251 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

19 N 6th St

Reading, PA 19601

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 549 750 $ CAD
• 68 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Reading Bureau à vendre - Berks County

À vendre ou à louer - Immeuble de bureaux professionnel de premier choix au centre-ville de Reading. Situé au cœur du centre-ville de Reading, en Pennsylvanie, cet impressionnant immeuble de bureaux professionnel de 68 000± pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Actuellement occupé par plusieurs locataires, le bien génère des revenus immédiats tout en offrant un espace substantiel disponible qui peut être loué à d'autres locataires ou occupé directement par un utilisateur final cherchant à établir un siège centralisé. L'immeuble est conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs professionnels, avec des plans d'étage permettant des configurations ouvertes, des bureaux individuels ou une combinaison des deux. Chaque étage est équipé de salles de bain, et la propriété dispose de deux ascenseurs, garantissant un accès pratique dans tout le bâtiment. Un stationnement public situé à l'arrière de la propriété ajoute une valeur et une commodité significatives pour les locataires, les employés et les visiteurs—un atout important dans ce cadre urbain. Les améliorations infrastructurelles incluent une nouvelle chaudière installée en 2025, offrant efficacité et tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Grâce à sa configuration flexible, son emplacement central et ses solides fondamentaux, cette propriété pourrait convenir à de nombreux usages potentiels, notamment des bureaux professionnels, des établissements médicaux, éducatifs, gouvernementaux ou des sièges sociaux d'entreprise. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de bureaux bien situé et adaptable au centre-ville de Reading. Actuellement occupé à environ 35 % avec un flux de trésorerie positif. De 500 à 12 000 pieds carrés disponibles à la location, 16,50 $ par pied carré brut.

Coordonnées pour la location:

Bekshire Hathaway HS Realty, Inc

Date de mise en marché :

2025-12-18

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334 Spider Lake Rd

Dubois, PA 15801

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 596 358 $ CAD
• 5 400 pi²

Dubois Industriel à vendre

Le 334 Spider Lake Road à Dubois, PA offre environ 5 400 pieds carrés d'espace industriel polyvalent, idéal pour le stockage frigorifique ou les opérations de distribution. Cette propriété comprend des zones dédiées au congélateur et au stockage réfrigéré, ce qui la rend parfaitement adaptée à la logistique sous température contrôlée. Situé sur un terrain de 3 acres, le site dispose d'un stationnement asphalté, de quatre portes basculantes et d'un quai de chargement pour des opérations de chargement et déchargement efficaces. Anciennement utilisé comme installation de stockage par Schwan’s, le bâtiment est conçu pour la fonctionnalité et la commodité, prêt à répondre à une variété de besoins industriels ou de stockage.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12

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East Main St Apartments - 216 Penn St

Bath, PA 18014

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 940 222 $ CAD
• 15 596 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Bath Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Cette ancienne école de premier ordre, transformée en immeuble résidentiel, propose douze appartements haut de gamme dans un bâtiment en brique sans entretien, conçu pour un mode de vie moderne et un potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend six unités spacieuses de deux chambres, cinq unités d'une chambre et un studio, chacun soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme. Les cuisines sont équipées de comptoirs en granit, de dosserets en carreaux et d'appareils électroménagers améliorés, tandis que les planchers en vinyle de luxe et les salles de bain en carrelage ajoutent une touche de sophistication partout. Les plans d'étage ouverts avec des conduits exposés, des plafonds de huit pieds et de grandes fenêtres avec des appuis profonds créent des espaces lumineux et élégants remplis de caractère. Chaque appartement est équipé de sa propre thermopompe et climatisation, garantissant confort et efficacité. Le propriétaire fournit l'eau, les égouts, le ramassage des déchets, le déneigement, l'entretien des pelouses et le stationnement hors rue, tandis que les installations de buanderie sur place offrent commodité et potentiel de revenus supplémentaires. Idéalement situé à Bath, en Pennsylvanie, la propriété se trouve à distance de marche des boutiques et restaurants locaux, et à seulement cinq miles de la Route 22, facilitant les déplacements. Avec ses faibles coûts d'entretien, ses améliorations modernes et une forte demande locative, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et de possibilités de croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Home Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11

