Immobilier commercial en Ohio disponible à vendre

218 Convenience Stores à vendre à Ohio, USA

Convenience Stores à vendre à Ohio, USA

Plus de détails pour 1708 Eastern Ave, Gallipolis, OH - Flex à vendre

1708 Eastern Ave

Gallipolis, OH 45631

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 697 745 $ CAD
  • 7 644 pi²

Gallipolis Flex à vendre

Occasion commerciale exceptionnelle au cœur de Gallipolis! Ce bâtiment commercial remarquable est idéalement situé dans le dynamique quartier des affaires de Gallipolis, offrant une impressionnante façade de 120 pieds le long de Eastern Ave (SR 7), garantissant une visibilité exceptionnelle au milieu d'un flux de circulation intense. Conçu principalement comme un centre d'entrepôt-distribution, ce bâtiment de 7 644 pieds carrés comprend une vaste zone de vente au détail, complétée par plusieurs espaces de bureaux. Pour plus de commodité, il dispose d'un garage avec accès au sol qui a été utilisé comme atelier, ainsi que de huit quais de chargement/déchargement répartis sur deux niveaux distincts, et d'une zone de réception dédiée avec deux quais à l'arrière. Ce bâtiment commercial en acier, avec son intérieur sans colonnes et à grande portée, offre un espace dégagé maximal. De plus, la propriété propose un généreux stationnement de 11 000 pieds carrés situé à l'arrière, avec un accès direct à Chatham Ave. Une opportunité exceptionnelle à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel!

Coordonnées pour la location:

Wiseman Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 6522 Brookville Salem Rd, Brookville, OH - Terrain à vendre

6522 Brookville Salem Rd

Brookville, OH 45309

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 697 885 $ CAD
  • Lot de 2,16 AC

Brookville Terrain à vendre - North Dayton

6522 Brookville Salem Rd. Brookville, OH 45309 Potentiel publicitaire exceptionnel avec cette propriété de plus de 2 acres située le long de l’I-70 au sud et de la Rt. 49 à l’est. Actuellement utilisée comme propriété résidentielle non conforme, elle est zonée commercial B-2, ce qui vous permet de transformer cette propriété selon les besoins de votre modèle d’affaires ou de continuer à l’utiliser comme résidence. Les études de trafic indiquent qu’environ 60 000 véhicules motorisés passent devant cette propriété chaque jour sur l’I-70, ce qui rend le côté sud de cette propriété, bordant l’autoroute, idéal pour capter l’attention de vos clients. Un autre atout unique de cette propriété est la station-service/aire de repos Quick Trip qui est en cours de construction juste à côté. Les stations Quick Trip attirent des milliers de clients chaque jour. Si votre entreprise peut capter une partie de cette clientèle, cela offre un potentiel de croissance rapide. Actuellement, il y a une maison résidentielle et un bâtiment annexe en excellent état qui servent à une famille. Si cette maison peut s’intégrer à votre modèle, tant mieux, sinon il est entendu qu’elle sera démolie. Bien que cette propriété soit actuellement utilisée comme résidentielle, elle est zonée B-2 commercial. Un nouveau propriétaire pourrait donc continuer à l’utiliser comme maison résidentielle ou apporter les ajustements nécessaires pour un projet commercial. Avec un peu plus de 2 acres, cette propriété offre suffisamment d’espace pour presque tous les types d’utilisation. Cette propriété est située directement à côté de l’emplacement où une nouvelle aire de repos Quick Trip sera construite. L’I-70 longe la limite arrière de cette propriété, offrant une opportunité unique pour promouvoir votre entreprise. L’intersection de la State Route 49 et de l’I-70 est à quelques pas, ce qui en fait un emplacement idéal pour accéder facilement à toutes les destinations. Contactez M. Stacy Busch, Royce and Associates Realty au 937-266-4039 ou par courriel à Onehomeexpert@gmail.com.

Coordonnées pour la location:

Royce & Associates Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 8840-8884 Whitney Dr, Lewis Center, OH - Flex à vendre

8842 WHITNEY DRIVE - 8840-8884 Whitney Dr

Lewis Center, OH 43035

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 432 689 $ CAD
  • 2 233 pi²
  • 1 Unité

Lewis Center Flex à vendre - Polaris

LE CENTRE COMMERCIAL GREEN MEADOWS EST UN PARC D'AFFAIRES MIXTE DE BUREAUX ET INDUSTRIEL, GÉRÉ PROFESSIONNELLEMENT, IDÉALEMENT SITUÉ ENTRE LES CENTRES COMMERCIAUX POLARIS ET LA ROUTE 23.

