248 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

806 Powell Ave

Darby, PA 19023

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 341 749 $ CAD
• 1 600 pi²

Darby Bureau à vendre - Delaware County

Le 806 Powell Avenue représente une opportunité d'acquérir un bien commercial au cœur du quartier d'affaires établi de Darby. La propriété est idéalement située à quelques pas de Main Street et directement adjacente à une aire de stationnement public, offrant un accès pratique aux clients, employés et visiteurs. Sa classification de zone "Central Business District" (CBD) permet une variété d'utilisations commerciales, offrant une grande flexibilité pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs, entreprises de services, exploitants de commerces de détail et autres activités commerciales. Le bâtiment a bénéficié d'une série d'améliorations récentes, notamment l'installation d'un système de chauffage et climatisation mini-split, une mise à niveau du service électrique, de nouveaux composants de plomberie, l'ajout d'une salle de bain, des améliorations partielles du toit, une porte de garage sécurisée, ainsi que des travaux de peinture intérieure et extérieure. Ces mises à jour peuvent réduire les coûts d'amélioration à court terme tout en répondant à une variété d'exigences opérationnelles. La localisation de Darby dans le comté de Delaware offre une connectivité avec Philadelphie et les marchés suburbains environnants grâce à des routes régionales à proximité et des options de transport en commun. L'emplacement de la propriété dans un corridor commercial établi la place au milieu d'entreprises existantes, de services communautaires et d'aménagements de quartier qui contribuent à l'activité commerciale quotidienne. Pour les investisseurs, la combinaison du zonage CBD, des améliorations récentes du bâtiment et d'un emplacement visible en centre-ville crée un potentiel de valeur à long terme et une utilisation commerciale adaptable. Pour les propriétaires-utilisateurs, la propriété offre la possibilité d'établir une présence commerciale dans un emplacement reconnu du comté de Delaware avec une infrastructure existante et des installations de stationnement sur place.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Date de mise en marché :

2026-08-11

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7500 Carlisle Rd

Wellsville, PA 17365

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 511 240 $ CAD
• 2 782 pi²

Wellsville Commerce de détail à vendre - York County

Propriété commerciale d'angle à vendre. Trois parcelles adjacentes distinctes totalisant un acre. Ne seront pas vendues individuellement. Les adresses postales sont 7500, 7504 et 7508 Carlisle Rd, Wellsville, PA. Cette propriété est située à l'intersection avec feu de circulation des routes 74 et 177, également connue sous le nom d'intersection de Rossville. En diagonale, on trouve une station-service Sunoco avec dépanneur et un Subway. En face de cette parcelle, il y a un distributeur de bière, une quincaillerie et Lo Vasco's Pizza. La propriété se trouve à moins d’un mile du parc d’État Gifford Pinchot et à moins de 4 miles de la station de ski Roundtop Mountain Resort. Les villes de York, Hershey, Carlisle, Harrisburg et Gettysburg sont toutes situées à moins de 30 miles. À une plus grande échelle, Baltimore est à une heure et demie, Philadelphie à deux heures et New York à trois heures et demie de cette propriété. Le zonage est "Village Commercial" dans le canton de Warrington. Il y a actuellement une structure qui était autrefois utilisée pour la réparation/vente d’automobiles et de bateaux. Il y a également une maison existante de deux étages, actuellement occupée par un locataire. Toutes les structures sont en mauvais état et sont vendues TELLES QUELLES.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-06

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Lehigh Valley Office Plaza - 1150 Glenlivet Dr

Allentown, PA 18106

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 546 868 $ CAD
• 1 550 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

L'unité A-14 au 1150 Glenlivet Drive offre une occasion d'acquérir un condominium de bureau professionnellement aménagé au sein du Lehigh Valley Office Plaza à Allentown, en Pennsylvanie. La suite dispose d'une entrée privée et d'une configuration fonctionnelle conçue pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs professionnels, médicaux, de consultation et administratifs. Les améliorations existantes incluent plusieurs bureaux privés et salles d'examen, une aire de réception, un espace de travail ouvert, une kitchenette, une salle de repos, deux salles de bain et une douche, offrant un environnement prêt à l'emploi avec un équilibre entre espaces privés et collaboratifs. Située juste à côté de la Route 100 et à environ un mile de l'échangeur entre l'Interstate 78 et la Route 22, la propriété bénéficie d'un accès régional pratique à travers la Lehigh Valley et le marché plus large de l'Est de la Pennsylvanie. L'emplacement offre une connectivité aux principaux centres d'emploi, services commerciaux et pôles de population de la région, favorisant à la fois l'accessibilité des employés et la commodité pour les clients. Un stationnement abondant sur place améliore encore l'utilisation quotidienne pour les occupants et les visiteurs. La structure en condominium de bureau offre aux utilisateurs et aux investisseurs les avantages de la propriété au sein d'un parc d'affaires établi tout en maintenant une flexibilité pour une gamme d'applications professionnelles. L'aménagement existant réduit le besoin d'améliorations immédiates et permet une occupation efficace.

