237 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Crum Lynne Bureau à vendre - Delaware County

Le Ridley Medical Building est une propriété de bureaux médicaux de classe A, offrant une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs. Situé au 1553 Chester Pike à Crum Lynne, PA, cet établissement bien entretenu propose deux suites de bureaux médicaux en copropriété au deuxième étage, d'une superficie allant de 4 000 à 11 000 pieds carrés. Les suites comprennent des salles d'examen prêtes à l'emploi, un laboratoire entièrement équipé, des salles de conférence, une cuisine pour le personnel, une pièce sécurisée pour le stockage des médicaments, une aire de réception et des configurations flexibles idéales pour les soins d'urgence, la médecine interne, la santé au travail ou l'aménagement d'une pharmacie. Conçu pour des flux de travail cliniques efficaces et des soins aux patients optimaux, le Ridley Medical Building représente un investissement clé en main ou une opportunité pour les propriétaires-utilisateurs dans un marché médical à forte demande et à offre limitée. Le 1553 Chester Pike accueille patients et personnel avec un grand hall d'entrée baigné de lumière naturelle sur deux étages, un accès par ascenseur et un stationnement gratuit en abondance. Situé à un coin de rue avec feux de circulation et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic de 20 000 véhicules par jour, le site offre un potentiel de signalisation de marque et un environnement conçu pour soutenir des pratiques à fort volume. Directement en face du centre commercial Eddystone Crossings, ancré par Walmart, McDonald's, AT&T et Popeyes, l'actif bénéficie d'un trafic constant et d'une synergie avec les commerces voisins. Positionné le long de la Route 13 et à quelques minutes des autoroutes 95 et 476, la propriété offre un accès facile à l'aéroport international de Philadelphie, Wilmington (DE), le New Jersey et le centre-ville de Philadelphie. Elle est également à distance de marche de la station Crum Lynne (SEPTA Regional Rail) et dispose d'un arrêt de bus en bordure de trottoir, garantissant une grande commodité. Suite aux fermetures du Crozer-Chester Medical Center et de l'hôpital Taylor, la région fait face à un sérieux manque de soins, en particulier pour les services ambulatoires, ce qui rend cet emplacement crucial pour répondre aux besoins urgents en soins de santé dans le canton de Ridley. Le marché local soutient une forte croissance médicale, avec près d'un million de personnes dans un rayon de 10 miles et plus de 500 millions de dollars dépensés annuellement en services de santé. Le Ridley Medical Building est une propriété privée gérée de manière professionnelle par Christina Perrone, reconnue pour son approche pratique et réactive. Les locataires citent régulièrement la propreté, la sécurité et l'attention aux détails de la propriété. Le 1553 Chester Pike représente une opportunité d'acquérir un actif médical axé sur une mission, avec une utilisabilité immédiate, une stabilité à long terme et un impact réel sur la communauté. Avec deux suites médicales en copropriété disponibles, allant de 4 000 à 11 000 pieds carrés, le Ridley Medical Building se distingue comme une opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-08

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Independence Hall

Acquérez un immeuble de grande valeur le long du célèbre corridor de South Street à Philadelphie, dans le quartier de Society Hill, grâce à cette occasion d’investissement polyvalente. Cet immeuble en forme de L a pour adresse principale le 431-435 South Street, où l’on retrouve Fat Tuesday à l’étage, Cousin Burgers en dessous, et une nouvelle brasserie qui s’installera au niveau inférieur. L’immeuble dispose également d’une adresse secondaire avec façade au 521-525 South 5th Street, où se trouve The Philly Game Shop. La configuration unique de la propriété est idéale pour la valeur à long terme, incluant un vaste patio extérieur et une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine sur deux artères majeures. L’emplacement représente une occasion remarquable pour les investisseurs qui souhaitent se démarquer dans le marché de détail très concurrentiel de Philadelphie. Situé à Society Hill, près du centre-ville (Center City) et de Washington Square, il combine une grande visibilité avec un cadre de quartier très recherché. Avec un accès rapide à l’Interstate 95, la propriété offre à la fois commodité et cachet. Le secteur environnant présente un mélange diversifié de commerces prisés localement, comme Talula’s Garden et Alimentari, ainsi que de grandes enseignes nationales telles que Whole Foods et Starbucks. Cet emplacement intemporel est un point d’ancrage essentiel pour tout investisseur à Philadelphie souhaitant bâtir son équité, profiter d’une acquisition génératrice de revenus entièrement louée, et laisser sa marque à Society Hill dès aujourd’hui.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-16

