494 Convenience Stores à vendre à Géorgie, USA

Roopville Terrain à vendre - W Carroll County

Comprend un contrat annuel pour les déchets organiques, tout l'équipement, ainsi que 18,7 acres de terrain offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance durable. La propriété entière est entièrement clôturée avec une clôture électrique, garantissant la sécurité et la protection de vos opérations. Entièrement opérationnelle avec trois bassins de rétention et tout l'équipement nécessaire inclus. Située à seulement 10 miles de Carrollton et à 111 miles de l'Interstate 20, offrant commodité et excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Atlanta Flex à vendre - West Atlanta

Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété flexible exceptionnelle située au 1730 Chattahoochee Avenue, dans le corridor dynamique de l'Upper Westside d'Atlanta. Cette offre combine fonctionnalité et commodité dans l'un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de la ville. Composée de deux bâtiments bien entretenus et d'une cour extérieure clôturée et sécurisée, la propriété est idéale pour les propriétaires-utilisateurs cherchant des opérations sécurisées et une accessibilité stratégique. Le site offre un mélange équilibré d'espace d'entrepôt et de bureaux, parfaitement adapté à une utilisation industrielle légère sous le zonage I1. Les points d'accès doubles depuis Chattahoochee Avenue et Maid Lane améliorent l'efficacité logistique, tandis que la proximité des grandes artères, notamment l'I-75 et Marietta Boulevard, garantit une connectivité fluide avec la région métropolitaine d'Atlanta et au-delà. Les volumes de trafic élevés le long de Chattahoochee Avenue (18 275 véhicules par jour) et des corridors voisins augmentent la visibilité pour les entreprises qui valorisent l'exposition. Les données démographiques environnantes soulignent des fondamentaux de marché solides, avec des revenus moyens des ménages dépassant 160 000 $ dans un rayon de trois miles et une base de population en croissance alimentant la demande pour les services et l'emploi. L'Upper Westside continue d'attirer des investissements et des projets de réaménagement, créant un environnement dynamique pour les entreprises industrielles et créatives. Cette propriété représente une opportunité rare de sécuriser un actif polyvalent dans un emplacement qui allie commodité urbaine et capacité industrielle. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à vous consolider dans un hub stratégique, le 1730 Chattahoochee Avenue offre l'infrastructure et le positionnement nécessaires pour soutenir une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-08

Alpharetta Flex à vendre - N Fulton/Forsyth County

5720–5724 N Commerce Ct se compose d'unités de condominiums industriels récemment construites situées à Alpharetta, en Géorgie. La propriété est située à proximité de l'autoroute GA-400, offrant une connectivité aux centres d'affaires de la région métropolitaine d'Atlanta. Chaque unité est conçue pour des applications industrielles légères et permet un accès intérieur grâce à des baies de chargement et des entrées standards. La propriété se trouve dans une zone commerciale développée et comprend des installations de stationnement ainsi que des services publics municipaux.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-03

East Point Terrain à vendre - North Clayton/Airport

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement à l'intérieur du périmètre d'Atlanta avec cet assemblage de 4,125 acres situé au cœur de East Point. Niché dans un quartier résidentiel bien établi, la propriété est entourée d'arbres matures, de trottoirs et de maisons magnifiquement entretenues, créant un environnement accueillant pour des projets futurs. Avec une double façade sur Dodson Drive et Dodson Road, le site offre une excellente visibilité et accessibilité pour divers concepts résidentiels ou à usage mixte. Positionné stratégiquement pour la commodité, la propriété se trouve à seulement cinq miles de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, l'un des aéroports les plus fréquentés au monde, et à seulement 3 miles de Camp Creek Marketplace et de l'I-285, offrant une connectivité fluide aux principaux pôles d'emploi et destinations commerciales. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus MARTA à proximité, et l'emplacement est à distance de marche des écoles Mount Olive Elementary et Woodland Middle School, tandis que Tri-Cities High School se trouve à seulement 2,5 miles—idéal pour un développement axé sur les familles. Cet assemblage combine un emplacement de choix, un attrait communautaire fort et une proximité avec des commodités clés, en faisant une opportunité rare pour les constructeurs et investisseurs cherchant à croître dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-04

