Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

237 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 503 Washington Ave, Jermyn, PA - Industriel à vendre

503 Washington Ave - 503 Washington Ave

Jermyn, PA 18433

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 376 337 $ CAD
  • 7 000 pi²

Jermyn Industriel à vendre - I-81 Corridor

Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur de Jermyn ! Réalisez votre vision ! Cette propriété à zonage industriel offre une flexibilité exceptionnelle et est disponible à la location avec une option de construction sur mesure, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités commerciales. La partie avant comprend un espace bureau avec plusieurs bureaux et une salle de bain, tandis que l'arrière dispose d'un espace de travail fonctionnel avec une porte de garage. Ce bâtiment commercial polyvalent de 7 000 pieds carrés sur un seul étage inclut des zones de bureaux dédiées, un espace de fabrication et des salles de stockage, offrant un potentiel pour des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services ou des applications mixtes, permettant aux propriétaires ou investisseurs d'adapter l'espace aux besoins actuels du marché. Situé sur un terrain plat avec un stationnement pavé hors rue le long du bâtiment, cette opportunité est idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement stratégique pour son entreprise ou un investisseur à la recherche de valeur à long terme et de potentiel de revenus. La propriété offre une base solide avec des possibilités de croissance dans un marché local en évolution. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Coordonnées pour la location:

The Bill Chupko Team @ Keller Williams Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 220-222 Church St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

45 Units - Old City Apartments - 220-222 Church St

Philadelphia, PA 19106

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 422 000 $ CAD
  • 40 123 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Independence Hall

Le 222 Church Street, situé dans le quartier historique d'Old City, représente l'une des meilleures opportunités d'acquisition multifamiliale sur le marché immobilier de la région métropolitaine de Philadelphie. Avec ses quarante-cinq (45) unités et sa façade majestueuse en briques rouges, cet immeuble se dresse fièrement au cœur du district le plus historique de la ville. Il est agrémenté de trois (3) espaces commerciaux au rez-de-chaussée qui dynamisent l'animation de la rue. L'emplacement, à l'intersection de 2nd et Market, est tout simplement irremplaçable — un bien immobilier commercial unique dans une des 10 plus grandes régions métropolitaines des États-Unis — et situé dans la destination numéro 1 au monde à visiter en 2026, selon le Wall Street Journal. Alors que le monde entier convergera vers Philadelphie à l'été 2026 pour la Coupe du Monde, la célébration du 250e anniversaire des États-Unis, le Match des Étoiles de la MLB et le Championnat PGA, le 222 Church sera au cœur de l'action. La propriété comprend des espaces commerciaux (11 %), des studios (9 %), des appartements d'une chambre (51 %) et des appartements de deux chambres (29 %), avec des balcons privés du côté nord du bâtiment et des terrasses privées du côté ouest. L'entrée pavée en pierres (via Church Street), les planchers en bois franc, les briques et poutres apparentes, les plafonds de 20 pieds (dans certaines unités), le système de chauffage et climatisation central, les unités en mezzanine (dans certaines unités), les appareils électroménagers modernes, l'exposition sud et l'attrait visuel impressionnant sont quelques-unes des caractéristiques clés de cet immeuble d'appartements prêt à l'emploi de ±51 000 pieds carrés. Le vaste terrain de ±0,25 acre s'étend de rue en rue, de Market à Church, avec une façade de ±67 pieds sur la très prisée Market Street d'Old City — offrant une couverture exceptionnelle et un accès pratique tant pour les résidents que pour les clients commerciaux. Le zonage CMX3, très recherché, permet des améliorations verticales potentielles grâce aux "droits aériens", ainsi que des hébergements de courte durée "par droit". La station 2nd Street (ligne Septa Market-Frankford) est située à l'angle, offrant un accès immédiat à Center City et University City. Independence Hall, la Cloche de la Liberté, Elfreth’s Alley, la Maison de Betsy Ross et de nombreuses attractions historiques parmi les plus prisées au monde se trouvent à distance de marche dans le "mile carré le plus historique d'Amérique". On y trouve également les galeries, cafés, boutiques et restaurants populaires qui font d'Old City l'un des quartiers les plus dynamiques de la côte Est, notamment lors des "First Fridays". Les connexions rapides aux ponts du New Jersey, à l'I-95 et à la 676 peuvent être effectuées en voiture en quelques minutes. De nombreuses grandes entreprises de la région ont leur siège le long du corridor de Market Street, de rivière à rivière, positionnant le 222 Church comme un choix idéal pour les travailleurs locaux et les créatifs, ainsi que pour les systèmes de santé de classe mondiale (CHOP, HUP, JEFFERSON) qui alimentent l'économie de Philadelphie. Commodité, connectivité, culture, cuisine et commerce se croisent au 222 Church — un rare immeuble d'appartements de 6 étages avec ascenseur, des commerces de proximité, une forte occupation résidentielle historique et un potentiel tangible d'augmentation des loyers grâce à des améliorations en capital. C'est une opportunité d'acquisition immobilière centrale et générationnelle avec un potentiel de hausse des loyers de ±20 % et la possibilité de convertir les espaces commerciaux arrière en commodités de classe A pour les résidents de l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Liberty Place

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 8040 Perry Hwy, Erie, PA - Services hôteliers à vendre

Quality Inn & Suites Conference Center Across - 8040 Perry Hwy

Erie, PA 16509

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 105 500 $ CAD
  • 66 112 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Erie Services hôteliers à vendre - Outlying Erie County

