244 Convenience Stores à vendre à Ohio, USA

• Visite 3D Matterport

3201 N Ridge Rd E

Ashtabula, OH 44004

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 6 510 111 $ CAD
• 86 400 pi²

Ashtabula Commerce de détail à vendre - Ashtabula County

Le locataire actuel aimerait quitter le bail à la fin de l'année ou vers la fin de l'année, il a acheté un immeuble récemment. Rénovation du bâtiment en 2023 avec un nouveau toit (garantie de 20 ans), des portes de quai élargies jusqu'à 9x10, des joints de quai, un éclairage à DEL, un intérieur peint, une plaque de quai remplacée, un drain français à l'arrière, de nouveaux chauffages Reznor et 3 nouvelles portes extérieures pour homme.

Coordonnées pour la location:

MK2 Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-10-21

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(DIVISIBLE&LEASES) Salt Creek Industrial Park - 373 McCarty Ln

Jackson, OH 45640

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 664 862 $ à 15 596 564 $ CAD
• Lots de 2,93 à 35,00 AC

Jackson Terrain à vendre

L'un des rares sites industriels qui restent à développer dans la région du sud-est de l'Ohio, ce site est positionné et préparé pour s'adapter à votre développement. Le Partenariat pour le développement économique du comté de Jackson offre des incitatifs pour que vous puissiez créer des emplois et des opportunités dans la région.

Coordonnées pour la location:

Jackson - Grandview Builders, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2017-11-06

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7711 E Pleasant Valley Rd

Independence, OH 44131

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 69 256 502 $ CAD
• 670 702 pi²

• Centre de conditionnement physique
• Restaurant

Independence Industriel à vendre - South

Le 7711 E Pleasant Valley Road offre l'occasion unique d'acquérir un bâtiment industriel incroyablement grand avec une excellente connectivité routière et des spécifications souhaitables dans un environnement semblable à un parc. Cet entrepôt de 670 702 pieds carrés, anciennement le siège social de Kichler Lighting depuis plus de 30 ans, contient plus de 500 000 pieds carrés d'espace d'entreposage et près de 100 000 pieds carrés d'espaces de bureaux. Les dépenses d'exploitation estimées pour l'immeuble sont de 2$ par pied carré. La propriété bénéficie d'un aménagement efficace, d'une alimentation triphasée de 480 volts et est entièrement équipée pour les opérations à grand volume avec une hauteur libre de 18 à 45 pieds, 18 baies d'expédition, 29 quais et cinq drive-in, un espace idéal pour un centre d'appels ou un centre d'opérations. Les nouveaux propriétaires peuvent occuper jusqu'à 189 021 pieds carrés. Les locataires ont accès à la cafétéria de l'immeuble, qui sert le petit-déjeuner et le déjeuner et organisera également des événements, un centre de conditionnement physique, une cour privée et plus de 200 places de stationnement attribuées. Situé dans un emplacement convoité de la banlieue sud, le 7711 E Pleasant Valley Road offre un accès supérieur à l'autoroute et la commodité des commodités du quartier environnant. La propriété se trouve à quelques minutes de l'Interstate 77, offrant une connexion transparente au centre-ville de Cleveland, à l'Interstate 80 et au-delà. Le 7711 E Pleasant Valley Road est conçu pour offrir une occasion d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-05-09

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42 Acres in Opportunity Zone On Highway - US-35 / SR 753 North East lot of the US-35 / 753 sr

Washington Court House, OH 43160

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 536 301 $ CAD
• Lot de 42,00 AC

Washington Court House Terrain à vendre

Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale de 42 acres située stratégiquement dans le palais de justice de Washington, OH 43160. Ce site de développement de premier plan, situé à l'échangeur US-35/SR 753, offre une visibilité sur l'autoroute et est adjacent à un centre de distribution Walmart, à un quartier d'entrepôt et à d'autres entreprises industrielles. L'emplacement de la propriété est idéal pour une variété d'utilisations proposées, y compris un parc industriel, un concessionnaire automobile, un dépanneur, un point de restauration rapide, un entrepôt de détail, un arrêt de camions ou un terminal de camions. L'établissement se trouve à distance de route de l'aéroport international de Rickenbacker et de l'aéroport international de Port Columbus, offrant un accès pratique aux opérations commerciales nationales et internationales. Le palais de justice de Washington est une communauté d'affaires florissante avec une économie diversifiée et des possibilités pour les consultants, les fournisseurs de services, les entrepreneurs, les fournisseurs et les fournisseurs. Les équipements culturels et les monuments tels que le musée du comté de Fayette, le parc Eyman et le Roller Haven Fun Center ajoutent à l'attrait de l'endroit. La propriété est située dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques. Les gains en capital peuvent être stratégiquement reportés et peut-être réduits ou éliminés, ce qui contribue au redressement économique des collectivités mal desservies. Cette propriété est une occasion d'investissement remarquable, alliant emplacement, polyvalence et potentiel de rendement important. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété qui promet un avenir radieux pour votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

