499 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé au cœur du corridor commercial florissant de North Macon, le 1546 Bass Road offre une opportunité rare d'acquérir un terrain prêt à être développé de 0,67 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. Placé juste à côté de l'Interstate 75 et adjacent au célèbre restaurant Natalia’s Fine Italian Dining, la propriété bénéficie d'entrées et sorties partagées qui se connectent directement à Bass Road, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité optimale. Le site est entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de destinations lifestyle, notamment Publix, Chick-fil-A, CVS et les Shoppes at River Crossing—le centre commercial en plein air de premier plan de Macon, avec Belk et Dillard’s comme enseignes principales. Avec des flux de circulation quotidiens dépassant les 25 000 véhicules et une proximité avec des quartiers résidentiels denses et des bureaux professionnels, l'emplacement soutient une forte demande à long terme pour des développements axés sur le commerce de détail, l'hôtellerie ou les services. La vitalité économique de Macon renforce encore l'attrait du site. La ville abrite plus de 6 800 entreprises, y compris des employeurs majeurs tels que la base aérienne Robins, Geico et Atrium Health Navicent. La région affiche un revenu médian des ménages de 54 774 $ et une population en croissance de plus de 156 000 habitants. Avec une expansion résidentielle continue et un secteur touristique dynamique générant plus de 450 millions de dollars par an, ce site est idéalement positionné pour une large gamme d'utilisations commerciales. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur final cherchant à établir une présence stratégique au centre de la Géorgie, le 1546 Bass Road offre une commodité, une visibilité et une force de marché inégalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Occasion exceptionnelle de développement multifamilial/commercial sur un terrain de 4,38 acres – Savannah, GA Découvrez le potentiel de ce site de développement de 4,38 acres, un véritable bijou situé dans les limites de la ville de Savannah. Situé le long de Bonaventure Rd, juste avant les portes du célèbre cimetière Bonaventure, cette propriété offre d'immenses possibilités pour les investisseurs et développeurs avisés. Connu sous le nom de 0 Bonaventure Rd, PIN 20080-04013, ce terrain représente une opportunité unique de tirer parti de la demande croissante de logements et d'espaces commerciaux à Savannah. Une propriété de cette taille dans un emplacement aussi recherché devient de plus en plus rare à Savannah. À seulement quelques minutes du quartier historique et à proximité immédiate du cadre paisible du cimetière Bonaventure, ce site offre un mélange parfait de commodité et de tranquillité, ce qui le rend idéal pour une variété de projets de développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2025-11-05

Ball Ground Terrain à vendre - Cherokee County

Situé dans les pittoresques contreforts du comté de Cherokee, ce domaine de 72 ± acres offre une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente avec un potentiel de développement à la fois agricole et résidentiel. À seulement 2,75 miles de l'autoroute I-575 et à moins de 5 miles de grands détaillants tels que Publix, Home Depot et Target, cette propriété combine la tranquillité rurale avec la commodité urbaine. Le domaine est divisé en deux zones distinctes : une ferme de 41 ± acres comprenant une maison et des granges, et une section de 31 ± acres approuvée pour un lotissement de 12 maisons unifamiliales. Chaque lot proposé couvre environ 2 ± acres et respecte le zonage actuel R-80, ce qui le rend idéal pour des maisons de style domaine. Le site bénéficie d'un accès aux services publics existants et est desservi par des systèmes septiques. Sa proximité avec l'hôpital Northside Cherokee et son inclusion dans le district scolaire du comté de Cherokee renforcent son attrait pour les familles et les promoteurs. Le terrain offre un mélange de zones boisées, de clôtures et de bordures naturelles de ruisseaux, offrant intimité et valeur esthétique. Que ce soit pour un usage privé en tant que domaine, des opérations agricoles ou un développement résidentiel par phases, cette propriété représente un investissement attrayant dans l'un des corridors de croissance les plus prisés du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Situé au cœur de la ville florissante d'Oakwood, cet emplacement de choix offre un mélange de commodité et de charme pour les investisseurs intéressés par des immeubles de bureaux. À proximité de la magnifique route Mundy Mill, la région bénéficie d'un accès facile aux principales voies de transport et à un quartier commercial dynamique. Non loin de là, l'Université de North Georgia et le Collège technique Lanier attirent une main-d'œuvre qualifiée, tandis que les eaux paisibles du lac Lanier offrent un cadre pittoresque propice aux affaires et aux loisirs. Avec une variété de restaurants, de boutiques et d'options de divertissement à quelques pas, cette région constitue un cadre idéal pour un investissement dans des bureaux dynamiques.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Eatonton Terrain à vendre

