494 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Rising Fawn Terrain à vendre - Dade County

À quelques pas de la sortie 4 de l'I-59 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga Emplacement commercial stratégique juste à côté de l'Interstate 59 dans le comté de Dade, en Géorgie. Topographie idéale dans un emplacement de choix. Adjacent au Dollar General avec un accès exceptionnel depuis deux grandes routes de Géorgie. Accessibilité et commodité avec un potentiel de développement unique. EMPLACEMENT : Sortie 4 comprenant le Pilot Travel Center et Dollar General À 10 minutes au sud de Trenton, GA À 15 minutes de la jonction I-59 / I-24 pour accéder à South Pittsburg, Chattanooga, Nashville et au-delà. À 27 minutes du centre-ville de Chattanooga À 30 minutes du corridor en pleine croissance de McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain. À moins de 2 heures de Huntsville et Birmingham CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 5,22± acres 72± pieds de façade sur Deer Head Cove Road 533± pieds de façade sur l'US Hwy 11 Électricité et eau disponibles Taxes uniquement au niveau du comté Terrain partiellement défriché Topographie principalement PLATE 16 100 véhicules en moyenne par jour sur l'I-59 1 450 véhicules en moyenne par jour sur Deer Head Cove Road 1 710 véhicules en moyenne par jour sur Frontage Road QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie d'au moins 1 % du prix d'achat est attendu –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents dans le MLS en tant qu'annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Wildwood Terrain à vendre - Dade County

Découvrez près de 20 ACRES de terrain boisé à Rising Fawn, GA. À seulement 13 minutes du centre-ville de Chattanooga et à 15 minutes des attractions de Lookout Mountain, notamment Rock City, Point Park et Ruby Falls. Cette offre unique comprend deux parcelles distinctes situées de part et d'autre de l'Interstate 24, offrant à la fois commodité et une grande VISIBILITÉ pour des opportunités commerciales et résidentielles. Avec l'accès aux ÉGOUTS, la propriété est prête pour des projets de développement ou une utilisation privée de rêve. Profitez d'une topographie PLATE et de grands arbres matures qui créent une INTIMITÉ NATURELLE, tout en étant à proximité de l'autoroute et du chemin de fer, et à quelques minutes de tout ce que Chattanooga a à offrir. Il est rare de trouver un terrain de cette taille, à cet emplacement, avec un tel potentiel. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui! EMPLACEMENT : Juste au-delà de la frontière entre la Géorgie et le Tennessee 6 minutes du corridor I-59 / I-24 12 minutes du nouveau développement South Broad avec restaurants, boutiques et le NOUVEAU stade de baseball des Chattanooga Lookouts 13 minutes du centre-ville de Chattanooga 23 minutes de l'aéroport CHA 25 minutes du Covenant College (Lookout Mountain, GA) 35 minutes du corridor en pleine expansion du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain À moins de 2 heures de Nashville, Huntsville et Birmingham CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 19± Acres Électricité et eau disponibles ÉGOUT disponible Taxes de comté uniquement Terrain majoritairement boisé, partiellement défriché Topographie principalement PLATE Trafic quotidien moyen sur l'I-24 : 68 800 véhicules Trafic quotidien moyen sur la Hwy 299 : 2 370 véhicules QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie d'au moins 1 % du prix d'achat est attendu –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents dans le MLS en tant qu'annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Stockbridge Industriel à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Atelier de carrosserie automobile vacant avec 2 cabines de peinture en place, des élévateurs et d'autres équipements. Situé au cœur du comté de Henry, le 37 Bellamy Place offre une occasion rare d'acquérir un atelier de carrosserie/entrepôt bien situé avec une excellente connectivité régionale. Cette installation de ±17 000 pieds carrés, construite en 1989, s'étend sur environ 1,37 acre et dispose de quatre portes d'accès au sol ainsi que de plafonds de 20 pieds de hauteur. L'espace bureau est sur 2 étages et comprend environ 1 500 pieds carrés par étage. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment l'I-75, l'I-675 et la route 138, facilitant la logistique et les déplacements des employés. Située à seulement 19 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. La région environnante comprend l'hôpital Piedmont Henry, des hôtels et des options de restauration, offrant une commodité accrue pour le personnel et les visiteurs. Stockbridge continue d'attirer des utilisateurs industriels grâce à son emplacement stratégique et à son infrastructure en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-13

Leesburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement à un carrefour signalé entre une autoroute principale et un important axe routier. Plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute, avec 740 pieds de façade le long de la route Oakland. Excellent potentiel pour une halte routière, un dépanneur ou tout autre développement commercial. Le vendeur est disposé à envisager certaines options de subdivision, y compris le site d'angle de 4 acres situé au niveau du feu de circulation. La propriété comprend également une façade sur Business Park Drive, qui sert d'entrée au parc d'affaires Oakland Meadows.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Rome Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT SUR REDMOND ROAD ±15 Acres | Rome, Géorgie RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Terrain de développement commercial de premier choix situé dans l'un des principaux corridors d'expansion de Rome, le long de Redmond Road, près du Rome Bypass et de Technology Parkway. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et une forte exposition au trafic dans une zone commerciale et médicale en pleine croissance. Il s'agit d'une occasion rare de contrôler un site de grande envergure capable de soutenir un centre commercial multi-locataires, un campus de bureaux médicaux, un projet à usage mixte ou un développement par phases. La configuration permet plusieurs points d'accès et un potentiel de subdivision flexible. Les moteurs de demande environnants, l'expansion résidentielle et le peu de terrains commerciaux restants dans ce corridor positionnent la propriété pour une valeur à long terme et une absorption solide. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie : ±15 Acres Zonage : Commercial Façade : ±1 800 Pieds Volume de trafic : ±23 000 Véhicules par jour Topographie : Légèrement vallonnée, favorable au développement Accès : Visibilité et accessibilité excellentes le long d'une route principale Services publics : Disponibles sur le site (à confirmer avec le courtier) Configuration de la parcelle : Adaptée à la subdivision et au développement de parcelles individuelles UTILISATIONS IDÉALES Centre commercial de quartier Campus de bureaux médicaux / soins d'urgence Terrains pour restaurants à service rapide Dépanneur / station-service Développement à usage mixte Parc de bureaux professionnels AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Situé le long d'un corridor est-ouest majeur Proche des zones résidentielles en expansion À proximité des centres de soins de santé et d'emploi Fort trafic quotidien de navetteurs et population active importante Attraction régionale depuis la zone commerciale environnante du comté de Floyd OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT L'échelle du site permet : Configuration avec ancre commerciale + parcelles individuelles Stratégie de développement en plusieurs phases Opportunités de construction sur mesure Vente de terrains à des locataires nationaux Les grands terrains commerciaux avec ce niveau de façade et d'exposition deviennent de plus en plus rares sur le marché de Rome, en particulier dans les corridors commerciaux établis. OFFRE Contactez le courtier pour : Plan d'arpentage et données supplémentaires sur la propriété Disponibilité des services publics Discussions sur les concepts de développement Considérations sur la subdivision