Crawford Hoying Real Estate Services LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-25

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• Visite 3D Matterport

Large Industrial Opportunity-Own/Use/Invest - 4437 E 49th St

Cleveland, OH 44125

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 25 653 163 $ CAD
• 231 505 pi²

• Climatisation

Cleveland Industriel à vendre - South

Cette installation industrielle construite en 1948 contient plus de 230 000 pieds carrés à louer ou à acheter. L'emplacement au large de la I-77 offre des services pratiques l'accès aux autoroutes et la visibilité. Avec ses multiples portes de quai et son emplacement central à Cleveland, l'édifice est idéal pour la fabrication, la distribution ou l'utilisation de l'entrepôt. La rare occasion d'acquérir une installation aussi importante dans la ville constitue un excellent investissement les possibilités, car la demande des locataires demeure forte. Les taux demandes inférieurs au marché en font une option convaincante de posséder ou de louer. De plus, le 4437 E 49th regorge de commodités, dont neuf quais, deux portes au volant, un ascenseur et une puissance lourde de 6 000 ampères.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-17

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Harmon Building - 4427 Talmadge Rd

Toledo, OH 43623

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 423 978 $ CAD
• 36 127 pi²

• Climatisation
• Nettoyeur à sec

Toledo Bureau à vendre - West/Sylvania

4427 Talmadge Road offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial multi-locataires situé le long de l'un des corridors commerciaux et de détail les plus établis de Toledo. Mis en vente pour la première fois, la propriété comprend 36 127 pieds carrés sur environ 5,86 acres et bénéficie d'un emplacement très visible à l'intersection de Talmadge Road et Monroe Street. Le site se trouve directement en face du Franklin Park Mall, le plaçant dans un quartier commercial bien connu soutenu par un mélange diversifié de commerces de détail, de restaurants, de services et de bureaux professionnels. Le zonage 10-MX (usage mixte) de la propriété offre une grande flexibilité pour diverses stratégies de propriété, notamment l'utilisation continue comme bureaux, la reconversion en usage mixte, l'adaptation pour le commerce de détail ou des projets de réaménagement futur sous réserve des approbations applicables. Les améliorations existantes incluent un immeuble de bureaux de classe B à deux étages avec stationnement en surface, toilettes privées, système de CVC central et un grand espace de stationnement desservant les locataires et les visiteurs. L'occupation actuelle par plusieurs locataires fournit un cadre opérationnel existant tout en permettant aux futurs propriétaires d'évaluer des opportunités de location, de rénovation ou de réaménagement. L'accessibilité est renforcée par la proximité de l'Interstate 475, offrant une connectivité régionale pratique dans toute la région métropolitaine de Toledo. L'emplacement de la propriété dans un corridor commercial mature soutient une visibilité continue, un accès facile pour les clients et une commodité pour la main-d'œuvre. Combiné à sa grande superficie, ses améliorations existantes, son zonage à usage mixte et son positionnement de choix près de l'une des principales destinations commerciales de Toledo, cet actif offre de multiples opportunités pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires et les groupes de réaménagement à la recherche d'une propriété commerciale bien située.

Coordonnées pour la location:

NAI Harmon Group

Date de mise en marché :