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Située à l'entrée de la communauté River Green, cette propriété offre une opportunité rare aux entreprises de posséder leur espace au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Canton. Le Village à River Green propose un total de 17 000 pieds carrés d'espace commercial nouvellement construit, avec jusqu'à 8 000 pieds carrés d'espace contigu et des suites disponibles à partir de 1 400 pieds carrés. Conçus pour des utilisateurs dans les domaines du commerce de détail boutique, médical, professionnel et des services, ces espaces allient commodité piétonnière et trafic quotidien important provenant des résidences environnantes de River Green. Les propriétaires bénéficieront d'une visibilité directe sur la GA-20, avec un élargissement prévu qui devrait encore améliorer l'accès et la visibilité dans un avenir proche. Le Village constitue le cœur de River Green, reliant les résidents aux commerces, restaurants et services essentiels dans un cadre vibrant et architecturalement harmonieux. Avec des centaines de maisons existantes et une croissance résidentielle continue, cet emplacement offre un flux de clientèle intégré et une valeur durable pour les propriétaires d'entreprises recherchant stabilité, commodité et appréciation de l'équité à long terme. Que vous cherchiez à établir un bureau phare, une boutique ou un service de quartier, Le Village à River Green représente une occasion unique de posséder un espace dans un corridor dynamique et très fréquenté — où qualité, communauté et visibilité se rencontrent.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

Covington Bureau à vendre - Newton County

Découvrez une opportunité résidentielle de premier choix au 4124 US-278 Hwy à Covington, en Géorgie, un emplacement qui allie commodité moderne et charme d'une petite ville. Cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle le long d'un corridor routier majeur, offrant un accès facile au centre-ville dynamique de Covington et à quelques minutes en voiture de l'Interstate 20, assurant une connectivité fluide vers Atlanta et les zones métropolitaines environnantes. Covington est réputée pour son caractère historique, son attrait communautaire fort et sa base économique en pleine croissance, ce qui fait de cette adresse un choix idéal pour les propriétaires recherchant à la fois un mode de vie agréable et une accessibilité optimale. Le condo propose un aménagement soigneusement conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les résidents apprécieront les finitions de qualité, la lumière naturelle abondante et un cadre qui favorise l'intimité tout en restant à proximité des commerces, des restaurants et des options de divertissement. Les attractions à proximité incluent Covington Square, des parcs locaux et des installations récréatives, offrant une expérience de vie équilibrée pour les professionnels, les familles et les retraités. Située dans une zone à forte demande avec des données démographiques solides et une croissance constante, cette propriété bénéficie d'une proximité avec des employeurs majeurs, des établissements de santé et des institutions éducatives. Avec une façade pratique sur l'autoroute et un emplacement à moins d'une heure de l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta, les résidents profitent d'une connectivité régionale inégalée. Que vous recherchiez une résidence principale ou une opportunité d'investissement, ce condo offre une combinaison convaincante d'emplacement, de style de vie et de valeur à long terme.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Macon-Bibb Terrain à vendre - Outlying Bibb County

La propriété de ±1,58 acre située au 3607 Hartley Bridge Road offre une excellente opportunité de développement dans une zone à fort trafic, avec environ 340 pieds de façade sur la route. La propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. L'eau est disponible sur le site, et les services d'égout se trouvent à proximité. Grâce à son emplacement de choix et à sa forte présence routière, cette propriété représente une opportunité d'investissement précieuse dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

Marietta Bureau à vendre - East Cobb

Possibilité d'acheter ou de louer un impressionnant bureau de trois étages offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise dans le très prisé corridor Johnson Ferry d'East Cobb. Cette magnifique installation de ±12 286 pieds carrés sera disponible pour occupation à partir du 1er septembre 2026. Actuellement occupée par Harry Norman Realtors, cet emplacement à forte démographie offre à votre entreprise une visibilité auprès de plus de 38 000 véhicules par jour sur Johnson Ferry Road. Une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise ou pratique médicale de profiter du style, de la visibilité et de l'emplacement privilégié. Johnson Ferry Road est un corridor est/ouest majeur situé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-26

