123 Convenience Stores à vendre à Indiana, USA

Clarksville Commerce de détail aux enchères - South Clark County

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-23

Indianapolis Terrain à vendre - Airport

Occasion rare d’acquérir deux terrains immédiatement adjacents (3049 et 3059 Kentucky Ave) totalisant 0,53 acre (0,20 + 0,33) sur le corridor sud-ouest très actif d’Indianapolis. Le site bénéficie d’un zonage commercial général C5 de premier ordre, la désignation la plus flexible de la ville pour des usages à haute intensité. De dimensions idéales pour un propriétaire-exploitant ou un promoteur, la propriété offre une façade très visible sur Kentucky Ave (SR 67), à quelques minutes de l’I-465 et de l’aéroport international d’Indianapolis. Que ce soit pour la vente automobile, un centre de services spécialisé ou du commerce de détail, il s’agit d’un site efficace et très exposé sur un axe commercial principal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

Indianapolis Commerce de détail à vendre - Lawrence/East County

Implantez votre entreprise ou votre investissement au cœur du quartier historique d’Irvington grâce à cette importante opportunité commerciale située au 5501, rue East Washington. Offrant plus de 10 800 pieds carrés sur deux niveaux et s’étendant sur trois lots, cette propriété propose une envergure et une flexibilité rarement vues dans ce secteur très recherché. L’étage supérieur comprend des bureaux aménagés prêts à être utilisés immédiatement, tandis que le rez-de-chaussée offre une page blanche pour un réaménagement ou une personnalisation selon votre vision. Un grand stationnement sur place pouvant accueillir plus de 30 véhicules ajoute une commodité appréciable pour les locataires comme pour la clientèle, avec un potentiel de revenus supplémentaires. Entouré de lieux emblématiques, de parcs et de commerces de quartier, cet emplacement combine caractère et accessibilité dans l’un des secteurs les plus établis d’Indianapolis. Idéal pour des bureaux, du commerce de détail, un projet à usage mixte ou un redéveloppement, il s’agit d’une occasion exceptionnelle de créer un projet marquant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-26

Fishers Bureau à vendre - Fishers/Geist

Situé le long de la route Allisonville à Fishers, Indiana, ce site offre une excellente visibilité et un accès rapide aux autoroutes I-465 et I-69. La propriété est entourée de bureaux médicaux et professionnels établis, de centres commerciaux et de restaurants, offrant commodité au personnel et aux clients. L'aéroport métropolitain d'Indianapolis se trouve à moins d'un mile, et les commodités à proximité incluent des options d'épicerie, de banque et de restauration le long des rues 96th et 106th. La région connaît un fort trafic et une croissance constante, ce qui en fait l'un des emplacements commerciaux les plus accessibles et actifs de Fishers.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-18

Madison Commerce de détail à vendre

Kyle Matthews Matthews Real Estate Investment Services, Inc Licence # RC52200195, RB17001213 (IN) 1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-12

Greenwood Terrain à vendre

Caractéristiques principales : Emplacement : Façade de choix sur W Smith Valley Rd avec accès direct à l'I-69, garantissant une grande visibilité et une facilité de transport. Zonage : Actuellement zoné résidentiel, mais peut être zoné pour usage commercial et multi-usages, offrant une flexibilité pour accueillir divers plans de développement. Réglementations de zonage détaillées disponibles sur demande. Visibilité : Emplacement de premier plan avec un trafic élevé et une excellente exposition au trafic local et autoroutier. Points forts : Accessibilité : Accès direct à l'I-69 et proximité des principales routes de transport assurent une excellente connectivité et commodité pour les entreprises et les clients. Potentiel de développement : La taille expansive et le zonage flexible permettent diverses possibilités de développement, allant des centres commerciaux et complexes de bureaux aux projets mixtes. Opportunité d'investissement : Situé dans une zone à forte croissance avec une demande croissante pour des espaces commerciaux. Cette propriété représente une opportunité d'investissement significative avec un potentiel de rendements substantiels. Démographie : Situé dans une région en expansion rapide avec une population croissante et un développement économique solide, offrant un marché robuste pour les projets d'affaires potentiels.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

