237 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Easton Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Global Real Estate Advisors (GREA) est ravi de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété de The Commodore, situé au 100 Northampton Street à Easton, en Pennsylvanie. Conçu avec un accent sur le mode de vie, The Commodore se distingue comme la communauté d’appartements boutique la plus prestigieuse de la vallée de Lehigh, offrant une expérience résidentielle unique en son genre; il n’existe rien de comparable sur le marché. Situé directement le long de la rivière Delaware, la propriété combine des vues panoramiques sur l’eau avec une accessibilité immédiate à pied au centre-ville d’Easton, où se trouvent des restaurants, des commerces, des divertissements et des commodités quotidiennes. Son emplacement privilégié en bord de rivière et sa localisation centrale en font l’un des endroits les plus recherchés pour vivre dans la région. Le centre-ville d’Easton est devenu l’un des quartiers les plus prisés et accessibles à pied de la région, réputé pour sa scène gastronomique florissante. Environ 900 unités résidentielles sont actuellement en développement à Easton. Les projets récemment livrés ont connu une location rapide, démontrant la demande soutenue pour des logements locatifs de haute qualité axés sur le mode de vie. The Commodore est une communauté mixte de luxe moderne et boutique, construite selon des normes rarement vues sur le marché multifamilial. La propriété a été construite avec une structure en acier rouge intégral et des dalles de béton extra-épaisses, offrant une insonorisation supérieure. The Commodore propose 38 résidences soigneusement conçues ainsi que 5 espaces commerciaux axés sur le mode de vie dans un emplacement privilégié et pittoresque. La propriété offre un mélange équilibré de résidences d’une chambre, de deux chambres, de deux chambres avec bureau et de style loft. Le mélange d’unités comprend 12 appartements d’une chambre (32 %), 5 unités de deux chambres et une salle de bain (13 %), 14 unités de deux chambres et deux salles de bain (37 %), 1 unité de deux chambres et deux salles de bain avec bureau (3 %) et 6 unités de style loft (16 %). Chaque résidence dispose d’intérieurs spacieux et lumineux avec des plafonds hauts, de grandes fenêtres, des planchers en chêne européen, et des cuisines contemporaines avec des finitions haut de gamme. Conçus pour le confort et la vie moderne, les appartements offrent des aménagements flexibles, une buanderie dans l’unité et des détails élégants qui séduisent les locataires à la recherche d’un mode de vie vibrant, pratique et sophistiqué à Easton. La propriété comprend également cinq unités commerciales totalisant 19 049 pieds carrés, accueillant un mélange soigneusement sélectionné de locataires dans les domaines de la restauration, du fitness et du mode de vie, créant une expérience complète de vie-travail-loisirs pour les résidents tout en renforçant l’attrait global et le sens de la communauté du bâtiment. La composante commerciale comprend un spa complet, une boulangerie artisanale et un café, un studio de boxe et de fitness de performance haut de gamme, ainsi qu’un restaurant sur le toit offrant des vues imprenables sur le centre-ville d’Easton et le front de mer. Ce choix réfléchi de locataires transforme la propriété en une destination incontournable, offrant un mélange inégalé d’expériences qui attirent à la fois les résidents et les visiteurs, de jour comme de nuit. En tant qu’actif riverain axé sur le mode de vie dans l’un des marchés les plus dynamiques et à croissance rapide du Nord-Est, The Commodore représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir une communauté mixte moderne de haute qualité avec des revenus stables et diversifiés. Ses résidences soigneusement conçues, ses locataires commerciaux sélectionnés avec soin et son emplacement central dans le centre-ville dynamique et accessible à pied d’Easton positionnent la propriété comme un centre très prisé à Easton, offrant un attrait fort pour les résidents, les entreprises et la croissance économique à long terme. Avec une croissance démographique continue, des fondamentaux solides en matière d’emploi et une demande soutenue pour des logements locatifs haut de gamme, The Commodore offre aux investisseurs des flux de trésorerie et une appréciation à long terme dans un marché éprouvé et très demandé. La vallée de Lehigh est reconnue comme l’un des marchés à la croissance la plus rapide du Nord-Est, stratégiquement située entre New York et Philadelphie. Easton se trouve à l’extrémité est de la vallée de Lehigh, bénéficiant d’un accès immédiat aux routes 22, 33 et à l’Interstate 78, offrant une connectivité directe à Allentown, Bethlehem, l’ouest du New Jersey et la grande région métropolitaine de New York.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-27

