244 Convenience Stores à vendre à Ohio, USA

Centerville Commerce de détail à vendre - South Central Dayton

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-17

Cambridge Bureau à vendre

Bâtiment commercial polyvalent de premier choix en excellent état, situé le long de la dynamique Southgate Pkwy. Disposition flexible et concept ouvert qui invitent à votre design et vision—idéal pour un usage professionnel ou médical. L'intérieur comprend 4 bureaux privés, des salles de bain privées, des salles de classement, une salle de pause complète et plusieurs salles flexibles pour des besoins spécifiques. Les éléments de l'ancienne banque sont toujours présents, y compris un service au volant qui pourrait être fermé pour créer un espace de bureau supplémentaire. Le concept ouvert du hall offre des possibilités infinies de réaménagement. Avec un débit de circulation de 23 000 véhicules par jour (VPD), la signalisation très visible est un atout, et le stationnement privé sur place ajoute à la commodité pour les employés et les clients. Connectivité régionale avec un accès à l'I-70 en quelques minutes et à l'échangeur I-70/I-77. Corridor commercial à fort trafic avec environ 23 000 VPD. Services publics disponibles. Des restrictions de titre s'appliquent.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-17

Uniontown Commerce de détail à vendre - Akron

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est ravie d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un magasin de commodité et station-service MAPCO, loué en absolu NNN (triple net), situé à Uniontown, OH. Ce site est opérationnel avec succès depuis 1994. Le bail est garanti par Majors Management LLC, propriétaire de Mapco, qui soutient plus de 600 stations-service de détail et près de 550 détaillants indépendants. Avec plus de 9,5 années restantes dans la durée initiale du bail, trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer tous les 5 ans, des garanties inconditionnelles et aucune responsabilité pour le propriétaire, cet actif est idéal pour un investisseur passif recherchant des flux de trésorerie à long terme. La propriété est située devant un supermarché Giant Eagle Market District de 90 000 pieds carrés. Le magasin de commodité de 2 729 pieds carrés, avec quatre distributeurs de carburant sur un terrain d'un acre, est stratégiquement situé à l'intersection signalée de Massillion Road et Sandy Knoll Drive, directement à la bretelle d'entrée et de sortie de l'Interstate 77 (plus de 93 300 véhicules par jour). La propriété se trouve à 9 miles du centre-ville d'Akron, OH, qui compte une population MSA de plus de 700 000 habitants. Les détaillants à proximité incluent Giant Eagle Market District, ACME Fresh Market, ALDI, Goodwill, CVS Pharmacy, Chase Bank, McDonald’s, Chipotle, Starbucks, Dunkin’, Taco Bell et bien d'autres. C'est une excellente opportunité d'acquérir une station-service et un magasin de commodité en absolu NNN avec plusieurs garants de bail, un bail à long terme, un loyer inférieur au marché et un prix d'achat attractif.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-15

Cincinnati Terrain à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Le lot #2 situé au 4367 Glen Este Withamsville Road offre une opportunité de développement commercial d’environ ±1,28 acre, idéalement positionnée dans le corridor commercial établi d’Eastgate à Cincinnati. Prévu comme site de développement hôtelier, ce terrain fait partie d’un projet commercial plus vaste qui inclut de nouveaux développements de commerces de détail et des usages commerciaux complémentaires, créant ainsi un potentiel de trafic partagé et une visibilité accrue. En tant que parcelle de développement vacante, le lot #2 offre une flexibilité permettant de concevoir un concept hôtelier adapté à la demande du marché et aux exigences des opérateurs, sous réserve des approbations et normes de développement applicables. Sa position au sein d’un environnement commercial coordonné permet à une future utilisation hôtelière de bénéficier des commerces de détail et des services voisins tout en conservant une identité distincte au sein du projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-15