Coordonnées pour la location:

Markward Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-06

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Stephen P. Dolence Funeral Home - 1519 Renton Rd

Pittsburgh, PA 15239

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 552 056 $ CAD
• 2 571 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une maison funéraire établie et en activité, incluant l'immobilier, la clientèle, le mobilier et l'équipement professionnel—offrant une véritable opportunité clé en main pour un directeur de funérailles souhaitant établir une nouvelle pratique ou un opérateur existant cherchant à s'étendre dans un nouveau marché. Le rez-de-chaussée d'environ 1 421 pieds carrés est conçu avec soin pour les opérations d'une maison funéraire et comprend un hall d'accueil chaleureux, un bureau, un salon, deux salles de présentation, une salle de bain accessible et une entrée accessible. L'aménagement offre les espaces essentiels nécessaires pour les visites, les services et les opérations quotidiennes. Le niveau inférieur offre un espace supplémentaire précieux avec une salle de préparation professionnelle entièrement équipée et plusieurs zones de rangement. L'équipement de préparation est inclus dans la vente, ainsi que le mobilier de la maison funéraire et les autres équipements professionnels. Un monte-charge permet l'accès du niveau inférieur au rez-de-chaussée, ajoutant commodité et fonctionnalité au bâtiment. Un générateur de secours assure une tranquillité d'esprit supplémentaire et la continuité des opérations. Le deuxième étage comprend un appartement indépendant avec 2 chambres, 1 salle de bain et demie, une cuisine avec coin repas et un salon, offrant une excellente flexibilité pour une résidence de propriétaire/opérateur ou tout autre usage permis. À l'extérieur, la propriété offre environ 31 places de stationnement ainsi qu'un garage détaché pour deux voitures—des caractéristiques précieuses pour accueillir les services, les visiteurs et les opérations commerciales. La propriété est zonée résidentielle avec l'utilisation établie de la maison funéraire autorisée à continuer. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une maison funéraire établie où l'entreprise, la clientèle, le mobilier, l'équipement professionnel, les installations de préparation et l'infrastructure sont déjà en place—prête à être reprise par un nouveau directeur de funérailles pour continuer à servir la communauté ou par un opérateur établi souhaitant s'étendre dans un nouveau marché.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select Realty

Sous-type de propriété :

Maison funéraire

Date de mise en marché :

2026-07-29

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127 Blum Rd

Equinunk, PA 18417

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 828 776 $ CAD
• Lot de 69,00 AC

Equinunk Terrain à vendre

Cette réserve privée de 69 acres représente une occasion rare d'acquérir une propriété conçue pour la récréation, le plaisir en plein air et un potentiel d'investissement à long terme. Le terrain clôturé offre intimité et accès contrôlé, soutenu par un réseau routier interne établi qui assure une connectivité pratique à travers la propriété. Que ce soit envisagé comme un refuge de chasse, un domaine familial privé, un développement de chalets ou une destination d'hospitalité en plein air, le site offre l'infrastructure et la flexibilité nécessaires pour soutenir une variété d'usages futurs. Une tour d'observation surélevée, stratégiquement positionnée, offre des vues panoramiques sur le paysage et constitue un excellent emplacement pour l'observation de la faune et les activités de gestion des terres. Deux entrées distinctes avec portails améliorent l'accessibilité et créent des opportunités pour plusieurs points d'accès, tandis qu'un système de caméras de surveillance existant contribue à la supervision et à la sécurité de la propriété. La combinaison d'améliorations établies et d'une vaste superficie permet au futur propriétaire de profiter immédiatement de la propriété tout en explorant des opportunités de développement supplémentaires. L'environnement isolé de la propriété crée un cadre idéal pour la chasse, la récréation, les projets d'écotourisme, les événements privés ou une entreprise extérieure axée sur une destination. Plusieurs emplacements potentiels pour des chalets élargissent encore les possibilités de la propriété en matière d'hébergement, de retraites ou d'utilisation personnelle. Ajoutant à son attrait, la vente inclut une entreprise existante de chasse et de pêche, offrant une opportunité de poursuivre les opérations actuelles ou de s'étendre à d'autres offres récréatives. Avec une infrastructure déjà en place et un potentiel significatif de personnalisation, cette propriété offre un mélange unique d'intimité, de fonctionnalité et de potentiel futur au sein d'un vaste domaine récréatif.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-28

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9009 Bridge Rd

Hummelstown, PA 17036

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 7 849 269 $ CAD
• 11 260 pi²

