237 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Market Square Medical Center - 155 E Market St

Blairsville, PA 15717

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 209 244 $ CAD
• 2 400 pi²

Blairsville Bureau à vendre

Votre prochaine aventure commerciale vous attend – Opportunité commerciale prête à accueillir votre entreprise avec environ 2 400 pieds carrés d’espace fini, idéal pour une nouvelle activité. Cet espace était auparavant utilisé comme cabinet dentaire, mais avec un peu de vision, il pourrait devenir tout ce que vous imaginez. La propriété accueille les clients avec un magnifique atrium, offrant une première impression impressionnante et accueillante. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve une vaste zone de réception, une salle d’attente séparée, deux salles de bain, une salle de repos, un bureau privé et cinq postes de travail existants. La disposition fonctionnelle permet une reconfiguration facile en bureaux supplémentaires ou une personnalisation pour répondre à une variété de besoins professionnels, notamment dans les domaines médical, juridique, de l’assurance, de l’immobilier ou d’autres entreprises de services. Un grand stationnement hors rue est disponible pour les clients et le personnel. La propriété fait partie d’une association de copropriétaires (HOA), offrant une commodité supplémentaire avec l’entretien extérieur du bâtiment, l’entretien des pelouses et le déneigement inclus. Une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un espace commercial prêt à l’emploi. Il s’agit d’une unité, et non de tout le bâtiment. Il y a un total de 3 unités. https://youtu.be/KD7rE2n1mwk?si=F35nJ1nnEmQh9hc7

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Landmark

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04

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1918 Carlisle Rd

York, PA 17408

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 355 673 $ CAD
• 2 366 pi²

York Bureau à vendre - York County

Cette propriété commerciale récemment rénovée représente une excellente opportunité d'acquisition dans le très fréquenté corridor de West York. Le bâtiment indépendant de 2 365 pieds carrés a été entièrement modernisé en 2024 avec des systèmes électriques, CVC, plomberie, toiture et améliorations intérieures neufs, offrant aux acheteurs un bien prêt à l'emploi. Située sur un terrain de 0,44 acre, la propriété propose un aménagement fonctionnel réparti sur deux étages plus un sous-sol, et inclut neuf espaces de stationnement sur place, un avantage rare dans la région. Approuvée pour un zonage commercial local, la propriété convient à une large gamme d'activités professionnelles et de services personnels, telles que des bureaux juridiques, des cabinets de services financiers, des thérapeutes, des comptables agréés (CPA) ou des salons/spas médicaux. Le site est situé dans le canton de West Manchester, à seulement un mile de la Route 30 et à quelques minutes des principales destinations de commerce de détail, notamment le West Manchester Town Center et York Crossing, qui accueillent des marques nationales comme Target, Kohl’s, Walmart et HomeGoods. Cet emplacement accessible complète des quartiers résidentiels établis avec des données démographiques solides, ce qui en fait un centre attrayant pour les entreprises cherchant à desservir une clientèle locale et régionale.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-28

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2111 N 4th St

Harrisburg, PA 17110

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 547 400 $ CAD
• 10 278 pi²

Harrisburg Spécialité à vendre - Harrisburg Area East

Cette propriété historique, une église située au 2111 N 4th Street à Harrisburg, PA, offre une opportunité unique pour des congrégations ou des organisations à la recherche d’un espace spacieux et riche en caractère. Positionnée à l’angle de 4th Street et McClay Street, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité dans une zone très fréquentée. Le bâtiment s’étend sur environ 10 278 pieds carrés et comprend un grand sanctuaire pouvant accueillir +/- 300 personnes, agrémenté de vitraux et de boiseries détaillées qui reflètent son charme historique. La propriété dispose d’un vaste stationnement clôturé hors rue, d’une grande salle de réunion et d’une cuisine entièrement équipée, ce qui la rend adaptée à une variété d’utilisations au-delà du culte, telles que des événements communautaires, des programmes éducatifs ou des fonctions administratives. Parmi les améliorations récentes, on trouve un système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) ultramoderne nouvellement installé, garantissant confort et efficacité. Zonée pour une densité résidentielle moyenne (RM), cette propriété offre une grande flexibilité. Proposée au prix de 400 000 $, cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un bien distinctif dans un emplacement central à Harrisburg.

