Immobilier commercial en Christiansburg disponible à vendre

1 Convenience Store à vendre à Christiansburg, VA, USA

Convenience Store à vendre à Christiansburg, VA, USA

Plus de détails pour 401 Depot St NW, Christiansburg, VA - Bureau à vendre

Freestanding Office/Retail – Near Downtown - 401 Depot St NW

Christiansburg, VA 24073

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 690 906 $ CAD
  • 2 754 pi²
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Christiansburg Bureau à vendre

Également offert en location, cette propriété commerciale polyvalente près du centre-ville de Christiansburg représente une excellente opportunité pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un aménagement flexible dans un emplacement de choix. Anciennement utilisée comme bureau professionnel et médical, le bâtiment comprend six bureaux de taille standard, six salles de traitement qui peuvent facilement être reconfigurées en espace de conférence ou en bureaux supplémentaires, une accueillante aire de réception, trois salles de bain et une kitchenette. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une terrasse privée pour les employés, un espace de rangement généreux et 14 places de stationnement dédiées. La conception du bâtiment permet une variété d'utilisations potentielles : services professionnels, commerce de détail spécialisé, entreprises axées sur le bien-être ou la santé, ou même espaces de co-travail. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville, il offre une excellente visibilité et une grande commodité.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Convenience Stores à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Christiansburg, VA, USA

Plus de détails pour 4865 E Lee Hwy, Max Meadows, VA - Terrain à vendre

Prime Interstate 81 Development Site - 4865 E Lee Hwy

Max Meadows, VA 24360

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 070 694 $ CAD
  • Lot de 18,25 AC

Max Meadows Terrain à vendre

Pour les acheteurs industriels et logistiques : Vous ne trouverez pas de terrain avec cette combinaison de taille et de placement stratégique sur le corridor I-81 en ce moment. Ce site est situé directement sur l'artère principale reliant le Midwest et les Grands Lacs aux régions du Nord-Est et du Piémont. Il accueille entre 11 000 et 16 500+ camions lourds chaque jour. Encore mieux, il offre un accès direct au Progress Park de 1 200 acres du comté de Wythe (PepsiCo/Gatorade), ce qui en fait une mine d'or pour le stationnement de flottes, les centres de fret, la distribution régionale ou les espaces industriels flexibles. Le meilleur dans tout ça ? L'absence de zonage au niveau du comté signifie que votre calendrier de développement ne sera pas ralenti par la bureaucratie municipale. Pour les développeurs de commerce de détail, de restauration rapide (QSR) et de centres de voyage : Ce site est situé directement à la jonction de la sortie 84, offrant une visibilité directe sur les flux de trafic des autoroutes I-81 et I-77 simultanément. Vous captez à la fois la base traditionnelle des navetteurs commerciaux et le trafic important des vacanciers et touristes. Avec 45 000 à 55 000 véhicules empruntant ce corridor quotidiennement et un accès facile et plat directement depuis East Lee Highway, c'est un emplacement idéal pour un centre de voyage à fort volume, un groupe hôtelier ou un regroupement de chaînes nationales de restauration rapide (QSR) qui prospèrent grâce à la synergie des autoroutes. Volumes de trafic exceptionnels : Situé près de la sortie 84 où les autoroutes I-81 et I-77 se chevauchent, le site bénéficie d'un volume quotidien moyen annuel (AADT) de 45 000 à 55 000 véhicules par jour, ce qui représente l'un des volumes les plus élevés de la région. Puissance logistique et de fret : Environ 25 % à 30 % du trafic quotidien est constitué de camions commerciaux lourds. En raison du terrain vallonné et du mélange de camions lourds, le VDOT estime que le volume opérationnel du corridor équivaut à plus de 75 000 voitures particulières par jour, prouvant sa valeur en tant qu'artère logistique essentielle. Alignement pro-croissance : Le plan global du comté de Wythe prévoit explicitement une croissance commerciale et industrielle continue le long de ce corridor, renforçant l'engagement de la région envers l'expansion économique. Avantages clés du site : Absence de restrictions de zonage au niveau du comté : Contrairement aux municipalités hautement réglementées, ce site offre une liberté de développement totale sans restrictions de zonage au niveau du comté, permettant aux investisseurs et aux utilisateurs finaux de poursuivre divers projets avec moins d'obstacles réglementaires. Infrastructure prête : Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, ce qui simplifie considérablement le processus de développement et réduit les coûts initiaux d'infrastructure. Évaluation environnementale propre : Des enquêtes environnementales approfondies ont déjà été réalisées, confirmant un bilan de santé impeccable et offrant une certitude absolue pour les plans de développement futurs. Un terrain polyvalent : Que ce soit pour un centre de distribution régional à haut débit, une destination commerciale majeure, un campus industriel de fabrication ou un développement hôtelier, cette propriété offre la taille, l'infrastructure, le trafic et la liberté réglementaire nécessaires pour concrétiser des projets ambitieux.