Coordonnées pour la location:

DRK and Company Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-11
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Plus de détails pour 10190-10198 Springfield Pike, Cincinnati, OH - Bureau à vendre

10190-10198 Springfield Pike

Cincinnati, OH 45215

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 523 414 $ CAD
  • 4 089 pi²
  • 1 Unité

Cincinnati Bureau à vendre - Tri-County I-275

Ce condo de 4 089 pieds carrés situé au 10196 Springfield Pike, Woodlawn, OH, offre une opportunité unique pour les utilisateurs médicaux ou professionnels. Conçu pour soutenir les opérations de soins de santé, la propriété dispose de plusieurs salles d'examen et bureaux privés, adaptés à une variété de spécialités. L'aménagement permet une circulation fluide des patients et du personnel, complété par un stationnement sur place en quantité suffisante pour une commodité accrue. Cette propriété est idéale pour les pratiques médicales, dentaires, thérapeutiques ou de bureau cherchant un environnement accessible et prêt à l'emploi. Situé le long de Springfield Pike, le site bénéficie d'une visibilité importante grâce à un trafic d'environ 18 000 véhicules par jour, offrant un fort potentiel de visibilité et de branding. L'emplacement permet également un accès rapide à l'I-275 et au corridor Tri-County, assurant une connectivité avec les principaux quartiers d'affaires de Cincinnati et les quartiers résidentiels environnants.

Coordonnées pour la location:

Epique Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 1917 Sutton Ave, Cincinnati, OH - Commerce de détail à vendre

1917 Sutton Ave

Cincinnati, OH 45230

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 348 942 $ CAD
  • 1 152 pi²

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Le 1917 Sutton Avenue propose un bâtiment commercial à locataire unique situé dans le canton d'Anderson à Cincinnati. Cette propriété bien située offre une disposition polyvalente qui convient à une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les services de beauté ou les bureaux. Le site bénéficie d'un trafic quotidien important d'environ 9 000 véhicules le long de Sutton Avenue et d'un accès facile à l'avenue Beechmont à proximité, une artère locale majeure. La propriété dispose d'un stationnement sur place généreux avec environ six à huit espaces, offrant commodité tant pour les clients que pour les employés. Située dans un corridor commercial et de services établi depuis longtemps, la propriété est entourée d'une activité commerciale bien implantée qui génère une demande constante de consommateurs. Son emplacement sur une artère de quartier très fréquentée améliore encore sa visibilité et son accessibilité. Cette opportunité convient parfaitement à un propriétaire-utilisateur cherchant à occuper et contrôler ses locaux, ou à un petit investisseur à la recherche d'une propriété dans un sous-marché en croissance constante. Avec un revenu médian des ménages dans la région environnante de Mount Washington à 74 500 $ et un revenu moyen des ménages de 92 000 $, la propriété est située dans une base démographique de consommateurs attrayante qui soutient une performance commerciale continue et solide.

Coordonnées pour la location:

Epique Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 14 Canal st, Troy, OH - Terrain à vendre

14 Canal st

Troy, OH 45373

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 348 942 $ CAD
  • Lot de 0,27 AC

Troy Terrain à vendre - North Dayton

Terrain vacant de premier choix de 0,27 acre situé sur Canal Street, avec une visibilité depuis Market Street (Route provinciale 55). Ce lot au centre-ville offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de développement. Les services publics sont disponibles en bordure de rue. Ce serait l'endroit parfait pour un café, un restaurant, un bureau de vente d'assurances ou encore en combinaison avec le lot adjacent (206 Market St). La propriété se trouve dans le district de superposition de zonage de Troy, offrant des opportunités de développement supplémentaires sous réserve de l'approbation de la ville. Troy propose également des programmes spéciaux d'exonération fiscale pour les projets admissibles, ce qui pourrait générer des économies à long terme pour les propriétaires et investisseurs. Idéalement situé près du centre-ville de Troy, des commerces, des restaurants et des routes principales. Une occasion rare de sécuriser un terrain constructible avec un fort potentiel dans une zone établie et en pleine croissance. L'acheteur doit vérifier la conformité au zonage et l'admissibilité aux exonérations fiscales. Comprend trois parcelles : D08-011560, D08-011570, D08-011562.

