251 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Simpson Industriel à vendre - I-81 Corridor

La propriété comprend 3 bâtiments situés sur un terrain industriel de 8 acres, avec davantage de terrain industriel disponible à la vente. Les trois bâtiments sont des structures en acier Butler à portée libre, équipées d'électricité triphasée. Le bâtiment 1 offre une superficie de 6 250 pieds carrés, avec 9 000 pieds carrés supplémentaires sous toit. Il comprend également un bureau de 160 pieds carrés, une salle de bain, une salle de repos chauffée et deux portes de quai. Le bâtiment 2 dispose de 6 300 pieds carrés, avec 3 060 pieds carrés supplémentaires sous toit, ainsi que deux portes de quai. Le bâtiment 3 propose une superficie de 6 000 pieds carrés, avec 6 000 pieds carrés supplémentaires sous toit. Il inclut également un bureau de 180 pieds carrés, une salle de bain et une porte de quai.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-14

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

Propriété spacieuse et polyvalente située dans un emplacement très visible et à fort achalandage, idéale pour un commerce de détail ou un bureau. Le rez-de-chaussée offre un grand espace ouvert parfait pour des opérations orientées vers la clientèle, ainsi qu’un bureau privé pour une fonctionnalité accrue. À l’étage, le deuxième niveau propose des options flexibles, que ce soit pour un espace de bureau supplémentaire ou un appartement séparé avec une salle de bain complète. Le sous-sol aménagé comprend plusieurs pièces, une salle d’eau et un garage avec accès extérieur aux pièces, ainsi qu’un stationnement supplémentaire pour plus de commodité. Située dans le secteur prisé de North Hills, cette propriété offre un équilibre parfait entre le charme suburbain et un accès rapide à la ville en seulement 10 minutes.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-13

Blossburg Commerce de détail à vendre

2 Riverside Plaza Situé au cœur de Blossburg, cette opportunité commerciale polyvalente offre environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial de plain-pied dans le bien connu Riverside Plaza. Anciennement occupé par la pharmacie de Blossburg, le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un fort potentiel pour une variété d'usages tels que le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou les activités orientées vers les services. L'espace présente une disposition ouverte et fonctionnelle avec une salle de bain privée, un chauffage au gaz naturel et une climatisation centrale pour un confort tout au long de l'année. Son design de plain-pied permet un accès facile pour les clients et des opérations commerciales efficaces. Situé dans un environnement de centre commercial établi, cet emplacement profite des flux de circulation existants et d'une forte reconnaissance communautaire. Idéalement situé près des principales routes locales et entouré de quartiers résidentiels et d'entreprises de la région, ce local commercial offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs, les entreprises en expansion, les utilisateurs médicaux, les bureaux professionnels, les boutiques de détail, les magasins spécialisés ou les prestataires de services à la recherche d'un espace commercial abordable dans le comté de Tioga. Disponible à la location : environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial/de détail de plain-pied situé dans Riverside Plaza à Blossburg. Anciennement occupé par la pharmacie de Blossburg, cette unité commerciale adaptable offre une excellente visibilité et accessibilité dans un centre commercial de quartier établi. Caractéristiques de la propriété : - Environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial/de détail - Disposition de plain-pied - Salle de bain privée - Chauffage au gaz naturel - Climatisation centrale - Plan d'étage flexible adapté au commerce de détail, aux bureaux, aux services médicaux ou aux prestataires de services - Emplacement dans un centre commercial établi - Stationnement pratique pour les clients - Forte présence locale et potentiel de signalisation - Idéal pour une pharmacie, un cabinet médical, des services professionnels, des boutiques de détail, des commerces de proximité, des utilisateurs axés sur le bien-être ou une occupation commerciale générale. Situé au centre du comté de Tioga avec un accès facile aux communautés environnantes et aux corridors de circulation locaux.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-12

