1 Convenience Store à vendre à Demotte, IN, USA

21587 E Lincoln Hwy

Lynwood, IL 60411

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 358 316 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Terrain dégagé et vacant prêt à accueillir votre vision à cette dernière intersection avant d'entrer en Indiana, ou première intersection en entrant en Illinois. Zoné B-3, les utilisations autorisées incluent : restaurant - avec ou sans service au volant, banque, bureaux professionnels, école privée, théâtre, salle de quilles, concessionnaire automobile, station de bus, dépanneur, magasin de tabac, magasin d'alcool, épicerie, quincaillerie, service de blanchisserie, salons ou station-service. Vous pourriez également construire un centre commercial et y installer plusieurs magasins. Les opportunités sont infinies. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications. Toutes les utilisations possibles sont disponibles dans le livre des règlements de Lynwood Village.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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17001 Glen Oak ave

Lansing, IL 60438

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 344 535 $ CAD
• Lot de 0,22 AC

Lansing Terrain à vendre - Near South Cook

Les terrains ont été précédemment approuvés pour la construction d'un stand de style Maxwell Street Polish avec service à pied et au volant. Chaque terrain est stratégiquement positionné pour bénéficier d'une forte visibilité grâce au trafic élevé, offrant une base solide pour une variété d'opportunités commerciales. Avec les services publics à proximité et des sites prêts à être développés, ces propriétés représentent une occasion rare de construire dans un corridor commercial florissant soutenu par une économie locale en pleine croissance. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir dans une croissance future, ces terrains à Lansing allient commodité, accessibilité et potentiel à long terme dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région. Il est possible d'ajouter 4 terrains supplémentaires à l'est dans le cadre de cette vente.

Coordonnées pour la location:

Team Pursue Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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State Road 10/County Road 400 West

Wheatfield, IN 46392

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 3 445 350 $ CAD
• Lot de 14,73 AC

Wheatfield Terrain à vendre - Jasper County

Ce coin très visible avec feu de circulation est situé en face du lycée Kankakee Valley High School dans le canton de Wheatfield, sur la route d'État 10 de l'Indiana/chemin de comté 400 Ouest. Ce terrain de 14,72 acres est actuellement zoné M2 (Multifamilial) et A2 (Agriculture). Il peut être reclassé via le processus de zonage du comté de Jasper. Il offre 990 pieds de façade le long du chemin de comté 400 Ouest et 660 pieds le long de la route d'État 10. Tous les services publics sont en place le long de la route d'État 10. Un emplacement de choix pour une entreprise commerciale qui pourrait desservir et soutenir l'expansion de la station de production électrique Shaffer de NIPSCO, située à seulement cinq minutes, ainsi que le nouveau centre de données Amazon qui sera construit à côté de la nouvelle centrale électrique de NIPSCO. Taxes foncières 2025 payables en 2026 : 145,38 $. Ce terrain est situé au coin nord-ouest de la route d'État 10 et du chemin de comté 400 Ouest. Il se trouve en face du Northwest Medical Group et du School Crossing Plaza, qui abrite Dollar General, Sav A Lot Grocery Store, Quiznos Subs, DeMotte State Bank, Valparaiso Orthodontics Group et Q Nails. À proximité, on trouve les services de thérapie Franciscan Health, un magasin de design intérieur/extérieur, First Trust Credit Union, Farmers Insurance, DeYoung's Dirt Works et le dépanneur T-Mart. À 3 miles à l'ouest, 4 nouveaux restaurants franchisés, Wendy's, Scooters Coffee, Domino's et Jimmy John's, sont en cours de construction et ouvriront bientôt! Le projet de développement Schillings prévoit une communauté de 70 maisons de ville pour personnes âgées à 2,5 miles à l'ouest de cette propriété. À 4 1/4 miles à l'est de la route d'État 49, à 9 miles au sud de la route d'État 231, et à 25 miles au sud de l'autoroute U.S. 30. Situé à 1 heure et demie au sud-est de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Commercial In-Sites LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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8146 Calumet Ave

Munster, IN 46321

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 894 413 $ CAD
• 3 567 pi²

Munster Bureau à vendre - Indiana

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Munster, Indiana. Cet immeuble de bureaux de 3 567 pieds carrés, construit en 1958, comprend trois unités conçues pour une utilisation flexible. Deux unités (totalisant 2 367 pieds carrés) sont actuellement occupées, générant des revenus immédiats, tandis qu'une unité de 1 200 pieds carrés est disponible, offrant un potentiel de location supplémentaire pour les acheteurs. Situé sur un terrain d'angle stratégique le long de l'avenue Calumet, le bien bénéficie d'une visibilité importante et d'un trafic local soutenu. Un stationnement spacieux à l'arrière assure commodité pour les locataires et les visiteurs, optimisant ainsi l'efficacité opérationnelle. Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute et à environ 30 miles au sud-est du centre-ville de Chicago, cet actif offre une connectivité fluide dans toute la région métropolitaine de Chicago. Sa localisation permet également un accès facile aux communautés voisines telles que Hammond, Dyer et Lansing, en faisant un ajout stratégique à tout portefeuille. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec un potentiel de croissance dans l'un des sous-marchés les plus prisés du nord-ouest de l'Indiana.

