244 Convenience Stores à vendre à Ohio, USA

McComb Commerce de détail à vendre - Hancock County

Bâtiment commercial de 3 315 ± pieds carrés sur un terrain de 0,56 ± acre situé au cœur du quartier des affaires de la rue principale du centre-ville de McComb. Zonage : C-3 (Commerce du centre-ville). Façade proéminente sur la rue principale offrant une excellente visibilité locale dans un noyau commercial de petite ville, accessible à pied. Structure solide et durable, typique des anciens bâtiments d'institutions financières - construction robuste et faible entretien différé. Aménagement intérieur existant (bureaux privés, zones de comptoir/service, câblage de sécurité et technologie) offrant une base avantageuse pour une rénovation destinée à un nouvel occupant. Stationnement sur place et voie de service au volant offrant une commodité fonctionnelle. Convient à une gamme d'utilisations alternatives - bureau professionnel, médical/dentaire, assurances, gouvernement/municipal ou espace de service communautaire. Situé dans un centre villageois établi avec un flux constant de piétons locaux et une activité civique. Attrayant pour les utilisateurs-propriétaires recherchant une installation abordable, prête à l'emploi, avec une présence locale établie. Point d'entrée à faible coût par rapport à une construction neuve, intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et nécessitant peu d'entretien dans un petit marché. Vente immédiate ordonnée par un prêteur régional pour plusieurs actifs excédentaires! Plusieurs emplacements aux enchères au KY & OH - Appelez dès aujourd'hui pour obtenir la liste des succursales et des propriétés excédentaires! Titre libre et clair garanti – Assurance titre disponible!

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-10

Aurora Commerce de détail à vendre - Geauga County

Bâtiment commercial indépendant de 4 800 ± pieds carrés situé sur un terrain de 1,64 ± acre sur Aurora Road (SR-82), un corridor très fréquenté reliant Aurora, Bainbridge et la région élargie de Chagrin Valley/Geauga Lake. Zonage : CB (Commerce de proximité). Positionné près du nœud commercial Route 43/Aurora Road, à proximité de commerces, restaurants et activités professionnelles établis. Structure durable et bien construite, typique des anciens bâtiments d'institutions financières - faible entretien différé et état prêt à emménager. Stationnement en surface abondant par rapport à la taille du bâtiment, permettant une variété d'utilisations commerciales et de bureaux alternatives. Aménagement intérieur existant (bureaux privés, zones de guichet/ligne de comptoir, câblage de sécurité et technologie) réduisant les coûts de rénovation et les délais pour un nouvel occupant. Excellente visibilité et façade le long d'un axe commercial principal, idéal pour les propriétaires occupants cherchant à renforcer leur présence de marque. Attrayant pour les investisseurs en tant qu'opportunité de valeur ajoutée ou de repositionnement, ainsi que pour les utilisateurs propriétaires cherchant une installation fonctionnelle et bien située sans les coûts ou délais liés à une nouvelle construction. Situé dans un district commercial stable et à faible taux de vacance dans les comtés de Portage/Geauga. Un prêteur régional ordonne la vente immédiate de plusieurs actifs excédentaires ! Plusieurs emplacements aux enchères dans le Kentucky et l'Ohio - Appelez dès aujourd'hui pour obtenir la liste des succursales et des propriétés excédentaires ! Titre libre et clair garanti – Assurance titre disponible ! Inspection de la propriété : Jeudi 10 septembre de 11h00 à 12h00 (heure de l'Est).

