Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

248 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 600 Commerce Dr, Coraopolis, PA - Bureau à vendre

Unit 610-612 - 600 Commerce Dr

Coraopolis, PA 15108

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 207 402 $ CAD
  • 1 500 pi²

Coraopolis Bureau à vendre - West Pittsburgh

Investissement de Bureaux à Deux Suites avec Flux de Trésorerie | 600 Commerce Dr, Coraopolis Positionnez votre portefeuille pour un revenu stable et une croissance à long terme avec cette propriété de bureaux à deux suites bien entretenue, située dans un corridor d'affaires très prisé près de Moon Township et de l'aéroport international de Pittsburgh. Cet espace de bureaux professionnel comprend deux suites entièrement séparées, actuellement sous un bail commun, chacune conçue pour accueillir une variété d'usages professionnels tout en offrant intimité et flexibilité. Points Forts de la Propriété : - Deux suites de bureaux distinctes, chacune avec une entrée privée et sécurisée. - Planchers neufs et peinture fraîche dans tout l'espace. - Systèmes de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) individuels pour chaque unité, permettant de subdiviser en unités séparées ou de conserver l'ensemble selon les souhaits du propriétaire. - Aménagement idéal pour des services professionnels, médicaux, de consultation ou des bureaux administratifs. - Actuellement générateur de flux de trésorerie grâce à des locataires en place. Cadre Professionnel Qui Attire et Retient les Locataires : Située dans un complexe de bureaux propre et bien entretenu, cette propriété bénéficie d'une apparence professionnelle qui améliore l'expérience client et favorise la rétention des locataires. Propriété à Faible Entretien : Les services communautaires/associatifs incluent : - Déneigement et enlèvement de la glace en hiver. - Entretien des pelouses et des terrains pendant les mois plus chauds. - Entretien extérieur pris en charge, minimisant les responsabilités du propriétaire/bailleur. Emplacement de Choix pour le Succès des Affaires : - À quelques minutes du quartier d'affaires de Moon Township. - Proximité immédiate de l'aéroport international de Pittsburgh. - Entouré d'universités, de prestataires de soins de santé, de restaurants et de communautés résidentielles. - Accès facile aux principales routes, facilitant la commodité pour les employés et les clients. Attrait pour les Investisseurs : - Flux de trésorerie immédiat grâce aux locataires existants. - Configuration de bureaux flexible et recherchée. - Faibles exigences d'entretien extérieur. - Emplacement stratégique dans une zone commerciale établie et en croissance. - Une tendance croissante au retour au bureau sur le marché soutient la désirabilité à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille commercial ou à acquérir un actif stable et générateur de revenus, le 600 Commerce Dr offre professionnalisme, commodité et rendements fiables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les informations financières et planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

The EZ Referral Network

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 1908 Water Level Rd, Somerset, PA - Spécialité à vendre

1908 Water Level Rd Somerset - 1908 Water Level Rd

Somerset, PA 15501

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 176 060 $ CAD
  • 7 500 pi²

Somerset Spécialité à vendre

*Actuellement hors service* Une occasion rare de redonner vie à un pilier apprécié de la communauté! Cet ancien établissement de transformation de viande, autrefois une destination locale de confiance, est prêt pour son prochain chapitre. Idéalement situé à proximité des grandes autoroutes comme la Rt 219 et l'I-76, cette propriété offre à la fois commodité et visibilité pour attirer une clientèle régionale. L'installation comprend une zone de transformation entièrement équipée ainsi qu'une boutique de vente au détail, offrant une configuration parfaite pour des ventes directes de la ferme à la table, des viandes spécialisées ou une opération de boucherie sur mesure. Des mises à jour récentes ont été effectuées sur la propriété, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage et de la climatisation, d'un nouveau puits, de l'isolation et de la plomberie. Une excellente base pour donner vie à une nouvelle vision d'une entreprise respectée. Avec son agencement établi, son histoire fidèle à la communauté et son emplacement stratégique, cette propriété regorge de potentiel pour les entrepreneurs, les agriculteurs locaux ou toute personne souhaitant réintroduire un service essentiel dans la région. Avec des acres supplémentaires disponibles, apportez vos idées, votre passion et votre vision - Ce n'est pas seulement une propriété, c'est une chance de restaurer un héritage.

