494 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Atlanta Bureau à vendre - Downtown Atlanta

200 Peachtree est une propriété emblématique à usage mixte située au cœur du centre-ville d'Atlanta. Cet actif historiquement significatif offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un bien stabilisé générant des revenus, tout en présentant un potentiel de valorisation à long terme. Anciennement le magasin phare de Davison’s/Macy’s, le bâtiment a été méticuleusement restauré, alliant l'architecture iconique Beaux-Arts à une infrastructure et une fonctionnalité modernes. La propriété propose un mélange d'espaces événementiels haut de gamme, de boutiques de détail et de bureaux créatifs, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires et d'usages. Situé le long du corridor très fréquenté de Peachtree Street, Southern Exchange bénéficie d'un accès direct au réseau MARTA et d'une accessibilité à pied inégalée vers des pôles majeurs tels que le Westin Peachtree Plaza, le Mercedes-Benz Stadium, le Centennial Olympic Park et l'Université d'État de Géorgie. Avec une demande croissante alimentée par la croissance du tourisme, du secteur résidentiel et commercial au centre-ville d'Atlanta, Southern Exchange représente une opportunité unique d'acquérir un actif patrimonial.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Snellville Terrain à vendre - Lawrenceville/Lilburn

OCCASION PRIVILÉGIÉE DANS LA ZONE PROFESSIONNELLE DES BUREAUX DE SNELLVILLE : CE TERRAIN VACANT REPRÉSENTE UNE OCCASION EXCEPTIONNELLE POUR LES INVESTISSEURS OU LES ENTREPRISES À LA RECHERCHE D'UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE SNELLVILLE. ZONÉ POUR LE BUREAU À USAGE PROFESSIONNEL, CE VASTE TERRAIN S'ÉTEND SUR 2,612 ACRES, OFFRANT SUFFISAMMENT D'ESPACE POUR UN DÉVELOPPEMENT SUR MESURE. SITUÉE AU MILIEU D'UN PAYSAGE URBAIN EFFERVESCENT, CETTE PARCELLE OFFRE COMMODITÉ ET ACCESSIBILITÉ, CE QUI LA REND IDÉALE POUR TOUTE UNE GAMME D'ENTREPRISES. NE MANQUEZ PAS VOTRE CHANCE D'OBTENIR UNE PLACE DE PREMIER PLAN DANS CETTE COMMUNAUTÉ FLORISSANTE. RENSEIGNEZ-VOUS MAINTENANT POUR TIRER PARTI DE CETTE OFFRE RARE.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Smyrna Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-12

Adel Terrain à vendre

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE dans un EMPLACEMENT IDÉAL à seulement 2 pâtés de maisons de l'I-75 à la SORTIE #39 à ADEL, GA, du côté EST de l'autoroute. LA VENTE comprend 4 PARCELLES : (109 ELM ST. PARCELLE A003 116), (115 ELM ST. PARCELLE A003 118), (720 FIFTH ST. PARCELLE A003 117) et (FIFTH ST. W PARCELLE A002 156). LES REVENUS LOCATIFS ACTUELS SONT DE 42 000 $ PAR AN (3 500 $/mois) avec 2 structures actuellement vacantes. Appelez dès aujourd'hui !!!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

Rydal Terrain à vendre - Bartow County

Situé le long d'un important corridor de transport dans le comté de Bartow, en Géorgie, ce terrain commercial de 4,303 acres offre une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs recherchant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance. Directement situé sur l'autoroute US 411 NE, la propriété bénéficie d'un fort volume de circulation et d'une excellente façade, ce qui en fait un emplacement idéal pour des projets de commerce de détail, de services ou de développement à usage mixte. À seulement 5,5 miles de la sortie 293 de l'Interstate 75, le site offre une connectivité fluide avec la région métropolitaine d'Atlanta et les marchés environnants. Sa topographie légèrement vallonnée facilite la planification et la construction efficaces, tandis que le zonage C-1 permet une large gamme d'utilisations commerciales. La région connaît une croissance constante, avec des communautés résidentielles à proximité et une activité industrielle qui contribuent à une forte demande pour des services et commodités. Le climat favorable aux affaires du comté de Bartow, sa position stratégique et ses investissements dans les infrastructures continuent d'attirer l'intérêt commercial. L'emplacement de ce terrain le long d'un corridor routier clé lui permet de capter à la fois le trafic local et régional, en faisant un choix convaincant pour les promoteurs cherchant visibilité et accessibilité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Douglasville Spécialité à vendre - Douglasville/Lithia Springs

