Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

237 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 102 Main St, Biglerville, PA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Convenience Store - 102 Main St

Biglerville, PA 17307

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 595 671 $ CAD
  • 2 224 pi²
  • Climatisation

Biglerville Commerce de détail à vendre - Adams County

La propriété, un véritable NNN, comprend un bâtiment indépendant d'environ ± 2 224 pieds carrés, d'un étage, construit en blocs de maçonnerie, situé sur un terrain d'environ 1/3 d'acre à l'intersection signalée de Main Street et Hanover Street. 7-Eleven occupe avec succès cette propriété depuis 40 ans et, en 2021, a accepté de prolonger la durée du bail jusqu'au 28 juin 2028, avec une option de renouvellement de 5 ans. Le bail corporatif est soutenu par le plus grand exploitant de dépanneurs du pays, qui bénéficie d'une cote de crédit "AA-" de Standard & Poor. Il n'y a pas de pompes à essence sur la propriété. Biglerville est situé dans le comté d'Adams, à environ 7 miles au nord de la ville historique de Gettysburg. Le comté d'Adams abrite 102 000 résidents ainsi que plusieurs vignobles, marchés de fruits et pépinières. Ce comté est le plus grand producteur de pommes et de pêches de l'État. Biglerville se trouve au cœur de la région des pommes et accueille le Musée National de la Pomme, situé à quelques pâtés de maisons du 7-Eleven. Le 7-Eleven de Biglerville, en Pennsylvanie, offre aux investisseurs un flux de trésorerie à long terme, sans gestion, provenant de la plus grande et la mieux cotée chaîne de dépanneurs du pays.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 507 Pittsburgh St, Springdale, PA - Soins de santé à vendre

507 Pittsburgh St

Springdale, PA 15144

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 231 650 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Springdale Soins de santé à vendre - Northeast Pittsburgh

Le 507 Pittsburgh Street est actuellement une clinique de physiothérapie située à seulement 2 miles de la Pennsylvania Turnpike (sortie 48) et à 3 miles de la Route 28, ce qui la place idéalement à portée de la grande région métropolitaine de Pittsburgh. Construit à l'origine comme un motel de 14 chambres, le bâtiment a ensuite été transformé en établissement de soins assistés, avant de devenir récemment Health Star Physical Therapy. Au fil du temps, l'aménagement a été optimisé pour répondre aux besoins d'une utilisation fonctionnelle et axée sur les services. Les usages permis dans le district commercial B1 couvrent une large gamme, allant des commerces de proximité et de détail général à un club privé. Le véritable atout différenciateur de cette propriété est une piscine thérapeutique accessible aux normes ADA de 40 pieds, maintenue à une température de 92°F, équipée d'une rampe d'accès sans marche, d'un système de levage mécanique, de vestiaires doubles, ainsi que d'un système de filtration et de chauffage de qualité commerciale. Cette caractéristique unique crée une barrière à l'entrée pour les concurrents et ouvre la voie à des programmes spécialisés en soins de santé, réhabilitation et bien-être, difficiles et coûteux à reproduire. **Aménagement intérieur et fonctionnalité** Le niveau principal est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et le flux des patients, avec : - Plusieurs salles de traitement privées - Espaces dédiés à la thérapie et à la réhabilitation - Zones administratives et de réception - Espaces de rangement et salles de soutien À l'étage, la propriété s'étend sur sept pièces (initialement des chambres) et deux salles de bain complètes. Cette disposition polyvalente offre une flexibilité immédiate : logement sur place, hébergement du personnel ou conversion future. **Site et accès** - Plus de 20 places de stationnement pour le personnel et les clients - Accès facile pour les transports médicaux ou un trafic élevé - Proximité des principales artères reliant Pittsburgh, Fox Chapel, Harmar et la vallée Alle-Kiski

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 52 W Chelten Ave, Philadelphia, PA - Commerce de détail à vendre

52 W Chelten Ave

Philadelphia, PA 19144

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 444 762 $ CAD
  • 2 310 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northwest Philadelphia

Cette propriété offre une occasion rare de devenir propriétaire au cœur de Germantown, l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Philadelphie. Située sur l'avenue W Chelten, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons, avec plus de 5 800 véhicules passant quotidiennement. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage ouvert, offrant une grande flexibilité pour une variété d'activités commerciales ou de services sous le zonage CMX-3. Entourée d'une population dense de plus de 146 000 résidents dans un rayon de deux miles, l'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à attirer une clientèle diversifiée et en croissance. La propriété inclut un stationnement réservé à l'arrière, un atout précieux dans ce corridor urbain. Sa proximité avec les grandes artères et les transports en commun améliore l'accessibilité tant pour les clients que pour les employés. Avec un prix compétitif de 325 000 $ et une configuration adaptable à de multiples usages, cet actif représente un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un quartier commercial très recherché.