Hummelstown Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area East

Equity CRE est ravi de proposer en exclusivité un nouveau Wawa en construction à Hummelstown, Pennsylvanie, dont l'ouverture est prévue pour octobre 2026. La propriété est sécurisée par un bail foncier absolu NNN de 20 ans, garanti par Wawa, avec six options de renouvellement de 5 ans qui débuteront à la fin de la construction. Wawa est l'une des marques dominantes de dépanneurs et stations-service dans la région Mid-Atlantic, avec plus de 1 100 emplacements et un chiffre d'affaires de 18,64 milliards de dollars en 2025, et continue de s'étendre de manière agressive. Hummelstown est un bourg situé au centre de la Pennsylvanie, juste à l'est de Harrisburg et à quelques minutes de Hershey. Ce site est stratégiquement situé sur la U.S. Route 322, une artère majeure reliant Harrisburg à Hershey, avec un trafic quotidien de plus de 40 000 véhicules. Il se trouve à quelques minutes de Hersheypark et est entouré de détaillants nationaux tels que Aldi, Sam’s Club, Walmart, Starbucks, entre autres. Avec une garantie corporative, une construction neuve et aucune responsabilité pour le propriétaire, cette opportunité offre un revenu passif à faible risque dans une zone commerciale en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Equity CRE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-27

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401 Madison Avenue

Reading, PA 19605

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 075 400 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Reading Terrain à vendre - Berks County

Equity CRE est ravi d'offrir l'opportunité d'acheter ou de louer un terrain d'environ ±1,0 acre avec un bâtiment vacant d'environ ±2 200 pieds carrés à Reading, PA. Situé au 401-405 Madison Ave, Reading, PA, la propriété comprend un ancien Pizza Hut ainsi qu'un terrain vacant supplémentaire. Elle se trouve à l'intersection avec feux de signalisation de Business US-222 et Madison Ave, offrant une excellente visibilité pour le trafic automobile.

Coordonnées pour la location:

Equity CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-22

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212 S Poplar St

Berwick, PA 18603

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 552 056 $ CAD
• 5 400 pi²

Berwick Spécialité à vendre - Bloomsburg/Berwick

Exceptionnelle Opportunité d'Investissement Commercial à Valeur Ajoutée et de RéaménagementSituée sur un site commercial très visible, cette opportunité d'investissement unique combine une station de lavage de voitures en libre-service de 4 baies établie avec un bâtiment commercial d'environ 3 000 pieds carrés, offrant un potentiel significatif pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les développeurs.Le lavage de voitures existant est semi-opérationnel et bénéficie d'un investissement substantiel dans des équipements et technologies modernes. Les commodités incluent des systèmes de paiement sans argent comptant par carte de crédit, une intégration avec une application mobile, des capacités de lavage de soubassement, des équipements de lavage haut de gamme et des systèmes d'exploitation mis à jour conçus pour offrir aux clients une expérience de lavage pratique et moderne. Avec une grande partie de l'infrastructure déjà en place, la propriété est bien positionnée pour une exploitation continue, une modernisation ou une expansion.Le bâtiment adjacent de 3 000 pieds carrés offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. La structure pourrait être rénovée en deux ou trois suites commerciales ou de détail, générant des revenus locatifs supplémentaires, ou être réaménagée pour une entreprise complémentaire telle qu'une buanderie, un centre de detailing express, une opération de service automobile, un commerce de détail de proximité ou un lavage automatique en baie ou en tunnel (sous réserve des approbations municipales).La flexibilité des améliorations existantes permet à un nouveau propriétaire d'adapter la propriété pour répondre aux demandes changeantes du marché tout en maximisant les opportunités de revenus. Que votre vision soit de restaurer le lavage existant à son rendement maximal, d'étendre les offres de services automobiles, de développer des espaces commerciaux générateurs de revenus ou de créer une destination moderne de lavage de voitures, cette propriété offre l'infrastructure, la polyvalence et le potentiel pour soutenir une grande variété d'utilisations commerciales.

Coordonnées pour la location:

MultiMetric Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-07-21

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Former Casa Trinity Clinic - 102 Desmond St

Sayre, PA 18840

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 684 882 $ CAD
• 10 752 pi²

Sayre Bureau à vendre

Bâtiment de bureaux de 2 étages avec les deux étages vacants. Bureaux et salles de conférence bien entretenus au deuxième étage avec ascenseur. Sous-sol partiellement aménagé avec système de gicleurs (uniquement au sous-sol). Emplacement de coin très visible, idéal pour tout utilisateur de bureaux. Terrain adjacent inclus dans la vente, pouvant être utilisé pour le stationnement.

