132 Convenience Stores à vendre à Indiana, USA

Columbia City Terrain à vendre

19,25 acres de terrain à vendre à l'angle de l'US 30 et de la SR 205. Une partie de ce site est zonée GB - Commerce général, tandis que le reste est zoné A1 - Agricole. C'est un emplacement idéal pour des bureaux ou des espaces commerciaux, offrant une excellente visibilité sur le principal corridor est/ouest du nord-est de l'Indiana. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'US 30, à proximité de plusieurs grandes entreprises et institutions, notamment l'Académie chrétienne Faith, le club de golf Eagle Glen, l'hôpital Parkview Whitley, la bibliothèque publique Peabody, le YMCA familial du comté de Whitley et le parc Morsches.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-04

Highland Bureau à vendre - Indiana

Offrir une occasion de choix aux investisseurs de bureaux ou médicaux et aux utilisateurs propriétaires : un immeuble de 18 484 SF bien entretenu à Highland, IN. Cet établissement moderne est équipé de 8 suites au total, dont 4 cabinets médicaux et 4 bureaux professionnels. Son emplacement à l'intersection d'angle offre une visibilité et une accessibilité élevées, avec un vaste parking pour accueillir les employés et les clients/patients. Bénéficiant d'une proximité avec les principales routes et les commodités locales, cet établissement assure la commodité pour le personnel et les visiteurs. Avec une disposition polyvalente et le potentiel de signalisation, cette propriété offre un environnement idéal pour une gamme d'utilisations de bureau ou médicales. Cette propriété est située à l'angle sud-est de la 45e rue et de l'avenue Delaware à Highland, dans l'Indiana. Highland est une ville du comté de Lake, dans l'Indiana. La population était de 23 984 habitants au recensement de 2020. La ville est constituée en société le 4 avril 1910. Elle fait partie de la région métropolitaine de Chicago et du canton de North. Elle est entourée par Hammond au nord, Munster à l'ouest, Schererville au sud et Griffith à l'est.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-04-27

Chesterton Terrain à vendre - Porter County

1,44 acre sur un terrain d'angle situé juste au nord de la sortie Indiana Toll Road. La propriété peut être annexée à Chesterton avec un changement de zonage pour des utilisations potentielles comme restaurant, dépanneur, station-service, service automobile, cabinets médicaux. Les services publics sont disponibles sur le site. Les entreprises avoisinantes comprennent Culvers, AJ's Pizza, Hilton Garden Inn, Bob Evans, cabinets d'avocats et cabinets de médecins.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-13

Fort Wayne Bureau à vendre - Outlying Allen County

Immeuble de 16 672 pieds carrés disponible à la vente. 5 172 pieds carrés disponibles à la location avec Wells Fargo Advisors occupant actuellement les 11 500 pieds carrés restants.

Date de mise en marché :

2023-06-21

Greenwood Terrain à vendre

Emplacement exceptionnel dans le canton prospère et en pleine croissance de White River, dans la région de Center Grove ! Prêt à la pelle. 400 pi de façade sur I-69. Panneaux de pylône sur l'I-69 et le chemin Fairview Secteur du développement économique. Eau et égout sanitaire sur place. Construction de la rétention des eaux pluviales. B-2 Permis de zonage : commerce de détail ; bureau ; hôtel ; restaurant ; services professionnels ; établissements de résidence pour personnes âgées ; services bancaires et financiers ; vétérinaire ; médical ; entreposage en libre-service (partie de l'Est)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-20

Dayton Terrain à vendre

1,75 acre adjacente à la bretelle en direction nord à State Road 38 et I-65. Un site très visible convient aux hôtels, cafés, restaurants et plus encore. Deux dépanneurs, Subaru et Dollar General à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-23

