8 Convenience Stores à vendre près de Cedartown, GA, USA

Cartersville Terrain à vendre - Bartow County

Présentation des sites commerciaux de Walker Ridge, une occasion extraordinaire de développement commercial nichés dans une communauté résidentielle et mixte méticuleusement planifiée. Ce bien immobilier de premier ordre compte 14 vastes terrains au carrefour en plein essor de l'autoroute 411 américaine et de Burnt Hickory Connector. Les options de développement sont vastes et diversifiées, englobant le potentiel des hôtels, des installations de libre-entreposage, des espaces de vente au détail et des bureaux à locataires multiples, des restaurants à service rapide (QRS), des établissements de soins de santé, des garderies, des services automobiles, etc. QuikTrip a obtenu un terrain de coin de choix, un déménagement qui souligne la croissance et l'attrait de la région. Reconnu pour son engagement envers la qualité, le service à la clientèle et la présence communautaire, la décision de QuikTrip d'investir ici annonce un avenir radieux pour le quartier. Cet endroit très fréquenté et visible servira de plaque tournante d'activités, attirant à la fois les habitants et les visiteurs, ce qui promet d'améliorer la circulation piétonnière et la visibilité pour les entreprises voisines. Avec QuikTrip en tant que détaillant principal, c'est le moment idéal pour rejoindre cette communauté dynamique et en plein essor. Équipés de tous les services publics disponibles sur place et d'une intersection signalisée avec environ 22 000 voitures par jour passant le site sur la route 411 des États-Unis, les sites commerciaux de Walker Ridge assurent une accessibilité et une commodité sans faille pour les entreprises et les usagers. De plus, la phase I du développement résidentiel unifamilial est déjà terminée, la phase II est en cours et plus de 250 appartements et 207 maisons de ville sont déjà établis. La région jouit d'une communauté résidentielle dynamique prête à soutenir les entreprises commerciales. Stratégiquement positionné pour tirer parti du corridor de développement Rome-Cartersville (RCDC), Walker Ridge offre un accès quasi direct à l'Interstate 75 à partir de l'autoroute 411 des États-Unis par l'intersection Mac Johnson Road/US Highway 41, facilitant ainsi l'accès local et favorisant la croissance économique. De plus, sa proximité avec l'usine de batteries Hyundai/SK On, qui fonctionnera 24 heures sur 24, devrait générer environ 3 500 nouveaux emplois et des investissements de milliards de dollars. De plus, l'usine Shaw Industries est adjacente à Walker Ridge et fonctionne 24 heures sur 24. Les deux opérations renforcent davantage l'attrait de la région en tant que carrefour économique en pleine croissance. Idéalement situé à 40 milles au nord du quartier central des affaires d'Atlanta et à 21 milles de Rome, la plus grande ville du comté de Floyd, Walker Ridge fait partie de la zone statistique métropolitaine (ASM) d'Atlanta. En tant que partie intégrante du comté de Bartow, une région en pleine expansion au sein du paysage commercial dynamique de la Géorgie, ces parcelles sont à la pointe des opportunités. Le classement de la Géorgie en tant que #1 État pour les affaires pour la 10e année consécutive par Area Development souligne le climat d'affaires prometteur et le potentiel de croissance qui attendent les investisseurs et les entrepreneurs à Walker Ridge. Saisistez l'occasion de faire partie de cette communauté florissante et d'obtenir un espace dans l'avenir prometteur du comté de Bartow.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-26