Coordonnées pour la location:

Cushman and Wakefield/Pyramid Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-10

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Lighthouse Island - 5 Lighthouse Rd Rd

Tionesta, PA 16353

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 798 680 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Tionesta Terrain à vendre

Bienvenue sur l'extraordinaire Lighthouse Island, l'une des opportunités riveraines les plus uniques du nord-ouest de la Pennsylvanie. Conservée par la même famille depuis 1953, cette propriété remarquable est prête à entamer son prochain chapitre avec un propriétaire visionnaire capable de transformer ce cadre incroyable en une destination unique en son genre. S'étendant sur deux îles privées, cette offre rare comprend un phare emblématique de huit étages, quatre bâtiments existants, des logements résidentiels, un centre d'événements, une rampe de mise à l'eau privée, ainsi que l'accès pratique à l'eau publique, aux égouts publics, au gaz naturel et à l'électricité déjà en place. Les opportunités combinant une telle infrastructure, une histoire riche et une beauté naturelle sont exceptionnellement rares. Entourée par les eaux pittoresques près de Tionesta et reliée à des sentiers de marche et de vélo, Lighthouse Island offre des possibilités infinies pour les loisirs et l'hospitalité. Imaginez des journées passées à faire du kayak, du canoë, du paddleboard, du bateau, de la pêche, du jet-ski ou simplement à profiter de la beauté paisible de la rivière. Campez sous les étoiles, organisez des rassemblements familiaux mémorables, célébrez des mariages et des événements spéciaux, ou développez une nouvelle destination passionnante pour les amateurs de plein air. Que votre vision inclue un complexe hôtelier boutique en bord de l'eau, une destination de glamping, un parc pour VR, un lieu d'événements, un terrain de camping, un centre de retraite, une marina, une entreprise récréative ou un domaine familial privé exclusif, Lighthouse Island offre la base pour concrétiser ces rêves. Les améliorations existantes, les services publics et l'accès au bord de l'eau augmentent considérablement le potentiel de développement de la propriété tout en préservant son riche patrimoine. Depuis plus de soixante-dix ans, cette propriété incroyable a été un lieu où des souvenirs ont été créés. Aujourd'hui, elle offre une occasion rare à quelqu'un doté d'imagination et d'ambition de créer un héritage pour les générations à venir. Si vous recherchez une propriété sans pareille sur le marché—où l'histoire rencontre l'opportunité et où la nature inspire la possibilité—votre vision commence ici, à Lighthouse Island.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-08

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405-411 Delaware Ave

Portland, PA 18351

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 830 160 $ CAD
• 8 223 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Cette propriété commerciale située au 405 Delaware Avenue offre un emplacement central à Portland, en Pennsylvanie, à proximité du Delaware Water Gap et de la région de Lehigh Valley. La propriété bénéficie d'une accessibilité facile aux principales routes, y compris celles menant à l'Interstate 80, et se trouve à environ 30 miles de l'aéroport international de Lehigh Valley. Cet emplacement offre une excellente connectivité régionale entre les marchés de la Pennsylvanie et du nord du New Jersey. Entourée de petites entreprises et d'équipements communautaires, la propriété profite d'un trafic local important et d'une grande visibilité le long de Delaware Avenue, l'un des principaux corridors commerciaux de Portland. Son usage commercial flexible convient à une variété d'occupations potentielles, telles que des commerces spécialisés, des entreprises de services ou des locataires axés sur la commodité. La propriété est située dans le comté de Northampton, qui fait partie de la région métropolitaine d'Allentown-Bethlehem-Easton, offrant une proximité avec la rivière Delaware et les marchés frontaliers du New Jersey. Avec une superficie de terrain d'environ un demi-acre, le site offre une efficacité opérationnelle pour les locataires recherchant un cadre accessible et orienté vers la communauté, tout en bénéficiant de la densité résidentielle environnante et de la demande établie du quartier.

Coordonnées pour la location:

Patel Rakesh

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-07-07

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2300 N 5th St

Muhlenberg Township, PA 19605

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 2 179 170 $ CAD
• 21 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Muhlenberg Township Flex à vendre - Berks County

Marcus & Millichap est ravi de proposer en exclusivité le 2300 N 5th Street Highway, une propriété commerciale/flexible multi-locataires située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs et établis du comté de Berks. Cet actif offre des revenus stables et diversifiés grâce à un mélange équilibré de locataires et à une demande soutenue sur le marché provenant d'utilisateurs de services, de commerce et d'industrie légère. La propriété est ancrée par Johnstone Supply, un distributeur nationalement reconnu dans le domaine du HVAC/R, avec environ 4,5 milliards de dollars de ventes annuelles, offrant une qualité de crédit solide et un trafic client constant. Stratégiquement située directement à proximité de la U.S. Route 222, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un trafic élevé et d'un accès efficace dans toute la région de Reading, renforçant son attrait à long terme. POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Propriété commerciale/flexible multi-locataires située à Reading, Pennsylvanie Ancrée par Johnstone Supply avec environ 2 milliards de dollars de ventes annuelles Mélange diversifié de locataires soutenant des revenus stables Située le long de l'un des corridors commerciaux les plus actifs du comté de Berks Accès direct à la U.S. Route 222 offrant une excellente connectivité Forte visibilité et exposition au trafic Aménagement flexible soutenant les usages de service, commerce et industrie légère Flux de trésorerie stable soutenu par des locataires nationaux et locaux

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-07-06

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Newtown-Yardley & Route 332 Rd

Newtown, PA 18940

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 459 000 $ CAD
• Lot de 6,37 AC

