44 Convenience Stores à vendre à Denver, CO, USA

• Visite 3D Matterport

The Grand Central Building - 1601 17th St

Denver, CO 80202

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 20 556 460 $ CAD
• 35 045 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Denver Bureau à vendre - LoDo

Situé au cœur du centre-ville de Denver, le 1601 17th Street offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix pour deux locataires dans l'un des corridors les plus dynamiques de la ville. Bien que situé dans le quartier historique, le bâtiment lui-même possède un charme moderne, offrant une flexibilité pour une large gamme d'utilisations sans les contraintes de la désignation historique. Cette propriété bénéficie d'un trafic élevé, exposée à plus de 9 000 véhicules par jour avec une forte visibilité, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui valorisent l'exposition et l'accessibilité. Stratégiquement situé à seulement un demi-pâté de maisons de la gare Union de Denver, un important centre de transit, le site assure une connectivité sans faille à toute la région métropolitaine, attirant à la fois les visiteurs locaux et régionaux. Le quartier environnant est un centre d'activité, avec des restaurants haut de gamme, des commerces de détail et des bureaux d'entreprises qui génèrent un flux constant de piétons tout au long de la journée. Son emplacement stratégique le place à distance de marche de la gare Union, des lieux de divertissement de LoDo et de nombreux développements résidentiels, créant une clientèle intégrée et une population active. Adapté à une grande variété d'utilisations allant du commerce de détail, des bureaux ou des concepts à usage mixte, cette propriété offre une combinaison rare de commodité, de visibilité et de potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Les investisseurs apprécieront les solides fondamentaux de la région, y compris des données démographiques robustes, un développement continu et la proximité des principales artères de transport.

Coordonnées pour la location:

Rex Renfrew LLC

Date de mise en marché :

2025-07-24

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7447 E Berry Ave

Greenwood Village, CO 80111

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 333 700 $ CAD
• 29 000 pi²

Greenwood Village Bureau à vendre

Situé dans un excellent emplacement avec un accès facile à l'I-25, cet établissement offre un confort inégalé. Profitez de la possibilité de vous rendre à pied aux restaurants et aux magasins à proximité, ce qui facilite les courses quotidiennes. L'espace du deuxième étage offre une vue imprenable sur les montagnes et le centre-ville de Denver, offrant une toile de fond pittoresque pour votre entreprise. L'espace au premier étage offre une excellente exposition et des finitions améliorées, assurant un environnement professionnel et attrayant pour les clients et les employés. Cette propriété combine un emplacement privilégié avec des équipements de haut niveau, ce qui en fait un choix idéal pour vos besoins d'affaires.

Coordonnées pour la location:

NBR Services, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-09-20

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Corona Apartments - 1228 N Corona St

Denver, CO 80218

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 526 456 $ CAD
• 2 376 pi²

• Climatisation

Denver Multi-résidentiel à vendre - Capitol Hill

Corona Apartments offre un mélange de confort, de style et de commodité. Offrant des plans d'étage de 1 à 3 chambres. Cette communauté offre une grande variété de commodités, notamment : un accès Internet haute vitesse, des balcons et des options de stationnement pratiques sur place. Faites l'expérience d'une nouvelle norme à Corona Apartments.

Coordonnées pour la location:

Aspen Gold Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-08-14

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867 & 907 W Powers Ave

Littleton, CO 80120

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 666 740 $ CAD
• Lot de 0,90 AC

Littleton Terrain à vendre - Southwest Denver

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Littleton, cette propriété représente une occasion rare de créer une communauté résidentielle bien conçue. La taille généreuse du site et le zonage favorable offrent aux promoteurs la flexibilité de développer des maisons de style cottage ou des maisons de ville haut de gamme, répondant à la population croissante de la région et à un revenu moyen par ménage élevé. Les résidents profiteront d'un accès facile aux grandes artères, aux commerces locaux et aux équipements récréatifs, tout en bénéficiant du charme et de la commodité d'un quartier bien établi. Avec une démographie solide et un emplacement qui allie la tranquillité de la banlieue à la connectivité urbaine, cette propriété est un investissement exceptionnel pour les promoteurs visionnaires.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-05