Youngstown Terrain à vendre

Situé sur l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Youngstown, le 3400 Market Street offre une excellente opportunité d'acquérir 0,44 acre de terrain commercial dans un emplacement très visible. Proposé à 50 000 $, ce site est idéal pour les investisseurs, les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété abordable avec une excellente façade et une accessibilité optimale. Située le long de Market Street, la propriété bénéficie d'un fort achalandage quotidien, d'un accès facile aux principales routes et de la proximité de commerces établis, de restaurants, d'établissements médicaux et de quartiers résidentiels. Sa position centrale en fait un emplacement de choix pour diverses opportunités de développement commercial. Que vous envisagiez un commerce de détail, un bureau professionnel, une entreprise de services ou une autre utilisation commerciale, cette propriété offre la flexibilité et la visibilité nécessaires pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Franklin Terrain à vendre - Outlying Warren County

Site prêt à construire : Les services d'eau et d'égout sont disponibles dans la rue. Zoné C-2 Commercial communautaire, ce qui permet des activités commerciales à faible intensité telles que le commerce de détail, les biens de commodité, les services personnels, les bureaux professionnels et les usages commerciaux destinés au voisinage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-13

Sylvania Spécialité à vendre - West/Sylvania

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT – Façade de 170 pieds sur une propriété d'angle de premier choix au centre-ville de Sylvania, dans le quartier commercial B-3. 2 unités – Maison de 1 189 pieds carrés, bureau de 800 pieds carrés. Total de 1 989 pieds carrés. OPPORTUNITÉ RARE À USAGE MIXTE : Propriété d'angle de premier choix au centre-ville de Sylvania Située à l'entrée très visible du « portail vers le centre-ville de Sylvania » en provenance du Michigan, cette propriété d'angle exceptionnellement rare offre une flexibilité inégalée pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et les promoteurs. Avec une façade de 170 pieds (105 pieds sur Erie St. / 65 pieds sur Summit St.), ce terrain unique combine une résidence historique et un espace commercial récemment rénové. Points forts de la propriété : • **La résidence historique** : Construite en 1857, elle est fièrement la 3e maison la plus ancienne de Sylvania, entourée d'arbres matures. La maison dispose d'un rare stationnement 2x2 pouvant accueillir quatre véhicules, un avantage considérable par rapport aux allées en tandem typiques de ce quartier. • **Espace commercial clé en main** : Un bâtiment commercial récemment rénové de 800 pieds carrés, entièrement aménagé, donnant sur Erie Street. Il comprend un système de chauffage et de climatisation indépendant, une salle de bain privée et un stationnement dédié à l'avant, surpassant les options de stationnement standard du centre-ville. • **Flexibilité ultime de zonage** : Zoné B-3 Commercial/Usage mixte. Le zonage permet de nombreuses options – voir les documents joints pour les utilisations permises. Habitez dans la maison et gérez votre entreprise à côté, louez les deux structures pour un revenu double, ou convertissez la maison historique en un deuxième espace commercial, de vente au détail ou de bureau. Les possibilités sont infinies. Quelle est votre idée ? Boulangerie ? Boutique de bougies ? Agent d'assurance ? Bureau immobilier ? Un bar laitier aurait du succès au centre-ville de Sylvania. Habitez dans la maison et gérez votre entreprise dans l'espace bureau récemment rénové. Un trajet de 30 secondes pour aller au travail ! **Potentiel d'investissement et de redéveloppement** • **Profitez d'une démographie aisée** (revenu médian des ménages : 104 845 $) et d'un marché résidentiel où les inscriptions restent en moyenne moins de 14 jours sur le marché. • **Flux de trésorerie immédiat solide** : Revenu locatif total projeté estimé à 4 295 $/mois (basé sur les taux actuels du marché de 2 495 $ pour une maison de 3 chambres/1 salle de bain et 1 800 $ pour l'espace commercial (en date de juillet 2026)). Le potentiel de location à court terme (Airbnb) est également exceptionnellement fort pour la maison, avec des maisons comparables à proximité générant plus de 3 000 $/mois, certaines atteignant presque le double pendant les mois de vacances achalandés. • **Candidat idéal pour un redéveloppement** : Située dans le deuxième pâté de maisons du centre-ville, le zonage permet des structures allant jusqu'à 60 pieds de hauteur, offrant une toile vierge pour un projet de développement de luxe ou à usage mixte. • **Croissance régionale stratégique** : Le centre-ville de Sylvania connaît actuellement une revitalisation/rénovation massive. La valeur des propriétés bénéficiera directement du nouveau pavage de Summit Street (achevé en novembre 2025), de l'achèvement de la mise à niveau de 30 millions de dollars de l'autoroute US-23 et Alexis/Monroe à 1 mile. La réhabilitation de Main Street et les mises à jour des infrastructures sont en cours avec le 1er pâté de maisons terminé et le 2e en cours. • **Mises à jour des infrastructures** : Nouvelles conduites de gaz installées par Columbia Gas en 2023, nouveaux poteaux électriques par Toledo Edison en août 2026, travaux sur les égouts pluviaux prévus pour le 4e trimestre 2026. Internet fibre optique disponible, eau et égouts municipaux. • **Vente récente de Haymarket Square** : Deux parcelles à côté de la propriété en question (vendues pour 1,3 million de dollars en juillet 2026) seront rénovées par les nouveaux propriétaires, augmentant encore la valeur et confirmant le potentiel de la région. **Accessibilité et commodités inégalées** Située en plein cœur de l'action, cette propriété est à distance de marche des principaux attraits communautaires de Sylvania : • **Restauration et commerces locaux** : Sautter’s Grocery, Chandler Cafe, Inside the Five, J&G's Pizza, Sodbusters et Upside Brewing. • **Commodités** : À moins de 1 mile de Kroger, avec un accès rapide à Jimmy John's, Subway, Speedway, Taco Bell, Wendy’s, McDonald's, Fricker's et Little Caesar’s. • **Loisirs et services civiques** : Plummer Pool, Burnham Park, bibliothèque de Sylvania, police et pompiers sont tous à quelques pâtés de maisons, avec le terrain de golf Highland Meadows à 1 mile. • **Institutions majeures** : À moins de 1 mile de l’hôpital ProMedica Flower, environ 1 mile de l'US 23 et juste au coin de l'école secondaire Sylvania Northview. Le centre-ville de Sylvania est en pleine effervescence avec de grands changements à l'horizon. Ne manquez pas cette opportunité sans précédent.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-13

