494 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Union City Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Terrain commercial de premier choix le long de l'I-85 - À quelques minutes du centre-ville d'Atlanta Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial non aménagé situé directement le long de l'autoroute très fréquentée I-85, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Atlanta. Classé en zone commerciale C3, ce terrain offre une visibilité et un accès exceptionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour une station-service, un relais routier ou divers projets commerciaux. Avec son trafic élevé et son emplacement stratégique à proximité des principaux corridors de transport, ce site est parfaitement positionné pour desservir les voyageurs locaux et interétatiques. Que vous soyez investisseur, promoteur ou entrepreneur, ce terrain représente une opportunité unique pour concrétiser votre prochain projet. Points forts : - Façade directe sur l'I-85 - Zonage commercial C3 - À quelques minutes du centre-ville d'Atlanta - Idéal pour une station-service, un relais routier, un dépanneur ou un développement commercial Profitez de la croissance florissante d'Atlanta et donnez vie à votre vision d'affaires sur cette propriété à fort potentiel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Brunswick Terrain à vendre

Ce terrain d'environ 5,8 acres est un emplacement de choix situé à l'angle de Golden Isles Parkway et de l'autoroute 99. Cette zone en pleine expansion est idéale pour un nouveau développement commercial. Le terrain disponible serait un excellent emplacement pour un grand dépanneur ou tout type de développement commercial destiné à répondre aux besoins du marché résidentiel en forte croissance qui entoure le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-09

Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir 22,52 acres de terrain commercial de premier choix dans le comté de Camden, idéalement situé juste à la sortie de l'I-95 à Kingsland. Ce site est parfait pour une variété d'usages commerciaux, notamment la logistique, des entrepôts ou installations de stockage, le développement d'une halte routière, ainsi que d'autres projets axés sur l'investissement. Le terrain comprend des infrastructures existantes pour l'eau et les égouts, ainsi qu'un étang sur place. Les propriétés commerciales sont des parcelles vacantes situées à Kingsland, à la sortie 7 de l'I-95. L'une des parcelles mesure environ 22 acres avec un étang de 6 acres, tandis que les autres sont des lots plus petits adjacents à un dépanneur.

Date de mise en marché :

