résidentiel en pleine expansion, soutenu par de nouveaux développements. La proximité de la propriété avec Fort Stewart, de nouveaux campus éducatifs, ainsi que des projets industriels et résidentiels en cours, la positionne pour une demande soutenue à long terme. Les améliorations prévues à l'intersection, y compris l'installation potentielle d'un feu de circulation, devraient encore renforcer l'accessibilité et la visibilité, augmentant ainsi l'attrait du site pour une variété d'entreprises commerciales.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield | Gilbert & Ezelle

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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U.S. 41 @ Russell Parkway - 0 Russel Pky, Warner Robins, GA 31030

Warner Robins, GA 31095

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 506 616 $ CAD
• Lot de 18,34 AC

Warner Robins Terrain à vendre

Parcelle commerciale de premier ordre de 18,54 acres sur la promenade Russell, avec environ 1 200 pieds de façade directe. Zoné C-2 et idéalement situé près de l'intersection de la promenade Russell et du chemin Sullivan, ce site offre une visibilité exceptionnelle avec un fort nombre de trafic GDOT le long d'un important corridor est-ouest. Russell Parkway offre un accès direct à l'I-75 par la sortie 144, offrant une connectivité régionale rapide pour le commerce de détail, l'hôtellerie, le secteur médical ou le développement à usage mixte. La taille et le zonage permettent un large éventail d'utilisations de grande valeur, y compris les commerces de détail ancrés dans les épiceries, les hôtels, les campus médicaux ou ambulatoires, les tampons QSR et les projets commerciaux de grand format. Une occasion de développement rare et à forte exposition dans une région en expansion rapide.

Coordonnées pour la location:

Real Broker, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08

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Chalet Village Property - 638 Chalet Village

Dillard, GA 30537

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 8 363 086 $ CAD
• Lot de 49,15 AC

Dillard Terrain à vendre

Cette propriété de Chalet Village comprend 18 maisons sur 49 acres et bénéficie d'un emplacement de choix dans le nord de la Géorgie, à seulement 25 minutes de Highlands, en Caroline du Nord, et à 15 minutes du centre-ville de Clayton. Vous serez ainsi situé entre deux des destinations montagneuses les plus prisées de la région. Profitez de la proximité des boutiques charmantes, des restaurants renommés, des vignobles, des sentiers de randonnée, des cascades et des activités de plein air tout au long de l'année, le tout entouré par la beauté naturelle des montagnes Blue Ridge. Cet emplacement imbattable offre un mélange parfait de commodité, de sérénité et d'accès au mode de vie montagnard. Chalet Village se compose de 18 maisons existantes avec des terrains non aménagés supplémentaires pour le développement.

Coordonnées pour la location:

Seaport Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Braselton Commercial Tract - 000 Hwy 124 & Zion Church Rd

Braselton, GA 30517

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 090 981 $ CAD
• Lot de 4,50 AC

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Terrain de développement commercial avec façade sur Zion Church Rd et l'autoroute 124. Situé à Braselton, juste en face de la rampe d'accès à l'I-85 N. La propriété dispose de deux accès GDOT sur l'autoroute 124, avec tous les services publics en place sur l'autoroute 124. Convient à de nombreux usages, y compris bureaux, commerces, bureaux/médical, petits bureaux ou parc flexible, hôtel, etc.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

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