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-08-07

Youngstown Multi-résidentiel à vendre - Boardman

Occasion d’investissement exceptionnelle – Immeuble clé en main de 6 unités d’appartements Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’ajouter un immeuble d’appartements de six unités bien entretenu et générateur de revenus à votre portefeuille d’investissement. Construit avec une combinaison attrayante de briques et de revêtement en bois, ce bien offre un attrait durable et une solidité tout en générant immédiatement des flux de trésorerie avec un potentiel de croissance significatif. Chacune des six unités spacieuses comprend 2 chambres, 1 salle de bain complète et un carport privé couvert, entièrement fermé sur trois côtés pour plus de commodité et de protection. La propriété a été entretenue avec soin au fil des ans, minimisant les travaux d’entretien différés et en faisant un investissement véritablement clé en main. Environ la moitié des unités ont été rénovées au cours des huit dernières années. Une unité vacante est disponible pour les visites, permettant aux acheteurs potentiels de voir la qualité et la disposition des lieux sans déranger les résidents actuels. L’immeuble bénéficie d’une base de locataires stable avec des occupants de longue durée, ce qui a permis de maintenir un historique de location constant. Bien que la propriété génère déjà des revenus fiables, elle offre une excellente opportunité de croissance future, car les loyers actuels sont inférieurs aux tarifs du marché actuel, offrant au prochain propriétaire la possibilité d’augmenter les flux de trésorerie au fil du temps. Située dans un environnement calme et recherché, la propriété offre aux locataires un accès facile aux autoroutes principales, centres commerciaux, restaurants, établissements médicaux, écoles et commodités quotidiennes—ce qui en fait un lieu de vie attrayant et favorise une occupation à long terme. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant ou à acquérir votre premier investissement multifamilial, cette propriété bien entretenue offre la combinaison idéale de revenus stables, forte demande locative, entretien minimal et potentiel d’appréciation future. Des opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares. Planifiez votre visite privée dès aujourd’hui et découvrez la valeur que cet investissement multifamilial exceptionnel a à offrir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-05

Norton Terrain à vendre - Akron

5566 Wooster Road W, Norton, OH 44203 offre une opportunité exceptionnelle de terrain commercial avec 1,64 acres disponibles à la vente ou en bail foncier. Stratégiquement situé le long de Wooster Road, avec un accès pratique aux principales routes de transport, le site bénéficie d'une forte visibilité et de la proximité d'entreprises de détail et de services établies, y compris une station-service à proximité. Les services publics sont disponibles sur place, ce qui rend ce terrain parfaitement adapté à une variété de projets de développement commercial. La taille, l'accessibilité et l'environnement commercial de la propriété en font un emplacement idéal pour des commerces axés sur la commodité, tels qu'un restaurant à service rapide, un café, un lave-auto, un centre de vidange d'huile, une opération de service automobile ou d'autres entreprises orientées vers les consommateurs. Avec des options d'acquisition flexibles et un emplacement très accessible dans le marché élargi d'Akron, ce site représente une excellente opportunité pour les développeurs, les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un terrain commercial bien situé.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-03