Fairlawn Soins de santé à vendre - Fairlawn/Montrose

Cette propriété a d'abord été une maison, puis une résidence privée pour personnes âgées, et elle est actuellement exploitée comme un Airbnb, mais elle pourrait devenir une entreprise formidable. Elle est idéale pour revenir à une résidence privée pour personnes âgées ou une maison de groupe. Tout ce qu'il faut pour ces usages est déjà en place, prêt à être utilisé... Bienvenue dans ce bungalow tout en brique situé dans le quartier recherché de Fairlawn! Offrant des pièces spacieuses et une disposition idéale pour recevoir, cette propriété allie confort et polyvalence. Le vaste jardin arrière crée un cadre parfait pour des rassemblements, la détente ou des activités en plein air. Actuellement exploité comme un Airbnb prospère, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, tout en offrant la flexibilité de revenir facilement à une résidence unifamiliale traditionnelle. Les cinq chambres disposent de salles d'eau privées, ajoutant commodité et attrait unique pour les invités ou une vie multifonctionnelle. La cuisine rénovée offre des touches modernes et une grande fonctionnalité, en faisant un espace central idéal pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Les principaux éléments mécaniques, y compris le toit, la climatisation et la fournaise, semblent récents (âges exacts inconnus). Ne manquez pas cette opportunité rare avec un potentiel infini dans un emplacement de choix!