Coordonnées pour la location:

Glasshouse Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour 17321 State Route 247, Seaman, OH - Commerce de détail à vendre

17321 State Route 247

Seaman, OH 45679

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 954 564 $ CAD
  • 9 100 pi²

Seaman Commerce de détail à vendre

Dollar General est situé à la périphérie de Seaman, stratégiquement placé près de l'autoroute Appalachian à quatre voies, offrant une connectivité aux grands centres régionaux, y compris Cincinnati. La zone commerciale environnante attire une base de population plus large provenant du comté d'Adams et des comtés voisins, soutenant une activité de vente au détail constante. Dans un contexte régional plus large, le comté voisin de Pike compte une population d'environ 27 000 résidents et génère plus de 350 millions de dollars en ventes au détail annuelles, soulignant le rôle des centres commerciaux locaux dans la satisfaction des besoins quotidiens des consommateurs.

Coordonnées pour la location:

Harvey Goodman Realtors

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 5525 N Main St, Dayton, OH - Bureau à vendre

5525 N Main St

Dayton, OH 45415

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 556 912 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Dayton Bureau à vendre - North Dayton

Propriété à vendre. Peut être utilisée pour le commerce de détail, un dépanneur ou un bureau. Consultez le document de zonage B3. Pas d'impôt sur le revenu municipal.

Coordonnées pour la location:

HRI Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 1300 Youngstown Warren Rd, Niles, OH - Services hôteliers à vendre

Days Inn by Wyndham Niles - 1300 Youngstown Warren Rd

Niles, OH 44446

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 210 271 $ CAD
  • 34 315 pi²

Niles Services hôteliers à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle dans le secteur de l'hôtellerie au 1300 Youngstown Warren Road, idéalement situé dans le corridor commercial et de détail dynamique de Niles, Ohio. Cet hôtel Days Inn by Wyndham de 74 chambres sur deux étages bénéficie d'une forte reconnaissance de marque et d'une performance de revenus constante, ce qui en fait une option idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur recherchant un potentiel de valorisation. Cette propriété allie grande visibilité, flux de trésorerie stable et positionnement stratégique sur le marché de Youngstown-Warren. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille ou entrer dans le secteur de l'hôtellerie, cet actif offre un mélange convaincant d'efficacité opérationnelle et de potentiel de croissance. Obtenez les documents de vérification préalable : https://bracketre.com/listing/28656599-664a-44e9-ac85-d6476e6372ef

Coordonnées pour la location:

Bracket Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 1850 Whipple Ave NW, Canton, OH - Commerce de détail à vendre

1850 Whipple Ave NW

Canton, OH 44708

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 369 879 $ CAD
  • 1 985 pi²
  • Climatisation

Canton Commerce de détail à vendre - Stark County

Excellente opportunité commerciale dans un emplacement de choix à Canton! Découvrez cette propriété bien entretenue et polyvalente, anciennement une bijouterie, idéalement située dans une zone à fort trafic sur Whipple Ave NW. Ce bâtiment offre une excellente visibilité et une grande flexibilité pour divers types d'activités commerciales. Le niveau principal comprend une salle d'exposition lumineuse et accueillante, une salle de bain accessible aux personnes handicapées, ainsi que des systèmes mécaniques mis à jour, notamment une fournaise (2018) et un nouveau chauffe-eau (octobre 2025). À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain complète, parfaites pour un espace de bureau ou un potentiel de vie/travail. Parmi les autres points forts, on note des fenêtres neuves (2015), un remplacement de toiture (2017), des fenêtres en blocs de verre au sous-sol, et un système de sécurité avec caméras pour une tranquillité d'esprit. Un stationnement spacieux à l'avant et à l'arrière du bâtiment ajoute à la commodité. Zoné commercial et prêt à accueillir votre vision d'affaires—ne manquez pas cette opportunité de vous établir dans l'un des corridors les plus fréquentés de Canton!

Coordonnées pour la location:

DeHoff Realtors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 341 Graff Rd, New Philadelphia, OH - Commerce de détail à vendre

341 Graff Rd

New Philadelphia, OH 44663

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 349 848 $ CAD
  • 4 786 pi²