Malvern Bureau à vendre - Exton/Whitelands

Le 83 General Warren Boulevard est un immeuble de bureaux de classe A de 40 000 pieds carrés sur deux étages, situé sur un terrain de 7,25 acres à Malvern, en Pennsylvanie, avec un lot supplémentaire de 1,33 acre. Construit en 2001 par Hough/Loew Associates, la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses occupants, et offre une grande flexibilité pour un siège social à utilisateur unique, un propriétaire-occupant ou une conversion en espace flex haut de gamme ou en centre de recherche et développement (R&D). Le site présente un potentiel d'expansion future, notamment la possibilité d'ajouter 8 000 pieds carrés supplémentaires. Stratégiquement situé avec un accès immédiat au Pennsylvania Turnpike et aux routes 29, 202, 30 et 401, la propriété est entourée de nombreux services à proximité, tels que des hôtels, des restaurants et des commerces de détail pratiques.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Philadelphia Bureau à vendre - Northeast Philadelphia

Gola Corporate Real Estate est heureuse de présenter cette occasion d’achat unique dans le très recherché quartier Spring Arts, au centre-ville de Philadelphie. Le 415-27 N 5th Street est un terrain d’environ 0,47 acre comprenant un bâtiment de bureaux et d’événementiel de 10 506 pi², avec stationnement sur place, actuellement occupé par le propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Philadelphia Bureau à vendre - Market Street East

La propriété comprend un bâtiment de 21 576 pieds carrés construit en 1950. Il est situé le long de la rue Vine et possède une classification de zonage CMX4, qui permet une gamme d'options de développement commercial à usage mixte. Le bâtiment n'a actuellement pas de système de gicleurs et n'inclut pas de stationnement dédié. L'accès sécurisé est fourni sur place. Ces caractéristiques, combinées à la désignation de zonage, indiquent un potentiel de réaménagement sous réserve des réglementations applicables.

Date de mise en marché :

2026-03-12

Exton Flex à vendre - Exton/Whitelands

Le 750 Springdale Drive offre une installation polyvalente de type industriel léger et flex dans le cœur du corridor d'affaires établi d'Exton. Avec une structure de plain-pied, la propriété s'adapte à une variété d'usages opérationnels, allant de l'entreposage et la distribution à des configurations flexibles et créatives. Un stationnement abondant sur place et une facilité de manœuvre en font un choix idéal pour les entreprises qui privilégient l'accessibilité et l'efficacité. Situé dans le comté de Chester, l'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle. Les locataires bénéficient d'un accès immédiat aux principales routes, notamment la U.S. Route 30, la U.S. Route 202 et le Pennsylvania Turnpike, permettant un transit fluide vers Philadelphie, King of Prussia et d'autres marchés clés. La propriété se trouve à quelques minutes des stations de train régional SEPTA et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Philadelphie, facilitant à la fois les déplacements des employés et les opérations logistiques. La région environnante abrite un mélange diversifié de locataires corporatifs, de détaillants et de fournisseurs de services, garantissant un écosystème d'affaires dynamique. Cette adresse combine une adaptabilité fonctionnelle avec un emplacement intégré à l'un des corridors de croissance les plus actifs de la région.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02

Ambler Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Date de mise en marché :

2026-01-15

Pittsburgh Multi-résidentiel à vendre - East End

Colliers a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir le 225, avenue Roup, un immeuble multirésidentiel de 12 logements situé dans le quartier Friendship, dans l’East End de Pittsburgh, un secteur fortement axé sur la location. Situé dans l’un des sous-marchés les plus limités en offre de la ville, l’immeuble offre aux investisseurs une occasion rare d’accéder à un emplacement de premier plan dans l’East End, caractérisé par une demande locative soutenue. Le caractère résidentiel bien établi de Friendship, sa vie culturelle dynamique et sa proximité immédiate avec les principaux pôles d’emploi, d’éducation et de services médicaux continuent de soutenir une demande locative constante. La grande accessibilité à pied du quartier, son accès au transport en commun et ses liens directs avec East Liberty, Shadyside et Oakland renforcent encore son attrait auprès des locataires à long terme à la recherche à la fois de commodité et d’une relative abordabilité. Ces caractéristiques, combinées à la croissance économique continue de Pittsburgh et au raffermissement des fondamentaux du marché multirésidentiel, positionnent le 225, avenue Roup comme une occasion d’investissement à long terme des plus intéressantes, offrant des flux de trésorerie stables et une valeur durable dans un sous-marché très recherché. Est-ce que cela ressemble à votre prochaine occasion d’investissement? Communiquez dès aujourd’hui avec l’équipe Marchés des capitaux de Colliers pour obtenir plus d’information ou pour organiser une visite!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14