Zoné C-1, ce qui permet l'exploitation de dépanneurs, épiceries spécialisées, garderies, magasins à un dollar et cliniques de soins urgents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Perry Terrain à vendre

3 terrains commerciaux disponibles sur Mason Terrace. Zonés C1 avec services municipaux disponibles. À proximité de l'autoroute I-75 et entourés d'hôtels, de restaurants et de commerces. Parcelle A +/-1,06 acres 300 000 $ Parcelle B +/-2,84 acres 700 000 $ Parcelle C +/-1,22 acres 366 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Buchanan Terrain à vendre - Haralson County

Ce terrain d'angle de deux acres situé à Buchanan, GA, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles depuis les autoroutes 27 et 120, ce qui en fait un emplacement idéal pour une future entreprise commerciale. Avec une forte exposition au trafic et un accès facile depuis deux grandes artères, la propriété offre un excellent potentiel pour une station-service, un restaurant à service rapide ou tout autre commerce nécessitant une grande visibilité. L'eau et les égouts publics sont disponibles, ajoutant commodité et valeur pour le développement futur. Le propriétaire est disposé à collaborer avec l'acheteur pour le changement de zonage, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour concrétiser votre vision. Cet emplacement stratégique combine une forte visibilité, une infrastructure prête à l'emploi et un potentiel de développement, une opportunité exceptionnelle dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

Rising Fawn Terrain à vendre - Dade County

À proximité de la sortie 4 de l'I-59 et à moins de 30 minutes du centre-ville de Chattanooga Emplacement commercial stratégique juste à côté de l'Interstate 59 dans le comté de Dade, en Géorgie. Topographie idéale dans un emplacement de choix. Adjacent au Dollar General avec un accès exceptionnel depuis deux grandes routes de Géorgie. Accessibilité et commodité avec un potentiel de développement unique. EMPLACEMENT : La sortie 4 comprend le Pilot Travel Center et le Dollar General À 10 minutes au sud de Trenton, GA À 15 minutes de la jonction I-59 / I-24 pour accéder à South Pittsburg, Chattanooga, Nashville et au-delà. À 27 minutes du centre-ville de Chattanooga À 30 minutes du corridor en pleine croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain. À moins de 2 heures de Huntsville et Birmingham CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 5,22± acres 72± pieds de façade sur Deer Head Cove Road 533± pieds de façade sur l'autoroute US 11 Électricité et eau disponibles Taxes uniquement au niveau du comté Terrain partiellement défriché Topographie principalement PLATE 16 100 véhicules en moyenne par jour sur l'I-59 1 450 véhicules en moyenne par jour sur Deer Head Cove Road 1 710 véhicules en moyenne par jour sur Frontage Road QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie est attendu à hauteur d'au moins 1 % du prix d'achat –– Lors de la soumission d'une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents dans le MLS en tant qu'annexes à l'accord d'achat et de vente. –– Les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L'acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Wildwood Terrain à vendre - Dade County