Coordonnées pour la location:

BH HomeServices The Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour 102 Main St, Biglerville, PA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Convenience Store - 102 Main St

Biglerville, PA 17307

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 562 084 $ CAD
  • 2 224 pi²
  • Climatisation

Biglerville Commerce de détail à vendre - Adams County

La propriété, un véritable NNN, comprend un bâtiment indépendant d'environ 2 224 pi², de plain-pied, construit en blocs de maçonnerie, situé sur un terrain d'environ 1/3 d'acre à l'intersection avec feux de circulation de Main Street et Hanover Street. 7-Eleven occupe avec succès cette propriété depuis 40 ans et, en 2021, a accepté de prolonger le bail jusqu'au 28 juin 2028, avec une option de renouvellement de 5 ans. Le bail corporatif est garanti par le plus grand exploitant de dépanneurs du pays, qui bénéficie d'une cote de crédit "AA-" attribuée par Standard & Poor. Il n'y a pas de pompes à essence sur la propriété. Biglerville est situé dans le comté d'Adams, à environ 7 miles au nord de la ville historique de Gettysburg. Le comté d'Adams abrite 102 000 résidents ainsi que plusieurs vignobles, marchés de fruits et pépinières. Ce comté est le plus grand producteur de pommes et de pêches de l'État. Biglerville se trouve au cœur de la région des pommes et accueille le Musée National de la Pomme, situé à quelques pâtés de maisons du 7-Eleven. Le 7-Eleven de Biglerville, en Pennsylvanie, offre aux investisseurs un flux de trésorerie à long terme, sans gestion, provenant de la plus grande chaîne de dépanneurs du pays, reconnue pour sa fiabilité et sa solidité financière.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 507 Pittsburgh St, Springdale, PA - Soins de santé à vendre

507 Pittsburgh St

Springdale, PA 15144

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 245 240 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Springdale Soins de santé à vendre - Northeast Pittsburgh

Le 507 Pittsburgh Street est actuellement une clinique de physiothérapie située à seulement 2 miles de la Pennsylvania Turnpike (sortie 48) et à 3 miles de la Route 28, ce qui la place idéalement à portée de la grande région métropolitaine de Pittsburgh. Construit à l'origine comme un motel de 14 chambres, le bâtiment a ensuite été transformé en établissement de soins assistés, avant de devenir récemment Health Star Physical Therapy. Au fil du temps, l'aménagement a été optimisé pour répondre aux besoins d'une utilisation fonctionnelle et axée sur les services. Les usages permis dans le district commercial B1 couvrent une large gamme, allant des commerces de proximité et de détail général à un club privé. Le véritable atout différenciateur de cette propriété est une piscine thérapeutique accessible aux normes ADA de 40 pieds, maintenue à une température de 92°F, équipée d'une rampe d'accès sans marche, d'un système de levage mécanique, de vestiaires doubles, ainsi que d'un système de filtration et de chauffage de qualité commerciale. Cette caractéristique unique crée une barrière à l'entrée pour les concurrents et ouvre la voie à des programmes spécialisés en soins de santé, réhabilitation et bien-être, difficiles et coûteux à reproduire. **Aménagement intérieur et fonctionnalité** Le niveau principal est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et le flux des patients, avec : - Plusieurs salles de traitement privées - Espaces dédiés à la thérapie et à la réhabilitation - Zones administratives et de réception - Nombreux espaces de rangement et pièces de soutien À l'étage, la propriété s'étend sur sept pièces (initialement des chambres) et deux salles de bain complètes. Cette disposition polyvalente offre une flexibilité immédiate : logement sur place, hébergement du personnel ou conversion future. **Site et accès** - Plus de 20 places de stationnement pour le personnel et les clients - Accès facile pour les transports médicaux ou un trafic élevé - Proximité des principales artères reliant Pittsburgh, Fox Chapel, Harmar et la vallée Alle-Kiski

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 52 W Chelten Ave, Philadelphia, PA - Commerce de détail à vendre

52 W Chelten Ave

Philadelphia, PA 19144

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 415 079 $ CAD
  • 2 310 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northwest Philadelphia

Cette propriété offre une occasion rare de devenir propriétaire au cœur de Germantown, l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Philadelphie. Située sur l'avenue W Chelten, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons, avec plus de 5 800 véhicules passant quotidiennement. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage ouvert, offrant une grande flexibilité pour une variété d'activités commerciales ou de services sous le zonage CMX-3. Entourée d'une population dense de plus de 146 000 résidents dans un rayon de deux miles, l'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à attirer une clientèle diversifiée et en croissance. La propriété inclut un stationnement réservé à l'arrière, un atout précieux dans ce corridor urbain. Sa proximité avec les grandes artères et les transports en commun améliore l'accessibilité tant pour les clients que pour les employés. Avec un prix compétitif de 299 999 $ et une configuration adaptable à de multiples usages, cet actif représente un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un quartier commercial très recherché.