Pottstown Commerce de détail à vendre - West Montgomery County

Positionnez votre investissement au cœur du centre-ville revitalisé de Pottstown. Cet ancien Rite Aid offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial/de détail très visible, bénéficiant d’une façade exceptionnelle sur East High Street. Situé à quelques pas de restaurants, de commerces de détail et d’institutions communautaires, le site profite d’un fort achalandage piétonnier et d’un accès pratique aux principaux axes routiers, notamment la U.S. 422 et la Route 100, toutes deux à moins d’un mille. Le plan d’étage à aire ouverte de l’immeuble et son infrastructure robuste le rendent adaptable à un large éventail d’utilisations, allant du commerce de détail et des services financiers aux cliniques de santé ou aux centres de mise en forme. Un stationnement privé de 49 places assure la commodité de la clientèle, tandis qu’une voie de service avec guichet au volant et une porte de garage roulante ajoutent une flexibilité opérationnelle. Des hauteurs libres allant jusqu’à 16 pi 8 po et un service électrique de 600 ampères répondent aux exigences des locataires d’aujourd’hui. Les systèmes de CVC comprennent trois unités York sur le toit, assurant un contrôle efficace de la température. Entourée d’un mélange croissant d’entreprises et de quartiers résidentiels, cette propriété est stratégiquement positionnée pour capter la demande générée par les initiatives continues de redéveloppement du centre-ville de Pottstown. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’une occasion de valorisation ou un propriétaire-occupant désirant un emplacement phare, le 340 E High Street offre visibilité, polyvalence et potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-07

Pittsburgh Bureau à vendre - Greater Downtown

Le 2500 Jane Street offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale hautement adaptable dans le dynamique corridor de South Side à Pittsburgh. Ce bâtiment en brique de deux étages allie fonctionnalité et visibilité de premier plan, ce qui en fait un investissement idéal pour les entreprises cherchant à s'établir stratégiquement dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Située le long d'une route très fréquentée, la propriété offre une exposition exceptionnelle pour la signalisation et un accès pratique au centre-ville de Pittsburgh et aux principales autoroutes, assurant une connectivité fluide pour les employés et les clients. Le design flexible du bâtiment permet une variété d'utilisations, y compris des configurations de bureaux, d'espaces flexibles et de laboratoires, soutenues par un ascenseur facilitant le déplacement entre les étages. Le stationnement sur place améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs, tandis qu'une gestion et une propriété professionnelles garantissent un environnement bien entretenu. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité de valeur ajoutée ou un utilisateur-propriétaire en quête d'un siège social personnalisable, le 2500 Jane Street offre une polyvalence inégalée et un potentiel de croissance à long terme. Sa localisation stratégique, son plan d'étage adaptable et sa proximité avec les principaux quartiers d'affaires de Pittsburgh font de cette propriété une acquisition attrayante dans le marché concurrentiel d'aujourd'hui.

Date de mise en marché :

2025-03-11

Chester Portefeuille de propriétés à vendre - Delaware County

Cette propriété commerciale unique à Chester, PA, offre une combinaison rare d'un bâtiment de trois étages et d'un terrain adjacent non aménagé, offrant une flexibilité pour le réaménagement ou la réutilisation adaptative. La structure principale au 15 W 8th Street s'étend sur 15 113 pieds carrés et présente un agencement polyvalent avec un sous-sol configuré pour la vie résidentielle, un rez-de-chaussée idéal pour une réception, un bureau ou une salle de sport, et un deuxième étage dédié à l'espace de bureau. La propriété comprend un terrain clôturé et pavé avec cinq places de stationnement désignées et une entrée pour véhicules, améliorant la commodité pour les occupants ou les visiteurs. Les parcelles supplémentaires au 710 Sproul Street et 8 W 7th Street ajoutent 0,25 acres de terrain non aménagé, zoné CBD, créant des opportunités d'expansion ou de développement complémentaire. Situé juste à côté de la Route 13, le site bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate d'un arrêt de transit SEPTA, à 1,2 miles de l'I-95, et seulement à 6,1 miles de l'aéroport international de Philadelphie. Cet emplacement stratégique positionne la propriété pour une variété d'utilisations, allant des bureaux et institutions au développement à usage mixte, soutenu par une forte connectivité aux grandes autoroutes et aux pôles régionaux. Avec une taille de lot combinée de 0,62 acres et un zonage qui soutient à la fois les usages résidentiels et commerciaux, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-24