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3505 S Kipling St

Lakewood, CO 80235

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 444 640 $ CAD
• 360 pi²

Lakewood Commerce de détail à vendre - Southwest Denver

Pinnacle Real Estate Advisors est heureux de présenter aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un magasin de commodités avec station-service en location nette à locataire unique dans un marché à forte barrière d'entrée avec une concurrence limitée. La propriété est une vente avec location-bail, vendue avec un bail net absolu de 20 ans sans responsabilités pour le propriétaire. Le locataire est un opérateur expérimenté avec 10 emplacements. Située dans une banlieue à revenu élevé de Denver, avec des revenus moyens des ménages de 114 297 $ dans un rayon de 3 miles. La propriété bénéficie d'un trafic abondant sur Kipling Street et d'un accès pratique à l'autoroute 285.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Date de mise en marché :

2025-11-24

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301 E 7th Ave

Denver, CO 80203

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 777 900 $ CAD
• 5 281 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - Capitol Hill

- Bâtiment de 5 281 pi² sur un terrain de 6 248 pi² offrant des options flexibles - Zonage C-MX-8 soutenant une large gamme de possibilités commerciales et à usage mixte - Emplacement de choix à Capitol Hill, à côté du Golden Triangle, l'un des quartiers urbains à la croissance la plus rapide de Denver - Entouré de nouveaux appartements et condominiums de luxe créant une base de clientèle forte et en croissance - Emplacement très accessible à trois pâtés de maisons de Speer Blvd, Broadway et 6th Ave avec une connexion rapide au centre-ville, Cherry Creek et I-25 - Directement en face de Trader Joe’s, un point d'ancrage de quartier à fort trafic générant une activité quotidienne constante

Coordonnées pour la location:

Blue West Capital, LLC.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Barnum Park Apartments - 303 Hooker St

Denver, CO 80219

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 597 292 $ CAD
• 4 031 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Denver Multi-résidentiel à vendre - West Denver

VIVEZ DANS UN MORCEAU D'HISTOIRE DE DENVER ! Découvrez le charme, la commodité et le caractère dans cet immeuble d'appartements magnifiquement rénové, situé à quelques pas du parc Barnum. Profitez d'un accès immédiat au centre de loisirs Barnum, aux sentiers de Weir Gulch, aux terrains de jeux et bien plus encore — juste en face. Cette propriété au style unique offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec des finitions modernes et des détails réfléchis. Les unités rénovées disposent de planchers en vinyle, d'appareils électroménagers modernes et d'un espace de rangement généreux dans la cuisine - cet espace est conçu pour allier confort et fonctionnalité. Les appartements Barnum Park offrent également un grand espace extérieur partagé avec patio, une buanderie sur place et un stationnement gratuit hors rue. Profitez des vues panoramiques sur les montagnes et des sons apaisants d'un ruisseau à proximité, tout cela depuis le confort de votre domicile. Vous apprécierez également l'accès facile à la 6e Avenue, au centre-ville de Denver, aux transports en commun (RTD), aux magasins et aux grandes autoroutes. Situé à proximité de lieux populaires comme l'emblématique Columbine Steak House et Impress Seafood, c'est la vie urbaine avec une ambiance de quartier. De plus, le nouveau stade des Denver Broncos sera situé à Burnham Yard, un site de 150 acres à Denver, Colorado, juste au sud-ouest du centre-ville et à environ 2,4 kilomètres des appartements Barnum Park. Ce site est à l'est de l'I-25, au sud de la 6e Avenue, et au nord de Santa Fe Drive et Osage Street. Le projet inclut un stade à toit rétractable financé par des fonds privés, intégré dans un développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-17