Camp Hill Bureau à vendre - Harrisburg Area West

100 Corporate Center Drive est un immeuble de bureaux stabilisé, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 10 ans. La propriété offre des espaces de bureaux de premier ordre dans une adresse corporative très recherchée, reconnue pour son accessibilité et son prestige. L'immeuble se distingue comme un bâtiment professionnel multi-locataires de premier plan au cœur du quartier d'affaires florissant de Camp Hill. Doté d'une élégante façade en briques rehaussée par une bande continue de verre teinté, le bâtiment accueille les visiteurs avec un atrium lumineux sur deux étages, créant une impression d'arrivée. Les récentes améliorations des espaces communs, y compris des toilettes rénovées et des finitions haut de gamme, renforcent la qualité et l'attrait de la propriété. Situé avec une visibilité exceptionnelle le long de Erford Road, 100 Corporate Center offre un accès direct à l'Interstate 81, la Route 15, et le pont commémoratif M. Harvey Taylor, reliant au centre-ville de Harrisburg en moins de 10 minutes. L'emplacement offre un équilibre idéal entre commodité et connectivité. À quelques pas du bureau se trouve Camp Hill Commons, avec Starbucks, Comfort Suites, et Olive Oil Grille. Près de Pine Hill Arboretum et Goose Island, il y a des espaces verts pour la récréation. Nichée dans l'un des parcs corporatifs les plus recherchés du centre de la Pennsylvanie, 100 Corporate Center bénéficie de la force du marché de Camp Hill, un mélange de charme suburbain et de vitalité commerciale. La région environnante compte une population de près de 200 000 résidents dans un rayon de 5 miles, un pouvoir d'achat annuel de 2,4 milliards de dollars, d'excellentes écoles, et une large gamme de commerces et d'équipements de style de vie. 100 Corporate Center offre une occasion rare d'établir une présence distinguée au centre du corridor d'affaires de Camp Hill, à quelques minutes de Mechanicsburg et du centre-ville de Harrisburg.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Erie Commerce de détail à vendre - Greater Erie

Bâtiment autonome à usage mixte de 3 392± pi² maintenant disponible à la vente. Ancien dispensaire de cannabis avec un plan d'étage principalement ouvert, bureau, 2 salles de bain, espace de rangement et zone d'expédition/réception clôturée et couverte. Plan interactif disponible. Construit en 1962 et entièrement rénové en 2021 avec générateur, nouveau revêtement de sol en carreaux et éclairage. Service électrique triphasé, 4 fils, 120/208V et services publics. Situé sur un terrain d'angle de 0,94± acre avec stationnement asphalté pour ±23 véhicules. Excellente signalisation et visibilité! Situé à une intersection avec feux de circulation et signalisation numérique. Trafic moyen quotidien de 14 000 véhicules sur W. 38th Street et 7 800 AADT sur Pittsburgh Avenue (comptage AADT de PennDOT, année 2024). Zoné C-1, Commercial Local, dans la ville d'Erie. Le zonage permet la vente de véhicules/VR, banque, commerce de détail jusqu'à 7 000± pi², dépanneur, station-service, commerce au volant, bureau, restaurant/bar, centre de conditionnement physique, lave-auto, immeuble multifamilial jusqu'à 20 unités et jusqu'à 45 pieds de hauteur, et plus encore. Programme potentiel d'exonération fiscale disponible pour un développement supplémentaire. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08

Bethlehem Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Exceptionnelle opportunité à usage mixte, offrant une toile de fond idéale pour un investisseur ou un exploitant-propriétaire, située dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine valorisation de la vallée de Lehigh. Le bâtiment historique situé au 13-15 E. 3rd Street, dans le quartier South Side de Bethlehem, propose environ 17 350 pieds carrés répartis entre des espaces commerciaux et résidentiels potentiels. Ce bâtiment de trois étages dispose de trois entrées au niveau de la rue, desservant différentes parties de l'immeuble. Deux entrées commerciales donnent accès au rez-de-chaussée, au sous-sol, à l'arrière du deuxième étage et à une terrasse extérieure sur le toit — tous livrés en état brut, prêts pour l'aménagement par les locataires. Une troisième entrée dessert indépendamment l'avant du deuxième étage et le troisième étage, pour lesquels l'approbation de zonage pour 5 unités résidentielles est transférée avec la vente. Les étages supérieurs peuvent également être utilisés comme espace commercial supplémentaire sous le zonage "Central Business". Potentiel supplémentaire de développement sur le toit. Idéalement situé à quelques pas d'ArtsQuest, SteelStacks, du nouvel hôtel Hilton Tempo, Wind Creek et de l'Université Lehigh. Entouré de plusieurs garages municipaux et de nombreux stationnements de rue, avec un accès direct à l'I-78. L'un des emplacements les plus actifs et à fort trafic de la vallée de Lehigh. Donnez vie à votre vision!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

