248 Convenience Stores à vendre à Pennsylvanie, USA

19 N 6th St

Reading, PA 19601

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 459 000 $ CAD
• 68 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Reading Bureau à vendre - Berks County

À vendre ou à louer - Immeuble de bureaux professionnel de premier choix au centre-ville de Reading. Situé au cœur du centre-ville de Reading, en Pennsylvanie, cet impressionnant immeuble de bureaux professionnel de 68 000± pieds carrés offre une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Actuellement occupé par plusieurs locataires, le bien génère des revenus immédiats tout en offrant un espace disponible considérable qui peut être loué à d'autres locataires ou occupé directement par un utilisateur final cherchant à établir un siège centralisé. L'immeuble est conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs professionnels, avec des plans d'étage permettant des configurations ouvertes, des bureaux individuels ou une combinaison des deux. Chaque étage est équipé de toilettes, et la propriété dispose de deux ascenseurs, garantissant un accès pratique dans tout le bâtiment. Un stationnement public situé à l'arrière de la propriété ajoute une valeur et une commodité significatives pour les locataires, les employés et les visiteurs — un atout important dans ce cadre urbain. Les améliorations infrastructurelles incluent une nouvelle chaudière installée en 2025, offrant efficacité et tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Grâce à sa configuration flexible, son emplacement central et ses solides fondamentaux, cette propriété peut convenir à de nombreux usages potentiels, notamment des bureaux professionnels, des établissements médicaux, éducatifs, gouvernementaux ou des sièges sociaux d'entreprise. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de bureaux bien situé et adaptable au centre-ville de Reading. Actuellement occupé à environ 35 % avec un flux de trésorerie positif. Espaces disponibles à la location allant de 500 à 12 000 pieds carrés, à 16,50 $ par pied carré brut.

Coordonnées pour la location:

Bekshire Hathaway HS Realty, Inc

Date de mise en marché :

2025-12-18

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334 Spider Lake Rd

Dubois, PA 15801

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 581 112 $ CAD
• 5 400 pi²

Dubois Industriel à vendre

Le 334 Spider Lake Road à Dubois, PA offre environ 5 400 pieds carrés d'espace industriel polyvalent, idéal pour le stockage frigorifique ou les opérations de distribution. Cette propriété dispose de zones dédiées au congélateur et au stockage réfrigéré, ce qui la rend parfaitement adaptée à la logistique sous température contrôlée. Situé sur un terrain de 3 acres, le site comprend un stationnement asphalté, quatre portes basculantes et un quai de chargement pour des opérations de chargement et de déchargement efficaces. Anciennement utilisé comme installation de stockage par Schwan’s, le bâtiment est conçu pour allier fonctionnalité et commodité, prêt à répondre à une variété de besoins industriels ou de stockage.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-12

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214 George St

Scranton, PA 18512

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 345 762 $ CAD
• 3 060 pi²

Scranton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale idéalement située au 214 George Street, dans le quartier de Throop Borough. Ce bâtiment solide et polyvalent offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires d'entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un accès pratique aux principales artères régionales. La disposition adaptable de la propriété la rend idéale pour une variété d'usages, allant des bureaux professionnels aux commerces de détail ou aux entreprises axées sur les services. Situé dans un cadre communautaire dynamique, le site bénéficie de sa proximité avec des quartiers résidentiels, des entreprises locales et des commodités clés, garantissant un flux constant de circulation et d'engagement client. Le stationnement hors rue à l'arrière du bâtiment améliore la commodité pour le personnel et les visiteurs. Que vous cherchiez à établir votre propre activité ou à acquérir une propriété avec un fort potentiel à long terme, cette adresse offre à la fois fonctionnalité et attrait. Positionnez votre entreprise pour réussir dans l’un des emplacements les plus accessibles et visibles de la région—le 214 George Street est prêt à soutenir votre vision.