Newtown Terrain à vendre - Lower Bucks County

Ce terrain de 6,37± acres offre une opportunité rare de développement à Newtown Township, dans le comté de Bucks, situé à un emplacement stratégique et très visible au coin de la Newtown Bypass (Route 332) et de Newtown-Yardley Road. La propriété bénéficie d'une grande façade et se trouve à côté du Lot 1, qui abrite des bureaux médicaux, un centre de fitness et d'autres activités commerciales, créant ainsi une synergie favorable pour un futur développement. Le zonage LI (Light Industrial) permet plusieurs usages autorisés, notamment des bureaux, des installations médicales, des activités industrielles légères, des écoles commerciales, des garderies et des espaces de stockage. Environ 4± acres sont exploitables en raison d'une servitude existante de PECO, et des plans conceptuels du site sont disponibles sur demande. Les services publics, tels que l'eau, les égouts et le gaz naturel, renforcent la préparation du site pour la construction. Cet emplacement bénéficie d'un flux de circulation important, avec plus de 21 000 véhicules par jour, et est entouré d'équipements de premier ordre, notamment des établissements de santé, des commerces de détail et des options de restauration. Le Wawa situé à proximité, de l'autre côté de la bypass, améliore la commodité et la visibilité. Située dans l'un des corridors les plus recherchés du comté de Bucks, cette propriété est idéalement positionnée pour un nouveau développement destiné à répondre à la croissance démographique de la région et aux niveaux élevés de revenus des ménages.

Coordonnées pour la location:

The Flynn Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

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540 Pleasant Mount Dr

Forest City, PA 18421

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 155 168 $ CAD
• 3 484 pi²

Forest City Spécialité à vendre

Bienvenue dans cette région montagneuse paisible, au bord de l'eau, adjacente aux Poconos, réputée pour ses stations de ski de premier plan, ses activités récréatives quatre saisons et son cadre de vie privé pour les vacances. Située sur un terrain isolé de 11,62 acres, cette propriété exceptionnelle en bord de lac comprend 7 chambres, 5,5 salles de bain, un lac privé de 5 acres rempli de poissons, un quai flottant, une piscine chauffée creusée, un gazebo, une grange et des vues panoramiques sur les montagnes. Avec près de 3 500 pieds carrés et des commodités de style resort, cette propriété est idéale pour une location de luxe à court terme, une retraite multigénérationnelle ou une résidence secondaire exceptionnelle. Nichée le long d'une route de campagne tranquille dans le comté de Wayne, la maison allie le charme d'une ferme historique à des améliorations modernes et des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en marbre, des planchers en bois de cerisier brésilien, des planchers en acajou, de l'ardoise, du carrelage et une cheminée en pierre spectaculaire. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit, une allée circulaire nouvellement pavée et un nouveau chauffe-piscine. La disposition flexible offre sept vraies chambres, cinq salles de bain complètes, de vastes espaces de rassemblement, une salle familiale au deuxième étage, un bureau avec cheminée, une salle bonus et un sous-sol aménagé avec une salle de bain complète et un accès à la piscine, créant une configuration idéale pour les réceptions, les retraites ou une utilisation Airbnb/VRBO. L'extérieur est ce qui distingue véritablement cette propriété. Le lac privé est rempli de dorés, de bars rayés, de bars à grande bouche, de perches jaunes et de trois espèces de poissons-chats, et comprend un système d'aération professionnel ainsi qu'un quai flottant surdimensionné pour la pêche, le kayak et les petites embarcations. Les caractéristiques supplémentaires incluent une piscine chauffée clôturée, un balcon avec vue sur le lac, des patios, des terrasses, une allée circulaire pavée et une grande grange détachée pour le rangement, les loisirs ou l'utilisation comme atelier. Située à moins de 20 minutes de la station de ski Elk Mountain et à proximité de sentiers de randonnée, de navigation, de pistes ferroviaires et de la rivière Delaware, cette propriété offre une combinaison rare d'intimité, de loisirs et de potentiel de revenus dans le nord-est de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Christian Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-30

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4444 Business Route 220 - Business Route 220

Bedford, PA 15522

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 242 130 $ CAD
• Lot de 3,28 AC

Bedford Terrain à vendre

Cette rare opportunité de terrain de 3,28 acres est idéalement située le long de la Route Commerciale 220 à Bedford, PA, à quelques minutes des principales autoroutes régionales. La propriété comprend deux parcelles contiguës de 2,73 acres et 0,55 acre, offrant une flexibilité pour un développement en une seule phase ou en plusieurs phases. Avec un emplacement central et l'absence de restrictions de zonage selon les règlements du comté de Bedford, le site convient à une large gamme d'utilisations, notamment des activités commerciales, de détail ou orientées vers les services. Située à moins d'un mile des autoroutes Interstate 99 et Interstate 76 (Pennsylvania Turnpike), la propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un accès pratique aux réseaux régionaux et interétatiques. Les routes de transport à proximité soutiennent les opportunités logistiques et industrielles, tandis que le corridor commercial environnant renforce le potentiel pour des projets de commerce de détail ou d'hospitalité. La proximité de l'aéroport de Bedford City améliore encore la commodité des déplacements. Ce site d'affaires éprouvé combine une visibilité inégalée, un accès aux autoroutes et des conditions prêtes pour le développement dans un environnement favorable aux entreprises.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