Contacts:

Coldwell Banker Commercial Brooks Real Estate

Coldwell Banker Commercial Select Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 22 Church Ave SW, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

22 Church Ave SW

Roanoke, VA 24011

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 535 347 $ CAD
  • 11 806 pi²

Roanoke Commerce de détail à vendre - Downtown Roanoke

Situé au cœur du quartier du centre-ville de Roanoke, le 22 Church Ave SW offre une opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux de deux étages avec un potentiel de valorisation significatif. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par un locataire, générant des revenus immédiats, tandis que l'étage supérieur est vacant et prêt à être rénové ou réaménagé selon la vision d'un propriétaire-utilisateur ou d'un investisseur. Le bâtiment dispose d'entrées des deux côtés de la propriété pour une commodité accrue, ainsi que de plafonds impressionnants de 12 pieds à l'étage, créant un environnement ouvert et plein de caractère. Entouré de restaurants, commerces, divertissements et activités professionnelles du centre-ville, cette propriété offre une combinaison rare de revenus existants, potentiel de redéveloppement et emplacement urbain de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 4801 Cleburne Blvd, Dublin, VA - Commerce de détail à vendre

4801 Cleburne Blvd

Dublin, VA 24084

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 084 582 $ CAD
  • 10 000 pi²

Dublin Commerce de détail à vendre

Les investisseurs à la recherche d'un Dollar Tree établi - celui-ci est LE BON! Situé à Dublin, en Virginie, à seulement un mile de l'Interstate 81, ce magasin est un favori tant pour les locaux que pour les voyageurs. En matière de magasins à un dollar, celui-ci a tout pour plaire : un trafic quotidien de plus de ±16 000 véhicules, une population de cinq miles de plus de ±15 940 habitants ET un revenu moyen par ménage de 76 880 $. Dublin offre des options limitées en matière d'épicerie et de consommation dans la région immédiate, ce qui en fait une "entreprise essentielle" pour les résidents, les entreprises voisines et l'industrie touristique en pleine croissance. Ce Dollar Tree de ±10 000 pieds carrés a ouvert ses portes à la fin de 2023 et est situé sur un terrain de plus de 2 acres. Le bail NN+ de 10 ans a encore plus de 6 ans et demi restants sur la période initiale, avec plusieurs options de renouvellement. Les responsabilités du propriétaire sont limitées, et le locataire est responsable du remboursement des taxes et de l'assurance immobilière, ainsi que de l'entretien intérieur et extérieur, y compris les réparations du système de chauffage et climatisation (HVAC). Dublin abrite la plus grande usine d'assemblage de camions Volvo au monde et est connue pour la beauté d'une attraction extérieure majeure, le parc d'État Claytor Lake, qui s'étend sur plus de ±4 200 acres. Le bail est garanti par Dollar Tree, basé à Chesapeake, en Virginie, avec plus de 9 000 emplacements et en pleine expansion.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 5005 Williamson Rd NW, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

5005 Williamson Rd NW

Roanoke, VA 24012

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 474 560 $ CAD
  • 1 648 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Roanoke Commerce de détail à vendre - Northeast Roanoke