Grande opportunité de développement sur Malone Road à Douglasville! Actuellement 1,24 acres, voici votre chance de posséder un terrain polyvalent à Douglasville avec un potentiel incroyable. La propriété couvre actuellement 1,24 acres, idéale pour une variété d'usages commerciaux. C'est l'un de ces emplacements rares qui peuvent vraiment se démarquer, offrant une visibilité et une accessibilité maximales pour tout type de projet. Situé dans une zone en plein essor, ce site est parfait pour des commerces de détail, des bureaux, des entrepôts ou des usages industriels. De plus, la région environnante est en pleine expansion! En ce moment, un grand entrepôt de stockage climatisé à plusieurs étages est en construction juste à côté, avec une date d'achèvement prévue d'ici la fin de l'année. Cette croissance continue signale une forte demande future et ajoute encore plus de valeur à cette propriété. Que vous souhaitiez développer maintenant ou conserver pour un potentiel futur, c'est une opportunité fantastique de sécuriser un terrain hautement visible et flexible dans une partie en croissance de Douglasville. __________________________________ À Douglasville, en Géorgie, le district de zonage commercial général (GC) est conçu pour accueillir une variété d'usages commerciaux qui servent la communauté, tels que les commerces de détail, les bureaux et les établissements de services. Bien que je n'aie pas accès au texte exact actuel de l'ordonnance de zonage de Douglasville, je peux fournir un aperçu général des directives et réglementations typiques qui sont courantes dans les districts GC, basé sur les pratiques de zonage standard et les informations publiques disponibles. **District de zonage commercial général (GC) — Directives typiques** 1. **Usages autorisés** - Magasins de détail et centres commerciaux - Restaurants, cafés et établissements de restauration rapide - Services personnels (ex. : salons de coiffure, barbiers) - Bâtiments de bureaux et services professionnels - Banques et institutions financières - Cliniques médicales et dentaires - Stations-service (sous conditions spécifiques) - Lieux de divertissement commerciaux (ex. : cinémas, arcades) - Dépanneurs - Hôtels et motels 2. **Usages conditionnels** - Réparation et entretien automobile - Activités de gros et d'entreposage - Ventes et expositions extérieures (sous réserve de restrictions) - Installations avec service au volant - Centres commerciaux ou de détail à grande échelle - Autres usages jugés compatibles par la ville 3. **Normes de développement** - **Taille minimale du lot:** Généralement définie pour garantir un espace adéquat; varie selon l'usage spécifique. - **Marges de recul:** Marges avant, latérales et arrière pour maintenir la sécurité, l'esthétique et le tampon. - **Hauteur des bâtiments:** Généralement limitée à un certain nombre d'étages ou de pieds (ex. : 2-3 étages). - **Occupation du lot:** Pourcentage maximal de la superficie du lot pouvant être occupé par des bâtiments. - **Exigences de stationnement:** Nombre spécifié de places de stationnement par unité de surface ou par usage (ex. : par 1 000 pi²). - **Réglementation des enseignes:** Restrictions sur la taille, la hauteur, l'éclairage et l'emplacement pour assurer l'harmonie visuelle et la sécurité. 4. **Conception et aménagement paysager** - Tampons paysagers entre différents usages du sol, en particulier résidentiels et commerciaux. - Aménagement paysager et écrans pour les parkings. - Normes architecturales pour promouvoir l'attrait visuel et la compatibilité avec les environs. 5. **Réglementations supplémentaires** - Restrictions sur le stockage extérieur et l'exposition de marchandises. - Normes d'éclairage pour prévenir la pollution lumineuse et assurer la sécurité. - Gestion des eaux pluviales et exigences de drainage. - Exigences pour l'accès piétonnier et la connectivité. **Ressources importantes et prochaines étapes** Pour obtenir les réglementations les plus précises et actuelles pour le district GC à Douglasville, vous devriez consulter les ressources suivantes : - **Document de l'ordonnance de zonage de Douglasville:** Disponible sur le site officiel de la ville ou auprès du département de planification et de développement. - **Département de planification et de zonage de la ville de Douglasville:** Ils peuvent fournir des conseils spécifiques, des cartes de zonage et des copies des ordonnances pertinentes. **Contact:** Adresse:** Département de planification et de développement de la ville de Douglasville Téléphone:** (770) 920-3000 Site Web:** https://www.douglasvillega.gov/ **Résumé** Bien que ce qui précède fournisse un aperçu général, les normes exactes, les usages autorisés et les restrictions peuvent varier et sont sujettes à des mises à jour. Vérifiez toujours avec les documents officiels de la ville pour garantir la conformité aux réglementations de zonage actuelles. ______________________ **Liens directs vers les ressources de zonage de Douglasville** 1. **Site officiel de la ville de Douglasville** https://www.douglasvillega.gov/ 2. **Page du département de planification et de zonage** https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning (Ce lien mène généralement au département de planification et de zonage où vous pouvez trouver des ordonnances, des cartes et des informations de contact.) 3. **Ordonnance de zonage (si disponible en ligne)** Le document de l'ordonnance peut être hébergé sous forme de PDF ou dans un dépôt de documents sur le site de la ville. Parfois, il est situé sous : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/urban-design (Si un lien direct vers le PDF n'est pas disponible, utilisez la fonction de recherche sur la page du département ou contactez-les directement.) 4. **Carte de zonage** Les cartes de zonage sont souvent disponibles sous forme de cartes interactives ou de PDF téléchargeables. Elles peuvent parfois être trouvées ici : https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning/zoning-maps (Si cette page spécifique n'existe pas, vérifiez sous la section Planification et Zonage ou contactez le département pour obtenir de l'aide.) **Conseils supplémentaires** Si vous ne trouvez pas les documents exacts, utilisez les informations de contact sur la page de planification et de zonage pour demander l'ordonnance de zonage ou la carte spécifique. De nombreuses municipalités mettent périodiquement à jour leurs sites Web, donc si les liens sont brisés ou obsolètes, appeler le département au (770) 920-3000 peut vous fournir une assistance directe. **Résumé** Site principal:** https://www.douglasvillega.gov/ Page de planification et de zonage:** https://www.douglasvillega.gov/government/departments/planning-zoning