Coordonnées pour la location:

KPG Commercial Management

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 95 Almshouse Rd, Richboro, PA - Bureau à vendre

Weather Vane Office - 95 Almshouse Rd

Richboro, PA 18954

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 622 620 $ CAD
  • 2 499 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Richboro Bureau à vendre - Lower Bucks County

Une opportunité fantastique dans le complexe commercial Weather Vane! Ce condominium de bureau en unité de bout sur trois étages est idéalement situé le long du corridor d'affaires de la route Almshouse à Richboro. Il offre une suite professionnelle spacieuse et flexible avec 3 points d'entrée distincts et 2 zones d'accès séparées, offrant une excellente flexibilité pour un utilisateur unique ou une configuration potentielle multi-locataires. L'entrée principale s'ouvre sur une zone de réception accueillante avec un aquarium intégré et un revêtement de sol en vinyle moderne, créant une première impression soignée pour les clients et visiteurs. Chaque étage dispose de bureaux privés et inclut sa propre salle de bain pour plus de commodité. En tant qu'unité de bout, cette suite bénéficie d'une lumière naturelle supplémentaire et d'une plus grande intimité. Le stationnement sur place est abondant, et le cadre professionnel du complexe en fait une excellente opportunité pour les utilisateurs professionnels, médicaux ou orientés vers les services, cherchant visibilité et flexibilité dans un emplacement de bureau bien établi à Richboro, près des entreprises environnantes et des quartiers résidentiels de Northampton Township. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! *Association - Contribution au capital : 1000 $.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 729 S 5th St, Coal Township, PA - Industriel à vendre

Stanson Kitchen & Vanities - 729 S 5th St

Coal Township, PA 17866

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 456 588 $ CAD
  • 9 496 pi²

Coal Township Industriel à vendre

Cette propriété offre une occasion rare pour les entreprises ou les opérateurs récréatifs à la recherche d'une installation industrielle polyvalente près de l'AOAA. L'entrepôt de 9 496 pieds carrés est conçu pour répondre à une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication, le stockage et les opérations de véhicules tout-terrain. Le bâtiment comprend une salle d'exposition, un bureau, une salle de bain, une salle de pulvérisation et une grande zone de fabrication, offrant des espaces fonctionnels pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec sept portes basculantes et quatre portes au niveau du sol, la propriété garantit un chargement et un déchargement efficaces pour l'équipement et les livraisons. Un bâtiment de stockage supplémentaire sur une parcelle distincte ajoute une utilité et une flexibilité supplémentaires pour une expansion future ou des besoins de stockage spécialisés. Situé à quelques minutes des commodités de la ville, ce site combine commodité opérationnelle et proximité des services locaux, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à se développer ou à établir une présence dans la région.

Coordonnées pour la location:

Bressi and Martin Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 1200-1204 Highland Ave, Chester, PA - Commerce de détail à vendre

.Chester, PA - 1200-1204 Highland Ave

Chester, PA 19013

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 120 634 $ CAD
  • 7 500 pi²

Chester Commerce de détail à vendre - Delaware County

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Magasin Dollar General METRO de 7 500 pi² | Façade entièrement en brique • Bail triple net (NNN) de 6 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Trois options de renouvellement de 5 ans | Augmentations de loyer de 10 % à chaque option • Garantie corporative | Note "BBB" par S&P

Coordonnées pour la location:

Terra Firma Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 6027 National Pike, Grindstone, PA - Commerce de détail à vendre

6027 National Pike

Grindstone, PA 15442

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 037 699 $ CAD
  • 24 733 pi²

Grindstone Commerce de détail à vendre - Fayette County

6027 National Pike, situé dans le sous-marché de Fayette County, est prêt à accueillir votre nouvelle entreprise... et vous serez voisin de Tractor Supply, First National Bank, Sheetz et d'autres dépanneurs/stations-service, Dairy Queen, PNC Bank, McDonald's, Dollar General, et PLUS ENCORE... un excellent petit quartier commercial. Le potentiel est INFINI avec ce bâtiment à usage commercial/flexible (qui est indépendant). Situé sur un peu plus d’un demi-acre et zoné pour les entreprises générales. La taille offre de nombreuses possibilités. On parle de 24 733 pieds carrés répartis sur deux étages ! Ce qui est génial dans la conception du bâtiment - chaque étage a un accès routier avec des portes basculantes. Tout le rez-de-chaussée peut être une entreprise complètement différente (après tout... il fait à lui seul plus de 12 000 pieds carrés). Construit solidement en 1999, ce bâtiment a été entretenu de manière impeccable. Plus de 5 bureaux privés. 4 salles de bain. 3 portes basculantes (10' et 8' de hauteur). L'emplacement est idéal. Juste à côté de la Route 40 et vous pouvez rejoindre l'autoroute 43 en moins de 5 minutes. Nous voyons tous le développement massif (et les nouveaux projets) à Uniontown - cet endroit est à moins de 10 miles de Fayette Crossing. C'est votre chance ! À VOIR ABSOLUMENT !