Découvrez le Quality Inn à Erie, en Pennsylvanie — un établissement hôtelier récemment rénové offrant 110 chambres dans un vaste immeuble de 66 112 pi² sur un terrain de 14,58 acres. Situé près de l’I-90, directement en face du Presque Isle Downs & Casino, cet emplacement de premier choix combine accessibilité et proximité d’attraits locaux dynamiques. Des améliorations modernes complétées en 2023 renforcent son attrait, tandis que les commodités existantes comprennent un restaurant sur place, une piscine extérieure et des salles de réunion. Zoné pour un usage hôtelier, l’immeuble présente un potentiel exceptionnel pour la poursuite des activités d’hébergement ou pour des projets de redéveloppement créatif. Situé près de la très achalandée I-90, juste en face du Presque Isle Downs & Casino, dans la belle ville d’Erie, en Pennsylvanie. Erie, en Pennsylvanie, est une ville située dans le nord-ouest de l’État, le long de la rive sud du lac Érié. Il s’agit de la quatrième plus grande ville de Pennsylvanie, avec une histoire riche et une grande variété d’attraits et d’activités. Lac Érié : Erie est reconnue pour son magnifique front d’eau le long du lac Érié, l’un des Grands Lacs. Le Presque Isle State Park, une péninsule qui s’avance dans le lac, offre de belles plages, des sentiers de marche et des possibilités de navigation de plaisance, de pêche et d’observation des oiseaux. C’est un lieu très prisé des amateurs de plein air. Héritage manufacturier : Erie possède une forte tradition manufacturière, particulièrement dans des secteurs comme la fabrication de locomotives, la production de papier et les plastiques. La ville a joué un rôle important durant la Révolution industrielle, et on peut encore voir aujourd’hui des traces de ce patrimoine. Centre-ville d’Erie : Le centre-ville d’Erie présente un mélange d’architecture historique et moderne. On y trouve divers commerces, restaurants et attraits culturels, dont le Erie Art Museum et le Warner Theatre, qui accueille des concerts et des productions de Broadway. Éducation : Erie abrite plusieurs collèges et universités, notamment Gannon University et Mercyhurst University, ce qui contribue à une communauté académique dynamique. Sports : Erie est le domicile des Erie SeaWolves, une équipe de baseball mineur de niveau Double-A affiliée aux Tigers de Detroit. Les amateurs de sports peuvent aussi assister aux matchs de hockey des Erie Otters, une équipe junior de hockey sur glace. Culture et divertissement : La ville offre une gamme variée d’expériences culturelles, allant des galeries d’art et des théâtres aux festivals de musique et aux événements communautaires. L’Erie Philharmonic et l’Erie Playhouse sont des institutions culturelles de premier plan. Cuisine : Erie propose une scène culinaire diversifiée, avec un accent particulier sur les fruits de mer frais du lac Érié. On y trouve un large éventail d’options, des restaurants décontractés aux établissements gastronomiques. Courtier inscripteur : Real Broker Niraj Parikh parikhrealty@gmail.com 848-565-5006 500 Office Center Dr, bureau 400 Fort Washington, PA 19034 Bureau : 855-450-0442

Coordonnées pour la location:

e-Merge Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 1980 US-209, Brodheadsville, PA - Bureau à vendre

1980 Rt 209, 4 Unit Mixed Use, high Traffic - 1980 US-209

Brodheadsville, PA 18322

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 492 523 $ CAD
  • 2 993 pi²

Brodheadsville Bureau à vendre - Monroe County

Visibilité. Stationnement. Potentiel. NOUVELLE FOSSE SEPTIQUE INSTALLÉE POUR 20 EMPLOYÉS. Cette propriété à usage mixte de 3 unités (potentiellement 4) est située le long de la Route 209, au cœur de Brodheadsville, avec environ 20 000 véhicules par jour qui passent—un emplacement idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs cherchant visibilité et revenus multiples. Le bâtiment comprend deux suites de bureaux au rez-de-chaussée (la 3e suite de bureau dispose d’un compteur séparé), chacune avec son entrée privée : Suite 1 - 712 pi², Suite 2 - 672 pi², Suite 3 - 768 pi², ainsi qu’un appartement d’une chambre à l’étage de 840 pi² avec une entrée séparée et privée—parfait pour un arrangement de vie/travail ou un investissement entièrement loué. Zoné LIC (les acheteurs doivent vérifier les usages permis auprès de la municipalité), les espaces du rez-de-chaussée peuvent convenir à une variété de concepts d’affaires tels que services professionnels, médical/thérapie, assurances/finances, immobilier, salle d’exposition, salon/spa, studio, bureau d’entrepreneur ou autres opérations basées sur des services. Profitez de 16 espaces de stationnement sur place et d’un terrain de 0,37 acre, offrant une commodité accrue pour les clients et les locataires. À quelques minutes des stations de ski Blue Mountain Resort, Camelback Mountain et Shawnee Mountain Ski Area, cette propriété est située au cœur du corridor touristique et de villégiature des Poconos, une destination de premier plan toute l’année. C’est une occasion rare d’établir une présence très visible sur la Route 209 tout en diversifiant les revenus grâce à plusieurs unités et au potentiel de valeur ajoutée dans cet emplacement à forte visibilité. La propriété nécessite des travaux. La fosse septique est INSTALLÉE, et le prix est ajusté pour refléter le coût de la fosse septique. Le propriétaire est motivé à vendre !!!