Coordonnées pour la location:

SVN | Latus

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-04-13

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Units 3 & 4 - 728 S Broad St

Philadelphia, PA 19146

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 5 747 700 $ CAD
• 10 484 pi²

Philadelphia Bureau à vendre - South Philadelphia

728 S Broad Street | Philadelphie, PA Condominium Commercial – 3e & 4e Étages Situé le long de South Broad Street, ce condominium commercial moderne et lumineux offre un environnement de bureau entièrement aménagé, conçu à la fois pour le travail collaboratif et les opérations privées. L'offre inclut les troisième et quatrième étages, actuellement loués à 23 371 $/mois NNN avec environ 2,5 ans restants et des augmentations annuelles structurées, offrant ainsi un revenu stable et immédiat. L'accès est simplifié grâce à un système d'entrée sécurisé activé par application, avec un accès par ascenseur et escalier. Le niveau d'entrée s'ouvre sur une réception accueillante et un espace lounge avec un bar à café soigneusement conçu et des sièges informels. À partir de ce point central, l'aménagement s'étend harmonieusement des deux côtés, comprenant trois grandes salles de conférence vitrées et dix bureaux privés, tous bénéficiant d'une forte lumière naturelle et d'une circulation fluide et connectée. À l'arrière, une cuisine dédiée et une suite de toilettes bien aménagée avec plusieurs cabines soutiennent la fonctionnalité globale de l'espace tout en restant discrètement positionnées à l'écart des zones de travail principales. Le niveau supérieur poursuit le même design épuré et ouvert, centré autour d'une ouverture éclairée par un puits de lumière qui apporte de la lumière naturelle aux deux étages. Ce niveau est conçu pour une productivité à grande échelle, avec un espace de travail ouvert pouvant accueillir environ 20 postes de travail, ainsi qu'un bar de travail surélevé avec des sièges hauts. Autour de cette zone se trouvent dix bureaux privés supplémentaires, deux salles de conférence et deux toilettes privées, créant un équilibre solide entre collaboration ouverte et espace de travail fermé. L'esthétique industrielle-moderne du bâtiment, avec sa structure exposée, ses puits de lumière et ses finitions épurées, crée un environnement professionnel et soigné. Un nouveau toit achevé en 2026 ajoute à la stabilité à long terme de la propriété. Situé directement sur South Broad Street, l'un des principaux corridors commerciaux de Philadelphie, la propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les navetteurs. Le site est facilement accessible via la Broad Street Line, plusieurs lignes de bus SEPTA, et se trouve à quelques minutes de Center City, Avenue of the Arts, et des grandes artères comme l'I-76 et l'I-95. Entouré d'un mélange de croissance résidentielle, de commerces de détail et d'entreprises établies, cet emplacement soutient à la fois la commodité des employés et la demande à long terme des locataires. C'est une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau entièrement loué, au design avant-gardiste, dans un emplacement de Philadelphie hautement accessible et bien connecté.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

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1609 N FRONT St - 1609 N Front St

Harrisburg, PA 17102

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 103 011 $ CAD
• 5 964 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Harrisburg Multi-résidentiel à vendre - Harrisburg Area East

Situé à Harrisburg, au 1609 N Front St, ce bien immobilier multifamilial comprend cinq unités composées exclusivement d'appartements d'une chambre. Le bâtiment de 4 562 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,1864 acre et dispose d'une buanderie sur place pour le confort des locataires. Construit à l'origine en 1920, la propriété offre une structure classique avec un potentiel locatif stable.