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 301 S Main St, Doylestown, PA - Bureau à vendre

The Atrium - 301 S Main St

Doylestown, PA 18901

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 318 228 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • 1 Unité
  • Train de banlieue

Doylestown Bureau à vendre - Upper Bucks County

Ce condominium de bureau/médical bien aménagé situé au 301 S Main Street, unité W-3, offre une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur de Doylestown Borough. Niché dans le complexe The Atrium, la propriété propose un aménagement entièrement conçu comprenant plusieurs bureaux privés, deux salles de bain et un espace au niveau inférieur pouvant être utilisé pour des fonctions supplémentaires de bureau ou de stockage. Avec un design adapté aux services professionnels, aux pratiques médicales ou aux prestataires de bien-être, l’unité allie fonctionnalité et accessibilité pour les propriétaires-utilisateurs ou les petites entreprises recherchant un emplacement central dans le comté de Bucks. Situé à quelques pas du centre-ville de Doylestown, la propriété bénéficie de la proximité d’un mélange dynamique de commerces, de restaurants et d’aménagements essentiels. La structure en condominium offre un modèle de propriété à faible entretien, réduisant les responsabilités liées aux espaces extérieurs et communs, tandis que le stationnement sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les clients et le personnel. Une connectivité régionale efficace est assurée grâce à un accès facile à la Route 611 et à la Route 202 Bypass, plaçant les communautés environnantes et les pôles d’affaires à portée de main. Pour les entreprises qui privilégient un environnement professionnel dans un quartier accessible à pied et riche en services, cette propriété représente une solution pratique et bien située.

Coordonnées pour la location:

KPG Commercial Management

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 22287 US-6, Port Allegany, PA - Commerce de détail à vendre

Charli's - 22287 US-6

Port Allegany, PA 16743

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 318 090 $ CAD
  • 1 840 pi²

Port Allegany Commerce de détail à vendre

« POSSÉDEZ LA PROPRIÉTÉ ET LES PROFITS ! »… Ce petit restaurant/magasin de proximité unique, doté d’un permis d’alcool, est situé le long du corridor récemment désigné de la Route 6, reconnu comme une destination panoramique de premier plan. Ce corridor a remporté le concours "Byways Madness" de Scenic America et a été nommé nouvelle route panoramique officielle de l’État. L’emplacement stratégique de cette opération clé en main, avec son nouveau statut prestigieux, suggère un fort potentiel de croissance, une augmentation du trafic et la possibilité de générer des revenus à forte marge grâce à la restauration et au permis d’alcool. Cet emplacement établi et très fréquenté offre une combinaison rare : un restaurant/point de vente à emporter entièrement équipé et chaleureux, associé à un magasin de proximité, le tout soutenu par un précieux permis d’alcool PLCB Restaurant (R). Ce concept polyvalent et tout-en-un allie un service rapide avec des places assises décontractées (tables et banquettes) pour une expérience sur place, à une offre de vente au détail pratique, mettant l’accent sur les repas préparés et la vente de boissons. Un inventaire détaillé de l’équipement et des articles opérationnels est disponible sur demande pour les prospects qualifiés. « Vous pourriez devenir le nouveau propriétaire de ce lieu incontournable pour des repas gourmets à emporter, des bières artisanales et un espace confortable… où la commodité de premier ordre rencontre le charme d’un café local. »

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Professionals - Olean

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 817 Main St, Pittsburgh, PA - Bureau à vendre

817 Main St

Pittsburgh, PA 15215

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 953 300 $ CAD
  • 5 780 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Pittsburgh Bureau à vendre - Northeast Pittsburgh

Bureau de 5 780 pi² rénové | Prêt à emménager | Stationnement rare | Prix agressif Bâtiment de bureaux clé en main de 5 780 pieds carrés situé à Sharpsburg, PA — idéalement positionné à quelques minutes du marché de Pittsburgh. Cette propriété, récemment rénovée de manière professionnelle, est propre, moderne et prête pour une occupation immédiate. Offert à un prix agressif, ce bien représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire cherchant à maîtriser ses coûts à long terme ou pour un investisseur ciblant une demande stable pour des petits bureaux dans un corridor à fort accès. Un atout majeur de cette propriété est le stationnement hors rue rare pour 8 véhicules, ainsi qu’un ascenseur, offrant un avantage concurrentiel significatif dans ce sous-marché. Le stationnement dédié sur place améliore l’accessibilité pour les locataires et la commodité pour les clients — un atout rarement disponible pour cette taille et cette gamme de prix. Avec un inventaire limité de bureaux de qualité dans cette catégorie, cette propriété offre un espace efficace, une grande fonctionnalité et une économie attrayante. Demandes sérieuses seulement.