Liberty Township Terrain à vendre - Butler County

Opportunité de développement de premier plan et à haute visibilité dans le corridor en pleine expansion de la région des Trois-États. Cet assemblage stratégique de terrains bénéficie d’un emplacement exceptionnel à un coin très fréquenté, offrant une toile vierge inégalée pour un plan directeur polyvalent. Description **L’Assemblage de Liberty Township** Occasion de développement mixte et commercial de premier ordre sur un terrain de 22,81 acres Intersection de Cincinnati Dayton Road et Kyles Station Road | Liberty Township, OH 45044 Sudbrack Kron Commercial Real Estate est fier de présenter une opportunité de développement de premier plan et à haute visibilité dans le corridor en pleine expansion de la région des Trois-États. Cet assemblage stratégique de terrains de 22,81 acres, composé de trois parcelles, bénéficie d’un emplacement exceptionnel à un coin très fréquenté, offrant une toile vierge inégalée pour un plan directeur polyvalent. Conçu pour équilibrer harmonieusement des actifs commerciaux à fort volume avec une communauté privée et accessible à pied, le plan proposé intègre commodités à haute densité, services professionnels et vie de quartier en une destination unique et cohérente. **Composition du site et répartition du zonage** L’assemblage combine trois parcelles hautement fonctionnelles pour maximiser la façade, la profondeur et le flux de circulation : - **Kyles Station Road (~5,50 acres)** : L’ancrage commercial du développement. Située directement à l’angle stratégique, cette parcelle est idéalement positionnée pour capter un trafic quotidien important de navetteurs. - **5323 Cincinnati Dayton Road (~7,28 acres)** : Située au centre de l’artère principale, offrant une grande façade routière pour une intégration fluide de commerces de détail et de bureaux professionnels. - **5393 Cincinnati Dayton Road (10,03 acres)** : Une parcelle vaste et profonde offrant l’espace nécessaire pour un développement résidentiel de qualité, à l’écart de l’agitation commerciale. **Points forts de l’investissement et opportunités de développement possibles** - **Corridor de bureaux, commerces et services médicaux de classe A** Cincinnati Dayton Road est un corridor commercial dédié. Ce secteur en forte croissance est idéal pour une installation médicale moderne, une clinique d’urgence ou un mélange de commerces de proximité et de bureaux professionnels conçus pour répondre aux besoins immédiats de la population locale. - **Station-service haut de gamme et point de commodité** La parcelle principale est parfaitement située pour accueillir une station-service de haut niveau et un commerce de proximité. - **Enclave résidentielle intégrée à l’arrière** Situé à l’écart de la façade commerciale, le secteur arrière de 10 acres offre une transition vers un quartier résidentiel haut de gamme. Idéal pour une communauté sophistiquée de logements locatifs ou des maisons en rangée de luxe, cet élément génère un trafic piétonnier intégré pour les commerces de détail situés à l’avant tout en préservant une ambiance résidentielle calme et haut de gamme. **Démographie exceptionnelle de la région des Trois-États** Situé à Liberty Township—l’une des communautés les plus prospères et à la croissance la plus rapide du sud-ouest de l’Ohio—ce site bénéficie de revenus élevés des ménages, d’excellentes écoles locales et d’une demande croissante pour des services de santé locaux et des commerces de détail haut de gamme. Pour plus d’informations sur les plans du site, les services publics ou pour discuter des options de partenariat ou d’achat, veuillez contacter : Spencer Kron

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-17

Monroe Terrain à vendre - Outlying Warren County

- Propriété locale avec des structures de transaction flexibles disponibles Avantages de l'emplacement - Environ 30 minutes du centre-ville de Cincinnati et du centre-ville de Dayton - Dessert les marchés en pleine croissance de Monroe, Mason, Liberty Township, West Chester, Middletown, Lebanon, Springboro, Fairfield et Hamilton - Accès pratique à plusieurs centres d'emploi, communautés résidentielles et destinations commerciales régionales - Situé dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud-ouest de l'Ohio Zonage - HC-1 (Commercial autoroutier) - Permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment : - Commerce de détail - Restaurants - Hôtellerie - Médical - Bureaux - Divertissement - Services commerciaux - Opportunités de développement mixte (sous réserve de l'approbation de la ville) Incitatifs - Situé dans une zone de réinvestissement communautaire (CRA) - Opportunités potentielles de financement par augmentation de taxe (TIF), sous réserve de l'approbation de la ville - La ville de Monroe a démontré son soutien au développement commercial et mixte de qualité Améliorations du site complétées - Travaux de nivellement de masse étendus terminés - Équilibrage de la couche arable terminé - Construction de la route John Scott achevée - Services publics disponibles sur la propriété - Réservoirs de stockage de pétrole retirés - Assainissement environnemental terminé avec une détermination de "Aucune action supplémentaire requise" (NFA) Croissance de la région - Plus de 4 400 unités résidentielles planifiées et récemment achevées à proximité - Développement commercial et mixte continu le long du corridor SR-63 - Plus de 18 millions de pieds carrés de développement industriel soutiennent une main-d'œuvre et une base de consommateurs en croissance Commerces et attractions à proximité - Cincinnati Premium Outlets (+100 détaillants et restaurants) - Miami Valley Gaming - Traders World - Liberty Center - Topgolf (West Chester) - IKEA (West Chester) Employeurs à proximité - Amazon - Centre de distribution Walmart - Kroger - Blue Buffalo - DHL - Centre de distribution Home Depot - Costco - Cintas - Cornerstone Brands - C-SAFE Propriété - Propriété locale Considérera : - Vente de terrain - Construction sur mesure - Bail foncier - Coentreprise - Équité de roulement - Autres structures de transaction créatives Utilisations idéales - Épicerie - Commerce de détail de grande puissance - Commerce de détail de style de vie - Restaurants - Hôtel - Divertissement - Campus médical - Résidence pour personnes âgées - Bureaux - Développement mixte - Siège social d'entreprise - Commerce de destination Informations supplémentaires Les documents d'arpentage, de documentation environnementale, d'informations sur les services publics, de planification conceptuelle et les documents de diligence raisonnable sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-16