Pottstown Bureau à vendre - West Montgomery County

Cette propriété de bureau de 8 560 pieds carrés offre une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs ou les développeurs, située au cœur du centre-ville de Pottstown. Directement en face du Montgomery County Community College, le bâtiment combine un intérieur bien entretenu avec une disposition attrayante adaptée à un usage professionnel. Le mobilier de bureau existant est inclus, offrant une condition clé en main pour une occupation immédiate ou une mise en location. La propriété comprend un stationnement réservé pour 10 véhicules, garantissant une commodité pour les employés et les visiteurs—un avantage de plus en plus rare dans le corridor du centre-ville. En complément de la structure principale, un bâtiment annexe de deux étages actuellement utilisé pour le stockage offre une utilité supplémentaire et une adaptabilité pour des besoins futurs. Une cour latérale ajoute encore plus de flexibilité, que ce soit pour un accès élargi, des commodités extérieures ou des configurations de développement supplémentaires. Située dans le District de Conservation du Centre-Ville, cette propriété permet une gamme d'utilisations potentielles, y compris la réutilisation adaptative ou le réaménagement en multifamilial (sous réserve des exigences de zonage). Son emplacement bénéficie d'une forte connectivité de quartier, d'une grande accessibilité à pied et d'une proximité avec des destinations éducatives, commerciales et municipales.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Bethlehem Bureau à vendre - Lehigh Valley

Le 3910 Adler Place est situé dans une impasse à partir de Highland Avenue, juste à côté de la route PA 22, offrant un accès facile à la grande région de Lehigh Valley. La propriété est un bâtiment à deux étages, multi-locataires, comprenant une zone d'entrepôt d'environ 10 945 pieds carrés. Elle est idéalement située dans un parc professionnel regroupant bureaux et entrepôts. Le bâtiment est équipé d'un réseau de fibre optique et propose un mélange d'espaces ouverts et de bureaux privés, avec 40 948 pieds carrés occupés par des locataires et plus de 30 000 pieds carrés disponibles pour l'utilisation du propriétaire ou de futurs locataires. La propriété génère actuellement un revenu locatif annuel de 320 632 $.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Export Industriel à vendre - Westmoreland County

Entièrement rénové et prêt à emménager, cette propriété commerciale polyvalente située au 6339 Old William Penn Highway à Export offre une excellente opportunité pour une variété d'activités commerciales. Actuellement configuré comme atelier et entrepôt pour un installateur de fenêtres et portes, le bâtiment combine harmonieusement un espace industriel fonctionnel avec des bureaux professionnels et des zones d'exposition. L'entrepôt de 2 251 pieds carrés dispose de plafonds de 12 pieds et est facilement accessible grâce à une porte de garage roulante de 10 pieds de hauteur, offrant une efficacité de chargement et une flexibilité opérationnelle. Le rez-de-chaussée comprend un bureau privé, une salle d'exposition accueillante et une salle d'eau pratique—idéal pour les interactions avec les clients et les opérations quotidiennes. À l'étage, le deuxième niveau propose deux bureaux supplémentaires et une autre salle d'eau, offrant un espace suffisant pour les tâches administratives, la gestion ou l'expansion. À l'extérieur, la propriété dispose de quatre places de stationnement pavées hors rue, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite (ADA), garantissant la commodité pour les employés et les clients. Située le long de Old William Penn Highway, la propriété bénéficie d'environ 140 pieds de façade sur la route, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles pour votre entreprise. Avec des rénovations complètes effectuées dans tout le bâtiment, cette propriété est véritablement clé en main—prête à soutenir votre entreprise dès le premier jour.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-08

Erie Commerce de détail à vendre - Greater Erie

Bâtiment autonome à usage mixte de 3 392± pi² maintenant disponible à la vente. Ancien dispensaire de cannabis avec un plan d'étage principalement ouvert, bureau, 2 salles de bain, espace de rangement et zone d'expédition/réception clôturée et couverte. Plan interactif disponible. Construit en 1962 et entièrement rénové en 2021 avec génératrice, nouveaux revêtements de sol en céramique et éclairage. Service électrique triphasé, 4 fils, 120/208V et services publics. Situé sur un terrain d'angle de 0,94± acre avec stationnement asphalté pour ±23 véhicules. Excellente signalisation et visibilité! Situé à une intersection avec feux de circulation et signalisation numérique. Trafic moyen quotidien de 14 000 véhicules le long de W. 38th Street et 7 800 véhicules le long de Pittsburgh Avenue (données AADT de PennDOT, année de comptage 2024). Zoné C-1, Commercial Local, dans la ville d'Erie. Le zonage permet la vente de véhicules/VR, banque, commerce de détail jusqu'à 7 000± pi², dépanneur, station-service, commerce avec service au volant, bureau, restaurant/bar, centre de conditionnement physique, lave-auto, immeuble multifamilial jusqu'à 20 unités et jusqu'à 45 pieds de hauteur, et plus encore. Programme potentiel d'exonération fiscale disponible pour un développement supplémentaire. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08