2026-08-25

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46 Jefferson St

Brookville, OH 45309

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 484 796 $ CAD
• 5 247 pi²

Brookville Commerce de détail à vendre - North Dayton

Cette propriété unique à usage mixte offre une combinaison exceptionnelle d'un vaste espace commercial et d'une unité résidentielle spacieuse et magnifiquement rénovée. Le rez-de-chaussée d'environ 2 700 pieds carrés présente une disposition ouverte de garage/atelier avec des poutres de soutien, deux portes de garage, un éclairage abondant et 11 fenêtres à double vitrage remplies d'argon récemment remplacées, offrant une excellente lumière naturelle. L'espace accueille actuellement une entreprise rentable de nettoyage automobile. De l'eau est également disponible dans la zone arrière du vestiaire, avec un potentiel pour l'installation d'une salle de bain. L'unité résidentielle à l'étage offre un espace de vie impressionnant avec une entrée séparée et une deuxième option d'accès via un escalier en colimaçon. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, deux salles de bain, deux salons, un grand bureau, une cuisine rénovée équipée d'appareils Samsung, une laveuse et une sécheuse, ainsi qu'un walk-in dans l'une des chambres. Deux des chambres sont exceptionnellement spacieuses, tandis que la troisième constitue une option confortable pour un enfant, une chambre d'amis ou un espace polyvalent supplémentaire. Les améliorations récentes incluent de nouveaux revêtements de sol, de nouveaux murs en placoplâtre, un éclairage encastré, des systèmes mécaniques modernisés et une abondance de prises électriques dans les chambres et le bureau pour plus de commodité. Que vous soyez un propriétaire-occupant cherchant à gérer une entreprise depuis chez vous, un investisseur à la recherche de multiples opportunités de revenus, ou un entrepreneur ayant besoin d'un grand espace de travail flexible avec une composante résidentielle, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Avec des mises à jour substantielles déjà réalisées, y compris un nouveau revêtement de toit, des systèmes mécaniques modernisés, un éclairage contemporain, des fenêtres récentes et une cuisine rénovée, cette propriété combine un vaste espace commercial ouvert et une unité résidentielle spacieuse prête à emménager. Une opportunité rare avec un potentiel significatif pour un usage à la fois commercial et résidentiel.

Coordonnées pour la location:

Shelpman Holdings

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-24

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Bldg 6 - 7055 Engle Rd

Middleburg Heights, OH 44130

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 179 374 $ CAD
• 1 124 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Middleburg Heights Bureau à vendre - Southwest

Bureau 607 disponible à la vente dans le Courtyard Office Park, à Middleburg Heights. Cette unité bien entretenue au rez-de-chaussée offre 1 124 pieds carrés d'espace de bureau professionnel, comprenant 3 bureaux privés, une kitchenette et une salle d'eau. Les commodités supplémentaires incluent deux salles de rangement dédiées et un stationnement sur place en quantité suffisante, offrant un grand confort tant pour les employés que pour les visiteurs. Idéal pour un usage professionnel, médical ou pour une petite entreprise.

Coordonnées pour la location:

Gerspacher Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-08-19

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Commercial Drive Thru Development Lot - 4367 Glen Este Withamsville Rd

Cincinnati, OH 45245

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 246 617 $ CAD
• Lot de 0,64 AC

Cincinnati Terrain à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Le lot #1 situé au 4367 Glen Este Withamsville Road offre une opportunité d'acquérir un terrain destiné au développement commercial au sein du corridor commercial établi d'Eastgate, à l'est de Cincinnati. Ce site de ±0,64 acre est prévu comme partie intégrante d'un projet de développement commercial mixte plus vaste, incluant un nouveau centre de commerce de détail, un potentiel de locataires nationaux, ainsi que d'autres usages commerciaux. Une voie dédiée pour les virages à droite vers la propriété améliore l'accès au site et facilite la circulation efficace des clients pour des utilisateurs futurs tels que des services au volant, des restaurants, des commerces de détail ou des entreprises orientées vers les services. La propriété bénéficie de son emplacement le long d'un corridor commercial très fréquenté, entouré de commerces de détail, de restaurants, de services de santé et de destinations de services aux consommateurs déjà établis. Les activités de développement en cours et prévues dans la zone immédiate renforcent la présence commerciale du corridor et soutiennent le trafic futur des clients. Le terrain est offert vacant et offre une flexibilité pour une variété de concepts commerciaux, sous réserve des approbations et des exigences de zonage applicables. Son inclusion dans un développement coordonné plus large crée un potentiel pour des usages complémentaires à proximité tout en permettant de conserver une identité autonome pour une opération de service au volant.

