4 Convenience Stores à vendre à Berkeley, CA, USA

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

La fierté exceptionnelle de la propriété se reflète dans cet immeuble d'appartements de 5 unités bien entretenu, offrant une combinaison rare de revenus stables, de potentiel de croissance et de flexibilité clé en main. Le bâtiment comprend trois unités occupées générant un flux de trésorerie constant, ainsi que deux unités magnifiquement rénovées et entièrement meublées, prêtes à être occupées immédiatement ou à continuer d'être exploitées en tant que locations à court terme. Les unités meublées ont démontré un fort potentiel de revenus sur Airbnb, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements grâce à une stratégie combinant locations traditionnelles et à court terme. Les rénovations réfléchies, les finitions modernes et les meubles clé en main rendent ces unités particulièrement séduisantes pour les professionnels en déplacement, le personnel médical et les visiteurs recherchant des hébergements de longue durée. Les commodités supplémentaires génératrices de revenus incluent une buanderie commune avec machines à pièces, tandis que quatre garages privés et quatre espaces de stationnement hors rue supplémentaires offrent une commodité précieuse, rarement trouvée dans les propriétés multifamiliales d'Oakland. L'excellent état de la propriété reflète des années de gestion et d'entretien minutieux, minimisant les préoccupations liées à l'entretien différé et permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur la croissance et la génération de revenus. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des attractions culturelles dynamiques d'Oakland, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative et d'une stabilité à long terme. Que vous recherchiez un actif générant des flux de trésorerie, une opportunité de valorisation ou une propriété multifamiliale avec des performances éprouvées en location à court terme, cet investissement exceptionnel offre le meilleur des deux mondes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

- Financement par le vendeur disponible – Seulement 10 % d'acompte et 2 % d'intérêt seulement : Opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial à North Oakland avec des conditions de financement attractives et des exigences de mise de fonds réduites. - (4) Grands et lumineux appartements 1 chambre / 1 salle de bain : Agencements spacieux avec une abondante lumière naturelle, conçus pour attirer des locataires solides et à long terme. - Une unité vacante : Opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s’installer immédiatement ou de louer au prix du marché. - Emplacement privilégié dans le quartier Longfellow : Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de North Oakland, à quelques pas de la station MacArthur BART et à quelques minutes de Temescal, Emeryville et du centre-ville d’Oakland. - Fort potentiel de valorisation : Les loyers actuels restent en dessous du marché, offrant aux investisseurs la possibilité d’augmenter les flux de trésorerie grâce à des rénovations ciblées et des améliorations opérationnelles. - Accessibilité et attrait de style de vie excellents : Un Walk Score de 89, un Transit Score de 74 et un Bike Score de 99 rendent la propriété très attrayante pour les locataires urbains d’aujourd’hui. - Forte demande locative : La proximité des principaux centres d’emploi, des corridors commerciaux, des cafés et des restaurants soutient une occupation à long terme et une croissance des loyers. - Idéal pour plusieurs profils d’acheteurs : Parfait pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs à long terme ou les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu locatif supplémentaire dans un marché à forte demande. Le financement par le vendeur est disponible avec seulement 10 % d'acompte et 2 % d'intérêt seulement, créant une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien bien situé à North Oakland avec un effet de levier attractif et un potentiel de valorisation à long terme. Situé dans le quartier très prisé de Longfellow, le 646 42nd Street comprend (4) grands et lumineux appartements 1 chambre / 1 salle de bain conçus pour séduire les locataires d’aujourd’hui recherchant de l’espace, de la lumière naturelle et une commodité urbaine. Une unité est actuellement vacante, offrant une flexibilité immédiate pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s’installer, de rénover ou de louer au prix du marché dès le premier jour. Le 646 42nd Street représente une opportunité exceptionnelle d’investissement multifamilial dans l’un des marchés locatifs les plus dynamiques de l’East Bay. La propriété est idéalement située à quelques pas de la station MacArthur BART et à quelques minutes du centre-ville d’Oakland, de Temescal et d’Emeryville, avec un accès facile aux cafés populaires, restaurants et boutiques. Cet emplacement privilégié axé sur le transport attire constamment des professionnels, des créatifs et des navetteurs recherchant un style de vie urbain accessible à pied. La propriété offre également un potentiel significatif de valorisation, avec des loyers existants en dessous du marché et des opportunités d’augmenter les revenus grâce à des rénovations ciblées et des améliorations opérationnelles. Le quartier Longfellow, avec son Walk Score de 89, son Transit Score de 74 et son Bike Score de 99, souligne l’attrait durable et la demande locative de la région. Combiné à la revitalisation continue du quartier et à la proximité des principaux centres d’emploi à Oakland, Emeryville, Berkeley et San Francisco, le 646 42nd Street est bien positionné pour une appréciation à long terme et une occupation stable. Que ce soit comme remplacement dans un échange 1031, opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou ajout stratégique à un portefeuille, la propriété représente une opportunité rare d’acquérir un bien générant des revenus dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Oakland.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