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 346 Route 711, Jones Mills, PA - Commerce de détail à vendre

346 Route 711

Jones Mills, PA 15646

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 995 025 $ CAD
  • 2 760 pi²

Jones Mills Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

PRC Commercial est heureuse de présenter en exclusivité Sarnelli's Market, une occasion rare d’investissement commercial de détail très visible, ainsi qu’une opportunité pour propriétaire-occupant, le long de la route 711 à Jones Mills, dans le comté de Westmoreland, en Pennsylvanie. L’immeuble génère actuellement des flux de trésorerie et offre un clair potentiel de création de valeur grâce à un repositionnement, une restructuration des baux ou un redéveloppement, le tout soutenu par un emplacement de premier ordre, impossible à remplacer. La propriété bénéficie d’une façade très en vue le long de la route 711, avec un volume de circulation quotidien élevé, offrant une excellente visibilité et de très bonnes possibilités d’affichage. Des accès d’entrée et de sortie pratiques rendent le site facilement accessible, desservant la communauté de Jones Mills et le canton environnant de Donegal. Sa proximité avec Seven Springs, Hidden Valley Resort, les Laurel Highlands et d’autres attractions régionales accroît encore son exposition en captant un flux constant de touristes et de visiteurs de destination.

Coordonnées pour la location:

Prudential Realty Company

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 3412-3418 W Lake Rd, Erie, PA - Commerce de détail à vendre

6,335± SF Freestanding Building - 3412-3418 W Lake Rd

Erie, PA 16505

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 677 407 $ CAD
  • 6 335 pi²

Erie Commerce de détail à vendre - Outlying Erie County

Bâtiment autonome polyvalent de 6 335± pi² disponible à la vente ou à la location. Aménagement comprenant une surface commerciale de 2 990± pi², un espace de stockage/entrepôt de 2 360± pi², un bureau de 480± pi² avec salle de bain et une salle de repos de 400± pi² avec 2 salles de bain. Plan d'étage et visite virtuelle en 3D disponibles. Construit en 1942 avec services publics et 16 places de stationnement pavées. Situé sur un terrain de 0,355± acre avec une façade de 100 pieds le long de W. Lake Road, une artère locale majeure avec un trafic quotidien moyen de 10 000 véhicules (comptage PennDOT AADT 2024). Sur une ligne de bus public. À seulement 1,1 mile à l'ouest du parc d'État Presque Isle et de Waldameer & Water World. À proximité de Royal Chopstix Asian Cuisine, Oregon Antiques, West Lake Bakery & Deli, Edmond’s Auto Service & Repair, Forest Park Honda & Garage, Fernetti’s Hair Design, Lake Erie Massage Therapy et plus encore. Zoné MU-1, usage mixte de quartier. Plusieurs usages autorisés : commerce de détail, dépanneur, garderie, restaurant, club de santé, dispensaire de marijuana médicale et plus encore. Consultez le dépliant pour la liste complète des usages autorisés. Offert à la vente pour 495 000 $ ou à la location pour 9,50 $/pi²/an (5 015 $/mois – NNN) plus services publics, déneigement et entretien des pelouses. Contactez le courtier pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

SBRE - Sherry Bauer Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-11
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Plus de détails pour 211 Kenmawr Ave, Braddock, PA - Commerce de détail à vendre

211 Kenmawr Ave

Braddock, PA 15104

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 405 575 $ CAD
  • 13 505 pi²

Braddock Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Il y a 3 parcelles incluses… ID de taxe 0236-F-00046-0000-01, ID de taxe 0236-F-00060-0000-00, ID de taxe 0236-F00050-0000-00. Le permis d’alcool est transféré avec la vente, sous réserve de l’examen et de l’approbation de la Pennsylvania LCB. Restaurant / bar à vin impeccablement restauré, digne d’une clientèle de destination, speakeasy / salon à cigares et bar-terrasse. Le restaurant est entièrement équipé d’une cuisine moderne et bien aménagée, ainsi que de zones de service conçues avec soin pour soutenir une exécution fluide à haut volume. La présence imposante de l’immeuble le long de Kenmawr Avenue offre une excellente visibilité, un attrait visuel marqué et un accès facile tant pour la clientèle du quartier que pour les clients de destination. Le terrain adjacent (disponible à la location) peut accueillir environ 45 voitures. À moins de 10 milles en voiture de Squirrel Hill, Shadyside, South Side, Lawrence, du centre-ville de Pittsburgh (CBD) et du Strip District.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 2933 E High St – à vendre, Pottstown, PA

2933 E High St

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 2 018 537 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Pottstown Portefeuille de propriétés à vendre - West Montgomery County