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-08-05

Austell Bureau à vendre - Kennesaw/Town Center

Voici une occasion rare d'acquérir une suite de bureaux médicaux entièrement aménagée dans le très prisé Cobb Medical Arts Building, stratégiquement situé à Austell, en Géorgie. Cette propriété offre une installation clé en main pour la physiothérapie, ce qui en fait un choix idéal pour les pratiques de réadaptation, les professionnels de la médecine sportive ou les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable. L'espace de 2 000 pieds carrés au rez-de-chaussée dispose d'un aménagement moderne comprenant des zones de traitement dédiées, des salles privées de thérapie/examen, une réception accueillante et des salles de bain bien équipées. Situé dans le principal corridor de bureaux médicaux du comté de Cobb, le bâtiment bénéficie de la proximité de grands fournisseurs de soins de santé, notamment Wellstar Women’s Health et Wellstar Pediatrics, qui sont des locataires de premier plan sur place. Les commodités partagées incluent un stationnement abondant et un accès pratique depuis Ross Street et Hospital South Drive, garantissant une navigation facile pour les patients et le personnel. La région environnante offre également des options de commerce de détail et de restauration, améliorant la commodité pour les visiteurs et les employés. Avec le départ à la retraite du propriétaire, tout l'équipement de thérapie est inclus, offrant une capacité opérationnelle immédiate pour un nouvel acquéreur. Proposé à 499 000 $ (249,50 $/pi²), ce bien représente une valeur exceptionnelle pour les professionnels de la santé cherchant à s'agrandir ou pour les investisseurs à la recherche d'un actif prêt à l'emploi dans un marché de soins de santé en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-04