Jasper Industriel à vendre

À venir bientôt ! Date de début des visites : 16/03/2026. Une opportunité incroyable vous attend sur cette propriété de 3,5 acres située sur l'US 231, juste au nord de Jasper. La propriété était auparavant utilisée comme une entreprise familiale emblématique avec une résidence privée sur place. Un immense bâtiment annexe de 3 456 pieds carrés vous offre la possibilité d'installer votre propre entreprise à quelques pas de votre domicile ou de l'utiliser pour vos loisirs et votre stockage. L'atelier comprend un espace bureau, 2 salles de bain, 4 baies de garage avec portes basculantes, 2 unités de chauffage séparées, des drains de sol, et un compresseur d'air fonctionnel avec des conduites. Il y a également divers bâtiments supplémentaires sur place pour répondre à tous vos besoins de stockage et une allée circulaire pour plus de commodité et d'accès. La maison comprend une maison manufacturée de 3 chambres / 2,5 salles de bain avec 2 ajouts qui offrent un espace de vie / bureau supplémentaire.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Jeffersonville Bureau à vendre - South Clark County

Ce bâtiment commercial bien entretenu—actuellement exploité comme établissement médical—offre une fonctionnalité exceptionnelle avec 20 salles d'examen, 4 bureaux privés et un ascenseur pour une accessibilité complète. Idéalement situé près de l'hôpital et à quelques minutes du centre-ville de Louisville, il offre une commodité remarquable pour les patients, le personnel et les visiteurs. La propriété dispose d'un vaste stationnement sur place, soutenant une utilisation professionnelle à fort trafic, tandis que le sous-sol est déjà loué, offrant un potentiel de revenu immédiat. Avec son emplacement de choix et son aménagement polyvalent, ce bâtiment est parfaitement adapté aux pratiques médicales ou à une large gamme de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-25

Portefeuille de propriétés à vendre - Walker County

Sands Investment Group et RELIAS sont ravis de présenter en exclusivité à la vente, en tant que portefeuille ou individuellement, un portefeuille de deux emplacements Vacant Family Dollar situé à Dunkirk, Indiana, et Rossville, Géorgie. Cette offre comprend deux bâtiments commerciaux indépendants anciennement exploités en tant que magasins Family Dollar, chacun doté d'un plan d'étage ouvert et de hauts plafonds, les rendant bien adaptés à une large gamme d'utilisateurs de franchises de vente au détail ou de services. Situé dans des zones commerciales établies, le portefeuille offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une opportunité unique de repositionner et de redévelopper des biens immobiliers commerciaux de qualité dans deux marchés en croissance. En coopération avec Sands Investment Group Indiana, LLC - Lic. #RC52000211 BoR: Andrew Ackerman - Lic. IN #RB20001918 En coopération avec Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619

Date de mise en marché :

2026-02-05

Hammond Spécialité à vendre - Indiana

L'ancienne église First United Methodist située au 6635 Hohman Avenue propose un bâtiment spécialisé bien entretenu sur un vaste site de 2,93 acres à Hammond, Indiana. La propriété bénéficie de sa proximité avec la frontière de l'Illinois, située à moins d'un demi-mile de la ligne d'état, offrant un accès inter-marché pour les utilisateurs régionaux. Sa position à seulement 1,5 mile de l'échangeur de Calumet Avenue et de l'I-80/94 lui confère une connectivité efficace à travers le nord-ouest de l'Indiana et vers la région métropolitaine de Chicago. Le bâtiment comprend une cuisine commerciale complète avec une hotte déjà en place, offrant une adaptabilité pour des usages d'assemblée, communautaires, institutionnels ou de réaménagement. Un stationnement abondant améliore la commodité pour des programmes à fort trafic, des événements ou des concepts multi-locataires. Le centre-ville de Hammond se trouve à moins de deux miles au nord et subit une revitalisation significative, ajoutant à la proposition de valeur à long terme de cet emplacement. La région bénéficie d'une infrastructure de transport solide, y compris des autoroutes à proximité, un accès ferroviaire et des corridors régionaux. Hammond elle-même est l'une des villes les plus établies du comté de Lake, peuplée de plus de 77 000 résidents et connue comme la seule ville de l'Indiana qui borde Chicago. Les quartiers environnants comprennent un mélange de districts résidentiels, d'usages universitaires, de corridors industriels et de destinations récréatives telles que Wolf Lake. Les données démographiques de la brochure montrent des comptes de ménages et des revenus stables dans des rayons d'un, trois et cinq miles, soutenant une variété d'utilisations futures pour la propriété. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une structure spacieuse et adaptable déjà équipée d'équipements fonctionnels clés et positionnée dans un emplacement stratégique bi-étatique avec un excellent accès et une croissance municipale continue.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-02-04