Propriété commerciale polyvalente à haute visibilité située le long de la très passante High Street/Ridge Pike (plus de 16 000 voitures par jour) et tout près de la sortie Sanatoga de la route 422. Ce terrain plat et rectangulaire d’environ 2 acres offre plus de 300 pieds de façade et comprend un bâtiment commercial de détail de 4 000 pieds carrés, une élégante maison de ferme convertie en 4 logements résidentiels, une grange bancaire historique de 1 750 pi² et un bâtiment de type « pole barn » chauffé de 1 300 pi². Le zonage attrayant « Gateway Interchange » permet une vaste gamme d’utilisations potentielles, notamment commerce de détail, bureaux professionnels et financiers, vente et service automobile, restaurant avec service au volant et restauration rapide, barbier/salon de coiffure, garderie/prématernelle, services pour animaux/vétérinaire, ainsi que de nombreuses autres possibilités. Le bâtiment commercial actuel de 40 x 100 pieds, à portée libre, a abrité un populaire magasin d’antiquités pendant plus d’un siècle. Le bail de l’espace de détail en cours se termine en 2026. La maison de ferme d’origine, située à l’extrême coin sud-est de la propriété, a été convertie dans les années 1990 en 4 appartements d’une chambre, chacun avec ses propres services de chauffage, d’électricité et de climatisation centrale. Les appartements sont tous occupés. Le « pole barn »/atelier chauffé de 1 300 pi² avec deux portes de garage en hauteur, ainsi que l’ancienne grange bancaire rouge de 1 600 pi² avec fondation en pierre brune, représentent des sources potentielles de revenus supplémentaires. Que vous utilisiez l’ensemble des bâtiments existants pour votre projet d’affaires ou que vous construisiez une nouvelle structure sur la propriété, l’emplacement à très haute visibilité, combiné à l’accès exceptionnel à la route 422, crée un environnement idéal pour la croissance.

Coordonnées pour la location:

Kelly Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1273 Lancaster Ave, Berwyn, PA - Bureau à vendre

1273 Lancaster Ave

Berwyn, PA 19312

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 779 050 $ CAD
  • 5 244 pi²

Berwyn Bureau à vendre - Upper Main Line

Présentation d'un exceptionnel immeuble de bureaux professionnels clé en main à vendre le long de l'avenue Lancaster dans la prestigieuse Main Line! Ce bâtiment de 2 étages, magnifiquement aménagé et largement rénové en 1998, est situé dans le très prisé district commercial C-1 du canton de Tredyffrin et convient parfaitement à un cabinet d'avocats (utilisation actuelle), un cabinet comptable, une compagnie d'assurance et plus encore. Avec son attrait intemporel et son emplacement stratégique, cette propriété est un choix idéal pour l'acheteur exigeant d'immeubles de bureaux. Maximisant la fonctionnalité et la commodité, ne manquez pas l'occasion de sécuriser cet actif précieux dans la communauté florissante de Berwyn.

Coordonnées pour la location:

First Liberty Partners

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 19 N 6th St, Reading, PA - Bureau à vendre

19 N 6th St

Reading, PA 19601

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 3 421 250 $ CAD
  • 68 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Reading Bureau à vendre - Berks County

À vendre ou à louer - Immeuble de bureaux professionnel de premier choix au centre-ville de Reading. Situé au cœur du centre-ville de Reading, PA, cet impressionnant immeuble de bureaux professionnel de 68 000± pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. La propriété est actuellement multi-locataire, fournissant un revenu immédiat, tout en offrant également un espace disponible substantiel qui peut être loué à des locataires supplémentaires ou occupé sans problème par un utilisateur final cherchant un siège centralisé. Le bâtiment est conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs professionnels, avec des plans d'étage permettant des aménagements à concept ouvert, des bureaux individuels ou une combinaison des deux. Chaque niveau est desservi par des toilettes, et la propriété est équipée de deux ascenseurs, assurant un accès pratique dans tout le bâtiment. Un garage public situé à l'arrière de la propriété ajoute une valeur et une commodité significatives pour les locataires, les employés et les visiteurs—un atout important dans ce cadre urbain. Les améliorations d'infrastructure incluent une nouvelle chaudière installée en 2025, offrant efficacité et tranquillité d'esprit pour la future propriété. Avec sa configuration flexible, son emplacement central et ses solides fondamentaux, cette propriété pourrait servir à de nombreux usages potentiels, y compris des bureaux professionnels, médicaux, éducatifs, gouvernementaux ou des sièges sociaux. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de bureau bien situé et adaptable au centre-ville de Reading. Actuellement environ 35% occupé avec un flux de trésorerie positif. 500 à 12 000 pieds carrés disponibles à la location, 16,50 $ PSF brut.

Coordonnées pour la location:

Bekshire Hathaway HS Realty, Inc

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 216 Penn St, Bath, PA - Multi-résidentiel à vendre

East Main St Apartments - 216 Penn St

Bath, PA 18014

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 797 587 $ CAD
  • 15 596 pi²
  • Climatisation
  • Entreposage de vélo
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bath Multi-résidentiel à vendre - Lehigh Valley

Cette école convertie de première classe propose douze appartements haut de gamme dans un bâtiment en brique sans entretien, conçu pour une vie moderne et un potentiel d'investissement à long terme. La propriété comprend six unités spacieuses de deux chambres, cinq unités d'une chambre et un studio, chacun soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme. Les cuisines sont dotées de comptoirs en granit, de dosserets en carrelage et d'appareils électroménagers améliorés, tandis que le revêtement de sol en vinyle de luxe et les salles de bains en carrelage ajoutent une touche de sophistication partout. Les plans d'étage ouverts avec conduits apparents, plafonds de huit pieds et fenêtres surdimensionnées avec appuis profonds créent des espaces lumineux et élégants remplis de caractère. Chaque appartement est équipé de sa propre pompe à chaleur et climatisation, assurant confort et efficacité. Le propriétaire fournit l'eau, les égouts, les ordures, le déneigement, l'entretien des pelouses et le stationnement hors rue, tandis que les installations de buanderie sur place offrent commodité et potentiel de revenus supplémentaires. Située au centre de Bath, en Pennsylvanie, la propriété est à distance de marche des boutiques et restaurants locaux, et à seulement cinq miles de la Route 22, facilitant les déplacements. Avec son faible coût de possession, ses améliorations modernes et sa forte demande locative, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant des rendements stables et un potentiel de croissance des loyers.