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-25

Sandy Springs Bureau à vendre - Central Perimeter

• Entrée signalisée offrant un accès facile au complexe • Construction sur NIVEAU SUPÉRIEUR et INFÉRIEUR, les deux étages disposent de stationnement au niveau du sol • Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur • Un total de six points d'entrée (trois au niveau supérieur et trois au niveau inférieur) • Les deux niveaux disposent de fenêtres pleine hauteur sur les quatre côtés • L'étage supérieur comprend des bureaux tout autour du périmètre, avec des espaces ouverts équipés de cubicules au centre de l'étage • L'étage inférieur est configuré en plusieurs espaces ouverts avec des pièces plus grandes • Consultez les pages 12 et 13 pour les plans d'étage IMPÔTS / FRAIS D'ASSOCIATION DU PARC DE BUREAUX • Taxes foncières : (Année 2025) - Comté de Fulton : 43 397,24 $ ± - Ville de Sandy Springs : 7 860,65 $ ± • Frais d'association du parc de bureaux - 2 700 ~ 3 000 $ ± par mois EMPLACEMENT : • Situé dans les limites de la ville de Sandy Springs, à environ 0,6 ± au sud de la ville de Roswell • À 0,2 ± mile de l'intersection de Roswell Road et Dunwoody Place • À 0,8 ± mile au nord de l'intersection de Hightower Trail et Roswell Road • À 1,3 ± mile au nord de l'intersection de Northridge Road et Roswell Road • À 1,4 ± mile de GA 400 | Sortie 6 Northridge Road • À 6,7 ± miles au nord de l'échangeur I-285 / GA 400 Toutes les informations ci-dessus ont été obtenues de sources jugées fiables et sont sujettes à modification sans préavis. Aucune garantie ou représentation, explicite ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude des informations contenues dans ce document. Il est de la responsabilité de chaque locataire ou acheteur potentiel, ou de toute partie intéressée, de confirmer indépendamment l'exactitude et l'exhaustivité des informations.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Atlanta Bureau à vendre - Cumberland/Galleria

Situé au cœur du dynamique sous-marché Cumberland/Galleria, au 2255 Cumberland Pkwy SE, le bâtiment 100 propose un condo de bureau entièrement rénové (2022) sur deux étages, d'environ 7 778 pieds carrés, conçu avec soin pour un usage professionnel moderne. Avec deux entrées distinctes et un plan d'étage permettant une subdivision, cet actif est idéal pour un utilisateur-propriétaire, un petit investisseur institutionnel ou un occupant recherchant de la flexibilité. Les finitions récemment mises à jour reflètent les standards actuels, et le bâtiment offre une visibilité immédiate dans l'un des corridors d'affaires les plus prisés d'Atlanta. • Situé au cœur du nœud "Cumberland/Galleria" : à distance de marche des restaurants, hôtels, commerces et installations de fitness; attrait pour une main-d'œuvre qualifiée. • Proximité immédiate des grands pôles de destination tels que le Battery Atlanta et des clusters de services professionnels — offrant à la fois une densité en journée et une activité en soirée. • Hôtels et installations de conférence à proximité pour accueillir clients et employés; nombreuses options de commerce de détail et de restauration pour favoriser la rétention des employés et leur commodité. • Accès solide aux transports en commun et visibilité régionale augmentant l'attrait du bâtiment pour les entreprises recherchant un emplacement de bureau de premier choix en banlieue d'Atlanta avec connectivité au métro. Usages Idéaux • Utilisateur-propriétaire recherchant un siège social dans un quartier d'affaires de banlieue haut de gamme à Atlanta. • Combinaison utilisateur/locataire : occuper une entrée/un étage tout en louant l'autre pour compenser les coûts. • Investisseur acquérant un actif de condo clé en main dans un emplacement à forte barrière d'entrée avec potentiel de location et de repositionnement solide. • Cabinet de services professionnels (juridique, ingénierie, fintech, créatif) valorisant l'accessibilité, un environnement riche en commodités et la proximité des pôles d'emploi métropolitains.