New Philadelphia Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement prime en immobilier multi-locataires – Emplacement à haute visibilité! Propriété commerciale exceptionnelle située au 341 Graff Rd SE, New Philadelphia, Ohio, dans l’un des corridors les plus fréquentés de la région. Ce bien bénéficie d’une vue directe sur la route US 250, avec un impressionnant flux de circulation quotidien dépassant les 20 000 véhicules, offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles pour les locataires. Stratégiquement situé à proximité des principaux centres de commerce, de restauration et de services, cet emplacement constitue une artère commerciale clé pour New Philadelphia, ce qui le rend très attrayant pour des locataires à long terme et une croissance continue. L’accès facile aux routes principales améliore encore la commodité pour les clients et les employés. Le bâtiment est entièrement loué à deux locataires établis et de longue durée, qui ont récemment renouvelé leurs baux : - **Aspen Dental** – Bail de 9 ans à 8 000 $/mois - **Branche des services militaires des États-Unis** – Bail de 5 ans à 4 007 $/mois, actuellement en cours de rénovation intérieure de 40 000 $, ajoutant une valeur supplémentaire à l’actif. Les locataires sont responsables de leurs propres services publics, offrant une structure de dépenses favorable pour le propriétaire. L’entretien récent et les soins apportés à la propriété renforcent encore l’investissement, notamment : - Une fournaise sous contrat d’entretien actif. - Un toit inspecté et entretenu au cours de l’année passée. - Un stationnement professionnellement scellé l’année dernière. Les locataires paient leurs services publics. Les taxes sont remboursées dans un délai d’environ 45 à 90 jours. Les frais d’entretien des espaces communs (CAM) sont partagés entre les locataires, avec environ 33,2 % attribués au locataire militaire américain et 67 % à Aspen Dental. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif générateur de revenus, bien situé, avec des locataires nationaux/régionaux solides dans une zone commerciale très recherchée.

Coordonnées pour la location:

Kaufman Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 818 S Arch Ave, Alliance, OH - Commerce de détail à vendre

818 S Arch Ave

Alliance, OH 44601

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 488 380 $ CAD
  • 3 669 pi²

Alliance Commerce de détail à vendre - Stark County

Cette propriété commerciale polyvalente de 3 669 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Alliance, Ohio. Située sur un terrain de 0,74 acre, elle offre un espace de bâtiment généreux ainsi qu'une possibilité d'expansion future, garantissant un potentiel de croissance à long terme pour les propriétaires et les investisseurs. Le bâtiment présente un design modernisé et comprend cinq portes basculantes : quatre de 9 pieds et une de 12 pieds, offrant un accès sécurisé et une fonctionnalité accrue pour divers types d'activités commerciales. Idéalement située pour une visibilité maximale, la propriété bénéficie de sa proximité avec des axes routiers majeurs ainsi que d'une activité commerciale et résidentielle dense, assurant un trafic constant et une accessibilité optimale. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore la commodité pour les clients, tandis que la disposition ouverte du bâtiment permet une personnalisation adaptée aux services automobiles, à la petite fabrication, au commerce de détail, à la restauration ou aux activités orientées vers les entrepreneurs. Les services publics et une infrastructure solide soutiennent également la préparation opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Tanner Real Estate Co.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 6420 Smith Rd, Loveland, OH - Terrain à vendre

6420 Smith Rd

Loveland, OH 45140

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 907 250 $ CAD
  • Lot de 0,98 AC

Loveland Terrain à vendre - Milford/Wards Corner

Bâtiment de 4 000 pi² Emplacement de choix à Loveland Idéal pour des commerces de détail ou des entreprises liées aux véhicules Grande visibilité et trafic élevé Stationnement spacieux Installations modernes et bien entretenues Aménagement polyvalent pour divers besoins commerciaux Proximité des principales routes de transport

Coordonnées pour la location:

J.A. Trautmann Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour North 13 Mini Storage & Field Pointe – Multi-résidentiel à vendre, Newark, OH

