132 Convenience Stores à vendre à Indiana, USA

Linton Bureau à vendre

Ce bâtiment professionnel exceptionnel de 8 600 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,82 acre dans une zone commerciale de premier choix, offrant une grande visibilité et un accès facile. Placé à proximité de détaillants nationaux tels que Walmart et Tractor Supply, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal sur la route provinciale Hwy 54 à Linton, Indiana, avec suffisamment d’espace pour plus que doubler la taille des installations sur le terrain actuel. Ancien bureau de médecin, cet espace clé en main polyvalent est idéal pour une variété d’entreprises. Il propose une disposition bien conçue avec plusieurs bureaux privés, des salles de réunion spacieuses et des espaces collaboratifs. Le bâtiment est entièrement conforme aux normes ADA, garantissant l’accessibilité pour tous les clients et employés. Avec des finitions modernes et une abondance de lumière naturelle, il offre un environnement confortable et professionnel. Le niveau inférieur spacieux pourrait être converti ou agrandi pour ajouter des pieds carrés utilisables. Cette propriété allie fonctionnalité et commodité, ce qui en fait le choix parfait pour toute entreprise en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-10-07

Muncie Terrain à vendre - Muncie/Delaware County

Parcelles de terrain vendues séparément, mais pouvant être achetées ensemble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Schererville Bureau à vendre - Indiana

The Crossings of Schererville représente une opportunité d’investissement exceptionnelle dans l’un des corridors commerciaux les plus en vue du nord-ouest de l’Indiana. Cet immeuble de bureaux de classe B, sur quatre étages, s’étend sur 115 288 pieds carrés et est situé sur un terrain de 5,22 acres à l’intersection très visible de l’Indianapolis Boulevard (US-41) et de la W Lincoln Highway (US-30). La propriété est actuellement occupée à 78 %, offrant à la fois des revenus stables en place et un potentiel de croissance grâce à la location des espaces vacants restants. L’actif dispose d’une gamme complète d’aménagements pour les locataires, notamment un centre de fitness, des salles de conférence, une cuisine/café et un atrium spectaculaire sur trois étages avec une cascade. Des rénovations récentes ont modernisé les espaces communs et amélioré les systèmes du bâtiment, tandis que l’installation de panneaux solaires reflète l’engagement de la propriété envers l’efficacité énergétique. Situé à seulement 33 miles du centre-ville de Chicago, le site offre aux entreprises une alternative économique à l’Illinois tout en restant proche du marché métropolitain de Chicago. La propriété bénéficie d’une excellente connectivité régionale, avec un accès facile aux principales autoroutes et à l’aéroport international Chicago Midway. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux, des restaurants et des options d’hébergement, ce qui améliore la commodité pour les locataires et les visiteurs. Avec une solide liste de locataires, incluant plusieurs entreprises du Fortune 500, et un taux de capitalisation pro forma de 6,54 %, The Crossings of Schererville offre aux investisseurs un actif stabilisé avec un potentiel de croissance à long terme dans un environnement favorable aux affaires en Indiana.

Date de mise en marché :

2025-09-24

Lafayette Terrain à vendre

Prix réduit à 690 000,00 $. Excellente occasion de subdiviser ce terrain situé le long de Maple Point Drive.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

Memphis Terrain à vendre - Outlying Clark County

Une opportunité exceptionnelle attend les investisseurs et les développeurs visionnaires avec ce terrain commercial de 5 ACRES idéalement situé à l'un des échangeurs les plus fréquentés et en pleine croissance du sud de l'Indiana. Situé directement à la sortie Memphis, cette propriété offre une VISIBILITÉ et ACCESSIBILITÉ INÉGALÉES, faisant de cette occasion une rare opportunité de s’implanter au cœur d’un marché qui ne cesse de s’étendre année après année. Positionné entre le LOVE'S TRAVEL STOP bien établi et directement en face de la station-service THORNTON'S, ainsi que de plusieurs options de restauration, le site est entouré de marques NATIONALEMENT RECONNUES qui prospèrent grâce à un TRAFIC CLIENT CONSISTANT. Cela crée un écosystème commercial intégré, garantissant un flux constant de clients potentiels pour tout futur développement. Que vous envisagiez un centre commercial, un restaurant franchisé, une entreprise de services ou un projet d’investissement sur mesure, cette propriété offre le terrain parfait pour concrétiser VOTRE VISION. La localisation de la propriété le long du corridor très fréquenté de l’I-65 garantit une EXPOSITION IMMÉDIATE aux résidents locaux ainsi qu’au flux constant de voyageurs régionaux et interétatiques. Des propriétés comme celle-ci deviennent rares et TRÈS RECHERCHÉES. Les investisseurs pourraient apprécier le POTENTIEL D’APPRÉCIATION à long terme alors que la région continue de croître. Pour ceux qui recherchent un investissement à HAUTE VISIBILITÉ, HAUT TRAFIC et HAUT POTENTIEL, cette propriété représente une occasion unique de s’implanter à l’un des échangeurs les plus prometteurs de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Martinsville Terrain à vendre - Morgan County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Fishers Commerce de détail à vendre - Fishers/Geist

