Scranton Flex à vendre - I-81 Corridor
Situé dans le bloc 500 de l'avenue Wyoming, au cœur du centre-ville de Scranton, cette propriété représente une rare opportunité de développement de premier ordre, directement en face du futur Centre d'Innovation Technologique du Lackawanna College. Localisé dans le district de zonage D-Downtown, le site offre une flexibilité exceptionnelle pour des projets commerciaux, mixtes ou institutionnels. Le bâtiment existant de deux étages dispose d'une façade commerciale au niveau de la rue avec une large baie de garage, de grandes fenêtres à l'étage supérieur, ainsi qu'un accès arrière avec des portes basculantes menant à un espace garage/entrepôt. Le stationnement sur place et à l'arrière ajoute une commodité supplémentaire, tandis que les espaces intérieurs rénovés — incluant des aménagements de salle d'exposition et de bureaux — permettent une occupation immédiate ou une réhabilitation sans difficulté.
Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique grâce à l'investissement multimillionnaire du Lackawanna College juste en face, qui apportera une nouvelle dynamique, du trafic piétonnier et une demande accrue de la part des étudiants, du corps professoral et des partenaires technologiques. Entouré de restaurants, de commerces et de services professionnels, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages potentiels, notamment la réhabilitation en projet mixte, des espaces de bureaux ou de coworking, des commerces de détail, des lieux de restauration ou de divertissement, des installations de formation et d'éducation, ou encore des logements étudiants/appartements.
Avec le centre-ville de Scranton en pleine renaissance, cette propriété offre aux investisseurs et développeurs visionnaires l'opportunité de créer un projet emblématique au cœur de la croissance et de l'innovation. Également inclus dans l'offre, le lot 14576010012 (dimensions : 40 x 112). Les taxes totales sur ce lot s'élèvent à 5 395,33 $.