Dahlonega Commerce de détail à vendre - Lumpkin County

Situé sur la très fréquentée U.S. HWY 19N/GA Hwy 60 menant à Dahlonega, avec un important flux de circulation et une visibilité exceptionnelle. Ce terrain comprend un bâtiment métallique équipé de portes de garage et d'un auvent pour stationnement, pouvant être adapté à vos besoins ou démoli pour construire quelque chose de nouveau. Route à double voie avec une voie centrale de virage ainsi qu'une voie de décélération pour un accès facile. Possibilité de location. Si vous recherchez un emplacement commercial en bord de route offrant commodité, un accès facile, un vaste espace de stationnement et une excellente visibilité depuis l'autoroute, il serait difficile de trouver mieux. Visite sur rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-02

Blue Ridge Terrain à vendre

Une occasion rare de posséder cette propriété emblématique : 33 acres le long de la célèbre rivière Toccoa, située dans la très prisée région d'Aska Adventure, au cœur des montagnes du nord de la Géorgie. Avec 1 500 pieds de façade fluviale immaculée, cette propriété exceptionnelle offre des rapides tumultueux, des bassins de pêche profonds et un accès privilégié à la rivière Toccoa, classée parmi les 3 meilleurs cours d'eau à truites du sud-est par GuideBook, une source de confiance pour les passionnés de pêche. Nichée au pied de la montagne Tooni et bordée d'un côté par 750 000 acres de forêt nationale protégée des États-Unis, la façade fluviale ressemble à un sanctuaire privé, intact, préservé et absolument époustouflant. Un site de construction entièrement préparé — avec électricité, puits et tests environnementaux du sol — est prêt à accueillir votre retraite de rêve en montagne ou un complexe résidentiel multi-familial. Les structures supplémentaires incluent un charmant pavillon au bord de la rivière avec cheminée et salle de bain préinstallée, un abri de pêche, ainsi que la ferme originale des années 1930, ajoutant caractère et histoire. Douze acres de pâturages ouverts et dégagés rendent cette propriété idéale pour l'équitation, l'agriculture de loisir ou d'autres activités agricoles. Des routes et des sentiers dégagés offrent un accès facile, vous permettant d'explorer toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Parfaitement située pour allier détente et aventure, la propriété se trouve à seulement 18 miles des boutiques et restaurants des pittoresques villes de Blue Ridge et Blairsville, et à environ 30 minutes d'Ellijay et de l'autoroute 515, offrant un accès direct à Atlanta. Entourée de sites emblématiques locaux tels que le pont suspendu de Toccoa, la zone de loisirs Deep Hole et des kilomètres de sentiers forestiers nationaux, vous profiterez d'un style de vie qui combine le plein air exaltant avec le confort quotidien. Passez vos matinées à pêcher à la mouche dans des eaux cristallines, vos après-midis à faire du kayak ou à randonner sur des crêtes pittoresques, et vos soirées autour d'un feu au bord de la rivière sous un ciel étoilé sans fin. Que vous envisagiez une retraite privée, un complexe familial ou un domaine patrimonial, cette propriété est un trésor à chérir et à transmettre aux générations futures.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-07-30

Folkston Terrain à vendre

Ce terrain commercial de premier choix situé à Folkston, en Géorgie, représente une opportunité significative de développement, tirant parti de la croissance de la région et de son emplacement stratégique. La volonté du vendeur de subdiviser le terrain offre une flexibilité importante pour les promoteurs souhaitant adapter leur projet à des besoins spécifiques et aux demandes du marché. L'infrastructure existante, notamment l'accès approuvé par le GDOT (Georgia Department of Transportation), réduit les obstacles initiaux au développement. Le comté de Charlton, en Géorgie, a vu sa population doubler depuis 2010, ce qui témoigne d'une base de clients locaux et d'une main-d'œuvre en pleine expansion. Folkston abrite le centre correctionnel D. Ray James. Des développements récents (juin-juillet 2025) annoncent une importante expansion du centre de traitement ICE, qui fusionnera avec l'installation D. Ray James. Cette expansion devrait créer environ 400 emplois et générer une croissance économique significative pour la région. L'emplacement du site offre plusieurs itinéraires pour les camions, facilitant les importations et exportations grâce à sa proximité avec des autoroutes majeures telles que l'I-75, l'I-95, l'I-10, ainsi que d'autres routes d'État qui favorisent le transport de marchandises dans tout le Sud-Est des États-Unis. Classé en zone commerciale générale, ce terrain permet une large gamme d'opportunités d'affaires. Cela inclut généralement des magasins de détail, des restaurants, des bureaux, des entreprises de services, des centres commerciaux, des petits centres commerciaux de type strip mall, des hôtels, des stations-service, des grands détaillants et des établissements de restauration rapide pour accueillir les visiteurs ainsi que les voyageurs empruntant la route Hwy 301. Lien vidéo : https://youtu.be/xadF-yb3dIo