Coordonnées pour la location:

REAL of Pennsylvania

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 1602 S Broad St, Philadelphia, PA - Bureau à vendre

1602 S Broad St

Philadelphia, PA 19145

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 174 676 $ CAD
  • 3 991 pi²

Philadelphia Bureau à vendre - South Philadelphia

Philly CRE Advisors est fier de présenter le 1602 S Broad Street, une propriété à usage mixte/résidentiel récemment rénovée (2022), idéalement située le long du corridor de Broad Street dans le quartier Newbold de South Philadelphia. Située directement à côté d'une entrée de la Broad Street Line, cette propriété bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel, d'une accessibilité remarquable et d'une commodité inégalée pour les locataires résidentiels et les utilisateurs commerciaux. Cette localisation axée sur le transport en commun augmente considérablement la demande locative en offrant un accès direct à Center City, à la station NRG, à l'Université Temple et aux principaux pôles d'emploi de la ville, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les navetteurs, les professionnels de la santé et les propriétaires d'entreprises. La propriété propose des finitions résidentielles de luxe, des laveuses et sécheuses dans les unités, la climatisation centrale et des systèmes mécaniques modernisés, offrant un mode de vie contemporain avec des dépenses en capital minimales à court terme. Actuellement, la propriété génère des flux de trésorerie immédiats grâce à l'unité 2, une résidence de deux chambres et une salle de bain louée à 1 936 $ par mois, tandis que l'unité 3, une résidence de deux chambres et deux salles de bain, est louée jusqu'en août à 2 400 $ par mois, offrant une stabilité à court terme avec la possibilité d'ajuster les loyers au marché lors du renouvellement ou de la relocation. L'emplacement privilégié de la propriété, immédiatement adjacent à la Broad Street Line, ainsi que la vigueur continue du marché locatif de South Philadelphia, soutiennent une demande locative constante et un taux d'occupation élevé à long terme. L'espace commercial au rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade remarquable le long de l'une des artères les plus fréquentées de Philadelphie, ce qui le rend parfaitement adapté à une grande variété d'usages professionnels, médicaux, commerciaux ou orientés vers les services. La propriété est située à quelques minutes de l'hôpital Jefferson Methodist, du complexe sportif de South Philadelphia, du Navy Yard, de la scène dynamique de restauration et de commerce de Passyunk Avenue, et de Center City. Avec une connectivité de transport exceptionnelle, des volumes de trafic quotidiens élevés et un emplacement très recherché dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de South Philadelphia, le 1602 S Broad Street offre aux investisseurs une opportunité attrayante d'acquérir un actif polyvalent générant des revenus avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 1103 Mount Nebo Rd, Pittsburgh, PA - Terrain à vendre

Vacant Land - 1103 Mount Nebo Rd

Pittsburgh, PA 15237

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 689 033 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

Pittsburgh Terrain à vendre - I-279/I-79 Northwest

Rare opportunité de développement commercial sur un terrain d’environ 4,5 acres, idéalement situé entre les échangeurs de l’I-79 et de l’I-279 le long de Mount Nebo Road, l’axe principal reliant ces deux corridors. Emplacement très visible avec un fort flux de circulation et un accès pratique dans un corridor commercial très actif. Avec une offre limitée de terrains dans les districts commerciaux de la région, ce site représente une occasion unique pour un utilisateur-propriétaire cherchant un emplacement stratégique ou pour un promoteur souhaitant tirer parti de la croissance soutenue entre deux échangeurs autoroutiers majeurs. La municipalité d’Ohio Township a récemment accueilli de nouveaux locataires nationaux, et des initiatives supplémentaires de développement et de loisirs sont actuellement en cours.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 6664 Sullivan Trl, Wind Gap, PA - Terrain à vendre

6664 Sullivan Trl

Wind Gap, PA 18091

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 376 682 $ CAD
  • Lot de 2,83 AC

Wind Gap Terrain à vendre - Lehigh Valley

À Vendre, Bail foncier, Construction sur mesure - Terrain prêt à bâtir de 2,9 acres situé à l'échangeur autoroutier Rt 33/512 Wind Gap. Terrain d'angle avec plus de 900 pieds de façade sur route. AADT de 53 000 véhicules (Rt 33/512). Situé dans le comté dynamique de Northampton, en Pennsylvanie, à proximité de St. Luke's, LVHN, Colton, ainsi que de nombreux restaurants et chaînes de restauration rapide, y compris le nouveau Starbucks en face. Approuvé pour un bâtiment de clinique médicale de 3 étages et 31 050 pieds carrés. Plans d'ingénierie disponibles sur demande. De nombreux autres usages commerciaux possibles, y compris hôtel, dépanneur, entreposage, restauration rapide, automobile (vérifiez auprès de la municipalité de Plainfield pour les usages possibles, y compris usage mixte/appartements). Le propriétaire est prêt à subordonner, financer ou construire sur mesure pour un locataire financièrement solide. La plupart des améliorations sont déjà réalisées. Eau et égouts sur le site. À 90 minutes de New York et 60 minutes de Philadelphie - une excellente opportunité avec des options de financement très flexibles offertes par le propriétaire. Toutes les offres seront examinées.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 15979 PA-407, Factoryville, PA - Commerce de détail à vendre