Coordonnées pour la location:

Christian Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Anex Warehouse - 362 Brickyard Hill Rd

Ruffs Dale, PA 15679

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 11 760 600 $ CAD
• 99 623 pi²

Ruffs Dale Industriel à vendre - Westmoreland County

Situé dans le comté de Westmoreland, au sein du canton d'East Huntingdon, le 362 Brickyard Hill Road représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une installation d'entrepôt/distribution de 100 500 pieds carrés avec une connectivité régionale solide. La propriété comprend 9 000 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé et dispose de terrains excédentaires précieux, idéaux pour le stockage extérieur, le stationnement de remorques, la manutention de matériaux en plein air ou une éventuelle expansion. Avec une hauteur libre de 32 pieds au centre du bâtiment, sept quais de chargement surélevés et une porte d'accès au sol, le bâtiment est conçu pour soutenir des opérations logistiques, de distribution et industrielles hautement efficaces. Son emplacement stratégique, à quelques minutes des principaux points d'accès aux autoroutes, offre une commodité de transport exceptionnelle pour les utilisateurs à grande échelle recherchant à la fois fonctionnalité et portée.

Coordonnées pour la location:

Totum Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-25

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306 Corporate Dr E

Langhorne, PA 19047

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 311 310 $ CAD
• 1 494 pi²
• 1 Unité

Langhorne Bureau à vendre - Lower Bucks County

Situé dans l'un des corridors les plus accessibles et favorables aux entreprises du comté de Bucks, le 306 Corporate Drive propose environ 1 200 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, idéal pour les entreprises en croissance, les cabinets boutique ou une conversion médicale. Cette suite de plain-pied se trouve dans un parc de bureaux bien entretenu, bénéficiant de la proximité des principales voies régionales, notamment l'I-95, la Route 1 des États-Unis et le Pennsylvania Turnpike, offrant un accès fluide à Philadelphie, Trenton et aux marchés suburbains environnants. La localisation stratégique de Langhorne au sein de la région métropolitaine de Philadelphie en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant une connectivité régionale sans les encombrements des centres urbains. La propriété est entourée d'un mélange de bureaux corporatifs, de prestataires de soins de santé et de centres commerciaux, offrant un écosystème équilibré pour la commodité des employés et l'engagement des clients. La disposition intérieure soutient une variété d'usages professionnels, avec un mélange d'espaces de travail ouverts et de bureaux privés. L'infrastructure du bâtiment permet une adaptation facile aux pratiques médicales ou de bien-être, avec un stationnement abondant disponible pour le personnel et les visiteurs. Les commodités à proximité incluent le Oxford Valley Mall, Sesame Place, ainsi qu'une gamme d'options de restauration et de services, améliorant l'expérience quotidienne des locataires et des invités. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire cherchant à établir une présence dans un marché suburbain florissant ou un investisseur ciblant une demande stable dans un corridor à haute accessibilité, le 306 Corporate Drive offre emplacement, flexibilité et valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Serhant Commercial PA

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Turnkey 7-Unit - FISHTOWN MULTIFAMILY - 2414 Frankford Ave

Philadelphia, PA 19125

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 180 896 $ CAD
• 2 400 pi²

• Climatisation

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Présentation du 2414 Frankford Avenue — une propriété d'investissement clé en main de 7 unités, idéalement située avec 29 pieds de façade de premier choix sur l'une des rues les plus emblématiques de Philadelphie — Frankford Avenue à Fishtown. Cet immeuble d'appartements boutique entièrement loué comprend six (6) appartements au-dessus d'un espace commercial au rez-de-chaussée. Le bâtiment de ±5900 pieds carrés, sur 3 étages, se compose de deux (2) unités bi-niveaux de 2 chambres et 2 salles de bain, ainsi que de quatre (4) unités de 1 chambre et 1 salle de bain, surmontant un espace commercial de 796 pieds carrés, loué à Philadelphia Barber Co. Conçu par Canno, l'attrait extérieur se fait sentir le long du corridor de Frankford Avenue — entouré de certains des meilleurs restaurants, détaillants, cafés et bars de la ville. Les fenêtres surdimensionnées de style industriel laissent entrer une abondance de lumière naturelle dans les appartements, accompagnées de cuisines et salles de bain modernes, de finitions inspirées de l'Europe, de hauts plafonds, ainsi que de commodités telles que buanderie et espaces de rangement. Acquérez ce bâtiment multifamilial irremplaçable dans une des 10 meilleures régions métropolitaines des États-Unis — la destination #1 à visiter en 2026 — où les barrières d'entrée sont extrêmement élevées. Le 2414 Frankford offre un cadre entièrement accessible à pied au cœur de Fishtown, avec une abondance d'aménagements et de commodités à quelques pas, tels que : le train Market-Frankford El, Shake Shack, La Colombe, Kalaya, Forin, Suraya, LMNO, Goldie, City Fitness, Front Street Cafe, Middle Child Clubhouse, Laser Wolf, Wm. Mulherin's Sons, Pizzeria Beddia, Palmer Park, et bien plus encore. Fishtown est devenu une destination prisée localement pour les grands chefs, détaillants, créateurs — et les locataires également. La demande résidentielle ne manque pas dans ce sous-marché convoité. Les opportunités d'investir dans de l'immobilier de haute qualité à Fishtown sont limitées en raison de sa rareté. Sous-marché locatif à forte croissance. Abattement fiscal de 10 ans. Frais d'exploitation minimaux. Contactez-nous pour les informations financières.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Liberty Place