Coordonnées pour la location:

NAI CIR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

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Manayunk 3 Unit + Operating Deli - 4630 Umbria St

Philadelphia, PA 19127

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 409 555 $ CAD
• 3 621 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Une occasion d'investissement exceptionnelle dans un emplacement privilégié à Manayunk. Cet immeuble à usage mixte entièrement rénové comprend trois appartements modernes : deux unités d'une chambre, 1 salle de bain et une unité de 2 chambres et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charcuterie florissante et entièrement opérationnelle qui ajoute au solide flux de trésorerie de l'immeuble. L'immeuble génère un revenu mensuel total de 12 000$ et plus. Situé à quelques pas des restaurants animés, des boutiques, de la gare et du sentier fluvial de Main Street, cet établissement offre un accès facile au centre-ville, aux principales autoroutes et aux zones voisines, notamment la Main Line, Conshohocken et King of Prussia. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un immeuble entièrement stabilisé et semblable à neuf dans l'un des quartiers les plus recherchés de Manayunk !

Coordonnées pour la location:

BHHS Fox & Roach Realtors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-04

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835 Conestoga Ave

Manheim, PA 17545

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 478 975 $ CAD
• 764 pi²

Manheim Flex à vendre - Lancaster County

Cette maison abordable, située à quelques minutes des routes 72 et 772, offre une excellente opportunité d'investissement et est également classée comme propriété commerciale dans le quartier de Manheim. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec une cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain complète. Le sous-sol dispose d'un accès intérieur et extérieur pour plus de commodité. Parmi les autres commodités, on trouve une véranda fermée à l'avant et une véranda fermée sur le côté, actuellement utilisée comme espace pratique pour la buanderie. Que vous souhaitiez rénover, louer ou revendre, cette propriété représente une solide opportunité d'investissement avec un fort potentiel.

Coordonnées pour la location:

Cavalry Realty LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-27

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7076 Route 46 & Route 6 - 2.0+/- acre Commer - 7076 PA-46 Rt

Smethport, PA 16749

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 231 513 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Smethport Terrain à vendre

Le coin sud-ouest de la Route 46 et de la Route 6 à Smethport, en Pennsylvanie, offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain d'environ 2,0 acres, composé de quatre parcelles individuelles vendues en un seul lot. Zoné commercial, ce site offre une flexibilité remarquable pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les stations-service/convenience ou tout autre projet de développement commercial. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations, notamment l'importation de plus de 30 tonnes de gravier pour niveler et stabiliser le terrain, créant ainsi une base solide pour les constructions futures. Avec des accès par bordure de trottoir sur la Route 46 et la Route 6, ainsi qu'un accès à l'intersection signalée, le site offre une excellente accessibilité, le rendant très fonctionnel pour les développeurs et les utilisateurs finaux recherchant visibilité, accessibilité et facilité de développement. De plus, le coin sud-est de cette intersection, d'environ 1,45 acre, est également disponible à la vente pour un montant supplémentaire. Idéalement situé à l'intersection signalée des Routes 46 et 6, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de trafic constant le long de deux des principales routes de la région. La Route 6 est un corridor est-ouest majeur qui transporte le trafic régional à travers le nord de la Pennsylvanie, tandis que la Route 46 sert de connecteur local clé dans le comté de McKean. Ce coin stratégique offre une exposition maximale aux automobilistes de passage et se trouve à proximité du quartier des affaires de Smethport, des écoles locales et des commodités communautaires. La zone environnante est composée d'un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et orientés vers les services, soutenant un trafic quotidien constant et une activité de consommation régulière. Cet emplacement très visible à l'intersection en fait une propriété idéale pour tout utilisateur cherchant une forte présence de marque et un accès pratique sur le marché de Smethport.

Coordonnées pour la location:

Recckio Real Estate & Development Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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2227 N 3rd Ave

Whitehall, PA 18052

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 368 363 $ CAD
• 2 388 pi²

• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Whitehall Industriel à vendre - Lehigh Valley