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-07-12

Willoughby Terrain à vendre - Northeast

Développement commercial entièrement autorisé. Zoné pour une grande variété d'usages commerciaux et industriels légers. De 1 à 50 acres +/- maintenant disponibles au sud-est de l'échangeur de la Rte. 2 et Lost Nation Road (à 20 minutes à l'est du centre-ville de Cleveland). Terrains prêts à construire disponibles à la vente ou en bail foncier. Idéal pour commerce de détail, station-service, industrie légère, distribution, entrepôt, restaurant, restauration rapide, hôtel, médical, bureau. Routes, système maître de gestion des eaux pluviales et d'égouts sanitaires, ainsi que services publics disponibles dans une servitude de 15 pieds. Terrain désigné CRA (exonération fiscale). ***Appelez ou envoyez un courriel pour les prix***

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Wadsworth Commerce de détail à vendre - Medina County

• Panera Bread signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente. • Dalcan, LLC (54 magasins Panera Bread) est le garant du bail, représentant le plus grand franchisé Panera (Covelli Enterprises). • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chacune des 4 options de renouvellement (5 ans chacune). • L'actif est doté d'un service au volant, offrant une commodité accrue pour les clients.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Amherst Commerce de détail à vendre - Lorain County

• Panera Bread signera un tout nouveau bail de 10 ans à la clôture de l'entente. • Covelli Enterprises est le plus grand franchisé de Panera, exploitant plus de 300 emplacements à travers le pays (Covelli Enterprises). • Dalcan, LLC (54 restaurants Panera Bread) est le garant du bail. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 7,50 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chacune des 4 options de renouvellement (de 5 ans chacune). • L'actif est équipé d'un service au volant, offrant une commodité accrue pour les clients.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-09

Cincinnati Bureau à vendre - Forest Park/West

Présentation d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux modernisé, doté d'un centre de données de calibre entreprise et d'environnements de travail flexibles. Cet actif de classe B s'étend sur environ 65 000 pieds carrés sur un terrain spacieux de 4 acres et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes de l'Interstate 74 et du centre-ville de Cincinnati. Conçu pour accueillir une base de locataires diversifiée, le bâtiment propose à la fois des bureaux traditionnels et un centre de coworking innovant au cinquième étage, intégrant des bureaux privés, des salles de réunion et des espaces collaboratifs, parfaits pour les entreprises en croissance ou les équipes à distance. Au-delà de son esthétique, la propriété offre une infrastructure de pointe, incluant un centre de données de première génération entièrement équipé avec environ 2 mégawatts de puissance disponible, une connectivité fibre multi-opérateurs et des systèmes d'alimentation de secours, garantissant des opérations ininterrompues pour les entreprises axées sur la technologie et les utilisateurs à mission critique. Des investissements récents en capital ont permis d'introduire des améliorations remarquables, telles qu'un hall d'entrée redessiné, un café moderne, un lounge-cuisine et des systèmes CVC mis à jour, créant un environnement de travail contemporain qui améliore la fonctionnalité quotidienne. Avec un stationnement abondant sur place, des commodités récemment améliorées et une proximité stratégique avec les principales artères commerciales de Cincinnati, le 2300 Montana Avenue offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires un actif stabilisé et générateur de revenus, avec la flexibilité d'accueillir des locataires de toutes tailles. Cette propriété allie préparation technologique et commodité quotidienne, en faisant une acquisition attrayante au cœur du corridor facilement accessible de Westwood.

Date de mise en marché :

2026-07-08

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Cette propriété fait partie d'un portefeuille de six propriétés. Elle peut être achetée seule ou avec d'autres propriétés du portefeuille. Veuillez consulter le document d'information (OM) pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-06