Willoughby Terrain à vendre - Northeast

Développement commercial entièrement autorisé. Zoné pour une grande variété d'usages commerciaux et industriels légers. De 1 à 13,4 acres +/- maintenant disponibles au sud-est de l'échangeur de la Route 2 et de Lost Nation Road (à 20 minutes à l'est du centre-ville de Cleveland). Terrains prêts à construire disponibles à la vente ou en bail foncier. Idéal pour commerce de détail, station-service, restaurant, restauration rapide, hôtel, clinique médicale, bureaux. Routes, système maître de gestion des eaux pluviales et des eaux usées, ainsi que services publics disponibles dans une servitude de 15 pieds. Terrain désigné CRA (exonération fiscale). ***Appelez ou envoyez un courriel pour les prix***

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

Coal Grove Bureau à vendre - Lawrence County

Occasion d'investissement exceptionnelle! Ce grand bâtiment commercial propose plusieurs unités, toutes actuellement occupées, offrant un potentiel de revenus immédiat. Idéalement situé juste à côté de l'US 52, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une exposition constante au trafic—parfait pour attirer et fidéliser les locataires. Le bâtiment offre une variété de tailles d'unités pour répondre aux besoins divers des entreprises, incluant des espaces de travail à concept ouvert, des bureaux privés au sein des unités, des salles de conférence et des espaces de rangement dédiés. Un stationnement sur place en quantité suffisante garantit la commodité tant pour les locataires que pour les clients. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à acquérir un actif commercial bien situé, cette propriété combine emplacement, fonctionnalité et forte occupation dans un ensemble attrayant.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-01

Columbus Commerce de détail à vendre - East

Situé sur E Main Street près de Whitehall, entre Hamilton Road et Noe Bixby Road, le site bénéficie d'un trafic quotidien constant, de nombreux toits résidentiels environnants et d'un accès immédiat à l'I-270 à seulement quelques minutes à l'est. Cette localisation centrale offre une connectivité rapide au centre-ville de Columbus, à l'aéroport international John Glenn Columbus, à Reynoldsburg, à Gahanna et à la zone commerciale plus large du côté est. Le corridor environnant est animé par un mélange de détaillants nationaux, de services de quartier et de restaurants de destination, attirant une clientèle régulière tout au long de la journée. Les entreprises à proximité incluent Golden Corral Buffet & Grill, Mi Mexico, Long John Silver's | A&W, ainsi que plusieurs options d'épiceries et de commodités le long de E Main St.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Beachwood Bureau à vendre - Chagrin Corridor

Rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un immeuble de bureaux vacant de 60 460 pieds carrés à Beachwood. Stationnement souterrain ainsi qu'un vaste stationnement en surface offrant une commodité toute l'année et un avantage premium pour les employés et les visiteurs. Possibilité de signalisation sur le bâtiment et sur le monument. Image corporative impressionnante avec un hall d'entrée spectaculaire et une entrée principale professionnelle qui crée une première impression exceptionnelle pour les employés et les visiteurs. Emplacement de choix à Beachwood avec un accès immédiat à l'I-271 et à quelques minutes des restaurants, commerces, hôtels et commodités d'affaires de Chagrin Boulevard—l'une des adresses corporatives les plus établies du nord-est de l'Ohio. Situé dans la zone de réinvestissement communautaire (CRA) de Beachwood, offrant une possibilité de réduction des taxes foncières sur les améliorations admissibles https://www.beachwoodohio.com/DocumentCenter/View/8056/Community-Reinvestment-Area-CRA