Situé sur un terrain d'angle très visible, ce commerce établi de services automobiles est maintenant disponible à la vente, offrant une excellente opportunité pour les mécaniciens, opérateurs de services ou entrepreneurs souhaitant s'installer dans une installation bien située. Le bâtiment indépendant accueille les clients par des doubles portes d'entrée menant à une vaste salle d'attente, équipée d'un guichet de service relié à un bureau privé lumineux—idéal pour les consultations, la planification et les interactions avec les clients. La propriété comprend une grande zone de garage offrant suffisamment d'espace pour effectuer des réparations et de l'entretien automobile, offrant une flexibilité pour divers types d'opérations de service. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une salle de bain spacieuse avec une douche à l'italienne et un espace de rangement abondant, ajoutant commodité pour le personnel et les opérations quotidiennes. À l'extérieur, le stationnement asphalté offre de nombreuses places pour les clients et les véhicules en attente de service. Avec son emplacement de choix en coin, sa présence établie et son aménagement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité fantastique pour exploiter ou développer une entreprise de services automobiles dans un environnement achalandé et facilement accessible. *TOUS LES ÉQUIPEMENTS SONT À VENDRE*

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate Northampton County

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Wawa - 1100 Calcon Hook Rd

Sharon Hill, PA 19079

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 11 659 620 $ CAD
• 5 026 pi²

• Climatisation

Sharon Hill Commerce de détail à vendre - Delaware County

Forged Real Estate propose exclusivement l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier occupé par un locataire unique, un magasin Wawa situé à Sharon Hill, à environ cinq miles au sud-ouest de Philadelphie. L'actif est situé dans la région métropolitaine de Philadelphie (MSA), la 9e plus grande région métropolitaine des États-Unis, avec une population d'environ 6,33 millions d'habitants. Situé dans le comté de Delaware, où se trouvent les bureaux principaux de Wawa, le bien est sécurisé par un bail foncier absolu NNN à long terme, avec plus de 17 ans restants. La structure du bail offre une propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option, avec la prochaine augmentation prévue dans deux ans. Le magasin Wawa est situé à l'angle sud-ouest signalé de Calcon Hook Road et Hook Road, captant un trafic de 39 500 véhicules par jour, avec des accès doubles pour une entrée et une sortie efficaces. La propriété dessert une zone commerciale dense et développée d'environ 470 000 résidents dans un rayon de cinq miles (151 000 dans un rayon de trois miles), soutenant un trafic quotidien important et des ventes régulières de carburant et de produits de commodité. Positionné à moins de deux miles de l'Interstate 95 (156 000+ véhicules par jour) et de l'aéroport international de Philadelphie (31 millions de voyageurs annuels), le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle et d'une demande constante liée à l'aéroport. Wawa exploite plus de 1 100 emplacements à travers le pays, est la plus grande entreprise privée de Pennsylvanie et détient une cote de crédit BBB de Fitch, offrant aux investisseurs une qualité de crédit solide et une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Forged Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-04

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166 Rosehill Ave. - 166 Rosehill Ave

West Grove, PA 19390

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 800 572 $ CAD
• 2 912 pi²

West Grove Multi-résidentiel à vendre - Outer Chester County

De nombreuses possibilités vous attendent au 166 Rose Hill Avenue ! Cette maison bien entretenue à deux étages est située sur environ 5,9 +/- acres dans le Borough de West Grove, une occasion rare offrant espace, flexibilité et potentiel de valeur future. Actuellement configurée en propriété à deux unités avec des locataires fiables à long terme, cette maison offre plusieurs options pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Continuez à l'exploiter comme duplex, transformez-la en une spacieuse résidence unifamiliale ou créez une maison principale avec des quartiers pour les beaux-parents. Le niveau supérieur présente un aménagement généreux comprenant quatre chambres et deux salles de bain complètes. Une grande cuisine de style campagnard avec de nombreux rangements s'ouvre sur un espace de vie spacieux, créant un environnement confortable et fonctionnel. Le niveau inférieur offre une unité séparée avec une entrée par le vestiaire, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une magnifique véranda. Cette unité bénéficie également d'un accès au garage intégré pour deux voitures. Chaque unité dispose de sa propre buanderie privée. Le vaste terrain de 5,9 +/- acres pourrait offrir un potentiel de subdivision (l'acheteur doit vérifier auprès du Borough de West Grove), ajoutant une autre couche d'opportunité pour un développement futur ou une stratégie d'investissement. Située au cœur de West Grove, la propriété est à distance de marche des parcs et du quartier commercial du borough, offrant commodité tout en préservant intimité et espace ouvert. Opportunité, flexibilité et potentiel à long terme, tout en un seul bien immobilier.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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Riviera Motel - 3107 W Lake Rd