Cette pharmacie CVS idéalement située se trouve à un carrefour très visible et doté de feux de signalisation, au cœur de Fishers, Indiana—l'une des communautés suburbaines à la croissance la plus rapide de l'État. La CVS dispose d'une pharmacie avec service au volant, d'un MinuteClinic entièrement opérationnel, ainsi que d'un HealthHub moderne offrant des services de santé élargis à la communauté. Cet emplacement allie commodité, accessibilité et solidité du locataire dans une zone densément peuplée et économiquement dynamique.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-03

Scottsburg Commerce de détail à vendre

Maintenant disponible à la vente ou à la location est un immeuble de commerce de grande qualité situé à Scottsburg, dans l'Indiana. Cet immeuble spacieux offre 9 180 pieds carrés d'espace polyvalent, doté d'un plan d'étage ouvert qui est idéal pour divers usages commerciaux. Principales caractéristiques : Aménagement : Plan d'étage ouvert, offrant une flexibilité pour l'installation de la vente au détail. Emplacement : Situé sur la rue Gardner, au cœur du quartier commerçant très fréquenté de Scottsburg. Comptage de la circulation : Bénéfice du nombre de trafic le plus élevé dans les environs, ce qui assure une excellente visibilité et une excellente exposition. Accessibilité : Bien relié avec un accès facile aux routes et autoroutes principales. Stationnement : Grand espace de stationnement disponible pour assurer la commodité des clients. Visibilité : Propriété bien éclairée, améliorant la visibilité de jour comme de nuit. Cette propriété représente une excellente occasion pour les commerces de détail à la recherche d'un emplacement stratégique avec une visibilité et un trafic élevés. Que vous cherchiez à établir une nouvelle présence commerciale ou à agrandir une présence existante, cet immeuble offre l'espace et les caractéristiques nécessaires pour répondre à vos besoins.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-07-12

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Bail foncier tout neuf de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-07

Spencer Terrain à vendre

Profitez de cet emplacement très visible, situé à côté de Wendy's et O'Reilly Auto Parts. Ce terrain plat et exploitable offre un excellent potentiel de développement avec un zonage permettant une large gamme d'usages commerciaux. Idéal pour une petite galerie marchande ou d'autres projets d'affaires, ce site combine une forte visibilité au trafic avec des options de construction flexibles—parfait pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs souhaitant tirer parti d'un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-25

Indianapolis Terrain à vendre - Edgewood/South County

Une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement stratégique composé de deux parcelles situées au cœur du centre-ville d'Indianapolis. Situé au 371 Kansas St et au 350 W Kansas St, ce site contigu de ±3,0 acres comprend une grange d'entretien de 4 800 pieds carrés et est idéalement positionné pour un projet de réaménagement résidentiel, hôtelier, de divertissement ou à usage mixte à grande échelle. La propriété se trouve à moins d'un mile du Lucas Oil Stadium et à proximité immédiate de l'Indiana Convention Center, du Gainbridge Fieldhouse et du Victory Field, bénéficiant d'une forte activité touristique, d'un trafic piétonnier important et de l'expansion continue du centre-ville. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, et comprend un panneau publicitaire générant des revenus, offrant un flux de trésorerie immédiat pendant que les plans de réaménagement sont en cours. Avec un zonage flexible (I-3 Industriel lourd et C-S Commercial spécial), un excellent accès aux autoroutes I-70 et I-65, ainsi qu'une accessibilité à pied vers Fountain Square et Mile Square, cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs et les promoteurs à la recherche d'un emplacement de premier choix au centre-ville d'Indianapolis.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-14