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-26

Marietta Terrain à vendre - East Cobb

À vendre, bail foncier ou construction sur mesure : un site d'angle de 1,43 acre composé de deux parcelles avec plus de 390 pieds de façade sur Canton Road, une artère nord-sud à quatre voies non divisée avec une voie centrale de virage, reliant Marietta à Woodstock. L'utilisation future du terrain est désignée comme Centre d'Activité de Quartier (NAC). Pour développer le site, un changement de zonage vers le District Commercial de Détail de Quartier (NRC) sera probablement nécessaire. Les usages autorisés sous le zonage NRC incluent des bureaux professionnels, des dépanneurs avec pompes à essence, des lave-autos, des restaurants rapides avec service au volant, des banques avec service au volant, et des établissements de réparation automobile légère. Le site, très visible dans les deux directions sur Canton Road, bénéficie d'un trafic de 30 600 véhicules au nord. L'emplacement est situé à seulement 2,4 km au sud de l'autoroute 92 à Woodstock et à 4,5 km de l'I-575. La population dans un rayon de 5 km est de 67 000 habitants avec un revenu moyen des ménages de 126 000 $. La population du comté de Cobb devrait croître de 5,5 % d'ici 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

Valdosta Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa, Inc., une entreprise de grade d’investissement (Fitch : BBB), reconnue à l’échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d’option. • Les ventes de marchandises par magasin Wawa ont atteint en moyenne 7,1 M$ pour l’année 2024, contre une moyenne de l’industrie de 2,7 M$ en 2023 (Source : NACS). • Les ventes d’essence ont totalisé 3,1 milliards de gallons pour l’année 2024, soit une moyenne de 69 042 gallons vendus par semaine par magasin, plus de deux fois la moyenne de l’industrie de 32 726 gallons par magasin par semaine en 2023 (Source : NACS). • Wawa a été classée n° 22 dans le classement Forbes 2024 des plus grandes entreprises privées américaines.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-22

Columbus Spécialité à vendre - Greater Columbus

Propriété de Premier Choix à Midtown Columbus avec Visibilité et Potentiel Exceptionnels Idéalement située au cœur de Midtown Columbus, GA, cette propriété unique offre une commodité et une accessibilité inégalées. Située sur un terrain d'angle, elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales artères, y compris l'autoroute 80 et l'I-185. À seulement quelques minutes d'Uptown Columbus, de l'Hôpital Régional Piedmont Columbus et des principales destinations de Midtown, cet emplacement est parfait pour une large gamme d'utilisations potentielles. Anciennement un lieu de culte, le bâtiment est riche en caractère et en histoire communautaire. Il comprend un sanctuaire spacieux, plusieurs salles de classe, une cuisine entièrement équipée et un espace dédié pour les repas ou les rassemblements. Que vous cherchiez à établir une nouvelle congrégation, un centre communautaire, une garderie, un lieu d'événements ou à explorer des opportunités de réaménagement, cette propriété offre une base solide avec des espaces polyvalents et une forte présence dans le quartier.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-07-16

Macon Terrain à vendre - Suburban Macon

Idéal pour le commerce de proximité et les services de quartier, les bureaux, les usages municipaux/gouvernementaux ou médicaux, avec stationnement sur place. Deux terrains contigus totalisant ±0,89 acres situés juste à côté de l'I-75 sur l'avenue Hardeman, une artère très fréquentée. Positionnés entre Franks Lane et Monroe Street, avec une allée Bears Row traversant le site pour un accès interne. Les terrains sont dégagés, plats et prêts pour le développement. Situés à proximité de l'I-75 très fréquentée et à quelques minutes du centre-ville de Macon. Les entreprises voisines incluent Primary Pediatrics, Lowe Electric Supply Co., le département de santé de Macon/Bibb County, Cherokee Brick, U Save It Pharmacy, Heart of Georgia Rheumatology, ainsi que de nombreux autres commerces, restaurants, établissements médicaux et bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Atlanta

