7 Convenience Stores à vendre à Cincinnati, OH, USA

6620 Clough Pike

Cincinnati, OH 45244

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 426 735 $ CAD
• 8 546 pi²

Cincinnati Bureau à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Cette propriété exceptionnelle dispose de 16 suites de salles d'examen méticuleusement conçues, complétées par une salle d'imagerie radiographique à la fine pointe de la technologie. Avec des rénovations récentes, y compris un nouveau système CVC installé en 2021, cette installation offre confort et efficacité modernes. Stratégiquement située le long du corridor commercial et de bureaux florissant de la région, elle bénéficie d'un trafic quotidien élevé dépassant 14 000 véhicules, assurant une excellente visibilité et accessibilité. À seulement quelques minutes de l'I-275, avec plus de 62 000 véhicules passant quotidiennement, et à proximité immédiate de l'hôpital Mercy Health Anderson récemment agrandi, cet emplacement offre une commodité inégalée tant pour les professionnels de la santé que pour les patients. Nichée dans une zone densément peuplée et aisée, avec un revenu moyen des ménages impressionnant de 163 000 $ dans un rayon de 1 mile et plus de 136 000 résidents dans un rayon de 5 miles, cette propriété représente une opportunité de location de premier choix.

Coordonnées pour la location:

Rath Equity, LTD.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

Afficher moins​

Afficher plus

6 W 4th St

Cincinnati, OH 45202

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 016 341 $ CAD
• 10 504 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Cincinnati CBD

Une véritable propriété emblématique du centre-ville de Cincinnati. Le 6 W 4th Street offre cinq étages plus un sous-sol d'espace polyvalent à usage mixte, dans un emplacement qui met Fountain Square, le Centre des congrès, les principaux employeurs et le bord de la rivière à quelques pas. Le niveau de la rue propose une vitrine finie d'environ 2 000 pieds carrés et environ 20 pieds de façade, offrant à votre entreprise la visibilité et la présence difficiles à trouver dans le quartier central des affaires. Au-dessus, chaque niveau est conçu pour la créativité et l'adaptabilité. Le deuxième étage est un espace de style galerie ouvert qui fonctionne parfaitement pour un studio, une salle d'exposition, une expérience client ou un bureau boutique. Les troisième et quatrième étages présentent chacun des aménagements de style loft ouvert avec une chambre et une salle de bain, idéaux pour la flexibilité travail-vie ou des concepts de suite privée. Le cinquième étage ajoute un potentiel avec un espace ouvert, une chambre et une salle de bain prête à être complétée. Des améliorations majeures sont déjà en place, y compris un toit de 2022, deux chaudières à gaz à haute efficacité, et un ascenseur fonctionnel qui rend l'ensemble du bâtiment accessible. Le stationnement à proximité au Mabley Place Garage ajoute de la commodité pour les clients, les invités et les opérations quotidiennes. Si vous cherchez un siège social au centre-ville qui sert également de mouvement de marque, une opportunité à usage mixte avec une véritable polyvalence d'aménagement, ou un actif unique que vous pouvez terminer et positionner pour une forte demande, c'est le genre de bâtiment qui arrive rarement sur le marché. Planifiez une visite privée et venez voir ce que cette adresse peut devenir.

Coordonnées pour la location:

TREO Realtors

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-27

Afficher moins​

Afficher plus

Dollar General | Brand New | Cincinnati OH - 635 Old State Route 74

Cincinnati, OH 45244

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 136 889 $ CAD
• 10 640 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce projet BTS de 10 640 pieds carrés pour 2025. Le magasin Dollar General Plus est situé à Cincinnati, Ohio. La propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 5 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité investissement. La construction du magasin commencera bientôt, avec une ouverture et un début de loyer prévus pour février 2026. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné sur l'ancienne route d'État 74, avec un passage de 11 740 voitures par jour. Le magasin est facilement accessible depuis la route d'État 32 (avec 22 576 voitures par jour) et l'I-275 (avec 63 991 voitures par jour). La population dans un rayon de 5 miles du site est de 111 716 personnes et le revenu moyen des ménages à 1 mile est de 66 694 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette zone connaît également une croissance démographique stable. L'offre en question représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,40 % basé sur un revenu net d'exploitation de 144 372 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-08