Date de mise en marché :

2026-06-29

Delaware Terrain à vendre - Outlying Delaware County

TERRAIN POUR DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL DISPONIBLE À DELAWARE! 14,055 +/- acres de terrain vacant situé sur Vernon Ave. Le site est maintenant approuvé pour 113 maisons en rangée et peut être acheté avec sa propriété sœur située au 0 Bowtown Rd, qui est approuvée pour 75 maisons en rangée. Zoné R-MF (District Résidentiel Multi-Familial). Emplacement idéal juste à côté de Columbus Pike et à quelques minutes du centre-ville de Delaware! À proximité de Oakland Nursery, Meeker’s Venue, Conger Elementary, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

Strongsville Commerce de détail à vendre - Southwest

Cette propriété de 0,47 acre située au 15387 Pearl Road offre une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de redéveloppement dans une zone commerciale très prisée à Strongsville, Ohio. Située à un coin signalé le long de Pearl Road (Route 42), le site bénéficie d'un trafic quotidien important, avec des décomptes de véhicules allant de 21 740 à 23 693, ainsi que de la proximité d'un mélange dense de détaillants nationaux tels que Costco, Walmart, Target et Lowe’s dans un rayon de trois miles. Le terrain est zoné pour des activités commerciales générales (GB), permettant une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les restaurants à service rapide avec service au volant, les services automobiles, les soins de santé spécialisés ou les institutions financières (sous réserve de l'approbation de la ville). Les opérations existantes incluent une station-service et un commerce de proximité, mais la configuration dominante du terrain et son emplacement stratégique favorisent un redéveloppement ou une vente à un opérateur cherchant à créer de la valeur à long terme. Le revenu médian des ménages à Strongsville dépasse les normes nationales de plus de 40 %, soutenu par une croissance démographique constante et l'arrivée de plus de 20 000 travailleurs quotidiens attirés par les parcs d'affaires à proximité. Combiné à l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de la région de Cleveland, cet actif situé à un coin stratégique offre un potentiel de valorisation exceptionnel pour les investisseurs ciblant les marchés de détail suburbains haut de gamme. Ce terrain très visible sur Pearl Road propose une option flexible de construction sur mesure ou de bail foncier pour des locataires qualifiés. Avec un zonage GB et toutes les principales infrastructures en place, le site permet une gamme d'usages commerciaux allant des restaurants à service rapide avec service au volant aux concepts automobiles et spécialisés. Sa visibilité exceptionnelle, son accès direct signalé et son emplacement dans un corridor commercial performant en font un choix convaincant pour les opérateurs cherchant une façade à fort trafic près des grands détaillants et du SouthPark Mall (à 1,5 mile). Les propriétaires peuvent s'adapter aux améliorations personnalisées pour répondre aux spécifications des locataires, garantissant une livraison efficace et sur mesure dans un marché suburbain mature et solide.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-11

West Carrollton Commerce de détail à vendre - South Dayton

• Structure de bail unique avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et toutes les périodes d'option | Premier renouvellement de 10 ans (au lieu de 5 ans habituellement) • Bail passif à long terme : bail foncier absolu net de 15 ans avec augmentations de loyer intégrées et une durée potentielle totale de 50 ans • Garantie corporative solide | Soutenu par Sheetz, Inc. (revenus de plus de 14 milliards de dollars, plus de 800 magasins) | Classé #27 parmi les plus grandes entreprises privées selon Forbes • Terrain d'angle signalé avec un excellent accès et une grande visibilité | Plusieurs enseignes monumentales • Corridor à fort trafic avec des volumes de circulation élevés sur Miamisburg Centerville RD (725) ~30K véhicules par jour et S Alex RD ~17K véhicules par jour • Construction prévue pour juin 2025 | Terrain de 1,64 acre | Service au volant sur place | Ligne "Made To Order" (MTO) de Sheetz | Format adapté aux zones à fort trafic