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

**PRIX POUR VENTE RAPIDE** Ce terrain commercial de 3,49 acres, situé à un coin stratégique, offre une opportunité unique sur la nouvelle route à 4 voies Macland Road, avec une façade sur Macland et Ragsdale Roads—à seulement 1 500 pieds de l'autoroute 120 (Charles Hardy Pkwy) et *directement* en face de l'école intermédiaire P.B. Ritch. Excellente visibilité, multiples points d'accès et un fort volume de circulation dans un corridor en pleine croissance! Zoné B-1 (District Commercial Général), il permet une large gamme d'usages commerciaux, y compris restauration rapide, centre commercial avec boutiques d'angle, café, garderie, éducation, restaurant, bureaux médicaux et professionnels, lave-auto, et plus encore. De plus, une station-service avec dépanneur est envisageable sous B-1 avec un permis d'utilisation spéciale. L'emplacement et le zonage font de cette propriété un choix idéal pour une variété d'opportunités commerciales ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial dans le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Global en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et besoins en transport jusqu'en 2050, renforcera davantage la connectivité régionale. En tant que marché clé situé juste à l'extérieur de l'effervescence d'Atlanta, Covington offre un équilibre parfait entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial robuste. La ville abrite des secteurs industriels majeurs tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, qui contribuent à une économie diversifiée et en expansion. L'emplacement de la propriété lui permet de tirer parti de cette croissance et de bénéficier de la demande commerciale croissante dans la région. Proximité des développements clés Cette propriété est située à proximité de plusieurs projets majeurs stimulant l'activité économique dans la région : Covington Town Center : Un développement à usage mixte de grande envergure comprenant des commerces, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons située près de l'I-20, incluant également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, telles que la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché solide et en croissance du comté de Newton, combiné à l'emplacement avantageux de la propriété près de projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce lot est bien positionné pour une appréciation future et un développement rentable. Usages idéaux Avec le bon zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développez des espaces de bureaux modernes pour soutenir les secteurs professionnels et de services en expansion de la ville. Entrepôt et industriel : Répondez aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel dynamique de la région. Développement commercial : Construisez un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combinez des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et accessible, alignée avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Date de mise en marché :

2025-10-07

Calhoun Terrain à vendre

Découvrez une occasion rare d'acquérir un terrain à haute visibilité dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Calhoun. Cette propriété de 3,01± acres est idéalement située juste à la sortie 315 de l'autoroute 156 / Red Bud Road, à proximité de l'I-75 et à quelques secondes seulement de l'hôpital Advent Health Gordon, un centre médical régional de premier plan. Points forts et avantages clés Accessibilité et visibilité exceptionnelles — située à moins de 5 minutes de la sortie de l'autoroute, offrant une façade et une visibilité remarquables avec un trafic élevé. Proximité des soins de santé et des services — à seulement quelques minutes de l'Advent Health, ce qui en fait un emplacement attrayant pour des bureaux médicaux, des laboratoires, des cliniques ou des projets de développement à usage mixte. Corridor en pleine croissance — la zone d'échange de l'autoroute 156 / I-75 connaît une augmentation des développements commerciaux et résidentiels. Potentiel de développement flexible — le terrain se prête à des concepts de commerce de détail, médical, bureaux ou même résidentiel multifamilial (selon le zonage). Infrastructures et services publics — les services publics (eau, égouts, électricité) sont probablement accessibles à proximité, compte tenu des développements déjà présents dans la région. Attrait pour les investisseurs — cet emplacement est idéal pour une appréciation future de la valeur, à mesure que la région continue de se développer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