El Cerrito Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Le 11820 San Pablo Ave représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bien immobilier dans un emplacement très visible de l'East Bay. La structure de 9 573± pieds carrés est située sur un terrain spacieux de 0,91± acre, entièrement pavé et doté d'un accès sécurisé. La propriété comprend un centre de service avec neuf baies, une salle d'exposition et un bureau de vente dédié, ce qui la rend idéale pour des opérations automobiles ou des commerces de détail similaires. L'accès aux allées depuis San Pablo Avenue et Kearney Street améliore la circulation et la commodité pour les clients. Le site est situé dans un corridor à forte identité, offrant une excellente visibilité et un potentiel de signalisation remarquable. À seulement quelques minutes de l'Interstate 80 et à proximité des commerces régionaux et des commodités, l'emplacement bénéficie d'une connectivité avec Berkeley, Oakland et la grande région de la baie. Cet actif offre également une flexibilité pour une utilisation multi-locataires ou un potentiel de réaménagement grâce à la taille et à la configuration de son terrain.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-13

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-Port/Jack London

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Le 348–352 Jayne Avenue offre une opportunité d'investissement multifamilial idéalement située dans le quartier très prisé d'Adams Point à Oakland, réputé pour sa forte demande locative et sa proximité avec des commodités essentielles. Située à quelques pas du lac Merritt, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux activités de plein air, aux restaurants et aux commerces, y compris un Whole Foods à proximité, tout en offrant une connectivité pratique à l'Interstate 580 et au centre-ville d'Oakland, situé à environ 2,4 kilomètres. La propriété comprend un immeuble d'appartements de deux étages avec cinq unités, totalisant environ 2 884 pieds carrés sur un terrain spacieux de 0,15 acre. La répartition des unités inclut quatre appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio, offrant une configuration équilibrée qui attire une large gamme de locataires, allant des jeunes professionnels aux individus recherchant des options de logement plus abordables dans un emplacement privilégié d'Oakland. Un élément clé du profil d'investissement est la présence d'une unité vacante, offrant un potentiel immédiat pour un nouveau propriétaire de rénover et de louer à des loyers du marché. Cela permet une croissance des revenus dès le premier jour tout en maintenant la stabilité grâce aux unités occupées restantes. La propriété inclut également une structure de garage détachée située à l'arrière du terrain, offrant une opportunité de revenus supplémentaires grâce à la location pour le stationnement ou le stockage. De plus, il y a une buanderie au sous-sol équipée d'une laveuse et d'une sécheuse, offrant à la fois une commodité pour les locataires et un potentiel de revenus supplémentaires. Avec son emplacement privilégié à Adams Point, sa proximité avec le lac Merritt et les principaux axes de transport, ainsi qu'une combinaison de revenus existants et de potentiel de croissance grâce à la vacance, le 348–352 Jayne Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables et d'une appréciation à long terme dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés d'Oakland.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-03