2025-06-06

Marble Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Pickens County

Contraintes d'Offre et Position Concurrentielle L'un des attributs d'investissement les plus convaincants de North Gate Station est son emplacement au sein d'un marché de détail fortement limité en termes d'offre. Les opportunités de développement commercial autour de Big Canoe restent extrêmement restreintes en raison de la topographie, des restrictions de développement, de la disponibilité des terrains et des contraintes d'infrastructure. En conséquence, la zone commerciale immédiate contient très peu de centres de détail concurrents et offre des opportunités limitées pour le développement commercial futur. Cette rareté crée des barrières importantes à l'entrée et contribue à protéger les actifs existants contre la concurrence future. North Gate Station s'est imposé comme le centre commercial de quartier de premier plan desservant le corridor et bénéficie d'une position dominante à l'entrée de l'une des communautés résidentielles les plus aisées du nord de la Géorgie. L'emplacement stratégique de la propriété, sa base de locataires établie et l'offre concurrentielle limitée soutiennent la stabilité à long terme de l'occupation, la rétention des locataires et le potentiel de croissance des loyers futurs. Demande en Détail, Services Médicaux et Professionnels Le centre sert de destination quotidienne pour les résidents cherchant un accès pratique aux soins de santé, à la restauration, aux services personnels, aux services financiers, aux prestataires de bien-être et aux offres de détail spécialisées. Le profil diversifié des locataires de la propriété répond aux besoins des résidents à temps plein ainsi que des propriétaires de résidences secondaires, générant un trafic client récurrent et réduisant la dépendance au tourisme ou à la demande saisonnière. North Gate Station est particulièrement bien positionné pour accueillir des bureaux médicaux, dentaires, des services de bien-être, de physiothérapie, de chiropractie, des services professionnels, des boutiques de détail, des restaurants, des cafés, des services financiers, des assurances, des salons de beauté, des centres de fitness et des entreprises axées sur la commodité. Ces catégories de locataires continuent de démontrer une forte demande dans les marchés suburbains aisés et orientés vers le style de vie. Opportunité de Valorisation En plus des revenus stables en place, les investisseurs bénéficient d'un élément clair de valorisation grâce au bâtiment autonome d'environ 2 495 pieds carrés. Compléter l'aménagement intérieur et sécuriser des locataires supplémentaires offre une opportunité d'augmenter l'occupation, de faire croître le revenu d'exploitation net et d'améliorer la valeur globale de l'actif. Les utilisateurs potentiels incluent des institutions financières, des cabinets de gestion de patrimoine, des prestataires médicaux, des spécialistes de la santé, des bureaux professionnels, des concepts de détail spécialisés et d'autres entreprises orientées vers les services cherchant à accéder à la clientèle de Big Canoe. Points Forts de l'Investissement • Opportunité d'Investissement Multi-Locataires dans le Détail et le Médical • Environ 19 650 pieds carrés répartis sur quatre bâtiments • Environ 2,84 acres • Taux de capitalisation de 6,30 % • Situé directement à l'entrée de Big Canoe • Base de consommateurs aisés avec un fort pouvoir d'achat • Opportunité d'investissement dans la région métropolitaine d'Atlanta • Mix diversifié de locataires • Exposition au détail, médical, restauration et services professionnels • Structure de bail triple net • 95 places de stationnement en surface • Forte demande des locataires • Barrières importantes à l'entrée • Offre concurrentielle limitée • Opportunité de valorisation par location • Potentiel de croissance des loyers à long terme • Opportunité attrayante pour un échange 1031 • Caractéristiques de flux de trésorerie stables Résumé de l'Investissement Le centre commercial North Gate Station offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement dans le détail et le médical hautement différenciée, située à l'entrée de Big Canoe, l'une des communautés de montagne de luxe les plus prestigieuses du sud-est des États-Unis. Combinant des revenus stables, des données démographiques aisées, une diversité de locataires, une concurrence limitée, un caractère architectural et un potentiel futur de valorisation, la propriété offre un équilibre convaincant entre rendement actuel et potentiel d'appréciation à long terme. Pour les investisseurs à la recherche d'un centre commercial à vendre, d'une propriété d'investissement dans le détail, d'un investissement dans des bureaux médicaux, d'un investissement NNN, d'un bien immobilier commercial générant des revenus, d'une propriété de remplacement pour un échange 1031 ou d'un actif commercial desservant une zone commerciale aisée et en croissance, North Gate Station représente l'une des opportunités d'investissement les plus uniques actuellement disponibles dans le nord de la Géorgie.

Date de mise en marché :

2025-06-06

Atlanta Commerce de détail à vendre - West Atlanta

Magasin d'alcool à fort revenu d'Atlanta, avec une concurrence limitée et un grand potentiel de valeur ajoutée. Comprend la propriété locative voisine (1 270 pieds carrés) avec un revenu de location supplémentaire de 1 700$ et plus, utilisation pour l'expansion d'un magasin d'alcool ou pour des jeux potentiels. Le prix comprend l'inventaire, la propriété et les frais et frais de vente. Excellente opportunité de valeur ajoutée dans la prochaine région d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-05-09

Stonecrest Terrain à vendre - I-20 East/Conyers

Découvrez le potentiel de ce rare terrain de 3,12 acres, idéalement situé à quelques minutes du pittoresque réseau de sentiers d'Arabia Mountain et de sa réserve naturelle. Que vous rêviez de créer un oasis privé et isolé ou de développer plusieurs maisons dans une région prisée et accueillante pour les amateurs d'équitation, cette propriété offre des possibilités infinies. La maison existante, dotée d'une structure solide, est prête à accueillir vos idées et rénovations. Avec une topographie relativement plane et une zone boisée à l'arrière, le terrain offre une intimité naturelle et un cadre paisible — parfait pour un domaine équestre ou une petite communauté de maisons avec paddocks partagés. Profitez de la tranquillité de la vie à la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commerces, restaurants et commodités. Voici une occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente dans un emplacement exceptionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-30

Kennesaw Industriel à vendre - Kennesaw/Town Center

Appelez l'agent inscripteur pour obtenir des informations supplémentaires ou pour fixer un rendez-vous.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-20