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-29

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8 Unit Multifamily Property | History & Charm - 1266 National Pike

Hopwood, PA 15445

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 335 174 $ CAD
• 21 717 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hopwood Multi-résidentiel à vendre - Fayette County

Construit au début des années 1900, cet élégant immeuble multifamilial dégage un charme intemporel et un caractère historique tout en offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. S'étendant sur environ 14 704 (+/-) pieds carrés sur un terrain de 4,96 (+/-) acres, le bâtiment est divisé en huit unités spacieuses et aménagées, chacune mettant en valeur des boiseries raffinées et des caractéristiques originales rarement trouvées de nos jours. Quatre des unités comprennent des cheminées, ajoutant chaleur et élégance, tandis que certains locataires bénéficient d'un accès à des garages attenants et à des espaces de stationnement sous abri situés de chaque côté du bâtiment. La propriété dispose également d'un sous-sol complet non aménagé et d'une buanderie commune pour le confort des locataires. Avec un accès direct depuis la route National Pike via deux entrées sécurisées et une visibilité exceptionnelle le long de la Route 40—où plus de 11 800 véhicules passent quotidiennement—cette propriété combine le charme historique à une accessibilité moderne, en faisant une opportunité unique pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Black Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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MPD Warehouse - 1 Sexton Rd

McKees Rocks, PA 15136

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 4 081 620 $ CAD
• 76 523 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

McKees Rocks Industriel à vendre - West Pittsburgh

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 1 Sexton Road : une installation industrielle de ±77 281 pieds carrés située sur un terrain de 3 acres. Stratégiquement situé à McKees Rocks, un sous-marché au sein du corridor industriel Tri-State de Pittsburgh, ce bien est entièrement loué à deux locataires et offre un revenu stable dès aujourd'hui, avec un potentiel significatif de valorisation future grâce à des opportunités de révision des loyers. Classé en zone G-I (Industriel Général), ce bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et présente une configuration hautement fonctionnelle. La partie avant totalise ±60 859 pieds carrés avec une hauteur libre de 15,6 pieds, tandis que la partie arrière totalise ±16 422 pieds carrés avec une hauteur libre de 22 pieds. L'installation est bien adaptée à une variété d'utilisateurs, offrant neuf quais de chargement et plusieurs portes d'accès au sol (y compris une porte rampante de 11’6” x 11’6” et d'autres portes desservant un petit espace de garage). L'entrepôt est également équipé d'un chauffage radiant et d'un espacement efficace des colonnes de 40’ x 20’. Situé dans la région métropolitaine de Pittsburgh, le site bénéficie d'un accès privilégié aux principales autoroutes et routes de distribution régionales, ce qui en fait un emplacement idéal pour les locataires recherchant commodité et connectivité. Offrant un accès immédiat aux routes 65 et 19, ce site se trouve également à 22 minutes de route des axes suivants : I-79, I-376, I-279 et Route 51. Le centre-ville de Pittsburgh est à seulement 15 minutes en voiture, tandis que l'aéroport international de la région est accessible en 25 minutes. Le 1 Sexton Road offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un actif industriel entièrement loué, bien situé, avec des caractéristiques de conception flexibles, des flux de trésorerie fiables et un potentiel de valeur à long terme significatif. Souhaitez-vous en savoir plus sur cet investissement? Contactez Ian Dupre, John Bilyak ou Cody Hunt pour obtenir plus de détails sur le prix de vente, les spécifications du bâtiment ou pour planifier une visite!

