Narberth Commerce de détail à vendre - Bala Cynwyd/Narberth
Note de Vente :
Cet espace commercial/flexible entièrement rénové, situé à l'angle de Montgomery Avenue et Gordon Avenue à Narberth, offre une opportunité très visible au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Lower Merion Township. Avec une superficie de 2 200 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété est prête à l'emploi grâce à des améliorations majeures, notamment un toit neuf, un système de CVC neuf, des planchers en béton poli, des fenêtres neuves et une salle de bain rénovée. La conception efficace comprend un espace principal sans colonnes, un bureau privé et une salle de conférence, complétés par un sous-sol de 400 pieds carrés avec deux salles de bain.
Son emplacement de choix à l'angle offre une visibilité exceptionnelle, des vitrines en verre en continu et un potentiel de branding remarquable le long de Montgomery Avenue. Situé à une intersection très fréquentée, le site bénéficie d'un zonage Village Center qui permet une grande variété d'utilisations, telles que commerce de détail, bureaux, bien-être, médical et restauration. Un stationnement dédié avec huit places ajoute à la commodité, tandis que les options de transport à proximité incluent la gare régionale de Narberth et un accès rapide aux autoroutes I-76 et I-476, positionnant la propriété pour une accessibilité optimale dans tout le corridor de Main Line.