Oakland Bureau à vendre - Oakland-Downtown

Bureau Flexible Privé sur le Toit avec Vue Panoramique sur la Baie 900 Alice Street, Suite 500 | Oakland, CA 94607 Type : Bureau Flexible | Condo Commercial Points Forts de la Propriété Entrée privée par ascenseur pour un accès direct et discret Espace de réunion spacieux conçu pour favoriser les grandes idées et une collaboration audacieuse Trois pièces privées, incluant une suite unique "Crow’s Nest" avec sa propre salle de bain privée Cuisine de service idéale pour l’accueil, l’utilisation par l’équipe ou les événements Terrasse sur le toit entourant la propriété avec des vues imprenables sur la Baie—parfaite pour des événements privés, des cours ou des pauses en plein air Une salle de bain complète et deux salles de bain partielles pour plus de commodité et de fonctionnalité Il est rare qu’une propriété commerciale dans le quartier chinois d’Oakland combine à la fois intimité, flexibilité et style de vie dans un cadre aussi distinctif. Située au 900 Alice Street, Suite 500, ce condo commercial de style penthouse offre 2 929 pieds carrés d’espace intérieur-extérieur combiné, incluant 1 729 pieds carrés d’espace de travail intérieur magnifiquement rénové et une terrasse privée sur le toit de 1 200 pieds carrés avec des vues spectaculaires sur la Baie—un environnement inspirant pour travailler, organiser des réunions ou des rassemblements privés. La disposition flexible comprend cinq pièces adaptables, rendant l’espace idéal pour des services esthétiques et de beauté boutique, des bureaux exécutifs, des studios créatifs, des pratiques de bien-être ou des réceptions privées (sous réserve des règlements de zonage et des approbations). Achevée en tant que rénovation clé en main et prête à être occupée immédiatement, la propriété inclut un accès direct par ascenseur privé, une cuisine de service, un système Sonos avec son surround, des capacités de présentation AV prêtes à l’emploi, des caméras de sécurité et une entrée sans clé DoorBird, créant un environnement sécurisé et sophistiqué. Située au cœur du dynamique quartier chinois d’Oakland et à quelques minutes de BART, des bureaux gouvernementaux et des grandes autoroutes, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle tout en maintenant intimité et prestige. C’est une occasion rare d’acquérir un espace commercial signature proposé à environ 307,27 $ par pied carré. Consultez le mémorandum d’offre (OM) pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-21