Bethlehem Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Exceptionnelle opportunité à usage mixte, offrant une toile de fond idéale pour un investisseur ou un exploitant-propriétaire, située dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine valorisation de la vallée de Lehigh. Le bâtiment historique situé au 13-15 E. 3rd Street, dans le quartier South Side de Bethlehem, propose environ 17 350 pieds carrés répartis entre des espaces commerciaux et résidentiels potentiels. Ce bâtiment de trois étages dispose de trois entrées au niveau de la rue, desservant différentes parties de l'immeuble. Deux entrées commerciales donnent accès au rez-de-chaussée, au sous-sol, à l'arrière du deuxième étage et à une terrasse extérieure sur le toit — tous livrés en état brut, prêts pour l'aménagement par les locataires. Une troisième entrée dessert indépendamment l'avant du deuxième étage et le troisième étage, pour lesquels l'approbation de zonage pour 5 unités résidentielles est transférée avec la vente. Les étages supérieurs peuvent également être utilisés comme espace commercial supplémentaire sous le zonage "Central Business". Potentiel supplémentaire de développement sur le toit. Idéalement situé à quelques pas d'ArtsQuest, SteelStacks, du nouvel hôtel Hilton Tempo, Wind Creek et de l'Université Lehigh. Entouré de plusieurs garages municipaux et d'un stationnement abondant dans la rue, avec un accès direct à l'I-78. L'un des emplacements les plus actifs et à fort trafic de la vallée de Lehigh. Donnez vie à votre vision!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-07

Wilkes-Barre Multi-résidentiel à vendre - I-81 Corridor

Excellente opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 6 unités avec un stationnement supplémentaire, ajoutant de la valeur et offrant une commodité aux locataires. Actuellement, 5 des 6 unités sont occupées, générant un revenu immédiat avec un potentiel de croissance grâce à la location de l'unité restante. Les locataires paient toutes les charges, sauf pour l'Unité 3 où le propriétaire prend en charge l'eau et les égouts. Un investissement à fort potentiel de valorisation avec la possibilité d'augmenter les flux de trésorerie dans un marché locatif solide.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Leechburg Bureau à vendre - Westmoreland County

Bâtiment commercial polyvalent et bien entretenu de 825 pieds carrés en brique offrant un potentiel illimité! Actuellement exploité comme salon de beauté, cette propriété est idéale pour une variété d'usages, notamment des bureaux, des boutiques de détail ou des entreprises de services. Doté de plafonds de 10 pieds, d'une excellente isolation et construit sur une dalle de béton solide, ce bâtiment est à la fois efficace et durable. Situé sur un terrain plat spacieux de 1,06 acre, il offre de nombreuses possibilités d'expansion future. Le stationnement peut accueillir environ 12 véhicules, offrant une commodité appréciable pour les clients et le personnel. Situé juste à côté de la Route 56 avec une excellente visibilité depuis une route très fréquentée, cette propriété offre une exposition idéale pour toute entreprise. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2000 et soigneusement entretenu depuis, il est évident que ce bâtiment a été bien pris en charge et sera transféré au nouveau propriétaire en excellent état. Les mises à jour majeures incluent le toit, la fournaise et la climatisation centrale (2000), le réservoir d'eau chaude (2024), une nouvelle porte d'entrée (2024) et un nouvel éclairage suspendu (2023). La propriété est équipée de tous les services publics, d'une salle de bain spacieuse, de la climatisation centrale, d'un espace de rangement abondant et d'un aménagement paysager attrayant qui améliore l'attrait extérieur. Zoné C-3 Commercial et idéalement situé près de centres commerciaux très fréquentés, d'écoles et d'autres commodités, c'est une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre vision d'affaires!