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214 George St

Scranton, PA 18512

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 425 828 $ CAD
• 3 060 pi²

Scranton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale idéalement située au 214 George Street, dans le Borough de Throop. Ce bâtiment solide et polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires d’entreprise ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès pratique aux principales voies régionales. La disposition adaptable de la propriété la rend idéale pour une variété d’utilisations, allant des bureaux professionnels aux commerces de détail ou aux entreprises orientées vers les services. Situé dans un cadre communautaire dynamique, le site bénéficie de la proximité des quartiers résidentiels, des entreprises locales et des commodités clés, garantissant un flux constant de trafic et une interaction avec la clientèle. Le stationnement hors rue à l’arrière du bâtiment améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. Que vous cherchiez à établir votre propre activité ou à acquérir une propriété avec un fort potentiel à long terme, cette adresse offre à la fois fonctionnalité et attrait. Positionnez votre entreprise pour réussir dans l’un des emplacements les plus accessibles et visibles de la région—le 214 George Street est prêt à soutenir votre vision.

Coordonnées pour la location:

Christian Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Anex Warehouse - 362 Brickyard Hill Rd

Ruffs Dale, PA 15679

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 12 069 149 $ CAD
• 99 623 pi²

Ruffs Dale Industriel à vendre - Westmoreland County

Situé dans le comté de Westmoreland, au sein du canton d'East Huntingdon, le 362 Brickyard Hill Road représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation d'entrepôt/distribution de 100 500 pieds carrés avec une connectivité régionale solide. La propriété comprend 9 000 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé et dispose de terrains excédentaires précieux, idéaux pour le stockage extérieur, le stationnement de remorques, la manutention de matériaux en plein air ou une future expansion. Avec une hauteur libre de 32 pieds au centre du bâtiment, sept quais de chargement surélevés et une porte d'accès au sol, le bâtiment est conçu pour soutenir des opérations logistiques, de distribution et industrielles hautement efficaces. Son emplacement stratégique, à quelques minutes des principaux points d'accès aux autoroutes, offre une commodité de transport exceptionnelle pour les utilisateurs à grande échelle recherchant à la fois fonctionnalité et portée.

Coordonnées pour la location:

Totum Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-25

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306 Corporate Dr E

Langhorne, PA 19047

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 354 833 $ CAD
• 1 494 pi²
• 1 Unité

Langhorne Bureau à vendre - Lower Bucks County

Situé dans l'un des corridors les plus accessibles et favorables aux entreprises du comté de Bucks, le 306 Corporate Drive propose environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, idéal pour les entreprises en croissance, les cabinets boutique ou une conversion médicale. Cette suite de plain-pied se trouve dans un parc de bureaux bien entretenu, bénéficiant de la proximité des principales voies régionales, notamment l'I-95, la Route 1 des États-Unis et le Pennsylvania Turnpike, offrant un accès fluide à Philadelphie, Trenton et aux marchés suburbains environnants. La localisation stratégique de Langhorne au sein de la région métropolitaine de Philadelphie en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant une connectivité régionale sans les encombrements des centres urbains. La propriété est entourée d'un mélange de bureaux corporatifs, de prestataires de soins de santé et de centres commerciaux, offrant un écosystème équilibré pour la commodité des employés et l'engagement des clients. La disposition intérieure soutient une variété d'utilisations professionnelles, avec un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux privés. L'infrastructure du bâtiment permet une adaptation facile aux pratiques médicales ou de bien-être, avec un stationnement abondant disponible pour le personnel et les visiteurs. Les commodités à proximité incluent le Oxford Valley Mall, Sesame Place, et une gamme d'options de restauration et de services, améliorant l'expérience quotidienne des locataires et des invités. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à établir une présence dans un marché suburbain florissant ou un investisseur ciblant une demande stable dans un corridor à haute accessibilité, le 306 Corporate Drive offre emplacement, flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Serhant Commercial PA

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Turnkey 7-Unit - FISHTOWN MULTIFAMILY - 2414 Frankford Ave