Découvrez près de 20 ACRES de terrain boisé à Rising Fawn, GA. Situé à seulement 13 minutes du centre-ville de Chattanooga et à 15 minutes des attractions de Lookout Mountain, notamment Rock City, Point Park et Ruby Falls. Cette offre unique comprend deux parcelles distinctes situées de chaque côté de l'Interstate 24, offrant commodité et grande VISIBILITÉ pour des opportunités commerciales et résidentielles. Avec l'accès au tout-à-l’égout (SEWER), la propriété est prête à accueillir vos projets de développement ou à devenir votre espace privé rêvé. Profitez d'une topographie PLATE et de grands arbres matures qui créent une INTIMITÉ NATURELLE, tout en étant à proximité de l'autoroute et du chemin de fer, et à quelques minutes de tout ce que Chattanooga a à offrir. Il est rare de trouver un terrain de cette taille, à cet emplacement, avec autant de potentiel. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui! EMPLACEMENT : Juste au-delà de la frontière entre la Géorgie et le Tennessee 6 minutes du corridor I-59 / I-24 12 minutes du nouveau développement South Broad avec restaurants, boutiques et le NOUVEAU stade de baseball des Chattanooga Lookouts 13 minutes du centre-ville de Chattanooga 23 minutes de l’aéroport CHA 25 minutes du Covenant College (Lookout Mountain, GA) 35 minutes du corridor en pleine croissance du McLemore Resort au sommet de Lookout Mountain Moins de 2 heures de Nashville, Huntsville et Birmingham CARACTÉRISTIQUES RAPIDES : 19± Acres Électricité et eau disponibles Accès au tout-à-l’égout (SEWER) Taxes de comté uniquement Majorité boisée, avec une partie défrichée Topographie principalement PLATE Trafic quotidien moyen sur l’I-24 : 68 800 véhicules Trafic quotidien moyen sur la Hwy 299 : 2 370 véhicules QUESTIONS ? henongroup@gmail.com –– OFFRES : Envoyez par courriel en format PDF à henongroup@gmail.com. Un dépôt de garantie est attendu à hauteur d’au moins 1 % du prix d’achat –– Lors de la soumission d’une offre, veuillez inclure une lettre de pré-approbation si financée, ainsi que tous les documents figurant dans le MLS en tant qu’annexes à l’Accord d’Achat et de Vente. –– Les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties. L’acheteur est responsable de la vérification de toutes les informations jugées importantes. Toutes les lignes de propriété sur les photos sont simulées et approximatives.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Stockbridge Industriel à vendre - South Clayton/Henry Cnty

Atelier de carrosserie automobile vacant avec 2 cabines de peinture en place, des élévateurs et d'autres équipements. Situé au cœur du comté de Henry, le 37 Bellamy Place offre une opportunité rare d'acquérir un atelier de carrosserie/entrepôt bien situé avec une excellente connectivité régionale. Cette installation de ±17 000 pieds carrés, construite en 1989, s'étend sur environ 1,37 acre et dispose de quatre portes d'accès au sol ainsi que de plafonds de 20 pieds de hauteur. L'espace bureau est réparti sur 2 étages, avec environ 1 500 pieds carrés par étage. La propriété bénéficie d'un accès immédiat aux principaux corridors de transport, notamment l'I-75, l'I-675 et la route 138, facilitant la logistique et les déplacements des employés. Elle est située à seulement 19 miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta. Les environs incluent l'hôpital Piedmont Henry, des hôtels et des options de restauration, offrant une commodité accrue pour le personnel et les visiteurs. Stockbridge continue d'attirer des utilisateurs industriels grâce à son emplacement stratégique et à son infrastructure en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-13

Leesburg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement à un carrefour signalé entre une autoroute principale et un important axe de liaison. Plus de 1 100 pieds de façade sur l'autoroute, avec 740 pieds de façade le long de la route Oakland. Excellent potentiel pour une halte routière, un dépanneur ou tout autre développement commercial. Le vendeur est ouvert à certaines options de subdivision, y compris le site d'angle de 4 acres situé au niveau du feu de circulation. La propriété comprend également une façade sur Business Park Drive, qui sert d'entrée au parc d'affaires Oakland Meadows.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Dalton Commerce de détail à vendre

• Bâtiment commercial à vendre à Dalton, Géorgie, totalisant ±4 975 pi² sur un terrain d’angle de ±0,68 acre situé le long de l’autoroute Cleveland, très fréquentée. • Le bâtiment comprend un dépanneur de ±3 750 pi² et un espace restaurant de ±1 225 pi². • Le dépanneur, exploité par le propriétaire, a été entièrement rénové en 2025 avec un nouveau système de climatisation, des nouveaux planchers, de la peinture et une chambre froide. • Le locataire du restaurant paie 1 360 $/mois dans le cadre d’un bail de six ans et exploite également un camion de restauration. • L’activité du dépanneur a récemment fermé et peut être achetée pour 15 000 $ (inclut les réfrigérateurs, étagères et installations du dépanneur). Des machines de jeu sont disponibles sous un accord séparé pour des revenus supplémentaires. Cet espace est également disponible à la location. • Flux de circulation : ±19 400 véhicules par jour au sud du site et ±15 600 véhicules par jour au nord du site. • Situé à un peu plus de 6 miles au nord du centre-ville de Dalton, siège du comté de Whitfield, près de l’Interstate 75. • Dalton est un important centre de fabrication de tapis aux États-Unis, avec un fort taux d’emploi local et une circulation dense.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-13

