246 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Harrisburg Multi-résidentiel à vendre - Harrisburg Area East

Situé à Harrisburg, le 1609 N Front St est un immeuble multirésidentiel de cinq logements composé entièrement d’appartements d’une chambre. Le bâtiment de 4 562 pi² est érigé sur un terrain de 0,1864 acre et comprend une buanderie sur place pour la commodité des locataires. Construite à l’origine en 1920, la propriété offre une structure classique avec un potentiel locatif stable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-02

Collingdale Commerce de détail à vendre - Delaware County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-27

Smethport Terrain à vendre

Le coin sud-ouest de la Route 46 et de la Route 6 à Smethport, en Pennsylvanie, offre une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain d'environ 2,0 acres, composé de quatre parcelles individuelles vendues en un seul lot. Zoné commercial, ce site offre une flexibilité remarquable pour une large gamme d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les stations-service/convenience ou tout autre projet de développement commercial. La propriété a bénéficié d'importantes améliorations, notamment l'importation de plus de 30 tonnes de gravier pour niveler et stabiliser le terrain, créant ainsi une base solide pour les constructions futures. Avec des accès par bordure de trottoir depuis la Route 46 et la Route 6, ainsi qu'un accès à l'intersection signalée, le site offre une excellente facilité d'entrée et de sortie, le rendant très fonctionnel pour les développeurs et les utilisateurs finaux recherchant visibilité, accessibilité et simplicité de développement. De plus, le coin sud-est de cette intersection, d'environ 1,45 acre, est également disponible à la vente pour un montant supplémentaire. Idéalement situé à l'intersection signalée des Routes 46 et 6, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un flux de trafic constant le long de deux des principales routes de la région. La Route 6 est un corridor est-ouest majeur qui transporte le trafic régional à travers le nord de la Pennsylvanie, tandis que la Route 46 sert de connecteur local clé dans le comté de McKean. Ce coin stratégique offre une exposition maximale aux automobilistes de passage et se trouve à proximité du quartier des affaires de Smethport, des écoles locales et des commodités communautaires. La zone environnante est composée d'un mélange d'usages résidentiels, commerciaux et orientés vers les services, soutenant un trafic quotidien constant et une activité de consommation régulière. Cet emplacement très visible à l'intersection en fait une propriété idéale pour tout utilisateur cherchant une forte présence de marque et un accès pratique sur le marché de Smethport.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-25

Whitehall Industriel à vendre - Lehigh Valley

Située sur un terrain d’angle très visible, cette entreprise établie de services automobiles est maintenant à vendre et offre une excellente occasion pour des mécaniciens, des exploitants de centres de service ou des entrepreneurs souhaitant s’installer dans un immeuble bien situé. Le bâtiment indépendant accueille la clientèle par des portes doubles donnant sur une vaste aire d’attente, dotée d’un comptoir de service relié à un bureau privé lumineux — idéal pour les consultations, la prise de rendez-vous et les interactions avec les clients. L’immeuble comprend un grand garage offrant amplement d’espace pour effectuer des réparations et de l’entretien automobile, permettant une grande flexibilité pour divers types d’opérations de service. Parmi les autres atouts, on retrouve une salle de bain de bonne dimension avec douche indépendante ainsi qu’un important espace de rangement, ce qui ajoute à la commodité pour le personnel et les opérations quotidiennes. À l’extérieur, le stationnement asphalté offre de nombreuses places pour les clients et les véhicules en attente de service. Grâce à son emplacement de choix sur un coin de rue, sa présence bien établie et son aménagement fonctionnel, cette propriété représente une excellente occasion d’exploiter ou d’agrandir une entreprise de services automobiles dans un secteur achalandé et facilement accessible. *TOUT L’ÉQUIPEMENT EST À VENDRE*

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-19

Oil City Spécialité à vendre

Possédez un morceau de l'histoire de la Pennsylvanie avec ce monument historique, l'ancienne église St. Stephens. Cette ancienne église du début du 20e siècle combine des motifs architecturaux de style Mission, Revival gothique et roman, créant une façade unique et impressionnante. Conçue par le célèbre architecte William P. Ginther, elle a été construite en 1906. Située sur un terrain d'angle de premier plan au cœur de Oil City, cette perle architecturale offre des plafonds voûtés majestueux, des vitraux d'origine et une vue paisible sur la rivière. L'intérieur spacieux offre un immense potentiel pour une réutilisation adaptative, complété par un vaste stationnement privé et un sous-sol complet équipé d'une salle de banquet et d'une grande cuisine commerciale. Bien que le bâtiment nécessite des rénovations et des soins, il dispose d'un toit en ardoise d'origine et d'un système de chaudière plus récent, offrant une base solide pour une restauration. Que vous envisagiez un hôtel boutique, une conversion résidentielle unique ou un centre communautaire dynamique, voici une occasion rare de réinventer un trésor historique et de contribuer à la revitalisation de Oil City.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-03-13