North 13 Mini Storage & Field Pointe

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 653 774 $ CAD
  • 26 800 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Newark Portefeuille de propriétés à vendre - Licking County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle! Cette propriété multi-revenus bien entretenue offre une combinaison rare de mini-entrepôts, logements multifamiliaux, bureaux et résidences sur un terrain de près de 7 acres. L'actif comprend plusieurs bâtiments totalisant 45 385 pi², environ 180 unités de stockage réparties sur 5 bâtiments, 40 appartements d'une chambre dans 10 immeubles, un bureau de gestion de 1 523 pi², ainsi que deux maisons de qualité sur le site. La résidence principale est une maison impeccable de 4 200 pi² avec 3 chambres, 2,5 salles de bain, un garage attenant, plusieurs espaces de vie extérieurs et un toit neuf installé en 2024. Une deuxième maison de style ranch offre environ 2 274 pi² avec 3 chambres, 2 salles de bain complètes et un garage. La propriété a été gérée avec soin et est exceptionnellement bien entretenue, avec toutes les unités de stockage surveillées par des caméras de sécurité, l'asphalte refait en 2023, et le remplacement des toitures prévu pour l'été 2026 pour tous les bâtiments, sauf la maison principale, dont le toit a été refait en 2024. L'espace bureau, actuellement utilisé pour la gestion, comprend une zone de réception, trois bureaux privés, deux salles de bain, une salle de conférence et un espace de stockage supplémentaire à l'arrière, offrant un potentiel de revenus locatifs futurs. Avec aucun espace de stockage extérieur actuellement en place et des terrains non aménagés disponibles pour un éventuel usage générateur de revenus, cette propriété représente une opportunité hautement polyvalente pour un investisseur en mini-entrepôts ou en logements multifamiliaux cherchant un actif stabilisé et bien entretenu avec un potentiel d'expansion. North 13 Mini Storage & Field Pointe Townhomes and Storage bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la SR-13 à Newark, OH, offrant une grande visibilité et un accès facile. Située dans un corridor industriel et de mini-entrepôts dynamique, la propriété profite de sa proximité avec des routes de transport majeures, des centres commerciaux, des commerces de détail, des restaurants et des attractions extérieures. Le mélange d'accessibilité industrielle et de commodité résidentielle crée une opportunité attrayante pour les investisseurs locaux et régionaux.

Coordonnées pour la location:

Shai · Hess Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 161 E Main St, Geneva, OH - Commerce de détail à vendre

161 E Main St

Geneva, OH 44041

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 279 122 $ CAD
  • 3 744 pi²

Geneva Commerce de détail à vendre - Ashtabula County

Situé au cœur du dynamique centre-ville de Genève, cette propriété commerciale indépendante entièrement rénovée offre une adaptabilité inégalée et un potentiel de revenus exceptionnel. Avec une superficie intérieure généreuse de plus de 3 700 pieds carrés et un garage arrière attenant, la propriété convient parfaitement aux activités de commerce de détail, aux bureaux professionnels ou à un développement à usage mixte. Les récentes améliorations apportent une efficacité opérationnelle et une esthétique moderne, notamment un nouveau revêtement extérieur, des fenêtres récentes offrant une lumière naturelle abondante, des planchers en vinyle de luxe améliorés (LVT) et un plafond rafraîchi dans le hall d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Asa Cox Homes

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-17
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Plus de détails pour 1924 Allentown Rd, Lima, OH - Bureau à vendre

1924 Allentown Rd., Lima, OH - 1924 Allentown Rd

Lima, OH 45805

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 300 091 $ CAD
  • 1 377 pi²

Lima Bureau à vendre

CE BÂTIMENT COMMERCIAL DE PLAIN-PIED, UTILISÉ RÉCEMMENT COMME CABINET MÉDICAL, A ÉTÉ CONSTRUIT EN 1961 ET OFFRE ENVIRON 1 377 PI² D'ESPACE DE BUREAU POLYVALENT SUR UN TERRAIN DE 0,298 ACRE À LIMA, OHIO. LA STRUCTURE PRÉSENTE UNE FAÇADE EN BRIQUE ET VINYLE DURABLE, ALLIANT STYLE CLASSIQUE ET ENTRETIEN MINIMAL. À L’INTÉRIEUR, L’AMÉNAGEMENT COMPREND 4 À 5 BUREAUX PRIVÉS, CE QUI EN FAIT UN CHOIX IDÉAL POUR UNE VARIÉTÉ D’ENTREPRISES PROFESSIONNELLES OU DE SERVICES. UN HALL D’ACCUEIL ET UNE ZONE DE RÉCEPTION OFFRENT UN POINT D’ENTRÉE FONCTIONNEL ET CHALEUREUX POUR LES CLIENTS ET VISITEURS, TANDIS QUE 2 SALLES DE BAIN AJOUTENT UN ATOUT PRATIQUE POUR LE PERSONNEL ET LES INVITÉS. LA PROPRIÉTÉ EST ÉQUIPÉE D’UN SERVICE ÉLECTRIQUE MONOPHASÉ, D’UN CHAUFFAGE À AIR PULSÉ ET D’UNE CLIMATISATION CENTRALE POUR ASSURER UN CONFORT TOUT AU LONG DE L’ANNÉE. LES SERVICES D’EAU ET D’ÉGOUT MUNICIPAUX SONT EN PLACE, GARANTISSANT DES UTILITÉS FIABLES ET EFFICACES. À L’EXTÉRIEUR, UN STATIONNEMENT PRIVÉ OFFRE AMPLEMENT DE PLACES DE STATIONNEMENT HORS RUE, UN ATOUT PRÉCIEUX POUR LES EMPLOYÉS ET LA CLIENTÈLE. DE PLUS, UNE ENSEIGNE DÉDIÉE EN BORDURE DE ROUTE AMÉLIORE LA VISIBILITÉ ET LE POTENTIEL PUBLICITAIRE DANS UNE ZONE TRÈS FRÉQUENTÉE. CETTE PROPRIÉTÉ REPRÉSENTE UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR UN PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT OU UN INVESTISSEUR À LA RECHERCHE D’UN AMÉNAGEMENT DE BUREAU FLEXIBLE DANS UN EMPLACEMENT PRATIQUE. AVEC SON DESIGN FONCTIONNEL, SA CONSTRUCTION SOLIDE ET SES ÉQUIPEMENTS ESSENTIELS DÉJÀ EN PLACE, ELLE EST PARFAITEMENT ADAPTÉE À UNE LARGE GAMME D’UTILISATIONS COMMERCIALES.