Date de mise en marché :

2026-05-01

Hermitage Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle à Hermitage! Ce ranch en brique solide est situé sur environ 1,25 acre avec une généreuse façade le long d'une route provinciale, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Zoné commercial/institutionnel, cette propriété offre une large gamme d'utilisations potentielles (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la municipalité). Le niveau principal comprend trois pièces privées, une salle de bain et demie, un espace commun spacieux, ainsi qu'une cuisine/espace de pause ouvert. Le niveau inférieur avec sortie extérieure augmente la fonctionnalité avec plusieurs grands espaces ouverts, une cuisine supplémentaire, une salle de bain complète et un espace de rassemblement avec cheminée, agrémenté par une lumière naturelle abondante. Avec un espace généreux, une disposition flexible et un emplacement de choix, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour divers usages professionnels ou orientés vers les services.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-30

Hawley Spécialité à vendre

Située sur un terrain de 4,5 acres le long de la très fréquentée Texas Palmyra Highway, cette ferme classique offre une occasion rare alliant charme résidentiel et potentiel commercial. Zonée C1 Commercial, la visibilité ici est inégalée, ce qui en fait un emplacement idéal pour une entreprise à domicile, un projet d'investissement ou un futur réaménagement. La ferme elle-même déborde de caractère et n'attend que votre vision. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine spacieuse prête à être réinventée, 2 chambres, 2 salles de bain, un walk-in et un foyer chaleureux qui donne vie à l'espace de séjour. Sortez sur le porche entourant la maison et profitez du cadre paisible, où la vie à la campagne rencontre la commodité. Au-delà de la maison, la propriété révèle tout son potentiel. Un garage détaché pour une voiture, avec un plancher en béton, offre une fonctionnalité quotidienne, tandis que le bâtiment arrière impressionnant de 36' x 24' ouvre la porte à des utilisations infinies. Avec des plafonds de 16', un service électrique de 200 ampères et une porte de garage de 11' x 16', il est parfaitement adapté pour un atelier, un espace de stockage pour équipements ou une opération commerciale. Positionnée entre Hawley et Honesdale, cette localisation à fort trafic offre une visibilité exceptionnelle tout en vous laissant de l'espace pour vous étendre. Que vous cherchiez à restaurer une ferme pleine de charme, à lancer une entreprise ou à investir dans une propriété avec un potentiel considérable, cette opportunité est à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Chambersburg Bureau à vendre - Chambersburg/Waynesboro

Date de mise en marché :

2026-04-27

Bath Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Découvrez une occasion rare de devenir propriétaire d’un magasin de crème glacée/restaurant apprécié et établi de longue date dans la charmante et en pleine croissance ville de Bath, en Pennsylvanie. Véritable pilier de la communauté depuis des décennies, cette entreprise clé en main a été soigneusement rénovée de fond en comble, avec des équipements flambant neufs, des opérations modernisées, une équipe entièrement formée et une forte présence sur les réseaux sociaux qui continue d’attirer une clientèle fidèle et régulière. Située sur un terrain de 1,07 acre, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une fonctionnalité optimale et un potentiel de croissance continu. Les clients profitent de la commodité de plus de 30 places de stationnement et d’un patio extérieur élégant, idéal pour se détendre entre amis ou en famille tout en savourant leurs friandises préférées. Le vaste terrain ajoute une touche de tranquillité et une esthétique propre et bien entretenue qui améliore l’expérience globale des clients. À l’intérieur, le bâtiment propose une salle à manger spacieuse pouvant accueillir des dizaines de personnes, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. L’aménagement est conçu de manière réfléchie pour un service efficace, avec un grand comptoir, une vitrine de crème glacée, une zone de caisse, une cuisine commerciale, un bureau et un congélateur walk-in. Trois fenêtres de service extérieures supplémentaires permettent de répondre à un volume élevé de clients pendant les saisons de pointe et les événements communautaires. Avec ses opérations modernisées, sa forte présence de marque et son emplacement de choix, cette propriété offre une occasion rare de prendre les rênes d’une entreprise florissante et bien-aimée, profondément enracinée dans la communauté. Que vous soyez un exploitant expérimenté ou un entrepreneur à la recherche d’une opportunité exceptionnelle, cette propriété désirable est prête pour son prochain chapitre.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-27