Quakertown Terrain à vendre - Upper Bucks County

Communiquez avec les courtiers pour obtenir le mémorandum d’information complet – Un NDA devra être signé. Wolf Commercial Real Estate (« WCRE ») a reçu un mandat exclusif pour organiser la vente de Quakerwoods Campground, une propriété unique de 58 acres située au 2225, chemin Rosedale à Quakertown, PA. Situé dans le canton de Milford, le site longe les chemins Rosedale et Wieand et offre un rare mélange d’activités générant des revenus actuels et un important potentiel de redéveloppement. Environ 60 % de la propriété est exploitée comme terrain de camping, le reste étant activement cultivé. Zoné RA (« Rural Agriculture »), le terrain permet des lots résidentiels d’au moins un acre. Une liste des usages permis est annexée. Le terrain de camping dispose de sa propre usine de traitement des eaux usées liquides et d’un service externe pour l’enlèvement des déchets solides. Les services publics sont fournis par PPL. Le vendeur recherche une vente rapide et préfère ne pas accorder de longues périodes de vérification diligente uniquement pour des démarches de rezonage. Les indications de prix donneront aux acheteurs la flexibilité d’acquérir la propriété et de poursuivre des changements de zonage tout en maintenant les opérations actuelles. Les acheteurs peuvent choisir de conserver l’exploitation du terrain de camping afin de couvrir les coûts de portage pendant l’élaboration de leurs plans de développement futur. La propriété est très accessible — à seulement quatre milles de la sortie Quakertown de l’autoroute à péage de Pennsylvanie (I-476) et à deux milles de la route 309. Elle se trouve également dans un rayon de cinq milles de grands pôles de commerce de détail, de restauration et de services de santé, ce qui renforce à la fois la commodité et l’attrait à long terme pour le développement. Le site bénéficie en outre de la proximité de l’aéroport de Quakertown (3,7 milles) et de l’aéroport d’Allentown (17 milles). Les acheteurs potentiels doivent signer une entente de confidentialité (Non-Disclosure Agreement) pour consulter l’information financière détaillée. Les visites de la propriété se font uniquement sur rendez-vous et doivent être coordonnées par l’entremise de WCRE. Toutes les activités commerciales se poursuivront pendant le processus de vente, et aucune visite libre du site n’est permise sans autorisation préalable.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

Philadelphia Terrain à vendre - Northeast Philadelphia

Situé le long du corridor émergent de North Broad Street, le 2509–2537 N. Broad Street offre une opportunité de réaménagement rare et captivante au cœur de Philadelphie. S'étendant sur environ 3,18 acres, le site comprend cinq bâtiments existants totalisant près de 98 000 pieds carrés et bénéficie d'un double zonage—CMX-3 et I-2—offrant une flexibilité exceptionnelle pour les développeurs ciblant le logement étudiant, le multifamilial, le médical ou les projets mixtes. La propriété bénéficie de 430 pieds de façade sur N. Broad Street et de 325 pieds sur Cumberland Street, avec un trafic quotidien approchant les 28 000 véhicules. Sa localisation stratégique adjacente à la station N. Broad Street de SEPTA assure un accès facile à la ligne Broad Street et aux connexions ferroviaires régionales, augmentant l'attrait pour le développement axé sur le transport en commun. Situé dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral, le site est éligible à des avantages fiscaux significatifs, y compris le report des gains en capital et l'exclusion pour les investissements à long terme via les fonds d'opportunité qualifiés. Sa proximité avec l'Université Temple et l'Hôpital de l'Université Temple—qui sert plus de 550 000 patients annuellement et emploie plus de 10 000 personnes—amplifie encore son potentiel pour un développement axé sur la santé ou les étudiants. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent une population dépassant 1 million, avec plus de 64 000 entreprises et 559 000 employés, soulignant la vitalité économique de la région. Des rapports environnementaux et des enquêtes sont disponibles pour les prospects qualifiés, et des crédits d'impôt historiquement préservés peuvent s'appliquer à certaines parties du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-29