Coordonnées pour la location:

Ron Spencer Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1944 Miamisburg Centerville Rd, Dayton, OH - Terrain à vendre

1944 Miamisburg Centerville Rd

Dayton, OH 45459

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 4 326 887 $ CAD
  • Lot de 2,25 AC

Dayton Terrain à vendre - South Dayton

2,25 acres - Opportunité de réaménagement de premier choix avec visibilité sur l'Interstate 675, en face de l'hôpital Kettering Health Southview ID des parcelles : O67036070060 et O67036070041 Zonage polyvalent : SU - Usage spécial. Idéal pour des bureaux, commerces de détail, services, restaurants et usages résidentiels. Zone à fort trafic : Situé sur Miamisburg Centerville Road dans le canton de Washington, avec un accès immédiat à la SR-725 et à l'I-675, et à un peu plus d'un kilomètre du croisement avec l'I-75. Cet emplacement offre un accès facile avec plusieurs points d'entrée/sortie. Emplacement de choix : Ce site est à la fois attrayant et pratique grâce à sa proximité avec des attractions et commodités clés, notamment le centre médical Kettering Southview, le Dayton Mall et Walmart. Excellente visibilité et volumes de trafic élevés : Plus de 65 373 véhicules par jour sur l'I-675, 102 780 sur l'I-75, et plus de 30 000 sur Miamisburg Centerville Road. Prix proposé : 3 100 000 $

Coordonnées pour la location:

Equity, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 1212 N Columbus St, Lancaster, OH - Bureau à vendre

1212 N Columbus St

Lancaster, OH 43130

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 376 718 $ CAD
  • 1 508 pi²

Lancaster Bureau à vendre - Fairfield County

Une opportunité exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus recherchés et à fort achalandage de Lancaster! Ce bâtiment commercial offre une excellente visibilité pour les automobilistes ainsi qu'une exposition constante aux passants, ce qui en fait un choix idéal pour une variété d'activités commerciales. L'espace est prêt à l'emploi et disponible pour une occupation immédiate—rien à faire, il suffit de s'installer et de commencer à opérer. Un atout remarquable est l'appartement-studio situé à l'étage, parfait pour un propriétaire-occupant ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. Vivez là où vous travaillez ou créez une configuration flexible adaptée à votre style de vie. Situé sur un terrain de grande taille avec un stationnement abondant, cette propriété offre une commodité appréciable tant pour les clients que pour les employés. Que vous cherchiez à agrandir, à déménager ou à lancer une nouvelle entreprise, cet emplacement offre la visibilité, la fonctionnalité et la simplicité que vous recherchez.

Coordonnées pour la location:

Real of Ohio

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-10
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Plus de détails pour 2100 S Alex Rd, West Carrollton, OH - Commerce de détail à vendre

Sheetz, Inc West Carrollton, OH - 2100 S Alex Rd

West Carrollton, OH 45449

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 043 540 $ CAD
  • 6 300 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Accès 24 heures
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