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

720’± de façade le long de Dallas Acworth Hwy (Hwy 92), zoné B-2, comté de Paulding; le zonage B-2 permet une large gamme d'usages commerciaux et 17 100 véhicules par jour circulent sur Dallas Acworth Highway (Hwy 92), juste au nord du site; 14 900 véhicules par jour sur Cedarcrest Road, au sud-ouest du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-16

Waycross Terrain à vendre

La propriété s'étend sur environ 4 acres et fait partie du West Point Center (situé en façade sur le W. South Georgia Parkway, également connu sous le nom de Corridor Z / US Hwy 82). L'adresse de la propriété est donc le 1630 W. South Georgia Parkway. Idéal pour tout usage commercial de détail nécessitant un emplacement sur un corridor est-ouest très fréquenté, comme l'autoroute américaine 82. Le terrain de 4 acres est situé à côté d'un nouveau Popeyes, Dollar Tree et d'autres marques reconnues à l'échelle nationale, près de l'intersection des autoroutes américaines 82 et 84.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-13

Valdosta Terrain à vendre

Terrain commercial de premier choix dans un développement en plein essor. Ce terrain commercial de 1,83± acre est situé dans le nouveau développement très recherché derrière Camelot, entouré d'une croissance résidentielle et commerciale rapide. Idéalement positionné au cœur de ce nouveau projet, à un coin de rue offrant une excellente visibilité. Un nouveau complexe d'appartements se trouve directement derrière ce terrain. Les services d'eau et d'égout sont facilement accessibles. Le développement comprend plus de 100 lots résidentiels, 22 lots commerciaux et un grand complexe d'appartements haut de gamme, garantissant une clientèle intégrée. De plus, ce projet est adjacent au parc d'affaires bien établi Camelot Crossing et dispose d'un point d'entrée/sortie pratique vers North Valdosta Rd. Profitez de cette opportunité unique pour sécuriser un emplacement de choix dans une zone florissante qui promet une croissance constante et un trafic piétonnier important. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-08

Quitman Commerce de détail à vendre

Pas de contrat COAM ! Le prix demandé a été réduit à seulement 299 000 $ plus l'inventaire ! Cette offre ne durera pas longtemps ! Le vendeur est également disposé à louer le magasin pour 129 000 $ plus l'inventaire en fonds de commerce et un loyer NNN de 2 000 $ avec un bail de 15 ans disponible ! Le vendeur est 100 % absent avec des employés locaux ! Veuillez NE PAS parler aux employés ! Visitez uniquement en tant que client ! Le vendeur ne conclura pas d'accord avec vous si vous parlez aux employés ! Un propriétaire-exploitant peut reprendre l'activité, réduire considérablement les coûts de main-d'œuvre et augmenter les profits ! Le magasin a ouvert il y a un an ! Les ventes à l'intérieur atteignent actuellement en moyenne 35 000 $ par mois et continuent de croître ! Les ventes à l'extérieur atteignent actuellement en moyenne 5 000 gallons par mois avec une marge moyenne sur le carburant de 80 cents à 1 dollar par gallon !

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-02

Summerville Commerce de détail à vendre

Colliers International est fier de présenter une propriété commerciale exceptionnelle, performante et à locataire unique, située au 356 Highway 114, Summerville, GA 30747, exclusivement louée à Dollar General. Cet investissement offre une combinaison attrayante de stabilité, de croissance des revenus et de positionnement stratégique sur le marché, ce qui en fait une acquisition idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements sécurisés et à long terme. Soutenue par la solide cote de crédit corporative de Dollar General, la propriété bénéficie d’un bail récemment prolongé de 5 ans sans réduction de loyer, garantissant un flux de trésorerie prévisible jusqu’en 2030 au minimum. La structure du bail inclut un loyer basé sur un pourcentage en plus du loyer de base, offrant un potentiel de hausse significatif grâce aux solides performances de vente du magasin. Située sur l’artère principale de Summerville, la propriété profite de sa proximité avec un parc municipal, un terrain de sport et une école secondaire publique, des facteurs reconnus pour stimuler les ventes d’articles de commodité à cet emplacement. L’emplacement stratégique de la propriété sur la Highway 114, un corridor à fort trafic, garantit une excellente visibilité et accessibilité, attirant un flux constant de clients en tant que dernier point de vente pour les voyageurs quittant la ville et le premier pour ceux qui y entrent. Avec le magasin concurrent le plus proche situé à 2,5 km dans un emplacement nettement moins favorable, ce Dollar General bénéficie d’un avantage compétitif sur le marché local. La croissance démographique de Summerville et la demande croissante pour des services de vente au détail essentiels renforcent davantage la valeur à long terme de la propriété. Avec sa structure de bail net nécessitant peu d’entretien et son locataire solvable, cet actif offre aux investisseurs passifs un flux de revenus sécurisé avec des responsabilités de gestion minimales. Cette propriété Dollar General représente une opportunité rare d’acquérir un investissement commercial de haute qualité avec des flux de trésorerie immédiats et un fort potentiel de croissance dans une communauté dynamique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-22