Munster Bureau à vendre - Indiana

Style de vie de classe A : Rejoignez une communauté dynamique comprenant l'hôtel Hyatt Place, des bureaux professionnels modernes et des attractions locales populaires comme le parc Centennial à quelques pas. Rejoignez les locataires actuels tels que Centers for Digestive Health, Dr. Mary Tilak & Associates, Zubair Cosmetic Genecology & Med Spa, Restful Sleep Indigo Partners et Center for Vein Restoration. Les cotisations projetées pour les aires communes intérieures et extérieures en 2025 sont estimées à 9 310,02 $/suite, 1 430,89 $ 1,73/USF/1,48 $/RSF. Les taxes foncières de 2024 à payer en 2025 sont de 18 063,56 $ (5,47 $/USF, 4,70 $/RSF +/-).

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-29

Princeton Terrain à vendre - Gibson County

Terre Arable de Premier Choix avec Bâtiment à Poteaux • Juste à l'Ouest de la Ville Découvrez le parfait mélange d'opportunité et de commodité avec cette propriété de 26± acres, située à quelques minutes à l'ouest de la ville sur des routes pavées bien entretenues. Offrant principalement des terres arables, ce terrain est idéal pour les agriculteurs, les investisseurs ou toute personne cherchant un site de construction spacieux et pittoresque. Un bâtiment à poteaux de 30' x 40' ajoute une utilité immédiate pour le stockage d'équipement, l'utilisation de loisirs ou les opérations agricoles. La propriété est entourée d'un excellent habitat faunique, avec une abondance de cerfs et de dindons, ce qui en fait un excellent choix pour les amateurs de plein air ou ceux qui souhaitent un refuge rural tranquille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Seymour Terrain à vendre

Terrain de camping impeccable avec un cadre de rêve. Bien entretenu et prêt à fonctionner !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Birdseye Terrain à vendre

Environ 3± acres de terrain zoné non résidentiel situé à Birdseye, Indiana, à proximité du lac Patoka, la principale destination récréative et touristique du sud de l'Indiana. Cette propriété offre une opportunité intéressante pour le développement de stations-service, de commerces de détail de proximité ou d'autres projets commerciaux, répondant à un besoin identifié dans la région immédiate et soutenu par un trafic constant de visiteurs saisonniers et annuels attirés par la navigation, la pêche, le camping et les activités de plein air. Le zonage non résidentiel du site permet une gamme d'utilisations génératrices de revenus (sous réserve d'approbations), avec une superficie offrant suffisamment d'espace pour des pompes à essence, des commerces de détail de proximité, du stationnement et une circulation efficace. Sa localisation stratégique près du lac Patoka positionne la propriété pour servir à la fois les touristes et les résidents locaux, augmentant ainsi le potentiel de revenus et la valeur à long terme. Idéal pour les investisseurs cherchant un site prêt à être développé dans un marché orienté vers le lac avec des services commerciaux limités à proximité et une offre de terrains restreinte. Opportunité de développement à court terme ou de conservation de terrain alors que le tourisme et la demande régionale continuent de croître. L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages permis, les services publics, l'accès, les exigences environnementales et la faisabilité du développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Scottsburg Commerce de détail à vendre

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité d'investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneur et station-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Nouvelle construction avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs.

Date de mise en marché :

2026-01-27

Fort Wayne Bureau à vendre - Downtown Fort Wayne

Occasion rare d'acquérir un bâtiment de bureaux historique bien entretenu avec trois unités au cœur du centre-ville de Fort Wayne, directement adjacent à l'hôpital Lutheran Downtown. La propriété allie caractère original et fonctionnalité moderne, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant des revenus et de la flexibilité. Le bâtiment comprend deux suites de bureaux au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, chacune avec des services de gaz et d'électricité mesurés séparément et des systèmes de CVC dédiés. L'unité supérieure offre un potentiel de conversion en résidence ou en location à court terme. Le stationnement hors rue est assuré par une allée à l'avant et un parking à l'arrière pour la commodité des locataires et des visiteurs. Le 614 West Berry Street est situé dans le quartier historique le plus populaire et le plus connu du centre-ville de Fort Wayne, West Central. La propriété est à distance de marche de toutes les commodités du centre-ville de Fort Wayne, qui incluent, mais ne se limitent pas à Parkview Field, le Grand Wayne Convention Center, le Théâtre Embassy, le Conservatoire Botanique, The Landing, et Promenade Park le long de la rivière St. Marys, ainsi que de nombreux restaurants, galeries et boutiques locales. Cette localisation centrale au sein du centre-ville de Fort Wayne offre le parfait mélange de charme historique et de commodité moderne.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Gary Commerce de détail à vendre - Indiana