Philadelphia, PA 19125

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 264 350 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Présentation du 2414 Frankford Avenue — une propriété d'investissement clé en main de 7 unités, idéalement située avec 29 pieds de façade de premier choix sur l'une des rues les plus emblématiques de Philadelphie — Frankford Avenue à Fishtown. Cet immeuble boutique entièrement loué comprend six (6) appartements au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment de ±5900 pieds carrés sur 3 étages se compose de deux (2) unités bi-niveaux de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que de quatre (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, surmontant un espace commercial de 796 pieds carrés, actuellement loué à Philadelphia Barber Co. Conçu par Canno, l'attrait extérieur se fait sentir le long du corridor de Frankford Avenue — entouré de certains des meilleurs restaurants, détaillants, cafés et bars de la ville. Les fenêtres surdimensionnées de style industriel laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans les appartements, accompagnées de cuisines et salles de bain modernes, de finitions inspirées de l'Europe, de hauts plafonds, ainsi que de commodités telles que buanderie et espaces de rangement. Acquérez cet immeuble multifamilial irremplaçable dans une des 10 meilleures régions métropolitaines des États-Unis — la destination #1 à visiter en 2026 — où les barrières d'entrée sont extrêmement élevées. Le 2414 Frankford offre un cadre entièrement accessible à pied au cœur de Fishtown, avec une abondance de commodités et de services à quelques pas, tels que : le train Market-Frankford El, Shake Shack, La Colombe, Kalaya, Forin, Suraya, LMNO, Goldie, City Fitness, Front Street Cafe, Middle Child Clubhouse, Laser Wolf, Wm. Mulherin's Sons, Pizzeria Beddia, Palmer Park, et bien plus encore. Fishtown est devenu une destination prisée localement pour les grands chefs, détaillants, créateurs — et les locataires également. La demande résidentielle ne manque pas dans ce sous-marché convoité. Les opportunités d'investir dans l'immobilier de haute qualité à Fishtown sont limitées en raison de sa rareté. Sous-marché locatif à forte croissance. Abattement fiscal de 10 ans. Faibles coûts d'exploitation. Contactez-nous pour les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Liberty Place

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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8 Unit Multifamily Property | History & Charm - 1266 National Pike

Hopwood, PA 15445

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 370 203 $ CAD
• 21 717 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hopwood Multi-résidentiel à vendre - Fayette County

Construit au début des années 1900, cet élégant immeuble multifamilial dégage un charme intemporel et un caractère historique tout en offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. S'étendant sur environ 14 704 (+/-) pieds carrés sur 4,96 (+/-) acres, le bâtiment est divisé en huit unités spacieuses et aménagées, chacune mettant en valeur des boiseries complexes et des caractéristiques originales rarement trouvées de nos jours. Quatre des unités comprennent des cheminées, ajoutant chaleur et élégance, tandis que certains locataires bénéficient d'un accès à des garages attenants et à des espaces de stationnement sous abri situés de chaque côté du bâtiment. La propriété dispose également d'un sous-sol complet non aménagé et d'une buanderie commune pour le confort des locataires. Avec un accès direct depuis National Pike Road par deux entrées sécurisées et une visibilité exceptionnelle le long de la Route 40—où plus de 11 800 véhicules passent quotidiennement—cette propriété allie charme historique et accessibilité moderne, en faisant une opportunité unique pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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MPD Warehouse - 1 Sexton Rd

McKees Rocks, PA 15136

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 614 675 $ CAD
• 76 523 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