Berwyn Bureau à vendre - King of Prussia/Wayne

Date de mise en marché :

2025-07-21

Langhorne Bureau à vendre - Lower Bucks County

Stratégiquement situé entre Philadelphie et Princeton, au cœur du corridor d'Oxford Valley, cet immeuble de bureaux, médical et de traitement de ±58 233 pieds carrés sur trois étages offre un cadre idéal pour les utilisateurs-propriétaires recherchant un emplacement à haute visibilité et à accès facile dans le comté de Bucks. La propriété dispose d'un centre de chirurgie entièrement aménagé de ±2 700 pieds carrés au rez-de-chaussée, idéal pour une occupation immédiate par des prestataires de soins de santé ou de services ambulatoires. Les niveaux supérieurs comprennent de grands plateaux ouverts adaptés à une planification d'espace flexible, pouvant accueillir une gamme d'utilisations, y compris des opérations cliniques, des sièges sociaux ou des établissements éducatifs. Zoné Commercial Autoroutier (HC), ce bâtiment soutient une large gamme d'utilisations de plein droit, y compris hôpital, centre médical pour patients hospitalisés, centre chirurgical, résidence de rétablissement, établissement de soins infirmiers qualifiés, école à charte, et bureaux généraux ou services professionnels. Cette flexibilité de zonage fait de cet actif une opportunité rare pour les utilisateurs ou les investisseurs cherchant à évoluer, à réutiliser de manière adaptative ou à repositionner dans une zone commerciale dense en banlieue. Construit avec une structure en acier et des blocs, la propriété est enveloppée de façades entièrement vitrées sur tous les côtés, maximisant la lumière naturelle et créant un environnement professionnel idéal pour les systèmes de santé, les instituts de recherche, les opérateurs de santé comportementale ou les groupes de pratique médicale. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs, conforme à l'ADA, et desservi par deux ascenseurs. Le stationnement est abondant, avec 315 places de surface (ratio de 5,0/1 000), accommodant à la fois le personnel et les volumes de patients. Un atout unique de l'immeuble est sa connexion directe à l'hôtel Sheraton Bucks County. Les locataires et les visiteurs bénéficient d'équipements sur place tels que des hébergements hôteliers, une restauration complète, un salon/bar, des espaces de conférence et d'événements, et un centre de fitness, offrant commodité pour les cliniciens en visite, les patients ou les équipes exécutives. L'emplacement offre un accès direct à la Lincoln Highway (0,3 mi), à la US Route 1 (0,4 mi) et à l'I-95/I-295 (1,2 mi), avec une proximité des autoroutes PA et NJ. L'aéroport Trenton Mercer est à 9,9 miles, et l'aéroport international de Philadelphie est à 37 miles. Les institutions à proximité incluent l'hôpital Jefferson Bucks, le centre médical St. Mary et Capital Health, ainsi que le centre commercial Oxford Valley et de nombreux détaillants nationaux, restaurants et hôtels. L'accès démographique et de transport est fort, avec une proximité immédiate de quartiers résidentiels densément peuplés et de deux stations de train régional SEPTA (Woodbourne et Yardley). Cet emplacement soutient à la fois les fonctions orientées vers les patients et les fonctions administratives avec visibilité, commodité et infrastructure déjà en place.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-18