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Building C - 829 Lincoln Ave

West Chester, PA 19380

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 072 290 $ CAD
• 42 200 pi²

• Accès 24 heures

West Chester Flex à vendre

Découvrez une opportunité flexible de propriété industrielle dans le très recherché corridor d'affaires de West Chester, en Pennsylvanie. Ce condominium industriel/flex de 2 700 pieds carrés fait partie d'un parc d'affaires professionnel et est actuellement configuré pour soutenir une large gamme d'opérations industrielles et orientées vers les métiers. Zoné I-3, le bien immobilier permet des usages polyvalents, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les entrepreneurs, les prestataires de services et les fabricants à petite échelle. La propriété comprend deux salles de bain et une douche pour le confort accru des employés, ainsi qu'une mezzanine de stockage pour accueillir un inventaire ou des équipements supplémentaires. Son plan d'étage efficace favorise des flux de travail fluides et une flexibilité opérationnelle. Un stationnement abondant et un extérieur bien entretenu offrent un cadre professionnel idéal pour les entreprises nécessitant à la fois fonctionnalité et présentation. Situé à quelques minutes des principales routes et commodités locales, cet actif offre aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires une solide position dans un marché commercial en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Swope Lees Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-04

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49+ Acres in Perry County, PA - 57 Metz Ln

New Bloomfield, PA 17068

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 830 159 $ CAD
• Lot de 49,24 AC

New Bloomfield Terrain à vendre - Harrisburg Area West

57 Metz Lane est le genre de propriété qui devient de plus en plus rare : un endroit offrant espace, intimité et possibilités, niché dans une partie tranquille du comté de Perry où la vie suit un rythme plus paisible. Située sur 49,24 acres, cette propriété est idéale pour quiconque recherche de la terre et de la liberté. Que votre vision soit l’agriculture, l’autosuffisance, les loisirs ou simplement un refuge privé, cet endroit est fait pour vous. La propriété comprend une ancienne maison en pierre qui offre une base solide pour vos projets. Il y a amplement d’espace pour une rénovation ou un réaménagement. Mais c’est le terrain qui constitue le véritable attrait ici. Les champs ouverts offrent des possibilités pour les cultures, les jardins, les animaux, les sentiers ou les activités de plein air. Avec autant d’espace, vous pouvez vivre selon vos envies : élever du bétail, explorer les bois ou simplement profiter du calme et de l’intimité qu’offre une grande superficie. Le comté de Perry est réputé pour ses fermes, ses routes pittoresques et son charme décontracté. Les villes voisines comme New Bloomfield, Newport et Duncannon ajoutent de la commodité sans compromettre l’atmosphère rurale. Vous y trouverez des boutiques locales, des restaurants et des événements communautaires qui rendent la vie dans une petite ville du centre de la Pennsylvanie agréable et authentique. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de lieux comme le parc d’État Little Buffalo, idéal pour le bateau, la pêche et les sentiers de randonnée. Newport propose des cafés comme Buffalo Brew Coffee Company, tandis que Duncannon est une porte d’entrée pour le kayak, la randonnée et la rivière Susquehanna. C’est un emplacement qui combine la vie à la campagne avec un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Malgré son cadre paisible, 57 Metz Lane est bien connecté. Les routes 34, 274 et 322 sont toutes à proximité, offrant un accès pratique aux villes environnantes ou à Harrisburg pour le travail, le magasinage ou les soins de santé. Détails supplémentaires : La propriété possède entièrement son allée, avec une section partagée à l’entrée. 57 Metz Lane est avant tout une question de potentiel : rénovez la maison, lancez une ferme en activité, construisez un refuge ou créez une propriété autosuffisante à long terme. Si vous recherchez de l’espace, de l’air frais et un mode de vie plus lent et intentionnel, cette propriété offre exactement cela.

Coordonnées pour la location:

EXP Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-06-04

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829 Bristol Pike

Bensalem, PA 19020

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 243 856 $ CAD
• 2 346 pi²

Bensalem Flex à vendre - Lower Bucks County

Propriété commerciale impeccable, prête à emménager, idéale pour un garage ou atelier, offrant une excellente visibilité et une forte exposition au trafic à la frontière de Bensalem et Philadelphie. L'espace bureau rénové est approuvé par la municipalité et accessible aux personnes handicapées. Les caractéristiques incluent une salle de bain en céramique avec douche, un ouvre-porte de garage de qualité commerciale, un ventilateur d'extraction, un système CVC mis à jour, un chauffe-eau de 50 gallons, des branchements pour laveuse/sécheuse et un espace de rangement sécurisé en mezzanine. L'ensemble du bâtiment a été entièrement re-câblé avec deux panneaux de 200 ampères et est entièrement isolé avec un extérieur en stuc et un toit en caoutchouc. Pavage et aménagement paysager réalisés par des professionnels. Taille du terrain : 82x200 avec possibilité d'agrandissement. Études environnementales de Phase I et Phase II claires et complétées. Financement par le vendeur disponible. Les limites de la propriété ne correspondent pas aux lignes de clôture. La propriété s'étend au-delà de la zone clôturée jusqu'au grand arbre. La parcelle au-delà de l'arbre constitue un lot distinct et n'est pas incluse dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Sovereign Home Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-01