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The Pines Apartments - 10635 W 7th Ave

Lakewood, CO 80215

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 194 585 $ CAD
• 10 782 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

L'immeuble des appartements The Pines est une magnifique combinaison de confort résidentiel et de commodité moderne, situé au cœur du quartier Majestic Heights de Lakewood. Cette propriété accueillant les animaux et gérée de manière professionnelle propose un mélange généreux d'unités spacieuses de 2 chambres/2 salles de bain et de 3 chambres/2 salles de bain, incluant deux résidences uniques de style maison de ville sur 2 étages avec 3 chambres/2 salles de bain. L'ensemble du bâtiment de 10 unités a été considérablement rénové, avec des améliorations majeures telles qu'un toit résistant à la grêle installé en 2017. À l'intérieur, chaque unité a été modernisée, mettant en valeur des rénovations complètes comprenant des finitions modernes, des électroménagers améliorés, des armoires et comptoirs neufs, ainsi que des revêtements de sol durables. Les commodités sur place incluent 10 abris de stationnement privés à l'arrière, une buanderie commune accessible 24 heures sur 24, et des espaces de rangement supplémentaires pour les résidents.

Coordonnées pour la location:

Pinnacle Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14

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7300 W Jefferson Ave

Lakewood, CO 80235

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 555 579 $ CAD
• Lot de 0,66 AC

Lakewood Terrain à vendre - Southwest Denver

Situé près de l'intersection de l'autoroute 285 et de Wadsworth, près du Holiday Inn, Extended Stay and Suites, Quality Inn, Old Chicago, Denny's et First Bank, ce terrain de 0,66 acre est actuellement pavé de deux points d'entrée et de sortie et dispose d'un éclairage extérieur. Zone M-E-S permettant la vente au détail, la location de voitures, la fabrication légère, le stationnement et d'autres utilisations dans le cadre de ce zonage.

Coordonnées pour la location:

Equilibrium Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-09

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7710 Ralston Rd

Arvada, CO 80002

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 040 324 $ CAD
• 2 436 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Situé sur la très fréquentée Ralston Road, près du quartier historique Olde Town Arvada, cet immeuble de bureaux indépendant offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un bien idéalement positionné dans un sous-marché dynamique et en pleine croissance. Construit en 1970 sur un terrain d’environ 3 125 pi², le bâtiment de 2 436 pi² dispose de neuf places de stationnement dédiées avec un ratio de 3,7:1 000, offrant une commodité appréciable pour le personnel et les visiteurs. Le zonage PUD de la propriété permet une utilisation flexible, et sa visibilité le long de Ralston Road—où le trafic atteint 22 735 véhicules par jour—assure une excellente exposition pour toute entreprise. La zone environnante est un mélange de quartiers résidentiels et de corridors commerciaux, avec Olde Town Arvada offrant des commodités accessibles à pied, des restaurants et des commerces à quelques minutes seulement. Le site est également bien relié aux principales artères et aux réseaux de transport, ce qui le rend facilement accessible pour les clients et les employés de toute la région métropolitaine de Denver. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles montrent une population de plus de 339 000 habitants avec un revenu médian des ménages dépassant 84 000 $, soutenant une base solide de clients et de main-d’œuvre. Que ce bâtiment soit utilisé comme siège social pour un seul locataire ou adapté pour plusieurs locataires, il offre une valeur stratégique dans l’un des corridors les plus actifs d’Arvada.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Commerce Center III - 3155 Chambers Rd

Aurora, CO 80011

• Convenience Store
• Local d'activités à vendre
• 1 546 596 $ CAD
• 4 454 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Aurora Flex à vendre - East I-70/Montbello

Ce condominium flexible de 4 454 pi² offre un mélange hautement fonctionnel d'espaces d'entrepôt et de bureaux, avec un excellent accès au corridor de l'I-70. L'unité comprend deux portes de garage de 12’ x 12’, une hauteur libre de 23’, une salle de bain privée et une zone de stockage extérieure clôturée. Situé à quelques pas de la station de train léger Peoria et à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Denver, le bien immobilier offre à la fois commodité et efficacité opérationnelle. Zoné M-I et construit en 2004, cet espace convient parfaitement à une large gamme d'utilisateurs industriels, de services et de fabrication légère.