Coordonnées pour la location:

Copperwood Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-13

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Wash N Go (5183 Northfield Rd) - Bedford, OH - 5183 Northfield Rd

Bedford Heights, OH 44146

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 770 260 $ CAD
• 3 892 pi²

Bedford Heights Spécialité à vendre - Southeast

Nous sommes ravis de proposer en exclusivité à la vente le Wash N Go de 3 892 pieds carrés situé au 5183 Northfield Road à Bedford Heights, Ohio. Cette offre comprend un convoyeur doux McNeil/Sonny's âgé de 5 ans, accompagné d'un lave-auto en libre-service à 4 baies, offrant ainsi plusieurs options de service aux clients. De plus, le système de reconnaissance des plaques d'immatriculation (LPR) de Sonny's a été installé au cours de l'année dernière, améliorant l'efficacité opérationnelle et la commodité pour les clients, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. En collaboration avec ParaSell, Inc., un courtier agréé de l'Ohio - Lic. #REC.2020005946 BoR : Scott Reid - Lic. OH #BRKP.2020001224

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group Santa Monica, LLC

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-08-13

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110 Grace Dr - 110 Grace Dr

Powell, OH 43065

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 454 387 $ CAD
• Lot de 2,10 AC

Powell Terrain à vendre - Outlying Delaware County

· Usages permis : Logement multifamilial Logement avec espace de travail Usage mixte vertical Institution financière Services personnels Bureaux professionnels Restaurant Commerce de détail Usage gouvernemental Bureau médical Musée/galerie/bibliothèque · Usages conditionnels : Maison de soins infirmiers Divertissement commercial intérieur Salle d'assemblée

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-12

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3452 Wyoga Lake rd

Stow, OH 44224

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 173 141 $ CAD
• Lot de 2,61 AC

Stow Terrain à vendre - Akron

Occasion exceptionnelle de terrain commercial – Cuyahoga Falls, OH Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle avec ce terrain commercial vacant situé dans un emplacement très recherché à Cuyahoga Falls. Situé juste au nord d'Akron et au sud de Cleveland, ce bien offre commodité et visibilité sur Wyoga Lake Blvd, entre Graham Rd et Steels Corners Rd, avec un accès proche à la Route 8 pour une connectivité optimale. Zoné en usage mixte 4 (MU-4) – permettant une variété de projets commerciaux, de vente au détail, de bureaux ou de développement à usage mixte. Topographie relativement plate pour une planification et une construction efficaces du site.

Coordonnées pour la location:

Stouffer Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-11

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Girard Ohio Office Building - 603 N State St

Girard, OH 44420

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 540 062 $ CAD
• 2 702 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Girard Bureau à vendre - Trumbull County

Excellente opportunité d'acquérir un immeuble de bureaux idéalement situé au cœur de Girard! Cette propriété entièrement en brique offre plus de 2 700 pieds carrés d'espace de bureau polyvalent, avec un grand stationnement asphalté comprenant 27 places. Le bâtiment est accessible aux personnes handicapées, avec des portes automatiques pour plus de commodité. De nombreuses rénovations ont été effectuées en 2018. L'entrée accueillante du vestibule mène à une salle d'attente/spacieuse réception avec des plafonds voûtés. Le niveau principal comprend six bureaux privés ou salles de traitement, deux salles de bain, dont une accessible aux personnes handicapées. Le niveau inférieur propose deux bureaux privés supplémentaires, des espaces de rangement, une salle de bain complète, des installations de buanderie, une cuisine complète et une salle à manger pour le personnel. Le bâtiment peut être divisé en deux suites distinctes, offrant une flexibilité pour divers usages commerciaux. Les deux parcelles sont incluses dans la vente (14-100604 et 14-100601), totalisant environ 148’ x 140’ de façade à l'angle de State Street et Hazel.

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-07

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Sheetz - Sandusky Road N & Sandusky Service Road

South Point, OH 45680

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 385 178 $ CAD
• 6 139 pi²

South Point Commerce de détail à vendre - Lawrence County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un bail foncier Sheetz de nouvelle construction situé à l'intersection de Sandusky Road N et Sandusky Service Road à South Point, Ohio (« la propriété »). Sheetz a signé un tout nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans avec sept (7) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % au début de chacune des sept périodes de renouvellement de cinq ans. La station-service et le dépanneur Sheetz de nouvelle construction sont en cours de construction, et le début du paiement du loyer est prévu pour octobre 2026. Sheetz bénéficie d’un emplacement de premier choix le long de la Route 52 des États-Unis, à son intersection avec Sandusky Road North, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès pratique dans l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de la région des Trois États. La zone environnante est soutenue par un mélange solide d’emplois industriels, de soins de santé, d’éducation et de commerce de détail, notamment The Point Industrial Park et le marché de l’emploi élargi de Huntington. Les quartiers résidentiels à proximité, les écoles et les employeurs régionaux génèrent un trafic local constant, tandis que l’accès direct à l’Interstate 64 et à d’autres routes de transport majeures attire un flux régulier de navetteurs et de voyageurs de passage. Cette combinaison stratégique d’accessibilité, de densité de population et de flux de trafic tout au long de l’année fait de la propriété un emplacement idéal pour un dépanneur et un détaillant de carburant, soutenant une forte demande des clients et une stabilité d’investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-08-04

