Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à vendre

251 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 507 Pittsburgh St, Springdale, PA - Soins de santé à vendre

507 Pittsburgh St

Springdale, PA 15144

  • Convenience Store
  • Soins de santé à vendre
  • 1 277 910 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Springdale Soins de santé à vendre - Northeast Pittsburgh

Le 507 Pittsburgh Street est actuellement une clinique de physiothérapie située à seulement 2 miles de la Pennsylvania Turnpike (sortie 48) et à 3 miles de la Route 28, ce qui la place idéalement à portée de la grande région métropolitaine de Pittsburgh. Construit à l'origine comme un motel de 14 chambres, le bâtiment a ensuite été transformé en établissement de soins assistés, avant de devenir récemment Health Star Physical Therapy. Au fil du temps, l'aménagement a été optimisé pour répondre aux besoins d'une utilisation fonctionnelle et axée sur les services. Les usages permis dans le district commercial B1 couvrent une large gamme, allant des commerces de proximité et de détail général à un club privé. Le véritable atout différenciateur de cette propriété est une piscine thérapeutique accessible aux normes ADA de 40 pieds, maintenue à une température de 92°F, équipée d'une rampe d'accès sans marche, d'un système de levage mécanique, de vestiaires doubles, ainsi que d'un système de filtration et de chauffage de qualité commerciale. Cette caractéristique unique crée une barrière à l'entrée pour les concurrents et ouvre la voie à des programmes spécialisés en soins de santé, réhabilitation et bien-être, difficiles et coûteux à reproduire. **Aménagement intérieur et fonctionnalité** Le niveau principal est conçu pour maximiser l'efficacité opérationnelle et le flux des patients, avec : - Plusieurs salles de traitement privées - Espaces dédiés à la thérapie et à la réhabilitation - Zones administratives et de réception - Espaces de rangement et salles de soutien À l'étage, la propriété s'étend sur sept pièces (initialement des chambres) et deux salles de bain complètes. Cette disposition polyvalente offre une flexibilité immédiate : logement sur place, hébergement du personnel ou conversion future. **Site et accès** - Plus de 20 places de stationnement pour le personnel et les clients - Accès facile pour les transports médicaux ou un trafic élevé - Proximité des principales artères reliant Pittsburgh, Fox Chapel, Harmar et la vallée Alle-Kiski

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Centre de réadaptation

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 52 W Chelten Ave, Philadelphia, PA - Commerce de détail à vendre

52 W Chelten Ave

Philadelphia, PA 19144

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 461 467 $ CAD
  • 2 310 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Northwest Philadelphia

Cette propriété offre une occasion rare de devenir propriétaire au cœur de Germantown, l'un des quartiers les plus dynamiques et historiques de Philadelphie. Située sur l'avenue W Chelten, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons, avec plus de 5 800 véhicules passant quotidiennement. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage ouvert, offrant une grande flexibilité pour une variété d'activités commerciales ou de services sous le zonage CMX-3. Entourée d'une population dense de plus de 146 000 résidents dans un rayon de deux miles, l'emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à attirer une clientèle diversifiée et en croissance. La propriété inclut un stationnement réservé à l'arrière, un atout précieux dans ce corridor urbain. Sa proximité avec les grandes artères et les transports en commun améliore l'accessibilité tant pour les clients que pour les employés. Avec un prix compétitif de 325 000 $ et une configuration adaptable à de multiples usages, cet actif représente un investissement attrayant pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs souhaitant s'établir dans un quartier commercial très recherché.

Coordonnées pour la location:

KPG Commercial Management

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 1102 Perry Hwy, Pittsburgh, PA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven (Dark) | Cash Flowing Redevelopment - 1102 Perry Hwy

Pittsburgh, PA 15237

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 791 914 $ CAD
  • 1 908 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

AiCRE Partners, en tant que conseiller exclusif en ventes d'investissement pour le vendeur, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du site Dark 7-Eleven à Pittsburgh, PA. Cette offre concerne un emplacement fermé de 7-Eleven avec environ 4,5 années restantes sur le bail absolu NNN, avec un loyer prévu jusqu'au 31 août 2030. Le loyer restant est garanti par 7-Eleven, Inc., le plus grand détaillant de proximité au monde, avec plus de 88 000 emplacements et une cote de crédit de qualité investissement (S&P : A). La propriété comprend un magasin de proximité autonome de 1 908 pieds carrés situé sur un terrain d'angle de 0,74 acre, positionné à l'intersection avec feux de signalisation de la U.S. Route 19 (Perry Highway) et de Three Degree Road dans le sous-marché nord de Pittsburgh. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité le long de la Route 19, avec des flux de circulation combinés à l'intersection dépassant environ 25 000 véhicules par jour. La propriété est entourée de commerces de détail et d'entreprises de services bien établis, notamment Dollar General, Rita’s, CITGO, Sheetz, ainsi que des centres commerciaux à proximité tels que Pines Plaza. Avec le locataire actuellement fermé (magasin non opérationnel), la propriété offre aux investisseurs et développeurs une opportunité intéressante de redéveloppement ou de repositionnement à un coin très visible avec feux de signalisation, situé dans un corridor commercial bien établi. L'infrastructure existante du magasin de proximité, la position en coin et les flux de circulation importants à proximité créent un potentiel pour une variété d'usages futurs, notamment un restaurant à service rapide, un commerce avec service au volant, un commerce médical, des services automobiles ou des concepts modernes de commerce de proximité.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 714 N Bethlehem Pike Ambler PA – Bureau à vendre, Lower Gwynedd, PA

