Immobilier commercial en Durham disponible à vendre

10 Convenience Stores à vendre à Durham, NC, USA

Convenience Stores à vendre à Durham, NC, USA

Plus de détails pour Franklin Park – Bureau à vendre, Chapel Hill, NC
  • Visite 3D Matterport

Franklin Park

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 50 390 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Chapel Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Orange County

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chapel Hill avec deux immeubles de bureaux situés sur Franklin Street, offrant un fort potentiel de valorisation, un emplacement imbattable près de l’Université de Caroline du Nord (UNC) et une valeur immobilière durable à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir les propriétés situées au 1512 et 1516 Franklin Street, deux immeubles de bureaux de haute qualité sur la célèbre Franklin Street de Chapel Hill. Ensemble, ces bâtiments totalisent 50 390 pieds carrés et s'étendent sur 4,67 acres magnifiquement entretenus dans l'un des secteurs les plus prisés et les plus limités en termes d'offre dans la région du Triangle. Actuellement loués à 41,2 %, ces immeubles offrent un potentiel exceptionnel grâce à la location des espaces vacants et à une gestion active des actifs. En tant que partie de l'association Franklin Park, un condominium foncier détaché, le futur propriétaire contrôlerait plus de 85 % de l'association, offrant un niveau rare de contrôle et de flexibilité pour les décisions futures. Situé à seulement 2 miles de l'UNC-Chapel Hill, le site bénéficie d'un accès idéal à l'université, au centre-ville de Chapel Hill et à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment Village Plaza, University Place, ainsi que de nombreux restaurants, commerces et options de soins de santé. Cet emplacement central offre également un accès rapide à l'Interstate 40, facilitant les déplacements vers Durham, le RTP, l'aéroport RDU et d'autres pôles d'affaires clés dans les régions du Triangle et du Triad. Construites entre 1996 et 1997, les deux propriétés ont été gérées de manière professionnelle et bien entretenues au fil des ans. Les locataires profitent de cet emplacement emblématique et d'une excellente visibilité grâce à une signalisation monumentale sur Franklin Street (23 000 véhicules par jour), ainsi que d'un ratio de stationnement généreux de 3,4 espaces par 1 000 pieds carrés, incluant 20 espaces couverts et réservés.

Contacts:

Foundry Commercial

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 7780 Brier Creek Pky, Raleigh, NC - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Alexander Office Park Building 1 - 7780 Brier Creek Pky

Raleigh, NC 27617

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 817 027 $ CAD
  • 6 465 pi²
  • 1 Unité

Raleigh Bureau à vendre - Glenwood/Creedmoor

Cette suite au Alexander Office Park offre aux entrepreneurs et aux entreprises l'opportunité de s'établir dans un emplacement très prisé au sein de la région métropolitaine de Raleigh-Durham. La suite 420 s'étend sur 6 465 pieds carrés au dernier étage, offrant des vues impressionnantes sur Alexander Office Park et les centres commerciaux à proximité. Certains meubles sélectionnés sont inclus et peuvent être transférés au nouveau propriétaire. Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis par une réception moderne et élégante, conçue pour laisser une impression favorable. À l'intérieur de la suite, une grande paroi vitrée dans l'une des salles de conférence constitue un espace idéal pour le branding de l'entreprise. L'aménagement est soigneusement pensé, avec un mélange d'espaces de bureaux privés et d'aires de travail ouvertes. La suite comprend plusieurs salles de conférence de tailles variées, ainsi qu'une salle de repos et une kitchenette. Des opportunités de signalisation sont disponibles sur le monument de signalisation du parc, les répertoires du hall et une plaque dédiée à la suite. Alexander Office Park est réputé pour sa diversité de groupes professionnels, favorisant un environnement d'affaires synergique. Les acheteurs potentiels bénéficient de flexibilité, avec la possibilité d'occuper la suite pour leur propre usage ou de la louer à des tarifs du marché à des fins d'investissement. Situé dans le secteur recherché de Brier Creek à Raleigh, Alexander Office Park offre une connectivité et une commodité inégalées. Placé à l'intersection stratégique de ACC Boulevard et Brier Creek Parkway, il garantit un accès facile dans toutes les directions. La proximité de l'Interstate 540 et de la Highway 70 permet des déplacements rapides vers Raleigh, Durham ou Chapel Hill. La propriété se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Raleigh-Durham et de parcours de golf renommés, répondant aux besoins professionnels et de loisirs. Les employés et les visiteurs profitent d'une multitude d'options de shopping à proximité, incluant des détaillants populaires tels que Target, Chick-fil-A, Sephora, Dick’s Sporting Goods et Planet Fitness, tous facilement accessibles pour améliorer la commodité quotidienne et le style de vie. Situé dans la région florissante du Research Triangle, cette propriété bénéficie du statut de Raleigh en tant que l'un des marchés majeurs à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Avec plus de 2,1 millions de résidents et la Caroline du Nord classée comme l'État numéro un pour les affaires par CNBC en 2025, la région offre une économie robuste et diversifiée, une main-d'œuvre hautement qualifiée et un climat favorable aux entreprises, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises et les acheteurs en quête de croissance et de stabilité.

