248 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Harrisburg Bureau à vendre - Harrisburg Area East

Occasion exceptionnelle pour vivre, travailler, ou les deux dans un emplacement de choix! Ce bâtiment de bureaux de 3 005 pieds carrés offre une disposition flexible idéale pour une variété d'activités commerciales. L'espace comprend actuellement 8 bureaux privés, mais la configuration peut facilement être adaptée à vos besoins. Une aire d'accueil accueillante avec de grandes fenêtres intérieures crée une ambiance ouverte et professionnelle tout en laissant la lumière naturelle illuminer l'ensemble de l'espace de travail. La propriété inclut également une cuisine complète/salle de repos, parfaite pour le confort du personnel. Située dans un secteur très recherché avec un accès facile et un stationnement hors rue pour les employés et les visiteurs, cette propriété convient parfaitement aux bureaux professionnels, aux entreprises médicales, de consultation ou de services. Une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un emplacement de premier choix.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Manchester Commerce de détail à vendre - York County

Landmark Commercial Realty est ravi de présenter un ancien dépanneur Sheetz de 3 900 pieds carrés situé sur un terrain commercial de 1,42 acre le long de la rue N George (Route 181) dans le corridor commercial de Manchester/York County. Cette propriété offre une excellente visibilité, une façade attrayante et un accès pratique, avec une infrastructure de services publics existante et des améliorations sur le site qui réduisent les coûts et les délais de réaménagement. Proposée à un prix de 1 095 000 $, cet actif est idéal pour une repositionnement par un propriétaire-utilisateur, une relocalisation pour des commerces de détail, des restaurants rapides (QSR), des services médicaux, ou une modernisation complète tout en tirant parti des flux de circulation locaux solides et d'une zone commerciale en pleine croissance en banlieue. Le zonage commercial du site permet une grande variété d'usages, offrant une flexibilité pour répondre à la demande actuelle en matière de commerce de détail de services, de restauration, de commerce spécialisé et de services médicaux/aux consommateurs. La proximité de l'I-83 et de la PA-30 assure une connectivité régionale pour les employés et les clients, tandis que la base résidentielle environnante génère un trafic quotidien constant lié aux besoins courants.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-05

Zelienople Terrain à vendre - Butler County

Occasion exceptionnelle d'investissement située le long de la Route 19, juste au sud de Zelienople, PA. Ce terrain commercial de 5 acres offre une visibilité et un accès exceptionnels, ce qui le rend idéal pour une large gamme de développements orientés vers le commerce de détail ou les services. Sheetz s'installe directement en face de la propriété, de l'autre côté de la Route 19. Les services publics sont à proximité et un plan préliminaire du site a été réalisé. Zoné commercial, le terrain permet de multiples usages proposés, notamment la restauration rapide, les bureaux professionnels, les services médicaux, les concessionnaires/distributeurs, et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

Beaver Falls Spécialité à vendre - Beaver County

Situé au cœur de Beaver Falls, ce lave-auto sans contact entièrement opérationnel au 313 7e Avenue représente une opportunité clé en main pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d’un actif modernisé et nécessitant peu d’entretien. L’installation a fait l’objet de rénovations importantes, transformant une structure vieillissante en une opération performante et axée sur la technologie. Avec cinq baies équipées de matériel mis à jour, une salle de pompes rénovée et un nouveau système de récupération d’eau, la propriété est conçue pour maximiser l’efficacité et la commodité des clients. Les améliorations récentes incluent une toute nouvelle pompe principale automatique, de nouveaux moteurs d’aspirateurs et une machine à monnaie avec des capacités de paiement par carte de crédit, garantissant des transactions fluides. Des planchers chauffants et une chaudière entretenue ajoutent au confort opérationnel, tandis que des panneaux électriques modernisés et un éclairage de sécurité sur minuterie contribuent à la sécurité et à la gestion énergétique. Un système complet de caméras assure une surveillance globale, et des améliorations au système sans contact sont en cours, rehaussant encore davantage l’expérience client. Idéalement situé à proximité de grandes destinations commerciales et automobiles, notamment Diehl Ford Beaver, Sherwin-Williams et WesBanco, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un trafic important. La zone environnante comprend un mélange d’usages résidentiels et commerciaux, soutenant une demande constante. Avec tous les systèmes pleinement opérationnels et régulièrement entretenus, ce lave-auto revitalisé offre un potentiel de revenus immédiat et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-10-15