Coordonnées pour la location:

Home Team Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 20 S Village Ave, Exton, PA - Multi-résidentiel à vendre

20 S Village Ave

Exton, PA 19341

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 155 387 $ CAD
  • 6 337 pi²
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Exton Multi-résidentiel à vendre - Exton/Whitelands

Bienvenue au 20 S Village Ave à Exton — un immeuble d'appartements clé en main rare de 7 unités dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés du comté de Chester. Très bien entretenu et entièrement loué, cet actif offre un revenu stable et immédiat dès le premier jour avec un mélange diversifié d'unités allant d'appartements spacieux de 3 chambres à des unités efficaces de 1 chambre. Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à sécuriser un premier investissement multifamilial performant, celui-ci coche les cases que les investisseurs recherchent. La propriété brille par ses commodités réfléchies et pratiques qui favorisent la rétention à long terme des locataires, y compris un parking arrière pour plus de commodité hors rue et une buanderie commune sur place — une valeur ajoutée majeure sans tracas. Un sous-sol complet offre un excellent espace de rangement et une flexibilité future pour les opérations. Mais soyons honnêtes… le titre est l'emplacement : EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT ! Situés dans le centre de croissance d'Exton, les locataires bénéficient d'un accès facile aux routes principales, aux magasins, aux restaurants, au rail SEPTA et aux employeurs qui maintiennent la demande locative de cette région constamment forte. Points forts : Immeuble d'appartements de 7 unités Entièrement loué / revenu immédiat Bien entretenu partout Mélange d'unités : de 3 chambres à 1 chambre (attrait large + occupation résiliente) Parking arrière Buanderie commune sur place Sous-sol complet pour le rangement Emplacement privilégié à Exton avec demande locative soutenue C'est le genre d'opportunité multifamiliale qui ne reste pas longtemps — un bâtiment propre et performant dans un marché locatif de premier ordre. Si vous attendiez le bon investissement à Exton, ne manquez pas votre chance.

Coordonnées pour la location:

Maguire & Partners Property Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 1401 S Whitford Rd, West Chester, PA - Commerce de détail à vendre

1401 S Whitford Rd

West Chester, PA 19380

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 957 950 $ CAD
  • 3 480 pi²

West Chester Commerce de détail à vendre - Exton/Whitelands

KW Commercial est heureux d'offrir à la vente le 1401 S Whitford Road—connu localement sous le nom de Deli Grove—un point de repère du quartier qui sert la communauté de West Chester depuis plus de 40 ans. Établi en 1982, Deli Grove a longtemps fonctionné comme un deli bien reconnu, un magasin de sandwichs, un grill et un marché de commodité. La propriété détient également une licence de vente de loterie de Pennsylvanie (billets de tirage et instantanés), ajoutant une source de revenus supplémentaire pour le propriétaire. Cette vente représente une occasion rare pour un nouveau propriétaire de repositionner ou de réimaginer un emplacement commercial éprouvé dans un corridor résidentiel en forte demande et en pleine croissance. Le bâtiment soutient actuellement un deli et grill à service complet avec des places assises, offrant des sandwichs chauds et froids, des burgers, des frites, de la crème glacée et une large gamme de produits d'épicerie et de commodité. La vente inclut tout l'inventaire existant, l'équipement et le mobilier, tels que les cuisinières, fours, réfrigération, tables et chaises, étagères, comptoirs et autres FF&E. Stratégiquement situé au cœur d'une zone résidentielle dense, la propriété est idéalement située à seulement 3 miles du centre-ville de West Chester, 3 miles d'Exton et 4 miles de Downingtown. C'est une opportunité exceptionnelle pour un exploitant, un investisseur ou un développeur cherchant un actif commercial bien situé avec une présence communautaire de longue date et un potentiel significatif pour des améliorations futures ou une conversion.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial | Philadelphia Suburban West

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 362 Brickyard Hill Rd, Ruffs Dale, PA - Industriel à vendre

Anex Warehouse - 362 Brickyard Hill Rd

Ruffs Dale, PA 15679

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 11 632 250 $ CAD
  • 99 623 pi²

Ruffs Dale Industriel à vendre - Westmoreland County

Situé dans le comté de Westmoreland, au sein du canton d'East Huntingdon, le 362 Brickyard Hill Road offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation d'entrepôt/distribution de 100 500 pieds carrés avec une forte connectivité régionale. La propriété comprend 9 000 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé et inclut un terrain excédentaire précieux, idéal pour le stockage en plein air, le stationnement de remorques, la manutention de matériaux en extérieur ou une expansion future. Avec une hauteur libre de 32 pieds au centre du bâtiment, sept portes de chargement à quai et une porte d'accès au sol, le bâtiment est conçu pour soutenir des opérations logistiques, de distribution et industrielles à haute efficacité. Sa localisation stratégique—à quelques minutes des principaux points d'accès aux autoroutes—offre une commodité de transport exceptionnelle pour les utilisateurs à grande échelle recherchant à la fois fonctionnalité et portée.