Carrollton Commerce de détail à vendre - Villa Rica/West Outlying

- Occasion clé en main pour un propriétaire-exploitant d'acquérir à la fois l'immobilier et une entreprise établie de fournitures de beauté dans un corridor très fréquenté de Carrollton - Offert à 1 440 000 $ au total - 765 000 $ pour l'immobilier et 675 000 $ pour l'entreprise en activité - Concurrence limitée sur le marché de Carrollton, soutenant une demande constante pour le commerce de détail de fournitures de beauté - Forte visibilité sur la route Bankhead avec plus de 16 000 véhicules par jour, l'un des principaux corridors commerciaux de Carrollton - Situé directement en face de Tower Plaza, un centre commercial de 90 000 pi² ancré par Ollie’s, Ashley Outlet, Hibbett Sports, Family Dollar et un magasin d'occasion, générant plus de 470 000 visites annuelles - Bâtiment bien entretenu avec les principaux éléments de capital traités : 1) Toit en métal remplacé il y a environ 10 ans; 2) Système CVC et tuyau de retour remplacés il y a environ 4 ans - Projet d'embellissement de la ville le long de la route Bankhead achevé ces dernières années, améliorant l'attrait visuel et la vitalité à long terme du corridor - Emplacement pratique à seulement un mile du centre-ville de Carrollton, offrant un accès à une base résidentielle et de consommateurs dense A & K Beauty Supply offre une occasion rare d'acquérir à la fois l'immobilier sous-jacent et une entreprise bien établie de fournitures de beauté le long de la route Bankhead, l'un des principaux corridors commerciaux de Carrollton. Le bâtiment indépendant de ±6 025 pi² bénéficie d'une forte visibilité, d'un trafic quotidien élevé et d'une concurrence directe limitée sur le marché immédiat, soutenant une demande client constante et une viabilité à long terme. La propriété est située directement en face de Tower Plaza, un centre commercial de 90 000 pi² ancré par Ollie’s, Ashley Outlet, Hibbett Sports et Family Dollar, générant un trafic constant vers le corridor. Les principaux éléments de capital ont été traités, y compris le remplacement du toit en métal et les récentes améliorations du système CVC, et le site est en outre soutenu par les récents travaux d'embellissement de la ville de Carrollton. Positionnée à seulement un mile du centre-ville de Carrollton, l'offre constitue une opportunité clé en main pour un propriétaire-exploitant ou un investissement dans un marché stable et en croissance de l'ouest de la Géorgie.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-15

Taylorsville Industriel à vendre - Bartow County

SVN | Second Story Atlanta est heureux de présenter sur le marché, à la vente ou à la location, une propriété industrielle avec un vaste espace de stockage extérieur située dans le corridor nord-ouest d'Atlanta du comté de Bartow. Le site commercial de ±8 acres comprend un entrepôt de ±7 500 pieds carrés, six bâtiments de stockage et huit bâtiments résidentiels générant des revenus, avec une façade importante le long de la GA-113 et un accès pratique à l'US-411 et à l'I-75. La propriété est bien positionnée pour les utilisateurs orientés vers l'industrie légère, les entrepreneurs, les services et la logistique cherchant un espace de stockage extérieur et une connectivité régionale sans la congestion métropolitaine. Cartersville est à environ 15 minutes à l'est, Rockmart à 10 minutes à l'ouest, et l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta est à moins de 60 miles. Le site contient actuellement plusieurs petits hangars associés à l'entreprise en activité du propriétaire; tous les hangars seront retirés lors de la vente ou de la location, permettant à l'utilisateur entrant de profiter pleinement de l'espace extérieur. Cette offre représente une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur ainsi qu'un investisseur cherchant un actif industriel générant des revenus dans un marché en croissance du nord-ouest d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Encore une réduction de prix de 15 000 !! C'est une offre incroyable au centre-ville de Cartersville ! Difficile de trouver un bien commercial au centre-ville de Cartersville à moins de 400K !!! Déverrouillez un potentiel inégalé pour votre entreprise dans cet emplacement PRIME au centre-ville de Cartersville, situé à quelques pas du cœur vibrant du centre-ville. Cette propriété charmante à usage mixte offre une rare opportunité pour les professionnels, ce qui en fait un cadre idéal pour un avocat, une agence d'assurance, un prestataire de bien-être ou un centre de conseil. Accueillez clients et collègues par une rampe d'accès pour personnes handicapées dans un espace qui allie harmonieusement le caractère historique à la nécessité moderne. Les planchers en bois d'origine, étincelants, créent une atmosphère chaleureuse et professionnelle tout au long de l'agencement polyvalent. La cuisine complète, équipée d'appareils récents, y compris une plaque de cuisson électrique et un lave-vaisselle, constitue un atout fantastique pour votre équipe. Opérez en toute tranquillité d'esprit, grâce à des améliorations significatives des fondations et des systèmes. Le bâtiment est renforcé avec des poutres en acier Aquaguard et dispose de plomberie mise à jour, d'un chauffe-eau hybride et d'un système CVC qui n'a que 2,5 ans. Un tableau électrique amélioré avec des emplacements disponibles vous assure une puissance suffisante pour tous vos besoins commerciaux actuels et futurs. PARFAIT pour un investisseur ou un petit entrepreneur ! Vos clients et votre personnel apprécieront l'exceptionnelle commodité d'un stationnement dédié hors rue, avec un total de huit places disponibles - 2 à l'avant et 6 à l'arrière du bâtiment. Pour une utilité supplémentaire, la propriété comprend un vaste espace de rangement à l'étage et un bâtiment de stockage séparé à l'arrière. Combinant un emplacement stratégique avec des mises à jour réfléchies et une accessibilité cruciale, cette propriété est une opportunité exceptionnelle. Positionnez votre entreprise pour un succès durable dans un emplacement offrant visibilité, charme et fiabilité clé en main. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2025-12-17