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-08

Cincinnati Bureau à vendre - Forest Park/West

Cette propriété à usage mixte offre une opportunité d'investissement unique dans le dynamique quartier des affaires de Northside à Cincinnati. Le bâtiment comprend un espace commercial entièrement rénové au rez-de-chaussée, complété par deux unités résidentielles à l'étage, créant ainsi un flux de revenus équilibré pour les investisseurs. La propriété bénéficie de mises à jour modernes telles que des gicleurs, des toilettes conformes aux normes ADA et cinq portes de garage à enroulement, améliorant à la fois la fonctionnalité et l'attrait pour les locataires. Mise en vente, cette propriété rénovée à usage mixte propose des configurations d'espace flexibles et une terrasse sur le toit de 1 800 pieds carrés, augmentant sa valeur à long terme et son attrait pour les acheteurs au cœur du quartier des affaires de Northside. Située dans un quartier en plein essor, connu pour son mélange éclectique de boutiques, restaurants et commerces, la propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une économie locale dynamique. Des espaces de stationnement dédiés ajoutent de la commodité pour les locataires et les clients, tandis que la proximité des grandes artères, y compris l'avenue Hamilton avec une circulation moyenne quotidienne de 10 969 véhicules, garantit une excellente accessibilité. Avec la croissance continue de la région environnante et une population projetée de plus de 112 000 habitants d'ici 2025 dans un rayon de trois miles, cet actif est bien positionné pour une appréciation de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Cincinnati Terrain à vendre - Forest Park/West

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Dayton Terrain à vendre - Northeast Central Dayton

±2,99 acres situés le long du corridor commercial de Chambersburg Road à Huber Heights, Ohio, immédiatement adjacents à un tout nouveau Wawa, ancre de commerce de proximité. Le site se trouve à une intersection de quartier bien établie, regroupant Wawa et Walgreens, générant un trafic constant pour les besoins quotidiens et renforçant la viabilité commerciale à long terme du corridor. Les améliorations prévues pour le corridor de Chambersburg Road, incluant l'élargissement des voies et l'ajout de sentiers multimodaux, reflètent un investissement municipal continu et devraient renforcer l'accès, la visibilité et la viabilité commerciale à long terme. La parcelle offre une excellente façade sur la route, une visibilité accrue et une profondeur adaptée à des concepts de développement orientés vers le commerce de détail, les services, le médical ou l'assemblage. Le site bénéficie de la croissance résidentielle environnante, de la présence de locataires nationaux et d'un accès à une intersection avec feux de circulation à Chambersburg Rd et OH-202. Le propriétaire est ouvert à une acquisition partielle de la façade (environ ±1,0–1,5 acres), à l'achat complet de la parcelle (±2,99 acres) ou à une coordination d'assemblage avec les propriétés adjacentes. Offert à 895 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25