Marion Commerce de détail à vendre

Occasion commerciale clé en main à Marion, Ohio ! Cette vente comprend à la fois le bâtiment et l'entreprise en activité, ainsi que tout l'équipement commercial, les installations, les articles liés à l'inventaire et les biens personnels de l'entreprise actuellement présents dans l'établissement. La propriété est prête pour une utilisation immédiate en tant qu'opération de vente de crème glacée, de pizza et de commerce de détail de style dépanneur. Les caractéristiques incluent une fenêtre de service pour les clients, une aire de sièges extérieure, des panneaux d'affichage de menu, des étagères de vente au détail, des vitrines réfrigérées, des unités de réfrigération commerciale, des congélateurs, des zones de préparation/stockage, un espace de caisse/point de vente, ainsi que plusieurs équipements de restauration commerciale. Le bâtiment offre une excellente visibilité depuis la rue, une devanture reconnaissable, un stationnement asphalté et une disposition fonctionnelle pour le service alimentaire, les plats à emporter, le commerce de détail ou un concept similaire pour un propriétaire-utilisateur. L'intérieur a été modernisé avec un éclairage contemporain, un espace de vente au détail ouvert et des zones dédiées à la préparation/stockage en arrière-boutique. C'est une occasion rare d'acquérir un bien immobilier et une entreprise en activité ensemble, avec l'équipement déjà en place. L'acheteur doit vérifier tous les aspects financiers, l'équipement, les licences, le zonage et l'utilisation prévue.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-06

Upper Sandusky Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale de 1,8± acre, zonée "Highway Business", comprenant un bâtiment commercial de 40'x50' (environ 2 000 pieds carrés) construit en 2022. Cette propriété polyvalente représente une excellente opportunité pour un dépanneur avec service au volant ou peut être adaptée à divers usages commerciaux. Équipement de service au volant existant et permis d'alcool disponibles. Le bâtiment offre une disposition flexible avec un fort potentiel de personnalisation, d'agrandissement ou d'améliorations supplémentaires. Située sur un terrain spacieux de 1,8± acre, la propriété offre suffisamment d'espace pour un développement futur et l'expansion du stationnement. Caractéristiques de la propriété : - Emplacement très visible sur Wyandot Ave avec un trafic quotidien de plus de 7 000 véhicules - Chauffage à air pulsé au gaz avec climatisation centrale - Salle de bain conforme aux normes ADA - Service électrique de 200 AMP - (2) portes de garage mesurant 12' de large x 10' de haut - Accessibilité et potentiel d'expansion excellents

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-03

Massillon Commerce de détail à vendre - Stark County

Situé au cœur du quartier bien établi de West End à Massillon, ce bâtiment commercial de près de 3 000 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant, un investisseur ou un promoteur à la recherche d'une propriété avec une infrastructure existante et des possibilités infinies. Longtemps reconnu comme l'ancien marché de quartier Bailey's West End, ce bien a servi la communauté pendant des décennies et est prêt pour son prochain chapitre. L'espace commercial offre un plan d'étage ouvert pour la vente au détail, complété par une zone de réception/caisses à l'avant, deux chambres froides commerciales, des salles de stockage, des espaces utilitaires et plusieurs zones de travail pouvant être adaptées à divers modèles d'affaires. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant un accès pratique pour les clients et les employés. Relié à la partie commerciale se trouve une ancienne résidence unifamiliale qui nécessite des rénovations importantes mais qui offre un potentiel de valeur ajoutée considérable. Que ce soit pour être restaurée en tant qu'habitation résidentielle, espace de bureau, logement pour employés, espace de stockage supplémentaire ou intégrée dans un plan de réaménagement plus vaste, la superficie supplémentaire crée des opportunités que de nombreuses propriétés commerciales comparables ne peuvent tout simplement pas offrir. La disposition flexible de la propriété la rend idéale pour un marché de quartier, un dépanneur, un détaillant alimentaire spécialisé, une charcuterie, une boucherie, un restaurant à emporter, une boulangerie, un siège social, des services médicaux ou professionnels, des opérations de contracteurs, une salle d'exposition de vente au détail, une organisation à but non lucratif, un entrepôt ou une utilisation pour la distribution, ou encore un investissement à usage mixte, sous réserve des règlements de zonage applicables et de la vérification par l'acheteur. Avec un emplacement établi, une histoire reconnaissable, des améliorations commerciales existantes et un potentiel de croissance substantiel grâce à des rénovations ou un réaménagement, cette propriété offre une opportunité rare de créer de la valeur à un prix accessible. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et explorez les possibilités qu'offre ce point de repère du West End.