Clifton Heights Commerce de détail à vendre - Delaware County

La propriété offre une grande visibilité sur le site avec plusieurs points d'accès, incluant un double service au volant. Il reste neuf (9) années sur la durée initiale du bail, avec des augmentations de loyer annuelles et trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq (5) ans chacune. Cette propriété louée en bail triple net, sans responsabilités pour le propriétaire, bénéficie également d'une garantie corporative. Le marché est soutenu par une démographie solide dans une banlieue de Philadelphie densément peuplée, en croissance et aisée, avec une moyenne de plus de 17 000 véhicules passant devant le site chaque jour.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Philly CRE est ravi de présenter le 1230 N Marshall Street, un immeuble multifamilial de six unités récemment construit et entièrement occupé, situé au cœur d'Olde Kensington, à quelques pas de Girard Avenue et à proximité de Fishtown et Northern Liberties. Construit en 2024, cette propriété boutique offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé, nécessitant peu d'entretien, avec des revenus élevés en place et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Philadelphie. Idéalement situé à distance de marche de la station Girard sur la ligne Market-Frankford et entouré de plusieurs lignes de bus SEPTA le long de Girard Avenue, le bien offre un accès facile au Centre-ville, à University City et au-delà. Les résidents bénéficient d'un emplacement très accessible à pied, avec un accès immédiat aux scènes dynamiques de restauration, de commerce et de vie nocturne d'Olde Kensington, Fishtown et Northern Liberties, ce qui génère une demande locative constante de la part des jeunes professionnels. La répartition des unités comprend deux studios, trois appartements d'une chambre et un appartement de deux chambres et deux salles de bain, tous conçus avec des aménagements modernes qui maximisent l'efficacité et l'attrait pour les locataires. Contrairement à de nombreux actifs multifamiliaux concurrents dans la région, la propriété est entièrement occupée avec des locataires au taux du marché en place et aucun bail soutenu par la PHA, offrant aux investisseurs un profil de locataire privé traditionnel avec un potentiel de hausse locative significatif et une flexibilité à long terme. Construite avec des finitions haut de gamme, chaque unité dispose de cuisines modernes, de salles de bain rénovées et de plans bien proportionnés adaptés aux besoins des locataires d'aujourd'hui. Toutes les unités sont équipées de compteurs individuels et de systèmes mécaniques indépendants, permettant une gestion simplifiée et des dépenses réduites pour le propriétaire. Chaque unité comprend également une laveuse et une sécheuse, améliorant ainsi la commodité et la rétention des locataires. Renforçant davantage le profil d'investissement, la propriété bénéficie d'une exonération fiscale complète de dix ans, avec environ huit années restantes, ce qui réduit considérablement les dépenses d'exploitation et augmente les rendements globaux. Au prix demandé actuel de 1 370 000 $, l'actif offre un taux de capitalisation de 7,06 %, un rendement en espèces de 4,88 % et un DSCR de 1,21 basé sur les revenus en place, avec un NOI de 96 697 $ et un flux de trésorerie annuel projeté après dette de 16 725 $, positionnant les investisseurs pour un rendement immédiat avec un potentiel de hausse supplémentaire à mesure que les loyers continuent de croître dans ce sous-marché en évolution. Situé dans une zone d'opportunité qualifiée, le 1230 N Marshall Street peut également offrir des avantages fiscaux supplémentaires aux investisseurs axés sur la création de richesse à long terme. En guise d'incitation supplémentaire, l'offre inclut une année de gestion immobilière gratuite, offrant un soutien opérationnel immédiat et augmentant le revenu net des investisseurs. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour sécuriser un investissement clé en main, à haut rendement, avec un soutien en gestion intégré et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Ce bâtiment de bureaux indépendant impressionnant de ±9 474 pieds carrés est entièrement loué et maintenant disponible à la vente en tant qu'opportunité d'investissement stabilisée. Stratégiquement situé sur un terrain d'angle bien en vue, la propriété offre une abondance de stationnement sur place, garantissant commodité pour les locataires et les visiteurs. Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes handicapées, respectant toutes les réglementations nécessaires pour répondre aux besoins d'une clientèle diversifiée. Desservi par des services publics fiables et bénéficiant d'un locataire bien établi, cette propriété est prête pour une stabilité et un succès à long terme. Son emplacement privilégié près de l'intersection de Lehigh Street et de l'I-78 la place au cœur d'un corridor commercial dynamique, entouré d'excellentes commodités qui augmentent l'attrait global pour les occupants. La région se caractérise par une forte demande, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs cherchant à acquérir une propriété avec un fort potentiel de rétention de valeur et d'occupation. Ce bâtiment de bureaux représente non seulement une opportunité d'investissement solide, mais bénéficie également de l'environnement économique favorable de ses environs.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-22