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-14

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2146 N Front St

Philadelphia, PA 19122

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 099 962 $ CAD
• 3 500 pi²

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Découvrez un mode de vie moderne et un investissement intelligent avec cette propriété récemment construite, offrant trois unités résidentielles bien conçues ainsi qu'une vitrine commerciale dans le cœur dynamique de Norris Square. Cette opportunité est idéale pour un investisseur qui souhaite conserver la propriété ou pour un propriétaire-occupant (admissible avec seulement 5 % de mise de fonds). Une fois entièrement louée, la propriété génère un revenu locatif réel de 6 150 $ par mois. Actuellement, l'unité 3 a été intentionnellement laissée vacante pour permettre aux acheteurs de vivre sur place tout en percevant des loyers des autres unités. Avec 9 ans restants sur l'abattement fiscal, un emplacement en pleine croissance et appréciation, et un entretien minimal requis, il s'agit d'un investissement à faible maintenance et à haut rendement qui coche toutes les cases. Unité 1 : Un appartement impressionnant sur deux niveaux offrant deux chambres spacieuses et deux salles de bain complètes, chacune dotée de finitions en carreaux élégants. Des plafonds de 9 pieds créent une atmosphère spacieuse partout. La cuisine de chef est équipée d'armoires modernes de 36 pouces à panneaux plats, de comptoirs en quartz, d'un dosseret en chevrons contemporain et d'appareils électroménagers en acier inoxydable haut de gamme. Une laveuse et une sécheuse sont incluses pour plus de commodité. Le point fort : un accès privé à une grande cour arrière, parfaite pour se détendre ou recevoir. Unité 2 : Un appartement contemporain d'une chambre et d'une salle de bain conçu avec des planchers en stratifié, des plafonds de 9 pieds et une buanderie dédiée. La cuisine est équipée d'armoires modernes à panneaux plats, d'un dosseret en chevrons frappant et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Unité 3 : Occupant les deux derniers niveaux, cette résidence de style penthouse comprend trois chambres spacieuses, chacune accompagnée de sa propre salle de bain complète. La suite principale du rez-de-chaussée offre suffisamment d'espace pour des meubles surdimensionnés, un walk-in et une salle de bain attenante de type spa avec une douche vitrée, des sols et murs carrelés, et des vanités modernes. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine lumineuse avec des comptoirs en quartz, des armoires à panneaux plats, des appareils en acier inoxydable et un dosseret en chevrons signature. De grandes fenêtres offrent des vues panoramiques sur la ville. Le point culminant : une terrasse privée sur le toit avec des vues à 360 degrés sur Center City — un cadre idéal pour recevoir à l'extérieur. Espace commercial : Bien dimensionné, situé au niveau de la rue et générant un loyer. Cette construction récente est située dans l'un des quartiers de Philadelphie qui connaît la croissance et l'appréciation les plus rapides, à distance de marche de certains des meilleurs restaurants, bars et cafés de la ville.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

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17162 Shreve Run Road - 17162 Shreve Run Rd

Pleasantville, PA 16341

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 95 468 $ CAD
• 2 268 pi²

Pleasantville Industriel à vendre

Bâtiment commercial de 52 x 44 en blocs avec toit en métal sur un terrain de 2,4 acres à Pleasantville, dans le comté de Venango, à la recherche du prochain entrepreneur prêt à lancer son entreprise! Les taux d'intérêt sont en baisse! Si vous recherchez un emplacement idéal pour un commerce de détail, un service, un atelier de réparation ou une petite unité de fabrication avec 400 pieds de façade sur la route Shreve Run entre la Route 227 et la Route 36, avec de l'espace pour grandir, vous l'avez trouvé! Le panneau de service actuel de 200 ampères peut être mis à niveau en triphasé si nécessaire. Les services publics disponibles incluent : eau publique connectée, raccordement au réseau d'égouts public sur place, connexion au gaz naturel sur place et Internet Armstrong également disponible. Un droit de passage actuel pour une maison située derrière la propriété traverse actuellement le terrain, mais peut être déplacé vers le bord de la propriété si nécessaire pour le nouveau propriétaire. L'absence de zonage offre une "toile vierge" pour démarrer une nouvelle entreprise. Accès facile aux routes RT 227, RT 36, RT 27, Titusville et RT8! Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Burns And Burns Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Westtown Bus Ctr - 1550-1558 McDaniel Dr

West Chester, PA 19380

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 484 260 $ CAD
• 1 450 pi²
• 1 Unité