Indianapolis Portefeuille de propriétés à vendre - Beech Grove/SE County

Description de la propriété : Terrain avec plusieurs bâtiments commerciaux situés avec façade sur l'Interstate 74 du côté presque sud-est d'Indianapolis, IN. Environ 12 acres au total. Bureaux et entrepôts existants dans 5 bâtiments au total sur la propriété, avec un grand parking en béton adapté aux voitures et aux camions. Description de l'emplacement : Les investisseurs apprécieront la proximité de la région avec les principales voies de transport et la vigueur de l'économie locale. Grâce à son emplacement stratégique et à son accès à une clientèle croissante, la propriété offre une occasion unique aux investisseurs qui cherchent à tirer parti du marché dynamique d'Indianapolis.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2022-04-18

Jeffersonville Terrain à vendre - Outlying Clark County

Environ 3 acres zonés C2 sur une route très fréquentée à 4 voies (31+km dtc). Situé à l'angle nord-ouest de l'autoroute 62 et du chemin Utica-Sellersburg et à l'intérieur vue de l'I-265, ainsi qu'à proximité immédiate du River Ridge Commerce Center. Les bâtiments comprennent : un immeuble de 10 380 ps/f ; 1 120 maisons unifamiliales ; 856 s/f bâtiment commercial ; (la valeur est dans le terrain et les bâtiments peuvent ne pas être de toute valeur pour l'acheteur). Voir ci-joint pour le nombre de trafic et les données démographiques du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-12-20

Valparaiso Terrain à vendre - Porter County

Il s'agit d'un terrain d'angle privilégié juste à côté de l'autoroute 49 et du chemin Vale Park (quadrant SE) sur Memorial Parkway. Il permet un décollage rapide de la route 49 avec plus de 3 acres pour travailler ou diviser. La parcelle se trouve à l'entrée du parc de bureaux des lacs de Valparaiso, qui abrite le nouveau centre de distribution Amazon et l'hôpital animalier de Vale Park. La propriété est dans un PUD et offre de la flexibilité pour les utilisateurs commerciaux, professionnels et industriels. Créez la taille de la parcelle pour répondre à vos besoins car nous offrons jusqu'à 50 acres à offrir avec le prix des lots intérieurs en fonction de l'emplacement et de la taille. La propriété en question serait idéale pour une station-service ou un dépanneur à proximité de la route 49. Valparaiso a plusieurs nouveaux développements résidentiels dans la région, ce qui correspond à la tendance de croissance de la Ville. À l'extrémité sud des lacs de Valparaiso, il y a plus de 400 appartements de luxe et le chemin Vale Park est l'entrée principale de Valparaiso. Des terrains sont disponibles avec visibilité et signalisation vers la route 49 et les lacs de Valparaiso se trouvent à quelques milles au nord de l'autoroute 30, avec le chemin à péage à quelques milles au nord et la route I94 du côté nord de Chesterton. L'infrastructure est en place et prête à être mise en œuvre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-16

Avon Terrain à vendre - Hendricks County

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ • Nouvelle usine définissant 18,9 acres pour l'aménagement du côté est de Promenade Ronald Reagan - Le terrain #1 est de 17,4 ac demandant 125 000 $/acre - Le terrain #2 correspond à 1,5 ac et demande 600 000$ • Zoné C-3 • Dans un district TIFF d'Avon • Centré entre Avon et Plainfield • Intersection éclairée à 4 voies prévue pour relier les parcelles d'est en ouest • Services publics d'Avon Town disponibles à proximité • À moins de 10 minutes du 465 loop, de l'I-70, de l'aéroport international d'Indianapolis et du quartier industriel et des entrepôts de Plainfield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-05-11

Noblesville Terrain à vendre - Fishers/Geist

Sécurisez votre position dans le quartier des affaires en pleine expansion de Noblesville grâce à ce terrain prêt à la pelle situé dans le parc de bureaux de Cumberland Pointe. S'étendant sur environ 0,52 acre, ce site entièrement amélioré offre une voie transparente vers le développement, avec des infrastructures et des services publics déjà en place. Dans le cadre d'un concept de parc à bureaux de quatre lots, deux terrains voisins sont déjà passés à des immeubles achevés, créant ainsi un cadre attrayant et professionnel pour vos opérations futures. L'emplacement offre une accessibilité exceptionnelle, situé juste à côté de la 146th Street avec des routes directes vers l'I-69 et l'US-37 à proximité, assurant une forte connectivité régionale dans la grande région métropolitaine d'Indianapolis. Le développement offre des options de construction flexibles, idéales pour les bureaux professionnels à la recherche de visibilité et de commodité dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du comté de Hamilton. Compte tenu de la demande croissante sur le marché des bureaux locaux et de la croissance économique soutenue de la région, ce site représente une occasion exceptionnelle de propriété plutôt que de location, combinée à une flexibilité de conception par l'entremise d'un constructeur régional réputé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2020-08-22