15979 PA-407

Factoryville, PA 18419

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 330 680 $ CAD
  • 3 057 pi²

Factoryville Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Occasion unique d’investissement et d’utilisation propriétaire dans un immeuble à usage mixte situé à l’intersection très visible de Fleetville Corners le long de la Route 407 à Factoryville, PA. Cette propriété idéalement située offre une visibilité exceptionnelle dans un corridor très fréquenté desservant les communautés environnantes des comtés de Lackawanna et de Wyoming. La propriété comprend un espace de restaurant/délicatessen entièrement opérationnel, équipé d’une infrastructure de cuisine commerciale, ce qui en fait un choix idéal pour un exploitant de restaurant, un marché, un café, une entreprise de traiteur ou un commerce de détail de proximité. Les composantes commerciales existantes offrent une rare opportunité clé en main avec une valeur intégrée significative. En plus de l’espace commercial, la propriété inclut un potentiel de revenus résidentiels grâce à un appartement situé à l’étage, créant une option attrayante pour un scénario de vie/travail ou d’investissement. Le site offre environ 3 057 pieds carrés sur un terrain d’environ 0,8 acre, avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une façade bien en vue sur la route. Que vous cherchiez à développer une opération existante dans le domaine de la restauration, à investir dans une propriété générant plusieurs sources de revenus, ou à acquérir un emplacement commercial très visible avec une infrastructure déjà en place, cette propriété représente une valeur et une opportunité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Hinerfeld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 503 Washington Ave, Jermyn, PA - Industriel à vendre

503 Washington Ave - 503 Washington Ave

Jermyn, PA 18433

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 304 392 $ CAD
  • 7 000 pi²

Jermyn Industriel à vendre - I-81 Corridor

ESPACES DE BUREAUX ET DE FABRICATION MULTIPLES, 7 000 PI² - ZONAGE INDUSTRIEL ! Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Jermyn ! Apportez votre vision ! Cette propriété à zonage industriel offre une flexibilité remarquable et est disponible à la location avec une option de construction sur mesure, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités commerciales. La partie avant comprend des espaces de bureaux avec plusieurs bureaux et une salle de bain, tandis que l'arrière dispose d'un espace de travail fonctionnel avec une porte de garage. Ce bâtiment commercial polyvalent de 7 000 pi² sur un seul étage inclut des zones dédiées aux bureaux, un espace de fabrication et des salles de stockage, offrant un potentiel pour des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services ou des applications mixtes, permettant aux propriétaires ou investisseurs d'adapter l'espace aux besoins du marché actuel. Situé sur un terrain plat avec un stationnement pavé hors rue le long du bâtiment, cette opportunité est idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement stratégique pour son entreprise ou un investisseur à la recherche d'une valeur à long terme et d'un potentiel de revenus. La propriété offre une base solide avec des possibilités de croissance dans un marché local en évolution. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Coordonnées pour la location:

The Bill Chupko Team @ Keller Williams Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 845 Water St, Northumberland, PA - Bureau à vendre

845 Water St

Northumberland, PA 17857

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 505 014 $ CAD
  • 3 506 pi²

Northumberland Bureau à vendre

Le 845 Water Street à Northumberland offre une rare opportunité de redéveloppement pour les investisseurs, promoteurs ou acheteurs visionnaires. La propriété comprend actuellement un bâtiment de plain-pied de plus de 3 000 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert, autrefois occupé par une clinique de physiothérapie. Bien entretenu et en bon état, l'espace comprend une aire ouverte, un bureau de réception et des espaces de soutien, prêt pour une conversion ou une réutilisation adaptée. Selon le zonage local, le site est situé dans une zone R-2, permettant la conversion de la structure existante en deux unités résidentielles, avec un potentiel supplémentaire pour construire deux unités supplémentaires sur le terrain disponible, sous réserve des approbations municipales. Cette flexibilité offre un excellent potentiel pour créer un ensemble résidentiel multi-unités au sein d'une communauté bien établie. Parmi les avantages significatifs sur place, on trouve un stationnement asphalté pouvant accueillir plus de 16 véhicules, garantissant une commodité pour les résidents ou les futurs occupants. La propriété est facilement accessible depuis Water Street/US 11, ce qui la rend pratique pour des concepts résidentiels ou à usage mixte. Récemment réduite à 365 000 $, cette propriété combine valeur, adaptabilité et perspectives de croissance sur un site prêt pour une transformation.