Erie, PA 16505

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 1 505 350 $ CAD
• 10 968 pi²

• Piscine

Erie Services hôteliers à vendre - Outlying Erie County

Un membre de l'une des entités propriétaires est un agent immobilier agréé en Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX - Lakeland Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Charli's - 22287 US-6

Port Allegany, PA 16743

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 314 618 $ CAD
• 1 840 pi²

Port Allegany Commerce de détail à vendre

« POSSÉDEZ LA PROPRIÉTÉ ET LES PROFITS ! »… Ce restaurant/boutique de proximité unique, doté d’une licence d’alcool, est situé sur le corridor récemment primé de la Route 6, reconnu comme une destination panoramique de premier plan. Il a remporté le concours « Byways Madness » de Scenic America et a été désigné comme une nouvelle route panoramique officielle de l’État. L’emplacement stratégique de cette opération clé en main, avec son statut « nouvellement primé », suggère un fort potentiel de croissance, une augmentation du trafic et la possibilité de générer des revenus à forte marge grâce à la licence de restauration et d’alcool. Cet emplacement établi et très fréquenté offre une combinaison rare d’un restaurant confortable entièrement équipé, avec service à emporter, et d’une boutique de proximité, le tout soutenu par une précieuse licence de restaurant (R) de la PLCB. Ce concept polyvalent et tout-en-un combine un service rapide avec des sièges décontractés, des tables et des banquettes pour une expérience sur place, tout en intégrant une boutique de proximité axée sur les repas préparés et la vente de boissons. Un inventaire détaillé de l’équipement et des articles opérationnels est disponible sur demande pour les prospects qualifiés. « Vous pourriez devenir le nouveau propriétaire de ce lieu incontournable pour des repas gourmands à emporter, des bières artisanales et un espace confortable… où la commodité de premier ordre rencontre le charme d’un café local. »

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Professionals - Olean

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18

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The Lofts at Callowhill - 241 S 5th St

Reading, PA 19602

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 052 750 $ CAD
• 5 662 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Reading Multi-résidentiel à vendre - Berks County

Une opportunité d'investissement unique en son genre! Ce bâtiment a été entièrement reconstruit et conçu en pensant aux professionnels. Il combine le charme d'un hôtel de luxe avec le confort d'une maison. Exceptionnel immeuble de 6 unités modernisées, offrant une expérience de vie haut de gamme ou pouvant être transformé en location professionnelle à court terme. Un parfait mélange de sophistication, de confort et de commodité. Entièrement isolé et rénové avec réduction du bruit, système de gicleurs, système d'interphone à la fine pointe de la technologie, stationnement sécurisé et accès contrôlé, ainsi qu'une buanderie et un centre de fitness. Chaque unité a été soigneusement conçue avec des espaces à aire ouverte, des cuisines de designer et des chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La commodité de la vie urbaine avec l'intimité d'un refuge.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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1015 W Hamilton St

Allentown, PA 18101

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 163 088 $ CAD
• 4 280 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Cette propriété polyvalente à usage mixte, composée de 3 unités, offre un potentiel de revenus immédiat et à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un locataire établi de longue date exploitant un dépanneur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et vacante—parfaite pour une expansion ou des opportunités de revenus supplémentaires. L'appartement du deuxième étage, occupé par un locataire, dispose de planchers en vinyle de luxe, de trois chambres, d'une salle de bain complète rénovée et d'une grande cuisine avec coin repas et planchers en céramique. L'unité du troisième étage est un appartement vacant de deux chambres et une salle de bain avec une véranda, idéal pour une occupation par le propriétaire ou la location, avec un potentiel de revenu passif de plus de 1 600 $ par mois. Un ajout solide à tout portefeuille, cette propriété combine la stabilité d'un locataire commercial avec la flexibilité des revenus résidentiels. Idéalement située à proximité des autoroutes principales US-22 et I-78 pour un accès facile, du musée d'art d'Allentown, du parc Coca-Cola, de l'aéroport d'Allentown, des boutiques, des restaurants et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate Northampton County