Berkeley Lake Terrain à vendre - Norcross/Peachtree Corners

Terrain commercial de premier choix de 1,12 acre à Berkley Lake. Une occasion rare et exceptionnelle d'acquérir environ 1,12 acre de terrain commercial de premier ordre, avec plus de 35 000 véhicules passant chaque jour. Ce terrain stratégiquement situé est zoné C-2, offrant une polyvalence inégalée et une vaste gamme d'usages commerciaux autorisés. Que vous envisagiez un dépanneur, un centre de commerce à fort achalandage, un immeuble de bureaux moderne ou un complexe commercial dynamique, ce site constitue la base idéale pour votre prochain projet de développement. Situé dans un corridor à forte croissance avec une excellente visibilité et un accès facile, ce lot offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires d'entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-10

Rome Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT SUR REDMOND ROAD ±15 Acres | Rome, Géorgie RÉSUMÉ DE L'INVESTISSEMENT Terrain de développement commercial de premier choix situé dans l'un des principaux corridors d'expansion de Rome, le long de Redmond Road, près du Rome Bypass et de Technology Parkway. La propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande façade et une forte exposition au trafic dans une zone commerciale et médicale en pleine croissance. Il s'agit d'une opportunité rare de contrôler un site de grande envergure capable de soutenir un centre commercial multi-locataires, un campus de bureaux médicaux, un projet à usage mixte ou un développement par phases. La configuration permet plusieurs points d'accès et un potentiel de subdivision flexible. Les moteurs de demande environnants, l'expansion résidentielle et le peu de terrains commerciaux restants dans ce corridor positionnent la propriété pour une valeur à long terme et une absorption solide. DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Superficie : ±15 Acres Zonage : Commercial Façade : ±1,800 Pieds Comptage de trafic : ±23,000 Véhicules par jour Topographie : Légèrement vallonnée, favorable au développement Accès : Visibilité et accessibilité excellentes le long d'une route principale Services publics : Disponibles sur le site (confirmer avec le courtier) Configuration des parcelles : Adaptée à la subdivision et au développement de parcelles individuelles UTILISATIONS IDÉALES Centre commercial de quartier Campus de bureaux médicaux / soins d'urgence Terrains pour restaurants à service rapide Dépanneur / station-service Développement à usage mixte Parc de bureaux professionnels AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Situé le long d'un corridor principal est-ouest Proche des zones résidentielles en expansion À proximité des centres de soins de santé et d'emploi Fort trafic quotidien de navetteurs et population active importante Attraction régionale depuis la zone commerciale environnante du comté de Floyd OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT L'échelle du site permet : Configuration avec ancre commerciale + parcelles individuelles Stratégie de développement en plusieurs phases Opportunités de construction sur mesure Ventes de terrains pour locataires nationaux Les grands terrains commerciaux avec ce niveau de façade et d'exposition deviennent de plus en plus rares sur le marché de Rome, en particulier dans les corridors commerciaux établis. OFFRE Contactez le courtier pour : Plan d'arpentage et données supplémentaires sur la propriété Disponibilité des services publics Discussions sur le développement conceptuel Considérations sur la subdivision

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Ce terrain commercial de 3,49 acres, situé à un emplacement stratégique, offre une opportunité unique au coin de Macland Road récemment élargie à quatre voies, avec une façade sur Macland et Ragsdale Roads—à seulement 450 mètres de l'autoroute 120 (Charles Hardy Pkwy) et *directement* en face de l'école intermédiaire P.B. Ritch. Excellente visibilité, multiples points d'accès et un fort volume de circulation dans un corridor en pleine croissance! Zoné B-1 (District de commerce général), il permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment restauration rapide, centre commercial avec unités d'angle, café, garderie, établissement éducatif, restaurant, bureaux médicaux et professionnels, lave-auto, et bien plus encore. De plus, une station-service avec dépanneur est envisageable sous le zonage B-1 via un permis d'utilisation spéciale. L'emplacement et le zonage rendent cette propriété idéale pour une variété d'opportunités commerciales ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Jonesboro Commerce de détail à vendre - North Clayton/Airport