Crawfordsville Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale au centre-ville de Crawfordsville - Bâtiment autonome de 2 500 pi² Occasion exceptionnelle au cœur du centre-ville de Crawfordsville! Ce bâtiment commercial/de détail/de bureau autonome polyvalent de 2 500 pieds carrés est actuellement exploité comme épicerie et offre une excellente visibilité et accessibilité. Stationnement asphalté avec 13 places de stationnement. Caractéristiques : - Deux grandes pièces, idéales pour des commerces de détail, des bureaux ou des entreprises de services. - Porte de garage dans la pièce arrière permettant un chargement/déchargement pratique ou une conversion pour un accès supplémentaire. - Structure solide en blocs avec un plan d'étage flexible pour personnalisation. - FORT FLUX DE CIRCULATION avec un trafic piétonnier et automobile à proximité, offrant un flux de 14 000 véhicules par jour. C'est un emplacement idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les entreprises cherchant à s'étendre dans une communauté dynamique et en pleine croissance au centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un espace commercial autonome dans un emplacement recherché! L'équipement du magasin appartient au locataire.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-06

Shipshewana Terrain à vendre

Un terrain commercial de prestige est disponible à l'angle le plus fréquenté de Shipshewana, Indiana. Situé à l'intersection de l'US 20 et de la SR 5, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès idéal dans l'une des villes touristiques les plus visitées du nord de l'Indiana. Ce site est parfaitement adapté pour un dépanneur, un restaurant rapide (QSR) ou un centre commercial de détail. Juste au nord de ce terrain, un nouvel Holiday Inn Express est prévu pour la construction. La propriété est idéalement située à l'angle nord-ouest de l'US 20 et de la SR 5, juste au sud du centre-ville de Shipshewana. L'US 20 enregistre un trafic quotidien de 10 768 véhicules, tandis que la SR 5 enregistre un trafic quotidien de 7 794 véhicules. La propriété est entourée par une variété de grands employeurs ainsi que des détaillants nationaux et régionaux. Shipshewana accueille un afflux important d'environ 2 millions de touristes tout au long de l'année, générant un flux constant de visiteurs. Elle bénéficie d'un accès facile aux grandes villes comme Chicago, Fort Wayne et South Bend via l'US 20 et l'autoroute Indiana Toll Road 80/90, ce qui en fait un excellent investissement pour votre prochaine aventure commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-23

Cedar Lake Bureau à vendre - Indiana

Cet espace commercial innovant redéfinit les possibilités de travail et de créativité. Avec son emplacement de choix et une gamme de caractéristiques polyvalentes, le 9603 offre un cadre idéal pour que votre entreprise prospère comme jamais auparavant. Entrez et découvrez un environnement dynamique conçu pour inspirer, offrant la toile parfaite pour vos projets créatifs. Que vous organisiez des séances de brainstorming, des ateliers ou des projets collaboratifs, cet espace flexible s'adapte facilement à vos besoins. En plus de l'espace ouvert, il comprend une salle de conférence, des espaces de pause et deux bureaux vitrés. Une salle de bain élégante est déjà aménagée, avec un espace prévu pour une autre accessible uniquement de l'extérieur. La commodité rencontre la fonctionnalité à chaque étape. Imaginez un flux harmonieux de productivité et de collaboration, renforcé par des commodités qui répondent au confort et à l'efficacité de votre équipe.

Date de mise en marché :

2025-06-22

Evansville Terrain à vendre - Eastside

Situé à l'angle nord-ouest de Green River Rd et Lynch Rd, ce site est idéal pour tout utilisateur recherchant une grande visibilité. Feu de circulation directement devant le site. Environ 45 000 véhicules par jour passent devant cet emplacement de premier plan. Emplacement parfait pour des hôtels, restaurants, dépanneurs, pharmacie Walgreens, magasins de pneus ou de pièces automobiles, lave-auto, banques, centre commercial, immeubles de bureaux, magasin Dollar General, quincaillerie, etc. Les voisins actuels incluent l'épicerie Schnucks, le dépanneur Hucks, des banques, l'école Evansville Day School, McDonald's, Walgreens, la clinique Deaconess, le gymnase B Fit, ainsi que de nombreux autres restaurants et détaillants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Evansville Commerce de détail à vendre - Northside/Airport

Situé à l'angle de Morgan Ave. et Weinbach Ave., cet espace commercial de 1934 pi² était auparavant occupé par un magasin de service/convenience. Proche de l'autoroute 41, des écoles, des entreprises et des zones résidentielles. - Taille du terrain : 132 x 151 - Phase 1 terminée - Réservoirs et équipements retirés - Zonage : C-4