Occasion rare d'acquérir l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques de Roanoke : Le Golden Building est vacant et prêt à accueillir votre projet. Connu principalement comme l'ancien siège de Skin Thrills Tattoo and Piercing, ce bâtiment de renom offre un emplacement de coin très visible et une configuration flexible, idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. L'espace commercial principal convient parfaitement à un studio de tatouage, un salon, une boutique, un bureau ou tout autre commerce orienté vers la clientèle, avec cinq pièces de studio, des planchers en bois franc, des vitrines et une disposition fonctionnelle permettant une occupation immédiate ou une personnalisation facile. Une caractéristique rare et précieuse est l'appartement-studio attenant, offrant un potentiel d'utilisation mixte (habitation-travail), des revenus locatifs ou une gestion sur place. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un garage sous le bâtiment, un immense sous-sol offrant des possibilités de stockage ou d'expansion, 12 places de stationnement sur place, et une visibilité exceptionnelle sur la très fréquentée Williamson Road. Avec plus de 119 000 véhicules passant chaque mois, cet emplacement de choix sur un terrain d'angle offre une visibilité et une exposition remarquables pour pratiquement tout concept d'affaires. Ne manquez pas l'occasion de posséder un véritable monument de Roanoke et de positionner votre entreprise dans l'un des bâtiments commerciaux les plus mémorables de la ville. Points forts de l'investissement : - Bâtiment emblématique de Roanoke connu sous le nom de Golden Building - Ancien siège de Skin Thrills Tattoo and Piercing - Espace commercial flexible idéal pour studio, commerce de détail, bureau, salon ou services - Appartement-studio attenant offrant un potentiel d'habitation-travail ou de revenus locatifs - 2 377 pi² d'espace commercial, avec garage et grand sous-sol - Cinq pièces de studio avec planchers en bois franc et vitrines - 12 places de stationnement sur place pour les clients et le personnel - Emplacement de choix sur un terrain d'angle sur Williamson Road - Forte visibilité avec plus de 119 000 véhicules passant chaque mois - Zonage CG (Commercial Général) - Construit en 1954 sur un terrain de 0,18 acre - Eau et égouts publics - Pompe à chaleur électrique pour le chauffage et la climatisation - Nouvelle pompe de puisard installée - Vendeur ouvert à négocier les droits sur le nom Skin Thrills - Accès excellent dans un corridor très fréquenté du nord-est de Roanoke

Coordonnées pour la location:

Walker Commercial Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-12
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Plus de détails pour 2118 Rosalind Ave, Roanoke, VA - Bureau à vendre

South Roanoke Professional Office Building - 2118 Rosalind Ave

Roanoke, VA 24014

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 814 501 $ CAD
  • 4 291 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Roanoke Bureau à vendre - Southwest Roanoke

Construit à l'origine et utilisé comme cabinet médical, le 2118 Rosalind Avenue offre un espace de bureau professionnel dans un emplacement idéal à South Roanoke. Le plan d'étage fonctionnel mais flexible conviendra à une variété d'utilisateurs. Doté de deux salles de conférence, d'une salle de pause, d'une zone de réception et d'un noyau administratif central avec un système d'étagères mobiles à haute densité, le bâtiment est entièrement aménagé pour des bureaux. Stationnement asphalté pour 28 véhicules et enseigne monumentale sur place. Situé dans le quartier prestigieux de South Roanoke, le bâtiment offre à la fois prestige et commodité. La zone est très accessible à pied, avec des restaurants et des résidences à proximité, ainsi qu'un accès facile à toutes les installations de Carilion et de l'hôpital Roanoke Memorial, ainsi qu'aux principales routes de transport, notamment l'I-581 et la US Route 220. Toutes les informations contenues dans cette brochure proviennent de sources jugées fiables, mais ne sont pas garanties.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 22 Campbell Ave SE, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

22 Campbell Ave SE

Roanoke, VA 24011

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 115 220 $ CAD
  • 4 400 pi²