Coordonnées pour la location:

KPG Commercial Management

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 1102 Perry Hwy, Pittsburgh, PA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven (Dark) | Cash Flowing Redevelopment - 1102 Perry Hwy

Pittsburgh, PA 15237

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 727 047 $ CAD
  • 1 908 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du site Dark 7-Eleven à Pittsburgh, PA. Cette offre concerne un emplacement fermé de 7-Eleven avec environ 4,5 années restantes sur le bail absolu NNN, avec un loyer prévu jusqu'au 31 août 2030. Le loyer restant est garanti par 7-Eleven, Inc., le plus grand détaillant de proximité au monde, avec plus de 88 000 emplacements et une cote de crédit de qualité investissement (S&P : A). La propriété comprend un magasin de proximité autonome de 1 908 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 0,74 acre, positionné à l'intersection avec feux de signalisation de la U.S. Route 19 (Perry Highway) et de Three Degree Road dans le sous-marché nord de Pittsburgh. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de la Route 19, avec des flux de circulation combinés à l'intersection dépassant environ 25 000 véhicules par jour. La propriété est entourée de commerces de détail et d'entreprises de services bien établis, notamment Dollar General, Rita’s, CITGO, Sheetz, ainsi que des centres commerciaux à proximité tels que Pines Plaza. Avec le locataire actuellement fermé (magasin non opérationnel), la propriété offre aux investisseurs et développeurs une opportunité intéressante de redéveloppement ou de repositionnement à un coin très visible avec feux de signalisation, situé dans un corridor commercial bien établi. L'infrastructure existante du magasin de proximité, la position en coin et les flux de circulation importants à proximité créent un potentiel pour une variété d'usages futurs, notamment un restaurant à service rapide, un commerce avec service au volant, un commerce médical, des services automobiles ou des concepts modernes de commerce de proximité.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 701 W Main St, Rural Valley, PA - Commerce de détail à vendre

701 W Main St

Rural Valley, PA 16249

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 164 220 $ CAD
  • 3 100 pi²

Rural Valley Commerce de détail à vendre - Armstrong County

Découvrez l'espace idéal pour votre prochaine entreprise! Ce petit bâtiment commercial, autrefois un café florissant, est maintenant disponible à l'achat avec le terrain sur lequel il est situé. Sa disposition flexible convient à une variété de commerces (vente au détail, restauration, bureaux, etc.). Un stationnement pratique sur le côté facilite l'accès. L'intérieur du bâtiment a été rénové, y compris l'isolation. Il comprend une salle de bain et demie, un petit bureau, une salle de rangement, une cuisine, ainsi qu'un quai de chargement. Cette propriété offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant laisser leur empreinte dans la communauté. Que vous lanciez une nouvelle entreprise ou élargissiez votre portefeuille, cet espace est prêt à répondre à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

NextHome Dynamic

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 250 E Cleveland Ave, Norwood, PA - Flex à vendre

250 E Cleveland Ave

Norwood, PA 19074

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 478 975 $ CAD
  • 1 500 pi²

