Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

259 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour Franklin Park – Bureau à vendre, Chapel Hill, NC
  • Visite 3D Matterport

Franklin Park

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 50 390 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Chapel Hill Portefeuille de propriétés à vendre - Orange County

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chapel Hill avec deux immeubles de bureaux sur Franklin Street offrant un potentiel de valorisation important, un emplacement imbattable près de l'UNC, et une valeur immobilière durable à long terme, le tout à un prix bien inférieur au coût de remplacement. Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs d'acquérir les bâtiments situés au 1512 et 1516 Franklin Street, deux immeubles de bureaux de haute qualité situés sur la célèbre Franklin Street de Chapel Hill. Ensemble, les bâtiments totalisent 50 390 pieds carrés et sont situés sur 4,67 acres magnifiquement entretenus dans l'une des zones les plus recherchées et à l'offre limitée du Triangle. Actuellement loués à 41,2 %, ces immeubles offrent un potentiel de valorisation extraordinaire grâce à la location et à une gestion active des actifs. En tant que partie de la Franklin Park Association, un condominium foncier détaché, un nouveau propriétaire contrôlerait plus de 85 % de l'association, offrant un niveau rare de contrôle et de flexibilité pour les décisions futures. À seulement 2 miles de l'UNC-Chapel Hill, le site offre un excellent accès à l'université, au centre-ville de Chapel Hill, et à une large gamme de commodités à proximité, y compris Village Plaza, University Place, et de nombreuses options de restauration, de commerce de détail et de soins de santé. Cet emplacement central offre également un accès rapide à l'Interstate 40, facilitant l'accès à Durham, RTP, l'aéroport RDU, et d'autres pôles d'affaires clés dans les régions du Triangle et du Triad. Construits entre 1996 et 1997, les deux bâtiments ont été gérés professionnellement et bien entretenus au fil des ans. Les locataires bénéficient de l'emplacement emblématique et de l'excellente visibilité avec une signalisation monumentale sur Franklin Street (23 000 véhicules par jour), ainsi que d'un ratio de stationnement généreux de 3,4 places par 1 000 pieds carrés, incluant 20 places couvertes et réservées.

Contacts:

Foundry Commercial

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 3032 W Franklin Blvd, Gastonia, NC - Spécialité à vendre

Investment Positions Only - 3032 W Franklin Blvd

Gastonia, NC 28052

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 43 613 pi²

Gastonia Spécialité à vendre - Gaston County

Gastonia Storage, situé au 3032 West Franklin Boulevard, est le plus récent ajout à la gamme d'installations de libre-entreposage de Gastonia, dont le début de la construction est prévu pour le 4e trimestre de 2024. Situé sur une superficie de 17 acres, cet établissement à la fine pointe de la technologie compte 426 logements locatifs méticuleusement conçus pour répondre aux besoins croissants de l'un des marchés en forte croissance du pays. Cette installation de libre-entreposage de 43 613 pieds carrés est conçue pour inclure des unités à température contrôlée et non climatisée. Construit pour dépasser les normes de l'industrie, Gastonia Storage privilégie la commodité et la sécurité. Il comprend des allées spacieuses conçues pour les camions de déménagement à essieu tandème, des couloirs extra-larges pour une maniabilité sans couture et un éclairage à DEL du sol au plafond pour une visibilité optimale. Des protocoles de sécurité avancés, y compris un accès restreint aux étages via un portail technologique 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, sont également présents pour assurer la tranquillité d'esprit. Des plans supplémentaires pour ce vaste terrain sont en cours pour aménager des unités de libre-entreposage et un parc d'affaires flexible pour bureaux et industriels flexibles sur le site. Le développement sera divisé en deux phases. La phase 1 comprendra 43 613 pieds carrés d'espace d'entreposage locatif, tandis que la phase 2 permettra d'augmenter la superficie en pieds carrés par rapport à ce que le marché peut raisonnablement absorber, estimée à environ 36 000 pieds carrés. Les investisseurs profiteront de cette avenue lucrative d'investissement passif compatible avec le programme 1031 Exchange. Gastonia est une ville dynamique située juste à l'ouest de Charlotte, composée de communautés résidentielles calmes, d'aventures en plein air et de tout le confort du centre-ville de Charlotte, notamment la plus grande et la plus dynamique région métropolitaine de l'État. L'environnement détendu de Gastonia et son environnement naturel époustouflant ont rendu cette région extrêmement populaire auprès des navetteurs, qui ont un accès facile à l'autoroute Andrew Jackson et à l'Interstate 85.