Date de mise en marché :

2025-11-14

Leesburg Commerce de détail à vendre

Situé à l'intersection signalée de l'autoroute US 82 et de Marlow Lane, ce nouveau site commercial Wawa offre une opportunité rare de location au sein d'une empreinte de marque performante et reconnue à l'échelle nationale. La propriété s'étend sur un généreux terrain de 4,58 acres avec un accès direct au principal corridor est-ouest d'Albany, desservant les zones commerciales d'Albany et de Leesburg. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic quotidien de 22 800 véhicules, à proximité de détaillants performants tels que Walmart et Publix. La structure, construite en 2025, se distingue par des matériaux de haute qualité et un design unique, soutenue par un bail foncier absolu NNN de 20 ans avec Wawa Inc., un locataire noté BBB par Fitch. Avec plus de 1 100 emplacements à travers le pays et un chiffre d'affaires de 18,6 milliards de dollars en 2024, la présence de Wawa garantit une stabilité à long terme et une reconnaissance de marque. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans ainsi que six options de prolongation de 5 ans, offrant une croissance prévisible des revenus. Les environs du site comprennent un paysage dynamique de commerces et de résidences, incluant une nouvelle communauté planifiée de 800 acres, ainsi que des écoles et des clubs de golf à proximité. La propriété est située à seulement 7 miles du centre-ville d'Albany, avec un accès régional à Tallahassee, Montgomery et Columbus. Les données démographiques dans un rayon de 1 mile montrent un revenu moyen des ménages dépassant 108 000 $, soutenant une forte demande des consommateurs. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus sans gestion, avec la propriété du terrain et aucune responsabilité de propriétaire.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-13

Kennesaw Portefeuille de propriétés à vendre - Kennesaw/Town Center

Carol Hammock Realty est ravie de proposer à la vente un exceptionnel condominium de bureaux commerciaux situé dans un emplacement très recherché à Kennesaw. Ce bien a été conçu avec soin pour répondre aux besoins d'une entreprise en pleine croissance et offre une commodité et une fonctionnalité incomparables. Situé au rez-de-chaussée, ce condo de bureaux garantit un accès facile tant pour votre équipe que pour vos clients, avec un stationnement abondant et direct situé juste devant le bâtiment. De plus, les locaux sont entièrement accessibles aux personnes handicapées, assurant un environnement inclusif et accueillant pour tous. L'intérieur présente un aménagement hautement polyvalent, combinant intelligemment 9 bureaux privés dédiés pour un travail concentré et des réunions confidentielles, avec des espaces ouverts spacieux parfaits pour les efforts collaboratifs ou des postes de travail flexibles. La propriété comprend également 3 salles de bain privées bien aménagées pour un confort et une intimité accrus. Les commodités pour les employés ne sont pas négligées : une salle de pause spacieuse et surdimensionnée, équipée de rangements intégrés, offre un espace idéal pour les rafraîchissements du personnel, les réunions informelles ou un espace de travail supplémentaire. En outre, une grande salle de conférence impressionnante constitue un cadre parfait pour les présentations aux clients, les réunions d'équipe et les discussions stratégiques. Ce condo de bureaux représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans une communauté dynamique, offrant une image professionnelle et des commodités pratiques conçues pour soutenir vos opérations efficacement. Il est également proposé à la location à un tarif compétitif de 4 700,00 $ par mois. Veuillez nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite privée de la propriété.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Saint Marys Terrain à vendre