Coordonnées pour la location:

Villager Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 346 Route 711, Jones Mills, PA - Commerce de détail à vendre

346 Route 711

Jones Mills, PA 15646

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 149 416 $ CAD
  • 2 760 pi²

Jones Mills Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

RÉCEMMENT RÉDUIT de 3 650 000 $ à 2 999 000 $ PRC Commercial est ravi de proposer en exclusivité Sarnelli's Market, une opportunité rare d'investissement commercial et d'utilisation propriétaire située sur la Route 711 à Jones Mills, dans le comté de Westmoreland, en Pennsylvanie. Cette propriété génère actuellement des flux de trésorerie tout en offrant un potentiel évident de valorisation grâce à un repositionnement, une restructuration des baux ou un redéveloppement, soutenu par un emplacement de premier choix et irremplaçable. La propriété bénéficie d'une façade bien en vue le long de la Route 711, avec un trafic quotidien élevé, offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalisation remarquables. L'accès facile à l'entrée et à la sortie rend le site très accessible, desservant la communauté de Jones Mills ainsi que le canton voisin de Donegal. Sa proximité avec Seven Springs, Hidden Valley Resort, les Laurel Highlands et d'autres attractions régionales renforce encore son exposition en captant un trafic touristique et de destination constant.

Coordonnées pour la location:

Prudential Realty Company

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 3412-3418 W Lake Rd, Erie, PA - Commerce de détail à vendre

6,335± SF Freestanding Building - 3412-3418 W Lake Rd

Erie, PA 16505

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 684 882 $ CAD
  • 6 335 pi²

Erie Commerce de détail à vendre - Outlying Erie County

Bâtiment autonome polyvalent de 6 335± pi² disponible à la vente ou à la location. Aménagement comprenant une surface commerciale de 2 990± pi², un espace entrepôt/stockage de 2 360± pi², un bureau de 480± pi² avec salle de bain et une salle de repos de 400± pi² avec 2 salles de bain. Plan d'étage et visite virtuelle en 3D disponibles. Construit en 1942, avec services publics et 16 places de stationnement asphaltées. Situé sur un terrain de 0,355± acre avec une façade de 100 pieds le long de W. Lake Road, une artère locale majeure avec un trafic moyen quotidien de 10 000 véhicules (comptage PennDOT AADT 2024). Sur une ligne de bus public. À seulement 1,1 mile à l'ouest du parc d'État de Presque Isle et de Waldameer & Water World. À proximité de Royal Chopstix Asian Cuisine, Oregon Antiques, West Lake Bakery & Deli, Edmond’s Auto Service & Repair, Forest Park Honda & Garage, Fernetti’s Hair Design, Lake Erie Massage Therapy et plus encore. Zoné MU-1, usage mixte de quartier. Plusieurs usages autorisés : commerce de détail, dépanneur, garderie, restaurant, club de santé, dispensaire de marijuana médicale et plus encore. Consultez le dépliant pour la liste complète des usages autorisés. Offert à la vente pour 495 000 $ ou à la location pour 9,50 $/pi²/an (5 015 $/mois – NNN) plus services publics, déneigement et entretien des pelouses. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

SBRE - Sherry Bauer Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11
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Plus de détails pour 211 Kenmawr Ave, Braddock, PA - Commerce de détail à vendre

211 Kenmawr Ave

Braddock, PA 15104

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 150 800 $ CAD
  • 13 505 pi²

Braddock Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Il y a 3 parcelles incluses... Numéro de taxe 0236-F-00046-0000-01, numéro de taxe 0236-F-00060-0000-00, numéro de taxe 0236-F00050-0000-00. Le permis de vente d'alcool est assujetti à l'examen et à l'approbation de Pennsylvania LCB. Restaurant/lieu de vin digne de destination, salon de speakeasy/cigares et bar sur la terrasse, impeccablement restauré. Le restaurant est entièrement équipé d'une cuisine moderne et bien équipée et de zones de service soigneusement planifiées qui favorisent une exécution fluide et à volume élevé. La présence imposante de l'immeuble le long de l'avenue Kenmawr offre une excellente visibilité, un attrait extérieur et une facilité d'accès pour la clientèle du quartier et les clients de la destination. Le terrain adjacent (disponible à la location) peut accueillir 45 wagons et plus. Très proche de Squirrel Hill, Shadyside, South Side, Lawrenceville, le quartier central des quartiers centraux de Pittsburgh et le Strip District. Cliquez sur la vidéo : https://f.io/V37s7ClY

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 340 E High St, Pottstown, PA - Commerce de détail à vendre