West Chester Bureau à vendre

Possédez un cabinet dentaire prêt à l'emploi de 1 450 pi² dans le centre d'affaires établi de Westtown. Conçu spécialement pour un usage dentaire, cet espace soigneusement aménagé offre tout ce dont vous avez besoin pour fonctionner efficacement tout en offrant un environnement professionnel et accueillant pour vos patients. Le rez-de-chaussée est doté de planchers en stratifié avec un aspect "bois franc", de plafonds voûtés, de puits de lumière qui illuminent la zone clinique, ainsi que d'une réception/salle d'attente moderne avec un bureau à deux stations et une salle de bain. La disposition clinique comprend trois salles d'opération, équipées de stérilisation et de mobilier, une salle de laboratoire dédiée, une salle de radiographie et un placard de stockage de gaz — tous optimisés pour un flux de travail efficace. Le niveau mezzanine ajoute un bureau privé avec sa propre salle de bain et une salle de repos/cuisine pour le personnel. Une entrée privée avec rampe garantit l'accessibilité, tandis que le sous-sol non fini offre un espace de rangement généreux. Entouré d'autres prestataires de soins de santé, cet emplacement offre une excellente visibilité, commodité et accessibilité aux principales routes et quartiers locaux. Avec son design éprouvé et son utilisation efficace de l'espace, cette propriété représente une opportunité idéale pour les dentistes/professionnels de la santé cherchant à devenir propriétaires au cœur de West Chester.

Coordonnées pour la location:

Swope Lees Commercial Real Estate, LLC

Date de mise en marché :

2025-09-15

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7-Eleven | 8+yrs Corp Abs NNN w/ Annual Incrs - 840 Bellefonte Ave

Lock Haven, PA 17745

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 629 570 $ CAD
• 1 748 pi²

Lock Haven Commerce de détail à vendre

• Le locataire dispose actuellement de plus de 8 ans restants sur son bail initial, avec 5 options de renouvellement de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,00 % tout au long de la durée initiale et des options par la suite, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une protection contre l'inflation. • 7-Eleven, Inc. est le nom de référence dans l'industrie de la vente au détail de proximité aux États-Unis. Basée à Irving, au Texas, 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences pour plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-05

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13549 S Mosiertown Rd

Meadville, PA 16335

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 2 559 660 $ CAD
• 21 926 pi²

Meadville Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel de Crawford County, le 13549 S. Mosiertown Road offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle légère entièrement fonctionnelle et prête à être occupée. S'étendant sur environ 21 926 pieds carrés sur un terrain de 4,28 acres, la propriété propose un mélange équilibré d'espaces de bureau et de fabrication, incluant un bureau sur deux étages totalisant 9 676 pieds carrés et une zone de fabrication de 12 250 pieds carrés divisée en ateliers de fabrication, de peinture et d'électronique. L'installation est dotée d'une infrastructure robuste pour soutenir une variété d'opérations industrielles. Un ascenseur relie les deux étages de bureaux, améliorant l'accessibilité. Les services publics sont complets, avec des fournisseurs tels que First Energy, National Fuel Gas, Vernon Township Water Authority et Armstrong Cable. Le site bénéficie de sa proximité avec la communauté d'affaires de Meadville et les routes de transport régionales, ce qui en fait un choix idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel stratégique dans le nord-ouest de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Unit C-3 Handicap Accessible Medical Office - 1000 Germantown Pike

Plymouth Meeting, PA 19462

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 546 522 $ CAD
• 1 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Station de recharge de voiture
• Installations de conférences
• Cuisine
• Accessible aux fauteuils roulants

Plymouth Meeting Bureau à vendre - Plymouth Mtg/Blue Bell

Bureau médical accessible aux personnes handicapées avec réception, 3 salles d'examen et 2 salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Tornetta Realty Corp.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18

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656 Gordon Nagle Trail Pottsville, PA 17901 - Red Horse Rd

Pottsville, PA 17901

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 662 744 $ CAD
• Lot de 4,67 AC