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment indépendant situé dans un secteur très recherché, actuellement loué pour une commodité optimale. Cette propriété stratégiquement positionnée est idéale pour établir un dépanneur dynamique offrant des billets de loterie et des machines de jeux, ou encore une boutique tendance spécialisée dans les produits de tabac. Vous pourriez également envisager de la transformer en une clinique animée, une charmante animalerie ou un immeuble de bureaux professionnels. Avec sa visibilité et son accessibilité de premier ordre, cette propriété est une toile vierge prête à concrétiser votre vision entrepreneuriale. Dotée de nombreux espaces de stationnement et d'une excellente façade sur la route, cette localisation est conçue pour une visibilité maximale et un accès facile, garantissant un flux constant de clients potentiels. Le bâtiment a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une ambiance fraîche et accueillante. Fait notable, il n'y a aucun dépanneur ou boutique de tabac à proximité immédiate, ce qui constitue un avantage unique pour capter le marché local. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour la croissance et le succès de votre entreprise! Présentez vos offres.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-01

Macon-Bibb Terrain à vendre - Suburban Macon

Directement en face du tout nouveau projet Mercer Loft pour les étudiants des cycles supérieurs Sortie la plus fréquentée par les automobilistes du centre-ville Façades : 157', rue Middle 335', avenue Hardeman

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Lindale Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de ce terrain commercial de 4 acres à haute visibilité, stratégiquement situé au 3644 Cedartown Hwy. Positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la région, ce site offre une façade routière exceptionnelle, un fort volume de circulation quotidienne et une accessibilité facile, en faisant un emplacement idéal pour une large gamme d'usages commerciaux. Que vous envisagiez de développer une halte routière/station-service, un commerce de détail, une entreprise de services ou un concept à usage mixte, cette propriété représente une opportunité rare de tirer parti de la demande croissante dans la région. La topographie plane et la taille généreuse du terrain rendent la planification du site efficace et économique. Points forts : - 4 acres de terrain commercial de premier choix - Excellente visibilité et façade le long de Cedartown Hwy - Fort volume de circulation, garantissant une exposition constante - Idéal pour une halte routière/station-service, un commerce de détail, un restaurant ou des entreprises de services - Accès pratique à Rome, Cedartown et aux marchés environnants - Situé dans un corridor commercial en pleine croissance avec des développements en cours Ne manquez pas cette opportunité de sécuriser un emplacement stratégique avec une visibilité et un potentiel exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou planifier une visite du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-26

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Ne manquez pas cette opportunité stratégique pour lancer ou développer votre entreprise dans la région en pleine croissance du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-25

Savannah Commerce de détail à vendre - N Savannah/Garden City

Espace de Restaurant de Premier Choix avec Revenus Locatifs à Garden City, GA Opportunité fantastique d'acquérir un espace de restaurant au cœur de Garden City, GA, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux principales routes. Cette propriété polyvalente comprend deux unités locatives supplémentaires : un petit espace de salon (actuellement vacant mais précédemment loué à 1 200 $/mois) et un appartement résidentiel actuellement loué sur une base mensuelle à 1 000 $/mois. Idéal pour un propriétaire-exploitant souhaitant gérer une entreprise tout en générant des revenus supplémentaires, ou pour un gestionnaire sur place recherchant commodité et accessibilité. Avec un fort potentiel locatif et des options d'utilisation flexibles, cette propriété offre une grande polyvalence!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-20