Situé dans un emplacement idéal avec de nombreux détaillants nationaux et restaurants de restauration rapide, notamment Walmart, Advanced Auto Parts, Ace Hardware, Ingles Market, Taco Bell, Dairy Queen, Zaxby’s et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Anciennement un restaurant et plus récemment utilisé comme église, ce bâtiment de ±2 936 pi² avec des plafonds de 8 pieds est situé sur un terrain asphalté de ±0,91 acre offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et une grande visibilité. Zoné CN (Commercial de quartier), la propriété est idéale pour un réaménagement en dépanneur (avec potentiel pour un service de carburant), restaurant avec service au volant, clinique médicale/dentaire, garderie ou tout autre commerce ou service destiné à la communauté. Sa combinaison de superficie généreuse, de vaste espace de stationnement et de zonage flexible en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner une propriété hautement adaptable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé le long du corridor très visible de Charles Hardy Parkway (US-278) à Dallas, en Géorgie, ce terrain de 4,28 acres zoné B1 offre une opportunité rare de développement commercial dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Paulding. Avec une façade directe sur une route principale et entouré d’un mélange de commerces de détail, de services médicaux et d’entreprises orientées vers les services, le site est idéal pour une large gamme d’utilisations, notamment des centres commerciaux, des bureaux médicaux, des restaurants ou des concepts à usage mixte. La propriété bénéficie d’un fort volume de circulation et d’une excellente accessibilité, grâce à sa proximité avec l’hôpital WellStar Paulding, des détaillants nationaux comme Walmart, et des quartiers résidentiels denses qui soutiennent la demande des consommateurs, tant en journée qu’en soirée. Le zonage B1 permet des applications commerciales flexibles, et la taille généreuse du terrain offre suffisamment d’espace pour le stationnement, des configurations avec service au volant ou des aménagements multi-bâtiments. Située à seulement 35 minutes du centre-ville d’Atlanta, Dallas continue d’attirer des investissements grâce à son accessibilité financière, ses améliorations d’infrastructure et sa population en croissance. L’emplacement stratégique du site le long de l’US-278 garantit visibilité et commodité, tandis que les intersections à proximité et les points d’accès avec feux de signalisation améliorent le potentiel d’entrée et de sortie. Que ce soit pour un développement destiné à un utilisateur propriétaire ou pour un investissement spéculatif, ce site représente une opportunité convaincante de tirer parti de la dynamique de l’un des corridors suburbains les plus actifs de la région métropolitaine d’Atlanta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Dublin Flex à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 106 Bowling Lane, Dublin, GA 31021. Ce bâtiment commercial de 17 500 pieds carrés, actuellement occupé par un centre de fitness, offre une configuration hautement adaptable qui convient à une multitude d'usages commerciaux. Que votre vision inclue la santé et le bien-être, le domaine médical, le commerce de détail ou les services professionnels, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour concrétiser vos projets. Idéalement situé en face de l'hôpital Fairview Park, le site bénéficie d'une visibilité accrue, d'une accessibilité optimale et d'une forte synergie avec les entreprises environnantes. Avec des points d'accès doubles depuis Bowling Lane et Moore Station Road, l'exposition au trafic quotidien est maximisée, garantissant ainsi une commodité pour les clients et les visiteurs. Parmi les caractéristiques supplémentaires de la propriété, on trouve un stationnement spacieux, un terrain dégagé prêt pour une expansion ou un usage extérieur, ainsi que des configurations intérieures ouvertes permettant une personnalisation par le locataire ou le propriétaire. Situé au cœur du corridor commercial établi de Dublin et à quelques minutes des principales routes, cet actif combine fonctionnalité et avantages de localisation rarement disponibles sur le marché. Une opportunité supplémentaire s'offre à vous : acquérir l'exploitation actuelle du centre de fitness, Clark’s Health Club, y compris l'équipement, pour ceux qui recherchent une option clé en main. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser cette propriété spacieuse et idéalement située pour votre prochaine entreprise.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-15