Sewickley Commerce de détail à vendre - I-279/I-79 Northwest

À vendre : un dépanneur 7-Eleven avec station-service, garanti par une entreprise, situé à un coin stratégique avec feux de signalisation dans la région métropolitaine de Pittsburgh, PA. La propriété comprend 12 postes de ravitaillement, une excellente visibilité le long d'un corridor principal emprunté par plus de 34 000 véhicules par jour, et est située sur un terrain de 1,20 acre. Il reste quatre ans sur le bail initial de 20 ans, avec des augmentations de loyer annuelles de deux pour cent en vigueur. La zone commerciale environnante est soutenue par des moteurs de demande médicale, éducative et résidentielle, regroupant 73 976 résidents et 81 987 employés dans un rayon de cinq miles. Le revenu moyen des ménages dépasse 119 000 $, ce qui renforce la performance solide du commerce de détail axé sur les besoins quotidiens.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-05-07

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northwest Philadelphia

Investissement à Usage Mixte | Emplacement Privilégié sur Ogontz Ave Propriété "live-work" à haute visibilité, idéalement située pour maximiser à la fois l'exposition commerciale et la commodité résidentielle. Située sur une section animée de l'avenue Ogontz. Opportunité Commerciale (Rez-de-chaussée) Environ 1 800 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un fort trafic quotidien de véhicules et d'un flux constant de piétons. Idéal pour : - Services professionnels : Parfait pour un cabinet d'avocats, un bureau de comptabilité ou une agence d'assurance. - Soins personnels : Idéal pour un salon de coiffure haut de gamme ou un studio de manucure. - Commerce de détail/essentiels : Convient parfaitement à un dépanneur, une pizzeria, une crèmerie, une boulangerie ou un café. - Service de nettoyage à sec ou de couture. - Tout atelier artisanal ou studio d'artisanat, studio de photographie, et plus encore. Résidentiel (2e étage) L'appartement du 2e étage offre une disposition généreuse de 4 pièces, comprenant 2 salles de bain complètes, une rareté, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Ce logement présente un potentiel locatif significatif ou constitue une résidence confortable et spacieuse pour un propriétaire-exploitant. Emplacement et Accessibilité de Premier Choix Un rêve pour les navetteurs : Situé à quelques minutes de la Route 309, offrant un accès facile au comté de Montgomery et au Pennsylvania Turnpike. Centre commercial : Positionné près des grandes destinations de shopping, notamment Cedarbrook Plaza et les centres commerciaux de l'avenue Cheltenham, garantissant que votre entreprise bénéficie d'une activité constante des consommateurs. Accès au transport : Proximité idéale des lignes de bus SEPTA et de la gare régionale Stenton. Résumé de la propriété Type : Usage mixte (Commercial/Résidentiel) Surface commerciale : ~1 800 pieds carrés Résidentiel : 4 pièces / 2 salles de bain complètes Positionnez votre entreprise là où elle ne passera pas inaperçue. Contactez Anthony Seo pour planifier une visite au 7520 Ogontz Ave.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Wilkes-Barre Multi-résidentiel à vendre - I-81 Corridor

Excellente opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 6 unités avec un stationnement supplémentaire, ajoutant de la valeur et offrant une commodité aux locataires. Actuellement, 5 des 6 unités sont occupées, ce qui génère un revenu immédiat avec un potentiel de croissance grâce à la location de l'unité vacante. Les locataires paient toutes les utilités, sauf pour l'Unité 3 où le propriétaire prend en charge l'eau et les égouts. Un investissement à forte valeur ajoutée avec la possibilité d'augmenter les flux de trésorerie dans un marché locatif solide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