Coordonnées pour la location:

Totum Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 19 Williams St, Stroudsburg, PA - Commerce de détail à vendre

19 Williams St

Stroudsburg, PA 18360

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 915 900 $ CAD
  • 7 159 pi²

Stroudsburg Commerce de détail à vendre - Monroe County

Occasion exceptionnelle d'acquérir une entreprise de dépanneur bien établie et rentable, incluant la vente de loterie, des jeux d'adresse et un flux de trésorerie immédiat. Ce centre commercial de 7 unités est situé au cœur de Stroudsburg, juste à côté de Main Street et à quelques minutes de l'Interstate 80. La propriété offre une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier, soutenu par une diversité de locataires et 10 places de stationnement sur place. Adjacent à l'expansion en cours du YMCA, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif commercial très demandé avec un fort potentiel de croissance.

Coordonnées pour la location:

SER Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-20
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Plus de détails pour 300 Pond St, Bristol, PA - Bureau à vendre

300 Pond St

Bristol, PA 19007

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 505 350 $ CAD
  • 4 200 pi²

Bristol Bureau à vendre - Lower Bucks County

Découvrez une occasion unique dans l'arrondissement historique de Bristol avec cette propriété commerciale de 1906, présentant une maçonnerie durable et une construction en pierre. Situé sur un terrain de 0,09 acre, le design intemporel de l'édifice offre à la fois charme et adaptabilité pour un large éventail d'utilisations. Son emplacement privilégié, juste en face de l'édifice municipal et du poste de police et à seulement deux pâtés de maisons de la rue Mill, assure visibilité, commodité et circulation piétonnière régulière. Pour les propriétaires d'entreprise, cette propriété offre une excellente occasion d'établir ou d'étendre des opérations au cœur de l'une des plus anciennes villes du pays. L'aménagement permet d'utiliser le bâtiment comme un seul espace commercial ou de le diviser en deux utilisations distinctes, une à chaque étage, offrant ainsi une flexibilité pour les bureaux, les commerces de détail ou les entreprises de services. Un grand stationnement à proximité et l'absence de frais d'association rendent la propriété simple et pratique. Pour les investisseurs, les bases solides et l'intérieur adaptable créent des possibilités de trésorerie grâce à la location, au réaménagement ou à une rénovation réfléchie qui allie fonctionnalité moderne et charme historique. Que vous cherchiez à ouvrir vos propres portes ou à obtenir un bien générateur de revenus précieux, cette propriété est une découverte rare dans un lieu historique prospère. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et explorez les possibilités que cette propriété distinguée a à offrir.

Coordonnées pour la location:

Long & Foster Real Estate, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-08
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Plus de détails pour 306 Corporate Dr E, Langhorne, PA - Bureau à vendre

306 Corporate Dr E

Langhorne, PA 19047

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 341 988 $ CAD
  • 1 494 pi²
  • 1 Unité

Langhorne Bureau à vendre - Lower Bucks County

Situé dans l'un des corridors les plus accessibles et favorables aux affaires du comté de Bucks, le 306 Corporate Drive offre environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau professionnel idéal pour les entreprises en croissance, les cabinets boutique ou une conversion médicale. Cette suite de plain-pied se trouve dans un parc de bureaux bien entretenu qui bénéficie de la proximité des principales voies régionales, y compris l'I-95, la Route 1 des États-Unis et le Pennsylvania Turnpike, offrant un accès facile à Philadelphie, Trenton et aux marchés suburbains environnants. La position stratégique de Langhorne dans la région métropolitaine de Philadelphie en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant une connectivité régionale sans la congestion des centres urbains. La propriété est entourée d'un mélange de bureaux d'entreprises, de prestataires de soins de santé et de centres commerciaux, offrant un écosystème équilibré pour la commodité des employés et l'engagement des clients. La disposition intérieure soutient une variété d'utilisations professionnelles, avec un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux privés. L'infrastructure du bâtiment permet une adaptation facile aux pratiques médicales ou de bien-être, avec un stationnement abondant disponible pour le personnel et les visiteurs. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Oxford Valley, Sesame Place, et une gamme d'options de restauration et de services, améliorant l'expérience quotidienne des locataires et des invités. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à s'implanter dans un marché suburbain florissant ou un investisseur ciblant une demande stable dans un corridor à haute accessibilité, le 306 Corporate Drive offre emplacement, flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Serhant Commercial PA

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 2414 Frankford Ave, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

Turnkey 7-Unit - FISHTOWN MULTIFAMILY - 2414 Frankford Ave

Philadelphia, PA 19125

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 146 181 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Présentation du 2414 Frankford Avenue — une propriété d'investissement clé en main de 7 unités, idéalement située avec 29 pieds de façade de premier choix sur l'une des rues les plus emblématiques de Philadelphie — Frankford Avenue à Fishtown. Cet immeuble boutique entièrement loué comprend six (6) appartements au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment de ±5900 pieds carrés sur 3 étages se compose de deux (2) unités bi-niveaux de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que de quatre (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, surmontant un espace commercial de 796 pieds carrés, loué à Philadelphia Barber Co. Conçu par Canno, l'attrait extérieur se fait sentir le long du corridor de Frankford Avenue — entouré de certains des meilleurs restaurants, commerces, cafés et bars de la ville. Les fenêtres surdimensionnées de style industriel laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans les appartements, accompagnées de cuisines et salles de bain modernes, de finitions inspirées de l'Europe, de hauts plafonds, ainsi que de commodités telles que buanderie et espaces de rangement. Achetez cet immeuble multifamilial irremplaçable dans une des 10 meilleures régions métropolitaines des États-Unis — la destination #1 à visiter en 2026 — où les barrières d'entrée sont extrêmement élevées. Le 2414 Frankford offre un cadre entièrement accessible à pied au cœur de Fishtown, avec une abondance de commodités et de services à quelques pas, tels que : le train Market-Frankford El, Shake Shack, La Colombe, Kalaya, Forin, Suraya, LMNO, Goldie, City Fitness, Front Street Cafe, Middle Child Clubhouse, Laser Wolf, Wm. Mulherin's Sons, Pizzeria Beddia, Palmer Park, et bien plus encore. Fishtown est devenu une destination prisée localement pour les grands chefs, les commerçants et les créateurs — ainsi que pour les locataires. La demande résidentielle ne manque pas dans ce sous-marché convoité. Les opportunités d'investir dans de l'immobilier de haute qualité à Fishtown sont limitées en raison de sa rareté. Sous-marché locatif à forte croissance. Abattement fiscal de 10 ans. Faibles coûts d'exploitation. Contactez-nous pour les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Liberty Place