Le Bugsy's Tavern est en activité depuis 2007 et est maintenant disponible à l'achat en tant qu'entreprise clé en main entièrement opérationnelle sur un terrain de 0,13 acre. Cet établissement de 1 270 pieds carrés possède une riche histoire. Ce tavern était autrefois exploité sous le nom de Red's Keg et a été construit à l'origine en 1930. Le Bugsy's fonctionne maintenant avec une décoration nostalgique sur le thème de Harley Davidson. Il s'étend sur toute la longueur du bâtiment, offrant des places pour environ 50 clients, y compris 15 tabourets au comptoir, des sièges supplémentaires pour 20 personnes répartis dans l'établissement, et 15 autres sur le patio extérieur. Le patio extérieur dispose également de deux tables et de bancs. Les revenus de divertissement proviennent des sélections musicales, d'une cible de fléchettes et de jeux de hasard à onglets. Plusieurs téléviseurs à écran plat gardent les invités engagés. C'est un établissement fumeur, servant actuellement uniquement des plats de bar limités, mais dispose d'une petite cuisine pour les propriétaires qui souhaitent élargir les options du menu. Pour le confort et la commodité, la propriété est équipée de chauffage et de climatisation pour un contrôle climatique toute l'année, ainsi que de deux salles de bains. À l'extérieur, un petit patio offre un espace supplémentaire pour que les invités se détendent, tandis que 20 places de stationnement sur place et un stationnement supplémentaire dans la rue assurent une disponibilité ample. Ce tavern a un propriétaire à long terme et impliqué qui a maintenu des heures d'ouverture de midi à 20h (parfois plus tard). Des revenus supplémentaires peuvent être générés en élargissant les heures d'ouverture. Le bar peut rester ouvert jusqu'à 3h du matin. Cette propriété clé en main est prête pour une exploitation immédiate. Ne manquez pas cette excellente opportunité de revenu!

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-01-22

Lowell Terrain à vendre - Indiana

Tous les constructeurs sont les bienvenus ! Maintenant disponible : 17 terrains résidentiels unifamiliaux entièrement aménagés à Farmington Meadows II, Lowell, Indiana. Cette offre rare représente une opportunité exceptionnelle pour les constructeurs, les investisseurs ou les acheteurs privés à la recherche de terrains prêts à construire dans le marché en pleine croissance du nord-ouest de l'Indiana. Ces terrains sont prêts pour la construction dès aujourd'hui, avec : Service d'égout municipal Services de gaz et d'électricité NIPSCO Puits individuels requis Permis via le comté non incorporé de Lake District scolaire de Lowell Tri Creek Situé à quelques minutes de la frontière Illinois/Indiana et à environ 50 minutes du centre-ville de Chicago, cette région combine commodité et forte croissance régionale. Son emplacement stratégique au sein du comté non incorporé de Lake positionne ces terrains pour tirer parti de la demande croissante et de la valeur à long terme. Explorez les possibilités de cette collection de terrains bien situés et exploitez son potentiel dans le paysage immobilier florissant du nord-ouest de l'Indiana. Tous les constructeurs sont les bienvenus—apportez votre propre constructeur ou choisissez l'un des nôtres ! Les engagements sont enregistrés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-22