Cette propriété commerciale offre une gamme impressionnante de caractéristiques, la rendant idéale pour une grande variété d'opportunités d'affaires. Elle a été entièrement rénovée entre 2011 et 2017 et l'extérieur du bâtiment vient tout juste d'être repeint en 2025. Le bâtiment comprend deux bureaux spacieux, dont l'un est équipé d'une salle de bain complète, offrant un espace de travail privé et fonctionnel. Pour les divertissements et les événements en direct, la propriété dispose de trois scènes distinctes, ouvertes 1 à 2 soirs par semaine. Un studio d'enregistrement avec une cabine insonorisée ajoute à sa polyvalence, répondant aux besoins des professionnels créatifs et des artistes. La sécurité est une priorité, avec un système de surveillance comprenant 14 caméras. La propriété inclut également un coffre-fort sécurisé, offrant une tranquillité d'esprit pour les biens de valeur. Il y a deux salles de bain pour hommes et deux pour femmes. La cuisine est équipée d'un séparateur de graisse, et une licence de vente d'alcool est disponible pour 5 000 $ par an. À l'extérieur, on trouve un éclairage et un patio couvert près du bar principal ainsi qu'un terrain clôturé à l'arrière. Une troisième scène est située au sous-sol, et un balcon à l'étage surplombe la fosse. L'isolation en mousse pulvérisée dans la salle de la fosse garantit une efficacité énergétique et un confort en toute saison. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement équipée et polyvalente, prête à répondre à une variété de besoins professionnels.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Covington Terrain à vendre - Newton County

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle de terrain commercial dans le comté de Newton, GA, en pleine expansion. Situé au 91 Campbell Rd, cette propriété est une toile vierge offrant un potentiel immense pour le développement commercial dans le marché florissant de Covington. Points forts de la propriété Emplacement et accessibilité Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès pratique aux principales artères, notamment l'Interstate 20, essentielle pour la logistique, la distribution et l'accès à la grande région métropolitaine d'Atlanta. Le Plan de Transport Global en cours du comté de Newton, qui évalue les conditions et besoins en transport jusqu'en 2050, renforcera davantage la connectivité régionale. Covington, en tant que marché clé situé juste à l'extérieur de l'effervescence d'Atlanta, offre un équilibre parfait entre accessibilité et abordabilité. Potentiel de croissance et de développement Le comté de Newton et Covington connaissent une croissance significative, avec un marché immobilier commercial robuste. La ville abrite des secteurs industriels majeurs tels que la fabrication, la production cinématographique et la logistique, contribuant à une économie diversifiée et en pleine expansion. L'emplacement de cette propriété lui permet de tirer parti de cette croissance et de bénéficier de la demande commerciale croissante dans la région. Proximité des développements clés Cette propriété est située à proximité de plusieurs projets majeurs stimulant l'activité économique dans la région : Covington Town Center : Un développement à usage mixte de grande envergure comprenant des commerces, des appartements et des maisons en rangée. Dobbs Landing : Une communauté de près de 400 maisons située près de l'I-20, incluant également des espaces commerciaux futurs. Employeurs majeurs : Des institutions et entreprises clés, telles que la firme biotechnologique Shire et le système scolaire du comté de Newton, influencent la demande commerciale à Covington. Potentiel d'investissement Le marché solide et en croissance du comté de Newton, combiné à l'emplacement avantageux de la propriété près des projets de développement majeurs, en fait un investissement attrayant. Alors que la demande pour des terrains commerciaux continue de croître, ce lot est bien positionné pour une appréciation future et un développement rentable. Usages idéaux Avec le bon zonage, ce terrain commercial convient à une variété d'usages pour répondre aux besoins de la communauté en plein essor de Covington. Les usages potentiels incluent : Complexe de bureaux : Développez des espaces de bureaux modernes pour répondre aux besoins des secteurs professionnels et de services en expansion de la ville. Entrepôt et industriel : Répondez aux besoins logistiques et de distribution du secteur industriel dynamique de la région. Développement commercial : Construisez un centre commercial pour desservir les communautés résidentielles environnantes et capter le trafic des consommateurs. Usage mixte : Combinez des éléments résidentiels et commerciaux pour créer une communauté dynamique et piétonnière alignée avec la vision future du comté. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain commercial de premier choix dans l'un des emplacements les plus prometteurs et stratégiques du comté de Newton!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Atlanta Bureau à vendre - Central Perimeter