West Carrollton Commerce de détail à vendre - South Dayton

• Structure de bail unique avec augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et toutes les périodes d'option | Premier renouvellement de 10 ans (vs. typique de 5 ans) • Bail passif à long terme : bail foncier absolu net de 15 ans avec augmentations de loyer intégrées et une durée potentielle totale de 50 ans • Garantie corporative solide | Soutenu par Sheetz, Inc. (revenus de plus de 14 milliards de dollars, 800+ magasins) | Classé #27 parmi les plus grandes entreprises privées selon Forbes • Terrain d'angle signalé avec un excellent accès et visibilité | Plusieurs enseignes monumentales • Corridor à fort trafic avec des volumes de circulation élevés sur Miamisburg Centerville RD (725) ~30K véhicules par jour et S Alex RD ~17K véhicules par jour • Construction prévue pour juin 2025 | Terrain de 1,64 acre | Service au volant sur place | Ligne "Made To Order" (MTO) de Sheetz | Format adapté au fort trafic

Coordonnées pour la location:

Harbour Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 56 N Franklin St, Delaware, OH - Commerce de détail à vendre

Optional Associated Spa Business For Sale! - 56 N Franklin St

Delaware, OH 43015

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 530 253 $ CAD
  • 2 773 pi²

Delaware Commerce de détail à vendre - Outlying Delaware County

Le 56 N Franklin St. est un bâtiment de 2 773 pieds carrés dédié aux bureaux et au commerce de détail, situé au cœur du quartier historique de Delaware. Il offre une opportunité clé en main magnifiquement rénovée, idéale pour une variété d'utilisateurs. Actuellement exploité comme un spa de jour, la propriété a été entièrement rénovée en 2022 avec de nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche et des portes modernisées, créant une atmosphère moderne et accueillante. En plus des améliorations esthétiques, les deux unités de chauffage et climatisation (HVAC) sont récentes, et toutes les mises à jour nécessaires ont été effectuées en coordination avec le chef des pompiers de la ville de Delaware, les assurances commerciales et le conseil de cosmétologie. Le bâtiment offre un stationnement réservé au personnel ainsi qu'un stationnement pratique dans la rue pour les clients. Le niveau principal comprend une spacieuse zone de réception avec des étagères intégrées pour l'exposition de produits, un espace d'attente confortable pour les clients avec un bar à café, et plusieurs salles de traitement ou bureaux, ce qui le rend idéal pour une utilisation continue comme spa, cabinet médical, bureau professionnel ou commerce de détail boutique. Pour plus de commodité, une buanderie est disponible sur place. Le deuxième étage comprend une cuisine privée et un espace de détente pour le personnel, une salle de bain, ainsi que des salles supplémentaires pour les clients. Sa proximité avec l'entrée arrière offre un potentiel pour une utilisation multi-locataires. Situé dans le district commercial du centre-ville, la propriété permet une large gamme d'utilisations et se trouve dans un marché solide et en croissance. La ville de Delaware rapporte un revenu médian de 99 786 $ et le comté de Delaware de 133 540 $. Cette région a connu une croissance démographique significative, ayant presque doublé depuis 2000, et continue de croître à un rythme d'environ 3 % par an. Située dans une communauté historique du centre-ville, la région offre un mélange dynamique de franchises nationales et de commerces locaux, notamment des brasseries, cafés, boutiques et salons qui génèrent un flux constant d'affaires entre eux. La propriété se trouve à quelques pas de l'université Ohio Wesleyan, qui accueille environ 1 600 étudiants. L'entreprise de spa associée pourrait être incluse dans la vente pour un montant supplémentaire de 140 000,00 $. Un accord de confidentialité (NDA) est requis pour accéder aux informations financières de l'entreprise et à d'autres données confidentielles.

Coordonnées pour la location:

Yoder-Barnhart Team/Howard Hanna Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 7182 Tylersville Rd, West Chester, OH - Terrain à vendre

West Chester - Tylersville Land - 7182 Tylersville Rd

West Chester, OH 45069

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 593 202 $ CAD
  • Lot de 1,82 AC

West Chester Terrain à vendre - Butler County

Terrain commercial de 1,82 acres disponible à la vente • Prix : 425 000 $ • Zonage C-PUD permettant une large gamme d'usages commerciaux, y compris commerce de détail, médical, bureaux, restaurants et entreprises de services • Topographie plane avec des conditions de site précédemment aménagées, facilitant le développement • Emplacement de choix avec une façade sur Tylersville Road, bénéficiant d'un fort trafic quotidien de plus de 14 000 véhicules par jour • Situé à quelques minutes de l'autoroute I-75, offrant une excellente accessibilité régionale et connectivité • Positionné au cœur du principal corridor commercial et de détail de West Chester • Entouré de détaillants nationaux et régionaux tels que Meijer, Target, Lowe’s, ainsi que de nombreux restaurants et entreprises de services • À proximité de quartiers résidentiels denses, soutenant une forte population de jour et de soir • Revenus élevés des ménages dans la zone immédiate avec un revenu médian d'environ 97 000 $ à moins de 1 mile • Tendances solides de dépenses des consommateurs et de croissance dans la zone commerciale environnante • Idéal pour le développement de commerce de détail, médical ou orienté vers les services dans un sous-marché à forte demande