714 N Bethlehem Pike Ambler PA

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 10 649 250 $ CAD
  • 49 071 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Lower Gwynedd Portefeuille de propriétés à vendre - Ft Wash/Spring House

525 000 $ NOI | Taux de capitalisation de 6,75 % À vendre | Parc de bureaux de santé composé de 3 bâtiments | 90 % occupé | Flux de trésorerie stable | Revenu locatif diversifié Un parc de bureaux de 51 266 pi², composé de trois bâtiments, actuellement occupé à 90,5 %, offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à une base de locataires axée sur les soins de santé. Situé le long de Bethlehem Pike, à 30 minutes de Philadelphie, la propriété se trouve dans un corridor suburbain établi et aisé, avec une demande constante de la part des utilisateurs médicaux et professionnels. Plus de 50 % des locataires sont des professionnels de la santé, notamment des spécialistes en ORL, dentisterie, pédiatrie, physiothérapie, santé comportementale et soins de la vue, garantissant une occupation durable et résistante aux récessions. Les autres locataires sont des entreprises professionnelles et orientées vers les services, créant un environnement équilibré et stable sur le campus. Le revenu locatif est hautement diversifié, aucun locataire n'occupant plus de ~6 % de la superficie totale du bâtiment, ce qui réduit le risque de concentration des revenus. La propriété bénéficie d'une durée moyenne pondérée des baux de plus de 4 ans, incluant un locataire à long terme en place jusqu'en 2036.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Date de mise en marché :

2026-03-20
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Plus de détails pour 95 Almshouse Rd, Richboro, PA - Bureau à vendre

Weather Vane Office - 95 Almshouse Rd

Richboro, PA 18954

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 638 955 $ CAD
  • 2 499 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Réception

Richboro Bureau à vendre - Lower Bucks County

Excellente opportunité dans le complexe commercial Weather Vane! Ce condominium de bureau en unité de bout sur trois étages est idéalement situé le long du corridor commercial de la route Almshouse à Richboro. Il offre une suite professionnelle spacieuse et flexible avec 3 points d'entrée distincts et 2 zones d'accès séparées, offrant une grande flexibilité pour un utilisateur unique ou une configuration potentielle multi-locataires. L'entrée principale s'ouvre sur une réception accueillante avec un aquarium intégré et un revêtement de sol moderne en vinyle, créant une première impression soignée pour les clients et visiteurs. Chaque étage dispose de bureaux privés et inclut sa propre salle de bain pour plus de commodité. En tant qu'unité de bout, cette suite bénéficie d'une lumière naturelle supplémentaire et d'une plus grande intimité. Le stationnement sur place est abondant, et le cadre professionnel du complexe en fait une excellente opportunité pour les utilisateurs professionnels, médicaux ou orientés vers les services, recherchant visibilité et flexibilité dans un emplacement de bureau bien établi à Richboro, près des entreprises environnantes et des quartiers résidentiels de Northampton Township. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! *Association - Contribution au capital : 1000 $.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 729 S 5th St, Coal Township, PA - Industriel à vendre

Stanson Kitchen & Vanities - 729 S 5th St

Coal Township, PA 17866

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 610 557 $ CAD
  • 9 496 pi²

Coal Township Industriel à vendre

Cette propriété offre une occasion rare pour les entreprises ou les opérateurs récréatifs à la recherche d'une installation industrielle polyvalente près de l'AOAA. L'entrepôt de 9 496 pieds carrés est conçu pour répondre à une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication, le stockage et les opérations de véhicules tout-terrain. Le bâtiment comprend une salle d'exposition, un bureau, une salle de bain, une salle de pulvérisation et une grande zone de fabrication, offrant des espaces fonctionnels pour les besoins administratifs et opérationnels. Avec sept portes basculantes et quatre portes au niveau du sol, la propriété garantit un chargement et un déchargement efficaces pour l'équipement et les livraisons. Un bâtiment de stockage supplémentaire sur un terrain distinct ajoute une utilité et une flexibilité supplémentaires pour une expansion future ou des besoins de stockage spécialisés. Situé à quelques minutes des commodités de la ville, ce site combine commodité opérationnelle et proximité des services locaux, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à se développer ou à établir une présence dans la région.

