Immobilier commercial en Indiana disponible à vendre

132 Convenience Stores à vendre à Indiana, USA

Convenience Stores à vendre à Indiana, USA

Plus de détails pour 105 McCreary St, Fort Branch, IN - Commerce de détail à vendre

105 McCreary St

Fort Branch, IN 47648

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 213 560 $ CAD
  • 3 186 pi²

Fort Branch Commerce de détail à vendre - Gibson County

Ce charmant bâtiment en brique de 1 746 pieds carrés, situé au cœur du centre-ville, allie le caractère historique à un potentiel moderne. Anciennement occupé par une boulangerie, il est équipé d'une hotte d'extraction existante, d'équipements de cuisine et d'étagères, ce qui en fait un emplacement idéal pour un café, une boulangerie, un salon de café ou un commerce de détail. À l'intérieur, vous trouverez des plafonds hauts, deux salles de bain, une buanderie et beaucoup d'espace ouvert à personnaliser selon vos besoins. Un sous-sol complet offre un excellent espace de rangement, tandis que le quai de chargement ajoute une commodité pour les livraisons ou les opérations. Avec son emplacement de choix, son extérieur classique en brique et son aménagement adaptable, cette propriété représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre vision d'affaires dans un centre-ville dynamique. 1 746 pieds carrés au rez-de-chaussée avec 1 440 pieds carrés d'espace de sous-sol non aménagé pouvant servir de rangement.

Coordonnées pour la location:

DHI Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 11736 Lima Rd, Fort Wayne, IN - Terrain à vendre

Development Land - 11736 Lima Rd

Fort Wayne, IN 46818

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 459 323 $ CAD
  • Lot de 1,80 AC

Fort Wayne Terrain à vendre - Outlying Allen County

Présentation d'une opportunité de développement exceptionnelle située au 11736 Lima Rd à Fort Wayne, IN. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans le secteur dynamique du nord de Fort Wayne. Avec environ 135 pieds de façade de premier choix le long de Lima Rd (SR 3) et un trafic quotidien dépassant les 28 000 véhicules, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité incomparables. Située juste au sud de CVS avec un accès partagé, elle présente un potentiel de rezonage commercial, ce qui en fait une perspective de choix pour les investisseurs en terrains ou en commerce de détail cherchant à établir une position stratégique dans cette région en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Xplor Commercial Real Estate Corp.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 240 S Indiana Ave, Sellersburg, IN - Commerce de détail à vendre

Hardee's - 240 S Indiana Ave

Sellersburg, IN 47172

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 917 223 $ CAD
  • 1 828 pi²

Sellersburg Commerce de détail à vendre - Outlying Clark County

Accès privilégié à l'autoroute : Situé au 240 S Indiana Ave, Sellersburg, IN, à seulement 300 mètres de la bretelle d'entrée/sortie de l'I-65 (87 446 véhicules par jour), ce Hardee’s bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de trafic important. Le site se trouve sur un corridor commercial clé avec 15 863 véhicules par jour sur S Indiana Ave, reliant un réseau plus large de routes très fréquentées comme County Road 311 (25 637 véhicules par jour). Sa proximité avec Louisville, KY (19 km) étend son accès à un marché métropolitain majeur. Bail NNN absolu : Ce bail de 20 ans avec Hardee’s est entièrement absolu NNN, le locataire étant responsable de tous les impôts, assurances et entretien, y compris le toit, la structure et le stationnement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, offrant une croissance significative des revenus d'ici la 20e année. Cette structure sans gestion directe garantit un investissement passif sans obligations pour le propriétaire. Proximité avantageuse des écoles : Situé à quelques minutes de 6 écoles accueillant un total de plus de 5 700 étudiants : Ivy Tech Community College - Sellersburg Campus (environ 1 900 étudiants), Silver Creek High School (943 étudiants), Silver Creek Middle School (760 étudiants), Silver Creek Elementary School (899 étudiants), Rock Creek Community Academy (661 étudiants) et Silver Creek Primary School (550 étudiants). Construction moderne : Construit en 2022, ce Hardee’s de 170 m² sur un terrain de 0,26 hectare offre 20 places de stationnement et un panneau pylonique bien visible depuis l'I-65, maximisant l'accès et la visibilité pour les clients. Le design reflète l'accent mis par Hardee’s sur la commodité, avec un service au volant et un aménagement intérieur optimisé pour gérer efficacement les périodes de forte affluence. Sa construction récente réduit les dépenses en capital à court terme, augmentant ainsi les rendements pour les investisseurs. Force démographique et synergie commerciale : Dans un rayon de 8 km, on compte 41 530 adultes, avec une projection de croissance à 44 168 d'ici 2029, et un revenu médian des ménages de 86 506 $ (en hausse à 101 063 $). À moins de 1,6 km, 3 714 adultes avec un revenu médian de 57 501 $ (projeté à 64 234 $ d'ici 2029) constituent une solide clientèle locale. Cette croissance des revenus et la densité de population assurent un pouvoir d'achat soutenu. Entouré de zones résidentielles et de chaînes de restauration rapide nationales comme McDonald’s et Arby’s, le site bénéficie d'un environnement commercial compétitif mais complémentaire. Sa position près de l'I-65 et des générateurs de trafic locaux augmente la fréquentation, avec 92 % des adultes ayant visité des restaurants rapides au cours des 6 derniers mois. La forte présence de marques voisines renforce l'attractivité de Hardee’s.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 403 George St, Aurora, IN - Bureau à vendre