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229 Leatherman Rd

Wadsworth, OH 44281

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 540 062 $ CAD
• 1 560 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Wadsworth Bureau à vendre - Medina County

Le 229 Leatherman Rd offre une occasion d'acquérir un bâtiment autonome destiné à des bureaux médicaux à Wadsworth, Ohio. Construit à l'origine en 1977, la propriété a bénéficié de récents investissements en capital, notamment un nouveau toit, des systèmes mécaniques modernisés, ainsi que des finitions intérieures et extérieures rénovées. La configuration de plain-pied garantit une accessibilité pratique pour les utilisateurs dans les domaines médical, professionnel ou liés aux soins de santé, avec en complément un stationnement sur place et une signalisation pour le bâtiment. Situé sur Leatherman Road, dans un corridor commercial bien établi, le bâtiment bénéficie d'un fort trafic automobile et d'un accès pratique aux quartiers environnants, aux services de détail et aux routes de transport régional à travers le comté de Medina. Son emplacement accessible favorise la commodité pour les patients, les clients et les employés, tout en offrant une visibilité idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à établir une présence professionnelle sur le marché de Wadsworth. La combinaison des améliorations récentes, du stationnement dédié et de la configuration autonome du bâtiment positionne cette propriété pour une variété d'utilisations professionnelles et médicales.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-08-03

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Fazoli's - 5230 Cobblegate Rd

Dayton, OH 45439

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 932 949 $ CAD
• 4 089 pi²

Dayton Commerce de détail à vendre - South Dayton

SLN Capital Markets, une division de S.L. Nusbaum Realty Co., est ravie de présenter en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété du bien immobilier loué à Fazoli’s à Moraine, Ohio, une banlieue de Dayton. Fazoli’s a signé un bail absolu NNN de 20 ans en 2018, laissant plus de 11 ans de durée ferme de bail restants, ainsi que six options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité à l'angle signalisé de Cobblegate et Springboro Pike (26 260 véhicules par jour), un emplacement stratégique entouré par de nombreux détaillants locaux et nationaux, et situé à seulement six minutes de Fuyao Glass America, le plus grand employeur de Moraine avec 2 300 travailleurs.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-31

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550 US 68 S | 19.23 Acres | Prime Development - 550 US 68 S

Xenia, OH 45385

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 659 013 $ CAD
• Lot de 19,23 AC

Xenia Terrain à vendre - Southeast Dayton

550 US 68 S | 19,23 acres | Opportunité de développement à haute visibilité Exceptionnelle opportunité d'acquérir 19,23 acres idéalement situés le long de la route US 68, avec une visibilité remarquable depuis la route US 35. Offert à 4 807 500 $, ce bien combine des améliorations existantes, une opération Airbnb génératrice de revenus, et une vaste parcelle de terrain vacant dans un emplacement très visible et à fort trafic. La propriété se compose de deux parcelles totalisant environ 19,23 acres : **6,14 acres – Parcelle aménagée et génératrice de revenus :** Cette parcelle comprend trois structures existantes, dont la résidence du propriétaire et deux locations Airbnb actuellement en activité, générant environ 50 000 $ de revenus annuels chacune au cours des quatre dernières années. L'une des maisons offre un cadre unique surplombant un étang poissonneux, ajoutant à l'attrait et à la polyvalence de la propriété. Les revenus locatifs établis offrent une opportunité de revenus continus tout en envisageant des projets de développement futurs. **13,09 acres – Terrain vacant :** Environ 13,09 acres de terrain vacant situés le long du corridor US 35/US 68, offrant une excellente façade, visibilité et accessibilité. L'emplacement de la propriété offre une visibilité exceptionnelle pour le trafic circulant sur les routes US 35 et US 68 et se trouve directement en face du Greene County Career Center. Ajoutant à l'unicité de l'emplacement, la frontière nord de la propriété jouxte la piste cyclable et piétonne pavée Jamestown Connector, offrant un accès direct à un corridor récréatif établi et une commodité supplémentaire pour un développement futur potentiel. Avec sa superficie, sa façade, sa visibilité, ses revenus établis et son emplacement stratégique le long de deux routes de transport majeures, ce site représente une opportunité convaincante pour un utilisateur majeur de carburant, un dépanneur, un détaillant orienté vers les voyageurs, un développeur commercial, un concept d'hospitalité ou d'autres usages commerciaux à fort trafic, sous réserve des approbations de zonage et gouvernementales. Une opportunité rare de contrôler près de 20 acres dans un emplacement très visible à l'intersection des routes US 35/US 68, tout en bénéficiant d'un flux de revenus établi et d'un potentiel de développement à long terme significatif. **Points forts de la propriété :** • Superficie totale de 19,23 acres • Offert à 4 807 500 $ • Environ 13,09 acres de terrain vacant • Environ 6,14 acres avec trois structures existantes • Deux locations Airbnb génératrices de revenus établis • Environ 50 000 $ de revenus annuels Airbnb au cours des quatre dernières années • Étang poissonneux avec une résidence surplombant l'eau • La frontière nord de la propriété jouxte la piste cyclable/piétonne pavée Jamestown Connector • Façade sur la route US 68 • Excellente visibilité depuis la route US 35 • Corridor de transport à fort trafic • Directement en face du Greene County Career Center • Fort potentiel pour des projets de carburant, dépanneur, commerce orienté vers les voyageurs, hôtellerie ou développement commercial • Flux de revenus existant pendant la période de planification/développement • Développement et usages commerciaux soumis aux approbations de zonage et gouvernementales