York Spécialité à vendre - York County

La Maison Peter Wolf | Charme des années 1700, Restaurée avec Amour | Plongez dans l'histoire à la Maison Peter Wolf—une demeure exceptionnelle datant des années 1700, restaurée avec soin et amour au fil du temps. Dotée de 5 chambres et 2 salles de bain complètes, cette maison met en valeur 8 cheminées, des planchers en bois d'origine, des panneaux surélevés, des habillages de fenêtres sur mesure et des détails architecturaux remarquables tels que de la peinture au lait d'origine, des moulures en double zigzag et des moulures d'épaule. Entrez par la pièce de séchage d'origine (désormais une entrée fonctionnelle) pour découvrir le cœur de la maison : une cuisine chaleureuse avec coin repas, équipée d'un poêle à bois, d'appareils électroménagers astucieusement dissimulés, et offrant un accès au terrain de 1,1 acre—partiellement clôturé, idéal pour le jardinage, les réceptions ou simplement profiter de l'espace extérieur. La pièce adjacente, appelée "buttery", mène à une salle à manger formelle avec cheminée, qui donne sur le hall d'entrée avec peinture au lait restaurée et un escalier magnifiquement détaillé. À l'étage, les 5 chambres incluent une pièce transformée en grand dressing et garde-robe, reliée à la buanderie du deuxième étage et à une salle de bain complète avec baignoire sur pieds et douche séparée. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système de chauffage et climatisation à deux zones, une chaudière au gaz naturel (2023), un toit récent (2016), des fenêtres restaurées, et une cour charmante avec un jardin d'herbes inspiré de l'époque coloniale. Consultez les détails supplémentaires et les informations dans les documents ***Servitude de passage pour l'allée pavée mentionnée dans l'acte ***Veuillez noter que tous les documents de zonage fournis sont uniquement à titre de référence et de commodité. Nous vous encourageons à effectuer vos propres vérifications en consultant les autorités de zonage pour obtenir les informations les plus précises et à jour. Il est essentiel de vérifier indépendamment toutes les exigences et restrictions de zonage afin de s'assurer qu'elles répondent à vos besoins.*** Cette propriété a été un véritable travail de passion—soigneusement préservée pour que la prochaine génération puisse l'apprécier, la chérir et poursuivre son histoire.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

Doylestown Commerce de détail à vendre - Upper Bucks County

Cette propriété de premier choix située dans le comté de Bucks offre une opportunité exceptionnelle de garantir un emplacement à haute visibilité pour votre entreprise. Cet espace unique à usage mixte, bureau/professionnel, situé au cœur du comté de Bucks, est bien plus qu’un simple bâtiment—c’est un avantage stratégique. Que vous souhaitiez lancer un showroom phare ou créer un sanctuaire personnalisé combinant vie et travail, cet espace s’adapte à votre vision. Avec une visibilité élevée de 20 000 voitures par jour, cette propriété unique de 4 900 pieds carrés à usage mixte, bureau/résidence, est située sur 1,3 acre clôturée et paisible, offrant une rare dérogation D-3 pour usage professionnel. L’intérieur commercial de 2 400 pieds carrés comprend trois niveaux, incluant un loft, un rez-de-chaussée et un niveau inférieur avec deux salles d’eau et un bureau privé. L’espace résidentiel de 2 500 pieds carrés s’étend sur deux niveaux, avec deux chambres au rez-de-chaussée et une troisième au niveau inférieur. La commodité d’un garage attenant pour deux voitures avec espace de rangement supplémentaire est un atout pour la partie résidentielle. Les commodités extérieures sur les 1,3 acres incluent une piscine creusée chauffée et une charmante cour avec foyer extérieur, idéale pour recevoir, organiser des rassemblements d’équipe ou des événements clients. Un portail automatique améliore la confidentialité et la sécurité, menant à la zone résidentielle, tandis que le contraste entre la façade animée de la rue et les vues tranquilles à l’arrière offre un équilibre rare entre énergie et évasion. Zonée R-1 avec une dérogation D-3 permettant un usage professionnel, cette propriété offre diverses options : 100 % résidentiel, l’usage mixte actuel de résidence et bureau/professionnel, ou 100 % location pour usage commercial et résidentiel.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-21