Coordonnées pour la location:

Resolute Inc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Hilltop Apartments - 10527 W 6th Pl

Lakewood, CO 80215

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 666 740 $ CAD
• 5 616 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Accès 24 heures

Lakewood Multi-résidentiel à vendre - West Denver

Le Unique Apartment Group est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 10537 W 6th Pl à Lakewood, Colorado, également connu sous le nom de The Hilltop Apartments. The Hilltop Apartments est un immeuble résidentiel multifamilial de deux étages composé de huit (8) unités, comprenant un mélange de sept (7) appartements d'une chambre et d'une salle de bain, ainsi qu'un (1) studio. Le bâtiment offre une conception efficace et une répartition des unités attrayante, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires à la recherche d'un logement abordable et pratique au cœur de Lakewood. Les propriétaires actuels ont maintenu la propriété en excellent état grâce à des investissements constants dans l'entretien et à des améliorations importantes au cours de la dernière décennie. Parmi les projets récents, on compte un nouveau toit, le remplacement du système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC), l'installation de claviers d'entrée sur les portes principales, la mise à niveau du panneau d'incendie, ainsi que de nouvelles peintures et tapis dans les couloirs communs. Ces améliorations reflètent un engagement fort envers l'entretien à long terme de la propriété et offrent une base solide pour un succès opérationnel continu. Située dans un emplacement privilégié à Lakewood, la propriété bénéficie de la proximité de nombreuses commodités de quartier, notamment le Belmar Shopping District, le parc Addenbrooke et le centre-ville de Lakewood, offrant aux résidents un accès pratique aux commerces, restaurants et loisirs. La région est bien desservie par la West 6th Avenue, l'Alameda Avenue et le boulevard Union, permettant un accès facile au centre-ville de Denver et à la région métropolitaine environnante. Ces caractéristiques contribuent collectivement à une demande locative à long terme et à une appréciation soutenue de la valeur. La propriété est actuellement exploitée par une organisation à but non lucratif du comté de Jefferson, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs de repositionner l'actif sous un modèle de gestion multifamiliale traditionnel. Le potentiel réside dans l'alignement des loyers inférieurs au marché avec les taux actuels et dans l'amélioration de l'efficacité opérationnelle grâce à l'optimisation des dépenses. Avec une base physique solide déjà en place, la propriété offre un potentiel pour une stratégie de valorisation, permettant aux nouveaux propriétaires de moderniser les unités, d'améliorer l'attrait extérieur et d'augmenter les loyers grâce à des rénovations réfléchies.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

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1400-1404 W Bayaud Ave - 1400-1404 W Bayaud Ave

Denver, CO 80223

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 826 425 $ CAD
• Lot de 0,30 AC

Denver Terrain à vendre - West Denver

Le zonage I-MX-3 permet des usages variés, notamment le commerce de détail, l'industrie et les bureaux.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

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10175 E Hampden Ave

Denver, CO 80231

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 4 166 850 $ CAD
• 11 329 pi²