Norwood Flex à vendre - Delaware County

Occasion unique pour usage commercial au cœur de Norwood! Bienvenue au 250 E Cleveland Ave, un garage chauffé polyvalent à 3 baies avec bureau et salle de bain, idéal pour les entrepreneurs, mécaniciens, artisans, distributeurs, utilisateurs de stockage ou exploitants de petites entreprises cherchant un espace de travail privé dans le comté de Delaware. Cette propriété bien entretenue offre trois grandes baies d'accès, des portes de garage surdimensionnées et un espace intérieur généreux pour véhicules, outils, équipements ou inventaire. La propriété comprend également un espace bureau dédié avec salle d'eau, offrant un endroit confortable pour des réunions, des tâches administratives ou l'accueil des clients. Le bâtiment est chauffé, ce qui le rend entièrement fonctionnel toute l'année. Emplacement idéal à quelques minutes de l'I-95, Chester Pike, l'aéroport et des principales routes logistiques — parfait pour des opérations de service ou de stockage à proximité de Philadelphie. Que vous cherchiez à développer votre entreprise ou à établir une base sécurisée pour vos activités, cette propriété offre fonctionnalité, intimité et commodité dans un marché en pleine croissance. Ne manquez pas cette opportunité rare — les propriétés pour entrepreneurs/ateliers comme celle-ci sont difficiles à trouver! Planifiez votre visite dès aujourd'hui.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 340/342 W MAIN STREET, KUTZTOWN PA 19530 – à vendre, Kutztown, PA

340/342 W MAIN STREET, KUTZTOWN PA 19530

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 1 505 350 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Kutztown Portefeuille de propriétés à vendre - Berks County

Occasion clé en main à usage mixte au cœur de Kutztown, comprenant deux parcelles avec un bâtiment entièrement occupé composé d'unités résidentielles et d'un espace commercial. Cette offre unique permet de gérer plusieurs unités à proximité, favorisant l'efficacité opérationnelle et la facilité de gestion. La propriété génère des revenus locatifs constants, avec toutes les unités actuellement louées, ce qui en fait un actif stable et performant. La partie commerciale inclut un dépanneur en activité, Mr. Food, vendu dans le cadre de la transaction. L'entreprise est exploitée par le propriétaire, bien établie et bénéficie d'une clientèle existante, offrant un potentiel de revenus immédiat. C'est une excellente opportunité pour quelqu'un souhaitant posséder et exploiter sa propre entreprise tout en profitant de revenus locatifs supplémentaires. Il existe également un potentiel pour introduire des opérations de cuisine, offrant une voie claire pour augmenter les revenus et élargir le modèle d'affaires. Tous les meubles, équipements et installations sont inclus, tandis que l'inventaire sera vendu séparément. La propriété a été bien entretenue et est conforme aux normes locales en matière de logement et d'entretien des propriétés, garantissant sa condition et son fonctionnement. Située dans une zone très visible près de l'Université de Kutztown, l'actif bénéficie d'un fort trafic local et d'une demande constante. C'est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une propriété à usage mixte avec des revenus en place et une composante commerciale, ou pour un acheteur souhaitant reprendre une opération établie tout en construisant un patrimoine à long terme. Les visites auront lieu les mercredis de 14h30 à 16h30. Contactez les agents de la liste pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

I-Do Real Estate

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 714 N Bethlehem Pike Ambler PA – Bureau à vendre, Lower Gwynedd, PA

714 N Bethlehem Pike Ambler PA

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 263 750 $ CAD
  • 49 071 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Lower Gwynedd Portefeuille de propriétés à vendre - Ft Wash/Spring House

525 000 $ NOI | Taux de capitalisation de 6,75 % À vendre | Parc de bureaux de santé composé de 3 bâtiments | 90 % occupé | Flux de trésorerie stable | Revenu locatif diversifié Un parc de bureaux de 51 266 pi², composé de trois bâtiments, actuellement occupé à 90,5 %, offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à une base de locataires axée sur les soins de santé. Situé le long de Bethlehem Pike, à 30 minutes de Philadelphie, la propriété se trouve dans un corridor suburbain établi et aisé, avec une demande constante de la part des utilisateurs médicaux et professionnels. Plus de 50 % des locataires sont des professionnels de la santé, notamment des spécialistes en ORL, dentisterie, pédiatrie, physiothérapie, santé comportementale et soins de la vue, garantissant une occupation durable et résistante aux récessions. Les autres locataires sont des entreprises professionnelles et orientées vers les services, créant un environnement équilibré et stable sur le campus. Le revenu locatif est hautement diversifié, aucun locataire n'occupant plus de ~6 % de la superficie totale du bâtiment, ce qui réduit le risque de concentration des revenus. La propriété bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux de plus de 4 ans, incluant un locataire à long terme en place jusqu'en 2036.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 1832 W Trindle Rd, Carlisle, PA - Terrain à vendre

1832 W Trindle Rd

Carlisle, PA 17013

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 230 281 $ CAD
  • Lot de 1,85 AC

