2 Convenience Stores à vendre à Covina, CA, USA

City of Industry Industriel aux enchères - Eastern SGV

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-20

Azusa Industriel à vendre - Eastern SGV

Électricité fournie par Azusa Light & Water. PAS DE POA, plan d'étage non à l'échelle et non exact (à vérifier). Paiement en espèces ou financement par un nouveau prêt. Super propre / Cour privée. Pas de POA.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-14

La Puente Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Énorme réduction de prix ! Emplacement de choix dans une zone très recherchée sur la rue principale Glendora Ave., à proximité des villes voisines de West Covina et Hacienda Heights, près de Walmart, du supermarché Smart & Final et d'un supermarché asiatique, avec un accès facile aux autoroutes Fwy 10 et Fwy 60. Ce centre commercial de quartier de 9 unités est actuellement entièrement loué à 100 % avec 6 locataires, incluant un restaurant mexicain, un magasin de soins de la peau/visage, un magasin de détail, un salon de coiffure, un salon de manucure et un grossiste en pâtes. Chaque locataire dispose de compteurs séparés pour l'électricité, le gaz et l'eau, et paie ses propres services publics, y compris les déchets. Certains baux incluent une augmentation annuelle de 4 %. Faibles dépenses, entretien facile. La taille du bâtiment est de 8820 pi², la taille du terrain est de 23360 pi² avec une façade de 196 pi, incluant les numéros APN# 8123023003 et 002. Il y a de nombreux espaces de stationnement, avec un stationnement à l'avant et un stationnement latéral clôturé. Chaque unité dispose d'une porte arrière, ainsi qu'une zone de chargement à l'arrière. Notez que les locataires ne sont pas informés de la vente, veuillez passer en voiture sans déranger les occupants.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-05-25

Glendora Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Situé au cœur de Glendora, ce bâtiment multi-unités de ±4 066 pieds carrés offre une opportunité rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'établir dans une communauté florissante. Implanté sur un terrain de ±9 650 pieds carrés, la propriété comprend quatre unités actuellement louées avec des baux à court terme et à des tarifs inférieurs au marché, offrant un potentiel immédiat de valorisation grâce à des ajustements stratégiques des loyers ou à un projet de redéveloppement. Des améliorations récentes, notamment l'installation de deux nouveaux systèmes de climatisation en 2016 et 2024, augmentent l'efficacité opérationnelle et réduisent les dépenses en capital à court terme. L'emplacement est un avantage majeur. Situé sur North Glendora Avenue, la propriété bénéficie de la proximité des commodités locales dynamiques, des destinations commerciales et des options de restauration, créant un environnement attractif pour les locataires et les visiteurs. Le stationnement abondant constitue un autre atout clé, avec 12 à 13 espaces sur place, complétés par un stationnement municipal gratuit directement adjacent à la propriété—un avantage rare dans cette région. Les solides données démographiques de Glendora, ses excellentes écoles et son atmosphère favorable aux entreprises en font un marché d'investissement attrayant. L'accès facile aux principales artères, notamment Foothill Boulevard et Grand Avenue, garantit une connectivité fluide avec la région élargie de San Gabriel Valley et l'Inland Empire. Que vous recherchiez un revenu stable avec un potentiel de croissance ou une opportunité stratégique en tant qu'utilisateur-propriétaire, cette propriété offre un mélange convaincant d'emplacement, de flexibilité et de valeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-24

San Dimas Industriel à vendre - Eastern SGV

Ce bâtiment industriel polyvalent et divisible de +/- 24 948 pi2 offre une gamme de caractéristiques, notamment une hauteur dégagée de 18 pi, une charge au niveau du sol et à la hauteur du quai, et un grand stationnement. L'emplacement de la propriété offre un accès immédiat aux autoroutes 57, 210, 10 et 71, ce qui en fait une excellente occasion pour les entreprises à la recherche de commodité et de connectivité.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-03

Azusa Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

PROPRIÉTÉ ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC COMMERCE CLÉ EN MAIN À vendre est une propriété étonnante qui met en vedette une entreprise clé en main à vendre. Une rénovation entièrement autorisée a transformé cet ancien magasin Alta-Dena Dairy en un joli café et une cabane de collation de quartier. Entouré de l'école primaire Charles H. Lee, de l'école secondaire Azusa et du parc Slauson, c'est un endroit idéal qui sert la communauté. Le drive-thru offre deux points de vente, l'un à l'intérieur et l'autre à travers le drive-thru. Situé dans une zone d'opportunité, il est possible d'obtenir des crédits d'impôt et de reporter les gains d'impôt. Les acheteurs potentiels devraient consulter un fiscaliste pour voir comment ils peuvent profiter de l'occasion. Le goodwill de l'entreprise, l'inventaire et l'équipement sont tous inclus dans la vente. Allumez les lumières, allumez l'horloge et commencez à gérer une excellente entreprise.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-09-12

Pomona Commerce de détail à vendre - Eastern SGV

Carniceria/Marché de Viande Bien Établi et Opportunité Immobilière dans une Zone à Forte Demande. L’entreprise inclut des licences pour alcool, bière et vin, et a bâti une solide réputation locale au fil des années. La propriété dispose d’un bâtiment spacieux avec une section de plats chauds mexicains, plusieurs congélateurs et réfrigérateurs, un grand stationnement, ainsi qu’un terrain supplémentaire pour une future expansion ou un développement additionnel. Revenus supplémentaires provenant d’une activité U-Haul en cours. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou opérateurs cherchant à élargir leur présence dans l’industrie de l’épicerie et des services alimentaires. Potentiel de croissance et de rentabilité considérable.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-08