North East Terrain à vendre - Outlying Erie County

Excellente opportunité pour quelqu'un de maximiser le potentiel supplémentaire de cette propriété à zonage commercial. Développez la façade tout en conservant les revenus générés par le duplex. Le duplex entièrement occupé offre un excellent revenu et a été rénové avec un toit neuf, quelques panneaux de revêtement, des systèmes mécaniques, l'électricité, une rénovation complète des deux salles de bain, une fosse septique vidée il y a quelques mois, des nouveaux revêtements de sol, de la peinture, et est loué à des locataires à long terme fiables qui paient généralement avant le premier du mois. Cette propriété était auparavant la ferme Paschke Mum, et il reste encore des vestiges de serres et d'autres éléments connexes. Avec toute la façade et la fin prévue du projet de pont de 20 miles plus tard cette année, c'est une excellente occasion d'ajouter un aspect commercial à la propriété tout en conservant le flux de trésorerie généré par le duplex. Les possibilités de développement à long terme de la propriété dans le cadre des règlements de zonage sont véritablement infinies. Divulgation : l'un des propriétaires est un courtier agréé en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-02

Leechburg Bureau à vendre - Westmoreland County

Bâtiment commercial polyvalent et bien entretenu de 825 pieds carrés en brique offrant un potentiel illimité! Actuellement exploité comme salon de beauté, cette propriété est idéale pour une variété d'usages, notamment des bureaux, des boutiques de détail ou des entreprises de services. Doté de plafonds de 10 pieds, d'une excellente isolation et construit sur une dalle de béton solide, ce bâtiment est à la fois efficace et durable. Situé sur un terrain plat spacieux de 1,06 acre, il offre de nombreuses possibilités d'expansion future. Le stationnement peut accueillir environ 12 véhicules, offrant ainsi une grande commodité pour les clients et le personnel. Situé juste à côté de la Route 56 avec une excellente visibilité depuis une route très fréquentée, cette propriété offre une exposition idéale pour toute entreprise. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2000 et soigneusement entretenu depuis, il est évident que ce bâtiment a été bien pris en charge et sera transféré au nouveau propriétaire en excellent état. Les mises à jour majeures incluent le toit, la fournaise et la climatisation centrale (2000), le réservoir d'eau chaude (2024), une nouvelle porte d'entrée (2024) et un nouvel éclairage suspendu (2023). La propriété est équipée de tous les services publics, d'une salle de bain spacieuse, de la climatisation centrale, d'un espace de rangement abondant et d'un aménagement paysager attrayant qui améliore l'attrait extérieur. Zonée C-3 Commercial et idéalement située près de centres commerciaux très fréquentés, d'écoles et d'autres commodités—c'est une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre vision d'affaires!

Date de mise en marché :

2026-05-01

Hermitage Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle à Hermitage! Ce ranch en brique solide est situé sur environ 1,25 acre avec une généreuse façade le long d'une route provinciale, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné commercial/institutionnel, cette propriété offre une large gamme d'utilisations potentielles (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la municipalité). Le niveau principal comprend trois pièces privées, une salle de bain et demie, un espace commun spacieux et une cuisine/espace de pause ouvert. Le niveau inférieur avec sortie extérieure augmente la fonctionnalité avec plusieurs grands espaces ouverts, une cuisine supplémentaire, une salle de bain complète et un espace de rassemblement avec cheminée, agrémenté par une lumière naturelle abondante. Avec un espace généreux, une disposition flexible et un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour divers usages professionnels ou orientés vers les services.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Chambersburg Bureau à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Date de mise en marché :

2026-04-27

Bath Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Découvrez une occasion rare de devenir propriétaire d'une boutique de crème glacée/restaurant bien-aimée et établie de longue date dans la charmante et en pleine croissance ville de Bath, en Pennsylvanie. Véritable pilier de la communauté depuis des décennies, cette entreprise clé en main a été soigneusement rénovée de fond en comble, avec des équipements flambant neufs, des opérations modernisées, un personnel entièrement formé et une forte présence sur les réseaux sociaux qui continue d'attirer une clientèle fidèle et régulière. Située sur un terrain de 1,07 acre, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une fonctionnalité optimale et un potentiel de croissance continue. Les clients profitent de la commodité de plus de 30 places de stationnement et d'une élégante terrasse extérieure, idéale pour se détendre entre amis ou en famille tout en savourant leurs friandises préférées. Le vaste terrain ajoute une touche de confidentialité et une esthétique propre et bien entretenue qui améliore l'expérience globale des clients. À l'intérieur, le bâtiment propose une salle à manger spacieuse pouvant accueillir des dizaines de personnes, créant une ambiance lumineuse et accueillante. L'aménagement est conçu de manière réfléchie pour un service efficace, avec un grand comptoir, un présentoir à crème glacée, une zone de caisse, une cuisine commerciale, un bureau et un congélateur walk-in. Trois fenêtres de service extérieures supplémentaires permettent de gérer un volume élevé pendant les saisons de pointe et les événements communautaires. Avec ses opérations modernisées, sa forte présence de marque et son emplacement de choix, cette propriété offre une occasion rare de prendre les rênes d'une entreprise florissante et bien-aimée, profondément enracinée dans la communauté. Que vous soyez un opérateur expérimenté ou un entrepreneur à la recherche d'une opportunité exceptionnelle, cette propriété attrayante est prête pour son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27