Curtice Services hôteliers à vendre - East Toledo/Oregon

Le Lake Erie Lodge est un hôtel indépendant de 50 chambres, à deux étages, avec des couloirs extérieurs, situé à Curtice, Ohio. Il comprend un appartement de gestionnaire avec deux chambres ainsi qu'une structure séparée entièrement autorisée pouvant servir de restaurant/bar ou de dépanneur, avec un permis actif pour la vente de bière et d'alcool. La propriété est actuellement détenue par un propriétaire absent, offrant ainsi un potentiel immédiat d'amélioration grâce à une gestion sur place et une supervision opérationnelle accrue. L'hôtel ne présente aucun problème structurel majeur connu, et l'inspection du toit a été réalisée avec succès en 2025. Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 2, avec un accès pratique aux interstates 75, 90 et 280, l'établissement se trouve à environ 21 minutes du centre-ville de Toledo, 23 minutes de l'aéroport exécutif de Toledo et 34 minutes de l'aéroport express de Toledo. Bien positionné près du lac Érié et des principaux attraits récréatifs, notamment le parc d'État Maumee Bay, la marina Anchor Pointe, Reno Beach, le refuge faunique Cedar Point et le terrain de golf Maumee Bay, la propriété bénéficie d'une demande constante liée aux loisirs et aux saisons. Le Lake Erie Lodge représente une opportunité attrayante pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d'un actif hôtelier gérable avec plusieurs sources de revenus dans un marché bien connecté du nord-ouest de l'Ohio, avec un potentiel clair d'amélioration grâce à une gestion active et à l'activation de revenus auxiliaires. Le marché hôtelier de Toledo bénéficie d'une demande diversifiée tout au long de l'année, répartie entre les segments corporatif, santé, groupes et loisirs. Les investissements publics et privés en cours dans le centre-ville de Toledo, le réaménagement des berges et les améliorations des infrastructures continuent de renforcer le profil de la ville en tant que destination régionale, tandis que des moteurs d'emploi stables soutiennent une occupation constante en milieu de semaine. La demande de loisirs est également renforcée par des attractions reconnues à l'échelle nationale, telles que le zoo de Toledo, le musée d'art de Toledo et le Glass Pavilion, le Fifth Third Field (domicile des Toledo Mud Hens), le Huntington Center et le complexe de congrès Glass City Center. Les visites saisonnières liées aux activités récréatives du lac Érié, à la pêche, à la chasse au cerf et au canard, à l'observation des oiseaux, à la navigation de plaisance et à l'accès à des destinations voisines comme Put-in-Bay et Kelleys Island génèrent une demande supplémentaire les fins de semaine et durant l'été. En collaboration avec Thomas D'Amico (licence OH #BRKP.0000177678).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Middletown Terrain à vendre - Outlying Warren County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de terrain commercial à Renaissance Pointe, situé au 5744 S.R. 122, Franklin, OH 45005. Ce terrain de 3 acres, idéalement situé dans le sous-district Center Hub, est zoné pour un usage commercial, offrant d'innombrables possibilités de développement. Stratégiquement positionné en face du dynamique développement Renaissance Point Middletown, qui prévoit la création de 200 nouveaux emplois, incluant un complexe résidentiel de 288 unités et une chaîne hôtelière en projet. Avec des services publics déjà disponibles et à seulement 0,8 km de l'I-75, cet emplacement offre commodité et accessibilité pour les clients, les navetteurs et les livraisons. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain précieux dans une région en pleine croissance avec un potentiel immense. Agissez dès maintenant et saisissez cette chance d'établir votre entreprise dans un emplacement commercial de premier choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Avon Terrain à vendre - Lorain County

Situé à l'angle stratégique des routes Detroit et Nagel, ce site exceptionnel de 4,66 acres offre une visibilité et un accès inégalés dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ohio. Juste au nord de la sortie I-90 à Lear Nagel Road, la propriété est entourée d'importantes commodités, notamment Meijer, des installations de la Cleveland Clinic et Avon Commons, générant un fort trafic quotidien et une demande soutenue des consommateurs. Avec des revenus médians élevés dans la région et une expansion résidentielle et commerciale rapide, cet emplacement est idéal pour une station-service ou un dépanneur, un restaurant rapide (QSR), un centre commercial multi-locataires ou un développement médical. Une occasion rare de sécuriser un coin stratégique dans le corridor florissant d'Avon.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Celina Terrain à vendre

Le Mercer County Crossroads Commerce Park est un développement polyvalent stratégiquement conçu, offrant d'excellentes opportunités pour divers usages, notamment le commerce de détail, l'industrie légère, les espaces flexibles, les services agricoles et commerciaux. Situé directement à l'intersection de la Route 127 des États-Unis et de la Route 219 de l'État, le parc est idéalement positionné pour desservir les marchés locaux de Coldwater, Celina, St. Henry, Ft. Recovery, New Bremen, Minster et St. Marys. À seulement un peu plus d'un mile du Grand Lake St. Marys, l'emplacement est parfait pour répondre aux besoins des résidents du lac ainsi qu'aux visiteurs récréatifs. Avec près de 13 000 véhicules par jour passant par ces routes intersectées, il s'agit de l'un des carrefours les plus fréquentés de toute la région du lac. Il est possible d'obtenir une servitude et un permis pour un panneau publicitaire à l'angle stratégique, idéal pour une publicité haut de gamme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Cincinnati CBD