Sharon Hill Commerce de détail à vendre - Delaware County

Forged Real Estate propose exclusivement l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier Wawa à locataire unique situé à Sharon Hill, à environ cinq miles au sud-ouest de Philadelphie. L'actif se trouve dans la région métropolitaine de Philadelphie (MSA), la 9e plus grande région métropolitaine des États-Unis, avec une population d'environ 6,33 millions d'habitants. Situé dans le comté de Delaware, où se trouvent les bureaux principaux de Wawa, le bien est sécurisé par un bail foncier absolu NNN à long terme avec plus de 17 ans restants. La structure du bail offre une propriété passive sans responsabilités pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, y compris pendant les périodes d'option, avec la prochaine augmentation prévue dans deux ans. Le Wawa est situé à l'angle sud-ouest signalé de Calcon Hook Road et Hook Road, captant 39 500 véhicules par jour, avec des accès doubles pour une entrée et une sortie efficaces. La propriété dessert une zone commerciale dense et développée d'environ 470 000 résidents dans un rayon de cinq miles (151 000 dans un rayon de trois miles), soutenant un trafic quotidien important et des ventes régulières de carburant et de produits de commodité. Positionné à moins de deux miles de l'Interstate 95 (156 000+ véhicules par jour) et de l'aéroport international de Philadelphie (31 millions de voyageurs annuels), le site bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle et d'une demande constante liée à l'aéroport. Wawa exploite plus de 1 100 emplacements à travers le pays, est la plus grande entreprise privée de Pennsylvanie et détient une cote de crédit BBB de Fitch, offrant aux investisseurs une qualité de crédit solide et une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-04

West Grove Multi-résidentiel à vendre - Outer Chester County

De nombreuses possibilités vous attendent au 166 Rose Hill Avenue! Cette maison bien entretenue à deux étages est située sur environ 5,9 +/- acres dans le Borough de West Grove, une occasion rare offrant espace, flexibilité et potentiel de valeur future. Actuellement configurée en propriété à deux unités avec des locataires fiables à long terme, cette maison offre plusieurs options pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Continuez à l'exploiter comme duplex, transformez-la en une résidence unifamiliale spacieuse ou créez une maison principale avec des quartiers pour les beaux-parents. Le niveau supérieur présente un aménagement généreux comprenant quatre chambres et deux salles de bain complètes. Une grande cuisine de style campagnard avec de nombreux rangements s'ouvre sur un espace de vie spacieux, créant un environnement confortable et fonctionnel. Le niveau inférieur offre une unité séparée avec une entrée par le vestiaire, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une magnifique véranda. Cette unité bénéficie également d'un accès au garage intégré pour deux voitures. Chaque unité dispose de sa propre buanderie privée. Le vaste terrain de 5,9 +/- acres pourrait offrir un potentiel de subdivision (l'acheteur doit vérifier auprès du Borough de West Grove), ajoutant une autre couche d'opportunité pour un développement futur ou une stratégie d'investissement. Située au cœur de West Grove, la propriété est à distance de marche des parcs et du quartier commercial du borough, offrant commodité tout en préservant intimité et espace ouvert. Opportunité, flexibilité et potentiel à long terme, tout en un seul bien immobilier.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-02

Erie Services hôteliers à vendre - Outlying Erie County

Un membre de l'une des entités propriétaires est un agent immobilier agréé en Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-24