Tifton Terrain à vendre

Cette propriété est située à l'angle de l'autoroute 82 et de Rebel Road et comprend deux parcelles, 0047B 013 et 0047B 014. Il s'agit d'une opportunité commerciale exceptionnelle sur une autoroute principale, offrant un terrain d'angle de 1,95 acre avec un zonage pour activités commerciales générales. Cet emplacement très visible et facilement accessible est idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou d'activités orientées vers les services. Avec un flux de circulation quotidien entre 20 000 et 25 000 véhicules, la propriété offre une visibilité maximale dans une zone en pleine croissance, ce qui en fait un investissement stratégique pour les entreprises cherchant à bénéficier d'une forte visibilité et d'un accès facile pour les clients. Située directement en face et à moins de 0,25 mile d'Aldi, Tropical Smoothie, Taco Bell, Cook Out, Captain D's, Chic Fil A, Burger King, Lowes, Wal-Mart, Hobby Lobby, Olive Garden, Long Horns, Starbucks, Panera Bread, Buffalo Wild Wings, Wendy's, Dunkin' Donuts, Jersey Mike's, ainsi que de plusieurs hôtels et stations-service.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Conyers Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Ce terrain commercial représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et accessibilité. Prêt à construire, il bénéficie d'une visibilité remarquable. Situé à proximité de l'autoroute I-20, l'une des plus fréquentées de la région, dans une zone à fort trafic offrant une grande exposition aux automobilistes. Zoné Commercial GV-UV, il peut être utilisé pour une station-service/magasin de proximité, un mini-centre commercial, un parc automobile, des bureaux, un établissement médical, une garderie, un commerce de détail, un projet multifamilial, entre autres. Le but du district GV est de répondre à la demande croissante du marché pour des développements à usage mixte. Brochure jointe pour votre commodité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-17

Portal Industriel à vendre

À vendre au cœur de Portal, GA : un petit entrepôt polyvalent situé directement sur Main Street. Cette propriété offre des plafonds hauts, deux salles de bain et un aménagement ouvert idéal pour le stockage, une utilisation légère industrielle, ou une conversion en espace commercial ou de bureau. À seulement quelques minutes en voiture de Statesboro, cet emplacement offre commodité et visibilité dans une région en pleine croissance. Une excellente opportunité pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires!

Date de mise en marché :

2025-06-16

Evans Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Il s'agit d'un terrain de choix de 2,60 acres situé à un coin stratégique. Le comté de Columbia prévoit d'élargir Columbia Rd. À ce coin, ils prévoient d'installer un rond-point. La croissance arrive dans cette direction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-31

Morrow Bureau à vendre - North Clayton/Airport

Bienvenue au 6685 Merchants Way, une propriété commerciale hautement fonctionnelle et polyvalente située au cœur de Morrow, en Géorgie. Ce bâtiment de plain-pied de 8 914 pieds carrés est idéalement situé sur un corridor commercial très fréquenté, ce qui en fait un choix parfait pour des locataires dans les domaines médical, administratif ou de services professionnels recherchant visibilité, accessibilité et commodité. Construit à l'origine en 1969, le bâtiment a été entretenu et modernisé pour répondre aux normes commerciales actuelles, offrant une solution clé en main aux investisseurs. Le bâtiment présente une disposition indépendante avec une excellente allure extérieure et une façade professionnelle. Il est situé sur un terrain spacieux avec un grand stationnement en surface (55 places), permettant de gérer confortablement le trafic des clients et du personnel. À l'intérieur, l'aménagement est hautement adaptable, configuré pour accueillir plusieurs suites, bureaux privés, salles d'attente, salles d'examen ou de traitement, ainsi que des espaces de travail ouverts. Cela rend l'espace idéal pour une large gamme d'utilisations, notamment les cabinets médicaux, les cliniques dentaires, les cabinets d'avocats, les cabinets comptables et les opérations administratives. La propriété est zonée C-3 Commercial, avec certaines références au zonage C-4, offrant une grande flexibilité d'utilisation et une variété d'activités autorisées. Une enseigne monumentale assure une visibilité claire depuis la route, attirant l'attention des véhicules de passage et renforçant le potentiel de marque du bâtiment. Parmi les autres caractéristiques, on trouve des entrées accessibles aux personnes handicapées, un système de sécurité et des équipements mécaniques modernisés, garantissant sécurité et efficacité opérationnelle. Idéalement située à moins d'un mile du Southlake Mall et à quelques minutes de l'autoroute I-75, cette propriété offre un accès direct à la région métropolitaine d'Atlanta et à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (à environ 9,5 miles). Le bâtiment est entièrement loué et bénéficie d'un locataire crédible et établi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-12