Lagrange Terrain à vendre - Troup County

Situé à l'angle de S. Davis Rd. et Upper Big Springs Rd à LaGrange, GA, ce terrain à fort trafic offre un excellent potentiel de développement et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles locales, des parcs et des quartiers résidentiels. C'est une zone en pleine expansion, notamment grâce à l'investissement de la ville de LaGrange dans un parc de 44 acres qui sera relié à la 10e section de The Thread, le réseau de sentiers multi-usages de LaGrange, et qui comprendra un étang de pêche approvisionné.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-18

Lakemont Terrain à vendre

La superficie du terrain du site est de 5,39 acres et offre une façade directe ainsi qu’un accès le long de l’autoroute U.S. 441 et du Wiley Connector. Le site est prêt à accueillir des constructions : tout le surplus de terre a été enlevé et le bassin de rétention est terminé. Ce magasin de 6 000 pieds carrés desservira les communautés du comté de Rabun, notamment Lakemont, Tiger, Tallulah, Wiley, Lake Rabun et South Clayton. Il n’y a aucune concurrence dans un rayon de 10 miles au sud et de 5 miles au nord. Le site est entouré par la communauté aisée de Lake Rabun. Des images prises par drone sont disponibles ci-dessous. Un espace locatif supplémentaire de 3 000 pieds carrés est proposé. Tous les plans du site et les plans du ministère des Transports (DOT) ont été approuvés. **MÉTRIQUES DE PROJECTION PAR MOIS** Volume de carburant (gallons) : 129 061 Volume d’essence (gallons) : 100 849 Volume de diesel (gallons) : 28 212 Ventes du dépanneur (dollars) : 155 925 Ventes de produits de commodité (dollars) : 135 555 Ventes de restauration rapide (dollars) : 20 370 **Images prises par drone du site disponibles ici :** https://www.kmpics.com/Commercial/Wiley-Market-LLC Le dépanneur est approuvé pour la vente de bière et de vin. Le dépanneur occupe une superficie de 6 000 pieds carrés, et l’espace locatif proposé est de 3 000 pieds carrés. Un espace locatif supplémentaire peut être construit selon les besoins. Il y a une maison et un site pour campeurs actuellement loués pour 1 500 $/mois. Il existe également un potentiel pour un restaurant ou un bar à bière détaché de 2 500 pieds carrés, ainsi qu’un futur espace de vente au détail détaché de 5 000 pieds carrés ou un lot subdivisé à vendre. L’administrateur de l’annonce est lié au vendeur. Aucun autre terrain constructible n’est disponible sur ce corridor important menant aux Smoky Mountains depuis Atlanta. Prix réduit à 1 900 000 $ et négociable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Thunderbolt Terrain à vendre - Greater Savannah