Port Allegany Commerce de détail à vendre

"DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DU BIEN ET DES PROFITS !"… Ce restaurant/épicerie de petite taille, unique en son genre, avec une licence d'alcool, est situé sur le corridor récemment désigné de la Route 6, reconnu comme une destination panoramique de premier plan. Ce corridor a remporté le concours "Byways Madness" de Scenic America et a été nommé nouvelle route panoramique officielle de l'État. L'emplacement stratégique de cette opération clé en main, avec son statut "récemment attribué", suggère un fort potentiel de croissance, une augmentation du trafic et la possibilité de générer des revenus à forte marge grâce à la licence alimentaire et d'alcool. Cet emplacement établi et très fréquenté offre une combinaison rare d'un restaurant confortable entièrement équipé, avec service à emporter, et d'une épicerie, le tout soutenu par une précieuse licence d'alcool PLCB Restaurant (R). Ce concept polyvalent et tout-en-un combine un service rapide avec des sièges décontractés, incluant des tables et des banquettes pour une expérience sur place, tout en intégrant une vente au détail pratique axée sur les repas préparés et les boissons. Un inventaire détaillé de l'équipement et des articles opérationnels est disponible sur demande pour les prospects qualifiés. "Vous pourriez devenir le nouveau propriétaire de ce lieu incontournable pour des repas gourmands à emporter, des bières artisanales et un espace confortable… où la commodité de premier ordre rencontre le charme d'un café local."

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-18

Reading Multi-résidentiel à vendre - Berks County

Occasion d’investissement unique! Cet immeuble a été reconstruit de A à Z et conçu spécialement pour les professionnels. Il offre le cachet d’un hôtel de luxe avec tout le confort de la maison. Exceptionnel immeuble de 6 unités, modernisé pour offrir une expérience de vie haut de gamme ou être converti en location professionnelle à court terme. Un parfait mélange de sophistication, de confort et de commodité. Entièrement isolé et rénové avec insonorisation, système de gicleurs, système d’intercom à la fine pointe, stationnement et accès sécurisés, ainsi qu’une buanderie et un centre de mise en forme. Chaque unité a été conçue avec des aires ouvertes, des cuisines de designer et des chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La commodité de la vie urbaine avec l’intimité d’un refuge.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Cette propriété polyvalente à usage mixte, composée de 3 unités, offre un potentiel de revenus immédiat et à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un locataire établi de longue date exploitant un dépanneur, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et vacante—parfaite pour une expansion ou des opportunités de revenus supplémentaires. L'appartement du deuxième étage, occupé par un locataire, dispose de planchers en vinyle de luxe, de trois chambres, d'une salle de bain complète rénovée et d'une grande cuisine avec coin repas et planchers en céramique. L'unité du troisième étage est un appartement vacant de deux chambres et une salle de bain avec une véranda, idéal pour une occupation par le propriétaire ou la location, avec un potentiel de revenu passif de plus de 1 600 $ par mois. Un ajout solide à tout portefeuille, cette propriété combine la stabilité d'un locataire commercial avec la flexibilité des revenus résidentiels. Idéalement située à proximité des autoroutes principales US-22 et I-78 pour un accès facile, du musée d'art d'Allentown, du parc Coca-Cola, de l'aéroport d'Allentown, des boutiques, des restaurants et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-12

Harrisburg Bureau à vendre - Harrisburg Area East

Occasion exceptionnelle de vivre, de travailler ou les deux dans un emplacement privilégié ! Cet immeuble de bureaux de 3 005 pieds carrés offre un aménagement flexible idéal pour une variété d'utilisations commerciales. L'espace comprend actuellement 8 suites de bureaux privés, mais la disposition peut facilement être reconfigurée pour répondre à vos besoins. Un espace de réception accueillant avec de grandes fenêtres intérieures offre une atmosphère ouverte et professionnelle et permet à la lumière naturelle de circuler dans tout l'espace de travail.La propriété comprend également une cuisine/salle de repos complète, parfaite pour le confort du personnel. Située dans un quartier très recherché avec un accès facile et un stationnement hors rue pour les employés et les visiteurs, cette propriété convient parfaitement aux bureaux professionnels, aux entreprises médicales, de consultation ou de services. Une excellente occasion d'établir ou d'agrandir votre entreprise dans un emplacement privilégié

Date de mise en marché :