Fort Wayne Industriel à vendre - North Fort Wayne

Située du côté nord-ouest de Fort Wayne, cette propriété industrielle de 24 238 pi² est zonée I2, Industriel Général. Le bâtiment comprend 1 371 pi² d'espace de bureau et 22 867 pi² d'entrepôt à grande hauteur. Les hauteurs de plafond varient de 18' à 21' 6" au centre du bâtiment, offrant un excellent dégagement vertical. Il y a 14 portes de quai avec niveleurs de bord, plus une avec un niveleur hydraulique et un verrou pour plus de commodité. Deux portes basculantes de niveau sol, 12' x 12' et 12' x 14', offrent une flexibilité supplémentaire. L'installation est équipée d'un système de gicleurs complet et d'un sol en béton armé de 6" de durabilité. L'espacement des baies d'entrepôt est de 24' x 62,5'. La zone de bureau propose un showroom accueillant avec un comptoir intégré, deux bureaux privés et une salle de réunion/pause polyvalente. Les toilettes comprennent des installations dédiées pour hommes et femmes dans le bureau, ainsi qu'une toilette unisexe dans l'entrepôt. Située sur 2,01 acres, la propriété offre un stationnement pavé ample pour camions, remorques et voitures. Espace industriel à l'angle stratégique de Transportation Dr et Highview Dr, du côté nord-ouest en plein essor de Fort Wayne. Accès immédiat aux principales autoroutes US 30, US 33, SR 3, et I-69/I-469, et à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin. Située dans l'un des plus récents parcs industriels de la ville, cette propriété offre un itinéraire secondaire vers l'aéroport international de Fort Wayne via Huguenard Rd, et se trouve à 1 mile de US 30, 0,6 mile de US 33, 1,4 mile de I-69, 1,7 mile de SR 3, et 5,9 miles de I-469. Entourée de voisins tels que Safelite AutoGlass, Hoosier Pride Plastics, Wire Machine Systems, Henry Electric, Fairchild Communications, JH Specialty, et Peterman Brothers Heating & Cooling. Idéalement située près des commerces de détail, hôtels, restaurants et zones résidentielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-13

Merrillville Terrain à vendre - Indiana

Terrain de 3,5 acres appartenant à une banque, zoné M1, situé dans le district TIFF. Propriété de coin composée de 4 lots au total, incluant un bâtiment annexe existant à l’abandon. Source d’alimentation électrique sur le site. 4 numéros clés au total : 45-12-34-226-007.000-030, 45-12-34-226-005.000-030, 45-12-34-226-012.000-030, 45-12-34-226-006.000-0

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Greenwood Commerce de détail à vendre

The Boulder Group a le plaisir de mettre en vente, en exclusivité, un immeuble à locataire unique loué net à Arby’s, situé à Greenwood, en Indiana, dans la région métropolitaine d’Indianapolis. Le restaurant est exploité par Turbo Restaurants, une filiale de Sun Holdings, l’un des plus importants exploitants franchisés multi‑enseignes aux États‑Unis, avec plus de 1 800 établissements dans 27 États. Turbo Restaurants a acquis ce site du franchisé précédent en 2021; ce dernier y exploitait avec succès le restaurant depuis 1990. En 2016, une prolongation de bail de 15 ans a été conclue jusqu’en 2031, démontrant un engagement à long terme envers l’immeuble. Le bail est un triple net absolu, ne comportant aucune responsabilité pour le propriétaire. De plus, le bail prévoit des augmentations de loyer de 6,5 % pendant toute la durée prolongée, ainsi que quatre options de renouvellement de 5 ans chacune. La prochaine augmentation est prévue pour décembre 2026. Le bâtiment de 3 074 pieds carrés est situé près de l’intersection à feux de East Main Street et Emerson Avenue, qui enregistre un débit de circulation combiné de 45 000 véhicules par jour. L’immeuble se trouve également à un demi‑mille à l’ouest de l’Interstate 65, un axe majeur avec 98 000 véhicules par jour, offrant un accès direct au centre‑ville d’Indianapolis. Arby’s bénéficie de sa proximité avec des détaillants de renommée nationale, notamment Sam’s Club, Camping World, Starbucks, McDonald’s, Circle K et Waffle House. De plus, le secteur commercial profite d’un important afflux de population de jour grâce à la forte présence industrielle à l’est de l’I‑65, avec de grands employeurs tels qu’Amazon, FedEx, Milwaukee Tools, Würth, Dayton Freight, Amcor, Nestlé, Toyota et Bimbo Bakeries. Plus de 159 000 résidents vivent dans un rayon de cinq milles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 109 000 $. Arby’s est une chaîne américaine de restauration rapide fondée en 1964 par les frères Forrest et Leroy Raffel à Boardman, en Ohio, comme alternative aux concurrents axés sur les hamburgers, en se spécialisant dans les sandwichs au rosbif. Le nom « Arby’s » provient des initiales « R.B. » pour Raffel Brothers. Aujourd’hui intégrée à Inspire Brands — une société de restauration multi‑enseignes détenue par Roark Capital Group et dont le siège social est à Atlanta, en Géorgie — Arby’s exploite plus de 3 600 établissements à l’échelle mondiale, mettant de l’avant son slogan « We Have the Meats » et un menu axé sur des protéines de haute qualité, des options de type charcuterie et la commodité du service au volant.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-07