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - Monroeville

Fabuleuse occasion d'affaires ! Cette propriété exceptionnelle clé en main offre la combinaison rare d'un restaurant entièrement équipé, d'un bar sportif à haute énergie, d'une boîte de nuit animée et d'une salle de banquet spacieuse, le tout sous un même toit dans un emplacement privilégié. Conçu pour accueillir de multiples sources de revenus, l'aménagement comprend des entrées distinctes pour le restaurant et la boîte de nuit, ce qui permet des événements simultanés et un fonctionnement fluide. Un grand parking dédié offre de la commodité aux invités, tandis que la scène surélevée dotée d'un éclairage professionnel crée le cadre idéal pour des spectacles en direct, des spectacles, des fêtes privées et des événements spéciaux. La vaste terrasse extérieure offre des sièges supplémentaires exceptionnels et une atmosphère accueillante pour les repas, les rassemblements sociaux et les divertissements saisonniers. La vente comprend une licence d'alcool précieuse, ce qui en fait un véritable investissement clé en main et réduit considérablement le temps et les dépenses de démarrage. Avec son plan d'étage polyvalent, son infrastructure établie et son énorme capacité de croissance, cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant, un investisseur ou un groupe hôtelier qui cherche à entrer dans une destination de divertissement polyvalente florissante avec un potentiel illimité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-23

Flourtown Flex à vendre - Ft Wash/Spring House

Cette propriété polyvalente de deux étages située au 1120 Bethlehem Pike offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif adaptable dans un emplacement suburbain bien connecté. Implanté sur un terrain de 0,31 acre dans le canton de Springfield, le bâtiment combine des caractéristiques de distribution fonctionnelles avec des aménagements intérieurs modulables, adaptés à une variété d’usages commerciaux. La propriété comprend un quai de chargement et deux portes de garage, offrant un accès efficace pour les livraisons et les opérations. Situé le long de Bethlehem Pike, le site bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux principales routes régionales, notamment la PA-309 et le Pennsylvania Turnpike, assurant une connectivité avec Philadelphie et les marchés environnants. Le zonage mixte de la propriété et son infrastructure existante soutiennent divers modèles d’affaires, allant des opérations industrielles légères et des services aux usages professionnels. Avec un stationnement sur place et une structure de garage détachée, la propriété répond aux besoins opérationnels et de stockage. Son emplacement établi au sein d’un quartier d’affaires offre une proximité avec des commerces, des restaurants et des quartiers résidentiels, améliorant la commodité pour les employés et les clients. Cet actif représente une opportunité attrayante pour les entreprises à la recherche d’une propriété fonctionnelle, accessible et bien située dans le comté de Montgomery.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-09-17

North Apollo Commerce de détail à vendre - Armstrong County

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-03

Athens Terrain à vendre

La propriété comprend actuellement un restaurant, une grange, un entrepôt, un espace de stockage supplémentaire, une maison de 4 chambres et 2,5 salles de bain, une maison mobile double de 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une maison mobile simple de 3 chambres et 1 salle de bain. Ces structures peuvent être démolies ou utilisées pour maximiser votre investissement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

Sarver Commerce de détail à vendre - Butler County

Découvrez cette excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation à Sarver! Ce petit centre commercial comprend 3 unités, dont 2 sont occupées par des locataires de longue date. L'unité centrale, qui était autrefois une pharmacie, pourrait devenir un emplacement supplémentaire pour votre entreprise actuelle ou être louée à un autre locataire potentiel. Les possibilités d'utilisation sont nombreuses, telles qu'une autre pharmacie, un cabinet médical, une garderie, un dépanneur ou même un petit restaurant. Tous les services publics sont disponibles et séparés. Il y a beaucoup de stationnement et la propriété est située sur une route très fréquentée offrant une excellente visibilité!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-08