2026-02-10

Manchester Commerce de détail à vendre - York County

Landmark Commercial Realty est ravi de présenter un ancien dépanneur Sheetz de 3 900 pieds carrés situé sur un terrain commercial de 1,42 acre le long de la rue N George (Route 181) dans le corridor commercial de Manchester/Comté de York. Cette propriété offre une excellente visibilité, une grande façade et un accès facile, avec une infrastructure de services publics existante et des améliorations sur le site qui réduisent les coûts et les délais de réaménagement. Proposée à un prix de 1 095 000 $, cet actif est idéalement positionné pour une réorientation par un propriétaire-utilisateur, une relocalisation de locataires dans le commerce de détail, la restauration rapide (QSR), le secteur médical, ou une modernisation complète tout en tirant parti des flux de circulation locaux importants et d'une zone commerciale en pleine croissance en banlieue. Le zonage commercial du site permet une large gamme d'utilisations, offrant une flexibilité pour répondre à la demande actuelle en matière de commerce de détail de services, de restauration, de commerce spécialisé et de services médicaux/consommateurs. La proximité de l'I-83 et de la PA-30 assure une connectivité régionale pour les employés et les clients, tandis que la base résidentielle environnante génère un trafic quotidien constant lié aux besoins courants.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-05

Beaver Falls Spécialité à vendre - Beaver County

Situé au cœur de Beaver Falls, ce lave-auto sans contact entièrement opérationnel, au 313 7th Ave, représente une occasion clé en main pour les investisseurs ou les propriétaires-exploitants à la recherche d’un actif modernisé et nécessitant peu d’entretien. L’installation a fait l’objet de mises à niveau importantes, la transformant d’une structure vieillissante en une exploitation performante et axée sur la technologie. Avec cinq baies équipées d’appareils modernisés, une salle de pompes réaménagée et un nouveau système de récupération d’eau, la propriété est conçue pour l’efficacité et la commodité de la clientèle. Les améliorations récentes comprennent une toute nouvelle pompe principale automatique, de nouveaux moteurs d’aspirateurs ainsi qu’un changeur de monnaie avec capacité de paiement par carte de crédit, assurant des transactions fluides. Des planchers chauffants et une chaudière entretenue contribuent au confort opérationnel, tandis que des panneaux électriques mis à jour et un éclairage de sécurité sur minuterie améliorent la sécurité et la gestion de l’énergie. Un système complet de caméras offre une surveillance exhaustive, et des améliorations au système sans contact sont actuellement en cours, rehaussant encore davantage l’expérience client. Stratégiquement situé près de grands pôles de commerce de détail et d’automobile — notamment Diehl Ford Beaver, Sherwin-Williams et WesBanco — le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort achalandage. Le secteur environnant comprend un mélange de résidences et de commerces, soutenant une demande constante. Avec des systèmes entièrement fonctionnels et entretenus régulièrement, ce lave-auto revitalisé offre un potentiel de revenus immédiats et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15

Dravosburg Commerce de détail à vendre - South Pittsburgh/Rte 51

Ancienne station-service Possibilité de réutilisation de station-service ou de commerce de détail Fort achalandage près du laboratoire Bettis Pour plus d’information, communiquez avec nous!

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-14

Flourtown Flex à vendre - Ft Wash/Spring House

Cette propriété polyvalente de deux étages située au 1120 Bethlehem Pike offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif adaptable dans un emplacement suburbain bien connecté. Implanté sur un terrain de 0,31 acre dans le canton de Springfield, le bâtiment combine des caractéristiques de distribution fonctionnelles avec des aménagements intérieurs modulables, adaptés à une variété d’usages commerciaux. La propriété comprend un quai de chargement et deux portes de garage, offrant un accès efficace pour les livraisons et les opérations. Situé le long de Bethlehem Pike, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux principales routes régionales, notamment la PA-309 et le Pennsylvania Turnpike, assurant une connectivité avec Philadelphie et les marchés environnants. Le zonage mixte de la propriété et son infrastructure existante soutiennent divers modèles d’affaires, allant des opérations industrielles légères et des services aux usages professionnels. Avec un stationnement sur place et une structure de garage détachée, la propriété répond aux besoins opérationnels et de stockage. Son emplacement établi au sein d’un quartier d’affaires offre une proximité avec des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels, améliorant la commodité pour les employés et les clients. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d’une propriété fonctionnelle, accessible et bien située dans le comté de Montgomery.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-17

North Apollo Commerce de détail à vendre - Armstrong County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03

Athens Terrain à vendre

La propriété comprend actuellement un restaurant, une grange, un entrepôt, un espace de stockage supplémentaire, une maison de 4 chambres et 2,5 salles de bain, une maison mobile double de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une maison mobile simple de 3 chambres et 1 salle de bain. Ces structures peuvent être démolies ou utilisées pour maximiser votre investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Sarver Commerce de détail à vendre - Butler County