Whiteland Terrain à vendre - Far South Johnson Cty

15 acres d'ancienne ferme arboricole située à la sortie de l'I-65 Whiteland.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-04-08

Kokomo Terrain à vendre

SITE DE DÉVELOPPEMENT PRIME, les affaires zonées jouit d'une visibilité exceptionnelle. Les utilisations idéales comprennent les utilisations multifamiliales et autres utilisations résidentielles à haute densité, ainsi que les utilisations commerciales. Eau Kokomo et sanitaire sur le site. Le propriétaire est disposé à diviser et à établir des prix pour les utilisateurs de plus petite taille. Adjacents de 17,73 acres en cours de développement. Situé du côté nord-ouest de Kokomo, juste au nord de la rue W. Jefferson. En face du Community Howard Specialty Hospital, adjacent à U-Haul et 1/4 mille de Kroger & K-Mart.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2017-03-02

Portage Terrain à vendre - Porter County

Terrain de développement prêt à construire de 3,93 acres situé dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du nord-ouest de l'Indiana. Positionné le long de Melton Road (US-20), la propriété offre une excellente visibilité et un accès pratique aux autoroutes I-94, I-90 et IN-249. Zoné "Commercial Autoroutier" et situé dans un district TIF, le site convient à une variété d'usages commerciaux, notamment l'hôtellerie, le commerce de détail, les restaurants, les entreprises de services, les stations-service, les dépanneurs et les projets de lave-auto. La région environnante continue de connaître une croissance commerciale significative, avec une nouvelle station-service Marathon en construction à proximité et un centre commercial ancré par Target en cours de développement. Les entreprises voisines incluent Bass Pro Shops, Dunkin', McDonald's et Luke. Le trafic routier dépasse 14 000 véhicules par jour sur Melton Road et 21 000 véhicules par jour sur Crisman Road, offrant une forte visibilité et une excellente exposition pour les futurs projets de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-01

Warsaw Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement – Terrain zoné industriel I-2 à Warsaw, Indiana Superbe opportunité de développement située dans un corridor commercial et industriel en pleine croissance, avec un zonage industriel général I-2 selon l’ordonnance de zonage de la ville de Warsaw. Cette désignation de zonage flexible permet une large gamme d’usages industriels, commerciaux, de services, de stockage, de transport et récréatifs, ce qui rend la propriété idéale pour les promoteurs, investisseurs, utilisateurs-propriétaires et entreprises en expansion. Les usages potentiels autorisés ou conditionnellement autorisés dans le district I-2 incluent, sans s’y limiter : hôpitaux pour animaux et cliniques vétérinaires, opérations de réparation et entretien automobile, boulangeries, bars, salons et lieux de divertissement, dépanneurs, ventes de carburant, buanderies, ventes et stockage de maisons mobiles, pépinières et serres, installations de stationnement commercial, installations récréatives intérieures et extérieures, développement de mini-entrepôts, cinémas en plein air, terminaux de camions, entrepôts, centres de distribution, installations de stockage intérieur, opérations de fabrication, cours pour entrepreneurs, stockage d’équipement, et de nombreux autres usages commerciaux et industriels. Positionné stratégiquement pour la croissance des affaires et l’efficacité opérationnelle, ce site offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété de concepts de développement. Les acheteurs sont encouragés à consulter le tableau des usages de zonage I-2 de la ville de Warsaw, joint à cette annonce, pour une liste complète des usages autorisés, conditionnels et d’exception spéciale. Zonage : I-2 Industriel Général – Ville de Warsaw, Indiana Opportunité : Développement, utilisateur-propriétaire, investissement, usages industriels, commerciaux, de stockage, de distribution et de services.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Monticello Commerce de détail à vendre