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

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3510 Derry St

Harrisburg, PA 17111

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 376 337 $ CAD
• 3 005 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Réception

Harrisburg Bureau à vendre - Harrisburg Area East

Occasion exceptionnelle pour vivre, travailler, ou les deux dans un emplacement de choix! Ce bâtiment de bureaux de 3 005 pieds carrés offre une disposition flexible idéale pour une variété d'activités commerciales. L'espace comprend actuellement 8 bureaux privés, mais la configuration peut facilement être adaptée à vos besoins. Une aire de réception accueillante avec de grandes fenêtres intérieures crée une ambiance ouverte et professionnelle tout en permettant à la lumière naturelle de circuler dans tout l'espace de travail. La propriété inclut également une cuisine complète/salle de repos, parfaite pour le confort du personnel. Située dans un secteur très recherché avec un accès facile et un stationnement hors rue pour les employés et les visiteurs, cette propriété convient parfaitement aux bureaux professionnels, aux entreprises médicales, de consultation ou de services. Une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un emplacement de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Turn Key Realty Group

Date de mise en marché :

2026-02-10

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4309 N George Street Ext

Manchester, PA 17345

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 498 507 $ CAD
• 3 900 pi²

Manchester Commerce de détail à vendre - York County

Landmark Commercial Realty a le plaisir de présenter un ancien dépanneur Sheetz de 3 900 pi2 sur une parcelle de 1,42 acre zonée commercialement le long de la rue N George (route 181) dans le corridor commercial Manchester/Comté de York. La propriété offre une excellente visibilité, une façade et un accès excellents, avec l'infrastructure de services publics existante et des améliorations au site qui réduisent les coûts et les délais de réaménagement. Au prix demandé de 1 085 000$, cet actif est bien positionné pour un repositionnement propriétaire-utilisateur, une relocation au détaillant/QSR/médical ou une modernisation à la base tout en tirant parti de solides modèles de trafic local et d'une zone commerciale suburbaine en pleine croissance. Le zonage commercial du site prend en charge un large éventail d'utilisations, ce qui permet de répondre à la demande actuelle de services de détail, d'utilisations alimentaires, de vente au détail spécialisé et de services médicaux et aux consommateurs. La proximité de l'I-83 et du PA-30 assure une connectivité régionale pour les employés et les clients, tandis que la base résidentielle environnante génère un trafic quotidien constant.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-05

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443 Linden St

Mechanicsburg, PA 17050

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 903 210 $ CAD
• 5 511 pi²

Mechanicsburg Multi-résidentiel à vendre - Harrisburg Area West

Situé au 443 rue Linden, Mechanicsburg, PA, cet immeuble de 4 unités représente une excellente opportunité de flux de trésorerie dans un marché locatif très demandé. Il offre également une occasion idéale pour une occupation par le propriétaire! Situé à proximité de Trindle Road, Carlisle Pike et des commodités locales, la propriété attire des locataires à long terme recherchant commodité et espace. L'unité de bout offre une maison entière avec un généreux appartement de deux chambres de 1 020 pieds carrés et un garage privé, tandis que les trois autres unités comprennent un appartement d'une chambre avec garage privé ainsi que deux appartements supplémentaires de deux chambres. Chaque unité est équipée de laveuses et sécheuses fournies par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Landmark Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20