Denver Commerce de détail à vendre - East Hampden

Situé dans un corridor très visible le long de l'avenue E. Hampden, ce bâtiment indépendant de 11 329± pieds carrés offre une opportunité rare pour les acheteurs cherchant à établir un restaurant, un espace événementiel ou une utilisation spécialisée. Construit à l'origine en 1980 et rénové en 2014, la propriété est équipée d'une cuisine commerciale complète, d'une grande scène et piste de danse, de bars à service complet, ainsi que de licences de vente d'alcool et de cabaret transférables. Le site dispose également d'une licence de centre de jour pour adultes, élargissant son potentiel pour des usages alternatifs. Positionné sur un terrain d'un acre avec un zonage S-MX-3A, la propriété bénéficie d'autorisations flexibles pour des usages mixtes et offre jusqu'à 200 places de stationnement. La signalisation en façade du bâtiment et son emplacement le long d'une artère de circulation majeure (48 117 véhicules par jour à E. Hampden & S. Florence) garantissent une forte visibilité auprès des audiences locales et régionales. Les améliorations intérieures incluent des salles de bain rénovées (2021) et sept unités de climatisation (4 de cinq tonnes, 3 de deux tonnes), assurant confort et efficacité opérationnelle. Les données démographiques environnantes sont solides, avec plus de 389 000 résidents dans un rayon de 5 miles et des revenus médians des ménages dépassant 73 000 $. Le site est proche du parc Cherry Creek State, du parcours de golf Kennedy et du Denver Tech Center, offrant à la fois un attrait de destination et une grande commodité. Toutes les visites doivent être organisées par l'intermédiaire des courtiers responsables de l'inscription, et il est conseillé aux acheteurs de ne pas contacter directement le locataire.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-20

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1562 S Acoma St

Denver, CO 80223

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 902 817 $ CAD
• 1 608 pi²

• Climatisation

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Propriété à vendre pour propriétaire/utilisateur ou investissement de bureau/entrepôt à South Denver. Le 1562 S Acoma St est un bâtiment polyvalent pour propriétaire/utilisateur à vendre, comprenant deux structures distinctes sur un même terrain. Parfait pour les entrepreneurs cherchant un bureau/entrepôt à vendre ou pour les investisseurs à la recherche d'un bâtiment d'entrepôt industriel disponible. Aperçu de la propriété - Bâtiment A (708 pi²) : Finition de bureau clé en main avec une zone de réception moderne, un bureau privé, un espace de salle de conférence, du rangement intégré et des planchers en béton poli. Idéal pour les réunions avec les clients et les fonctions exécutives. - Bâtiment B (900 pi²) : Entrepôt de garage sécurisé avec plancher en béton, éclairage intérieur et une porte basculante séparée donnant sur l'allée pour le chargement et le déchargement. - Caractéristiques du terrain : Stationnement hors rue, cour arrière clôturée pour le stockage d'équipement et espace pour expansion. Emplacement et accessibilité Situé au cœur de South Denver, le 1562 S Acoma St offre une commodité inégalée : - À quelques pas des boutiques de créateurs, des brasseries artisanales et des restaurants de quartier. - Accès direct à S. Santa Fe Drive, vous connectant au sud à Highlands Ranch ou au nord à Broadway. - À quelques minutes de l'I-25 pour une distribution régionale sans faille. - Cadre communautaire dynamique avec une énergie croissante dans le corridor commercial. Caractéristiques de la propriété - Bureau/entrepôt clé en main à vendre avec finition de bureau haut de gamme - Porte de chargement séparée donnant sur l'allée pour une logistique efficace - Bâtiment pour propriétaire/utilisateur à vendre—emménagez dès le premier jour ou louez pour compenser les coûts de portage - Disponible immédiatement—pas de délais de construction, pas d'attente de roulement de locataire - Tarification compétitive à South Denver dans un sous-marché industriel à forte demande Le 1562 S Acoma St est clé en main, flexible et prêt à soutenir la croissance de votre entreprise. Que vous soyez un propriétaire/utilisateur à la recherche d'un espace de travail dynamique ou un investisseur sur le marché pour un bâtiment d'entrepôt industriel disponible, cette propriété offre valeur, emplacement et fonctionnalité.