York Bureau à vendre - York County

Voici une occasion d’investissement de premier ordre au 441 E Market St, York, PA. Cet immeuble historique de 216 000 pi² offre 109 unités avec des espaces récemment aménagés et un solide mélange de locataires. Idéalement situé pour un investisseur en immeuble à usage mixte, flex ou de bureaux, le zonage EC de la propriété offre polyvalence et potentiel. Construite en 1900, cette propriété représente un mélange convaincant de riche patrimoine et de fonctionnalité moderne. Profitez d’un morceau de l’histoire de York tout en ouvrant la voie à l’avenir de l’investissement en immobilier commercial. Découvrez l’environnement dynamique de cette propriété située dans le quartier historique de York, en Pennsylvanie. Implanté au cœur de la ville, l’emplacement offre une proximité avec une variété de services et d’attractions. Profitez de la commodité d’être à distance de marche de restaurants populaires comme The Left Bank Restaurant, tout en ayant accès à des espaces verts comme Farquhar Park pour des promenades agréables. Imprégnez-vous de la scène artistique et culturelle locale grâce à des attractions à proximité telles que le York County History Center et le Appell Center for the Performing Arts. Avec son mélange d’effervescence urbaine et de charme culturel, ce secteur constitue un cadre idéal pour les professionnels à la recherche d’un milieu de travail dynamique et stimulant. Visitez naikeystone.com pour obtenir des renseignements exacts sur l’inscription.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-07

Allentown Industriel à vendre - Lehigh Valley

11 750 pi² sur 1 acre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

West Chester Terrain à vendre - Outer Chester County

La propriété située au 806 Downingtown Pike offre une occasion de développement de premier plan dans un marché hautement souhaitable et en pleine expansion. S'étendant sur 3,86 acres de terrain non aménagé, le zonage, l'accès signalisé et l'emplacement stratégique du site offrent une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'utilisations, y compris le commerce de détail, le développement de services ou le développement à usage mixte. La propriété est idéale pour des projets tels qu'un centre de vente au détail axé sur le quartier, un restaurant à service rapide, une garderie ou un développement commercial soigneusement planifié avec plusieurs locataires. La propriété est située dans une région en croissance rapide, adjacente à une intersection signalée, ce qui assure une exposition importante à la circulation et une accessibilité importantes. La poursuite d'un développement commercial planifié ici correspond à l'intention du district de créer des zones commerciales organisées qui desservent efficacement la communauté tout en respectant les normes esthétiques et fonctionnelles du canton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-02

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Independence Hall

Situé au cœur du quartier historique d'Old City à Philadelphie, cet immeuble à usage mixte entièrement loué offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif urbain de premier choix. Composé de deux bâtiments connectés, la propriété comprend quatre unités résidentielles et un espace commercial, générant un flux de revenus équilibré et une stabilité d'occupation solide. Son zonage CMX-3 offre une grande flexibilité pour un futur réaménagement ou une réutilisation adaptative, en faisant un investissement stratégique à long terme. L'emplacement est incomparable, avec un accès immédiat aux commodités dynamiques d'Old City, notamment des restaurants renommés, des boutiques de détail et des sites culturels emblématiques. La connectivité est exceptionnelle, avec la ligne Market-Frankford à quelques pas, garantissant un transport fluide à travers la ville. Le quartier environnant attire un mélange dynamique de professionnels, de touristes et de résidents, soutenant une forte demande pour les espaces résidentiels et commerciaux. Cette propriété représente un investissement clé en main dans l'un des corridors les plus prisés de Philadelphie, alliant charme historique et commodité moderne. Contactez PernaFrederick Commercial Real Estate pour obtenir des informations détaillées sur les finances et les prix.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-10-25

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northeast Philadelphia

3,3 acres de terrain avec un ancien supermarché de 25 000 p2 en état de coquillage. Peut accueillir un bâtiment d'une superficie maximale de 500 000 pi2 et un FAR de 500 % dans le cadre du zonage actuel. Situé à 0,5 milles de la station de métro Erie et près de l'hôpital universitaire Temple, du parc Huntington et du centre Lenfest. Emplacement idéal pour l'entreposage, l'épicerie, les grands magasins, l'entreposage public, les commodités et le gaz, les cabinets médicaux et bien d'autres utilisations.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2020-02-06