Coordonnées pour la location:

Latitude Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

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212 Logan St - 212 Logan St

Valparaiso, IN 46385

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 806 212 $ CAD
• 4 000 pi²

Valparaiso Multi-résidentiel à vendre - Porter County

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir la propriété d'investissement multifamiliale située au 212 Logan Street à Valparaiso, IN (la « Propriété »). Ce bâtiment de deux étages comprend quatre (4) unités de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, avec une superficie habitable brute de 3 500 pieds carrés et une superficie totale brute de 4 000 pieds carrés. La Propriété est située sur un terrain de 0,32 acre et offre un stationnement généreux avec huit (8) espaces disponibles. Le 212 Logan Street bénéficie d’un emplacement central près du centre-ville de Valparaiso, offrant un accès pratique aux commodités locales, aux restaurants et aux destinations commerciales. La Propriété profite d’une excellente connectivité aux principales routes et aux quartiers environnants, ce qui favorise à la fois la commodité des locataires et l’attrait d’un investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-22

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395 S Locust St

Manteno, IL 60950

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 376 762 $ CAD
• 14 080 pi²

Manteno Flex à vendre

Bâtiment commercial de 14 000 pieds carrés situé sur le très fréquenté corridor de la Route 50 à Manteno, IL. Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété commerciale de 14 000 pieds carrés située le long du corridor très achalandé de la Route 50 à Manteno, Illinois. Offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, cette propriété est parfaitement adaptée à son utilisation actuelle en tant qu'atelier de réparation automobile, tout en offrant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des unités locatives au sein du bâtiment. Construit avec une structure en acier durable, le bâtiment est conçu pour une performance et une fonctionnalité à long terme. Le toit, âgé d'environ sept ans, offre une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. La structure est entièrement isolée et chauffée, garantissant un confort opérationnel et une efficacité tout au long de l'année. Les capacités électriques sont bien adaptées à un usage industriel ou automobile, avec une alimentation de 440 watts en triphasé et un transformateur situé sur place. L'installation comprend une porte d'accès de 10' x 12' et une autre de 12' x 12', ainsi qu'un quai de chargement pour une flexibilité logistique accrue. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant commodité aux clients, employés et véhicules de service. Zoné FB1, la propriété permet une variété d'utilisations commerciales, ce qui la rend attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Avec une utilité établie en tant qu'atelier de réparation automobile et un potentiel de revenus supplémentaires grâce aux unités additionnelles, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité opérationnelle et un attrait d'investissement solide dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Manteno. Entreprise de réparation automobile et équipement disponibles à la vente séparément.

Coordonnées pour la location:

McColly Bennett Commercial Advantage

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-20

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6635 Hohman Ave

Hammond, IN 46324

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 376 762 $ CAD
• 35 632 pi²

Hammond Spécialité à vendre - Indiana

L'ancienne église First United Methodist Church située au 6635 Hohman Avenue offre un bâtiment spécialisé bien entretenu sur un vaste terrain de 2,93 acres à Hammond, Indiana. La propriété bénéficie de sa proximité avec la frontière de l'Illinois, étant située à moins d'un demi-mile de la ligne d'État, ce qui crée un accès inter-marché pour les utilisateurs régionaux. Son emplacement à seulement 1,5 mile de l'échangeur Calumet Avenue et I-80/94 lui confère une connectivité efficace à travers le nord-ouest de l'Indiana et vers la région métropolitaine de Chicago. Le bâtiment comprend une cuisine commerciale complète avec une hotte déjà installée, offrant une grande flexibilité pour des usages tels que des assemblées, des activités communautaires, institutionnelles ou des projets de réaménagement. Un stationnement abondant améliore la commodité pour des programmes à forte affluence, des événements ou des concepts multi-locataires. Le centre-ville de Hammond se trouve à moins de deux miles au nord et connaît une revitalisation significative, ce qui ajoute à la proposition de valeur à long terme de cet emplacement. La région bénéficie d'une infrastructure de transport solide, incluant des autoroutes à proximité, un accès ferroviaire et des corridors régionaux. Hammond est l'une des villes les plus établies du comté de Lake, avec une population de plus de 77 000 résidents, et est connue comme la seule ville de l'Indiana à border Chicago. Les quartiers environnants offrent un mélange de districts résidentiels, d'usages universitaires, de corridors industriels et de destinations récréatives telles que Wolf Lake. Les données démographiques du prospectus montrent une stabilité des ménages et des revenus dans des rayons d'un, trois et cinq miles, soutenant une variété d'usages futurs pour la propriété. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une structure spacieuse et adaptable, déjà équipée d'aménagements fonctionnels clés et située dans un emplacement stratégique bi-étatique avec un excellent accès et une croissance municipale en cours.

Coordonnées pour la location:

Latitude Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-04

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1 to 4 Acres rerady for New Development - 19825 Stony Island Avenue

Lynwood, IL 60411

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 482 349 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Emplacement idéal pour construire un immeuble à unités multiples pour usage personnel et location.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

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