Découvrez cette excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation à Sarver! Ce petit centre commercial comprend 3 unités, dont 2 sont occupées par des locataires de longue date. L'unité centrale, qui était autrefois une pharmacie, pourrait devenir un emplacement supplémentaire pour votre entreprise actuelle ou être louée à un autre locataire potentiel. Les possibilités d'utilisation sont nombreuses, telles qu'une autre pharmacie, un cabinet médical, une garderie, un dépanneur ou même un petit restaurant. Tous les services publics sont disponibles et séparés. Il y a amplement de stationnement et la propriété est située sur une route très fréquentée offrant une excellente visibilité!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-08

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Market Street West

La suite 310 au 1420 Locust Street est un condominium de bureau de 3 397 pieds carrés situé dans l'Academy House, au cœur de Center City à Philadelphie. Cette propriété offre une rare opportunité d'acquisition dans le quartier de Rittenhouse Square, avec un emplacement central qui facilite les déplacements et donne accès aux commerces, restaurants et attractions culturelles environnants. Idéal pour les professionnels, le condo allie commodité, accessibilité et une adresse prestigieuse au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Milton Spécialité à vendre

La rue Mahoning à Milton, en Pennsylvanie, joue un rôle clé dans le flux de circulation lié à la nouvelle autoroute Central Susquehanna Valley Thruway (CSVT) et au réalignement de la Route 147. Voici comment elle s'intègre dans le corridor : - Point de connexion entre la Route 147 / CSVT et Milton La rue Mahoning est l'une des premières routes principales que les voyageurs empruntent après avoir quitté la nouvelle Route 147 (CSVT). La section sud de la CSVT, qui relie la Route 15 à la Route 147 près de Northumberland et Sunbury, a été conçue pour détourner le trafic de transit des centres-villes congestionnés comme Northumberland et Milton. Cependant, les systèmes GPS continuent de diriger les automobilistes hors de la CSVT pour des arrêts de ravitaillement, de restauration et de commodité, les envoyant ainsi sur la rue Mahoning. - Accès commercial et visibilité La rue Mahoning sert de corridor commercial à travers Milton, offrant un accès direct aux stations-service, aux commerces de détail et aux sites potentiels pour des franchises. Les entreprises situées ici profitent du trafic détourné de l'autoroute, surtout en l'absence d'autres pôles commerciaux immédiatement accessibles depuis l'autoroute. - Premier arrêt commercial en provenance du nord Pour les voyageurs se dirigeant vers le sud et quittant la nouvelle autoroute, la rue Mahoning représente l'une des premières opportunités de s'arrêter, ce qui en fait un emplacement idéal pour des arrêts rapides ou des franchises. Il y a peu d'options de restauration rapide ou de franchises directement aux sorties, ce qui positionne stratégiquement la rue Mahoning pour répondre à cette demande.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-05

