Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia
Présentation du 2414 Frankford Avenue — une propriété d'investissement clé en main de 7 unités, idéalement située avec 29 pieds de façade sur l'une des rues les plus reconnaissables de Philadelphie — Frankford Avenue à Fishtown. Cet immeuble d'appartements boutique entièrement loué comprend six (6) appartements au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment de ±5900 pieds carrés, sur 3 étages, est composé de deux (2) unités en duplex de 2 chambres et 2 salles de bain et de quatre (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, sur un espace commercial de 796 pieds carrés, loué à Philadelphia Barber Co. Conçu par Canno, l'attrait extérieur se fait sentir le long du corridor de Frankford Ave — entouré de certains des meilleurs restaurants, détaillants, cafés et bars de la ville. Les fenêtres surdimensionnées de style industriel laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans les appartements, accompagnées de cuisines et salles de bains élégantes, de finitions d'inspiration européenne, de hauts plafonds, ainsi que de buanderie et de rangement pour plus de commodité. Achetez ce bâtiment multifamilial irremplaçable dans un des 10 meilleurs MSA des États-Unis — la destination numéro 1 à visiter en 2026 — où les barrières à l'entrée sont extrêmement élevées. Le 2414 Frankford offre un cadre entièrement accessible à pied dans le cœur de Fishtown, avec une abondance d'équipements et de commodités disponibles à quelques pas, tels que : le train Market-Frankford El, Shake Shack, La Colombe, Kalaya, Forin, Suraya, LMNO, Goldie, City Fitness, Front Street Cafe, Middle Child Clubhouse, Laser Wolf, Wm. Mulherin's Sons, Pizzeria Beddia, Palmer Park, et plus encore. Fishtown est devenu une destination prisée localement pour les grands chefs, détaillants et créateurs — ainsi que pour les locataires. La demande résidentielle ne manque pas dans ce sous-marché convoité. Les opportunités d'investir dans l'immobilier de haute qualité à Fishtown sont limitées en raison de sa rareté. Sous-marché locatif à forte croissance. Abattement fiscal de 10 ans. OPEX minimal. Renseignez-vous pour les informations financières.