McKees Rocks Industriel à vendre - West Pittsburgh

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1 Sexton Road : une installation industrielle de ±77 281 pieds carrés située sur un terrain de 3 acres. Stratégiquement situé à McKees Rocks, un sous-marché du corridor industriel Tri-State de Pittsburgh, ce bien est entièrement loué à deux locataires et offre un revenu stable aujourd'hui avec un potentiel significatif d'appréciation grâce à des opportunités futures de révision des loyers. Classé G-I (Industriel Général), ce bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et présente une configuration hautement fonctionnelle. La partie avant totalise ±60 859 pieds carrés avec une hauteur libre de 15,6 pieds, tandis que la partie arrière totalise ±16 422 pieds carrés avec une hauteur libre de 22 pieds. L'installation est bien adaptée à une variété d'utilisateurs, offrant neuf quais de chargement et plusieurs portes d'accès au sol (y compris une porte rampée de 11’6” x 11’6” et d'autres accès desservant un petit espace de garage). L'entrepôt est également équipé de chauffage radiant et d'un espacement efficace des colonnes de 40’ x 20’. Situé dans la région métropolitaine de Pittsburgh, le site bénéficie d'un accès privilégié aux principales autoroutes et routes de distribution régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires recherchant commodité et connectivité. Avec un accès immédiat aux routes 65 et 19, ce site se trouve également à 22 minutes de route des axes suivants : I-79, I-376, I-279 et Route 51. Le centre-ville de Pittsburgh est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de la région est accessible en 25 minutes. Le 1 Sexton Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel entièrement loué, bien situé, avec des caractéristiques de conception flexibles, un flux de trésorerie fiable et un potentiel de valeur à long terme significatif. Souhaitez-vous en savoir plus sur cet investissement? Contactez Ian Dupre, John Bilyak ou Cody Hunt pour obtenir plus de détails sur le prix de vente, les spécifications du bâtiment ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14

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2146 N Front St

Philadelphia, PA 19122

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 191 296 $ CAD
• 3 500 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Découvrez un mode de vie moderne et un investissement intelligent avec cette propriété récemment construite, offrant trois unités résidentielles bien conçues ainsi qu'une vitrine commerciale dans le cœur dynamique de Norris Square. Cette opportunité est idéale pour un investisseur en achat-revente ou un propriétaire-occupant (admissible avec seulement 5 % de mise de fonds). Une fois entièrement louée, la propriété génère un revenu locatif réel de 6 150 $ par mois. Actuellement, l'Unité 3 a été intentionnellement laissée vacante pour accueillir les acheteurs qui souhaitent vivre sur place tout en percevant des loyers des autres unités. Avec 9 ans restants sur l'abattement fiscal, un emplacement en pleine croissance et appréciation, et un entretien minimal requis, il s'agit d'un investissement à faible maintenance et à haut rendement qui coche toutes les cases. Unité 1 : Un appartement impressionnant sur deux niveaux offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, chacune dotée de finitions en carrelage élégantes. Des plafonds de 9 pieds créent une atmosphère spacieuse partout. La cuisine de chef est équipée de cabinets modernes de 36 pouces à panneaux plats, de comptoirs en quartz, d’un dosseret en chevrons contemporain et d’appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme. Une laveuse et une sécheuse sont incluses pour plus de commodité. Le point fort : un accès privé à une grande cour arrière, parfaite pour se détendre ou recevoir. Unité 2 : Un appartement contemporain d'une chambre et une salle de bain conçu avec des planchers en stratifié, des plafonds de 9 pieds et une buanderie dédiée. La cuisine est équipée de cabinets à panneaux plats, d’un dosseret en chevrons frappant, et d’appareils électroménagers en acier inoxydable. Unité 3 : Occupant les deux derniers niveaux, cette résidence de style penthouse comprend trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bain complète. La suite principale du premier étage offre suffisamment d’espace pour des meubles surdimensionnés, un walk-in et une salle de bain spa avec une douche vitrée, des sols et murs carrelés, et des vanités modernes. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine lumineuse avec des comptoirs en quartz, des cabinets à panneaux plats, des appareils en acier inoxydable et un dosseret en chevrons signature. De grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur la ville. Le point culminant : une terrasse privée sur le toit avec des vues à 360 degrés sur Center City — un cadre idéal pour recevoir à l’extérieur. Espace commercial : Bien dimensionné, situé au niveau de la rue et générant un loyer. Cette construction récente est située dans l’un des quartiers de Philadelphie qui connaît la croissance et l’appréciation les plus rapides, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants, bars et cafés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

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C5 - 2370 York Rd

Jamison, PA 18929

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 297 469 $ CAD
• 1 370 pi²
• 1 Unité