Cette annonce présente un terrain commercial d'angle de 3,26 ± acres, zoné C-2, situé à l'intersection de Kings Bay Road et Barrier Island Way à St. Marys, dans le comté de Camden, en Géorgie. Avec une double façade sur route, une topographie plane et un trafic quotidien moyen de ~12 200 véhicules (GDOT 2024), ce site offre une visibilité exceptionnelle pour les opérateurs commerciaux, les commerces de destination et les entreprises de services desservant à la fois les résidents locaux et le trafic régional entre Kingsland et Jacksonville. Aperçu du marché Le corridor de Kings Bay Road constitue l'axe commercial principal de St. Marys, reliant les grandes communautés résidentielles à la base navale de sous-marins Kings Bay (l'un des plus grands employeurs de la région) et à l'autoroute I-95 à la sortie 3. La croissance récente inclut de nouveaux projets multifamiliaux, des expansions de détaillants nationaux et une demande croissante pour des bureaux médicaux et professionnels. La croissance démographique reste stable, à environ 1–2 % par an, alors que la région métropolitaine de Jacksonville continue de s'étendre vers le nord. L'absorption commerciale dans la région est stimulée par l'augmentation du nombre de ménages, un flux de trafic soutenu et l'expansion de l'emploi grâce à la base navale et au secteur local des soins de santé. Détails de la propriété Superficie : 3,26 ± acres (environ 142 000 pi²) Façade : Terrain d'angle avec accès sur Kings Bay Road et Barrier Island Way Topographie : Plane, boisée et prête pour le développement Zonage : C-2 Commercial général – large éventail d'usages permis Services publics : Eau et égouts disponibles à proximité (à vérifier par l'acheteur) Trafic : ~12 200 véhicules par jour (GDOT 2024) Prix demandé : 999 999 $ (~306 000 $ par acre) Contexte de développement et de zonage Le zonage C-2 permet une grande variété d'usages commerciaux et professionnels, notamment : • Centres commerciaux et boutiques de quartier • Bâtiments de bureaux médicaux, dentaires et professionnels • Restaurants à service rapide et restaurants traditionnels • Banques, coopératives de crédit et services financiers • Stations de lavage de voitures et services automobiles • Entreprises de services personnels • Hôtels, commerces spécialisés, et plus encore Planification conceptuelle précédente Un plan conceptuel antérieur (non contraignant et non soumis pour approbation) a exploré la faisabilité de projets tels que un lavage de voitures, un mini-entrepôt et des aménagements commerciaux mixtes sur ce terrain. Ce concept a démontré que la géométrie, la topographie et l'accessibilité aux services publics du site peuvent accueillir une variété de configurations commerciales. Les acheteurs peuvent choisir de revisiter des stratégies de développement similaires ou de poursuivre des designs alternatifs adaptés à leurs besoins. Rien dans le concept précédent n'est approuvé ou garanti, mais il offre des informations précieuses sur l'utilisation potentielle du site, la planification de la circulation et les aménagements de gestion des eaux pluviales qui pourraient guider les futures démarches de diligence raisonnable. Avantages d'ingénierie du site • Configuration d'angle permettant plusieurs points d'accès • Flux de trafic soutenu offrant une valeur marketing et de signalisation • Terrain plat réduisant les coûts de préparation du site • Modèles naturels de drainage pouvant permettre une conception efficace des eaux pluviales • Aucun bâtiment existant, bail ou servitude à éliminer Usages commerciaux environnants Le terrain est idéalement situé au cœur d'un cluster commercial dynamique comprenant : • Walmart + 24 autres détaillants • Bath & Body Works • Pineland Bank • T-Mobile • Pet Supplies Plus • Wing Maxx, Wasabi Sushi, Huey Magoo’s • Ellianos Coffee • Cliniques dentaires et médicales • Soins d'urgence, pharmacies, services de santé spécialisés • JP’s Spirits & Wines • Plusieurs restaurants et services de quartier Un développement multifamilial directement adjacent à la propriété inclut 144 appartements en construction, ainsi que des phases supplémentaires de logements à proximité—augmentant considérablement le trafic futur des clients. Scénarios de développement potentiels Ce terrain est bien adapté pour : • Station de lavage de voitures • Mini-entrepôt climatisé ou entreposage flexible • Bureaux médicaux ou complexe professionnel multi-unités • Centre commercial ou strip commercial multi-locataires • Restaurants à service rapide (QSR) • Station-service / dépanneur (sous réserve d'approbations) • Bâtiment commercial mixte bureau/commerces • Bâtiment commercial pour utilisateur-propriétaire • Investissement en vue d'une réaffectation future La taille et la forme de la propriété permettent également des stratégies de subdivision, de construction sur mesure ou de développement par phases. Points forts de l'investissement • Terrain d'angle très visible dans le district commercial de St. Marys • ~12 200 véhicules par jour offrant une forte exposition au trafic • Demande de marché prouvée grâce à la croissance résidentielle et multifamiliale à proximité • Présence commerciale en expansion le long de Kings Bay Rd • Site plat permettant une construction efficace • Convient pour une stratégie d'utilisateur-propriétaire, d'investisseur ou de développeur à long terme • Plans conceptuels antérieurs validant plusieurs approches de développement potentielles