Date de mise en marché :

2026-07-01

Waverly Commerce de détail à vendre

Cette vitrine commerciale à Waverly, Ohio, offre une opportunité unique aux propriétaires-utilisateurs à la recherche d'une propriété commerciale moderne et idéalement située. Située le long de la Route 23 sur Emmitt Avenue, le site bénéficie d'un flux de circulation constant et d'une excellente accessibilité. Ce bâtiment de plain-pied est prêt à accueillir ses occupants avec la climatisation et un design épuré, idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des opérations de type boutique. La propriété s'étend sur un terrain de 0,37 acre avec une façade de 65 pieds, offrant une visibilité optimale pour la signalisation ainsi qu'un accès facile pour les entrées et sorties. Les entreprises, restaurants et détaillants environnants renforcent l'attractivité pour les consommateurs, tandis que les quartiers résidentiels à proximité élargissent la portée du marché. Le zonage permet une utilisation commerciale flexible sans restrictions, rendant cet emplacement adaptable à divers concepts d'affaires futurs. Construite en 2021, cette propriété bénéficie de systèmes modernes et de finitions contemporaines, réduisant les coûts initiaux de mise à niveau et offrant une fiabilité à long terme. Son prix compétitif et son profil de maintenance réduit en font une option idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'une acquisition simple dans un environnement de marché stable.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-27

Dayton Portefeuille de propriétés à vendre - North Dayton

Occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial de 29 unités dans un emplacement central et pratique. Le 4912 Northcutt est un immeuble d'appartements en brique bien entretenu comprenant cinq unités de 2 chambres. Juste en face de la rue, les bâtiments situés au 4903, 4905, 4907, 4909, 4911 et 4913 Northcutt comprennent chacun quatre unités de 2 chambres et 1 salle de bain, portant le total du portefeuille à 29 unités génératrices de revenus. Toutes les unités disposent de plans d'étage recherchés avec deux chambres et incluent des branchements pour laveuse et sécheuse, une commodité très prisée qui améliore la satisfaction et la rétention des locataires. La proximité immédiate de tous les bâtiments permet des économies de gestion tout en offrant aux investisseurs les avantages d'un actif multifamilial à grande échelle. Points forts de la propriété : 29 unités résidentielles au total 4912 Northcutt : Immeuble en brique avec 5 unités de deux chambres Bâtiments de type quadruplex avec 24 unités supplémentaires Toutes les unités offrent des configurations de 2 chambres Branchements pour laveuse et sécheuse dans chaque unité Emplacement centralisé pour une gestion efficace de la propriété Fort potentiel de revenus avec des opportunités de croissance et d'échelle Actif attrayant pour les investisseurs expérimentés ou en expansion Ce portefeuille représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement multifamilial substantiel avec des caractéristiques d'unités recherchées, des efficacités opérationnelles et un potentiel de revenus à long terme. Les informations financières, les relevés de loyers et les détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles sur demande. La vente est effectuée tel quel, sans remplacement de toiture. Aucun financement spécial n'est offert, et le propriétaire n'est pas intéressé par un financement vendeur. Pour visiter les propriétés, contactez Vicki Myers au 937-435-5000 poste : 104.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