Il est rare qu'une opportunité de station-service avec des plans d'expansion municipaux entièrement approuvés soit mise sur le marché. Voici une occasion unique d'acquérir une station-service en activité avec un potentiel immédiat, éliminant ainsi l'incertitude, les retards et les obstacles généralement associés au zonage, aux permis et aux approbations municipales. Actuellement exploitée sur une superficie d'environ 1 000 pieds carrés, la propriété a déjà reçu l'approbation de la ville pour s'étendre à plus de 3 000 pieds carrés, offrant une opportunité de transformation pour créer une destination de commerce de détail de niveau supérieur. Située directement sur N Main St, avec une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti à la fois du trafic des navetteurs locaux et du tourisme saisonnier en direction de Lake Freeman, Lake Shafer et des attractions environnantes de Monticello.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-12

Monterey Commerce de détail à vendre

Jk Deli – Station-service clé en main et populaire charcuterie polonaise à Monterey, Indiana Occasion exceptionnelle sur la US 35 entre Winamac et Bass Lake ! Jk Deli est une station-service bien établie et très fréquentée, combinée à une authentique charcuterie polonaise, située à proximité d’un grand site de camping et de l’un des parcours de paintball les plus populaires de l’Indiana. Cet emplacement imbattable dessert les résidents locaux, les campeurs, les amateurs de paintball et les voyageurs quotidiens tout au long de l’année. Points forts de l’entreprise : • 3 pompes à essence + 1 pompe à kérosène + diesel avec un volume quotidien constant • Charcuterie et dépanneur entièrement approvisionnés, avec tout l’inventaire inclus • Cuisine complète et accessoires prêts pour préparer des spécialités polonaises fraîches • Licences en place pour l’alcool, le tabac, la loterie, et plus encore • Revenus supplémentaires grâce à une petite maison à l’arrière – idéale pour un propriétaire-occupant ou pour générer des revenus locatifs Situé dans un emplacement très visible avec un trafic quotidien important, il s’agit d’une entreprise clé en main rare avec une clientèle fidèle, plusieurs sources de revenus et un excellent potentiel de croissance grâce au trafic récréatif à proximité. Parfait pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur à la recherche d’une entreprise rentable en bord de route dans une région fantastique.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Martinsville Terrain à vendre - Morgan County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-03

Schererville Bureau à vendre - Indiana

Le Pointe Office Center est un immeuble de bureaux de classe A, sur trois étages, principalement dédié aux bureaux médicaux, actuellement loué à 90,51 % à une variété de locataires dans les secteurs médical et général. Construit sur un terrain de 4,06 acres avec une base de locataires stable, cet immeuble permet à un investisseur d'obtenir des conditions de financement avantageuses tout en acquérant un complexe à un coût significativement inférieur à celui de remplacement. L'autoroute Interstate 65, située à proximité de Merrillville, se trouve à 8 miles à l'est, offrant des connexions vers les autoroutes Interstate 90 et 94 au nord. L'aéroport international Midway est à environ 35 miles, tandis que l'aéroport O’Hare est à 20 miles supplémentaires au nord. La gare Amtrak de Dyer, juste à l'ouest de Schererville, offre un service de passagers vers Chicago et Indianapolis au sud, tandis que la station Hammond South Shore Line, située à 14 miles au nord, dessert les navetteurs. Le Pointe Office Center offre un équilibre parfait entre la commodité d'une petite ville et l'accessibilité d'une grande métropole. Situé au célèbre "Carrefour de l'Amérique" — où les routes américaines 30 et 41 se croisent — Schererville permet un accès fluide à la région métropolitaine de Chicago, située à seulement 35 miles au nord-ouest. Le bâtiment lui-même est un centre de bureaux multi-locataires de classe A, doté d'un vaste stationnement, de services professionnels médicaux, dentaires et financiers dans les environs, ainsi que d'un accès 24 heures sur 24 pour les locataires. Cette communauté dynamique offre une variété d'activités récréatives, de commerces et de restaurants.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15