Coordonnées pour la location:

Sperry Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-02

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1921-1923 Wadsworth Blvd

Lakewood, CO 80214

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 388 811 $ CAD
• 3 030 pi²

Lakewood Commerce de détail à vendre - West Denver

Le 1921–1923 Wadsworth Blvd à Lakewood offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur dans l'un des emplacements les plus visibles et à fort trafic de la ville. Située directement le long de Wadsworth Blvd, cette propriété offre une signalisation exceptionnelle, une excellente visibilité sur rue et un stationnement dédié en abondance. La disposition flexible du bâtiment peut facilement s'adapter à une large gamme d'utilisations. Entourée de quartiers résidentiels dynamiques et d'une activité commerciale établie, la propriété bénéficie d'une demande constante des consommateurs et d'une accessibilité accrue. Que ce soit pour une entreprise cherchant un emplacement de premier plan ou pour un investisseur à la recherche d'un potentiel de repositionnement, ce site combine commodité, visibilité et potentiel à long terme. Il y a également une belle terrasse arrière verdoyante où un futur acheteur pourrait étendre ses opérations pour profiter du climat du Colorado. Ancien salon de coiffure et espaces de vente au détail généraux.

Coordonnées pour la location:

IMPACT Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-01

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1455 N Sable Blvd - N Sable Blvd

Aurora, CO 80011

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 027 955 $ CAD
• Lot de 1,93 AC

Aurora Terrain à vendre

Situé sur Sable Blvd, à proximité de l'avenue E Colfax, ce terrain est disponible pour de nombreux usages autorisés : Multi-familial, Garderie, École, Clinique vétérinaire/Chenil, Restaurant, Hôtel, Bâtiment médical ambulatoire, Stand de tir, Prêteur sur gages, Alcool, Commerce de détail, Entreposage libre-service, Location d'équipement, Vente d'automobiles, Dépanneur/Carburant, Réparation automobile et Lave-auto. Consultez la brochure pour le lien de zonage.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

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1195 Birch St

Denver, CO 80220

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 430 662 $ CAD
• 4 016 pi²

• Cuisine

Denver Multi-résidentiel à vendre - Glendale

Découvrez une rare opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Denver. Cette propriété multifamiliale de 6 unités se trouve à quelques pâtés de maisons du dynamique développement de 9th & Colorado et offre un accès inégalé à Cherry Creek, au centre-ville de Denver, au City Park, au zoo de Denver et au Musée de la nature et des sciences. Son emplacement central, son terrain d'angle et ses arbres matures créent une combinaison attrayante de commodité et de caractère. La propriété se compose de six unités bien entretenues avec un mélange de configurations qui séduisent une variété de locataires : - Trois résidences de style brownstone à deux étages présentant une architecture classique et des plans d'étage réfléchis. Chacune offre de spacieuses aires de vie au rez-de-chaussée avec des cuisines complètes, y compris lave-vaisselle et micro-ondes, et des salles d'eau pratiques. À l'étage, les locataires profitent de deux chambres, d'une salle de bain complète et d'un espace de rangement supplémentaire. De nombreuses unités conservent leur plancher de bois franc d'origine, leurs armoires encastrées et leurs luminaires vintage, tandis que certaines offrent des mises à jour modernes telles que la climatisation et des ventilateurs de plafond. Chaque unité comprend également un petit patio privé à l'arrière pour profiter de l'extérieur. - Trois unités d'une chambre et d'une salle de bain de plain-pied situées au rez-de-chaussée offrent des espaces de vie efficaces et confortables. Ces unités disposent d'un chauffage radiant et d'une disposition simple et fonctionnelle qui attire une demande constante. Les commodités supplémentaires ajoutent encore plus d'attrait, y compris un garage pour trois voitures, trois unités de rangement extérieures supplémentaires et une buanderie commune située commodément derrière le garage. Le terrain d'angle permet plus de lumière naturelle et d'attrait visuel, tandis que les arbres matures et l'aménagement paysager renforcent le charme historique de la propriété. Avec des unités de condo titrées individuellement, les investisseurs ont des options flexibles pour conserver la propriété en tant que portefeuille locatif ou vendre les unités individuellement au fil du temps. La combinaison de détails d'origine, de commodités modernes et d'un emplacement central imbattable offre un potentiel de flux de trésorerie stable et une appréciation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus solides de Denver.