Carlisle Terrain à vendre - Harrisburg Area West

Cette propriété commerciale de 1,85 acre située le long de W. Trindle Road représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Carlisle. Avec une exposition directe à l'Interstate 81, le site bénéficie d'un trafic exceptionnel et d'un accès pratique aux principales routes régionales. La propriété se compose de deux parcelles et inclut un bâtiment de bureau et garage d'environ 3 000 pieds carrés, offrant une capacité opérationnelle immédiate tout en permettant une flexibilité pour une expansion ou un réaménagement futur. Entourée de centres commerciaux, d'établissements médicaux et d'installations récréatives, l'emplacement convient à une large gamme d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail de proximité, les restaurants, les entreprises de services, les salles d'exposition, l'industrie légère et les opérations de contracteurs. La combinaison d'une forte visibilité, d'une façade attrayante et de la proximité avec des développements commerciaux établis en fait un investissement intéressant pour les propriétaires-utilisateurs ou les développeurs. Veuillez noter que la propriété n'est actuellement pas desservie par l'eau ou les égouts publics; des estimations pour les améliorations sont disponibles sur demande. Contactez l'agent inscripteur pour planifier une visite privée et découvrir les possibilités offertes par ce corridor très recherché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 120 E Market St, Hallam, PA - Commerce de détail à vendre

120 E Market St

Hallam, PA 17406

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 937 422 $ CAD
  • 2 730 pi²

Hallam Commerce de détail à vendre - York County

Ne manquez pas cette propriété commerciale polyvalente et bien entretenue, actuellement exploitée comme garage de service, située au cœur de Hallam Boro. Dotée de trois grandes baies de garage, cette propriété est parfaitement adaptée aux services automobiles, aux réparations ou à une variété d'usages commerciaux légers. Le site offre un vaste stationnement sur place avec 21 espaces de stationnement, offrant une commodité tant pour les clients que pour le personnel. La disposition fonctionnelle permet un flux de travail efficace, tandis que l'emplacement très visible dans un cadre de petite ville offre une excellente accessibilité et une présence communautaire. La propriété comprend également plusieurs salles de stockage pour l'inventaire, les outils et les fournitures, y compris un grenier accessible à pied qui abrite la fournaise, ainsi qu'une autre pièce équipée de plomberie pour une salle de bain. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise existante, à lancer un nouveau projet ou à investir dans un espace commercial flexible, cette propriété représente une opportunité unique avec un fort potentiel. Zonage usage mixte. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | Centerville

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 95 Almshouse Rd, Richboro, PA - Bureau à vendre

Weather Vane Office - 95 Almshouse Rd

Richboro, PA 18954

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 684 113 $ CAD
  • 2 499 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Richboro Bureau à vendre - Lower Bucks County

Excellente opportunité dans le complexe commercial Weather Vane! Ce condominium de bureau en unité de bout sur trois étages est idéalement situé le long du corridor commercial de la route Almshouse à Richboro. Il offre une suite professionnelle spacieuse et flexible avec 3 points d'entrée distincts et 2 zones d'accès séparées, offrant une grande flexibilité pour un utilisateur unique ou une configuration potentielle multi-locataires. L'entrée principale s'ouvre sur une réception accueillante avec un aquarium intégré et un revêtement de sol moderne en vinyle, créant une première impression soignée pour les clients et visiteurs. Chaque étage dispose de bureaux privés et inclut sa propre salle de bain pour plus de commodité. En tant qu'unité de bout, cette suite bénéficie d'une lumière naturelle supplémentaire et d'une plus grande intimité. Le stationnement sur place est abondant, et le cadre professionnel du complexe en fait une excellente opportunité pour les utilisateurs professionnels, médicaux ou orientés vers les services, recherchant visibilité et flexibilité dans un emplacement de bureau bien établi à Richboro, près des entreprises environnantes et des quartiers résidentiels de Northampton Township. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! *Association - Contribution au capital : 1000 $.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 729 S 5th St, Coal Township, PA - Industriel à vendre

Stanson Kitchen & Vanities - 729 S 5th St

Coal Township, PA 17866

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 588 455 $ CAD
  • 9 496 pi²