Clifton Heights Commerce de détail à vendre - Delaware County

La propriété offre une grande visibilité sur le site avec plusieurs points d'accès et un double service au volant. Il reste neuf (9) années sur la durée initiale du bail, avec des augmentations de loyer annuelles et trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq (5) ans chacune. Cette propriété louée en triple net, sans responsabilités pour le propriétaire, bénéficie également d'une garantie corporative. Démographie solide dans un marché suburbain densément peuplé, en croissance et prospère de la région de Philadelphie, avec une moyenne de plus de 17 000 voitures passant devant le site chaque jour.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Ce bâtiment de bureaux indépendant impressionnant de ±9 474 pieds carrés est entièrement loué et maintenant disponible à la vente en tant qu'opportunité d'investissement stabilisée. Stratégiquement situé sur un terrain d'angle bien en vue, la propriété offre une abondance de stationnement sur place, garantissant commodité pour les locataires et les visiteurs. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes handicapées, respectant toutes les réglementations nécessaires pour répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée. Desservi par des services publics fiables et bénéficiant d'un locataire bien établi, cette propriété est prête pour une stabilité et un succès à long terme. Son emplacement privilégié près de l'intersection de Lehigh Street et de l'I-78 la place au cœur d'un corridor commercial dynamique, entouré d'excellentes commodités qui augmentent l'attrait global pour les occupants. La région se caractérise par une forte demande, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel de rétention de valeur et d'occupation. Ce bâtiment de bureaux représente non seulement une opportunité d'investissement solide, mais bénéficie également de l'environnement économique favorable de ses environs.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-22

York Spécialité à vendre - York County

La Maison Peter Wolf | Charme des années 1700, Restaurée avec Amour | Plongez dans l'histoire à la Maison Peter Wolf—une demeure exceptionnelle datant des années 1700, restaurée avec soin et amour au fil du temps. Dotée de 5 chambres et 2 salles de bain complètes, cette maison met en valeur 8 cheminées, des planchers en bois d'origine, des panneaux surélevés, des traitements de fenêtres sur mesure et des détails architecturaux remarquables tels que de la peinture au lait d'origine, des moulures en double zigzag et des moulures d'épaule. Entrez par la pièce de séchage d'origine (aujourd'hui transformée en vestibule fonctionnel) pour découvrir le cœur de la maison : une cuisine chaleureuse avec coin repas, équipée d'un poêle à bois, d'appareils électroménagers astucieusement dissimulés, et offrant un accès au terrain de 1,1 acre—partiellement clôturé, idéal pour le jardinage, les réceptions ou simplement profiter de l'espace extérieur. La pièce adjacente, appelée "buttery", mène à une salle à manger formelle avec cheminée, qui donne sur le hall d'entrée avec peinture au lait restaurée et un escalier magnifiquement détaillé. À l'étage, les 5 chambres incluent une pièce transformée en grand dressing et garde-robe, reliée à la buanderie du deuxième étage et à une salle de bain complète avec baignoire sur pieds et douche séparée. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système de chauffage et climatisation à deux zones, une chaudière au gaz naturel (2023), un toit récent (2016), des fenêtres restaurées, et une cour charmante avec un jardin d'herbes coloniales. Consultez les détails supplémentaires et les informations dans les documents ***Servitude de passage pour l'allée pavée mentionnée dans l'acte ***Veuillez noter que tous les documents de zonage fournis sont uniquement à titre de référence et de commodité. Nous vous encourageons à effectuer vos propres vérifications en consultant les autorités compétentes en matière de zonage pour obtenir les informations les plus précises et à jour. Il est essentiel de vérifier indépendamment toutes les exigences et restrictions de zonage afin de s'assurer qu'elles répondent à vos besoins.*** Cette propriété a été un véritable travail de passion—soigneusement préservée pour que la prochaine génération puisse l'apprécier, la chérir et poursuivre son histoire.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Doylestown Commerce de détail à vendre - Upper Bucks County