Levittown Portefeuille de propriétés à vendre - Lower Bucks County

Positionnez votre entreprise ou votre cabinet dentaire/médical pour réussir dans l'une des zones les plus fréquentées du comté de Bucks, à seulement quelques minutes du centre commercial Oxford Valley Mall. Ce bâtiment commercial indépendant entièrement rénové offre une visibilité exceptionnelle avec plus de 9 000 véhicules passant quotidiennement, garantissant une exposition et un accès inégalés dans une région dynamique et favorable aux entreprises. Tous les systèmes principaux ont été mis à jour, y compris un nouveau toit, un système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC), la plomberie et l'électricité, offrant une valeur ajoutée et une commodité clé en main. La propriété dispose également d'une infrastructure réseau informatique câblée de qualité professionnelle et de niveau entreprise, offrant une base robuste et fiable pour les opérations médicales ou professionnelles modernes. Zonée "Commercial Médical", la propriété comprend un stationnement dédié pour les employés et les patients/clients, avec huit places privées pour les employés à l'arrière du bâtiment et sept places à l'avant pour l'accès des patients/clients - un avantage rare dans un marché où le stationnement est précieux. Avec un stationnement sécurisé et désigné pour les membres de l'équipe et les visiteurs, cette propriété aide à attirer et à retenir les meilleurs talents tout en offrant aux clients une expérience d'arrivée sans stress. La propriété est idéalement adaptée aux cabinets de dentisterie générale, avec un potentiel de croissance considérable pour les orthodontistes, endodontistes et parodontistes cherchant à s'étendre ou à déménager. L'intérieur comprend six salles d'examen entièrement équipées, chacune connectée au réseau, avec plomberie et câblage, ainsi que trois unités de radiographie murales et un compresseur d'aspiration central - prêt pour une utilisation dentaire immédiate. Au-delà de la dentisterie, le zonage flexible et la disposition permettent d'accueillir une large gamme d'activités professionnelles, notamment les soins primaires ou pédiatriques/médecine familiale, les pratiques médicales spécialisées (comme la podologie, la dermatologie, la physiothérapie), les cliniques de chiropractie ou d'acupuncture, les centres de santé mentale ou de counseling, la thérapie de la parole ou occupationnelle, l'audiologie, les spas médicaux et services esthétiques, le conseil en bien-être ou nutrition, et les diagnostics ambulatoires. Les possibilités non médicales sont pratiquement illimitées et incluent les services d'assurance, de titres, d'immobilier ou de prêts hypothécaires, les cabinets d'avocats, les professionnels de la comptabilité ou de la fiscalité, les cabinets de conseil en informatique et cybersécurité, les studios de marketing ou de design boutique, et même les espaces de coworking ou les bureaux exécutifs. L'espace convient également aux services vétérinaires ou de toilettage pour animaux, aux agences de soins à domicile, ainsi qu'aux commerces spécialisés ou entreprises de fournitures. Situé à quelques pas de trois écoles et des bureaux administratifs de la municipalité, ce site bénéficie d'un trafic piétonnier constant et d'un fort engagement communautaire, ce qui en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant visibilité, accessibilité et croissance à long terme. Inclus dans la vente, un lot supplémentaire : 6 Green Lynne Dr (ID fiscal 05-036-466), une maison unifamiliale de 3 chambres et 1 salle de bain située directement derrière la propriété principale. Actuellement louée à 1 400 $/mois (en dessous de la valeur marchande), cette résidence offre un flux de revenus supplémentaire précieux et un potentiel de rendements futurs plus élevés. Elle ouvre également la porte à une utilisation comme logement pour le personnel, résidence d'un gestionnaire sur place, ou conversion en espace de bureau ou de stockage supplémentaire, ajoutant flexibilité et attrait pour l'investissement à long terme. Ne manquez pas cette occasion rare de sécuriser une propriété entièrement modernisée offrant une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une variété de besoins professionnels et stratégiquement située dans l'un des pôles commerciaux les plus recherchés de la région ! *Nouveau locataire (studio d'acupuncture et de massage) ayant signé un bail NNN de 5 ans le 1er juillet 2025 à un loyer de base de 3 500 $/mois.* *Excellente opportunité d'investissement.*

Date de mise en marché :

2025-07-31

Pitcairn Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Incroyable opportunité de devenir propriétaire d'une pizzeria et d'un bar très apprécié, gérés par la même famille depuis 1980! Situé au cœur de Pitcairn, cet établissement bien entretenu dispose d'un bar de 14 places, de tables supplémentaires pour les repas, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée comprenant un mélangeur Hobart de 60 litres, un four à gaz Peerless, une station de préparation et plusieurs réfrigérateurs. Derrière le bar, vous trouverez deux refroidisseurs à bière et un réfrigérateur supplémentaire pour plus de commodité. À l'étage, une valeur ajoutée avec 12 chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau—idéal pour le stockage ou un potentiel de revenus locatifs. Une opération clé en main avec des décennies de charme local—ne manquez pas cette chance! Licence d'alcool pour hôtel incluse!