INTRODUCTION Bonaventure Bluff Residences est un projet résidentiel soigneusement conçu pour offrir un mélange unique de charme historique et de commodité moderne au cœur de Thunderbolt, en Géorgie. Située à quelques pas du célèbre cimetière Bonaventure, cette future communauté comprendra 18 bâtiments de style boutique, regroupant un total de 58 résidences exclusives. Chaque aspect du développement est méticuleusement pensé pour favoriser une atmosphère chaleureuse, élégante et communautaire. Conçues avec des éléments architecturaux intemporels, les résidences de Bonaventure Bluff mettront en valeur des volets classiques, des pergolas, des porches accueillants et des accents sophistiqués en briques blanches. Au centre de la communauté, un parc central magnifiquement aménagé est prévu pour servir d’espace de rassemblement pour les futurs résidents. Parmi les autres commodités en développement, on retrouve un jardin communautaire, un terrain de pickleball, une aire de jeux pour enfants et un parc dédié aux chiens, offrant un mode de vie enrichi pour tous. Pour plus de commodité et de sécurité, le projet inclura également des garages privés. Bonaventure Bluff Residences redéfinit le mode de vie moderne, offrant une opportunité rare de vivre dans une communauté soigneusement conçue à quelques minutes du charme historique de Savannah. DÉVELOPPEMENT STRATÉGIQUE Alors que Savannah continue de connaître une croissance rapide, alimentée par sa position côtière unique et ses industries en expansion, la demande pour des logements résidentiels haut de gamme mais accessibles n’a jamais été aussi forte. Avec une croissance projetée de 14 % pour la ville—presque le double de la moyenne nationale—cette demande devrait encore augmenter grâce à l’expansion continue de SCAD, des ports de Géorgie et de l’usine Hyundai Metaplant. Bonaventure Bluff Residences est développé de manière stratégique pour répondre à cette demande croissante en offrant une expérience de vie boutique adaptée au paysage résidentiel en évolution de Savannah. Le projet comprendra seulement 58 unités, réparties dans 18 bâtiments de deux étages, offrant une alternative rare aux complexes multifamiliaux de grande envergure. Conçu pour favoriser une atmosphère intime et orientée vers la communauté, Bonaventure Bluff vise à séduire les résidents à la recherche d’un quartier plus raffiné et engageant. Le site a été soigneusement choisi pour équilibrer sérénité et connectivité. Situé le long de Bonaventure Road, le développement offrira un cadre résidentiel paisible tout en maintenant un accès pratique au centre-ville de Savannah et au Southside de la ville. Alors que Savannah continue de s’étendre, Bonaventure Bluff deviendra une communauté résidentielle très recherchée, offrant une alternative distinctive aux développements multifamiliaux traditionnels. POSITIONNEMENT DANS L’INDUSTRIE Positionné dans le secteur très demandé des logements locatifs à prix du marché, Bonaventure Bluff Residences s’apprête à devenir un ajout remarquable au marché résidentiel en pleine croissance de Savannah. Ce projet en développement est conçu pour combler le fossé entre sophistication et accessibilité, offrant une expérience de vie bien pensée et accessible à une gamme diversifiée de résidents. Contrairement aux communautés multifamiliales traditionnelles de grande envergure, Bonaventure Bluff est développé avec un fort accent sur la création d’un sentiment d’appartenance et d’exclusivité. En combinant une architecture raffinée avec des commodités axées sur la communauté, le projet est conçu pour attirer des professionnels, des créatifs et des familles à la recherche d’un environnement de vie qui privilégie à la fois le style et la connectivité. Alors que le marché locatif de Savannah continue de croître, Bonaventure Bluff est bien placé pour jouer un rôle clé dans la définition de l’avenir du logement résidentiel, offrant une alternative soigneusement conçue aux complexes d’appartements conventionnels. APERÇU DU PROJET Bonaventure Bluff Residences prévoit de proposer 58 unités locatives bien conçues, répondant à une variété de besoins de style de vie : - 30 unités spacieuses de deux chambres - 14 unités bien aménagées d’une chambre - 14 studios modernes d’une chambre - 42 garages privés pour la commodité des résidents Ce développement a été conçu pour compléter le caractère historique de la région environnante tout en offrant une expérience de vie contemporaine et axée sur la communauté. Chaque résidence sera située dans un bâtiment de petite taille à deux étages, créant une ambiance de quartier accueillante qui se distingue des projets multifamiliaux à haute densité. Les résidents de Bonaventure Bluff auront accès à une gamme de commodités prévues, notamment un jardin communautaire, un terrain de pickleball, une aire de jeux pour enfants et un parc dédié aux chiens. À Bonaventure Bluff, nous ne nous contentons pas de développer des logements—nous créons une communauté. Ce projet représente une approche novatrice du logement résidentiel moderne, offrant une alternative intime et soigneusement conçue aux complexes d’appartements conventionnels.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-02