Coal Township Industriel à vendre

Cette propriété offre une occasion rare pour les entreprises ou les opérateurs récréatifs à la recherche d'une installation industrielle polyvalente près de l'AOAA. L'entrepôt de 9 496 pieds carrés est conçu pour répondre à une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication, le stockage et les opérations de véhicules tout-terrain. Le bâtiment comprend une salle d'exposition, un bureau, une salle de bain, une salle de pulvérisation et une grande zone de fabrication, offrant des espaces fonctionnels pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec sept portes basculantes et quatre portes au niveau du sol, la propriété garantit un chargement et un déchargement efficaces pour l'équipement et les livraisons. Un bâtiment de stockage supplémentaire sur un terrain distinct ajoute une utilité et une flexibilité supplémentaires pour une expansion future ou des besoins de stockage spécialisés. Situé à quelques minutes des commodités de la ville, ce site combine commodité opérationnelle et proximité des services locaux, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à se développer ou à établir une présence dans la région.

Coordonnées pour la location:

Bressi and Martin Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 137 MacDade Blvd, Folsom, PA - Bureau à vendre

137 MacDade Blvd

Folsom, PA 19033

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 231 276 $ CAD
  • 950 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Folsom Bureau à vendre - Delaware County

Propriété commerciale générant des revenus | Investissement dans un espace de vente au détail / bureau | Haute visibilité sur le corridor MacDade Blvd Adresse : 137 MacDade Blvd, Folsom, PA Superficie du bâtiment : ~950 pi² Loyer actuel : 1 300 $/mois (15 600 $ annuellement) Expiration du bail : 31 mai 2026 Stationnement : Stationnement à l’arrière (2 espaces) Circulation : ~20 000 véhicules par jour Cette propriété commerciale générant des revenus, située le long du boulevard MacDade à Folsom, PA, offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable dans un corridor de vente au détail bien établi en banlieue de Philadelphie. La propriété comprend environ 950 pieds carrés d’espace commercial flexible actuellement loué à un locataire pour 1 300 $ par mois, offrant un revenu immédiat avec un bail en vigueur jusqu’au 31 mai 2026. L’aménagement inclut une zone de réception, plusieurs pièces privées, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire, rendant le bâtiment adaptable pour des usages médicaux, de bien-être, de bureau ou de services. Située le long du boulevard MacDade, l’un des principaux corridors commerciaux du comté de Delaware, la propriété bénéficie d’une exposition à environ 20 000 véhicules par jour et d’une forte visibilité auprès des navetteurs. La région environnante est composée d’une population résidentielle dense et d’un mélange de commerces de détail, d’entreprises de services et de bureaux professionnels qui génèrent un trafic local constant. La propriété inclut également un accès arrière et un stationnement privé pour deux véhicules, un avantage supplémentaire dans ce corridor commercial. Située à seulement 10 miles du centre-ville de Philadelphie, avec un accès pratique à l’Interstate 95, l’Interstate 476, la Route 13 et l’aéroport international de Philadelphie, l’emplacement offre une excellente connectivité régionale. Points forts de l’investissement : Propriété commerciale générant des revenus Locataire en place jusqu’en mai 2026, avec possibilité de prolongation Corridor de vente au détail à haute visibilité Environ 20 000 véhicules par jour Aménagement flexible pour bureau / commerce / médical Stationnement à l’arrière inclus Potentiel de valorisation à la fin du bail Cette propriété représente une opportunité d’investissement à faible entretien, offrant un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme dans un marché commercial suburbain solide.

Coordonnées pour la location:

DiGi Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 519 Bessemer Ave, East Pittsburgh, PA - Industriel à vendre

519 Bessemer Ave

East Pittsburgh, PA 15112

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 396 865 $ CAD
  • 4 416 pi²
  • Système de sécurité

East Pittsburgh Industriel à vendre - Parkway East Corridor

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 519 Bessemer Ave, idéalement situé avec un accès rapide à la Route 30 et au centre-ville de Pittsburgh. La propriété offre un espace bureau/entrepôt commercial rénové de 4 416 pieds carrés, avec pratiquement aucun entretien différé. Un générateur de secours sur place garantit des opérations ininterrompues, et un stationnement sécurisé clôturé assure commodité et tranquillité d'esprit.