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 1266 National Pike, Hopwood, PA - Multi-résidentiel à vendre

8 Unit Multifamily Property | History & Charm - 1266 National Pike

Hopwood, PA 15445

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 545 036 $ CAD
  • 21 717 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Hopwood Multi-résidentiel à vendre - Fayette County

Construit au début des années 1900, cet élégant immeuble multifamilial dégage un charme intemporel et un caractère historique tout en offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. S'étendant sur environ 14 704 (+/-) pieds carrés sur 4,96 (+/-) acres, le bâtiment est divisé en huit unités spacieuses et aménagées, chacune mettant en valeur un travail du bois raffiné et des caractéristiques originales rarement trouvées de nos jours. Quatre des unités comprennent des cheminées, ajoutant chaleur et élégance, tandis que certains locataires bénéficient d'un accès à des garages attenants et des espaces de stationnement sous abri situés de chaque côté du bâtiment. La propriété dispose également d'un sous-sol complet non aménagé et d'une buanderie commune pour le confort des locataires. Avec un accès direct depuis National Pike Road par deux entrées sécurisées et une visibilité exceptionnelle le long de la Route 40—où plus de 11 800 véhicules passent quotidiennement—cette propriété allie charme historique et accessibilité moderne, en faisant une opportunité unique pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24
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Plus de détails pour 1008 N Boundary Rd, Cranberry Township, PA - Terrain à vendre

1008 N Boundary Rd

Cranberry Township, PA 16066

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 504 976 $ CAD
  • Lot de 1,30 AC

Cranberry Township Terrain à vendre - Butler County

Terrain commercial de 1,3 acre situé sur N Boundary Rd, juste à côté de la Rt 19 à Cranberry Twp, et directement en face du développement Boundary Lofts de 68 unités au 1009 N Boundary! Profitez des besoins de cette nouvelle communauté grâce à cette propriété zonée C-1 "Commerce de commodité". Quelques utilisations approuvées par droit ou usage conditionnel : bureau vétérinaire, petit commerce de détail, centre commercial de quartier, services personnels/bureaux, vente de boulangerie, micro-brasserie/distillerie/vignoble, buanderie et nettoyage à sec, entreprise à domicile sans impact, pharmacie et marijuana médicale, studios photographiques, petite installation de collecte de recyclage. Il y a une ancienne maison sur la propriété que le nouveau propriétaire devra faire démolir. L'objectif du district C-1 est de fournir un potentiel de développement pour des sites commerciaux répondant aux besoins quotidiens immédiats de la zone résidentielle environnante. Les sites commerciaux doivent être isolés des quartiers adjacents tout en intégrant des caractéristiques de conception compatibles avec les développements résidentiels environnants. Le propriétaire est disposé à envisager une construction sur mesure. Les taxes, la taille du terrain, la façade, la profondeur et la valeur évaluée sont basées sur les données de l'évaluateur du comté. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les informations pertinentes pour sa prise de décision. C-1 - Ces zones doivent être limitées en taille et en activité et ne doivent pas être autorisées à s'étendre en centres commerciaux régionaux. Utilisations autorisées par droit. Voir § 27-402, Utilisations autorisées par usage conditionnel. Voir § 27-402. Aucune structure ne doit être autorisée à moins de 25 pieds de tout droit de passage public. Les sites commerciaux doivent assurer une transition progressive entre les districts résidentiels adjacents.

Coordonnées pour la location:

Southbound Enterprises LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-19
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Plus de détails pour 1 Sexton Rd, McKees Rocks, PA - Industriel à vendre

MPD Warehouse - 1 Sexton Rd

McKees Rocks, PA 15136

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 4 447 625 $ CAD
  • 76 523 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