Pottsville Terrain à vendre - Schuylkill County

Occasion unique de développement commercial sur un terrain de 4,6 acres – Prêt à l’emploi avec route, bordures et toutes les utilités installées sur place! Égout public, eau publique, gaz, électricité! Red Horse Rd & Route 901, Pottsville, PA Trois lots subdivisés de 1,5 acre chacun (totalisant 4,6 acres) de terrain commercial et médical de premier choix, prêt à construire, situés du côté est de Red Horse Road et Route 901 (Gordon Nagle Trail) à Pottsville, PA. C’est une occasion rare de sécuriser des lots entièrement approuvés et aménagés dans l’un des emplacements les plus stratégiques et visibles de la région, avec un trafic quotidien d’environ 12 000 véhicules. Superficie totale : 4,6 acres subdivisées en trois lots de 1,5 acre chacun Zonage : Commercial et médical avec subdivision enregistrée et approbations complètes du plan de site Améliorations : - Eau et égout publics - Gaz naturel et électricité sur place - Plan de gestion des eaux pluviales et bassin SED en place - Route installée, bordures installées Prêt à l’emploi : Il suffit de soumettre les demandes de construction – aucun travail d’utilité hors site requis Voisins stratégiques : - Adjacent à une maison de soins infirmiers de 40 lits ouverte en 2020 et fonctionnant à 85 % de sa capacité - À côté d’un établissement médical affilié à l’hôpital Lehigh de 22 000 pi² spécialisé en obstétrique/gynécologie et soins pour femmes Options de prix : - Tous les 3 lots (4,6 acres) : 497 000 $ - Lots individuels (2a, 2b, 2c) : 197 000 $ chacun Pourquoi ce site se démarque : Situé juste à l’extérieur des limites de la ville de Pottsville sur la Route 901 – pas de taxe salariale municipale – ce site de construction plat est idéal pour des centres de soins d’urgence, des bureaux médicaux, des centres de bien-être, des bâtiments professionnels ou des commerces de détail complémentaires. Avec l’infrastructure en place et une synergie médicale déjà établie, ce site offre un mélange unique de rapidité de mise sur le marché, de visibilité et d’emplacement. Plans de site et approbations disponibles. L’acheteur doit vérifier les informations fiscales.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-17

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Red Carpet Subdivision - 1221 N Church St

Hazle Township, PA 18202

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 628 840 $ CAD
• Lot de 1,97 AC

Hazle Township Terrain à vendre - I-81 Corridor

Aperçu de la propriété : Site de développement de premier choix situé dans le canton de Hazle le long du corridor très fréquenté de la SR 309. Ce terrain de 1,97± acre fait partie d'une subdivision récemment approuvée et est zoné Commercial Général (B-2), permettant une large gamme d'utilisations, notamment bureau médical, commerce de détail, entreprises de services, et plus encore. Structure existante (~15 600 pieds carrés) comprenant un bar/restaurant, des espaces de bureau et une salle de bal. Lieu polyvalent pour événements : Comprend une salle de bal spacieuse idéale pour les mariages, banquets ou conférences. Restaurant et bar : Cuisine commerciale intégrée, espace bar et salle à manger – idéal pour une utilisation clé en main dans le secteur de la restauration ou pour un rebranding. Suites de bureaux : Plusieurs bureaux privés et espaces administratifs parfaits pour des opérations sur place, la location ou une conversion à usage mixte. Entrées séparées : Plusieurs points d'accès permettant une utilisation flexible ou une division de l'espace intérieur. Capacité de stationnement : Grand stationnement en surface sur place avec potentiel d'expansion ou de réaménagement. Infrastructure prête : Équipée de systèmes CVC commerciaux, de toilettes et de connexions aux services publics. Caractéristiques principales du terrain : Superficie du terrain : 1,97± acre (85 969 pi²) Zonage : Commercial Général (B-2) Services publics : Eau et égouts publics disponibles Accès : Via une servitude de 20 pieds depuis North Church Street Zone inondable : Située en zone AE; documentée et prise en compte Topographie : Terrain plat et dégagé Permis : Subdivision approuvée; demande de développement du terrain requise Caractéristiques du bâtiment sur place (15 600± pi²) Avantages de l'emplacement : À quelques minutes du centre-ville de Hazleton Proche du Red Carpet Inn, des commerces et des grandes routes, y compris l'Airport Beltway Grande visibilité et accessibilité, idéal pour les utilisateurs finaux ou les développeurs Utilisations permises : Bureau médical, commerce de détail, dépanneur, station-service, commerce à usage mixte, et plus encore