Coordonnées pour la location:

SVN | Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1200-1204 Highland Ave, Chester, PA - Commerce de détail à vendre

Portfolio: Cuddebackville, NY ,.Chester, PA - 1200-1204 Highland Ave

Chester, PA 19013

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 097 490 $ CAD
  • 7 500 pi²

Chester Commerce de détail à vendre - Delaware County

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Magasin Dollar General METRO de 7 500 pi² | Extérieur entièrement en brique • Bail triple net (NNN) de 6 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Trois options de renouvellement de cinq ans | Augmentations de loyer de 10 % à chaque option • Garantie corporative | Note "BBB" par S&P

Coordonnées pour la location:

Terra Firma Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 86 Coraopolis Rd, Coraopolis, PA - Bureau à vendre

86 Coraopolis Rd

Coraopolis, PA 15108

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 820 963 $ CAD
  • 5 752 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Coraopolis Bureau à vendre - West Pittsburgh

Occasion exceptionnelle à Kennedy Township ! Ce bâtiment médical/bureau de plain-pied de 5 752 pi² offre un espace polyvalent idéal pour les soins de santé, les services professionnels ou la garde d'enfants. Disponible à la vente pour 599 900 $ ou à la location pour 15 $/pi²/an. La propriété comprend 3 bureaux, 4 salles de loisirs et une grande salle polyvalente avec une cuisine entièrement équipée, offrant des possibilités infinies : activités récréatives, événements culinaires et de restauration, rassemblements communautaires ou ateliers. La propriété dispose d’un intérieur entièrement équipé de gicleurs, de toilettes spacieuses conformes aux normes ADA, d’une grande cuisine et d’un accès double depuis Coraopolis Rd et Long Valley Drive. Située sur un terrain de 15 744 pi² avec un zonage C-2, elle offre une excellente visibilité et une connectivité facile. À seulement quelques minutes de l’I-79, de la Route 51, du Robinson Town Centre, du centre-ville de Pittsburgh et de l’aéroport. Bien entretenu et prêt à emménager, ce bâtiment offre commodité, fonctionnalité et un positionnement stratégique dans un corridor très recherché.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 119 Baltimore St, Hanover, PA - Bureau à vendre

119 Baltimore St

Hanover, PA 17331

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 478 838 $ CAD
  • 2 955 pi²

Hanover Bureau à vendre - York County

Des possibilités infinies vous attendent avec cette propriété unique et polyvalente! Zonée pour un usage flexible, elle convient parfaitement au commerce de détail, aux services professionnels, aux espaces de bureau ou à une conversion en résidence unifamiliale ou en logement multifamilial. Construite à l'origine comme une maison spacieuse et majestueuse, la propriété a servi de bureau respecté pour un avocat pendant plusieurs décennies. Elle conserve son charme et son caractère historique, avec des boiseries exquises, des fenêtres en verre plombé et vitrail, ainsi que des impostes élégantes partout. La taille généreuse des pièces offre une flexibilité exceptionnelle pour divers usages professionnels, notamment juridique, assurance, notariat, salon, boutique ou autres entreprises axées sur les services. Trois entrées distinctes—à l'avant, à l'arrière et sur le côté—offrent un accès pratique pour les clients et le personnel. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un système de chauffage à trois zones, la climatisation centrale pour un confort toute l'année, et de nombreuses possibilités de stationnement. Idéalement située à seulement un pâté de maisons de la place centrale et à proximité du quartier animé du centre-ville avec ses brasseries, restaurants et boutiques, cette propriété offre à la fois visibilité et commodité. Une occasion rare de posséder une propriété distinctive dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway | Centerville

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 528 Swede St, Norristown, PA - Bureau à vendre

528 Swede St

Norristown, PA 19401

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 520 030 $ CAD
  • 4 004 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Norristown Bureau à vendre - Norristown/Valley Forge

Alerte aux investisseurs! Ce bâtiment de bureaux professionnels rénové, situé au cœur de la célèbre "Lawyer's Row" de Norristown, se trouve à seulement un pâté de maisons du palais de justice du comté de Montgomery. Cet emplacement de choix offre commodité et un excellent potentiel d'investissement. Avec ses quatre étages spacieux d'espaces de bureaux modernisés, le zonage "Town Center" de la propriété permet une grande adaptabilité pour de nombreux usages potentiels - bureaux, usage mixte, et plus encore. Idéalement situé pour un cabinet d'avocats, un architecte, un bureau d'assurances, un espace flexible, et bien d'autres possibilités. L'intérieur a été mis à jour selon les normes actuelles avec 5 salles de bain rénovées et une kitchenette, tout en conservant le charme historique qui caractérise le patrimoine architectural de Norristown. Planchers modernisés, hauts plafonds, salle de conférence avec sièges spacieux, grandes fenêtres, électricité mise à jour, climatisation centrale à trois zones, système de sécurité et stationnement dédié à l'arrière. À distance de marche des lignes de bus et du train, avec un stationnement abondant disponible dans la rue Swede.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 101 Easton Rd, Horsham Township, PA - Commerce de détail à vendre