Coordonnées pour la location:

Bressi and Martin Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-17
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Plus de détails pour 137 MacDade Blvd, Folsom, PA - Bureau à vendre

137 MacDade Blvd

Folsom, PA 19033

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 239 963 $ CAD
  • 950 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Folsom Bureau à vendre - Delaware County

Propriété commerciale générant des revenus | Investissement dans un espace de vente au détail / bureau | Haute visibilité sur le corridor MacDade Blvd Adresse : 137 MacDade Blvd, Folsom, PA Superficie du bâtiment : ~950 pi² Loyer actuel : 1 300 $/mois (15 600 $ annuellement) Expiration du bail : 31 mai 2026 Stationnement : Stationnement à l’arrière (2 espaces) Circulation : ~20 000 véhicules par jour Cette propriété commerciale générant des revenus, située le long du boulevard MacDade à Folsom, PA, offre une excellente opportunité aux investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie stable dans un corridor de vente au détail bien établi en banlieue de Philadelphie. La propriété comprend environ 950 pieds carrés d’espace commercial flexible actuellement loué à un locataire pour 1 300 $ par mois, offrant un revenu immédiat avec un bail en vigueur jusqu’au 31 mai 2026. L’aménagement inclut une zone de réception, plusieurs pièces privées, une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire, rendant le bâtiment adaptable pour des usages médicaux, de bien-être, de bureau ou de services. Située le long du boulevard MacDade, l’un des principaux corridors commerciaux du comté de Delaware, la propriété bénéficie d’une exposition à environ 20 000 véhicules par jour et d’une forte visibilité auprès des navetteurs. La région environnante est composée d’une population résidentielle dense et d’un mélange de commerces de détail, d’entreprises de services et de bureaux professionnels qui génèrent un trafic local constant. La propriété inclut également un accès arrière et un stationnement privé pour deux véhicules, un avantage supplémentaire dans ce corridor commercial. Située à seulement 10 miles du centre-ville de Philadelphie, avec un accès pratique à l’Interstate 95, l’Interstate 476, la Route 13 et l’aéroport international de Philadelphie, l’emplacement offre une excellente connectivité régionale. Points forts de l’investissement : Propriété commerciale générant des revenus Locataire en place jusqu’en mai 2026, avec possibilité de prolongation Corridor de vente au détail à haute visibilité Environ 20 000 véhicules par jour Aménagement flexible pour bureau / commerce / médical Stationnement à l’arrière inclus Potentiel de valorisation à la fin du bail Cette propriété représente une opportunité d’investissement à faible entretien, offrant un revenu immédiat et un potentiel de croissance à long terme dans un marché commercial suburbain solide.

Coordonnées pour la location:

DiGi Realty Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 519 Bessemer Ave, East Pittsburgh, PA - Industriel à vendre

519 Bessemer Ave

East Pittsburgh, PA 15112

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 411 771 $ CAD
  • 4 416 pi²
  • Système de sécurité

East Pittsburgh Industriel à vendre - Parkway East Corridor

SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de présenter à la vente le 519 Bessemer Ave, idéalement situé avec un accès rapide à la Route 30 et au centre-ville de Pittsburgh. La propriété offre un espace bureau/entrepôt commercial rénové de 4 416 pieds carrés, avec pratiquement aucun entretien différé. Un générateur de secours sur place garantit des opérations ininterrompues, et un stationnement sécurisé clôturé assure commodité et tranquillité d'esprit.

Coordonnées pour la location:

SVN | Three Rivers Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1200-1204 Highland Ave, Chester, PA - Commerce de détail à vendre

.Chester, PA - 1200-1204 Highland Ave

Chester, PA 19013

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 176 271 $ CAD
  • 7 500 pi²

Chester Commerce de détail à vendre - Delaware County

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT • Magasin Dollar General METRO de 7 500 pi² | Extérieur entièrement en brique • Bail triple net (NNN) de 6 ans sans responsabilités pour le propriétaire • Trois options de renouvellement de cinq ans | Augmentations de loyer de 10 % à chaque option • Garantie corporative | Note "BBB" par S&P

Coordonnées pour la location:

Terra Firma Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-08
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Plus de détails pour 6027 National Pike, Grindstone, PA - Commerce de détail à vendre

6027 National Pike

Grindstone, PA 15442

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 064 924 $ CAD
  • 24 733 pi²

Grindstone Commerce de détail à vendre - Fayette County

6027 National Pike, situé dans le sous-marché de Fayette County, est prêt à accueillir votre nouvelle entreprise... et vous serez voisin de Tractor Supply, First National Bank, Sheetz et d'autres dépanneurs/stations-service, Dairy Queen, PNC Bank, McDonald's, Dollar General, et PLUS ENCORE... un excellent petit quartier commercial. Le potentiel est INFINI avec ce bâtiment à usage commercial/flexible (qui est indépendant). Situé sur un peu plus d’un demi-acre et zoné pour les entreprises générales. La taille offre de nombreuses possibilités. On parle de 24 733 pieds carrés répartis sur deux étages ! Ce qui est génial dans la conception du bâtiment - chaque étage a un accès routier avec des portes basculantes. Tout le rez-de-chaussée peut être une entreprise complètement différente (après tout... il fait à lui seul plus de 12 000 pieds carrés). Construit solidement en 1999, ce bâtiment a été entretenu de manière impeccable. Plus de 5 bureaux privés. 4 salles de bain. 3 portes basculantes (10' et 8' de hauteur). L'emplacement est idéal. Juste à côté de la Route 40 et vous pouvez rejoindre l'autoroute 43 en moins de 5 minutes. Nous voyons tous le développement massif (et les nouveaux projets) à Uniontown - cet endroit est à moins de 10 miles de Fayette Crossing. C'est votre chance ! À VOIR ABSOLUMENT !