Coordonnées pour la location:

Ullery Real Estate

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-30

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6112 Benneville St

Cincinnati, OH 45230

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 275 641 $ CAD
• 2 300 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Le 6112 Benneville Street offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale indépendante dans le quartier Mount Washington de Cincinnati. Ce bâtiment de deux étages est actuellement aménagé pour des services personnels et des activités professionnelles, avec une configuration adaptée aux propriétaires-exploitants, investisseurs ou utilisateurs recherchant un bien commercial hautement fonctionnel. Le niveau principal comprend une zone de réception, plusieurs stations de service et un espace destiné à accueillir les clients, conçu pour soutenir les opérations quotidiennes des entreprises. Une suite privée à l'étage supérieur, avec une entrée séparée, des pièces flexibles, une kitchenette, une salle de bain complète et une terrasse extérieure, offre une flexibilité opérationnelle supplémentaire pour des activités commerciales complémentaires ou une occupation supplémentaire potentielle. La propriété bénéficie d'un stationnement dédié sur place, d'une présence indépendante et d'une façade donnant sur la rue Benneville. Située dans le quartier commercial établi de Mount Washington, elle se trouve à proximité de commerces de détail, de restaurants et de communautés résidentielles qui contribuent à l'activité des consommateurs locaux. La région environnante offre un accès pratique aux principaux quartiers de l'est de Cincinnati ainsi qu'aux routes de transport régionales, favorisant l'accessibilité des clients et la commodité des employés. Pour les investisseurs, la configuration flexible de la propriété et son zonage commercial offrent plusieurs possibilités d'occupation et d'utilisation future. Pour les propriétaires-utilisateurs, la combinaison d'espaces destinés aux clients, d'aménagements privés à l'étage supérieur, de stationnement sur place et d'un environnement commercial établi crée un cadre polyvalent pour une variété d'activités commerciales axées sur les services.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-29

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3925-3927 Brotherton Rd

Cincinnati, OH 45209

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 937 797 $ CAD
• 10 032 pi²

Cincinnati Bureau à vendre - Fairfax/Mt. Lookout

Occasion rare de sécuriser 10 000 pieds carrés d'espace commercial sur 2 étages à Oakley. Ce bâtiment polyvalent offre une commodité exceptionnelle et un accès central—idéal pour les entreprises cherchant un lieu distinctif pour se développer. L'étage supérieur prêt à emménager comprend des bureaux privés, des cloisons de bureau ouvertes, une zone de réception, une salle de conférence, une kitchenette/salle de repos et des salles de bain. Le niveau principal dispose de quatre entrées, de bureaux privés, de salles de bain, d'une kitchenette/salle de repos, d'un petit entrepôt avec accès extérieur et d'un stationnement de 20 places. Accès facile aux autoroutes I-71/I-75, à 15 minutes du centre-ville de Cincinnati et à 30 minutes de l'aéroport CVG. Les tarifs de location varient selon les aménagements sur mesure.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Advisors Realty

Date de mise en marché :