Commerce Spécialité à vendre - Jackson County

40 acres d'élégance, de célébration et de possibilités infinies Découvrez un lieu de mariage et d'événements moderne, inspiré par l'Europe, niché sur 40 acres pittoresques, à quelques minutes de l'autoroute I-85 et des Tanger Outlets. Située à l'écart de la route mais facilement accessible, cette propriété enchanteresse offre un mélange parfait de commodité, d'intimité et de beauté intemporelle. Les couples sont séduits par ce lieu magique grâce à sa salle de réception intérieure élégante, ses espaces de cérémonie extérieurs à couper le souffle et son cadre naturel serein avec des plans d'eau scintillants. Le lieu a été conçu avec soin dans un style européen épuré et charmant—chaque détail a été pensé pour sublimer la célébration. Des suites privées pour la mariée et le marié à la chapelle romantique en plein air éclairée par des guirlandes lumineuses, cet endroit est fait pour créer des souvenirs impérissables. La propriété peut accueillir jusqu'à 200 invités et propose deux sites de cérémonie en plein air ainsi qu’un pavillon couvert pour les jours de pluie. À l'intérieur, les invités profitent d'une salle de réception climatisée, tandis que des tables de ferme, des chaises, des nappes, de la vaisselle, des verres et des couverts sont inclus pour simplifier la planification. Les suites de la mariée et du marié disposent chacune de salles de bain privées, et il y a une cuisine de préparation pour les traiteurs ainsi que des installations accessibles aux personnes handicapées pour que chaque détail soit pris en compte. Une maison avec une histoire—et un potentiel de croissance Également inclus dans ce terrain de 40 acres, une maison unifamiliale magnifiquement rénovée offrant plus de 4 500 pieds carrés d'espace de vie. Parmi les points forts, on trouve une suite principale avec deux salles de bain attenantes, une cuisine et des salles de bain rénovées, une véranda, une salle familiale et une salle à manger privée. Le niveau terrasse aménagé comprend un salon et un espace de jeux, actuellement utilisé comme refuge pour le marié, tandis qu’un vaste patio arrière avec une nouvelle rambarde et un auvent prolonge l’espace de divertissement. Des mises à jour majeures, telles qu’un toit refait en 2017, de nouveaux climatiseurs et des chauffe-eaux doubles, ajoutent à l’attrait de la propriété. Cette maison peut servir de résidence privée, de location élégante pour les mariages ou même d’Airbnb pour les familles assistant aux événements sur place. Un espace pour s’étendre Au-delà du lieu de réception et de la résidence principale, cette propriété unique offre une superficie non aménagée significative avec un zonage à usage spécial—ouvrant la porte à des opportunités passionnantes. Imaginez créer une collection de charmants cottages de style conte de fées disséminés sur la propriété, offrant aux couples et à leurs invités la commodité de séjourner sur place dans un cadre magique, semblable à un village. Que vous envisagiez un lieu d’événements florissant avec hébergement intégré, une propriété d’investissement polyvalente ou un domaine privé avec un potentiel de développement, voici une opportunité rare et remarquable.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-12

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

L'espace peut être utilisé par divers types d'utilisateurs et comprend un grand showroom ainsi que plusieurs bureaux privés. Cette propriété située sur un terrain d'angle bénéficie d'un accès facile à l'autoroute menant au centre-ville et à Tybee Beach, garantissant un transport pratique pour le personnel, les patients et les visiteurs. De plus, la zone environnante offre une variété d'appartements et de maisons, apportant commodité et services à ceux qui travaillent ou visitent Savannah.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Sharpsburg Terrain à vendre - Fayette/Coweta County

Possibilité de réaménagement Tous les services publics disponibles Façade sur l'autoroute 154 Multiples accès par trottoir

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Griffin Terrain à vendre - Spalding County

Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle avec 280 pieds de façade sur la route principale de W Taylor St. et une façade sur S 8th St. Situé à côté du nouveau Village Medical Center et dans une zone où prospèrent des entreprises telles que Dairy Queen, Chick-Fil-A, Zaxby's, Food Depot, Sonic Burger, La Parrilla Mexican et bien d'autres. Toutes les utilités sont disponibles, avec une allée en servitude à l'arrière de la propriété pour un accès facile depuis S 8th St. Excellent terrain d'angle avec feu rouge sur W Taylor St. Convient à une large gamme d'activités commerciales, de restaurants ou d'usages de bureaux. Zoné PCD. Ne manquez pas votre chance de sécuriser cet emplacement de choix dans la région en pleine croissance de Griffin. À proximité de l'autoroute I-75.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Cette offre représente une opportunité attrayante d'acquérir deux condominiums de bureaux entièrement rénovés situés dans le bien établi Cambridge Square à Alpharetta. Totalisant 4 000 pieds carrés répartis sur deux unités, ces espaces de bureaux professionnels comprennent des bureaux privés, des salles de conférence, des salles de repos et des salles de bain modernes. Les unités ont bénéficié de mises à jour importantes, notamment l'installation de nouveaux systèmes de CVC et des finitions contemporaines, ce qui en fait un investissement prêt à l'emploi avec un risque opérationnel réduit. Avec des locataires solides en place, sécurisés par des baux de trois et cinq ans, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat et une occupation stable pour les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus clés en main. La propriété est située dans un quartier d'affaires dynamique et bénéficie d'un stationnement en surface abondant ainsi que d'un accès facile aux principaux corridors, offrant une connectivité à la GA-400 et aux communautés commerciales et résidentielles florissantes d'Alpharetta. Alpharetta continue d'attirer des entreprises grâce à sa base économique robuste, son accès à une main-d'œuvre qualifiée et sa proximité avec le centre-ville d'Atlanta, garantissant une demande soutenue dans le secteur des bureaux. Cet investissement offre à la fois stabilité et potentiel de croissance dans un sous-marché dynamique de North Fulton.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Macon-Bibb Commerce de détail à vendre - Suburban Macon