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-09

Lemoyne Multi-résidentiel à vendre - Harrisburg Area West

Occasion d'investissement exceptionnelle à Lemoyne Borough! Cette propriété multifamiliale de cinq unités bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Harrisburg, avec un accès direct à la jonction I-83/581 pour des déplacements faciles. Située dans un quartier piétonnier, les locataires peuvent profiter de la proximité des boutiques, restaurants et commerces locaux du centre-ville de Lemoyne, tandis que le célèbre marché fermier West Shore Farmers Market se trouve à quelques minutes en voiture. Avec une forte demande locative dans la région et une accessibilité remarquable, cette propriété constitue un ajout idéal à tout portefeuille d'investisseur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-19

Muncy Valley Commerce de détail à vendre

Vous rêvez d'une occasion d'affaires dans la beauté pittoresque du comté de Sullivan, en Pennsylvanie ? Cette propriété unique combine un ancien restaurant avec une résidence attenante, offrant des possibilités infinies. Bien que la maison et le restaurant aient besoin d'un peu de connaissances, les os solides constituent une base fantastique pour votre vision. La propriété est idéale pour quelqu'un qui a la volonté de restaurer et de réinventer l'espace, que ce soit comme un charmant restaurant, un café confortable ou même un magasin de détail. Avec la commodité supplémentaire de vivre juste à côté, vous pouvez facilement mélanger les affaires et la vie à la maison dans ce cadre pittoresque. Apportez vos idées et faites de cette propriété à double usage la vôtre ! Parfait pour les entrepreneurs en herbe qui cherchent à réaliser leur rêve dans une communauté unie et accueillante.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-02-26

Harrison City Terrain à vendre - Westmoreland County

Idéal pour les stations-service, les magasins de proximité, les lave-autos et les vidange d'huile Situé au feu de circulation Devant le centre ancré en aigle géant Signalisation de la servitude au coin du chemin Watt

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-11

Millerton Terrain à vendre

Ancienne station SERVICE. Inoccupé depuis plus de 10 ans. Pour usage commercial. 0,87 ACRE adjacent à New York inclus dans la vente. EXCELLENT ENDROIT POUR UNE STATION-SERVICE, UN MAGASIN DE CIGARETTES. DÉPANNEUR OU BUREAU PROFESSIONNEL.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-30

Havertown Terrain à vendre - Delaware County

Une excellente occasion de développement au cœur de Havertown ! Débloquez le potentiel de ce terrain vacant stratégiquement situé niché dans la communauté animée de Havertown, en Pennsylvanie. Grâce à sa position enviable à l'intersection animée de West Chester Pike et Old West Chester Pike, cette parcelle offre une exposition et une accessibilité inégalées. S'étendant sur une zone généreuse et bénéficiant d'une adresse d'intersection convoité de 6 points, ce terrain vacant présente un emplacement dynamique pour les investisseurs et les promoteurs. Le vendeur ne fait aucune déclaration. Il incombe à l'acheteur de vérifier tous les règlements de zonage. Situé à quelques minutes des principales artères de transport, y compris la route 476 et l'avenue City Line, ce colis assure une connectivité sans effort avec Center City Philadelphia, le comté de Montgomery et au-delà. De plus, sa proximité avec l'Université St. Joseph's ajoute un attrait supplémentaire pour les possibilités de perfectionnement qui s'adressent à la communauté universitaire. Faisant partie de la région de la Main Line, réputée pour sa richesse et son prestige, ce terrain vacant offre d'immenses promesses aux investisseurs et aux promoteurs qui cherchent à laisser leur empreinte sur ce lieu prospère. Les établissements avoisinants tels que U-Haul, Enterprise Rent-A-Car et Kohl's soulignent la viabilité commerciale de la région, tandis que le stationnement municipal et les transports en commun à proximité améliorent la commodité pour les clients et les locataires. Ne manquez pas l'occasion de façonner l'avenir de Havertown grâce à cette occasion d'investissement exceptionnelle. Envisagez, créez et laissez votre marque sur cette pièce immobilière de premier plan dès aujourd'hui !