Rome Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-10-30

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Ce terrain commercial de 3,49 acres, situé à un coin stratégique, offre une opportunité unique sur la nouvelle route à quatre voies Macland Road, avec une façade sur Macland et Ragsdale Roads, à seulement 1 500 pieds de l'autoroute 120 (Charles Hardy Pkwy) et *directement* en face de l'école intermédiaire P.B. Ritch. Excellente visibilité, multiples points d'accès et un fort trafic dans un corridor en pleine croissance! Zoné B-1 (District d'affaires général), il permet une large gamme d'utilisations commerciales, y compris restauration rapide, centre commercial avec extrémités, café, garderie, éducation, restaurant, bureaux médicaux et professionnels, lave-auto, et plus encore. De plus, une station-service avec dépanneur est envisageable sous B-1 avec un permis d'utilisation spéciale. L'emplacement et le zonage rendent cette propriété idéale pour une large gamme d'opportunités commerciales ou à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Dallas Terrain à vendre - Kennesaw/Town Center

Situé le long du corridor très visible de Charles Hardy Parkway (US-278) à Dallas, en Géorgie, ce terrain de 4,28 acres zoné B1 offre une opportunité rare pour le développement commercial dans un sous-marché en pleine croissance du comté de Paulding. Avec une façade directe sur une route artérielle majeure et entouré d'un mélange de commerces de détail, de services médicaux et d'entreprises orientées vers les services, le site est idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris des centres commerciaux, des bureaux médicaux, des restaurants ou des concepts à usage mixte. La propriété bénéficie de flux de circulation importants et d'une excellente accessibilité, avec une proximité de l'hôpital WellStar Paulding, de détaillants nationaux comme Walmart, et de quartiers résidentiels denses qui soutiennent la demande des consommateurs de jour comme de soir. Le zonage B1 permet des applications commerciales flexibles, et la taille généreuse du terrain offre suffisamment d'espace pour le stationnement, des configurations de service au volant ou des aménagements multi-bâtiments. Située à seulement 35 minutes du centre-ville d'Atlanta, Dallas continue d'attirer des investissements grâce à son accessibilité financière, ses améliorations d'infrastructure et sa population croissante. L'emplacement stratégique du site le long de l'US-278 assure visibilité et commodité, tandis que les intersections à proximité et les points d'accès avec feux de signalisation améliorent le potentiel d'entrée et de sortie. Que ce soit pour un développement par l'utilisateur-propriétaire ou un investissement spéculatif, ce site présente une opportunité convaincante de capitaliser sur l'élan de l'un des corridors suburbains les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Cartersville Bureau à vendre - Bartow County

Franklin Street est heureux de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en bureaux médicaux au 9 Medical Dr Northeast, Cartersville, GA. Cette propriété de 10 750 pieds carrés avec 2 unités, construite en 2006 et zonée C1, offre un taux d'occupation impressionnant de 100 %. Profitez de deux nouveaux baux Triple Net (NNN) signés par Georgia Urology et Piedmont Healthcare, offrant un investissement sécurisé et sans tracas pour un revenu passif. Avec des termes de bail d'une durée moyenne de 7,5 ans, des augmentations annuelles de 3,00 %, et des locataires réputés tels que Georgia Urology et Piedmont Healthcare, cette propriété assure des rendements stables et lucratifs pour un investissement solide.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-30