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-06-11

Bedford Flex à vendre

Propriété commerciale polyvalente de premier choix avec entrepôt, espace de bureau et appartements. Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale polyvalente, idéale pour des activités industrielles légères, des opérations de bureau ou une variété de projets d'affaires. Ce bâtiment bien conçu offre une combinaison harmonieuse entre la fonctionnalité d'un entrepôt, la commodité d'un espace de bureau et des revenus locatifs résidentiels. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement grâce à ses revenus locatifs intégrés, son espace adaptable pour divers secteurs d'activité et sa fonctionnalité optimale pour les entreprises cherchant à se développer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour explorer les possibilités! Veuillez contacter l'agent co-inscripteur pour TOUTES vos questions - Gary West 812-453-9838 ou gary.west@remax.net

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-04-09

Munster Bureau à vendre - Indiana

Découvrez une opportunité exceptionnelle au sein de Maple Leaf Crossing : ce condo de bureau moderne de 1 500 pi² incarne le design contemporain et la fonctionnalité. Construit en 2023, le bien offre une grande visibilité, un stationnement dédié et un plan d'étage stratégiquement conçu pour une utilisation optimale de l'espace. Doté d'équipements modernes et de systèmes de bâtiment à la fine pointe, cet espace polyvalent répond aux besoins évolutifs d'un environnement d'affaires dynamique. Axé sur la commodité et l'accessibilité, cette propriété représente une occasion attrayante pour les utilisateurs de bureaux souhaitant devenir propriétaires de leur espace.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-17

Greenfield Commerce de détail à vendre - Hancock County

Excellente localisation commerciale sur le côté ouest de Greenfield offrant 1,979 acres. La parcelle comprend une maison bien entretenue de 1296 pieds carrés avec un garage attenant pour 3 voitures et un garage détaché pour 1 voiture. Les structures existantes peuvent être utilisées pour diverses situations, et il y a amplement d'espace pour un développement supplémentaire. La parcelle est située immédiatement à l'est d'un cinéma de 9 écrans et à proximité de plusieurs concessionnaires automobiles, d'autres usages commerciaux et de développements résidentiels. Le zonage est "National Road", ce qui permet une large gamme d'usages commerciaux, y compris résidentiels avec usages commerciaux, multi-familial, commerce de détail, épiceries, restaurants, studios, centres de santé, spas, centres de jardinage, bureaux professionnels, services financiers, dépanneurs, lavage d'auto, service et réparation automobile, ventes de voitures, installations d'enchères, entreposage libre-service, stationnement commercial, fabrication et autres usages (certains nécessitent l'approbation du conseil de zonage et/ou l'approbation du plan de développement).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-27

Crown Point Terrain à vendre - Indiana

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-14

Palmyra Commerce de détail à vendre - Harrison County

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est heureux de présenter à la vente un intérêt à frais simples dans une propriété Family Dollar | Dollar Tree Combo Store à Palmyra, dans l'Indiana. Le bâtiment a été construit sur mesure en 2023 et se compose de 10 500 pieds carrés sur 1,14 acre. Le bail de Family Dollar a débuté le 14 septembre 2023 et il reste 8 ans à la période principale. La propriété se trouve sur une rue très fréquentée, avec un nombre quotidien de véhicules de 7 550. Située à seulement 20 milles du centre-ville de Louisville, dans le Kentucky, Palmyra a connu une croissance démographique constante pour une communauté rurale, avec un accès facile à une grande région métropolitaine animée. Avec un coût de la vie inférieur de 10 % à la moyenne nationale, la MSA de Louisville a connu un afflux de nouvelles entreprises et de nouveaux résidents, faisant passer sa population à plus de 1,36 million de personnes. Family Dollar est une société cotée en bourse (NYSE : FDO) et un locataire de qualité de placement (S&P : BBB). Établie à Chesapeake, en Virginie, les ventes financières de Family Dollar pour 2023 ont dépassé 30,6 milliards de dollars et exploitent actuellement plus de 16 000 emplacements. Courtier officiel Brad Teitelbaum Partenaires immobiliers de Bellagio EN Lic #RB20001341

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-02-12

Princeton Terrain à vendre - Gibson County

Grand potentiel de développement le long de la route 64, juste à l'ouest de Princeton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-13