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12

Savannah Multi-résidentiel à vendre - Greater Savannah

Incroyable opportunité d'investissement multifamilial au cœur du centre-ville de Savannah! Cette propriété magnifiquement entretenue et entièrement mise à jour comprend un total de huit unités génératrices de revenus, dont deux maisons unifamiliales (3 chambres/2 salles de bain chacune), deux appartements spacieux (2 chambres/1 salle de bain chacun) et quatre studios, chacun rénové pour offrir confort et valeur durable. Chaque unité a été modernisée avec des systèmes électriques, de plomberie, de CVC, ainsi que des finitions, rendant cette propriété véritablement prête à emménager. Le terrain est entouré de grilles en fer, mettant en valeur un magnifique aménagement paysager, un abri pour voiture, ainsi qu'un garage pour l'une des maisons, offrant à la fois intimité et commodité pour les occupants. Idéalement située près de SCAD, des ports de Géorgie, des restaurants locaux, des boutiques et des lieux de divertissement, cette propriété se trouve dans l'un des quartiers de Savannah connaissant la croissance la plus rapide et les plus prisés, où un vaste réaménagement du quartier est en cours. Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs solides et d'une appréciation à long terme ou un propriétaire-occupant souhaitant vivre sur place tout en générant des revenus réguliers, cette propriété offre une flexibilité et une valeur exceptionnelles. Avec sa combinaison d'emplacement de choix, de mises à jour modernes et de charme intemporel, c'est une occasion rare de posséder une propriété multifamiliale clé en main au cœur du centre urbain dynamique de Savannah.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

Macon Terrain à vendre - Outlying Bibb County

Situé au cœur du corridor commercial florissant de North Macon, le 1546 Bass Road offre une opportunité rare d'acquérir un terrain prêt à être développé de 0,67 acre avec une visibilité et un accès exceptionnels. Placé juste à côté de l'Interstate 75 et adjacent au célèbre restaurant Natalia’s Fine Italian Dining, la propriété bénéficie d'entrées et sorties partagées qui se connectent directement à Bass Road, garantissant un flux de circulation fluide et une accessibilité optimale. Le site est entouré d'un mélange dynamique de détaillants nationaux et de destinations lifestyle, notamment Publix, Chick-fil-A, CVS et les Shoppes at River Crossing—le centre commercial en plein air le plus prestigieux de Macon, avec Belk et Dillard’s comme enseignes principales. Avec des flux de circulation quotidiens dépassant les 25 000 véhicules et une proximité avec des quartiers résidentiels denses et des bureaux professionnels, l'emplacement soutient une forte demande à long terme pour des développements axés sur le commerce de détail, l'hôtellerie ou les services. La vitalité économique de Macon renforce encore l'attrait du site. La ville abrite plus de 6 800 entreprises, y compris des employeurs majeurs tels que la base aérienne Robins, Geico et Atrium Health Navicent. La région affiche un revenu médian des ménages de 54 774 $ et une population en croissance de plus de 156 000 habitants. Avec une expansion résidentielle continue et un secteur touristique dynamique générant plus de 450 millions de dollars par an, ce site est idéalement positionné pour une large gamme d'utilisations commerciales. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur final cherchant à établir une présence stratégique au centre de la Géorgie, le 1546 Bass Road offre une commodité, une visibilité et une force de marché inégalées.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Thomaston Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 634 N Church St, Thomaston, GA. Le site comprend environ 14 550 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,29 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 22 février 2024. Le loyer annuel actuel est de 269 175 $ et prévoit des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Savannah Terrain à vendre - Greater Savannah