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 86 Coraopolis Rd, Coraopolis, PA - Commerce de détail à vendre

86 Coraopolis Rd

Coraopolis, PA 15108

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 851 798 $ CAD
  • 5 752 pi²

Coraopolis Commerce de détail à vendre - West Pittsburgh

Occasion exceptionnelle à Kennedy Township ! Ce bâtiment médical/bureau de plain-pied de 5 752 pi² offre un espace polyvalent idéal pour les soins de santé, les services professionnels ou la garde d'enfants. Disponible à la vente pour 599 900 $ ou à la location pour 15 $/pi²/an. La propriété comprend 3 bureaux, 4 salles de loisirs et une grande salle polyvalente équipée d'une cuisine complète, offrant des possibilités infinies : activités récréatives, événements de restauration et de repas, rassemblements communautaires ou ateliers. La propriété dispose d'un intérieur entièrement équipé de gicleurs, de toilettes spacieuses conformes aux normes ADA, d'une grande cuisine et d'un accès double depuis Coraopolis Rd et Long Valley Drive. Située sur un terrain de 15 744 pi² avec un zonage C-2, elle offre une excellente visibilité et une connectivité facile. À seulement quelques minutes de l'I-79, de la Route 51, du Robinson Town Centre, du centre-ville de Pittsburgh et de l'aéroport. Bien entretenu et prêt à emménager, ce bâtiment offre commodité, fonctionnalité et un positionnement stratégique dans un corridor à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 301 S Main St, Doylestown, PA - Bureau à vendre

The Atrium - 301 S Main St

Doylestown, PA 18901

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 347 875 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • 1 Unité
  • Train de banlieue

Doylestown Bureau à vendre - Upper Bucks County

Ce condominium de bureau/médical bien aménagé situé au 301 S Main Street, unité W-3, représente une opportunité exceptionnelle de propriété au cœur de Doylestown Borough. Niché dans le complexe The Atrium, la propriété propose un aménagement entièrement conçu comprenant plusieurs bureaux privés, deux salles de bain et un espace au niveau inférieur pouvant être utilisé pour des fonctions supplémentaires de bureau ou de stockage. Avec un design adapté aux services professionnels, aux pratiques médicales ou aux prestataires de bien-être, l’unité allie fonctionnalité et accessibilité pour les propriétaires-utilisateurs ou les petites entreprises recherchant un emplacement central dans le comté de Bucks. Situé à quelques pas du centre-ville de Doylestown, la propriété bénéficie de la proximité d’un mélange dynamique de commerces, de restaurants et d’aménagements essentiels. La structure en condominium offre un modèle de propriété à faible entretien, réduisant les responsabilités liées aux espaces extérieurs et communs, tandis que le stationnement sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les clients et le personnel. Une connectivité régionale efficace est assurée grâce à un accès facile à la Route 611 et à la Route 202 Bypass, permettant de rejoindre aisément les communautés environnantes et les pôles d’affaires. Pour les entreprises qui privilégient un environnement professionnel dans un quartier accessible à pied et riche en services, cette propriété offre une solution pratique et idéalement située.

Coordonnées pour la location:

KPG Commercial Management

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 1103 Mount Nebo Rd, Pittsburgh, PA - Terrain à vendre

Vacant Land - 1103 Mount Nebo Rd

Pittsburgh, PA 15237

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 707 110 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

Pittsburgh Terrain à vendre - I-279/I-79 Northwest

Rare opportunité de développement commercial sur un terrain de 4,5± acres, idéalement situé entre les échangeurs de l'I-79 et de l'I-279 le long de Mount Nebo Road, l'axe principal reliant ces deux corridors. Emplacement très visible avec un fort flux de circulation et un accès pratique dans un corridor commercial très actif. Avec une offre limitée de terrains en zone commerciale dans la région, ce site représente une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement stratégique ou pour un promoteur souhaitant tirer parti de la croissance soutenue entre deux échangeurs d'autoroutes majeures. Ohio Township a récemment accueilli de nouveaux locataires nationaux, avec des initiatives supplémentaires de développement et de loisirs actuellement en cours.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 6664 Sullivan Trl, Wind Gap, PA - Terrain à vendre

6664 Sullivan Trl

Wind Gap, PA 18091

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 632 885 $ CAD
  • Lot de 2,83 AC

Wind Gap Terrain à vendre - Lehigh Valley

À vendre, bail foncier, construction sur mesure - Terrain prêt à bâtir de 2,9 acres situé au pied de l'échangeur autoroutier Rt 33/512 à Wind Gap. Terrain d'angle avec plus de 900 pieds de façade sur route. AADT 53,000 (Rt 33/512). Situé dans le dynamique comté de Northampton, Pennsylvanie, à proximité de St. Luke's, LVHN, Colton, ainsi que de nombreux restaurants et chaînes de restauration rapide, y compris le nouveau Starbucks juste en face. Approbation obtenue pour un bâtiment de clinique médicale de 3 étages et 31 050 pieds carrés. Plans d'ingénierie disponibles sur demande. Plusieurs autres droits d'utilisation commerciale, y compris hôtel, dépanneur, entreposage, restauration rapide, automobile (vérifiez auprès de Plainfield Township pour les utilisations possibles, y compris usage mixte/appartements). Le propriétaire est prêt à subordonner, financer ou construire sur mesure pour un locataire financièrement solide. La plupart des améliorations sont déjà réalisées. Eau et égouts sur le site. À 90 minutes de New York et 60 minutes de Philadelphie - une excellente opportunité avec un financement flexible offert par le propriétaire. Toutes les offres seront examinées.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 15979 PA-407, Factoryville, PA - Commerce de détail à vendre