Douglasville Terrain à vendre - Villa Rica/West Outlying

actuellement occupé par un immeuble résidentiel loué à un locataire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Roswell Commerce de détail à vendre - N Fulton/Forsyth County

Situé au cœur du quartier vibrant et historique de Roswell, le 659 Atlanta Street offre une opportunité rare aux restaurateurs ou aux détaillants de boutiques de s'établir dans l'un des sous-marchés les plus prisés du nord d'Atlanta. Cette propriété charmante, construite en 1961, repose sur un terrain de 0,69 acre et dispose d'une terrasse accueillante ainsi que d'un stationnement dédié, améliorant à la fois la commodité pour les clients et l'attrait visuel. Le site bénéficie d'un trafic continu et d'une excellente visibilité, étant situé à proximité des grandes autoroutes et entouré de quartiers résidentiels, d'entreprises locales et de monuments culturels. À quelques pas se trouvent des attractions telles que Gate City Brewing Company, l'église méthodiste unie de Roswell et le parc communautaire Groveway, ce qui contribue à un flux constant de piétons et à une clientèle dynamique. La diversité démographique de Roswell—des familles aux jeunes professionnels en passant par les retraités—crée un environnement riche pour des concepts variés de restauration ou de commerce de détail. La proximité de la ville avec Atlanta renforce encore son attrait, attirant des visiteurs de toute la région métropolitaine. Les repas en plein air sont particulièrement populaires ici, grâce aux environs pittoresques et à la forte demande communautaire pour des expériences sur terrasse.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-26

Byron Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-26

Oakwood Bureau à vendre - Gainesville/Hall County

PRIX RÉDUIT de 970 000 $ à 920 000 $ ! Bâtiment de bureaux de premier choix | Emplacement à haute visibilité | Oakwood, GA Positionnez votre entreprise pour réussir au 4327 Mundy Mill Road, un bâtiment de bureaux professionnel de ±6 000 pi² situé dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Hall. Cette propriété exceptionnelle offre la combinaison parfaite d'emplacement, d'accessibilité et de flexibilité pour les entreprises souhaitant acheter plutôt que louer. Situé à l'intersection avec feux de signalisation de Mundy Mill Road et McEver Road, le bâtiment bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un accès facile et d'une proximité avec des milliers de navetteurs quotidiens. À seulement quelques minutes de l'autoroute I-985, cet emplacement offre un accès pratique à Gainesville, Flowery Branch, Braselton, Buford et au marché environnant du nord-est de la Géorgie. Conçu pour répondre aux besoins d'une grande variété d'utilisateurs professionnels, le bâtiment propose un plan d'étage flexible, idéal pour les entreprises médicales, juridiques, financières, d'ingénierie, d'assurance, immobilières, de consultation et autres activités de bureau ou de services. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise, à déménager dans un emplacement plus stratégique ou à établir un nouveau siège social, cette propriété offre l'image professionnelle et la commodité exigées par les entreprises d'aujourd'hui. Avec une forte croissance résidentielle et commerciale environnante, une excellente visibilité, un stationnement abondant et une disponibilité immédiate d'une grande partie du bâtiment, le 4327 Mundy Mill Road représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un emplacement de bureau de premier choix à un prix attractif. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bâtiment de bureaux bien situé dans l'un des corridors d'affaires les plus recherchés du nord-est de la Géorgie.

Date de mise en marché :

2025-03-25

Alto Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Ne manquez pas cette opportunité juste à côté de l'autoroute 365 ! Emplacement de premier choix avec haute visibilité : Maximisez l'exposition de votre marque grâce à une vaste façade sur le corridor très fréquenté de l'autoroute Hwy 365/I-985. Double façade routière : Profitez d'une conception de site supérieure et flexible grâce à deux façades routières distinctes. Zonage industriel léger (I-I) : Idéal pour une large gamme d'utilisations, notamment un centre de distribution, une installation d'entreposage libre-service, des espaces flexibles, des entrepôts ou de la fabrication légère. Avantage stratégique en logistique : Situé dans un corridor en pleine croissance, à proximité de grands projets comme le parc d'affaires Gainesville 85 et le futur Blue Ridge Connector, un terminal ferroviaire intérieur de 127 millions de dollars géré par la Georgia Ports Authority (GPA). Ce projet servira de lien logistique direct entre le nord-est de la Géorgie et le port de Savannah via le réseau ferroviaire Norfolk Southern.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-20