2026-07-29

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703 Miami St

Urbana, OH 43078

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 588 680 $ CAD
• 3 572 pi²

Urbana Commerce de détail à vendre

Une opportunité vous attend avec ce bâtiment commercial bien entretenu offrant plus de 3 500 pieds carrés dans un quartier de zonage B-2 pour entreprises générales. Situé à seulement six pâtés de maisons du centre-ville dynamique d'Urbana, vous serez à proximité d'un quartier d'affaires en pleine expansion, rempli de restaurants populaires, de boutiques uniques, d'une brasserie locale, d'une boulangerie et d'un mélange excitant de nouvelles entreprises qui continuent de revitaliser la région. Positionné sur la très fréquentée rue Miami (Route nationale 36 des États-Unis), qui est l'artère principale de la ville et du comté, cette propriété offre une visibilité et une exposition exceptionnelles pour pratiquement toute entreprise. Le plan d'étage flexible offre des possibilités infinies : exploitez l'espace comme un grand local commercial ou divisez-le en trois vitrines distinctes pour un investissement multi-locataires. Chaque unité dispose de son propre système de chauffage, et chaque vitrine possède une salle de bain privée, pour un total de trois salles de bain. La propriété inclut également un stationnement asphalté, ajoutant de la commodité pour les clients et les employés. Occupez une vitrine pour votre propre entreprise tout en générant des revenus supplémentaires en louant les deux autres espaces. Idéalement situé à proximité de plusieurs des destinations les plus populaires d'Urbana, y compris les célèbres Crabill's Hamburgers, The Depot Coffee House et le sentier cyclable Simon Kenton, cet emplacement bénéficie du trafic local et touristique. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou propriétaire d'entreprise en expansion, cette propriété polyvalente est prête à concrétiser votre vision. Apportez vos idées d'affaires et profitez de cette opportunité commerciale exceptionnelle!

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance The V. Patrick Hamilton Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-27

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Hub-Preserve LLC - 6984 Hubbard-Masury Rd. Rd

Hubbard, OH 44425

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 385 759 $ CAD
• Lot de 3,98 AC

Hubbard Terrain à vendre - Trumbull County

Situé à Hubbard, Ohio, le lot 01-239500 couvre environ ±3,98 acres et offre une opportunité d'acquérir un terrain commercial dans l'un des corridors d'affaires établis de la vallée de Mahoning. Cette propriété propose une empreinte de développement polyvalente adaptée à une variété d'usages commerciaux, industriels, de services, de stockage ou d'investissement, sous réserve des règlements de zonage locaux et des approbations municipales. La taille du site offre une flexibilité aux utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique pour leurs opérations, aux promoteurs intéressés par des opportunités de construction neuve, ou aux investisseurs souhaitant sécuriser une position foncière dans un marché bénéficiant d'une activité économique continue dans le nord-est de l'Ohio et l'ouest de la Pennsylvanie. Son emplacement à Hubbard permet un accès pratique aux routes de transport régionales, aux bassins de main-d'œuvre et aux centres commerciaux environnants, renforçant son attrait pour une large gamme d'applications commerciales. Avec près de quatre acres de terrain aménageable, cette propriété représente une opportunité de créer de la valeur grâce au développement, à l'expansion ou à un investissement foncier à long terme dans un marché caractérisé par une disponibilité limitée de grands sites commerciaux.

Coordonnées pour la location:

SJL Development LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-24

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24877 Broadway Ave

Oakwood Village, OH 44146

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 657 937 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Oakwood Village Terrain à vendre - Southeast

Occasion exceptionnelle de réaménagement commercial sur l'avenue Broadway (Route d'État 14) à Oakwood Village, Ohio. Cette propriété zonée "Affaires Générales" (GB) offre environ 149,6 pieds de façade avec une excellente visibilité et une exposition à un trafic estimé entre 13 000 et 20 000 véhicules par jour. Le site est desservi par l'eau et les égouts publics, ce qui le rend idéal pour une large gamme de projets de réaménagement commercial. Une structure résidentielle existante se trouve sur la propriété et pourrait servir d'utilisation temporaire ou générer des revenus locatifs pendant l'élaboration des plans de réaménagement. La valeur principale de la propriété réside dans son zonage commercial, son emplacement stratégique, son accès aux services publics et sa forte façade le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la région. Entourée de commerces de détail établis, de restaurants et de développements commerciaux, la propriété est bien adaptée à des usages tels que : - Restaurant à service rapide (QSR) - Café - Bureau médical ou professionnel - Commerce de détail ou entreprise de services - Service automobile - Commerce de proximité - Banque ou services financiers - Développement commercial mixte (sous réserve des approbations locales) Située à moins d'un mile d'un Starbucks récemment développé et à quelques minutes des autoroutes I-480 et I-271, ce site offre un excellent accès au marché élargi de Cleveland et continue de bénéficier de la croissance commerciale en cours dans le corridor de l'avenue Broadway. **Points forts :** - Zonage "Affaires Générales" (GB) - Environ 149,6 pieds de façade - Eau et égouts publics - Emplacement à haute visibilité - Trafic estimé : 13 000–20 000 véhicules par jour - Structure existante sur le site - Fort potentiel de réaménagement commercial