15979 PA-407

Factoryville, PA 18419

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 339 356 $ CAD
  • 3 057 pi²

Factoryville Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Occasion unique d’investissement et d’utilisation propriétaire dans un immeuble à usage mixte situé à l’intersection très visible de Fleetville Corners le long de la Route 407 à Factoryville, PA. Cette propriété idéalement située offre une visibilité exceptionnelle dans un corridor très fréquenté desservant les communautés environnantes des comtés de Lackawanna et de Wyoming. La propriété comprend un espace de restaurant/délicatessen entièrement opérationnel, équipé d’une infrastructure de cuisine commerciale, ce qui en fait un choix idéal pour un exploitant de restaurant, un marché, un café, une entreprise de traiteur ou un commerce de détail de proximité. Les composantes commerciales existantes offrent une rare opportunité clé en main avec une valeur intégrée significative. En plus de l’espace commercial, la propriété inclut un potentiel de revenus résidentiels grâce à un appartement situé à l’étage, créant une option attrayante pour un scénario de vie/travail ou d’investissement. Le site offre environ 3 057 pieds carrés sur un terrain d’environ 0,8 acre, avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une façade bien en vue sur la route. Que vous cherchiez à développer une opération existante dans le domaine de la restauration, à investir dans une propriété générant plusieurs sources de revenus, ou à acquérir un emplacement commercial très visible avec une infrastructure déjà en place, cette propriété représente une valeur et une opportunité exceptionnelles.

Coordonnées pour la location:

Hinerfeld Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 503 Washington Ave, Jermyn, PA - Industriel à vendre

503 Washington Ave - 503 Washington Ave

Jermyn, PA 18433

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 390 472 $ CAD
  • 7 000 pi²

Jermyn Industriel à vendre - I-81 Corridor

Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur de Jermyn ! Apportez votre vision ! Cette propriété à zonage industriel offre une flexibilité exceptionnelle et est disponible à la location avec une option de construction sur mesure, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'activités commerciales. La partie avant comprend un espace bureau avec plusieurs bureaux et une salle de bain, tandis que l'arrière dispose d'un espace de travail fonctionnel avec une porte de garage. Ce bâtiment commercial polyvalent de 7 000 pieds carrés sur un seul étage inclut des zones de bureaux dédiées, un espace de fabrication et des salles de stockage, offrant un potentiel pour des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services ou des applications mixtes, permettant aux propriétaires ou investisseurs d'adapter l'espace aux besoins actuels du marché. Situé sur un terrain plat avec un stationnement pavé hors rue le long du bâtiment, cette opportunité est idéale pour un propriétaire-utilisateur cherchant un emplacement stratégique pour son entreprise ou un investisseur à la recherche de valeur à long terme et de potentiel de revenus. La propriété offre une base solide avec des possibilités de croissance dans un marché local en évolution. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Coordonnées pour la location:

The Bill Chupko Team @ Keller Williams Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 220-222 Church St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

45 Units - Old City Apartments - 220-222 Church St

Philadelphia, PA 19106

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 17 038 799 $ CAD
  • 40 123 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Independence Hall