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7076 Route 46 & Route 6 - 2.0+/- acre Commer - 7076 PA-46 Rt

Smethport, PA 16749

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 245 102 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Smethport Terrain à vendre

Le coin sud-ouest de la Route 46 et de la Route 6 à Smethport, en Pennsylvanie, offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 2,0+/- acres composé de quatre parcelles individuelles vendues en un seul lot. Zoné commercial, ce site offre une flexibilité remarquable pour une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les stations-service/convenience ou tout autre projet de développement commercial. La propriété a bénéficié d’importantes améliorations, notamment l’ajout de plus de 30 tonnes de gravier pour niveler et stabiliser le terrain, créant ainsi une base solide pour les constructions futures. Avec des accès aménagés depuis la Route 46 et la Route 6, ainsi qu’un accès à l’intersection signalée, le site offre une excellente facilité d’entrée et de sortie, ce qui le rend très fonctionnel pour les promoteurs et les utilisateurs finaux recherchant visibilité, accessibilité et simplicité de développement. De plus, le coin sud-est de cette intersection, d’une superficie d’environ 1,45+/- acre, est également disponible à la vente pour un montant supplémentaire. Idéalement situé à l’intersection signalée des Routes 46 et 6, ce terrain bénéficie d’une forte visibilité et d’un flux de circulation constant le long de deux des principales routes de la région. La Route 6 est un corridor est-ouest majeur qui transporte le trafic régional à travers le nord de la Pennsylvanie, tandis que la Route 46 est un axe local clé traversant le comté de McKean. Cette localisation stratégique à un carrefour très fréquenté offre une exposition maximale aux automobilistes et se trouve à proximité du quartier des affaires de Smethport, des écoles locales et des commodités communautaires. Les environs sont composés d’un mélange de zones résidentielles, commerciales et de services, soutenant un trafic quotidien constant et une activité consommateur régulière. Cet emplacement très visible à l’intersection en fait une propriété idéale pour tout utilisateur cherchant une forte présence de marque et un accès pratique au marché de Smethport.

Coordonnées pour la location:

Recckio Real Estate & Development Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

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2227 N 3rd Ave

Whitehall, PA 18052

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 383 462 $ CAD
• 2 388 pi²

• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Whitehall Industriel à vendre - Lehigh Valley

Situé sur un terrain d'angle très visible, ce commerce établi de services automobiles est maintenant disponible à la vente, offrant une excellente opportunité pour les mécaniciens, opérateurs de services ou entrepreneurs souhaitant s'installer dans une installation bien située. Le bâtiment indépendant accueille les clients par des doubles portes d'entrée menant à une spacieuse salle d'attente, équipée d'un guichet de service relié à un bureau privé lumineux—idéal pour les consultations, la planification et les interactions avec les clients. La propriété comprend une grande zone de garage offrant suffisamment d'espace pour effectuer des réparations et de l'entretien automobile, offrant une flexibilité pour divers types d'opérations de service. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une salle de bain de grande taille avec une douche à l'italienne et un espace de rangement abondant, ajoutant commodité pour le personnel et les opérations quotidiennes. À l'extérieur, le stationnement asphalté offre de nombreuses places pour les clients et les véhicules en attente de service. Avec son emplacement de choix en coin, sa présence établie et son aménagement fonctionnel, cette propriété représente une opportunité fantastique pour exploiter ou développer une entreprise de services automobiles dans un environnement achalandé et facilement accessible. *TOUS LES ÉQUIPEMENTS SONT À VENDRE*

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate Northampton County

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-19

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Wawa - 1100 Calcon Hook Rd

Sharon Hill, PA 19079

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 11 788 272 $ CAD
• 5 026 pi²