Wawa | Horsham, PA - 101 Easton Rd

Horsham Township, PA 19044

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 10 291 120 $ CAD
  • 5 585 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Horsham Township Commerce de détail à vendre - Horsham/Willow Grove

CBRE est ravi de présenter en exclusivité à la vente cet investissement en bail net absolu loué à Wawa, Inc., situé à l'intersection signalée de Easton Road et Blair Mill Road à Horsham, Pennsylvanie. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité à un coin stratégique signalé le long d'un corridor commercial très fréquenté, avec une exposition à 66 775 véhicules par jour. Le Wawa fonctionne sous un bail net absolu à long terme, garanti par la société, avec plus de 12 ans restants sur la durée initiale de 20 ans, six options de renouvellement de cinq ans, et des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période de base et des périodes d'option. La structure du bail net absolu offre une expérience de propriété entièrement passive, Wawa étant responsable de toutes les dépenses d'exploitation, de la gestion et des éléments de capital, y compris le toit et la structure. La propriété est située sur un site commercial plus vaste également occupé par CVS et P.J. Whelihan’s, ainsi que deux autres terrains aménagés et entièrement approuvés prêts à être développés, offrant un potentiel de développement futur sur l'ensemble du site. La forte co-location et l'environnement commercial établi renforcent davantage la durabilité à long terme de l'immobilier. Wawa, Inc. est un opérateur de magasins de proximité et de stations-service de premier plan dans l'est des États-Unis et possède une notation de crédit équivalente à BBB. L'entreprise se classe au 21e rang de la liste Forbes 2025 des meilleures entreprises privées américaines et est la plus grande entreprise privée de Pennsylvanie, générant environ 18,64 milliards de dollars de revenus annuels. Le profil de crédit de qualité investissement et la force de la marque de Wawa en font l'un des locataires les plus recherchés dans le secteur des baux nets.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 2608 New Butler Rd, New Castle, PA - Commerce de détail à vendre

2608 New Butler Rd, Sale or Lease - 2608 New Butler Rd

New Castle, PA 16101

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 547 263 $ CAD
  • 2 820 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

New Castle Commerce de détail à vendre - Lawrence County

Également disponible à LOUER - Opportunité commerciale de premier choix dans un emplacement très visible sur la Route 422 Est, juste après la Route 60! Cet espace polyvalent de 3 000 pieds carrés, comprenant bureau et garage, est situé sur un terrain d’un acre complet et offre un potentiel infini pour une variété d’utilisations commerciales, notamment la vente de véhicules, la réparation automobile, un espace pour entrepreneurs, un entrepôt, des opérations de bureau, et bien plus encore. Le bâtiment dispose de plafonds de 13 pieds de hauteur dans l’atelier, de trois portes de garage de 10 pieds, ainsi que de deux élévateurs pour véhicules de 12 pieds inclus dans la vente — ce qui en fait une solution clé en main idéale pour les opérations automobiles ou basées sur des services. Un stationnement sur place en quantité suffisante et une excellente accessibilité offrent une commodité tant pour les clients que pour le personnel. Deux conteneurs d’expédition ont également été ajoutés à la propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux pour l’équipement, l’inventaire ou les matériaux. Que vous cherchiez à agrandir vos activités actuelles ou à lancer une nouvelle entreprise, cet emplacement offre l’exposition, la fonctionnalité et la flexibilité dont votre entreprise a besoin. Disponible à la location ou à la vente — une opportunité rare dans un corridor très fréquenté.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 817 Main St, Pittsburgh, PA - Bureau à vendre

817 Main St

Pittsburgh, PA 15215

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 093 431 $ CAD
  • 5 780 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Pittsburgh Bureau à vendre - Northeast Pittsburgh