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-29

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1850 Centre Ave

Pittsburgh, PA 15219

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 243 844 $ CAD
• 37 203 pi²

Pittsburgh Commerce de détail à vendre - Greater Downtown

Centre Heldman Plaza représente une occasion rare d'acquérir 2,57 acres dans l'un des sous-marchés de Pittsburgh en pleine réhabilitation. Situé à proximité de la tour FNB et du développement à usage mixte Lower Hill, ce projet de 1 milliard de dollars ajoutera plus de 1 000 résidences et 475 000 pieds carrés de nouveaux bureaux de classe A. Au prix de 3 790 000 $, cela revient à environ 102 $/pi² pour un bâtiment qui a coûté plus de 13 millions de dollars à construire il y a douze ans.

Coordonnées pour la location:

The Colony Agency

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-07-29

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428 Main St

Towanda, PA 18848

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 207 402 $ CAD
• 11 263 pi²

Towanda Commerce de détail à vendre

Anciennement connu sous le nom de The Citizens National Bank Building—un pilier historique du centre-ville de Towanda, PA! Cet édifice emblématique de style Romanesque Revival, construit en 1887, offre plus de 11 000 pieds carrés répartis sur trois niveaux impressionnants. Avec sa façade classique en briques, ses fenêtres cintrées et ses détails architecturaux intemporels, le bâtiment regorge de caractère et d'histoire. Situé à un carrefour stratégique au cœur de la ville, il bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès facile—idéal pour des usages commerciaux, bureaux, commerces de détail ou à usage mixte. Un stationnement privé à l'arrière ajoute commodité et valeur. Les possibilités sont infinies pour ce bien emblématique—donnez vie à votre vision! Vendu ''tel quel''.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-05

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670 Pike St

Houston, PA 15342

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 068 482 $ CAD
• 3 404 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Houston Commerce de détail à vendre - Washington County

Découvrez le plein potentiel de ce terrain de ±2 acres situé immédiatement à la sortie 40 (Meadow Lands) de l’I-79 Sud, l’un des échangeurs les plus fréquentés du comté de Washington, reliant les banlieues sud de Pittsburgh au corridor de l’I-70. La propriété comprend actuellement un bâtiment vacant de type grille-pub (services publics en place), mais sa véritable valeur réside dans sa visibilité, son accessibilité et les générateurs de trafic environnants. Points forts de l’emplacement : accès direct depuis la rampe de sortie, sans détour par des routes secondaires. Partage une limite de propriété avec le centre de voyage 24/7 de Sheetz, attirant un flux constant de trafic pour le carburant, la nourriture et les commodités, jour et nuit. À 1,1 km des terrains de la foire du comté de Washington et du Pennsylvania Trolley Museum; à 9,6 km du Hollywood Casino at The Meadows/Tanger Outlets; à ±25 minutes du centre-ville de Pittsburgh. Terrain principalement plat; stationnement en asphalte déjà en place. Le restaurant nécessite des rénovations en raison de problèmes récents liés à des tuyaux brisés. Le niveau supérieur est actuellement occupé par un locataire à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Select Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-06-18

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5806 Pottsville Pike

Leesport, PA 19533

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 899 340 $ CAD
• Lot de 6,60 AC

Leesport Terrain à vendre - Berks County

Terrain industriel de 6,60 acres à haute visibilité situé à l'intersection de la Route 61 (Pottsville Pike) et de Bellemans Church Road. Ce site offre une excellente visibilité depuis Pottstown Pike, assurant commodité et une forte exposition au trafic pour divers usages commerciaux. De plus, la vente inclut un bâtiment atelier/bureau d’environ 2 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Vista Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-28

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Scott Irrevocable Trust - 2341 S Hermitage Rd

Hermitage, PA 16148

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 325 008 $ CAD
• 1 354 pi²

• Accès 24 heures

Hermitage Commerce de détail à vendre

La propriété est zonée Commerciale Routière. Actuellement, une habitation de 1 354 pi² est située sur un terrain de 2,19 acres. Accès à l'I-80 et à l'I-376. Cette propriété se trouve à côté d'une grande station-service/convenience régionale, d'une chaîne nationale de beignets/cafés, d'un restaurant italien et d'un concessionnaire de tracteurs d'une marque nationale, dans une zone commerciale en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-01

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Land for Commercial Development - 00 Mt Nebo Rd

Pittsburgh, PA 15237

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 463 506 $ CAD
• Lot de 12,86 AC