Le 222 Church Street, situé dans le quartier historique d'Old City, représente l'une des meilleures opportunités d'acquisition multifamiliale sur le marché immobilier de la région métropolitaine de Philadelphie. Avec ses quarante-cinq (45) unités et sa façade majestueuse en briques rouges, cet immeuble se dresse fièrement au cœur du district le plus historique de la ville. Il est agrémenté de trois (3) espaces commerciaux au rez-de-chaussée qui dynamisent l'animation de la rue. L'emplacement, à l'intersection de 2nd et Market, est tout simplement irremplaçable — un bien immobilier commercial unique dans une des 10 plus grandes régions métropolitaines des États-Unis — et situé dans la destination mondiale numéro 1 à visiter en 2026, selon le Wall Street Journal. Alors que le monde entier convergera vers Philadelphie à l'été 2026 pour la Coupe du Monde, la célébration du 250e anniversaire des États-Unis, le Match des Étoiles de la MLB et le Championnat PGA, le 222 Church sera au cœur de l'action. La propriété comprend des espaces commerciaux (11 %), des studios (9 %), des appartements d'une chambre (51 %) et des appartements de deux chambres (29 %), avec des balcons privés du côté nord du bâtiment et des terrasses privées du côté ouest. L'entrée pavée en pierre (via Church Street), les planchers en bois franc, les briques et poutres apparentes, les plafonds de 20 pieds (dans certaines unités), le système de chauffage et climatisation central, les unités en mezzanine (dans certaines unités), les appareils électroménagers modernes, l'exposition sud et l'attrait visuel impressionnant sont quelques-unes des caractéristiques clés de cet immeuble d'appartements prêt à l'emploi de ±51 000 pieds carrés. Le vaste terrain de ±0,25 acre s'étend de rue en rue, de Market à Church, avec une façade de ±67 pieds sur la très prisée Market Street d'Old City — offrant une couverture exceptionnelle et un accès pratique tant pour les résidents que pour les clients commerciaux. Le zonage CMX3, très recherché, permet des améliorations verticales potentielles grâce aux "droits aériens", ainsi que des hébergements de courte durée "par droit". La station 2nd Street (ligne Septa Market-Frankford) est située à l'angle, offrant un accès immédiat à Center City et University City. Independence Hall, la Liberty Bell, Elfreth’s Alley, la maison de Betsy Ross et de nombreuses attractions historiques parmi les plus prisées au monde se trouvent à distance de marche dans le "mile carré le plus historique d'Amérique". On y trouve également les galeries, cafés, boutiques et restaurants populaires qui font d'Old City l'un des quartiers les plus dynamiques de la côte Est, notamment lors des "First Fridays". Les connexions rapides aux ponts du New Jersey, à l'I-95 et à la 676 peuvent être effectuées en voiture en quelques minutes. De nombreuses grandes entreprises de la région ont leur siège le long du corridor de Market Street, de rivière à rivière, positionnant le 222 Church comme un candidat idéal pour la main-d'œuvre locale, les créatifs, ainsi que les systèmes de santé de classe mondiale (CHOP, HUP, JEFFERSON) qui alimentent l'économie de Philadelphie. Commodité, connectivité, culture, cuisine et commerce se croisent au 222 Church — un rare immeuble d'appartements de 6 étages avec ascenseur, des commerces de quartier, une forte occupation résidentielle historique et un potentiel tangible d'augmentation des loyers grâce à des améliorations en capital. C'est une opportunité d'acquisition immobilière centrale et générationnelle avec un potentiel d'augmentation des loyers de ±20 % et la possibilité de convertir les espaces commerciaux arrière en commodités de classe A pour les résidents de l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Liberty Place

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 8040 Perry Hwy, Erie, PA - Services hôteliers à vendre

Quality Inn & Suites Conference Center Across - 8040 Perry Hwy

Erie, PA 16509

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 4 259 700 $ CAD
  • 66 112 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Erie Services hôteliers à vendre - Outlying Erie County

Découvrez le Quality Inn à Erie, Pennsylvanie—une propriété hôtelière récemment rénovée offrant 110 chambres dans un bâtiment spacieux de 66 112 pieds carrés sur un terrain de 14,58 acres. Situé à proximité de l’I-90 et directement en face du Presque Isle Downs & Casino, cet emplacement de choix allie commodité et attractions locales dynamiques. Les rénovations modernes achevées en 2023 renforcent son attrait, tandis que les commodités existantes incluent un restaurant sur place, une piscine extérieure et des espaces de réunion. Zoné pour un usage hôtelier, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour des opérations hôtelières continues ou des opportunités de réaménagement créatives. Situé près de l’I-90 très fréquenté, juste en face du Presque Isle Downs & Casino, dans la belle ville d’Erie, Pennsylvanie. Erie, située dans le nord-ouest de l’État, le long de la rive sud du lac Érié, est la quatrième plus grande ville de Pennsylvanie. Elle possède une riche histoire et une gamme diversifiée d’attractions et d’activités. Lac Érié : Erie est réputée pour son magnifique front de mer le long du lac Érié, l’un des Grands Lacs. Le parc d’État Presque Isle, une péninsule qui s’étend dans le lac, offre de belles plages, des sentiers de randonnée et des opportunités de navigation, de pêche et d’observation des oiseaux. C’est un lieu prisé des amateurs de plein air. Héritage manufacturier : Erie possède une forte histoire industrielle, notamment dans des secteurs comme la fabrication de locomotives, la production de papier et les plastiques. La ville a joué un rôle important dans la Révolution industrielle, et des vestiges de cet héritage sont encore visibles aujourd’hui. Centre-ville d’Erie : Le centre-ville d’Erie présente un mélange d’architecture historique et moderne. Vous y trouverez divers magasins, restaurants et attractions culturelles, notamment le musée d’art d’Erie et le Warner Theatre, qui accueille des concerts et des spectacles de Broadway. Éducation : Erie abrite plusieurs collèges et universités, dont Gannon University et Mercyhurst University, contribuant à une communauté académique dynamique. Sports : Erie est la ville des Erie SeaWolves, une équipe de baseball de ligue mineure affiliée aux Detroit Tigers. Les amateurs de sport peuvent également assister à des matchs de hockey avec les Erie Otters, une équipe junior de hockey sur glace. Culture et divertissement : La ville offre une gamme d’expériences culturelles, allant des galeries d’art et théâtres aux festivals de musique et événements communautaires. L’Erie Philharmonic et l’Erie Playhouse sont des institutions culturelles notables. Cuisine : Erie propose une scène culinaire diversifiée, avec un accent particulier sur les fruits de mer frais du lac Érié. Vous trouverez une grande variété d’options de restauration, allant des restaurants décontractés aux établissements haut de gamme. Courtier inscrit : Real Broker Niraj Parikh parikhrealty@gmail.com 848-565-5006 500 Office Center Dr #400 Fort Washington, PA 19034 Bureau #: 855-450-0442