Oakdale Industriel à vendre - Parkway West Corridor

Présentation du 1200 International Drive à Oakdale, en Pennsylvanie, un entrepôt industriel de premier plan idéalement situé dans le parc industriel North Fayette. Cette installation de ±100 000 pieds carrés offre un vaste espace pour vos opérations commerciales. Avec une configuration conçue pour un chargement sur un seul côté, cette propriété offre une logistique efficace et un accès facile. Les dimensions de cet entrepôt sont impressionnantes de 500 pi x 200 pi, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations industrielles. La propriété s'étend sur 6,8 acres, offrant un espace extérieur important pour des possibilités d'entreposage ou d'expansion supplémentaires. À l'intérieur de l'entrepôt, vous trouverez une hauteur claire de 30 pieds, ce qui permet un stockage vertical efficace et peut accueillir de gros équipements. L'espacement des colonnes mesure 50 pi x 50 pi, ce qui garantit une utilisation optimale du plan d'étage expansif. La propriété dispose d'un total de 10 portes de quai et de 2 portes entrantes, ce qui facilite les opérations de chargement et de déchargement sans soudure. Pour votre commodité, il y a 97 places de stationnement réservées aux voitures et 17 places de stationnement pour remorques disponibles sur place, offrant de nombreuses options de stationnement aux employés et aux visiteurs. Cet entrepôt industriel est équipé d'un éclairage LED moderne, assurant une efficacité énergétique et un environnement de travail bien éclairé. La propriété est prête à répondre aux besoins uniques de votre entreprise, car l'espace de bureau est personnalisable en fonction de vos besoins. Stratégiquement située, cette propriété offre une excellente connectivité avec les grandes villes de la région. Pittsburgh se trouve à seulement 15 milles, soit 20 minutes en voiture. Cleveland est d'environ 134 milles, soit un trajet de 2 heures. Columbus se trouve à 178 milles et est accessible en un peu moins de 3 heures. Harrisburg est à environ 218 milles, soit une distance de 3 heures et 32 minutes de route. Washington DC et Baltimore sont toutes deux situées à environ 260 milles, avec des temps de trajet d'environ 4 heures. Le 1200 International Dr est géré par Ashford Partners, un propriétaire, propriétaire et promoteur expérimenté qui se consacre à fournir un service exceptionnel et à entretenir des propriétés de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un entrepôt industriel de premier choix dans un endroit hautement recherché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-04

Oakdale Industriel à vendre - Parkway West Corridor

Présentation du 1200 International Drive à Oakdale, en Pennsylvanie, un entrepôt industriel de premier plan idéalement situé dans le parc industriel North Fayette. Cette installation de ±100 000 pieds carrés offre un vaste espace pour vos opérations commerciales. Avec une configuration conçue pour un chargement sur un seul côté, cette propriété offre une logistique efficace et un accès facile. Les dimensions de cet entrepôt sont impressionnantes de 500 pi x 200 pi, offrant suffisamment d'espace pour diverses utilisations industrielles. La propriété s'étend sur 6,8 acres, offrant un espace extérieur important pour des possibilités d'entreposage ou d'expansion supplémentaires. À l'intérieur de l'entrepôt, vous trouverez une hauteur claire de 30 pieds, ce qui permet un stockage vertical efficace et peut accueillir de gros équipements. L'espacement des colonnes mesure 50 pi x 50 pi, ce qui garantit une utilisation optimale du plan d'étage expansif. La propriété dispose d'un total de 10 portes de quai et de 2 portes entrantes, ce qui facilite les opérations de chargement et de déchargement sans soudure. Pour votre commodité, il y a 97 places de stationnement réservées aux voitures et 17 places de stationnement pour remorques disponibles sur place, offrant de nombreuses options de stationnement aux employés et aux visiteurs. Cet entrepôt industriel est équipé d'un éclairage LED moderne, assurant une efficacité énergétique et un environnement de travail bien éclairé. La propriété est prête à répondre aux besoins uniques de votre entreprise, car l'espace de bureau est personnalisable en fonction de vos besoins. Stratégiquement située, cette propriété offre une excellente connectivité avec les grandes villes de la région. Pittsburgh se trouve à seulement 15 milles, soit 20 minutes en voiture. Cleveland est d'environ 134 milles, soit un trajet de 2 heures. Columbus se trouve à 178 milles et est accessible en un peu moins de 3 heures. Harrisburg est à environ 218 milles, soit une distance de 3 heures et 32 minutes de route. Washington DC et Baltimore sont toutes deux situées à environ 260 milles, avec des temps de trajet d'environ 4 heures. Le 1200 International Dr est géré par Ashford Partners, un propriétaire, propriétaire et promoteur expérimenté qui se consacre à fournir un service exceptionnel et à entretenir des propriétés de haute qualité. Ne manquez pas cette occasion de vous procurer un entrepôt industriel de premier choix dans un endroit hautement recherché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-12-04