Coordonnées pour la location:

Kentwood Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04

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185 S Wadsworth Blvd

Lakewood, CO 80226

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 4 166 850 $ CAD
• Lot de 1,41 AC

Lakewood Terrain à vendre - West Denver

Terrain commercial de premier choix à vendre sur l'une des sections les plus fréquentées de Wadsworth Blvd, juste au nord d'Alameda. La propriété comprend des services publics existants et un accès direct depuis Wadsworth, ce qui la rend prête pour une nouvelle construction. Situé en face du nouveau In-N-Out et adjacent à Walgreens à Wadsworth et Alameda, le site se trouve à moins d'un demi-mile du centre commercial Belmar et est entouré de commerces de détail, de restaurants et de services. Zoné M-G-U, la propriété offre une flexibilité pour le développement de commerces de détail, de bureaux ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Vacant Land-Lot 4 - 11552 W Hialeah Pl

Littleton, CO 80127

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 762 534 $ CAD
• Lot de 0,88 AC

Littleton Terrain à vendre - Southwest Denver

Parcelle de 38 427 pi² juste à côté de Simms St. et W. Belleview Ave., zonée PD (Développement Planifié) pour des projets commerciaux ou à usage mixte flexibles. Accès excellent à la C-470 et à l'autoroute 285, entourée de solides données démographiques dans une zone en croissance de Littleton. Idéal pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires recherchant visibilité et commodité.

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Stainless Fabricating Co. - 2401 S Delaware St

Denver, CO 80223

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 6 944 750 $ CAD
• 31 357 pi²

• Train de banlieue

Denver Industriel à vendre - Southwest Denver

Présentation d'une opportunité industrielle de premier choix conçue pour une utilisation flexible au 2401 S Delaware St, Denver, CO. Cette propriété spacieuse comprend plusieurs bâtiments avec de grandes portes de baie, idéales pour des opérations fluides et une efficacité logistique. Elle dispose également d'un espace de bureaux supplémentaire avec une kitchenette, des zones de travail ouvertes et des bureaux privés, offrant une disposition polyvalente pour répondre à divers besoins commerciaux. Avec de hauts plafonds et une petite cour pour le stockage, cette propriété offre la combinaison parfaite de fonctionnalité et de commodité, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs industriels à la recherche d'espaces adaptables dans un emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

SVN | Denver Commercial

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-27

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1650 Pennsylvania St

Denver, CO 80203

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 215 331 $ CAD
• 2 568 pi²

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Allez-vous écrire le prochain chapitre de l'histoire de ce joyau architectural situé au cœur de Denver? C'est une histoire qui a commencé en 1896 avec Frank Guerrieri, qui a construit la maison dans le style de son Italie natale, créant un point de repère exquis à deux étages avec un portique à colonnes, des portes cintrées au deuxième étage et une frise décorative à l'extérieur, associée à des plafonds élevés et un savoir-faire incroyable à l'intérieur. Maintenant connue sous le nom de Maison Guerrieri-De Cunto et inscrite à la fois au Registre national des lieux historiques et au Registre historique de Denver, elle a été soigneusement préservée et restaurée, comme en témoigne immédiatement le remarquable plafond à fresques, les motifs floraux sculptés, les moulures en bois de dentelle uniques, la fenêtre en vitrail et la cheminée en métal complexe, tous d'origine de la maison. Pourtant, vous profiterez d'une quantité inhabituelle de lumière naturelle pour une maison historique, ainsi que de tout le confort d'une moquette neuve, d'une peinture intérieure fraîche, de nouveaux planchers de bois franc et de nouveaux luminaires. Avec cinq chambres/bureaux (certaines avec la brique apparente d'origine de la maison), une salle de bain et demie, une cuisine, une aire de réception et une salle de conférence, cet espace répond à la fois aux aspirations résidentielles et professionnelles. Un garage détaché pour deux voitures était à l'origine la remise de la maison, et une rampe ADA à l'arrière offre commodité et accessibilité. Profitez d'économies et de tranquillité d'esprit grâce à la fournaise récemment remplacée, à l'extérieur nettoyé et lavé à haute pression, et au système de sécurité complet. Vivez l'excitation unique de posséder cette propriété historique et de partager son histoire avec des invités, des clients ou la famille en organisant des rassemblements et en découvrant un quartier rempli de restaurants et de boutiques réputés, à proximité du Capitole de l'État du Colorado et de l'hôpital St. Luke, et à quelques pâtés de maisons des parcs Cheesman et City. *Le complexe d'appartements voisin est sous nouvelle propriété et est en cours de rénovation et de location par des investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