Coordonnées pour la location:

e-Merge Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 1980 US-209, Brodheadsville, PA - Bureau à vendre

1980 Rt 209, 4 Unit Mixed Use, high Traffic - 1980 US-209

Brodheadsville, PA 18322

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 511 022 $ CAD
  • 2 993 pi²

Brodheadsville Bureau à vendre - Monroe County

Visibilité. Stationnement. Potentiel. NOUVELLE FOSSE SEPTIQUE INSTALLÉE POUR 20 EMPLOYÉS. MAI 2026. Cette propriété à usage mixte de 3 unités (potentiellement 4) est située le long de la Route 209, au cœur de Brodheadsville, avec environ 20 000 véhicules par jour qui passent devant—un emplacement idéal pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs cherchant à bénéficier d'une grande visibilité et de multiples sources de revenus. Le bâtiment comprend deux suites de bureaux au rez-de-chaussée (la 3e suite de bureau dispose d’un compteur séparé), chacune avec son entrée privée : Suite 1 - 712 pi², Suite 2 - 672 pi², Suite 3 - 768 pi², ainsi qu’un appartement d’une chambre à l’étage de 840 pi² avec une entrée séparée et privée—parfait pour une configuration de vie/travail ou comme investissement entièrement loué. Zoné LIC (les acheteurs doivent vérifier les usages permis auprès de la municipalité), les espaces du rez-de-chaussée peuvent convenir à une variété de concepts d'affaires tels que services professionnels, médical/thérapie, assurances/finances, immobilier, salle d'exposition, salon/spa, studio, bureau d'entrepreneur ou autres opérations basées sur des services. Profitez de 16 espaces de stationnement sur place et d’un terrain de 0,37 acre, offrant une commodité accrue pour les clients et les locataires. À quelques minutes des stations de ski Blue Mountain Resort, Camelback Mountain et Shawnee Mountain Ski Area, cette propriété est située au cœur du corridor touristique et de villégiature de premier plan des montagnes Pocono, accessible toute l'année. C'est une occasion rare d'établir une présence très visible sur la Route 209 tout en diversifiant les revenus grâce à plusieurs unités et au potentiel de valeur ajoutée dans cet emplacement à forte visibilité. La propriété nécessite des travaux. La fosse septique est INSTALLÉE, et le prix est ajusté pour refléter le coût de la fosse septique. Le propriétaire est motivé à vendre !!!

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 346 Route 711, Jones Mills, PA - Commerce de détail à vendre

346 Route 711

Jones Mills, PA 15646

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 258 280 $ CAD
  • 2 760 pi²

Jones Mills Commerce de détail à vendre - Westmoreland County

RÉCEMMENT RÉDUIT de 3 650 000 $ à 2 999 000 $ PRC Commercial est ravi de proposer en exclusivité Sarnelli's Market, une opportunité rare d'investissement commercial et d'utilisation propriétaire située sur la Route 711 à Jones Mills, dans le comté de Westmoreland, en Pennsylvanie. Cette propriété génère actuellement des flux de trésorerie tout en offrant un potentiel évident de valorisation grâce à un repositionnement, une restructuration des baux ou un redéveloppement, soutenu par un emplacement de premier choix et irremplaçable. La propriété bénéficie d'une façade bien en vue le long de la Route 711, avec un trafic quotidien élevé, offrant une excellente visibilité et des opportunités de signalisation remarquables. L'accès facile à l'entrée et à la sortie rend le site très accessible, desservant la communauté de Jones Mills ainsi que le canton voisin de Donegal. Sa proximité avec Seven Springs, Hidden Valley Resort, les Laurel Highlands et d'autres attractions régionales renforce encore son exposition en captant un trafic touristique et de destination constant.

Coordonnées pour la location:

Prudential Realty Company

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-13
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Plus de détails pour 211 Kenmawr Ave, Braddock, PA - Commerce de détail à vendre

211 Kenmawr Ave

Braddock, PA 15104

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 608 605 $ CAD
  • 13 505 pi²

Braddock Commerce de détail à vendre - Parkway East Corridor

Il y a 3 parcelles incluses... ID fiscal 0236-F-00046-0000-01, ID fiscal 0236-F-00060-0000-00, ID fiscal 0236-F-00050-0000-00. La licence d'alcool est transférée avec la vente, sous réserve de l'examen et de l'approbation de la Pennsylvania LCB. Restaurant/lieu de dégustation de vin impeccablement restauré, digne d'une destination, avec un speakeasy/salon de cigares et un bar-terrasse. Le restaurant est entièrement équipé d'une cuisine moderne et bien aménagée, ainsi que de zones de service soigneusement conçues pour soutenir une exécution fluide et à haut volume. La présence imposante du bâtiment le long de Kenmawr Avenue offre une excellente visibilité, un attrait esthétique et un accès facile pour la clientèle du quartier ainsi que pour les visiteurs venant de plus loin. Le terrain adjacent (disponible à la location) peut accueillir environ 45 voitures. À proximité de Squirrel Hill, Shadyside, South Side, Lawrenceville, le centre-ville de Pittsburgh et le Strip District. Cliquez sur la vidéo : https://f.io/V37s7ClY