Norristown Bureau à vendre - Norristown/Valley Forge

Le 2490 Boulevard of the Generals est un édifice de deux étages de 20 600 pieds carrés situé dans le centre d'affaires Valley Forge, au cœur de la croissance du sous-marché des bureaux Norristown/Valley Forge/Trooper Road. La clé de voûte de l'édifice est son vaste hall d'entrée, avec verrière en verre. Le 2490 Boulevard des Généraux est idéalement positionné dans une zone de croissance saturée de nouvelles commodités. Le long de Trooper Road se trouvent une multitude de nouveaux restaurants et complexes commerciaux, dont Wal-Mart, Home Depot, Giant, Applebees, Bertuccis, Super Wawa et Longhorn Steak House. De plus, un nouveau Hilton Homewood Suites a récemment été construit le long du chemin Trooper. Dans le centre d'affaires Valley Forge, il y a une garderie Mulberry, et des entreprises comme Verizon et Iron Mountain appellent Boulevard of the Generals à la maison. Enfin, une multitude de nouveaux aménagements unifamiliaux et multifamiliaux, ainsi que des complexes d'aide à la vie autonome ont été aménagés le long des chemins Trooper et Egypt, et la démographie de la région continue de s'améliorer, offrant à l'emplacement un excellent bassin de main-d'œuvre. À seulement quelques minutes se trouvent une foule de ressources pour les conférences d'affaires, dont le Valley Forge Convention Center et les hôtels Radisson et Scanticon, qui comprennent 1 500 chambres d'hôtel de première classe. Les locataires bénéficient de la commodité du centre commercial King of Prussia, qui englobe 500 magasins de détail uniques et sept (7) grands magasins à rayons, de superbes salles de restauration, de conditionnement physique et de garderie, ainsi que des divertissements. La propriété longe un quartier résidentiel établi au nord, le parc national Valley Forge et la route 422 au sud et la rivière Schuylkill à l'est. En raison de son emplacement stratégique, le 2490 Boulevard des Généraux offre un environnement vraiment extraordinaire pour vivre, travailler et se recréer.

Date de mise en marché :

2023-11-03

Collegeville Bureau à vendre - Norristown/Valley Forge

Situé à Collegeville, le 1000 Campus Drive est un immeuble de bureaux de classe B de quatre étages, couvrant 81 000 pieds carrés, disponible à la vente ou à la location. Construit en 1990, la propriété offre jusqu'à 81 000 pieds carrés d'espace locatif et un ratio de stationnement généreux de 6/1 000, offrant une grande commodité aux locataires et aux visiteurs. Les commodités sur place incluent un café, un centre de fitness et un accès en voiture, améliorant l'expérience quotidienne au travail. Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs, d'une alimentation électrique importante et d'un générateur de secours, répondant à une large gamme de besoins opérationnels.

Date de mise en marché :

2022-11-28

Harrisburg Commerce de détail à vendre - Harrisburg Area East

Cette propriété offre une rare opportunité de réaménagement ou de réutilisation adaptative au cœur du quartier Olde Uptown de Harrisburg, une zone en pleine revitalisation et croissance. Le bâtiment en brique de plain-pied de 28 150 pieds carrés s'étend sur presque tout un pâté de maisons, offrant une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'usages soutenus par le zonage CN. La proximité du nouveau palais de justice fédéral et des attractions prisées de Midtown renforce son attrait, tandis que les multiples points d'accès et la solide infrastructure offrent une commodité pour tout nouveau développement. La configuration actuelle comprend un accès pour le chargement et des espaces intérieurs ouverts, ce qui en fait un choix idéal pour une conversion en établissements éducatifs, bureaux médicaux, centres communautaires, épiceries ou commerces de détail, restaurants, ou aménagements multi-locataires. Les rendus de réaménagement illustrent le potentiel de création d'un centre dynamique à usage mixte conçu pour répondre aux besoins croissants de la communauté en expansion du centre-ville de Harrisburg. Ce site est stratégiquement situé à quelques minutes des principaux pôles d'emploi, du Capitole de l'État de Pennsylvanie, et des grandes artères telles que l'I-83 et l'I-81, offrant un accès rapide à Baltimore, Washington DC et Philadelphie. Les développeurs ont l'opportunité de tirer parti d'un marché en plein essor et de laisser une empreinte durable sur le paysage urbain de la ville.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-06