Dayton Commerce de détail à vendre - East Dayton

Occasion Commercial Polyvalente – Entreprise, Bâtiment et Terrain Inclus Rare opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente entièrement opérationnelle avec plusieurs sources de revenus! Ce dépanneur avec service au volant établi offre une occasion clé en main comprenant l’entreprise, l’immobilier, le terrain, l’inventaire et un potentiel locatif supplémentaire. La vente inclut l’exploitation actuelle du dépanneur « cold stop », ainsi que tous les actifs commerciaux, y compris l’inventaire tel que les boissons, les produits de tabac et autres articles de détail, ainsi que le permis d’alcool (sous réserve de la qualification de l’acheteur et des approbations applicables). Cela offre une transition fluide pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant reprendre une entreprise établie. Le bâtiment dispose d’un espace commercial supplémentaire avec deux suites commerciales attenantes, créant un potentiel précieux de revenus locatifs. Une suite est actuellement louée à une boutique de produits de tabac sous un bail triple net, générant un flux de revenus existant avec la responsabilité des dépenses assumée par le locataire. La deuxième suite commerciale est actuellement vacante et prête à accueillir un nouveau locataire, offrant ainsi l’opportunité d’ajouter des revenus supplémentaires ou d’étendre les opérations de l’entreprise du propriétaire. Cette propriété commerciale polyvalente combine commerce de détail, investissement et opportunité entrepreneuriale en un seul endroit. Que vous souhaitiez poursuivre l’entreprise existante, étendre les opérations, louer l’espace supplémentaire ou bâtir un portefeuille commercial solide, cette propriété offre des possibilités infinies. Entreprise, bâtiment, terrain, inventaire et potentiel de revenus réunis dans un seul ensemble... des opportunités comme celle-ci sont rares!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-25

Columbus Bureau à vendre - East

Le 275 Outerbelt Street propose un immeuble de bureaux de plain-pied à vendre à Columbus, Ohio, offrant 12 492 pieds carrés d'espace flexible et bien conçu. Le bâtiment présente une façade moderne en briques et inclut une petite zone d'entrepôt avec une porte basculante, ce qui le rend adaptable à diverses opérations commerciales. Le design ouvert du hall d'entrée et les aménagements intérieurs des bureaux offrent un environnement fonctionnel, complété par des finitions haut de gamme, des salles de conférence et des espaces de travail collaboratifs. Idéalement situé avec une excellente connectivité régionale, la propriété se trouve à proximité de l'Interstate 270, offrant un accès rapide à l'ensemble de la région métropolitaine de Columbus ainsi qu'aux principaux pôles commerciaux. Avec 26 places de stationnement délimitées et la possibilité d'ajouter des espaces de stationnement en surface, le site répond facilement aux besoins de stationnement des employés et des visiteurs. La propriété est proposée au prix de 2 100 000 $, offrant une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un immeuble de bureaux bien situé, prêt à l'emploi, avec une capacité de stockage supplémentaire. Ce site bénéficie de commodités à proximité, de la proximité de l'hôpital Mount Carmel East et de l'accessibilité depuis E. Broad Street, un important corridor commercial. La proximité de l'aéroport international John Glenn Columbus et des quartiers d'affaires environnants ajoute une valeur stratégique pour les entreprises ayant besoin d'une portée régionale ou nationale.

Date de mise en marché :

2026-06-23

Columbus Grove Commerce de détail à vendre

Courtier responsable Matt Wallace Licence # BRKP.2024002419, REC.2022007141 (OH) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 950 Main Ave., Bureau 510, Cleveland, OH 44113 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-06-22

Proctorville Terrain à vendre - Lawrence County

Terrain commercial plat à fort achalandage offrant plus d’un demi-acre au cœur de Proctorville. Idéalement situé à côté d’AutoZone, ce terrain de niveau offre une visibilité et un accès exceptionnels—une excellente occasion d’établir votre prochaine entreprise dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Liberty Twp Terrain à vendre - Butler County

