Philadelphia Commerce de détail à vendre - South Philadelphia
1110-12 South Street | Propriété d’investissement à usage mixte de 8 unités | Philadelphie, PA
Offerte à la vente pour 2 250 000 $, 1110-12 South Street représente une excellente opportunité d’acquérir une propriété d’investissement à usage mixte idéalement située dans l’un des corridors commerciaux les plus emblématiques et accessibles de Philadelphie.
La propriété comprend un total de 8 unités, dont une vitrine commerciale/retail, une unité résidentielle spacieuse de 3 chambres et six unités résidentielles d’une chambre. Cette combinaison diversifiée d’unités offre plusieurs sources de revenus, alliant une visibilité commerciale au niveau de la rue à des appartements résidentiels très recherchés situés à l’étage.
Situé directement sur South Street, le bâtiment bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une activité piétonnière constante et d’un accès pratique à certains des quartiers les plus prisés de Philadelphie, notamment Washington Square West, Bella Vista, Graduate Hospital, Society Hill et Center City. L’emplacement est idéal tant pour les locataires résidentiels que pour les utilisateurs commerciaux, offrant un style de vie urbain accessible à pied qui continue de stimuler la demande locative à Philadelphie.
Les résidents et locataires se trouvent à distance de marche des commodités quotidiennes, notamment ACME, Whole Foods Market, des restaurants, des cafés, des boutiques, des options de fitness, des lieux de vie nocturne et des services de quartier. La propriété est également bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend pratique pour les locataires se déplaçant dans Center City, University City, South Philadelphia et les quartiers environnants.
Avec une adresse très recherchée sur South Street, une forte demande résidentielle et une disposition flexible à usage mixte, 1110-12 South Street est parfaitement adaptée aux investisseurs cherchant un actif stabilisé générant des revenus avec un potentiel de valorisation à long terme. La vitrine commerciale offre une présence retail précieuse le long d’un corridor bien connu de Philadelphie, tandis que les unités résidentielles séduisent les locataires recherchant commodité, accessibilité à pied et proximité de tout ce que Center City a à offrir.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir une propriété à usage mixte de 8 unités dans un emplacement très fréquenté et accessible à pied à Philadelphie, où les unités se louent facilement et la demande reste forte.
Points forts de l’investissement
Offerte à 2 250 000 $
8 unités au total
1 vitrine commerciale/retail
1 unité résidentielle de trois chambres
6 unités résidentielles d’une chambre
Emplacement de choix sur South Street
Fort potentiel de revenus à usage mixte
Quartier très accessible à pied avec commodités quotidiennes à proximité
À distance de marche de ACME, Whole Foods, restaurants, boutiques et services locaux
Accès pratique à SEPTA et aux options de transport de Center City
Mix d’unités attrayant avec plusieurs sources de revenus
Excellente opportunité pour les investisseurs dans un corridor locatif éprouvé de Philadelphie. 100 % d’occupation
Aperçu de l’emplacement
1110-12 South Street est situé le long de l’un des corridors commerciaux et résidentiels les plus connus de Philadelphie. La zone environnante offre un mélange dynamique de commerces, restaurants, épiceries, divertissements, transports en commun et une forte demande résidentielle. Avec son emplacement central, sa grande accessibilité à pied et sa proximité avec les principaux quartiers de Philadelphie, la propriété est bien positionnée pour séduire à la fois les locataires résidentiels et les occupants commerciaux.