Coordonnées pour la location:

Howard Hanna

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-22

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1301 W 1st St

Springfield, OH 45504

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 077 695 $ CAD
• 3 600 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Springfield Bureau à vendre - Northeast Dayton

Le 1301 W 1st Street offre une opportunité d'acquérir une propriété de bureaux multi-locataires à Springfield, Ohio, avec des revenus existants et une flexibilité future en matière d'occupation. La propriété est mise en vente au prix de 1 500 000 $ et comprend une unité avant actuellement louée ainsi qu'une unité arrière actuellement vacante et disponible à la location. Cette configuration permet une occupation immédiate pour un propriétaire-utilisateur tout en maintenant des revenus grâce au locataire existant. L'unité arrière vacante est aménagée avec un grand espace de travail ouvert, une réception et une salle d'attente, cinq bureaux privés, ainsi que deux salles de bain complètes avec douches. Plusieurs points d'entrée, y compris des entrées latérales et arrière, offrent une flexibilité opérationnelle pour divers utilisateurs professionnels, médicaux, administratifs ou orientés vers les services. La disposition actuelle peut convenir aux propriétaires-occupants recherchant un environnement de bureau fonctionnel tout en préservant les avantages d'un composant générateur de revenus au sein de la propriété. La propriété est située dans le corridor commercial établi de Springfield, avec un accès pratique aux principales routes de transport, notamment l'US-68 et les voies régionales qui relient les entreprises à travers le comté de Clark et le marché élargi de Dayton. Les commerces de détail, restaurants et services commerciaux à proximité contribuent à l'accessibilité de la propriété pour les employés, les clients et les visiteurs. Un stationnement sur place en quantité suffisante soutient également les opérations quotidiennes et la commodité des clients. Pour les investisseurs, la combinaison de la location existante, du potentiel de valorisation lié à la vacance et de l'option propriétaire-utilisateur crée plusieurs voies de création de valeur. Pour les propriétaires-occupants, la possibilité d'occuper l'unité arrière vacante tout en bénéficiant des revenus générés par l'unité avant louée représente une opportunité attrayante dans un emplacement commercial bien établi.

Coordonnées pour la location:

Always Sunny Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-23

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1405 Dublin Rd

Columbus, OH 43215

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 051 505 $ CAD
• 12 945 pi²

Columbus Bureau à vendre - Grandview/Upper Arlington

Le 1405 Dublin Road offre une occasion d'acquérir un immeuble de bureaux certifié LEED Gold dans le sous-marché de Grandview à Columbus. La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure en 2014 et propose un environnement de bureau professionnel avec de grandes fenêtres qui permettent une abondance de lumière naturelle dans tout le bâtiment. Situé le long de Dublin Road, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition pour la signalisation, tout en offrant des vues sur la rivière Scioto. L'emplacement de la propriété profite d'un accès pratique aux principales autoroutes, facilitant les déplacements efficaces dans toute la région métropolitaine de Columbus. Le sous-marché de Grandview est l'un des districts de bureaux et d'usages mixtes les plus établis de la région, avec des restaurants, commerces et services à proximité qui améliorent la commodité pour les employés et favorisent la rétention des locataires. Le centre-ville de Grandview, Grandview Yard et le centre-ville de Columbus sont tous situés à quelques minutes en voiture, offrant une connectivité aux principales destinations d'affaires, de divertissement et d'emploi. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement abondant sur place, des opportunités de signalisation bien en vue sur le bâtiment, et une disposition complète du bâtiment adaptée à une variété d'utilisateurs de bureaux. La combinaison d'un environnement de bureau rénové, de certifications de construction durable, de vues sur la rivière, d'accessibilité et de proximité avec des commodités commerciales établies positionne cette propriété comme une opportunité attrayante pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans un corridor de bureaux bien connu de Columbus.

Coordonnées pour la location:

Allied Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-21

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