OCCASION D'AMÉNAGEMENT DE LA ROUTE GLENDALE À PRINCETON Une occasion rare d'acquérir environ 16 201 acres contigus situés le long de l'OH-747 (Princeton Glendale Road) dans le canton de Liberty, en Ohio. Cet assemblage de parcelles multiples est stratégiquement positionné dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de Butler et offre une combinaison unique d'échelle, d'accès aux services publics, de flexibilité de développement et d'investissements futurs dans l'infrastructure. Répartition des colis • D2020032000004 — 5756, chemin Princeton Glendale — 6,002 acres • D2020032000005 — 5770, chemin Princeton Glendale — 4,532 acres • D2020032000006 — 5770, chemin Princeton Glendale — 0,500 acres • D2020032000007 — 5794, chemin Princeton Glendale — 3,655 acres • D2020032000008 — 5806, chemin Princeton Glendale — 1,512 acres Surface totale : 16.201± Acres La propriété est actuellement zonée B-2 et résidentielle. Le plan d'aménagement futur des terres du canton de Liberty désigne le corridor pour le développement commercial général, soutenant la façade commerciale le long du chemin Princeton Glendale tout en offrant une flexibilité pour les concepts d'aménagement à usage mixte, résidentiel, de bureaux, d'accueil, médical et autres concepts de développement commercial. Un avantage important de cette offre est l'accès à l'infrastructure d'égout sanitaire existante. Le groupe de propriété contrôle l'accès à l'infrastructure d'égout desservant le corridor, avec un trou d'égout sanitaire situé sur place et une servitude d'égout sanitaire traversant des parties de l'assemblage. Les services publics sont disponibles, et l'infrastructure importante nécessaire au développement futur est déjà en place. Points saillants de la propriété • 16.201± acre assemblage composé de cinq parcelles • Façades importantes le long du chemin OH-747/Princeton Glendale • Le futur plan d'aménagement du territoire appuie le développement général des entreprises • Possibilité de façade commerciale avec un potentiel d'utilisation mixte • Le groupe de propriété contrôle l'accès à l'infrastructure d'égout desservant le corridor • trou d'égout sanitaire existant situé sur place • La servitude d'égout sanitaire traverse la propriété • Services publics disponibles • Rapport environnemental de la phase I terminé • Cartographie topographique disponible • Renseignements sur les services publics disponibles • Points d'accès multiples • Forte croissance résidentielle et commerciale environnante Croissance régionale et infrastructure future La propriété est située juste au nord du chemin Millikin et est positionnée pour bénéficier du projet d'échangeur I-75/Millikin Way, un important projet de transport qui devrait devenir l'un des catalyseurs de développement économique les plus importants de la région. L'échangeur vise à améliorer l'accès régional, à soutenir l'expansion commerciale continue et à créer une nouvelle porte d'entrée dans les corridors d'emploi et de commerce de détail croissants du canton de Liberty. Les engagements de financement des États et du gouvernement fédéral ont fait progresser les efforts de planification, et les responsables locaux ont identifié l'échangeur comme un élément clé de la stratégie de croissance à long terme de la région. Une fois terminé, le projet devrait améliorer la connectivité entre l'I-75, le chemin Princeton Glendale, le chemin Millikin, le Liberty Center et les quartiers commerciaux avoisinants, tout en soutenant la croissance supplémentaire des logements, des commerces de détail, des bureaux, de l'hôtellerie et de l'emploi dans tout le corridor. Utilisations potentielles • Développement à usage mixte • Développement du commerce de détail • Campus du cabinet médical • Bureau professionnel • Développement de l'accueil • Développement multifamilial • Collectivité construite pour la location • Campus corporatif • Parc d'affaires commercial Matériel de diligence raisonnable disponible sur demande, y compris le rapport environnemental de la phase I, les renseignements sur les services publics, la cartographie des égouts, des informations topographiques, des photographies aériennes et de la documentation supplémentaire sur le développement. Les impôts fonciers sont comptabilisés pour une parcelle. 5 parcelles sont combinées pour un total d'un peu plus de 16 acres. Ne dérangez pas les locataires. Un préavis de 48 heures est demandé pour les présentations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-15

Sheffield Village Bureau à vendre - Lorain County

Cette unité de bureau médical de premier choix est idéalement située dans un emplacement très visible, juste à proximité de la très fréquentée Abbe Road. Entourée d'un pôle commercial et de soins de santé florissant, la propriété offre une commodité exceptionnelle grâce à la proximité de commerces et restaurants locaux, notamment Sam's Club, Burlington et At Home. La zone immédiate est une destination établie pour les soins médicaux, incluant le V.A. et NOMS.

Date de mise en marché :

2026-06-15