Situé le long du corridor très visible de l'avenue Pio Nono dans le comté de Bibb, cette opportunité de vente au détail/entrepôt de ±6 018 pi² offre un mélange convaincant d'accessibilité, de fonctionnalité et de valeur. La propriété comprend deux bâtiments distincts — respectivement ±3 498 pi² et ±2 520 pi² — sur un terrain de ±0,49 acre zoné C-3, idéal pour une variété d'usages commerciaux. Avec un accès direct à l'I-75 via la sortie 160-A et un flux quotidien de 15 000 véhicules, le site bénéficie d'une forte visibilité et d'une excellente connectivité au marché élargi de Macon. Entouré de détaillants nationaux tels que O'Reilly Auto Parts, Dairy Queen, KFC et Subway, l'emplacement soutient à la fois le commerce de destination et le commerce axé sur la commodité. La disposition de la propriété est bien adaptée aux propriétaires-utilisateurs, aux investisseurs ou à une revalorisation stratégique, avec une façade généreuse et un potentiel de signalisation. Que ce soit pour servir de salle d'exposition, de centre de distribution ou d'espace hybride de vente au détail, l'empreinte flexible de l'actif et son emplacement stratégique en font une opportunité exceptionnelle dans un corridor commercial en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-09-05

Lavonia Commerce de détail à vendre

Situé sur l'autoroute très fréquentée 17, ce bien immobilier commercial polyvalent offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles à Lavonia, GA. Le bâtiment présente une configuration flexible idéale pour une grande variété d'usages, notamment le commerce de détail, le divertissement ou un espace créatif. La section avant mesure 70 x 90 et comprend six salles de bain, tandis que la partie arrière fait 20 x 90 avec trois salles de bain, offrant un confort optimal pour le personnel et les visiteurs. Actuellement aménagé en espace ouvert pour le théâtre en direct, le bien peut être facilement adapté à votre vision. Les rénovations récentes incluent de nouveaux planchers en bois, une toiture et des systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), garantissant un environnement moderne et efficace. Le zonage commercial augmente le potentiel de développement, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement de choix dans un marché en croissance. La position stratégique de Lavonia près de l'I-85 offre un accès rapide à des grandes villes comme Atlanta et Greenville, tandis que la région environnante bénéficie d'un fort trafic et d'un mélange d'activités résidentielles et commerciales.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Savannah Commerce de détail à vendre - Downtown Savannah