Culver Terrain à vendre

Ce terrain commercial de 1,71 acre est idéalement situé juste à côté de l'autoroute 17 et de la rue Jefferson, un corridor principal traversant Culver, Indiana. L'emplacement bénéficie d'une forte visibilité quotidienne grâce au trafic et offre un accès facile, ce qui en fait un candidat idéal pour une station-service, un dépanneur ou tout autre développement commercial axé sur les services. Avec une excellente façade le long d'une artère principale, la propriété attire à la fois le trafic local et régional. Sa proximité avec le centre-ville de Culver et les commodités environnantes garantit une demande constante tout au long de l'année. La taille du terrain permet une planification efficace tout en maintenant une bonne visibilité et un accès facile—des éléments clés pour la réussite d'un commerce de détail. La propriété comprend une structure existante qui nécessitera probablement une rénovation majeure ou devra être démolie. Une occasion rare de sécuriser un site de développement commercial bien situé à Culver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Anderson Commerce de détail à vendre - Anderson/Madison Cnty

Bâtiment polyvalent – les possibilités sont infinies ! Anciennement une station-service (aucun réservoir sur le site), ce bâtiment pourrait facilement être utilisé comme station-service, dépanneur ou atelier de maintenance. Avec une superficie de plus de 5400 pieds carrés comprenant plusieurs baies, des logements à l'étage pour un revenu supplémentaire, le tout sur un terrain de 1,71 acre (2 parcelles). Emplacement idéal avec un fort achalandage. Grande visibilité avec un accès facile. À proximité de l'autoroute I-69, des routes provinciales 32, 9 et 13.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-27

Lake Station Commerce de détail à vendre - Indiana

Occasion exceptionnelle de réaménagement d'une ancienne station-service Speedway située au 4301 Central Ave à Lake Station, Indiana. Les propriétaires (7-Eleven / Speedway) ont retiré les réservoirs de carburant et imposeront une restriction dans l'acte de vente interdisant la vente de carburant. Cette propriété comprend un petit magasin de proximité d'environ 645 pieds carrés ainsi qu'un lave-auto indépendant d'environ 1 320 pieds carrés. La propriété est située à proximité des Boys & Girls Clubs of Greater Northwest Indiana - Lake Station Club.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-11

Noblesville Terrain à vendre - Far North Hamilton Cnty

Située dans le très prisé secteur de Noblesville, cette propriété d'environ 366 acres représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour des projets résidentiels, mixtes, industriels et bien plus encore. Entourant le célèbre Ruoff Music Center, l'emplacement bénéficie de la proximité de communautés haut de gamme et d'une multitude de commodités. À moins d'un kilomètre du Hamilton Town Center et de l'autoroute I-69, cette propriété jouit d'une position enviable en termes d'accessibilité et de commodité. Avec des données démographiques favorables et une variété d'usages potentiels, cette vaste parcelle constitue une perspective attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité polyvalente et bien située sur le marché florissant de Noblesville.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-12

Brownsburg Commerce de détail à vendre - Hendricks County

Découvrez trois terrains stratégiquement situés au cœur de Brownsburg, entourés de quartiers résidentiels établis et offrant une visibilité exceptionnelle ainsi qu'un fort achalandage. Cette offre rare est idéale pour une large gamme de projets commerciaux—restaurants, commerces de détail, entreprises de services ou concepts mixtes. Avec une forte densité résidentielle dans la zone immédiate, le site bénéficie d'une clientèle intégrée et d'une activité constante tout au long de la journée. De plus, le vendeur détient une licence de bar et est disposé à accompagner les acheteurs intéressés par le développement d'un bar ou d'un établissement similaire, ajoutant encore plus de flexibilité et de valeur à cette opportunité. Parfait pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de Brownsburg, ces terrains offrent à la fois polyvalence et forte demande dans l'un des corridors les plus recherchés de la communauté.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-17