Winfield Terrain à vendre - Indiana

Terrain commercial vacant de premier choix – 2,75 ACRES ZONÉES C2. À vendre ou à louer. Coin commercial parfait avec 407 pi de façade sur la 109e, offrant une excellente visibilité sur un axe principal très achalandé reliant la ville de Crown Point et la municipalité de Winfield. Découvrez le potentiel imbattable du nord-ouest de l’Indiana. Situé dans le sud-est du comté de Lake, en Indiana, ce secteur offre un emplacement stratégique pour les investisseurs en immeubles de bureaux et plus encore. La propriété bénéficie d’une proximité avec des centres économiques clés et des axes de transport majeurs, incluant un accès facile à Chicago et à d’autres grandes régions métropolitaines. À proximité, le Lake County Fairgrounds et le parc aquatique Deep River Waterpark offrent des possibilités de loisirs, tandis que les restaurants et commerces locaux procurent une grande commodité pour les employés et les visiteurs. Avec un climat d’affaires solide et une économie en forte croissance, le secteur représente une occasion d’investissement très prometteuse pour le développement. Le secteur se distingue par de nombreux projets résidentiels en cours de réalisation à un rythme record en raison d’une forte demande. École publique de Crown Point, eau de Lake Michigan et égouts municipaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-31

Vincennes Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité d'investissement avec ce complexe d'appartements de 32 unités situé au 1321 N. 3rd St., Vincennes, IN 47591. Cette propriété propose 16 unités entièrement rénovées d'une chambre et d'une salle de bain, mettant en valeur des revêtements de sol modernes, des moulures élégantes, des luminaires contemporains, des armoires épurées et des appareils haut de gamme. Les rénovations améliorent non seulement l'attrait esthétique, mais assurent également une demande locative plus élevée et un potentiel de revenus accru. L'extérieur du bâtiment a bénéficié de mises à niveau importantes, y compris des améliorations du stationnement et de la zone des boîtes aux lettres. Avec la moitié des unités déjà réhabilitées, les investisseurs ont l'opportunité unique de terminer les rénovations des 16 unités restantes, augmentant ainsi la valeur de la propriété et maximisant les revenus locatifs. Situé dans un secteur recherché, ce complexe d'appartements offre un accès pratique aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, ce qui en fait une résidence attrayante pour les locataires en quête de confort et d'accessibilité. Positionnée pour la croissance, cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à tirer parti des opportunités locatives accrues en améliorant les unités restantes et en mettant à jour les espaces communs. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un actif bien entretenu avec un potentiel de rendements significatifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-23

Linton Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un centre commercial adossé à un Walmart situé à Linton, Indiana. La propriété comprend un espace commercial de 53 207 pieds carrés loué à Tractor Supply Company et Ollie’s Bargain Outlet, ainsi qu'un nouveau terrain avec un Scooter’s Coffee récemment construit. Cette offre propose une diversité de locataires nationaux et un revenu stable à long terme. L'actif bénéficie d'une prolongation de bail récemment négociée avec Tractor Supply Company, prolongeant la durée du bail jusqu'au 31 août 2037, ce qui renforce l'engagement à long terme du locataire envers le site et offre aux investisseurs une visibilité prolongée sur les flux de trésorerie d'un des opérateurs de vente au détail ruraux les plus solides du pays. Stratégiquement positionnée juste à côté du Walmart Supercenter dominant le marché, la propriété opère dans le principal pôle commercial de Linton et capte un trafic régional de consommateurs constant. Tractor Supply et Ollie’s Bargain Outlet servent de points d'ancrage commerciaux clés pour la communauté, tandis que Scooter’s Coffee améliore le profil de commodité quotidienne de la propriété. Cet investissement offre aux investisseurs un flux de revenus durable soutenu par des locataires reconnus à l'échelle nationale, des fondamentaux de bail solides et la stabilité d'un corridor commercial adossé à un Walmart.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-08