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373 Hoffmansville Rd

Barto, PA 19504

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 259 020 $ CAD
• 6 795 pi²

Barto Commerce de détail à vendre - West Montgomery County

Saisissez l'opportunité d'acquérir un restaurant florissant et entièrement opérationnel situé dans un emplacement de choix au 373 Hoffmansville Rd. Cette offre clé en main comprend l'entreprise, l'immobilier, la licence d'alcool (licence R), ainsi que tout le mobilier, les installations et l'équipement, garantissant une transition sans accroc pour le nouveau propriétaire. La propriété s'étend sur deux parcelles : l'une abrite le restaurant et l'autre est dédiée au stationnement des clients, offrant commodité et accessibilité. Ajoutant à sa polyvalence, le bâtiment dispose d'un appartement à l'étage avec une entrée privée, idéal pour y vivre sur place ou générer des revenus locatifs supplémentaires. Il existe également un potentiel futur pour convertir le grand appartement en deux unités, sous réserve de l'approbation de la municipalité. Les propriétaires actuels ont construit une opération prospère et sont prêts à passer à la prochaine étape, créant une opportunité exceptionnelle pour un acheteur de concrétiser sa vision. Bien que le nom de l'entreprise devra être changé, tous les systèmes sont en place pour assurer un succès continu. Les acheteurs ont également l'option d'exclure la licence d'alcool et d'opérer en tant que restaurant "Apportez votre vin" (BYOB), ce qui réduirait le prix demandé de 430 000 $. Les visites sont disponibles sur rendez-vous les lundis et mardis, et les acheteurs potentiels sont invités à visiter pendant les heures d'ouverture en tant que clients (veuillez ne pas discuter de la vente avec le personnel). C'est une occasion rare de posséder un restaurant bien établi avec des bases solides et un potentiel de croissance. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

eXp Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-16

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7011 Beaver Dam Rd

Levittown, PA 19057

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 847 475 $ CAD
• 3 273 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Levittown Industriel à vendre - Lower Bucks County

***INVESTISSEURS UNIQUEMENT*** Propriété commerciale clé en main, zonée M2, sur un terrain de 0,41 acre | Atelier, bureaux et entrepôts! Cette propriété commerciale bien entretenue et hautement fonctionnelle est située sur un terrain de 0,41 acre et offre une configuration idéale pour une entreprise de paysagisme, de toiture, d'automobile, de construction ou de services. Entièrement clôturée avec un stationnement abondant, la propriété allie sécurité et commodité grâce à une disposition conçue pour l'efficacité et la croissance. Le bâtiment principal comprend un atelier spacieux équipé d'un élévateur pour véhicules et d'une salle de bain dédiée à l'atelier, ce qui le rend parfaitement adapté aux opérations pratiques. L'espace bureau dispose d'une entrée privée, de deux bureaux et d'une salle de bain séparée pour les bureaux, créant un environnement professionnel idéal pour les réunions avec les clients et l'administration quotidienne. Pour renforcer la polyvalence de la propriété, on trouve un garage détaché et deux grands conteneurs de stockage à l'arrière, offrant un espace exceptionnel pour l'équipement, l'inventaire ou des besoins supplémentaires en matière de stockage. Avec sa cour sécurisée, ses améliorations flexibles et son design pratique, cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un espace commercial prêt à l'emploi, avec des possibilités d'exploitation et d'expansion. Actuellement occupée par un locataire.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-09

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701-703 Midland Ave

Midland, PA 15059

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 266 857 $ CAD
• 5 754 pi²

Midland Bureau à vendre - Beaver County

Ce bâtiment de 5 488 pieds carrés comprend deux appartements résidentiels, un bureau au rez-de-chaussée et un espace commercial au rez-de-chaussée, tous situés sur un terrain d'angle très visible et entièrement occupés. Construit avec une structure solide, il offre également la commodité d'un stationnement hors rue très recherché pour 7 voitures. L'emplacement bénéficie d'un impressionnant flux de circulation quotidien d'environ 10 000 véhicules.

Coordonnées pour la location:

Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-21

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214 George St

Scranton, PA 18512

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 410 413 $ CAD
• 3 060 pi²

Scranton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale idéalement située au 214 George Street, dans le Borough de Throop. Ce bâtiment solide et polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires d’entreprise ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès pratique aux principales voies régionales. La disposition adaptable de la propriété la rend idéale pour une variété d’utilisations, allant des bureaux professionnels aux commerces de détail ou aux entreprises orientées vers les services. Situé dans un cadre communautaire dynamique, le site bénéficie de la proximité des quartiers résidentiels, des entreprises locales et des commodités clés, garantissant un flux constant de trafic et une interaction avec la clientèle. Le stationnement hors rue à l’arrière du bâtiment améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. Que vous cherchiez à établir votre propre activité ou à acquérir une propriété avec un fort potentiel à long terme, cette adresse offre à la fois fonctionnalité et attrait. Positionnez votre entreprise pour réussir dans l’un des emplacements les plus accessibles et visibles de la région—le 214 George Street est prêt à soutenir votre vision.