Valparaiso Terrain à vendre - Porter County

La propriété est zonée INH (industrie légère) et récemment annexée à la ville de Valparaiso. égouts et eau actuellement au nord de la propriété et en voie d'être agrandi. La majorité de la propriété est plate et facile à aménager. Façades importantes sur la route 49, juste au sud de l'intersection entièrement éclairée du chemin Division et du chemin St 49. La propriété en cause est adjacente à l'immeuble NIPSCO, un nouveau magasin Family Express est en construction au coin sud-ouest de l'intersection. Au nord-ouest se trouve le centre de distribution Aldi et au nord-est se trouve le parc des foire du comté de Porter et adjacent au parc industriel Montdale, qui abrite la majorité des utilisateurs de l'industrie lourde. À seulement 1,6 milles au sud de l'intersection des autoroutes américaines 30 et 49, l'établissement offre un accès rapide et pratique à l'autoroute 30 et à l'autoroute 49 qui se poursuit jusqu'à la route Indiana Toll Rd et à l'I-94. Cette parcelle représente une occasion de développement industriel avec une façade sur une grande route et un accès facile. La propriété se draine naturellement vers le sud, là où se trouve le fossé Parker, qui pourrait être utilisé pour le drainage.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-03

Shelbyville Bureau à vendre - Shelby County

Le groupe DiSalvo | Bender | Nulf de Marcus & Millichap est heureux de présenter sur le marché le Centre de dialyse Fresenius, un immeuble de bureaux médicaux à locataire unique de 5 940 pieds carrés entièrement occupé situé au 2500 Parkway Drive, Shelbyville, IN. Cet établissement médical spécialisé a été construit sur mesure en 2004 pour Fresenius Medical Care, l'un des principaux fournisseurs de services de dialyse rénale, assurant ainsi un locataire de soins de santé stable et essentiel. Marché : Le centre de dialyse Fresenius est stratégiquement situé à Shelbyville, en Indianapolis, dans la région statistique métropolitaine (AMM) d'Indianapolis. Shelbyville compte une population d'environ 20 000 habitants et soutient une économie diversifiée stimulée par les industries manufacturière, de la santé et de la logistique. L'emplacement de l'établissement offre un accès facile aux principaux itinéraires de transport, ce qui facilite l'accès des patients et facilite l'efficacité logistique. Occasion d'investissement : Le Centre de dialyse Fresenius représente une occasion d'investissement convaincante sur le marché immobilier des soins de santé de Shelbyville. Avec un bail sécurisé à un locataire réputé comme Fresenius, les investisseurs bénéficient d'un investissement à faible risque avec des flux de trésorerie prévisibles. L'utilisation médicale spécialisée de la propriété et son emplacement stratégique renforcent sa viabilité à long terme et son potentiel d'appréciation future. POURQUOI LE CENTRE DE DIALYSE FRESENIUS ? Les investisseurs à la recherche d'un actif stable productif de revenus dans le secteur des soins de santé trouveront que le Centre de dialyse Fresenius est une occasion intéressante. Le locataire essentiel des soins de santé de la propriété, associé à son emplacement stratégique et à sa conception spécialement conçue, le positionnent comme un ajout précieux à tout portefeuille de placements. Cette offre offre aux investisseurs la sécurité d'un bail à long terme et la possibilité d'une demande continue dans le secteur des services de santé, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs avertis à la recherche de stabilité et de croissance. Stable Current Locataires : La propriété est louée à Fresenius Medical Care, un chef de file mondial des soins de santé spécialisé dans les services de dialyse rénale. L'engagement de Bail à long terme de Fresenius souligne le rôle essentiel de la propriété dans la prestation de services de santé essentiels à la communauté. L'installation fonctionne à sa capacité maximale sur 12 stations d'exploitation selon un horaire complet de trois quarts de travail, six jours par semaine. Cette stabilité offre aux investisseurs un flux de revenus fiable avec des responsabilités minimales de gestion. Emplacement : Située sur la promenade Parkway, la propriété bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité importantes, avec un accès rapide à l'Interstate 74 pour une connectivité transparente au centre-ville d'Indianapolis et aux banlieues environnantes. La propriété comprend un parking dédié sur place, ce qui est essentiel pour accueillir les patients et le personnel. L'aménagement de l'établissement est spécifiquement configuré pour répondre aux exigences spécialisées du traitement par dialyse, ce qui souligne son adéquation aux opérations de soins de santé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-01