Cette propriété de premier choix située dans le comté de Bucks offre une opportunité exceptionnelle de garantir un emplacement à haute visibilité pour votre entreprise. Cet espace unique à usage mixte, bureau/professionnel, situé au cœur du comté de Bucks, est bien plus qu’un simple bâtiment—c’est un avantage stratégique. Que vous souhaitiez lancer un showroom phare ou créer un sanctuaire personnalisé combinant vie et travail, cet espace s’adapte à votre vision. Avec une visibilité élevée de 20 000 voitures par jour, cette propriété unique de 4 900 pieds carrés à usage mixte (bureau/résidence) est située sur 1,3 acre clôturée et paisible, offrant une rare dérogation D-3 pour usage professionnel. L’intérieur commercial de 2 400 pieds carrés comprend trois niveaux, incluant un loft, un rez-de-chaussée et un niveau inférieur avec deux salles d’eau et un bureau privé. L’espace résidentiel de 2 500 pieds carrés s’étend sur deux niveaux, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième au niveau inférieur. La commodité d’un garage attenant pour deux voitures avec espace de rangement supplémentaire est un atout pour la partie résidentielle. Les commodités extérieures sur les 1,3 acres incluent une piscine creusée chauffée et une cour charmante avec foyer extérieur, idéale pour recevoir, organiser des rassemblements d’équipe ou des événements clients. Un portail automatique améliore la confidentialité et la sécurité, menant à la zone résidentielle, tandis que le contraste entre la façade animée de la rue et les vues tranquilles à l’arrière offre un équilibre rare entre énergie et évasion. Zonée R-1 avec une dérogation D-3 permettant un usage professionnel, cette propriété offre diverses options : 100 % résidentiel, l’usage mixte actuel de résidence et bureau/professionnel, ou 100 % location pour usage commercial et résidentiel.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Dingmans Ferry Terrain à vendre - Pike County

Terrain commercial de premier choix. Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce terrain commercial d'environ 62 acres situé sur la très fréquentée Route 739 à Dingmans Ferry. Cette propriété bénéficie d'un impressionnant flux de circulation quotidien de 5 900 véhicules, garantissant une excellente visibilité et accessibilité pour tout projet d'affaires. Stratégiquement positionnée en face d'un grand centre commercial, elle offre un trafic élevé et des synergies potentielles avec les entreprises voisines. Située à moins de 8 kilomètres du pont de Dingmans, elle permet un accès facile au New Jersey, attirant ainsi des clients des deux États. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, notamment des commerces de détail, des bureaux d'affaires, des parcs d'affaires et autres entreprises commerciales. Cette vaste propriété représente une opportunité fantastique pour les développeurs et investisseurs souhaitant tirer parti d'un emplacement de choix avec un potentiel immense. Des terrains résidentiels sont disponibles à la vente séparément.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-21