Coordonnées pour la location:

Christian Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

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22 S Prospect St

Nanticoke, PA 18634

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 273 700 $ CAD
• 2 980 pi²

Nanticoke Bureau à vendre - I-81 Corridor

À VENDRE - Prix à Vendre - 22 S PROSPECT ST, NANTICOKE, PA 18634 Bâtiment de Spa de Santé / Bureau Professionnel Entièrement Meublé - 2 980 pi² Découvrez une propriété commerciale clé en main au cœur de Nanticoke, actuellement exploitée comme un spa de santé et de bien-être entièrement meublé. Ce bâtiment polyvalent de plain-pied offre huit salles de traitement privées, une grande aire de réception, un espace gym, une cuisine, trois salles de bain, dont une avec douche, et un garage surdimensionné. L'intérieur est moderne, propre et adaptable à une large gamme d'usages professionnels, médicaux ou liés au bien-être. Le bâtiment dispose d'environ 2 980 pieds carrés d'espace sur un terrain de 0,10 acre avec un stationnement hors rue pour quatre véhicules. La structure comprend un toit neuf installé en 2021, la climatisation centrale, un chauffage à air pulsé et une mise à jour électrique réalisée en 2013. Son plan d'étage permet une conversion facile en bureaux professionnels, suites médicales, services de thérapie, centres de counseling ou espaces de travail exécutifs. Situé juste à côté de East Main Street, la propriété se trouve dans un corridor à forte visibilité avec une excellente accessibilité. Depuis Sans Souci Parkway, dirigez-vous vers Nanticoke, continuez sur East Main Street pendant environ deux miles, puis tournez sur South Prospect Street. Le bâtiment sera sur la droite avec un stationnement privé disponible. Cet espace commercial est entouré d'un mélange d'entreprises locales et de quartiers résidentiels, ce qui le rend idéal pour les opérateurs recherchant commodité, visibilité et un flux constant de piétons. Avec un intérieur entièrement fini et des mises à jour majeures déjà réalisées, la propriété est prête pour une occupation immédiate. Pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un bâtiment commercial flexible avec une excellente fonctionnalité et un attrait visuel fort, le 22 South Prospect Street représente une opportunité exceptionnelle dans un marché en croissance. Enchères Réservées - Sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Les dates de visite sont prévues pour le 16 décembre. L'enchère sur place aura lieu le 20 décembre à 12h00. Le contenu de la propriété sera également disponible à la vente. Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre avant l'enchère. Tous les acheteurs doivent être enregistrés avant le 18 décembre à 16h00.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Reliance

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Turnkey 5-unit - Brewerytown - 2914 W Oxford St

Philadelphia, PA 19121

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 189 226 $ CAD
• 3 439 pi²

• Cuisine

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northwest Philadelphia

Présentation du 2914 West Oxford Street : un immeuble d'appartements clé en main, conçu avec expertise, comprenant 5 unités, développé par Baker Street Partners, une entreprise de Philadelphie. Situé dans un coin tranquille en hauteur à Brewerytown, cet emplacement offre un accès facile aux nombreux trésors extérieurs de Fairmount Park (terrain de golf, sentiers de course et de randonnée, terrains de basketball et de tennis, Schuylkill River Trail). Ce bien multifamilial clé en main de ±3440 pieds carrés propose un taux de capitalisation attractif de 7,5 % avec une exonération fiscale complète de 10 ans. Composition des unités : deux appartements 1 chambre, deux appartements 2 chambres et un studio. Chacun des appartements spacieux offre confort et commodité avec des intérieurs luxueux, une abondante lumière naturelle grâce à l'exposition d'angle, une laveuse/sécheuse dans l'unité, et bien plus encore. L'immeuble se distingue par son attrait visuel au coin des rues Oxford et Hollywood. Contactez-nous pour obtenir les informations financières et les plans d'étage.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Liberty Place

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

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