Coraopolis Bureau à vendre - West Pittsburgh

Investissement de bureaux à deux suites générant des flux de trésorerie | 600 Commerce Dr, Coraopolis Positionnez votre portefeuille pour un revenu stable et une croissance à long terme avec cette propriété de bureaux bien entretenue, située dans un corridor d'affaires très prisé près de Moon Township et de l'aéroport international de Pittsburgh. Cet espace de bureaux professionnel comprend deux suites entièrement séparées, actuellement sous un bail commun, chacune conçue pour accueillir une variété d'usages commerciaux tout en offrant intimité et flexibilité : Points forts de la propriété : - Deux suites de bureaux distinctes, chacune avec une entrée privée et sécurisée. - Revêtement de sol entièrement neuf et peinture fraîche. - Systèmes de chauffage et climatisation individuels pour chaque unité, offrant la possibilité de subdiviser en unités séparées ou de conserver l'ensemble, selon les souhaits du propriétaire. - Aménagement idéal pour les services professionnels, médicaux, de consultation ou bureaux administratifs. - Actuellement générant des flux de trésorerie grâce aux locataires existants. Cadre professionnel qui attire et fidélise les locataires : Située dans un complexe de bureaux propre et bien entretenu, cette propriété bénéficie d'une apparence professionnelle qui améliore l'expérience client et la rétention des locataires. Propriété à faible entretien : Les services communautaires/de l'association incluent : - Déneigement et enlèvement de la glace en hiver. - Entretien des pelouses et des terrains pendant les mois chauds. - Entretien extérieur pris en charge, minimisant les responsabilités du propriétaire/locateur. Emplacement stratégique pour le succès commercial : - À quelques minutes du quartier d'affaires de Moon Township. - Proximité de l'aéroport international de Pittsburgh. - Entouré d'universités, de prestataires de soins de santé, de restaurants et de communautés résidentielles. - Accès facile aux principales routes, facilitant la commodité pour les employés et les clients. Attrait pour les investisseurs : - Flux de trésorerie immédiat grâce aux locataires existants. - Configuration de bureaux flexible et recherchée. - Faibles exigences d'entretien extérieur. - Emplacement stratégique dans une zone commerciale établie et en croissance. - La tendance croissante au retour au bureau sur le marché soutient la désirabilité à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille commercial ou à acquérir un actif stable et générateur de revenus, le 600 Commerce Dr offre professionnalisme, commodité et rendements fiables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les informations financières et planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-17

Somerset Spécialité à vendre

*Actuellement hors service* Une occasion rare de redonner vie à un pilier bien-aimé de la communauté! Cet ancien établissement de transformation de viande, autrefois une destination locale de confiance, est prêt pour son prochain chapitre. Idéalement situé à proximité des grandes autoroutes comme la Rt 219 et l'I-76, cette propriété offre à la fois commodité et visibilité pour attirer une clientèle régionale. L'installation comprend une zone de transformation entièrement équipée ainsi qu'une vitrine de vente au détail, créant l'agencement parfait pour des ventes directes de la ferme à la table, des viandes spécialisées ou une opération de boucherie sur mesure. Des mises à jour récentes ont été effectuées dans toute la propriété, notamment au niveau de l'électricité, du chauffage et de la climatisation, d'un nouveau puits, de l'isolation et de la plomberie. Une excellente base pour donner vie à une nouvelle vision d'une entreprise respectée et intemporelle. Avec son aménagement établi, son histoire fidèle à la communauté et son emplacement stratégique, cette propriété regorge de potentiel pour les entrepreneurs, les agriculteurs locaux ou toute personne cherchant à réintroduire un service essentiel dans la région. Avec des acres supplémentaires disponibles, apportez vos idées, votre passion et votre vision - Ce n'est pas seulement une propriété, c'est une chance de restaurer un héritage.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-13