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-13

Bala Cynwyd Portefeuille de propriétés à vendre - Bala Cynwyd/Narberth

Cette offre présente un portefeuille de bureaux composé de deux bâtiments situés au 126 et 130 N Presidential Boulevard à Bala Cynwyd, en Pennsylvanie. Ensemble, les propriétés totalisent environ 15 003 pieds carrés sur un terrain de 2,04 acres et sont stratégiquement positionnées dans le sous-marché très accessible de Bala Cynwyd, faisant partie de la région métropolitaine de Philadelphie. Les deux actifs sont actuellement occupés par des locataires sous des baux à long terme, offrant un revenu stable en place pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sécurisée et génératrice de flux de trésorerie. Le portefeuille bénéficie de sa proximité avec des axes de transport majeurs, notamment City Avenue et l'Interstate 76, assurant une connectivité fluide avec le centre-ville de Philadelphie et les banlieues environnantes. L'emplacement est également renforcé par la proximité des stations de train régional SEPTA et de l'aéroport international de Philadelphie, situé à moins de 30 minutes. Un stationnement abondant sur place dans les deux propriétés favorise la commodité des locataires et l'efficacité opérationnelle. Cette opportunité d'investissement combine des fondamentaux solides en matière d'emplacement avec une occupation fiable, ce qui en fait une acquisition attrayante pour les investisseurs axés sur la valeur à long terme et la stabilité des revenus dans un marché suburbain clé.

Date de mise en marché :

2023-10-23

Ford City Commerce de détail à vendre - Armstrong County

Bienvenue à la propriété commerciale principale située au 502, rue Main, Ford City, PA 16226. Cette propriété exceptionnelle offre une occasion incroyable de posséder un centre de vente au détail de 4 800 pi2 avec la possibilité de convertir en 3 ou 4 unités. Avec environ 145 pi de façade sur un terrain de 0,20 acre, cette propriété est stratégiquement positionnée à un feu rouge sur l'animation Business RT 66. La commodité et la visibilité sont des caractéristiques clés de cette propriété, ce qui permet de se rendre au volant et de capter l'attention de la circulation. Pour accroître la valeur de cette propriété, il existe une option d'achat de trois maisons avoisinantes pour 375 000$ supplémentaires, ce qui offre une possibilité d'expansion potentielle. Situé de l'autre côté de la rue du dépanneur Sheetz, cette propriété bénéficie de son emplacement privilégié au cœur de Ford City. Et avec une vue aérienne qui met en valeur sa position de premier plan, cette propriété promet un potentiel inexploité pour votre entreprise. Bien que nous croyions que l'information fournie est fiable, elle est sujette à des erreurs, des omissions, des changements de prix, de location ou de financement. Nous vous encourageons à mener votre propre enquête. Communiquez avec nous au www.founditpgh.com ou composez le 412-999-0722 pour explorer les possibilités de faire de cette propriété la vôtre. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété commerciale de premier choix à Ford City !

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2023-03-09

Millersburg Terrain à vendre - Harrisburg Area East

Vous pouvez accéder à ce terrain à partir du stationnement du centre commercial Weis. Le terrain est plat et constructible. La zone avant comporte un petit bassin versant.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-12

McKeesport Terrain à vendre - Parkway East Corridor

- Parcelle externe d'un acre disponible à la vente - 350 000$ - Idéal pour la restauration rapide, le drive-thru ou le développement de bureau/commerce de détail dans un centre communautaire très fréquenté

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-11-02

Troy Terrain à vendre

Troy, en Pennsylvanie, sert de principal centre commercial dans le comté de Bradford, soutenant à la fois la population locale et une vaste zone commerciale rurale. La propriété en question est stratégiquement située le long d’un corridor commercial clé qui bénéficie d’un trafic quotidien constant et qui fonctionne comme un point central pour le carburant, les services de commodité et le commerce de détail à service rapide. La zone commerciale immédiate a récemment connu des investissements significatifs de la part de détaillants nationaux, illustrés par l’ouverture de nouveaux emplacements pour McDonald's, Dunkin' et AutoZone. De plus, le corridor a été renforcé par le développement d’un bâtiment commercial d’environ 15 000 pieds carrés, consolidant l’émergence de la région en tant que destination commerciale concentrée et témoignant de la confiance continue des opérateurs institutionnels et franchisés. Ce regroupement croissant de locataires nationaux et régionaux crée une masse critique d’activités commerciales, augmentant le volume de trafic et élargissant l’attractivité pour les clients des communautés environnantes. L’effet de co-location favorise les comportements d’achats croisés et améliore les performances globales des entreprises adjacentes, en particulier celles qui offrent des services essentiels au quotidien tels que le carburant, l’alimentation et les commerces de commodité. L’économie de Troy repose sur un mélange stable de fabrication, d’agriculture et de commerce local, offrant une base de clientèle fiable. En tant que l’un des rares pôles commerciaux établis dans la région, le corridor bénéficie d’une concurrence limitée et de barrières élevées à l’entrée, renforçant ainsi la durabilité à long terme des opérateurs existants. En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Courtier agréé en Pennsylvanie #RB069068 Les demandes des résidents et des propriétaires de biens immobiliers de l’État doivent être adressées à Scott Reid.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