Jamison Bureau à vendre - Lower Bucks County

Repositionné à 209 500 $, ce condominium de bureaux professionnels à deux suites représente une excellente opportunité de propriété pour les petites entreprises professionnelles à la recherche d'une alternative économique à la location dans le comté de Central Bucks. La propriété comprend deux suites distinctes avec des entrées séparées, offrant une utilisation flexible : occupez une suite et louez l'autre, combinez les deux pour des opérations élargies, ou maintenez des espaces professionnels séparés. Les deux unités sont actuellement vacantes, offrant une occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un potentiel de location pour un investisseur. L'historique des loyers précédents soutient un revenu potentiel combiné d'environ 2 025 $ par mois. La structure en condominium réduit les responsabilités liées à l'entretien extérieur, avec le toit et les composants extérieurs couverts par les frais mensuels d'association. Idéal pour les avocats, agences d'assurance, conseillers financiers, consultants, thérapeutes et autres professionnels des services cherchant un cadre privé et professionnel.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2025-10-11

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23 Truck Tech_Olde Scotland - 23 Truck Tech way

Shippensburg, PA 17257

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 389 550 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Shippensburg Terrain à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Emplacement de choix dans le quadrant nord-ouest de la sortie 24 de l'Interstate 81 en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

The Pineapple Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

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17162 Shreve Run Road - 17162 Shreve Run Rd

Pleasantville, PA 16341

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 97 973 $ CAD
• 2 268 pi²

Pleasantville Industriel à vendre

Bâtiment commercial de 52 x 44 en blocs avec toit en métal sur un terrain de 2,4 acres à Pleasantville, dans le comté de Venango, à la recherche du prochain entrepreneur prêt à lancer son entreprise idéale! Les taux d'intérêt sont en baisse! Si vous recherchez un emplacement pour un commerce de détail, un service, un atelier de réparation ou une petite unité de fabrication avec 400 pieds de façade sur la route Shreve Run entre la Route 227 et la Route 36, avec de l'espace pour se développer, vous l'avez trouvé! Le panneau de service actuel de 200 ampères peut être mis à niveau en triphasé si nécessaire. Les services publics disponibles incluent : eau publique connectée, raccordement au réseau d'égouts public sur place, connexion au gaz naturel sur place, et Internet Armstrong également disponible. Un droit de passage actuel pour une maison située derrière la propriété traverse actuellement le terrain, mais peut être déplacé vers le bord de la propriété si nécessaire pour le nouveau propriétaire. L'absence de zonage offre une "toile vierge" pour démarrer une nouvelle entreprise. Accès facile aux routes RT 227, RT 36, RT 27, Titusville et RT8! Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Burns And Burns Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-02

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515 Wyoming Ave

Scranton, PA 18509

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 638 813 $ CAD
• 7 000 pi²

Scranton Flex à vendre - I-81 Corridor

Situé dans le bloc 500 de l'avenue Wyoming, au cœur du centre-ville de Scranton, cette propriété représente une rare opportunité de développement de premier ordre, directement en face du futur Centre d'Innovation Technologique du Lackawanna College. Localisé dans le district de zonage D-Downtown, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour des projets commerciaux, mixtes ou institutionnels. Le bâtiment existant de deux étages dispose d'une façade commerciale au niveau de la rue avec une large baie de garage, de grandes fenêtres à l'étage supérieur, ainsi qu'un accès arrière avec des portes basculantes menant à un espace garage/entrepôt. Le stationnement sur place et à l'arrière ajoute une commodité supplémentaire, tandis que les espaces intérieurs rénovés — incluant des aménagements de salle d'exposition et de bureaux — permettent une occupation immédiate ou une réhabilitation sans difficulté. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à l'investissement multimillionnaire du Lackawanna College juste en face, qui apportera une nouvelle dynamique, du trafic piétonnier et une demande accrue de la part des étudiants, du corps professoral et des partenaires technologiques. Entouré de restaurants, de commerces et de services professionnels, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages potentiels, notamment la réhabilitation en projet mixte, des espaces de bureaux ou de coworking, des commerces de détail, des lieux de restauration ou de divertissement, des installations de formation et d'éducation, ou encore des logements étudiants/appartements. Avec le centre-ville de Scranton en pleine renaissance, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs visionnaires l'opportunité de créer un projet emblématique au cœur de la croissance et de l'innovation. Également inclus dans l'offre, le lot 14576010012 (dimensions : 40 x 112). Les taxes totales sur ce lot s'élèvent à 5 395,33 $.