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Preferred Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 340 E High St, Pottstown, PA - Commerce de détail à vendre

Rite Aid - 340 E High St

Pottstown, PA 19464

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 555 820 $ CAD
  • 10 966 pi²

Pottstown Commerce de détail à vendre - West Montgomery County

Positionnez votre investissement au cœur du quartier revitalisé du centre-ville de Pottstown. Cet ancien Rite Aid offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale/de détail très visible avec une façade exceptionnelle sur East High Street. Situé à quelques pas des restaurants, commerces et institutions communautaires, le site bénéficie d'un fort trafic piétonnier et d'un accès pratique aux principales routes, notamment la U.S. 422 et la Route 100, toutes deux à moins d'un kilomètre. Le plan d'étage ouvert du bâtiment et son infrastructure robuste le rendent adaptable à une large gamme d'utilisations, allant du commerce de détail et des services financiers aux concepts de santé ou de fitness. Un stationnement privé de 49 places garantit la commodité des clients, tandis qu'une voie de service au volant et une porte de garage roulante ajoutent de la flexibilité opérationnelle. Les hauteurs de plafond allant jusqu'à 16'08" et un service électrique de 600 ampères répondent aux exigences modernes des locataires. Les systèmes de CVC incluent trois unités York sur le toit, assurant un contrôle climatique efficace. Entourée d'un mélange croissant d'entreprises et de quartiers résidentiels, cette propriété est stratégiquement positionnée pour capter la demande générée par les initiatives de redéveloppement en cours du centre-ville de Pottstown. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité à valeur ajoutée ou un utilisateur-propriétaire en quête d'un emplacement phare, le 340 E High Street offre visibilité, polyvalence et potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

KPG Commercial Management

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 2933 E High St – à vendre, Pottstown, PA

2933 E High St

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 2 094 352 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Pottstown Portefeuille de propriétés à vendre - West Montgomery County

Propriété commerciale à usage mixte, très visible, située le long de la très fréquentée High Street/Ridge Pike (avec plus de 16 000 véhicules par jour) et à proximité de la sortie Sanatoga de la Route 422. Ce terrain plat et rectangulaire de 2 +/- acres offre plus de 300 pieds de façade et comprend un bâtiment commercial de 4000 pieds carrés, une maison de ferme élégante transformée en 4 unités résidentielles, une grange historique de 1750 pieds carrés, ainsi qu’un bâtiment chauffé de 1300 pieds carrés. Le zonage attrayant Gateway Interchange permet une large gamme d’utilisations potentielles, notamment commerce de détail, bureaux professionnels et financiers, vente et service automobile, restaurant avec service au volant et restauration rapide, salon de coiffure/barbier, garderie/prématernelle, services pour animaux/vétérinaire, et bien d’autres applications possibles. Le bâtiment commercial actuel de 40x100 pieds, sans colonnes intérieures, a servi de magasin d’antiquités populaire pendant plus d’un siècle. Le bail de l’espace commercial actuel se termine en 2026. La maison de ferme originale, située à l’extrême sud-est de la propriété, a été convertie dans les années 1990 en 4 appartements d’une chambre, chacun équipé de services de chauffage, d’électricité et de climatisation centralisés séparés. Les appartements sont entièrement occupés. Le bâtiment chauffé de 1300 pieds carrés, utilisé comme atelier avec deux portes de garage, ainsi que la grange rouge vintage de 1600 pieds carrés avec fondation en pierre brune, représentent des sources potentielles de revenus supplémentaires. Que vous choisissiez d’utiliser les bâtiments existants pour votre projet d’affaires ou de construire une nouvelle structure sur la propriété, l’emplacement très visible, combiné à une accessibilité exceptionnelle à la Route 422, crée un environnement idéal pour la croissance.

Coordonnées pour la location:

Kelly Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 1273 Lancaster Ave, Berwyn, PA - Bureau à vendre

1273 Lancaster Ave

Berwyn, PA 19312

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 845 870 $ CAD
  • 5 244 pi²

Berwyn Bureau à vendre - Upper Main Line

Découvrez un exceptionnel immeuble de bureaux professionnels clé en main à vendre sur Lancaster Avenue, dans le prestigieux secteur de Main Line! Ce bâtiment de 2 étages, soigneusement rénové en 1998, est situé dans le très recherché district de zonage commercial C-1 de Tredyffrin Township. Parfaitement adapté pour un cabinet d'avocats (utilisation actuelle), un cabinet comptable, une compagnie d'assurance et bien plus encore, ce bien immobilier allie charme intemporel et emplacement stratégique. Avec sa fonctionnalité optimisée et sa commodité, cette propriété représente une opportunité idéale pour tout acheteur exigeant à la recherche d'un immeuble de bureaux. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet actif précieux au cœur de la communauté florissante de Berwyn.

Coordonnées pour la location:

First Liberty Partners

Date de mise en marché :

2025-12-29
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49–72 de 251
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États-Unis Convenience Stores Pennsylvanie