403 George St

Aurora, IN 47001

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 340 983 $ CAD
  • 3 400 pi²

Aurora Bureau à vendre - Dearborn County

Espace commercial très visible au centre-ville d'Aurora! Ce bâtiment magnifiquement rénové de 3 381 pieds carrés sur près d’un demi-acre allie le charme historique à une fonctionnalité moderne. Zoné M (Fabrication générale), il permet une large gamme d’utilisations, notamment des bureaux, de la fabrication légère, des entreprises de services et bien plus encore. Le rez-de-chaussée comprend une grande aire de réception, un bureau privé, une salle de conférence spacieuse avec des rangements sur mesure, une cuisine généreuse et une salle d’eau. À l’étage, on trouve quatre bureaux privés supplémentaires, une salle de bain complète et une pièce de rangement accessible depuis le niveau principal. Le stationnement hors rue et sur rue offre une grande commodité pour le personnel et les visiteurs. Construit en 1890 avec un rez-de-chaussée entièrement rénové. Emplacement de choix avec un fort achalandage et une excellente visibilité depuis l’US 50 et George St. Une opportunité exceptionnelle pour votre prochaine initiative commerciale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Victory + Affiliates

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-21
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Plus de détails pour 5127 Dunes hwy, Gary, IN - Industriel à vendre

PRICE REDUCED - PRIME AUTO REPAIR / WAREHOUSE - 5127 Dunes hwy

Gary, IN 46403

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 128 476 $ CAD
  • 14 400 pi²
  • Réception

Gary Industriel à vendre - Indiana

**PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE DE PREMIER PLAN À VENTE** Bienvenue au 5127 E Dunes Highway, Gary, Indiana 46403 Aperçu de la propriété Propriété industrielle et commerciale rare située au cœur du corridor industriel du chemin Melton de Gary. Bénéficiant d'un bâtiment de 14 400 pi2 avec un mélange parfait d'espace de garage de 10 000 pi2 et de 4 000 pi2 dédiés aux bureaux et aux commerces de détail, cette propriété est une plaque tournante idéale pour diverses opérations telles que la réparation automobile, la logistique, la réparation de camions, l'entreposage ou les installations propriétaires-utilisateurs. Bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant un accès direct aux principales autoroutes I-94 et I-90, ce site offre un confort inégalé pour la logistique, la distribution et la proximité de la région métropolitaine de Chicago. La parcelle de 1,67 acre comprend un grand espace de stationnement et de manœuvre, ce qui en fait un excellent choix pour les entreprises qui recherchent l'accessibilité et la visibilité dans une zone industrielle à fort trafic. Profitez de cette occasion exceptionnelle pour 2 550 000$ et explorez les possibilités infinies qu'offre cette propriété polyvalente. Faits saillants de la propriété ? Bâtiment industriel de 14 400 pieds 2 Garage de 10 000 pi2 avec 3 portes entrantes (10 pi de hauteur) Espace de bureaux et de commerce de 4 000 SF idéal pour le siège social opérationnel ou les services destinés aux clients Hauteur du plafond de 18 pi, plancher en dalles et murs en blocs durables ? Parcelle de 1,67 acre Superficie généreuse du terrain offrant un grand espace de stationnement et de manœuvre sur place ? Emplacement stratégique Positionné sur un corridor à haute visibilité et à fort trafic dans la principale zone industrielle de Gary Accès immédiat à l'I-94 et à la route à péage de l'Indiana (I-90), améliorant la connectivité régionale Proximité pratique de la région métropolitaine de Chicago, idéale pour les entreprises ayant besoin d'une logistique de transport efficace ? Options d'utilisation polyvalentes Parfait pour : Services de réparation de camions et d'automobiles Entreposage et distribution Opérations logistiques Installations propriétaires-utilisateurs ou possibilités de réaménagement Pourquoi cette propriété ? Cette propriété est une occasion rare de sécuriser un actif industriel à fort trafic et situé au centre d'un corridor commercial bien établi. Le vaste garage, l'espace de bureau spacieux et l'emplacement stratégique en font un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent efficacité opérationnelle et visibilité.