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1280 Yosemite St

Aurora, CO 80010

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 083 425 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Aurora Terrain à vendre

Libérez le plein potentiel de l'investissement urbain avec ce terrain exceptionnel de 0,75 acre, stratégiquement zoné pour un développement résidentiel de luxe à usage mixte. Situé dans la zone très demandée d'Aurora, CO, avec une forte croissance démographique et une demande robuste, ce site offre une opportunité rare pour les développeurs et les investisseurs de lancer un projet de luxe multifamilial ou SFR attaché sur le marché dans un sous-marché dynamique et en rapide urbanisation de la région métropolitaine de Denver. Ce projet est idéal pour les développeurs à la recherche de leur prochaine construction phare. Zoné et approuvé : Développement résidentiel à usage mixte pour simplifier votre calendrier. Emplacement de choix : Niché dans une zone à forte croissance d'Aurora, à quelques minutes du campus médical d'Anschutz, de la base spatiale Buckley, de l'aéroport DIA et des principales routes de transport comme l'I-225 et l'E-470. Forte demande du marché : Aurora continue d'attirer des professionnels, des étudiants et des familles, avec un inventaire limité de nouveaux logements de luxe—conditions parfaites pour un taux d'occupation élevé et des loyers premium. Accès au transport et au style de vie : Proche des trains légers, parcs, sentiers, centres commerciaux, restaurants et écoles de premier ordre—attirant les locataires exigeants en quête de commodité et de qualité de vie. Potentiel de rendement élevé : Les indicateurs économiques locaux solides soutiennent l'appréciation du capital à long terme et la génération de revenus.

Coordonnées pour la location:

Madison Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-22

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1000 E 16th Ave

Denver, CO 80218

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 680 717 $ CAD
• 10 898 pi²

Denver Bureau à vendre - Capitol Hill

Découvrez une rare opportunité de posséder une propriété à usage mixte au design architectural distinctif au cœur du quartier prisé d'Uptown à Denver. Ce bâtiment magnifiquement entretenu offre environ 10 898 pieds carrés d'espace fonctionnel, comprenant : - 9 428 pi² d'Espace de Bureau Modernisé – Parfait pour un usage professionnel, des entreprises créatives, des pratiques médicales ou un concept de co-working boutique. Les caractéristiques incluent 11 bureaux privés, plusieurs espaces de bureau ouverts, 2 salles de conférence, une salle de pause, une réception et un accès arrière conforme aux normes ADA. - 1 470 pi² Résidence de Luxe au Dernier Étage – Une résidence spacieuse d'une chambre avec cuisine, salle à manger, salon et patio privé — idéale pour un propriétaire-utilisateur, un gestionnaire sur place ou un revenu locatif premium. - Centre de Fitness Dédié au Sous-Sol – Un espace de gym entièrement équipé qui ajoute une commodité de style de vie pour les locataires ou les employés.

Coordonnées pour la location:

Unique Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-05-22

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