Levittown Portefeuille de propriétés à vendre - Lower Bucks County

Positionnez votre entreprise ou votre cabinet dentaire/médical pour réussir dans l'une des zones les plus fréquentées du comté de Bucks, à seulement quelques minutes du centre commercial Oxford Valley Mall. Ce bâtiment commercial indépendant entièrement rénové offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 9 000 véhicules passant quotidiennement, garantissant une exposition et un accès inégalés dans une région dynamique et favorable aux entreprises. Tous les systèmes principaux ont été mis à jour, y compris un nouveau toit, un système CVC, la plomberie et l'électricité, offrant une valeur ajoutée et une commodité clé en main. La propriété dispose également d'une infrastructure réseau informatique câblée de qualité professionnelle et de niveau entreprise, offrant une base robuste et fiable pour les opérations médicales ou professionnelles modernes. Zonée pour usage médical commercial, la propriété comprend un stationnement dédié pour les employés et les patients/clients, avec huit places privées pour les employés à l'arrière du bâtiment et sept places à l'avant pour l'accès des patients/clients - un avantage rare dans un marché où le stationnement est précieux. Avec un stationnement sécurisé et désigné pour les membres de l'équipe et les visiteurs, cette propriété aide à attirer et à retenir les meilleurs talents tout en offrant aux clients une expérience d'arrivée sans stress. La propriété est idéalement adaptée aux cabinets de dentisterie générale, avec un potentiel de croissance considérable pour les orthodontistes, endodontistes et parodontistes cherchant à s'étendre ou à déménager. L'intérieur comprend six salles d'examen entièrement équipées, chacune connectée au réseau, avec plomberie et câblage, ainsi que trois unités de radiographie murales et un compresseur d'aspiration central - prêt pour une utilisation immédiate en dentisterie. Au-delà de la dentisterie, le zonage flexible et la disposition permettent une large gamme d'utilisations professionnelles, notamment les soins primaires ou pédiatriques/médecine familiale, les pratiques médicales spécialisées (comme la podologie, la dermatologie, la physiothérapie), les cliniques de chiropractie ou d'acupuncture, les centres de santé mentale ou de counseling, la thérapie de la parole ou occupationnelle, l'audiologie, les spas médicaux et services esthétiques, le conseil en nutrition ou bien-être, et les diagnostics ambulatoires. Les possibilités non médicales sont pratiquement illimitées, notamment les services d'assurance, de titres, d'immobilier ou de prêts hypothécaires, les cabinets d'avocats, les professionnels de la comptabilité ou de la fiscalité, les cabinets de conseil en TI et cybersécurité, les studios de marketing ou de design boutique, et même les espaces de coworking ou bureaux exécutifs. L'espace convient également aux services vétérinaires ou de toilettage pour animaux, aux agences de soins à domicile, et aux entreprises de vente au détail ou de fournitures spécialisées. Situé à quelques pas de trois écoles et des bureaux administratifs de la municipalité, ce site bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'un fort engagement communautaire, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant visibilité, accessibilité et croissance à long terme. Inclus dans la vente, un lot supplémentaire : 6 Green Lynne Dr (ID fiscal 05-036-466), une maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain située directement derrière la propriété principale. Actuellement louée à 1 400 $/mois (en dessous de la valeur marchande), cette résidence offre un flux de revenus supplémentaire précieux et un potentiel de rendements futurs plus élevés. Elle ouvre également la porte à une utilisation comme logement pour le personnel, résidence d'un gestionnaire sur place, ou conversion en espace de bureau ou de stockage supplémentaire, ajoutant flexibilité et attrait pour l'investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser une propriété entièrement modernisée offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une variété de besoins professionnels et stratégiquement située dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de la région ! *Nouveau locataire (studio d'acupuncture et de massage) ayant signé un bail NNN de 5 ans le 1er juillet 2025 à un loyer de base de 3 500 $/mois.* *Excellente opportunité d'investissement.*

Date de mise en marché :

2025-07-31

Newtown Square Industriel à vendre - Delaware County

Entrepôt/Espace polyvalent exceptionnel dans un emplacement de premier choix à Newtown Square. Découvrez une occasion rare d’acquérir un bâtiment polyvalent d’entrepôt/flex de 7 500 pi² au cœur de Newtown Square. Cette propriété offre environ 5 000 pi² d’espace d’entrepôt/flex avec plafonds de 15 pieds, aire de chargement et porte de garage surélevée de 12 pieds, idéal pour une vaste gamme d’usages commerciaux. Les 2 500 pi² supplémentaires comprennent des bureaux aménagés et/ou un espace de salle de montre avec trois salles de bain, offrant une grande flexibilité pour différents types d’activités. Une suite de bureau distincte avec sa propre entrée privée, salle de bain complète et cuisinette constitue une solution idéale pour un bureau privé, un studio ou une source potentielle de revenus locatifs. Un grand stationnement sur place assure la commodité pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique d’investissement ou d’occupation par le propriétaire dans un secteur très recherché. Aussi disponible en location à 17,00 $ le pied carré. Pour plus d’information, téléphonez à Michael D’Adamo au 610-420-6678.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-07-09

Pitcairn Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Incroyable opportunité de devenir propriétaire d'une pizzeria et d'un bar très apprécié, gérés par une famille depuis 1980 ! Situé au cœur de Pitcairn, cet établissement bien entretenu dispose d'un bar de 14 places, de tables supplémentaires pour les repas, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant un mélangeur Hobart de 60 litres, un four à gaz Peerless, une station de préparation et plusieurs réfrigérateurs. Derrière le bar, vous trouverez deux refroidisseurs à bière et un réfrigérateur supplémentaire pour plus de commodité. À l'étage, une valeur ajoutée avec 12 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau—idéal pour le stockage ou un potentiel de revenus locatifs. Une opération clé en main avec des décennies de charme local—ne manquez pas cette chance ! Licence d'alcool pour hôtel incluse !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09