Date de mise en marché :

2025-10-07

Calhoun Terrain à vendre

Découvrez une occasion rare d'acquérir un terrain à haute visibilité dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Calhoun. Cette propriété de 3,01± acres est idéalement située juste à la sortie 315 de l'autoroute 156 / Red Bud Road, à proximité de l'I-75 et à quelques secondes seulement de l'hôpital Advent Health Gordon, un centre médical régional de premier plan. Points forts et avantages clés Accessibilité et visibilité exceptionnelles — située à moins de 5 minutes de la sortie de l'autoroute, offrant une façade et une visibilité remarquables avec un trafic élevé. Proximité des soins de santé et des services — à seulement quelques minutes de l'Advent Health, ce qui en fait un emplacement attrayant pour des bureaux médicaux, des laboratoires, des cliniques ou des projets de développement à usage mixte. Corridor en pleine croissance — la zone d'échange de l'autoroute 156 / I-75 connaît une augmentation des développements commerciaux et résidentiels. Potentiel de développement flexible — le terrain se prête à des concepts de commerce de détail, médical, bureaux ou même résidentiel multifamilial (selon le zonage). Infrastructures et services publics — les services publics (eau, égouts, électricité) sont probablement accessibles à proximité, compte tenu des développements déjà présents dans la région. Attrait pour les investisseurs — cet emplacement est idéal pour une appréciation future de la valeur, à mesure que la région continue de se développer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

Forsyth Terrain à vendre - Monroe County

Situé dans un emplacement idéal avec de nombreux détaillants nationaux et restaurants de restauration rapide, notamment Walmart, Advanced Auto Parts, Ace Hardware, Ingles Market, Taco Bell, Dairy Queen, Zaxby’s et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-03

Covington Commerce de détail à vendre - Newton County

Anciennement un restaurant et plus récemment utilisé comme église, ce bâtiment de ±2 936 pi² avec des plafonds de 8 pieds est situé sur un terrain asphalté de ±0,91 acre offrant une capacité de stationnement exceptionnelle et une grande visibilité. Zoné CN (Commercial de quartier), la propriété est idéale pour un réaménagement en dépanneur (avec possibilité de service de carburant), restaurant avec service au volant, clinique médicale/dentaire, garderie ou tout autre commerce ou service destiné à la communauté. Sa combinaison de superficie généreuse, vaste espace de stationnement et zonage flexible en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires cherchant à repositionner une propriété hautement adaptable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-19

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé le long du corridor très visible de Charles Hardy Parkway (US-278) à Dallas, en Géorgie, ce terrain de 4,28 acres zoné B1 offre une opportunité rare de développement commercial dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Paulding. Avec une façade directe sur une route principale et entouré d’un mélange de commerces de détail, de bureaux médicaux et d’entreprises de services, le site est idéal pour une large gamme d’usages, notamment des centres commerciaux, des bureaux médicaux, des restaurants ou des concepts à usage mixte. La propriété bénéficie d’un fort volume de circulation et d’une excellente accessibilité, avec une proximité à l’hôpital WellStar Paulding, des détaillants nationaux comme Walmart, et des quartiers résidentiels denses qui soutiennent la demande des consommateurs, tant en journée qu’en soirée. Le zonage B1 permet des applications commerciales flexibles, et la taille généreuse du terrain offre suffisamment d’espace pour le stationnement, des configurations avec service au volant ou des aménagements multi-bâtiments. Située à seulement 35 minutes du centre-ville d’Atlanta, Dallas continue d’attirer des investissements grâce à son accessibilité financière, ses améliorations d’infrastructure et sa population en croissance. L’emplacement stratégique du site le long de l’US-278 garantit visibilité et commodité, tandis que les intersections à proximité et les points d’accès avec feux de signalisation améliorent le potentiel d’entrée et de sortie. Que ce soit pour un développement destiné à un utilisateur propriétaire ou pour un investissement spéculatif, ce site représente une opportunité convaincante de tirer parti de la dynamique de l’un des corridors suburbains les plus actifs de la région métropolitaine d’Atlanta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18