Collegeville Bureau à vendre - West Montgomery County

Un potentiel infini rencontre la flexibilité dans cette propriété unique située dans le très recherché quartier Village Commercial Résidentiel à Collegeville. Que vous recherchiez une résidence principale, un emplacement pour votre entreprise ou un investissement générateur de revenus, cette propriété offre une occasion rare de tout réaliser. La maison présente un aménagement spacieux et accueillant, comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger avec un revêtement de sol en stratifié style bois franc, des armoires bicolores, un garde-manger et un éclairage encastré. Les appareils incluent un réfrigérateur et une cuisinière électrique, avec suffisamment d'espace pour dîner et recevoir. Le salon, doté de planchers en bois franc et de plafonds hauts, crée un espace lumineux et confortable. Une chambre principale au rez-de-chaussée et une salle de bain complète avec douche ajoutent commodité et accessibilité. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain complète de grande taille. Le grenier aménagé offre un espace de vie supplémentaire ou du rangement avec moquette, ainsi qu'un espace de rangement non fini et un accès au système de chauffage et climatisation. Un sous-sol complet ajoute encore plus de potentiel de rangement. Auparavant configurée en deux bureaux distincts — un à chaque étage — la disposition se prête bien à une variété de possibilités commerciales ou d'utilisation mixte (l'acheteur doit vérifier les usages autorisés auprès de la municipalité). L'élément phare est le garage détaché de 23 x 23 avec deux baies séparées par un mur, offrant une flexibilité pour un usage personnel, un espace de travail ou des revenus locatifs. Avec une alimentation électrique séparée et un accès par une allée, une zone de stationnement dédiée, 2 espaces à côté du garage et un total de dix places de stationnement, la propriété peut facilement accueillir plusieurs véhicules, locataires ou clients d'affaires. Actuellement occupée par des locataires, y compris les deux baies du garage, cette propriété offre un potentiel de revenus immédiat. Tous les baux sont au mois, avec des locataires disposés à rester, ce qui en fait un investissement clé en main idéal. Une propriété véritablement polyvalente avec un fort potentiel de revenus et des possibilités infinies de personnalisation et d'utilisation.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-06

Tobyhanna Bureau à vendre - Monroe County

Propriété située dans une zone C-1 - Commercial / Commerce de proximité. Idéale pour un espace médical, dentaire, des bureaux ou une garderie.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Biglerville Commerce de détail à vendre - Adams County

La propriété, un véritable NNN, comprend un bâtiment indépendant d'environ ± 2 224 pieds carrés, d'un étage, construit en blocs de maçonnerie, situé sur un terrain d'environ 1/3 d'acre à l'intersection signalée de Main Street et Hanover Street. 7-Eleven occupe avec succès cette propriété depuis 40 ans et, en 2021, a accepté de prolonger la durée du bail jusqu'au 28 juin 2028, avec une option de renouvellement de 5 ans. Le bail corporatif est soutenu par le plus grand exploitant de dépanneurs du pays, qui bénéficie d'une cote de crédit "AA-" de Standard & Poor. Il n'y a pas de pompes à essence sur la propriété. Biglerville est situé dans le comté d'Adams, à environ 7 miles au nord de la ville historique de Gettysburg. Le comté d'Adams abrite 102 000 résidents ainsi que plusieurs vignobles, marchés de fruits et pépinières. Ce comté est le plus grand producteur de pommes et de pêches de l'État. Biglerville se trouve au cœur de la région des pommes et accueille le Musée National de la Pomme, situé à quelques pâtés de maisons du 7-Eleven. Le 7-Eleven de Biglerville, en Pennsylvanie, offre aux investisseurs un flux de trésorerie à long terme, sans gestion, provenant de la plus grande et la mieux cotée chaîne de dépanneurs du pays.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30