Bureau de 5 780 pi² rénové | Prêt à emménager | Stationnement rare | Prix agressif Bâtiment de bureau clé en main de 5 780 pieds carrés situé à Sharpsburg, PA — idéalement positionné à quelques minutes du marché de Pittsburgh. Cette propriété, récemment mise à jour de manière professionnelle, est propre, moderne et prête pour une occupation immédiate. Offert à un prix agressif, ce bien représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire cherchant à maîtriser ses coûts à long terme ou pour un investisseur ciblant une demande stable pour des bureaux de petite taille dans un corridor à fort accès. Un atout remarquable est le stationnement hors rue rare pour 8 véhicules, ainsi qu’un ascenseur, offrant un avantage compétitif significatif dans ce sous-marché. Le stationnement dédié sur place améliore l’utilisabilité pour les locataires et la commodité pour les clients — une commodité rarement disponible à cette taille et à ce prix. Avec un inventaire limité de bureaux de qualité dans cette gamme de taille, cette propriété offre une empreinte efficace, une grande fonctionnalité et des avantages économiques convaincants. Demandes sérieuses seulement.

Coordonnées pour la location:

REAL of Pennsylvania

Date de mise en marché :

2026-02-13
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Plus de détails pour 1103 Mount Nebo Rd, Pittsburgh, PA - Terrain à vendre

Vacant Land - 1103 Mount Nebo Rd

Pittsburgh, PA 15237

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 681 513 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

Pittsburgh Terrain à vendre - I-279/I-79 Northwest

Rare opportunité de développement commercial sur un terrain de 4,5± acres, idéalement situé entre les échangeurs de l'I-79 et de l'I-279 le long de Mount Nebo Road, l'axe principal reliant ces deux corridors. Emplacement très visible avec un fort flux de circulation et un accès pratique dans un corridor commercial très actif. Avec une offre limitée de terrains en zone commerciale dans la région, ce site représente une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement stratégique ou pour un promoteur souhaitant tirer parti de la croissance soutenue entre deux échangeurs d'autoroutes majeures. Ohio Township a récemment accueilli de nouveaux locataires nationaux, avec des initiatives supplémentaires de développement et de loisirs actuellement en cours.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1662 Liberty St, Ashville, PA - Commerce de détail à vendre

1662 Liberty St

Ashville, PA 16613

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 546 716 $ CAD
  • 2 000 pi²

Ashville Commerce de détail à vendre

Dépanneur bien équipé avec restaurant sur la route SR 36, une route très fréquentée dans la région. Équipement, inventaire et entreprise inclus. Le bâtiment a été rénové au fil des années et est considéré en bon état. Excellente opportunité pour devenir propriétaire de votre propre entreprise!

Coordonnées pour la location:

Holtz And Associates Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-10
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Plus de détails pour 6664 Sullivan Trl, Wind Gap, PA - Terrain à vendre

6664 Sullivan Trl

Wind Gap, PA 18091

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 710 625 $ CAD
  • Lot de 2,88 AC

Wind Gap Terrain à vendre - Lehigh Valley

À vendre, bail foncier, construction sur mesure - Terrain prêt à bâtir de 2,9 acres situé au pied de l'échangeur autoroutier Rt 33/512 à Wind Gap. Terrain d'angle avec plus de 900 pieds de façade sur route. AADT 53,000 (Rt 33/512). Situé dans le dynamique comté de Northampton, Pennsylvanie, à proximité de St. Luke's, LVHN, Colton, ainsi que de nombreux restaurants et chaînes de restauration rapide, y compris le nouveau Starbucks juste en face. Approbation obtenue pour un bâtiment de clinique médicale de 3 étages et 31 050 pieds carrés. Plans d'ingénierie disponibles sur demande. Plusieurs autres droits d'utilisation commerciale, y compris hôtel, dépanneur, entreposage, restauration rapide, automobile (vérifiez auprès de Plainfield Township pour les utilisations possibles, y compris usage mixte/appartements). Le propriétaire est prêt à subordonner, financer ou construire sur mesure pour un locataire financièrement solide. La plupart des améliorations sont déjà réalisées. Eau et égouts sur le site. À 90 minutes de New York et 60 minutes de Philadelphie - une excellente opportunité avec un financement flexible offert par le propriétaire. Toutes les offres seront examinées.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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