Coraopolis Bureau à vendre - West Pittsburgh

Investissement de bureaux à double suite avec flux de trésorerie | 600 Commerce Dr, Coraopolis Positionnez votre portefeuille pour un revenu stable et une croissance à long terme avec cette propriété de bureaux bien entretenue, située dans un corridor d'affaires très prisé près de Moon Township et de l'aéroport international de Pittsburgh. Cet espace de bureaux professionnel comprend deux suites entièrement séparées, actuellement sous un bail commun, chacune conçue pour accueillir une variété d'usages professionnels tout en offrant intimité et flexibilité : Points forts de la propriété : - Deux suites de bureaux distinctes, chacune avec une entrée privée et sécurisée. - Revêtement de sol entièrement neuf et peinture fraîche. - Systèmes de chauffage et climatisation individuels pour chaque unité, offrant la possibilité de subdiviser en unités séparées ou de conserver comme une seule, selon les souhaits du propriétaire. - Aménagement idéal pour les services professionnels, médicaux, de consultation ou bureaux administratifs. - Actuellement générateur de flux de trésorerie grâce aux locataires existants. Cadre professionnel qui attire et retient les locataires : Située dans un complexe de bureaux propre et bien entretenu, cette propriété bénéficie d'une apparence professionnelle solide qui améliore l'expérience client et la rétention des locataires. Propriété à faible entretien : Les services communautaires/de l'association incluent : - Déneigement et enlèvement de la glace en hiver. - Entretien des pelouses et des terrains pendant les mois chauds. - Entretien extérieur pris en charge, minimisant les responsabilités du propriétaire/bailleur. Emplacement stratégique pour le succès des affaires : - À quelques minutes du quartier d'affaires de Moon Township. - Proximité immédiate de l'aéroport international de Pittsburgh. - Entouré d'universités, de prestataires de soins de santé, de restaurants et de communautés résidentielles. - Accès facile aux grandes routes, facilitant la commodité pour les employés et les clients. Attrait pour les investisseurs : - Flux de trésorerie immédiat grâce aux locataires existants. - Configuration de bureaux flexible et recherchée. - Faibles exigences d'entretien extérieur. - Emplacement stratégique dans une zone commerciale établie et en croissance. - La tendance croissante au retour au bureau sur le marché soutient la désirabilité à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille commercial ou à acquérir un actif stable et générateur de revenus, le 600 Commerce Dr offre professionnalisme, commodité et rendements fiables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les informations financières et planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Somerset Spécialité à vendre

*Actuellement non opérationnel* Une occasion rare de redonner vie à un pilier apprécié de la communauté! Cet ancien établissement de transformation de viande, autrefois une destination locale de confiance, est prêt pour son prochain chapitre. Idéalement situé à proximité des grandes autoroutes comme la route 219 et l’I-76, cet immeuble offre à la fois commodité et visibilité pour attirer une clientèle régionale. L’installation comprend une aire de transformation entièrement équipée ainsi qu’une vitrine commerciale, créant la configuration idéale pour une opération de type ferme-à-la-table, une boutique de viandes spécialisées ou un service de boucherie sur mesure. Des mises à jour récentes ont été effectuées dans l’ensemble de la propriété, notamment l’électricité, le chauffage et la climatisation, un nouveau puits, l’isolation et la plomberie. Une excellente base pour donner un nouveau souffle à une entreprise de longue date. Avec son aménagement déjà en place, son histoire bien ancrée dans la communauté et son emplacement stratégique, cette propriété regorge de potentiel pour des entrepreneurs, des producteurs locaux ou toute personne souhaitant réintroduire un service essentiel dans le secteur. Avec des acres supplémentaires disponibles, apportez vos idées, votre passion et votre vision – il ne s’agit pas seulement d’une propriété, mais d’une occasion de restaurer un véritable héritage.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-13

Susquehanna Commerce de détail à vendre

Possédez un morceau d'histoire locale avec des possibilités infinies! Cet impressionnant bâtiment commercial en brique de trois étages, anciennement une banque, offre du caractère, de l'espace et une flexibilité pour une variété d'opportunités commerciales ou d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend l'ancien espace bancaire, trois bureaux, une cuisine et deux salles de bain—idéal pour un commerce de détail, des bureaux ou un espace de service à la clientèle. Le deuxième étage dispose de quatre bureaux, deux salles de conférence, une cuisine, deux salles de bain et des espaces de rangement supplémentaires, offrant amplement de place pour des bureaux professionnels ou un espace de travail collaboratif. Le troisième étage est véritablement remarquable, avec une magnifique salle de bal dotée de planchers en bois franc d'origine et d'un superbe plafond en laiton, ainsi qu'une petite cuisine et une salle de bain—parfait pour des événements, des rassemblements ou une réaffectation créative. Situé sur un terrain d'angle avec un stationnement asphalté et l'aire de la marquise originale de la banque, la propriété offre une excellente visibilité et commodité. Apportez votre vision et vos idées—ce bâtiment unique déborde de caractère, est offert à un prix compétitif et est prêt pour son prochain chapitre!