• Climatisation

Sharon Hill Commerce de détail à vendre - Delaware County

Forged Real Estate propose exclusivement l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier Wawa à locataire unique situé à Sharon Hill, à environ cinq miles au sud-ouest de Philadelphie. L'actif se trouve dans la région métropolitaine de Philadelphie (MSA), la 9e plus grande zone métropolitaine des États-Unis, avec une population d'environ 6,33 millions d'habitants. Situé dans le comté de Delaware, où se trouvent les bureaux principaux de Wawa, le bien est sécurisé par un bail foncier absolu NNN à long terme avec plus de 17 ans restants. La structure du bail offre une propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option, avec la prochaine augmentation prévue dans deux ans. Le Wawa est situé à l'angle sud-ouest signalé de Calcon Hook Road et Hook Road, captant 39 500 véhicules par jour, avec des doubles accès pour une entrée et une sortie efficaces. La propriété dessert une zone commerciale dense et développée d'environ 470 000 résidents dans un rayon de cinq miles (151 000 dans un rayon de trois miles), soutenant un trafic quotidien important et des ventes régulières de carburant et de produits de commodité. Positionné à moins de deux miles de l'Interstate 95 (plus de 156 000 véhicules par jour) et de l'aéroport international de Philadelphie (31 millions de voyageurs annuels), le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle et d'une demande constante liée à l'aéroport. Wawa exploite plus de 1 100 emplacements à l'échelle nationale, est la plus grande entreprise privée de Pennsylvanie et détient une cote de crédit BBB de Fitch, offrant aux investisseurs une qualité de crédit solide et une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Forged Real Estate

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-04

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166 Rosehill Ave. - 166 Rosehill Ave

West Grove, PA 19390

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 809 406 $ CAD
• 2 912 pi²

West Grove Multi-résidentiel à vendre - Outer Chester County

De nombreuses possibilités vous attendent au 166 Rose Hill Avenue! Cette maison bien entretenue à deux étages est située sur environ 5,9 +/- acres dans le Borough de West Grove, une occasion rare offrant espace, flexibilité et potentiel de valeur future. Actuellement configurée en propriété à deux unités avec des locataires fiables à long terme, cette maison offre plusieurs options pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Continuez à l'exploiter comme duplex, transformez-la en une résidence unifamiliale spacieuse ou créez une maison principale avec des quartiers pour les beaux-parents. Le niveau supérieur présente un aménagement généreux comprenant quatre chambres et deux salles de bain complètes. Une grande cuisine de style campagnard avec de nombreux rangements s'ouvre sur un espace de vie spacieux, créant un environnement confortable et fonctionnel. Le niveau inférieur offre une unité séparée avec une entrée par le vestiaire, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une magnifique véranda. Cette unité bénéficie également d'un accès au garage intégré pour deux voitures. Chaque unité dispose de sa propre buanderie privée. Le vaste terrain de 5,9 +/- acres pourrait offrir un potentiel de subdivision (l'acheteur doit vérifier auprès du Borough de West Grove), ajoutant une autre couche d'opportunité pour un développement futur ou une stratégie d'investissement. Située au cœur de West Grove, la propriété est à distance de marche des parcs et du quartier commercial du borough, offrant commodité tout en préservant intimité et espace ouvert. Opportunité, flexibilité et potentiel à long terme, tout en un seul bien immobilier.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

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The Lofts at Callowhill - 241 S 5th St

Reading, PA 19602

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 075 400 $ CAD
• 5 662 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Reading Multi-résidentiel à vendre - Berks County

Une opportunité d'investissement unique en son genre! Ce bâtiment a été entièrement reconstruit et conçu en pensant aux professionnels. Il combine le charme d'un hôtel de luxe avec le confort d'une maison. Exceptionnel immeuble de 6 unités modernisées pour offrir une expérience de vie haut de gamme ou pour être transformé en location professionnelle à court terme. Un mélange parfait de sophistication, de confort et de commodité. Entièrement isolé et rénové avec des systèmes de réduction du bruit, un système de gicleurs, un interphone de pointe, un stationnement sécurisé, un accès contrôlé, ainsi qu'une buanderie et un centre de conditionnement physique. Chaque unité a été soigneusement conçue avec des espaces à aire ouverte, des cuisines de designer et des chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. La commodité de la vie urbaine avec l'intimité d'un refuge.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

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1015 W Hamilton St

Allentown, PA 18101

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 175 922 $ CAD
• 4 280 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Cette propriété polyvalente à 3 unités, à usage mixte, offre un potentiel de revenus immédiats et à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un locataire établi de longue date exploitant un dépanneur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et vacante—idéal pour une expansion ou des opportunités de revenus supplémentaires. L'appartement du deuxième étage, occupé par un locataire, dispose de planchers en vinyle de luxe, de trois chambres, d'une salle de bain complète rénovée et d'une grande cuisine avec coin repas et planchers en céramique. L'unité du troisième étage est un appartement vacant de deux chambres et une salle de bain avec une véranda, parfait pour une occupation par le propriétaire ou pour la location, avec un potentiel de revenus passifs de plus de 1 600 $ par mois. Un ajout solide à tout portefeuille, cette propriété combine la stabilité d'un locataire commercial avec la flexibilité des revenus résidentiels. Idéalement située à proximité des principales autoroutes US-22 et I-78 pour un accès facile, du musée d'art d'Allentown, du Coca-Cola Park, de l'aéroport d'Allentown, des boutiques, des restaurants et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate Northampton County

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

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