Coordonnées pour la location:

Ascend Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2025-02-19
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Plus de détails pour 4998 E CR 67, Anderson, IN - Terrain à vendre

4998 E CR 67

Anderson, IN 46017

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 562 373 $ CAD
  • Lot de 2,05 AC

Anderson Terrain à vendre - Anderson/Madison Cnty

Terrain commercial à haute visibilité à l'intersection signalée de West Commerce Road (Old Indiana 67) et South Co. Chemin 1000 Ouest. Terrain de 2,05 acres zoné de commerce général par ville de Chesterfield avec eau, égout et gaz sur place. Drainage en place avec deux coupes de bordure. Le site se trouve à seulement 0,35 milles de l'autoroute I-69 avec un accès marche/arrêt dans les deux sens. Les projets de développement dans la région comprennent le Pilot Travel Center, Subway, McDonald's, Speedway et Wendy's. La station-service et le magasin de commodité Wawa sont actuellement en construction directement en face de la propriété en question. Le décompte 2023 de l'AADT s'élève à 12 290.

Coordonnées pour la location:

Carpenter Realtors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-12
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Plus de détails pour 2523 E National Hwy, Washington, IN - Terrain à vendre

2523 E National Hwy

Washington, IN 47501

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 753 153 $ CAD
  • Lot de 1,37 AC

Washington Terrain à vendre

Cette propriété peut être zonée pour toute entreprise commerciale en bordure de route. REMARQUE ; L'I-69 est achevée jusqu'à Bloomington IN. En janvier 2019, la construction est en cours pour l'étendre jusqu'à Indianapolis et la relier à l'I-69 North. Cette prolongation finale sera complétée au cours des prochaines années. Cela permettra d'achever le projet I-69 du Mexique au Canada. Notre emplacement se trouve à mi-chemin entre Indianapolis et Evansville et est considéré comme une sortie importante. N'oubliez pas que notre propriété est la première propriété accessible après la clôture de l'emprise de la route à cette sortie et qu'elle est bien en vue de la circulation en direction nord et sud, un panneau sur notre propriété sera le premier panneau en vue dans la circulation dans les deux sens. Cette propriété dispose également d'une maison de ranch de 1 500 pieds 2 avec trois chambres à coucher. Il a fait l'objet de quelques améliorations extérieures et intérieures récemment et est loué au cours des huit dernières années. Jusqu'à présent cette année (du 1er janvier au 10 avril 2024), plusieurs restaurants Interstate, commerces de proximité, promoteurs d'appartements et Truck Sstops se sont renseignés sur l'achat de cette propriété. Un bail est négociable

Coordonnées pour la location:

Tonyia Gabhart

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2012-07-13
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Plus de détails pour US Hwy 27 & 33, Decatur, IN - Terrain à vendre

Decatur Land - NEC US Hwy 27 & 33 - US Hwy 27 & 33

Decatur, IN 46733

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 704 205 $ CAD
  • Lot de 34,20 AC

Decatur Terrain à vendre

34,2 acres disponibles à Decatur, en Indiana, à l'angle Nord-Est de l'Hwy 27 et de la Hwy 33. L'eau et les égouts sont à proximité. Du gaz et de l'électricité sont disponibles sur ce site. 640 pi de façade sur la route 27 des États-Unis et 1 311 pi de façade sur la route 33 des États-Unis. Cette propriété est divisible. Situé dans le sud de Decatur, en Indiana. Nouveau Super Wal-Mart situé de l'autre côté de l'US Hwy 27. Le nombre de véhicules à l'angle nord-est de la route 27 et de l'US 33 est d'environ 25 000 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

The Zacher Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2013-05-17
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Plus de détails pour 6943 Monroe, Stockwell, IN - Commerce de détail à vendre

Prime Mixed-Use Investment Opportunity - 6943 Monroe

Stockwell, IN 47983

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 6 160 pi²

Stockwell Commerce de détail à vendre

Deux espaces commerciaux au niveau inférieur qui sont loués à un marché et à un usager de bureaux. Le 2ème étage a un appartement loué et une possibilité de développement ultérieur d'appartements.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Scheetz Century 21 Scheetz

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-15
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Plus de détails pour 4002 Cornelius Ave, Indianapolis, IN - Flex à vendre