Rite Aid - 340 E High St

Pottstown, PA 19464

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 490 480 $ CAD
  • 10 966 pi²

Pottstown Commerce de détail à vendre - West Montgomery County

Positionnez votre investissement au cœur du quartier revitalisé du centre-ville de Pottstown. Cet ancien Rite Aid offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale/de détail hautement visible avec une façade exceptionnelle sur East High Street. Situé à quelques pas des restaurants, commerces et institutions communautaires, le site bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'un accès pratique aux principales routes, notamment la U.S. 422 et la Route 100, toutes deux à moins d’un mile. Le plan d'étage ouvert du bâtiment et son infrastructure robuste le rendent adaptable à une large gamme d'utilisations, allant du commerce de détail et des services financiers aux concepts de santé ou de fitness. Un stationnement privé de 49 places garantit la commodité des clients, tandis qu'une voie de service à guichet unique et une porte de garage roulante ajoutent de la flexibilité opérationnelle. Avec des hauteurs de plafond allant jusqu'à 16’08” et un service électrique de 600 ampères, le bâtiment répond aux exigences modernes des locataires. Les systèmes CVC comprennent trois unités York sur le toit, assurant un contrôle climatique efficace. Entourée d’un mélange croissant d’entreprises et de quartiers résidentiels, cette propriété est stratégiquement positionnée pour capter la demande générée par les initiatives de redéveloppement en cours du centre-ville de Pottstown. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une opportunité à valeur ajoutée ou un utilisateur-propriétaire en quête d’un emplacement phare, le 340 E High Street offre visibilité, polyvalence et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

KPG Commercial Management

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 2933 E High St – à vendre, Pottstown, PA

2933 E High St

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 867 860 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Pottstown Portefeuille de propriétés à vendre - West Montgomery County

Propriété commerciale à usage mixte, très visible, située le long de la très fréquentée High Street/Ridge Pike (avec plus de 16 000 véhicules par jour) et à proximité de la sortie Sanatoga de la Route 422. Ce terrain plat et rectangulaire de 2 +/- acres offre plus de 300 pieds de façade et comprend un bâtiment commercial de 4000 pieds carrés, une élégante maison de ferme transformée en 4 unités résidentielles, une grange historique de 1750 pieds carrés et un bâtiment chauffé de type "pole barn" de 1300 pieds carrés. Le zonage attrayant "Gateway Interchange" permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les bureaux professionnels et financiers, la vente et l'entretien automobile, les restaurants (y compris les services au volant et la restauration rapide), les salons de coiffure, les garderies/prématernelles, les services pour animaux/vétérinaires, et bien d'autres applications possibles. Le bâtiment commercial actuel de 40x100 pieds, sans colonnes intérieures, a servi de magasin d'antiquités populaire pendant plus d'un siècle. Le bail de l'espace commercial actuel se termine en 2026. La maison de ferme d'origine, située à l'extrême sud-est de la propriété, a été convertie dans les années 1990 en 4 appartements d'une chambre, chacun disposant de services de chauffage, d'électricité et de climatisation centralisés séparés. Les appartements sont entièrement occupés. Le "pole barn" chauffé de 1300 pieds carrés, avec deux portes de garage, ainsi que la grange rouge vintage de 1600 pieds carrés avec fondation en pierre brune, représentent des sources potentielles de revenus supplémentaires. Que vous choisissiez d'utiliser les bâtiments existants pour votre projet d'affaires ou de construire une nouvelle structure sur la propriété, l'emplacement très visible combiné à une accessibilité exceptionnelle à la Route 422 crée un environnement idéal pour la croissance.

Coordonnées pour la location:

Kelly Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1273 Lancaster Ave, Berwyn, PA - Bureau à vendre

1273 Lancaster Ave

Berwyn, PA 19312

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 798 680 $ CAD
  • 5 244 pi²

Berwyn Bureau à vendre - Upper Main Line

Découvrez un exceptionnel immeuble de bureaux professionnel clé en main à vendre sur Lancaster Avenue, dans le prestigieux secteur de Main Line! Ce bâtiment de 2 étages, soigneusement rénové en 1998, est situé dans le très recherché district de zonage commercial C-1 de Tredyffrin Township. Il est parfaitement adapté pour un cabinet d'avocats (utilisation actuelle), un cabinet comptable, une compagnie d'assurance, et bien plus encore. Avec son charme intemporel et son emplacement stratégique, cette propriété constitue un choix idéal pour l'acheteur exigeant à la recherche d'un immeuble de bureaux. Maximisant fonctionnalité et commodité, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet actif précieux dans la communauté florissante de Berwyn.

Coordonnées pour la location:

First Liberty Partners

Date de mise en marché :

2025-12-29
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