Bedford Commerce de détail à vendre

Cette ancienne succursale bancaire située au 155 North Richard Street à Bedford, en Pennsylvanie, offre une opportunité polyvalente pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un emplacement de choix. La propriété comprend une structure de plain-pied avec un service au volant existant et se trouve sur un terrain de 0,43 acre avec 18 à 20 places de stationnement sur place. Située à une intersection avec feux de circulation, elle bénéficie d’une excellente visibilité, renforcée par une enseigne monumentale bien en vue sur un corridor très fréquenté. La connectivité du site est optimisée grâce à un accès immédiat aux principales routes régionales, notamment le PA Turnpike, la Route 220/I-99 et la Route 30, offrant des déplacements pratiques pour le trafic local et régional. À quelques minutes du centre historique de Bedford, du Bedford Springs Resort et de destinations touristiques comme Old Bedford Village, la propriété est idéale pour une réutilisation à des fins commerciales, de bureaux ou de services financiers. Avec une proximité de Pittsburgh (à 100 miles) ainsi que de Somerset et Johnstown (à 40 miles chacun), cette propriété offre une portée régionale stratégique au sein d’une communauté dynamique.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-04-21

Philadelphia Flex à vendre - Northeast Philadelphia

9995 Gantry Road offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle bien située dans le sous-marché très recherché du nord-est de Philadelphie. Ce bâtiment de ±22 824 pieds carrés est implanté sur un terrain de 2,42 acres et bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux routes 1, I-276 et I-95, permettant un accès fluide aux réseaux de transport régionaux et nationaux. Avec sa proximité à PhilaPort et à l'aéroport international de Philadelphie, cette propriété est idéale pour les entreprises nécessitant des capacités logistiques et de distribution efficaces. Le bâtiment présente une configuration fonctionnelle avec deux quais de chargement, une porte d'accès au sol et une hauteur libre de 11'9", complétée par des espaces de bureau et d'entrepôt entièrement climatisés. Un stationnement généreux avec ±90 places et un système de protection incendie par gicleurs humides augmentent la commodité opérationnelle et la sécurité. Zoné I-2 pour un usage industriel moyen, cet actif est parfaitement adapté aux activités de fabrication, d'entreposage ou d'opérations industrielles légères. Sa localisation stratégique au sein d'un marché du travail dynamique garantit l'accès à une main-d'œuvre qualifiée, en faisant un choix de premier ordre pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un corridor industriel en plein essor.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-08

Montoursville Bureau à vendre

Situé au cœur de Montoursville, PA, le 1601 Sycamore Road représente une opportunité d'investissement attrayante avec un immeuble de bureaux entièrement loué sur deux étages, totalisant environ 11 700 pieds carrés. La propriété est sécurisée par un locataire de qualité sous un bail triple net (NNN), offrant un flux de trésorerie stable et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Avec des options de renouvellement en place, le bail garantit une sécurité de revenu à long terme pour les investisseurs à la recherche d'un actif nécessitant peu d'entretien. Le bâtiment dispose d'un vaste stationnement sur place avec plus de 50 espaces, améliorant l'accessibilité pour les locataires et les visiteurs. Son emplacement stratégique à proximité des grandes artères telles que la Route 180 et la Route 220 assure une excellente connectivité avec Williamsport et les communautés environnantes. La région bénéficie de la proximité d'infrastructures clés, notamment UPMC Susquehanna, l'aéroport régional de Williamsport et plusieurs parcs, contribuant à un environnement dynamique et bien desservi. Entouré d'un mélange de quartiers résidentiels et d'établissements commerciaux, la propriété est idéalement située pour soutenir une utilisation professionnelle de bureaux. La disposition et la visibilité du bâtiment en font un candidat solide pour la rétention des locataires et une appréciation future. Les investisseurs apprécieront la combinaison d'un locataire de qualité, d'une structure de bail NNN et des avantages liés à l'emplacement qui font de cet actif un choix remarquable sur le marché régional.

Date de mise en marché :

2025-10-23