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-12

Collegeville Bureau à vendre - West Montgomery County

Un potentiel illimité rencontre une flexibilité exceptionnelle dans cette propriété unique située dans le très recherché secteur Village Commercial Résidentiel à Collegeville. Que vous recherchiez une résidence principale, un emplacement pour votre entreprise ou un investissement générateur de revenus, cette propriété offre une occasion rare de tout combiner. La maison présente une configuration spacieuse et accueillante, incluant une cuisine à aire ouverte avec salle à manger, planchers en stratifié style bois franc, armoires bicolores, garde-manger et éclairage encastré. Les électroménagers comprennent un réfrigérateur et une cuisinière électrique, avec amplement d’espace pour les repas et pour recevoir. Le salon offre des planchers de bois franc et de hauts plafonds, créant un espace lumineux et confortable. Une chambre principale au rez-de-chaussée et une salle de bain complète avec douche indépendante ajoutent à la commodité et à l’accessibilité. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une grande salle de bain complète. Le grenier aménagé procure un espace de vie ou de rangement supplémentaire avec tapis, ainsi qu’un espace de rangement non fini et l’accès au système de chauffage et de climatisation. Un sous-sol complet ajoute encore plus de potentiel de rangement. Auparavant configurée en deux bureaux distincts — un à chaque étage — la disposition se prête très bien à une variété d’usages commerciaux ou mixtes (l’acheteur doit vérifier les usages permis auprès de la municipalité). L’élément distinctif est le garage détaché de 23 x 23 avec deux baies séparées par un mur, offrant une grande flexibilité pour un usage personnel, un atelier ou des revenus locatifs. Avec un compteur électrique séparé, un accès par la ruelle, une aire de stationnement dédiée, 2 espaces à côté du garage et un total de dix espaces de stationnement, la propriété peut facilement accueillir plusieurs véhicules, locataires ou la clientèle d’affaires. Présentement occupée par des locataires, incluant les deux baies de garage, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat. Tous les baux sont au mois, et les locataires sont ouverts à rester, ce qui en fait un investissement clé en main idéal. Une propriété véritablement polyvalente, avec un fort potentiel de revenus et d’innombrables possibilités de personnalisation et d’utilisation.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Doylestown Commerce de détail à vendre - Upper Bucks County

Rare occasion commerciale dans le borough de Doylestown | 27 espaces de stationnement + structure de diner existante en zonage CC. Située le long d’une voie d’accès principale au borough de Doylestown, cette offre commerciale unique présente une combinaison rare d’un important stationnement sur place et d’une structure de diner indépendante existante, offrant une utilisabilité immédiate avec une flexibilité de redéveloppement à long terme. La propriété comprend 27 espaces de stationnement sur place, un atout très rare et précieux dans le borough, pouvant soutenir un large éventail d’usages commerciaux, incluant restaurant, commerce de détail, services ou redéveloppement en réutilisation adaptative. Au centre du site se trouve un diner original Jerry O’Mahony, offrant un caractère architectural authentique, une touche d’Americana et d’Art déco, ainsi que la possibilité d’être rapidement activé pour le service alimentaire ou repositionné comme concept de marque distinctif. Pour les investisseurs et les promoteurs, la structure existante offre plusieurs options : conserver et exploiter, réaffecter ou réimaginer le site afin de maximiser la valeur. L’immeuble comprend : • Espace pour les aires de restauration du diner et de service, avec des éléments intérieurs en acier inoxydable préservés • Infrastructure de cuisine commerciale et aménagement des aires de service arrière • Réfrigération de type walk-in et espaces de soutien au sous-sol • Espaces intérieurs additionnels, incluant un corridor de type serre et des aires à usage flexible Principaux points d’investissement • 27 espaces de stationnement sur place (avantage rare dans le borough) • Emplacement de choix à l’entrée du borough de Doylestown, avec excellente visibilité et accès • Structure commerciale existante réduisant le délai initial de développement • Potentiel de repositionnement flexible pour des concepts de restaurant, de commerce de détail ou à usage mixte • Actif de type diner authentique offrant un potentiel immédiat de mise en marché et une expérience distinctive Cette offre représente une occasion intéressante pour : • Exploitants de restaurants recherchant un emplacement de caractère avec stationnement • Promoteurs visant la réutilisation adaptative ou le repositionnement de site • Investisseurs ciblant des actifs commerciaux à valeur ajoutée dans un marché à offre limitée Les occasions combinant emplacement, stationnement et flexibilité structurelle à Doylestown sont extrêmement rares. Demandes sérieuses seulement.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-06

Tobyhanna Bureau à vendre - Monroe County

Propriété située dans une zone C-1 – Commercial / Commerce de proximité. Idéale pour un cabinet médical, dentaire, des bureaux ou une garderie.

Date de mise en marché :

2026-04-02