Coordonnées pour la location:

Borden Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 1885 Old Oxford Road, Durham, NC - Terrain à vendre

8.65 Acre Assemblage - 1885 Old Oxford Road

Durham, NC 27704

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 029 748 $ CAD
  • Lot de 8,65 AC

Durham Terrain à vendre - North Durham

Assemblage de 8,65 acres situé à l'angle d'une intersection avec feux de signalisation. À distance de marche de l'école primaire Sandy Ridge et du parc Welcome Venture.

Coordonnées pour la location:

Pickett Sprouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20
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Plus de détails pour 2404 Dearborn Dr, Durham, NC - Terrain à vendre

2404 Dearborn Dr

Durham, NC 27704

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 515 561 $ CAD
  • Lot de 0,89 AC

Durham Terrain à vendre - North Durham

SVN | REA est heureux de présenter cette opportunité de densification de ±0,89 acre à Durham, située à seulement ±1 mile de l'I-85 au 2404 Dearborn Drive. Entouré de quartiers établis et de nouveaux développements, le site offre une excellente visibilité et un accès facile dans un sous-marché en pleine croissance. Sa proximité avec le centre-ville de Durham (±3 miles) et les principaux pôles d'emploi en fait un emplacement idéal pour un développement commercial ou une utilisation par un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

SVN | Real Estate Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 2000-2014 Cheek Rd, Durham, NC - Terrain à vendre

2000, 2008, & 2014 Cheek Road - 2000-2014 Cheek Rd

Durham, NC 27704

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 3 024 626 $ CAD
  • Lot de 6,85 AC

Durham Terrain à vendre - North Durham

L'équipe Ascend Industrial est ravie de présenter les propriétés situées au 2000, 2008 et 2014 Cheek Road à Durham, NC — un assemblage de ±6,85 acres de terrain industriel idéalement situé à proximité de l'autoroute US 70, avec un accès immédiat à l'I-85 et à la Durham Freeway/I-40 via le East End Connector (NC-885). Actuellement, le site est utilisé comme cour de véhicules et de stockage pour une entreprise de paysagisme. Il comprend une grande zone gravillonnée entièrement clôturée, éclairée et sécurisée par des portails. Avec un zonage industriel léger (IL) existant et une désignation future de commerce lourd (CH) selon le projet de Code de développement territorial de Durham, le site offre un potentiel flexible pour le réaménagement industriel et commercial. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un vaste terrain industriel bien situé, à quelques minutes du centre-ville de Durham et du corridor logistique élargi du Triangle.

Coordonnées pour la location:

SVN | Real Estate Associates

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 4220 NC Hwy 55, Durham, NC - Bureau à vendre

Forest Creek - 4220 NC Hwy 55

Durham, NC 27713

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 8 613 310 $ CAD
  • 30 648 pi²

Durham Bureau à vendre - Research Triangle

Forest Creek représente un investissement de bureau de haute qualité, attrayant pour les institutions, stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute NC 55 et de l'I-40, à l'extrémité ouest très prisée du Research Triangle Park. Ce bâtiment professionnel de trois étages et de 30 648 pieds carrés offre des finitions modernes, une forte attractivité visuelle et un accès simplifié aux principaux moteurs économiques de la région, notamment l'aéroport international RDU, Chapel Hill, Durham et Morrisville. Grâce à son emplacement central, à seulement 1,2 mile du cœur du RTP, la propriété offre à la fois visibilité et connectivité exceptionnelle pour les locataires provenant de tous les points du Triangle. L'actif est actuellement occupé à 90 % par un éventail diversifié d'utilisateurs solvables dans les secteurs de la santé, des organismes à but non lucratif et de l'éducation, renforçant sa réputation de milieu stable avec un faible taux de rotation. Les loyers en place sont de 2 à 5 $ par pied carré inférieurs à ceux des produits de bureaux de classe A et B concurrents dans la zone immédiate, positionnant Forest Creek comme une option avantageuse en termes de coûts, adjacente au RTP, avec un attrait durable pour les locataires. Le bâtiment génère un revenu net d'exploitation annuel de 438 475 $, basé sur un taux de location moyen pondéré de 22,72 $ par pied carré, soutenu par un rôle locatif sécurisé sans expiration de bail avant 2028. L'offre inclut un crédit de loyer de 12 mois pour la suite vacante, créant une augmentation immédiate de l'occupation économique et une voie claire vers un potentiel de croissance futur. L'espace disponible est prêt à être occupé avec des finitions haut de gamme, ce qui le rend attrayant pour une location à court terme aux taux du marché de 22 $+ par pied carré. Entre son emplacement stratégique à l'entrée, son mélange établi de locataires et sa solidité opérationnelle démontrée, Forest Creek représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu stable dès aujourd'hui, avec un potentiel intégré de réévaluation des loyers et de croissance de l'occupation dans l'un des corridors d'innovation les plus dynamiques du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