Coordonnées pour la location:

Henkle Schueler

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 375 Forest Ave, North Lima, OH - Flex à vendre

375 Forest Ave. - 375 Forest Ave

North Lima, OH 44452

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 244 260 $ CAD
  • 840 pi²

North Lima Flex à vendre - Mahoning County

Découvrez un entrepôt polyvalent de 840 pieds carrés situé sur environ ¼ d'acre dans le secteur recherché de Beaver Township. Cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs, paysagistes, amateurs ou passionnés de voitures à la recherche d'un espace fonctionnel avec un potentiel de croissance. Le bâtiment dispose de plafonds élevés, d'une porte basculante de 14 pieds et d'une grue aérienne, offrant une excellente accessibilité et fonctionnalité pour la manutention d'équipements, de véhicules ou pour des besoins de stockage. À l'intérieur, un bureau en mezzanine ajoute une commodité pour un espace de travail ou des tâches administratives. La structure est équipée de chauffage au gaz et d'électricité, permettant une utilisation tout au long de l'année. À l'extérieur, on trouve une zone arrière clôturée, idéale pour un stockage sécurisé ou des opérations extérieures, ainsi qu'un puits privé fournissant de l'eau à la propriété. Avec sa disposition flexible et ses commodités pratiques, cette propriété convient parfaitement à une variété d'usages professionnels ou personnels. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un espace hautement fonctionnel avec un grand potentiel dans un emplacement pratique à Beaver Township.

Coordonnées pour la location:

Community First Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-31
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Plus de détails pour 651 E Main St, Dayton, OH - Bureau à vendre

651 E Main St

Dayton, OH 45426

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 395 770 $ CAD
  • 10 214 pi²

Dayton Bureau à vendre - West Dayton

Disponible immédiatement, ce remarquable bâtiment commercial en brique de 10 214 pieds carrés, construit en 1970, offre une combinaison harmonieuse d'espaces de bureaux professionnels et de surfaces ouvertes et polyvalentes. Cela inclut une salle ouverte de 80X40 avec un seul pilier central, actuellement utilisée comme salle d'événements, une salle ouverte de 60X35 sans piliers, actuellement utilisée pour le stockage d'équipement, ainsi que plusieurs bureaux de tailles variées. La disposition est idéale et a été conçue pour un flux de travail à fort trafic et une collaboration efficace. Bien entretenue et en excellent état, cette propriété est actuellement détenue et occupée par une entreprise primée de services d'entretien commercial. L'installation est prête à l'emploi. Aucun bail n'est en place, et elle peut être entièrement libérée et prête pour une nouvelle opération avec un préavis de 2 semaines. Elle est située sur un terrain de 39 780 pieds carrés dans un emplacement de choix sur East Main St. à Trotwood! En 1991, 8 500 pieds carrés d'asphalte ont été ajoutés pour le stationnement et la commodité. L'agent inscripteur doit être présent pour toutes les visites. Toutes les mesures sont approximatives. Veuillez vous fier aux inspections et à votre diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Gifted Agents

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 726 E Lincolnway, Minerva, OH - Commerce de détail à vendre

726 E Lincolnway

Minerva, OH 44657

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 697 745 $ CAD
  • 3 000 pi²

Minerva Commerce de détail à vendre - Stark County

Occasion d'affaires clé en main à Minerva, Ohio! Ce bâtiment commercial abritant un dépanneur est situé le long du corridor très fréquenté de la U.S. Route 30 / East Lincolnway, offrant une excellente visibilité et un trafic quotidien constant. Le bâtiment est déjà équipé de réfrigérateurs, d'étagères et d'accessoires de magasin, ce qui en fait une configuration idéale pour un dépanneur, un service de plats à emporter, une charcuterie ou un concept de commerce de détail. Un grand stationnement asphalté offre amplement d'espace pour les clients et un accès facile depuis l'autoroute à deux voies très fréquentée. Apportez votre vision et profitez de cet emplacement de choix pour lancer ou développer votre entreprise!

Coordonnées pour la location:

Cutler Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-23
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