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

DÉSESPÉRÉ / DOIT VENDRE !!! Cette propriété nostalgique de trois étages est située au 303 Lee Street à Oakland, Californie. Elle offre 18 720 pieds carrés de surface locative, comprenant 25 grands logements, dont 7 appartements de deux chambres et une salle de bain, ainsi que 18 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous équipés de salles de bain et cuisines privées. Construite en 1964, la propriété repose sur une fondation en béton périmétrique, avec des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Une buanderie est disponible sur place. 80 % des unités ont été rénovées. Chaque unité dispose de compteurs individuels de gaz et d'électricité, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. La répartition des appartements comprend 7 unités de deux chambres et 18 unités d'une chambre; il y a également 23 places de stationnement. La qualité du bâtiment est maintenue avec soin. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau chaude. Les appartements des étages supérieurs offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon. La buanderie fonctionne avec des machines à pièces, générant ainsi un revenu supplémentaire. La propriété ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 303 Lee Street bénéficie d'un emplacement exceptionnel, perché au sommet de la colline dans le quartier Adams Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt, des transports en commun locaux (AC Transit) et de la station BART de la 19e rue, accessible à pied en quelques minutes. La propriété comprend 18 unités d'une chambre et 7 unités de deux chambres. L'unité penthouse spacieuse offre des vues spectaculaires sur le lac Merritt et la ville! Le bâtiment est bien construit, avec un garage en béton coulé sur place, et est exempt des réglementations "Soft Story" d'Oakland. Il dispose d'un stationnement souterrain pour tous les locataires. Situé dans le quartier très prisé d'Adams Point, le 303 Lee Street offre un accès facile au lac Merritt, au centre-ville d'Oakland, à la station BART de la 19e rue et au marché Whole Foods. Niché dans une rue calme bordée d'arbres, les résidents profitent d'un cadre paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités dynamiques, notamment les boutiques de Lakeshore Blvd, les options de restauration sur Grand Ave, un marché fermier hebdomadaire populaire et des divertissements au Grand Lake Theater. Avec son mélange d'unités attrayantes, son charme de quartier et sa proximité à une variété d'attractions et de commerces locaux, le 303 Lee Street représente une opportunité unique d'investir dans le marché immobilier locatif d'Oakland. La propriété au 303 Lee Street à Oakland, CA, offre un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec des employeurs majeurs, des axes de transport, des centres commerciaux, des restaurants et des options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Cet investissement offre au propriétaire une rare opportunité de louer des unités très demandées aux loyers actuels du marché, permettant de repositionner les actifs et d'obtenir des rendements exceptionnels. Le bâtiment est situé au sommet de la colline dans le quartier très recherché d'Adams Point. Il se trouve à quelques pâtés de maisons du lac Merritt, avec un accès facile à l'autoroute 580. Il est idéal pour les locataires travaillant au centre-ville ou souhaitant profiter du style de vie Grand Lake, des restaurants et autres commodités. C'est véritablement un emplacement "A" à Oakland. Le 303 Lee Street allie charme historique et réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sentiment de communauté, particulièrement attrayant pour ceux recherchant la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton surélevés pour créer un sous-sol partiel sur la partie sud et une fondation en dalle sur la partie nord. Les finitions extérieures comprennent un revêtement en brique peint et un parement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une couverture multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. L'eau chaude domestique est fournie par une chaudière centrale au gaz située au sous-sol. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est également en cuivre. Vous apprécierez les commodités du quartier près du 303 Lee Street. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la zone comme accessible à pied, avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. Situé dans le creux du lac Merritt d'Oakland, Adams Point est une banlieue développée offrant des vues sur l'eau, les collines d'Oakland et la ligne d'horizon scintillante de la ville. À distance de marche des boutiques, parcs et restaurants locaux, c'est l'un des quartiers les plus populaires de la ville. Les propriétaires apprécient l'atmosphère mixte; les rues bordées de trottoirs et de verdure mènent au bord de l'eau et aux attractions culturelles à proximité. La commodité et l'accessibilité sont des arguments de vente majeurs, selon Andrea Schlosser, agente immobilière locale chez Abio Properties, et résidente de San Francisco depuis 25 ans. "C'est également désirable parce qu'on peut facilement accéder à d'autres quartiers." Cette enclave bien située est à quelques minutes du centre-ville d'Oakland (appelé Uptown par les locaux), de l'avenue Piedmont, riche en commerces, et du quartier branché Grand Lake – Merritt. Avec un indice CAP de cinq, Adams Point connaît également moins de criminalité que le centre-ville voisin d'Oakland. Les destinations de shopping et de restauration sont à quelques pas de chez soi à Adams Point. La Grand Avenue animée abrite des restaurants populaires comme MAMA Oakland, inscrit dans le guide Michelin, des boutiques, des librairies et des cafés. Quelques pâtés de maisons à l'est sur Grand Avenue se trouve le quartier éponyme, une communauté branchée avec davantage de magasins et de restaurants densément répartis le long de la bande commerciale. On y trouve également le Grand Lake Theatre, un palais de cinéma historique et emblématique, classé parmi les dix meilleurs cinémas vintage des États-Unis. Les épiceries et marchés de quartier sont également abondants ici, où les habitants peuvent choisir entre Whole Foods, Trader Joe’s ou des magasins spécialisés comme Koreana Plaza, un grand marché coréen. Les locaux se rendent au marché fermier de Grand Lake le samedi matin pour acheter des produits frais locaux et parcourir des articles faits à la main tout en dégustant des plats des camions de nourriture locaux. C'est également un court trajet vers une multitude d'attractions culturelles d'Oakland, comme des musées, des lieux de spectacle et des galeries d'art.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