TREO Realtors est fier de présenter le 6W Fourth St., une propriété d'exception. Le rez-de-chaussée offre une vitrine aménagée d'environ 2 000 pieds carrés avec une façade d'environ 20 pieds, offrant à votre entreprise une visibilité et une présence rares dans le centre-ville des affaires (CBD). À l'étage, chaque niveau est conçu pour favoriser la créativité et l'adaptabilité. Le deuxième étage propose un espace de style galerie ouvert, parfait pour un studio, une salle d'exposition, une expérience client ou un bureau boutique. Les troisième et quatrième étages disposent chacun de plans ouverts de style loft avec une chambre et une salle de bain, idéaux pour une flexibilité entre vie et travail ou des concepts de suites privées. Le cinquième étage offre un potentiel supplémentaire avec un espace ouvert, une chambre et une salle de bain pré-aménagée prête à être finalisée. Des améliorations majeures ont déjà été réalisées, notamment un toit refait en 2022, deux fournaises à gaz à haute efficacité et un ascenseur fonctionnel qui rend l'ensemble du bâtiment accessible. Un stationnement à proximité, au Mabley Place Garage, ajoute une commodité pour les clients, les invités et les opérations quotidiennes. Si vous recherchez un siège social au centre-ville qui reflète votre marque, une opportunité à usage mixte avec une grande polyvalence d'aménagement, ou un actif unique que vous pouvez finaliser et positionner pour une forte demande, ce type de bâtiment est une rareté sur le marché. Planifiez une visite privée et découvrez le potentiel de cette adresse. L'acheteur est responsable de tous les frais de commission et de clôture.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-27

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - South Dayton

17 525± pi² répartis sur deux bâtiments avec trois suites entièrement louées – Portefeuille d’investissement avec possibilité de cession-bail et conditions négociables. Investissement stable et prévisible : Opportunité de cession-bail avec un locataire médical établi, offrant des revenus locatifs constants et fiables. Les propriétés de bureaux médicaux sont une classe d’actifs très recherchée en raison de la nature essentielle des services de santé et de la forte demande pour l’immobilier médical. Installations modernes : Condominiums de bureaux médicaux de classe A récemment rénovés. Bâtiment bien entretenu avec une infrastructure médicale à la fine pointe, adaptée aux besoins des prestataires de soins de santé. Flexibilité pour un usage futur : Espace polyvalent convenant à une variété de spécialités médicales ou pouvant être converti en bureaux généraux multi-locataires si/dès que la demande augmente. Historique éprouvé : Antécédents démontrés de stabilité d’occupation et de revenus, en faisant un investissement à faible risque à long terme. Emplacement de choix : Situé stratégiquement dans une zone à fort achalandage avec un accès facile aux autoroutes principales et aux commodités locales, garantissant une grande visibilité et une commodité pour les patients et les prestataires.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Akron Commerce de détail à vendre

Construit en 2010 en tant que siège régional, le 219 S Main Street à Akron, Ohio, représente une opportunité exceptionnelle pour les locataires à la recherche d’un environnement de bureau moderne et entièrement rénové. En tant que le plus récent immeuble de bureaux d’Akron, il bénéficie d’un emplacement idéal en face du parc Lock 3, où la ville a investi 17 millions de dollars pour transformer l’espace en une destination communautaire dynamique. La propriété offre une expérience de stationnement unique avec un accès par ascenseur via une entrée au quatrième étage directement reliée au garage du comté. Alliant commodité, visibilité et esthétique contemporaine haut de gamme, le 219 S Main Street offre une présence de premier ordre au cœur du centre-ville d’Akron.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-13

Valley City Terrain à vendre - Medina County

Ce dernier "coin stratégique" situé à l'intersection de la State Route 303 et de Marks Road est idéal pour un développement commercial tel qu'un McDonald's ou une station-service. Situé dans la région à la croissance la plus rapide du comté de Medina, cet emplacement bénéficie d'une croissance résidentielle notable, avec un nombre croissant de nouvelles maisons en construction. Cette expansion constante reflète une forte demande pour le logement sur le marché et renforce la valeur à long terme de la propriété.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07