Occasion exceptionnelle de développement multifamilial/commercial sur un terrain de 4,38 acres – Savannah, GA Découvrez le potentiel de ce site de développement de 4,38 acres, un véritable bijou situé dans les limites de la ville de Savannah. Situé le long de Bonaventure Rd, juste avant les portes du célèbre cimetière Bonaventure, cette propriété offre d'immenses possibilités pour les investisseurs et développeurs avisés. Connu sous le nom de 0 Bonaventure Rd, PIN 20080-04013, ce terrain représente une opportunité unique de tirer parti de la demande croissante de logements et d'espaces commerciaux à Savannah. Une propriété de cette taille, dans un emplacement aussi recherché, devient de plus en plus rare à Savannah. À seulement quelques minutes du quartier historique et à proximité des environs paisibles du cimetière Bonaventure, ce site offre un mélange parfait de commodité et de tranquillité, ce qui le rend idéal pour une variété de projets de développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2025-11-05

Ball Ground Terrain à vendre - Cherokee County

Niché dans les pittoresques contreforts du comté de Cherokee, ce domaine de 72 ± acres offre une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente avec un potentiel à la fois agricole et résidentiel. Situé à seulement 2,75 miles de l'I-575 et à moins de 5 miles de grands détaillants tels que Publix, Home Depot et Target, le terrain combine la tranquillité rurale avec la commodité urbaine. La propriété est divisée en deux zones distinctes : une ferme de 41 ± acres comprenant une maison et des granges, et une section de 31 ± acres approuvée pour un lotissement résidentiel de 12 lots unifamiliaux. Chaque lot proposé couvre environ 2 ± acres et respecte le zonage actuel R-80, ce qui le rend idéal pour des maisons de style domaine. Le site bénéficie d'un accès aux services publics existants et est desservi par des systèmes septiques. Sa proximité avec l'hôpital Northside Cherokee et son inclusion dans le district scolaire du comté de Cherokee renforcent son attrait pour les familles et les promoteurs. Le terrain présente un mélange de zones boisées, de clôtures et de bordures naturelles de ruisseaux, offrant intimité et valeur esthétique. Que ce soit pour un usage privé, des opérations agricoles ou un développement résidentiel par phases, ce domaine représente un investissement attrayant dans l'un des corridors de croissance les plus prisés du nord de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-05

Gainesville Terrain à vendre - Gainesville/Hall County

Situé au cœur de la ville dynamique d'Oakwood, cet emplacement de choix offre un mélange de commodité et de charme pour les investisseurs intéressés par des immeubles de bureaux. À proximité de la magnifique route Mundy Mill, la région bénéficie d'un accès facile aux principales voies de transport et à un quartier commercial animé. Non loin de là, l'Université de North Georgia et le Collège technique de Lanier attirent une main-d'œuvre qualifiée, tandis que les eaux paisibles du lac Lanier offrent un cadre pittoresque propice aux affaires et aux loisirs. Avec une variété de restaurants, de boutiques et d'options de divertissement à quelques pas, cette zone constitue un cadre idéal pour un investissement dynamique dans des bureaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Eatonton Terrain à vendre

Zoné C-1, ce qui permet l'exploitation d'un dépanneur, d'une épicerie spécialisée, d'une garderie, de magasins à un dollar et d'une clinique de soins d'urgence.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Perry Terrain à vendre

3 terrains commerciaux disponibles sur Mason Terrace. Zonés C1 avec services municipaux disponibles. À proximité de l'I-75 et entourés d'hôtels, de restaurants et de commerces. Parcelle A +/-1,06 acres 300 000 $ Parcelle B +/-2,84 acres 700 000 $ Parcelle C +/-1,22 acres 366 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Buchanan Terrain à vendre - Haralson County

Ce terrain d'angle de deux acres situé à Buchanan, GA, offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles depuis les autoroutes 27 et 120, ce qui en fait un emplacement idéal pour une future entreprise commerciale. Avec une forte exposition au trafic et un accès facile depuis deux grandes artères, la propriété présente un excellent potentiel pour une station-service, un restaurant à service rapide ou tout autre commerce nécessitant une grande visibilité. L'eau et les égouts publics sont disponibles, ajoutant commodité et valeur pour un futur développement. Le propriétaire est disposé à collaborer avec l'acheteur pour le changement de zonage, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour concrétiser votre vision. Cet emplacement stratégique combine une forte visibilité, une infrastructure prête à l'emploi et un potentiel de développement, une opportunité exceptionnelle dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16