DÉSESPÉRÉ / DOIT VENDRE !!! Cette propriété nostalgique de deux étages est située au 2605 9th Ave à Oakland, Californie. Elle offre 7 600 pieds carrés louables, comprenant 10 grandes unités : 8 appartements de deux chambres et une salle de bain, ainsi que 2 appartements d'une chambre et une salle de bain, tous équipés de salles de bain et cuisines privées, sur un terrain de 0,17 acre avec 10 espaces de stationnement. Construite en 1964, la propriété repose sur une fondation en béton périmétrique, avec des murs extérieurs en bois et un toit en bardeaux de composition. Une buanderie est disponible sur place. 100 % des unités ont été rénovées et sont flambant neuves. Chaque unité dispose de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité ainsi que de chauffe-eau individuels, ce qui réduit les dépenses du propriétaire. Ce bâtiment offre au prochain propriétaire la possibilité d'augmenter les rendements et de maximiser son investissement dans le marché dynamique d'Oakland. La propriété ne présente aucun entretien différé et est en bon état. Le 2605 9th Ave combine le charme historique avec les réalités urbaines, offrant un logement abordable avec un grand potentiel et un fort sentiment de communauté, particulièrement attrayant pour ceux qui recherchent la proximité des établissements médicaux et d'un quartier diversifié et établi. La qualité du bâtiment est maintenue avec fierté. Les unités sont équipées de compteurs individuels pour le gaz et l'électricité. Les unités situées à l'étage offrent des vues agréables depuis l'entrée et le salon. La buanderie est équipée de machines à pièces, générant un revenu supplémentaire. La propriété est située dans le quartier calme d'Ivy Hill à Oakland; nous proposons des appartements récemment rénovés, sans animaux et sans fumée. À l'est de Lake Merritt et de Lakeside Park se trouve la communauté urbaine d'Ivy Hill. Les résidents de ce quartier résidentiel bénéficient d'un accès pratique à deux parcs : FM Smith et Park Boulevard Plaza. Ce dernier, le plus grand, offre de vastes espaces verts. La construction est typique avec une ossature en bois et des murs de fondation en béton surélevés dans la partie nord. Les finitions extérieures comprennent un revêtement en brique peinte et un parement en stuc. Le toit plat est recouvert d'une membrane multicouche. Les unités sont chauffées par des radiateurs muraux électriques. Les conduites d'eau domestique sont en cuivre. Le câblage électrique est également en cuivre. Les travaux de renforcement des structures souples sont en cours et le raccordement des égouts est terminé. La propriété située au 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Ivy Hill, dans l'est d'Oakland, est un quartier diversifié, dense et dynamique, connu pour son mélange de logements historiques et modernes (souvent des unités/appartements plus petits), son fort esprit communautaire, sa proximité avec Lake Merritt et les parcs (comme FM Smith Park), ses commerces locaux éclectiques et son excellent accès aux transports en commun et aux autoroutes. C'est un endroit urbain animé, idéal pour les jeunes professionnels et les familles. Ivy Hill est une petite communauté située à quelques rues des rives venteuses de Lake Merritt. Le quartier présente un mélange varié et coloré de logements, à distance de marche de commerces locaux diversifiés et éclectiques. "Les principaux atouts du quartier sont qu'il est situé en dessous de l'autoroute 580 et qu'il se trouve dans une partie pratique de la ville, à proximité de Lake Merritt et du district commercial de Grand Avenue", explique Jeff Weissman, un agent immobilier et courtier de longue date dans la région de la baie, travaillant avec Avenue 8. Le transport en commun est disponible dans toute la région, assuré par AC Transit. Le quartier du bien est desservi par les autoroutes Interstate 880, 980 et 580. Les principales artères de la région immédiate incluent Foothill Boulevard, Fruitvale Avenue et E. 8th Street. L'aéroport international d'Oakland est également à proximité. Vous apprécierez les commodités du quartier autour du 2605 9th Ave. Cette partie d'Oakland est favorable aux cyclistes, ce qui facilite les déplacements en ville. Vous pouvez vous promener dans l'un des parcs du quartier. Si vous aimez marcher, vous trouverez des rues bordées d'arbres et des trottoirs bien éclairés la nuit. Les résidents de ce quartier considèrent la région comme accessible à pied, avec des magasins, des transports en commun et des boutiques à proximité. La propriété située au 2605 9th Ave à Oakland présente un fort potentiel d'investissement grâce à sa proximité avec les principaux employeurs, les axes de transport, les centres commerciaux, les restaurants et les options de divertissement. Elle constitue une option attrayante pour les locataires recherchant commodité et accessibilité. La combinaison d'une économie robuste et d'un emplacement désirable fait de cette propriété une opportunité d'investissement prometteuse sur le marché immobilier d'Oakland. Les services et installations communautaires sont facilement accessibles dans les environs. Ceux-ci incluent des services publics tels que des casernes de pompiers, des hôpitaux, des postes de police et des écoles (tous niveaux). La propriété est située dans une zone établie. Les usages résidentiels présents dans le quartier incluent des développements unifamiliaux et multifamiliaux. Les développements commerciaux sont situés le long des principales artères et sont accessibles depuis la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18