Afficher moins​

Afficher plus

2075 Mills Ave

Norwood, OH 45212

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 250 131 $ CAD
• 4 884 pi²

Norwood Commerce de détail à vendre - Clifton/Midtown

3CRE est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale de premier plan au 2075 Mills Avenue. Entièrement rénové en 2022, cet espace clé en main offre un aménagement moderne et polyvalent, adapté à une large gamme d'usages commerciaux ou de détail. La propriété comprend des intérieurs mis à jour avec des finitions contemporaines, des espaces communs ouverts, un vaste espace de rangement, et l'avantage supplémentaire d'un stationnement adjacent pour faciliter l'accessibilité des clients et l'efficacité opérationnelle. Situé au cœur du dynamique quartier Norwood de Cincinnati, directement en face de Kroger, ce bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un trafic constant. Positionné dans un corridor revitalisé à quelques minutes de l'Université Xavier et du développement croissant de Factory 52, le site est entouré d'un mélange de communautés résidentielles, d'entreprises créatives et de restaurants locaux. Ces démographies de quartier favorables et l'augmentation du trafic piétonnier font du 2075 Mills Avenue une opportunité idéale pour les opérateurs de détail ou les utilisateurs commerciaux cherchant à établir ou à étendre leur présence dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de Cincinnati.

Coordonnées pour la location:

3CRE Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Afficher moins​

Afficher plus

7298-7300 Harrison Ave

Cincinnati, OH 45247

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 535 373 $ CAD
• Lot de 5,46 AC

Cincinnati Terrain à vendre - Forest Park/West

Il dispose d'un ranch de 3 chambres qui peut être réhabité ou rasé. La valeur est dans le terrain. Il a un faible revenu provenant de panneaux routiers, de l'autre côté de la rue où les baux peuvent être renégociés. Près de l'I-74 et de l'I-275. Superficies supplémentaires et façade de route disponibles juste à côté. Excellent emplacement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker West Shell NRT

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-29

Afficher moins​

Afficher plus

11758-11766 Conrey Rd. - 11758-11766 Conrey Rd

Cincinnati, OH 45249

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 485 312 $ CAD
• Lot de 1,05 AC

Cincinnati Terrain à vendre - Mason/Montgomery

Nous sommes ravis de présenter une occasion exceptionnelle d'aménagement foncier au 11758-11766 Conrey Road, Cincinnati, OH. Cette parcelle de 1,05 acre offre un immense potentiel pour une variété de projets commerciaux et industriels. Nous vous invitons à explorer cette excellente occasion de développement et à voir comment elle peut répondre aux besoins de votre entreprise. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite sur place.

Coordonnées pour la location:

Rath Equity, LTD.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-04

Afficher moins​

Afficher plus

1333 Scott St

Covington, KY 41011

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 632 714 $ CAD
• 3 536 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Covington Multi-résidentiel à vendre - Covington/Newport

Occasion exceptionnelle pour un immeuble multi-familial à Covington - 5 unités sur un double terrain! Découvrez cette propriété bien entretenue de 5 unités comprenant trois appartements confortables d'une chambre et deux unités d'efficacité faciles à louer. Le bâtiment est situé sur un rare double terrain avec de généreux jardins à l'avant et à l'arrière, offrant un espace vert difficile à trouver en ville. Les locataires apprécieront le stationnement hors rue et le garage détaché pour 3 voitures, offrant un espace de rangement ample ou un potentiel de revenu locatif supplémentaire. À seulement un mile de Roebling Point, les résidents ont un accès rapide aux restaurants branchés, cafés, vie nocturne et lieux de divertissement, ainsi qu'une facilité de déplacement vers le centre-ville de Cincinnati. Cette propriété combine charme, commodité et potentiel d'investissement—idéal pour élargir votre portefeuille!

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-28

Afficher moins​

Afficher plus