McKees Rocks Industriel à vendre - West Pittsburgh

Colliers est heureuse de présenter l’occasion d’acquérir le 1, Sexton Road : une installation industrielle d’environ 77 281 pieds carrés située sur un terrain de 3 acres. Stratégiquement situé à McKees Rocks, un sous-marché du corridor industriel tri-États de Pittsburgh, cet immeuble est entièrement loué à deux locataires et offre un revenu stable dès aujourd’hui, avec un potentiel de hausse important grâce à de futures mises au prix du marché. Zoné G-I (industriel général), l’immeuble est entièrement protégé par gicleurs et présente une configuration très fonctionnelle, avec une portion avant totalisant environ 60 859 pieds carrés à 15,6 pi de hauteur libre et une portion arrière de ±16 422 pieds carrés à 22 pi de hauteur libre. L’installation est bien équipée pour une variété d’utilisateurs, offrant neuf quais de chargement et plusieurs portes de plain-pied (incluant une porte en rampe de 11 pi 6 po x 11 pi 6 po et d’autres portes donnant accès à un petit garage). L’entrepôt est également doté d’un système de chauffage radiant et d’un espacement efficace des colonnes de 40 pi x 20 pi. Située dans la région métropolitaine de Pittsburgh, la propriété offre un excellent accès aux principales autoroutes et aux routes de distribution régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires recherchant commodité et connectivité. Offrant un accès immédiat aux routes 65 et 19, le site se trouve également à 22 minutes de route des axes suivants : I-79, I-376, I-279 et route 51. Le centre-ville de Pittsburgh n’est qu’à 15 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de la région est accessible en 25 minutes de route. Le 1, Sexton Road offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir un actif industriel entièrement loué, bien situé, avec des caractéristiques de conception flexibles, des flux de trésorerie fiables et un potentiel de valeur à long terme significatif. Souhaitez-vous en savoir plus sur cet investissement? Communiquez avec Ian Dupre, John Bilyak ou Cody Hunt pour obtenir plus de détails sur le prix de vente, les spécifications de l’immeuble ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14
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Plus de détails pour 2146 N Front St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

2146 N Front St

Philadelphia, PA 19122

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 148 171 $ CAD
  • 3 500 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Découvrez un mode de vie moderne et un investissement intelligent avec cette propriété nouvellement construite, offrant trois unités résidentielles bien conçues plus un local commercial au rez-de-chaussée, au cœur animé de Norris Square. Cette opportunité est idéale pour un investisseur qui souhaite acheter et conserver l’immeuble ou pour un propriétaire-occupant (admissible avec une mise de fonds de seulement 5 %). Une fois entièrement loué, l’immeuble génère 6 150 $ par mois en revenus locatifs réels. À l’heure actuelle, l’Unité 3 a été volontairement laissée vacante pour accommoder les acheteurs qui souhaiteraient habiter sur place tout en percevant les loyers des autres unités. Avec 9 ans restants sur l’exonération de taxes, un secteur en forte croissance et en pleine appréciation, et très peu d’entretien requis, il s’agit d’un investissement à faible gestion et à rendement élevé qui coche toutes les cases. Unité 1 : Un impressionnant appartement sur deux niveaux offrant deux chambres de bonnes dimensions et deux salles de bains complètes, chacune dotée de finitions en céramique au goût du jour. Les plafonds de 9 pieds créent une atmosphère spacieuse partout dans l’unité. La cuisine de style « chef » est équipée d’armoires modernes à panneaux plats de 36 pouces, de comptoirs en quartz, d’un dosseret en chevrons contemporain et d’électroménagers en acier inoxydable haut de gamme. Une laveuse et une sécheuse sont incluses pour plus de commodité. Le point fort : un accès privé à une grande cour arrière aménagée, parfaite pour se détendre ou recevoir. Unité 2 : Un condo contemporain de 1 chambre et 1 salle de bain, conçu avec des planchers en stratifié, des plafonds de 9 pieds et un espace buanderie dédié. La cuisine comprend des armoires épurées à panneaux plats, un dosseret en chevrons remarquable et des électroménagers en acier inoxydable. Unité 3 : Occupant les deux derniers niveaux, cette résidence de style penthouse comprend trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain complète. La suite principale à l’étage principal offre amplement d’espace pour du mobilier de grande taille, un walk-in et une salle de bain attenante de style spa avec douche vitrée, planchers et murs en céramique, et vanités modernes. L’aire de vie ouverte comprend une cuisine lumineuse avec comptoirs en quartz, armoires à panneaux plats, électroménagers en acier inoxydable et un dosseret en chevrons signature. De grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur la ville. L’élément vedette : une terrasse privée sur le toit avec vue à 360 degrés sur Center City — un cadre idéal pour recevoir à l’extérieur. Espace commercial : De bonne dimension, situé au niveau de la rue et actuellement loué. Cette construction récente se trouve dans l’un des quartiers de Philadelphie qui connaît la croissance et l’appréciation les plus rapides, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants, bars et cafés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 2370 York Rd, Jamison, PA - Bureau à vendre

C5 - 2370 York Rd

Jamison, PA 18929

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 286 701 $ CAD
  • 1 370 pi²
  • 1 Unité

Jamison Bureau à vendre - Lower Bucks County

Repositionné à 209 500 $, ce condominium de bureau professionnel à deux suites offre une excellente opportunité de propriété pour les petites entreprises professionnelles cherchant une alternative économique à la location dans le comté de Central Bucks. La propriété comprend deux suites distinctes avec des entrées séparées, permettant une utilisation flexible : occupez une suite et louez l'autre, combinez les deux pour des opérations élargies, ou maintenez des espaces professionnels séparés. Les deux unités sont actuellement vacantes, offrant une occupation immédiate pour un utilisateur-propriétaire ou un potentiel de location pour un investisseur. L'historique de location antérieur soutient un revenu potentiel combiné d'environ 2 025 $ par mois. La structure en condominium réduit l'exposition à l'entretien extérieur, avec le toit et les composants extérieurs couverts par les frais mensuels de l'association. Idéal pour les avocats, agences d'assurance, conseillers financiers, consultants, thérapeutes et autres utilisateurs de services professionnels cherchant un cadre privé et professionnel.

Coordonnées pour la location:

Compass

Date de mise en marché :

2025-10-11
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États-Unis Convenience Stores Pennsylvanie