Roanoke Commerce de détail à vendre - Downtown Roanoke

Stratégiquement situé au cœur du dynamique centre-ville de Roanoke, ce bâtiment de 4 400 pieds carrés, composé de deux unités entièrement équipées de gicleurs, allie harmonieusement le charme historique à la commodité moderne et représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Avec plus de 900 entreprises et 2 600 résidents, le centre-ville de Roanoke offre une accessibilité et une visibilité remarquables. Situé au 22 Campbell Avenue SE, le rez-de-chaussée vitré est configuré en espace commercial de niveau rue, incluant une salle de bain partielle, et sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Le deuxième étage, rénové en 2021, est une résidence moderne et attrayante de 2 chambres et 2 salles de bain, immédiatement disponible pour occupation. Équipé d’un éclairage encastré, de comptoirs en granit et de planchers en bois franc, il offre également la possibilité de développer une terrasse sur le toit. De grandes fenêtres impressionnantes donnent sur Campbell Avenue et inondent la pièce principale de lumière naturelle. Chaque chambre spacieuse dispose d’une salle de bain complète attenante et d’un espace de rangement généreux. Un stationnement préférentiel est disponible via les programmes de stationnement résidentiel de PARK Roanoke. Le 22 Campbell Avenue SE représente une opportunité d’investissement élégante et sophistiquée, idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à générer un revenu supplémentaire pour compenser les frais de subsistance ou pour quiconque souhaitant diversifier son portefeuille. Entouré d’une variété de restaurants locaux, de commerces et de lieux culturels accessibles à pied, la position centrale du 22 Campbell Avenue dans le quartier historique du marché de Roanoke amplifie son attrait naturel. Parmi les destinations notables à proximité, on trouve Frankie Rowland's Steakhouse, Alexander's, une variété de cuisines ethniques, des galeries indépendantes, le City Market Building, le Taubman Museum of Art et Elmwood Park. Juste en face se trouve l’emblématique Center In the Square, qui abrite le Mill Mountain Theatre, le Science Museum of Western Virginia, Kids Square, Six and Sky Roof Top Grille et d’autres attractions. À quelques pas du Center In the Square, les vendeurs du Farmers Market bien-aimé bordent la promenade couverte de Market Square, offrant des fruits, légumes, fleurs, plantes, viandes, fromages, produits de boulangerie et articles artisanaux locaux. Dans toutes les directions, un écosystème urbain dynamique et vital invite et promet de soutenir les prochains occupants du 22 Campbell Avenue. Facilement accessible depuis les autoroutes I-581 et I-81, et à seulement 10 minutes de l’aéroport régional Roanoke-Blacksburg.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 414 9th St SE, Roanoke, VA - Commerce de détail à vendre

414 9th St SE

Roanoke, VA 24013

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 683 927 $ CAD
  • 4 645 pi²

Roanoke Commerce de détail à vendre - Southeast Roanoke

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle, louée au Commonwealth de Virginie dans la région de Roanoke. La propriété située au 414 9th St SE, Roanoke, VA, 24013 comprend un bâtiment bien entretenu de 4 645 pieds carrés, construit en 2005 et zoné CN(C). Actuellement occupée à 100 %, cette propriété immobilière commerciale de premier choix représente une perspective lucrative pour les investisseurs en bureaux et immeubles de bureaux souhaitant tirer parti d'un marché en plein essor. Avec sa construction moderne et son zonage idéal, cette propriété est prête à offrir des rendements solides et une valeur à long terme. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cet actif impressionnant à votre portefeuille dans la dynamique région de Roanoke.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 209 1st St SW, Roanoke, VA - Multi-résidentiel à vendre

209 1st St SW

Roanoke, VA 24011

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 105 588 $ CAD
  • 12 000 pi²

Roanoke Multi-résidentiel à vendre - Downtown Roanoke

Les Lofts à First et Kirk est une propriété multifamiliale haut de gamme de 12 unités située au cœur du centre-ville de Roanoke. À quelques pas des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement, les Lofts à First et Kirk offrent un mode de vie moderne combiné à une commodité imbattable. Cet immeuble entièrement loué comprend onze unités d'une chambre et une unité de deux chambres. Chaque appartement est doté de finitions modernes et haut de gamme, notamment des foyers au gaz, des planchers en bois, des comptoirs en béton, des dosserets de cuisine en carreaux, des douches en céramique et des garde-robes walk-in dans certaines unités. Les commodités de la propriété incluent un accès sécurisé à l'immeuble, un ascenseur, une terrasse sur le toit avec une cuisine extérieure et un programme communautaire de recyclage. Un stationnement en garage est disponible via le programme de stationnement résidentiel de Park Roanoke. Les Lofts à First et Kirk représentent une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et clé en main avec des finitions de haute qualité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Roanoke. Informations financières disponibles sur demande. Opportunité de conversion en copropriété.

Coordonnées pour la location:

Waldvogel Commercial Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24
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États-Unis Convenience Stores Virginie Christiansburg