York Properties

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 3717 University Dr, Durham, NC - Bureau à vendre

3717 University Dr

Durham, NC 27707

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 576 054 $ CAD
  • 1 640 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Réception

Durham Bureau à vendre - South Durham

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Durham, en Caroline du Nord – 3717-B University Drive. Ce condo de bureau de premier choix s'étend sur environ 1 640 pieds carrés et est situé dans la très prisée zone de University Commons, à proximité du dynamique projet de réaménagement de South Square. Idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs, cette propriété offre un plan d'étage efficace comprenant une aire de réception, plusieurs bureaux, une salle de conférence et bien plus encore. L'emplacement offre commodité et potentiel de croissance, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété dans une région en plein essor, avec une croissance démographique projetée et des données solides. Avec un prix de vente de 429 000 $ et une disponibilité à partir du 1er décembre 2025, cette propriété représente une perspective lucrative pour ceux qui recherchent un actif immobilier de valeur sur un marché dynamique. Pour plus de détails et pour saisir cette opportunité, veuillez contacter Jimmy Woody au 919.369.1191 ou Jack Cunius au 910-442-6241.

Coordonnées pour la location:

Insight Property Group

Date de mise en marché :

2025-10-05
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Plus de détails pour 112 Old Durham Rd, Chapel Hill, NC - Terrain à vendre

112 Old Durham Rd

Chapel Hill, NC 27517

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 449 947 $ CAD
  • Lot de 0,72 AC

Chapel Hill Terrain à vendre - Orange County

Ce site très visible se trouve à l'intersection de la croissance et de la commodité, avec une moyenne de 7 800 véhicules passant quotidiennement, et un accès rapide aux autoroutes US-15/501 et I-40.

Coordonnées pour la location:

NAI Tri Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 2624 NC Hwy 55, Durham, NC - Terrain à vendre

2624 Nc Highway 55 - 2624 NC Hwy 55

Durham, NC 27713

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 086 871 $ CAD
  • Lot de 14,00 AC

Durham Terrain à vendre - South Durham

14 Acres +/- 1 100 pieds du côté ouest de NC 55 Zoné CC permettant la vente au détail, les restaurants, les centres commerciaux, le cabinet médical, l'automobile, le dépanneur et autres

Coordonnées pour la location:

Pickett Sprouse Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-10-30
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Plus de détails pour 2104 US 70 Hwy, Durham, NC - Terrain à vendre

Hwy 70 Commercial Site & Existing Buildings - 2104 US 70 Hwy

Durham, NC 27703

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 0,59 AC

Durham Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Durham, ce terrain de 0,59± acre représente une opportunité rare pour les propriétaires-utilisateurs, investisseurs et développeurs à la recherche d'une fonctionnalité commerciale immédiate avec un potentiel à long terme. La propriété est zonée CG (Commerce Général) dans le comté de Durham, permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment le commerce de détail, les restaurants, la vente et réparation automobile, les services médicaux, les bureaux, les garderies et les entreprises de services. Les améliorations incluent un bâtiment commercial de 2 904 pieds carrés ainsi qu'un bureau mobile supplémentaire équipé d'eau et d'électricité. Le site bénéficie d'une grande visibilité le long de l'autoroute US 70, qui voit passer environ 42 000 véhicules par jour. La région environnante connaît une croissance résidentielle et économique importante. Plus de 4 500 maisons ont été construites ou sont en cours de construction à proximité, notamment dans les développements Brightleaf at the Park, Copper Run South et d'autres projets actifs. AbbVie a récemment annoncé un campus de fabrication pharmaceutique de 1,4 milliard de dollars à Durham, qui devrait créer 734 emplois. La propriété offre un accès rapide à l'I-40, NC 540, NC 885, Research Triangle Park, l'aéroport international RDU et le centre-ville de Durham. Actuellement alimentée par un puits et une fosse septique - l'eau et les égouts publics sont disponibles après l'annexion à Durham. Idéal pour : Vente de voitures Réparation automobile Atelier de pneus Lavage de voitures Restaurant / Service au volant Cabinet médical ou dentaire Garderie Clinique vétérinaire Commerce de proximité Entreprises de services

Coordonnées pour la location:

Steele Commercial, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12
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États-Unis Convenience Stores Caroline du Nord Durham