Pittsburgh Terrain à vendre - North Pittsburgh/Rte 19

12,8 acres avec zonage C-1 et R-2 - la majorité du terrain utilisable sera en C-1. De nombreuses utilisations permises, y compris espace de vente au détail, service automobile, bar, taverne, bureau, banque, garderie, divertissement intérieur, clinique vétérinaire, toilettage pour animaux, restaurant et bien plus encore! Gaz et électricité disponibles dans la rue. Égouts publics de l'autre côté de la rue. Il faudra forer un puits pour l'eau. Idéal pour un garage ou un centre de service. Plus de 1000 pieds de façade sur Mt Nebo Rd.

Coordonnées pour la location:

KW Steel City - Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-21

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6th Street Triplex - 1315 N 6th St

Philadelphia, PA 19122

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 160 840 $ CAD
• 3 262 pi²

• Climatisation
• Système de gicleur
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend au 1315 North 6th Street, un triplex entièrement rénové et soigneusement entretenu, situé juste à côté de l'avenue Girard dans le quartier en pleine expansion de Ludlow. Cette propriété multifamiliale de construction récente propose trois unités spacieuses de 2 chambres et 2 salles de bain, chacune avec des finitions modernes, des espaces extérieurs et un revenu locatif solide—actuellement une moyenne de 67 000 $ de revenus bruts annuels. Construite à l'origine en 2017, chaque unité bénéficie de mises à niveau de haute qualité, notamment des comptoirs en granit, des électroménagers en acier inoxydable, la climatisation centrale, des laveuses et sécheuses dans l'unité, ainsi que des planchers de bois franc impeccables. Des lignes épurées et modernes ainsi qu'une palette de design neutre assurent un attrait large auprès des locataires. L'unité 1 est un appartement spacieux sur deux niveaux, actuellement loué à 2 000 $/mois. Cette unité comprend un espace supplémentaire de type bureau, une pièce flexible (idéale pour un bureau, un placard ou une salle de sport), deux salles de bain complètes et une grande terrasse privée à l'arrière, parfaite pour se détendre ou recevoir. L'unité 2 est un appartement bien aménagé sur un seul niveau, avec un espace de vie à concept ouvert, deux salles de bain complètes et un accès à un balcon privé à l'arrière. L'unité 3 reflète la disposition de l'unité 2, avec l'ajout exceptionnel d'une grande terrasse sur le toit offrant une vue sur la skyline et un excellent espace pour recevoir. La propriété est idéalement située à distance de marche des transports en commun de l'avenue Girard, des établissements locaux réputés tels que Taco Riendo et Mammoth Coffee, ainsi que des commerces essentiels comme ACME et Wine & Spirits. À quelques minutes de Fishtown, Northern Liberties et des principales artères de transport, notamment l'I-95, l'I-676 et plusieurs lignes SEPTA, cette adresse bénéficie d'un Walk Score de 87, reflétant la commodité imbattable de cet emplacement urbain. Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un actif générant des flux de trésorerie ou un acheteur envisageant une opportunité de résidence propriétaire, le 1315 N 6th Street offre une combinaison idéale d'équipements modernes, de stabilité locative et de potentiel à long terme dans le quartier. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et sécurisez cet investissement de premier choix à Philadelphie.

Coordonnées pour la location:

COMPASS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-14

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5.5 AC Commercial Development Opportunity - Baltimore Rd

Shippensburg, PA 17257

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 951 225 $ CAD
• Lot de 5,50 AC

Shippensburg Terrain à vendre - Harrisburg Area West

Découvrez le potentiel de cette propriété de premier choix située à Shippensburg, classée 15e sur 1 722 villes et villages de Pennsylvanie selon BestPlaces.net. Ce terrain de 5,5 acres est zoné C-2 Commercial Général et convient parfaitement à une large gamme d'opportunités commerciales. La propriété bénéficie d'un terrain plat et d'un accès facilité à la région grâce au projet approuvé d'extension de Dykeman Road. Ce projet d'extension permettra de réduire la congestion sur la Route 11 (King St) et d'autres routes, tout en améliorant la fluidité du trafic et la sécurité. Deux projets de développement de maisons en rangée (56 unités et 100 unités) sont situés à proximité immédiate de la propriété.

Coordonnées pour la location:

SVN | Imperial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-11

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