4002 Cornelius Ave

Indianapolis, IN 46208

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 779 pi²

Indianapolis Flex à vendre - Uptown

Présentation du 4002 Cornelius Ave, une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en biens immobiliers à usage spécial ou autres. Ce bâtiment de 2 360 pieds carrés, construit en 1930 et zoné C3, offre une toile vierge pour concrétiser votre vision. Situé dans un emplacement de choix dans la région d'Indianapolis, il allie commodité et potentiel. La propriété dispose d'un intérieur démoli prêt à être aménagé selon vos besoins, d'une proximité immédiate avec l'Université Butler, ainsi que d'une porte d'accès pour véhicules, répondant à divers besoins commerciaux. Découvrez les possibilités qu'offre cet espace polyvalent et imaginez l'avenir de cette opportunité d'investissement remarquable.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 6561 Lonewolf Dr, South Bend, IN - Flex à vendre

6561 Lonewolf Dr

South Bend, IN 46628

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 74 226 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences

South Bend Flex à vendre - Greater South Bend

Le 6561 Lonewolf Drive propose un design unique et à la pointe de la technologie, avec une infrastructure de bureau solide intégrée à un espace industriel léger et polyvalent. Une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres, son cadre paisible sur une colline, ainsi que sa proximité avec le centre-ville de South Bend et les principales routes, offrent une combinaison harmonieuse de bien-être, productivité et commodité pour l'utilisateur moderne.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour Hilton Dual-Brand Portfolio Kokomo, IN – Services hôteliers à vendre, Kokomo, IN

Hilton Dual-Brand Portfolio Kokomo, IN

  • Convenience Store
  • Services hôteliers à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 131 728 pi²
  • 2 Propriétés | Services hôteliers

Kokomo Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité Intérêt en pleine propriété dans un portefeuille Hilton à double marque détenu par un promoteur, disponible en lot de deux ou en vente individuelle : Home2 Suites by Hilton Kokomo – 104 chambres, 5126 Clinton Ave LivSmart Studios by Hilton Kokomo – 137 chambres, 5128 Cartwright Dr, construction toute neuve Stratégie de cession flexible – les investisseurs peuvent acquérir les deux actifs pour un effet de levier opérationnel ou les sélectionner individuellement selon les besoins de leur portefeuille. Potentiel opérationnel grâce à la synergie des marques doubles : personnel partagé, efforts de vente consolidés et ventes croisées pour maximiser l'efficacité. Positionnement complémentaire au sein du spectre des séjours prolongés de Hilton : Home2 Suites attire la fidélité des membres Hilton Honors et les séjours prolongés à tarif plus élevé. LivSmart propose un produit neuf et économique idéal pour le logement à long terme des travailleurs et des équipes de projet. Exposition directe à l'économie automobile et des véhicules électriques de Kokomo, ancrée par les usines de transmission et de moulage de Stellantis et les installations de batteries EV StarPlus Energy Stellantis/Samsung de plus de 6 milliards de dollars actuellement en construction. Base attrayante par rapport au coût de remplacement – exposition à une double marque Hilton détenue par un promoteur à un prix significativement inférieur aux coûts actuels de développement par clé. Potentiel de croissance avec une gestion active, un effet de levier opérationnel et une demande industrielle durable de Stellantis, Samsung et des fournisseurs de niveau 1. Emplacement Emplacement stratégique au sud de Kokomo avec accès immédiat à l'U.S. 31 et aux connecteurs régionaux ; à environ 98 km au nord d'Indianapolis et à environ 108 km de l'aéroport international d'Indianapolis (IND). Proximité des principaux employeurs : usines de transmission et de moulage de Stellantis, ainsi que les installations de batteries EV StarPlus Energy Stellantis/Samsung de plus de 6 milliards de dollars en construction, ajoutant environ 2 800 emplois. Investissements dans les infrastructures : plus de 30 millions de dollars en améliorations routières pour soutenir la croissance industrielle et le flux de trafic intense ; la ville exploite également un système de trolley gratuit City-Line avec Wi-Fi couvrant les corridors commerciaux. Revitalisation du centre-ville : The Elwood (projet mixte de 26 millions de dollars) ajoutant des appartements de luxe et des commerces, ainsi que de nouveaux développements résidentiels répondant à l'afflux de travailleurs lié aux projets de batteries. Ancrages en santé et éducation : l'hôpital Ascension St. Vincent Kokomo et l'Université d'Indiana Kokomo (environ 3 000 étudiants) fournissent une demande de base constante. Changements culturels et démographiques : une communauté d'affaires coréenne croissante (« Koratown ») émerge aux côtés des investissements de Samsung/Stellantis, soutenant les besoins de logement à long terme de la main-d'œuvre internationale. Accès aérien : l'aéroport municipal de Kokomo (OKK) pour l'aviation d'affaires, ainsi que Grissom Aeroplex (environ 18 km au nord) capable de gérer des vols charters plus importants. Les corridors commerciaux et de restauration environnants améliorent la commodité pour les séjours prolongés des clients.

Coordonnées pour la location:

Paramount Lodging Advisors

Date de mise en marché :

2025-09-23
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121–132 de 132
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
États-Unis Convenience Stores Indiana