Coordonnées pour la location:

Christian Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-11

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7-Eleven | 9+yrs Corp Abs NNN w/ Annual Incrs - 840 Bellefonte Ave

Lock Haven, PA 17745

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 724 795 $ CAD
• 1 748 pi²

Lock Haven Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose actuellement de plus de 9 ans restants sur son bail initial, avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,00 % tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement par la suite, ce qui permet de faire croître le revenu net d'exploitation (NOI) et de se protéger contre l'inflation. • 7-Eleven, Inc. est le nom de référence dans l'industrie du commerce de détail de proximité aux États-Unis. Basée à Irving, au Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences pour plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-05

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13549 S Mosiertown Rd

Meadville, PA 16335

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 626 815 $ CAD
• 21 926 pi²

Meadville Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel de Crawford County, le 13549 S. Mosiertown Road offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle légère entièrement fonctionnelle et prête à être utilisée. S'étendant sur environ 21 926 pieds carrés sur un terrain de 4,28 acres, la propriété propose un mélange équilibré d'espaces de bureau et de fabrication, incluant un bureau sur deux étages totalisant 9 676 pieds carrés et une zone de fabrication de 12 250 pieds carrés divisée en ateliers de fabrication, de peinture et d'électronique. L'installation est dotée d'une infrastructure robuste pour soutenir une variété d'opérations industrielles. Un ascenseur relie les deux étages de bureaux, améliorant l'accessibilité. Les services publics sont complets, avec des fournisseurs tels que First Energy, National Fuel Gas, Vernon Township Water Authority et Armstrong Cable. Le site bénéficie de sa proximité avec la communauté d'affaires de Meadville et des routes de transport régionales, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel stratégique dans le nord-ouest de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Unit C-3 Handicap Accessible Medical Office - 1000 Germantown Pike

Plymouth Meeting, PA 19462

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 560 860 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Station de recharge de voiture
• Installations de conférences
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants

Plymouth Meeting Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Bureau médical accessible aux personnes handicapées avec réception, 3 salles d'examen et 2 toilettes.

Coordonnées pour la location:

Tornetta Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Proposed Convenience Store / Diesel Fuel Site - 6500 Hanoverville Rd

Bethlehem, PA 18017

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 117 710 $ CAD
• Lot de 14,00 AC

Bethlehem Terrain à vendre - Lehigh Valley

Incroyable opportunité de développement de ±14 acres à vendre le long de Airport Road et Hanoverville Road dans le canton d'East Allen, dans la région de Lehigh Valley, en Pennsylvanie. La propriété est actuellement en cours d'approbation municipale. Entreprises autorisées : Agriculture générale, à l'exclusion de l'élevage d'animaux. Vente d'automobiles/bateaux/véhicules récréatifs (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Station-service automobile (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Garage de réparation automobile (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Boulangerie (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Banque/épargne et prêt (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Traitement en vrac/photo (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Station/terminal de bus (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Vente/service de machines de bureau (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Foresterie (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Serre/pépinière (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Loisirs en intérieur (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Club privé (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Usages mixtes dans un bâtiment existant (examen du plan de site requis, voir § 250-35), à condition qu'il n'y ait pas plus de quatre usages principaux dans le bâtiment et que les usages soient autorisés de plein droit dans ce district. Bureau (y compris bureau de construction d'entrepreneur, mais sans stockage extérieur d'équipement ou de matériel) (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Services personnels (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Impression (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Bureau/services professionnels (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Laboratoires de recherche/ingénierie/tests (examen du plan de site requis, voir § 250-35). Restaurant (examen du plan de site requis, voir § 250-35).