Morrow Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Prêt pour votre maison de rêve! Saisissez cette opportunité fantastique de construire sur un terrain abordable dans un quartier calme et établi à Morrow, GA. Situé dans une rue paisible bordée d'arbres matures et d'une communauté accueillante, ce terrain offre le cadre idéal pour une maison sur mesure ou une propriété d'investissement. Avec un accès facile aux principales autoroutes, aux commerces, aux restaurants et aux écoles, cet emplacement offre un équilibre parfait entre commodité et tranquillité. Que vous soyez un propriétaire souhaitant concrétiser votre vision ou un constructeur à la recherche de votre prochain projet, ce terrain est prêt pour vos plans. Ne manquez pas cette opportunité rare – apportez votre propre constructeur et commencez à concevoir la maison de vos rêves dès aujourd'hui! Contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Flowery Branch Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Occasion Commerciale de Premier Plan – Spout Springs Road, Comté de Hall | Zonage S-S (Shopping Suburbain) ±1,49 - 2,59 Acres Disponibles | Jusqu’à 477 pieds de Façade sur Route Excellente opportunité de développement commercial dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté de Hall. Cette offre comprend deux parcelles totalisant ±1,49 acres, avec la possibilité d’assembler une parcelle adjacente de ±1,1 acre située au 6324 Spout Springs Road, pour un total de ±2,59 acres et 477 pieds de façade sur route. Situé stratégiquement dans une zone démographique haut de gamme à fort trafic, ce site bénéficie des avantages suivants : **Zonage S-S (Shopping Suburbain)** – Idéal pour une variété d’usages commerciaux ou professionnels. Parfait pour une garderie, un gymnase, un centre commercial de détail, un dépanneur avec station-service, des bureaux médicaux, un service rapide d’entretien automobile/huiles, ou des usages similaires cherchant à tirer parti du développement rapide, du volume de trafic et de la visibilité de la région. **Façade de Premier Plan** – 228 pieds (jusqu’à 477 pieds avec assemblage) sur la Spout Springs Road récemment élargie à 4 voies, avec un large trottoir multifonctionnel à l’avant. **Environnement et Démographie Exceptionnels** – À proximité de Sterling on the Lake, Reunion Country Club et Château Élan. **Commodités Communautaires** – Proximité des nouvelles écoles, de la bibliothèque publique et de la croissance résidentielle. **Accès Pratique** – À quelques minutes de l’I-985 et de la GA-347. Cette propriété offre une rare opportunité de développement « en îlot » entre des pôles commerciaux majeurs existants — ne manquez pas votre chance de sécuriser une empreinte dans l’un des centres commerciaux les plus recherchés de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Richmond Hill Terrain à vendre - Bryan County

Terrain de premier choix pour le développement ou opportunité potentielle d'assemblage. Fort achalandage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Winston Flex à vendre - Villa Rica/West Outlying

Cette propriété industrielle de 9 728 pieds carrés située sur un terrain de 1,01 acre est disponible à l'achat à Winston, en Géorgie. Le bâtiment comprend environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau, offrant une zone administrative fonctionnelle au sein de l'installation. L'entrepôt est équipé de trois portes de quai et d'une porte au niveau du sol, offrant des options flexibles pour le chargement et la distribution. La hauteur sous plafond varie de 12 à 13 pieds à l'arrière et atteint 16 pieds à l'avant, répondant à divers besoins de stockage et d'exploitation. La propriété est zonée « Commercial Highway » (CH), ce qui permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales. Sa localisation près de l'autoroute U.S. 78 et de l'Interstate 20 offre une excellente connectivité régionale, idéale pour les entreprises nécessitant un accès efficace aux transports. Le site dispose d'une grande cour pavée, facilitant les manœuvres de véhicules et le stationnement, ce qui améliore la commodité opérationnelle. Située dans une zone en pleine croissance à l'ouest d'Atlanta, cette propriété représente une opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel fonctionnel avec une accessibilité optimale et un espace adaptable.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-03-18