Cette opportunité commerciale est située au 715 Montgomery Street dans le quartier historique de Savannah, offrant un emplacement très visible et bien positionné pour les entreprises cherchant une présence au cœur de la ville. La propriété se trouve sur un terrain d'angle double avec une façade donnant sur Montgomery Street, W Gwinnett Street et W Hall Street, ce qui améliore à la fois l'accessibilité et la visibilité. Sa proximité avec des communautés résidentielles établies telles que Skylark et Bowery Apartments garantit un flux constant de clients à proximité. L'espace dispose d'un aménagement complet pour le commerce de détail, avec climatisation centrale et toilettes privées, sur un terrain de 0,14 acre avec stationnement sur place et enseigne sur pylône. L'emplacement offre une excellente attractivité piétonnière et une grande accessibilité à pied, tout en bénéficiant d'une connectivité robuste aux transports en commun et d'une courte distance en voiture de l'aéroport international de Savannah/Hilton Head. Les entreprises environnantes, la densité de population urbaine et les développements en cours dans le quartier historique de Savannah créent un environnement idéal pour des commerces spécialisés, des concepts de boutiques ou des locataires axés sur les services. Cette adresse combine commodité et visibilité, offrant un espace adaptable dans l'un des corridors historiques les plus reconnaissables de Savannah.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-02

Columbus Spécialité à vendre - Greater Columbus

Découvrez le potentiel de cette propriété, située dans un secteur central de Columbus et zonée RMF2, ce qui en fait un excellent choix pour un investisseur spécialisé ou une église. Grâce à son emplacement stratégique, cette propriété offre commodité et accessibilité pour les fidèles et les visiteurs. Son zonage permet diverses opportunités de développement, que ce soit pour une installation sur mesure, un espace événementiel ou un centre communautaire. L'emplacement de cette propriété dans cette zone représente une perspective attrayante pour ceux qui souhaitent établir une présence axée sur la communauté. Ne manquez pas cette opportunité de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-08-26

Martinez Bureau à vendre - North Richmond County

ZONAGE C-2 BUREAU! Situé au cœur de Martinez et à moins d’un mile de l’I-20, le 130 Davis Road offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un emplacement très visible et facilement accessible. Ce bâtiment commercial à usage mixte propose plus de 2 700 pieds carrés d’espace de bureau flexible, idéal pour des services professionnels, médicaux, de détail ou des configurations multi-locataires. La propriété comprend 3 places de stationnement couvertes ainsi que plus de 45 espaces de stationnement au total, offrant amplement d’espace pour la location de stockage, le stationnement d’équipement ou des services mécaniques. Son emplacement central garantit une excellente visibilité au trafic et une grande commodité pour les zones commerciales et résidentielles environnantes. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à investir dans une opportunité solide, le 130 Davis Road offre espace, emplacement et fonctionnalité.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-26

Hull Industriel à vendre

Bienvenue à une opportunité commerciale exceptionnelle qui pourrait servir de centre de traitement de données, située au 308 et 304 Mill Creek Drive à Hull, en Géorgie! Nichée sur un vaste terrain de 6 acres, cette propriété comprend deux bâtiments polyvalents de type entrepôt/industriel totalisant plus de 10 000 pieds carrés de construction récente, actuellement utilisés comme église et centre d'événements. Une évaluation récente met en évidence sa valeur, en faisant un investissement de premier choix dans une région en pleine croissance près d'Athens et de l'Université de Géorgie. Imaginez les possibilités : continuer son utilisation actuelle comme un centre communautaire dynamique, le transformer en une école ou un établissement éducatif, ou encore répondre à la demande croissante pour des solutions de stockage, un centre de données pour l'IA, ou un centre d'expédition avec un potentiel d'expansion. Les vastes terrains offrent amplement d'espace pour le développement, garantissant que votre vision peut devenir réalité. Située dans le comté de Madison, qui affiche un taux de croissance de plus de 14 %, cette propriété bénéficie de sa proximité avec Athens, une ville reconnue pour sa culture vibrante, son économie florissante et la prestigieuse Université de Géorgie. Les entreprises et commodités à proximité renforcent son attrait, offrant commodité et accessibilité pour tout projet que vous choisirez de réaliser. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser une propriété au potentiel immense dans un emplacement prêt pour la croissance. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou leader communautaire, le 308 Mill Creek Drive offre la toile parfaite pour votre prochain projet réussi. Le vendeur pourrait envisager un bail de retour, ou cette propriété serait une excellente acquisition pour un occupant-propriétaire recherchant un financement SBA.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-15