Coordonnées pour la location:

Keller Williams-The James Balliet Property Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Red Carpet Subdivision - 1221 N Church St

Hazle Township, PA 18202

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 697 810 $ CAD
• Lot de 1,97 AC

Hazle Township Terrain à vendre - I-81 Corridor

Aperçu de la propriété : Site de développement de premier choix situé dans le canton de Hazle le long du corridor très fréquenté de la SR 309. Ce terrain de 1,97± acre fait partie d'une subdivision récemment approuvée et est zoné Commercial Général (B-2), permettant une large gamme d'utilisations, notamment bureau médical, commerce de détail, entreprises de services, et plus encore. Structure existante (~15 600 pieds carrés) comprenant un bar/restaurant, des espaces de bureau et une salle de bal. **Lieu polyvalent pour événements :** Comprend une salle de bal spacieuse idéale pour les mariages, banquets ou conférences. **Restaurant et bar :** Cuisine commerciale intégrée, espace bar et salle à manger – idéal pour une utilisation clé en main dans le secteur de la restauration ou pour un rebranding. **Suites de bureaux :** Plusieurs bureaux privés et espaces administratifs parfaits pour des opérations sur place, la location ou une conversion à usage mixte. **Entrées séparées :** Plusieurs points d'accès permettant une utilisation flexible ou une division de l'espace intérieur. **Capacité de stationnement :** Grand stationnement en surface sur place avec potentiel d'expansion ou de réaménagement. **Infrastructure prête :** Équipé de systèmes CVC commerciaux, de toilettes et de connexions aux services publics. **Caractéristiques principales du terrain :** - **Superficie du terrain :** 1,97± acre (85 969 pi²) - **Zonage :** Commercial Général (B-2) - **Services publics :** Eau et égouts publics disponibles - **Accès :** Via une servitude de 20 pieds depuis North Church Street - **Zone inondable :** Situé en zone AE; documenté et pris en compte - **Topographie :** Plat et dégagé - **Permis :** Subdivision approuvée; demande de développement du terrain requise - **Caractéristiques du bâtiment sur place :** 15 600± pi² **Avantages de l'emplacement :** - À quelques minutes du centre-ville de Hazleton - À proximité de Red Carpet Inn, commerces et grandes routes, y compris l'Airport Beltway - Grande visibilité et accessibilité, idéal pour utilisateurs finaux ou développeurs **Utilisations permises :** Bureau médical, commerce de détail, dépanneur, station-service, commerce à usage mixte, et plus encore.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

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1850 Centre Ave

Pittsburgh, PA 15219

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 381 421 $ CAD
• 37 203 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - Greater Downtown

Centre Heldman Plaza représente une occasion rare d'acquérir 2,57 acres dans l'un des sous-marchés de Pittsburgh en pleine réhabilitation. Situé à proximité de la tour FNB et du développement à usage mixte Lower Hill, ce projet de 1 milliard de dollars ajoutera plus de 1 000 résidences et 475 000 pieds carrés de nouveaux bureaux de classe A. Au prix de 3 790 000 $, cela revient à environ 102 $/pi² pour un bâtiment qui a coûté plus de 13 millions de dollars à construire il y a douze ans.

Coordonnées pour la location:

The Colony Agency

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-29

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911 Ligonier St

Latrobe, PA 15650

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 21 298 $ à 42 597 $ CAD
• 877 à 2 364 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Latrobe Bureau à vendre - Westmoreland County

Espace de bureau professionnel magnifiquement rénové situé au cœur du centre-ville de Latrobe, disponible à la vente ou à la location. Cette suite de 2 364 pieds carrés offre une grande salle de réunion, 5 bureaux privés, une salle de repos, des salles de rangement et 2 salles de bain. L'aire commune est accueillante grâce à son charmant atrium et ses puits de lumière. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées et dispose d'un ascenseur pour plus de commodité.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-14

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UPMC Primary Care | Everett, PA - 745 Raystown Rd

Everett, PA 15537

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 085 443 $ CAD
• 8 000 pi²

Everett Commerce de détail à vendre

CBRE est ravi de présenter en exclusivité à la vente le bâtiment UPMC Primary Care Group situé à Everett, en Pennsylvanie. Son emplacement stratégique sur un terrain de 2,68 acres le long de Raystown Road offre une grande visibilité et un accès facile, avec un flux de circulation dépassant les 3 800 véhicules par jour. La propriété bénéficie de sa proximité avec des autoroutes et des routes principales, notamment la U.S. Route 30, l’I-99, qui relie State College, PA et le campus principal de l’Université Penn State, ainsi que le Pennsylvania Turnpike (I-76). Cette section du Turnpike voit passer 36 543 véhicules par jour à proximité de la ville d’Everett. La propriété bénéficie d’une solide garantie corporative de Community Medicine Inc., une filiale de UPMC, qui a signé un nouveau bail de 10 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et une option de renouvellement de 5 ans. De plus, la rénovation complète récente a transformé le bâtiment en une installation médicale à la fine pointe de la technologie, réduisant ainsi les coûts d’entretien futurs. Avec une structure de bail double net, des responsabilités minimales pour le propriétaire et un potentiel de réaménagement futur sur le terrain surdimensionné, cette opportunité d’investissement offre une stabilité à long terme et un potentiel de croissance dans un sous-marché en plein essor. Entouré d’aménagements commerciaux, le bâtiment bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de supermarchés, de restaurants, de la bibliothèque gratuite d’Everett et du parc Tenley. De plus, des détaillants nationaux tels que Dollar General et Family Dollar contribuent à la commodité de la région, favorisant un environnement démographique stable et en croissance. Avec des revenus moyens des ménages allant de 72 000 $ à 76 000 $ dans un rayon de 3, 5 et 10 miles, et une densité de population en augmentation, la propriété est bien positionnée pour une croissance soutenue.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-11

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We Are Inn - 1535 Port Matilda Hwy

Philipsburg, PA 16866

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 1 916 865 $ CAD
• 12 568 pi²

• Restaurant

Philipsburg Services hôteliers à vendre

Le We Are Inn est la destination incontournable des anciens élèves de Penn State à Philipsburg, idéalement situé en face du Cold Stream Dam et du parc. Ce lieu animé propose 16 chambres spacieuses de motel, chacune équipée d’un lit king-size confortable, d’une salle de bain privée, d’un mini réfrigérateur, de la télévision par câble, du WiFi, d’un bureau, d’un ottoman et d’une table dinette dépliante, offrant un maximum de confort et de commodité. L’espace restaurant comprend deux bars dynamiques et trois salles à manger distinctes avec des options de sièges à l’intérieur et à l’extérieur, créant une ambiance festive pour les jours de match ou les soirées détendues. Les clients ont accès à quatre salles de bain impeccables, tandis que le personnel bénéficie d’une salle de bain dédiée. Situé sur un terrain généreux de 1,38 acre, la propriété offre un vaste stationnement avec 48 places à l’avant et 36 à l’arrière. Ajoutant à son charme, la boutique de crème glacée sur place propose des délices en crème molle irrésistibles, appréciés tant par les locaux que par les visiteurs. À quelques minutes du parc d’État Black Moshannon, de Happy Valley, et situé le long du sentier Rails to Trails, le We Are Inn est l’escapade idéale pour les amateurs de sport, les amoureux de la nature et les voyageurs en quête du parfait mélange d’aventure, de confort et d’esprit communautaire au cœur de la Pennsylvanie centrale.

Coordonnées pour la location:

Ryen Realty LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-07-10

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204-206 E Lincoln Hwy

Coatesville, PA 19320

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 265 770 $ CAD
• 10 150 pi²

• Restaurant

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Coatesville. Cette propriété historique comprend un bâtiment de 10 150 pieds carrés avec quatre unités bien conçues, offrant un espace idéal pour les utilisateurs de commerces de détail et de restaurants ainsi que pour les investisseurs. Classée en zone C-2, la propriété offre polyvalence et commodité pour une variété de projets commerciaux. Située dans la ville dynamique de Coatesville, cet emplacement combine harmonieusement les commodités urbaines et le charme suburbain. La région abrite une communauté d'affaires florissante et bénéficie d'une proximité avec des routes de transport majeures, notamment la Lincoln Highway. À proximité, les locataires et investisseurs trouveront une variété de restaurants, de magasins de détail et de lieux de divertissement, créant un environnement animé et pratique pour les employés et les visiteurs. Avec des sites historiques tels que le National Iron and Steel Heritage Museum et les magnifiques espaces verts de la région de Coatesville, cet emplacement offre un mélange attrayant de culture, de commerce et de communauté, en faisant un cadre idéal pour votre bureau ou projet d'affaires. Visitez naikeystone.com pour des informations précises sur cette annonce.

Coordonnées pour la location:

NAI Keystone Commercial & Industrial LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-09

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