Coordonnées pour la location:

Direct Equity Source

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-05-06
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Plus de détails pour 10118 Blackwell Rd SE, Belville, NC - Terrain à vendre

Brunswick Co NC 26 AC Gateway Commercial Site - 10118 Blackwell Rd SE

Belville, NC 28451

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 13 489 995 $ CAD
  • Lot de 26,64 AC

Belville Terrain à vendre - Leland

Construisez la prochaine grande innovation dans le comté en plein essor de Brunswick, en Caroline du Nord, en acquérant ce terrain prêt à être développé, présenté par SVN | Efird Commercial Real Estate. Le 10118 Blackwell Road SE s'étend sur environ 26 acres avec une précieuse façade sur la route artérielle le long de l'autoroute US 17 Ocean (autoroutes 17/76/74). C'est une véritable opportunité prête à être exploitée avec l'eau, les égouts, le gaz naturel, la fibre optique et une alimentation électrique importante disponibles sur le site. De plus, un système routier est en place pour accéder à l'ensemble de la propriété, et le NCDOT a approuvé une entrée commerciale de 30 pieds sur Blackwell Road. Zoné BH-Business Highway, les développeurs auront une immense flexibilité pour construire des projets à usage mixte sur ce site. Les usages BH approuvés incluent des hôtels, des restaurants, des centres commerciaux, des épiceries, des stations-service/magasins de commodité, et plus encore. Le site peut également être rezoné pour un usage d'appartements multifamiliaux, et l'équipe d'experts en courtage peut aider dans ce processus. Le comté de Brunswick a suscité un intérêt significatif de la part des grands acteurs de l'immobilier en tant que l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Nord et aux États-Unis. De 2022 à 2026, environ 923 000 pieds carrés d'espace commercial ont été livrés à moins de 10 minutes en voiture du site, soulignant la demande débordante du marché. Ce niveau d'investissement a été stimulé par une migration et une croissance des revenus sans précédent. Faisant partie de la MSA de Wilmington, qui borde la MSA de Myrtle Beach, le comté de Brunswick est un bénéficiaire majeur de l'économie multifacette de la région. Les secteurs historiquement importants, tels que la logistique, le tourisme, la santé et l'aviation, ont continué à ancrer l'économie. Pendant ce temps, l'emploi dans les bureaux du marché de Wilmington a augmenté de 22,6 % de 2020 à 2025, soulignant ce paysage en constante diversification. Le 10118 Blackwell Road SE est stratégiquement positionné pour maximiser l'exposition de tout développement à ce marché florissant, grâce à sa visibilité sur l'autoroute et son accès facile à des destinations telles que le centre historique de Wilmington, l'aéroport international de Wilmington, les terminaux portuaires et Wrightsville Beach. Participez aux transformations passionnantes de ce marché unique en sécurisant dès aujourd'hui le site de développement de premier choix au 10118 Blackwell Road SE. Contactez-nous.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-28
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Plus de détails pour 7780 Brier Creek Pky, Raleigh, NC - Bureau à vendre
  • Visite 3D Matterport

Alexander Office Park Building 1 - 7780 Brier Creek Pky

Raleigh, NC 27617

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 820 510 $ CAD
  • 6 465 pi²
  • 1 Unité

Raleigh Bureau à vendre - Glenwood/Creedmoor

Cette suite au Alexander Office Park offre aux entrepreneurs et aux entreprises l’occasion de sécuriser un emplacement très recherché au sein de la région métropolitaine de Raleigh-Durham. La suite 420 occupe 6 465 pieds carrés à l’étage supérieur, offrant des vues impressionnantes sur Alexander Office Park et les centres commerciaux à proximité. Certains meubles sont inclus et peuvent être transférés au nouveau propriétaire. À l’entrée, les visiteurs sont accueillis par une aire de réception moderne et saisissante, conçue pour faire une impression favorable. À l’intérieur de la suite, un mur de verre bien en vue dans l’une des salles de conférence constitue un espace idéal pour l’image de marque de l’entreprise. L’aménagement est soigneusement pensé, avec à la fois des bureaux privés et des aires de travail à aire ouverte. La suite comprend plusieurs salles de conférence de différentes tailles, ainsi qu’une salle de pause et une cuisinette. Des possibilités d’affichage sont offertes sur le monument de signalisation du parc, dans les répertoires du hall et au moyen d’une plaque dédiée à la suite. Alexander Office Park est reconnu pour son mélange diversifié de groupes professionnels, favorisant un environnement d’affaires synergique. Les acheteurs potentiels bénéficient d’une grande flexibilité, avec la possibilité d’occuper la suite pour leurs propres besoins ou de la louer aux taux du marché à des fins d’investissement. Situé dans le secteur très recherché de Brier Creek à Raleigh, Alexander Office Park offre une connectivité et une commodité inégalées. Implanté à l’intersection stratégique du boulevard ACC et de Brier Creek Parkway, il assure un accès facile dans toutes les directions. La proximité de l’Interstate 540 et de la route 70 permet de se rendre rapidement à Raleigh, Durham ou Chapel Hill. L’immeuble se trouve à quelques minutes seulement de l’aéroport international de Raleigh-Durham et de terrains de golf réputés, répondant autant aux besoins d’affaires qu’aux besoins de loisirs. Les employés et les visiteurs profitent d’un vaste choix de commerces à proximité, incluant des détaillants populaires comme Target, Chick-fil-A, Sephora, Dick’s Sporting Goods et Planet Fitness, tous facilement accessibles pour améliorer la commodité au quotidien et la qualité de vie. Située dans la région en plein essor du Research Triangle, cette propriété bénéficie du statut de Raleigh comme l’un des marchés majeurs à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Avec plus de 2,1 millions de résidents et la Caroline du Nord classée premier État pour les affaires par CNBC en 2025, la région offre une économie robuste et diversifiée, une main-d’œuvre hautement qualifiée et un climat propice aux affaires, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises et les acheteurs à la recherche de croissance et de stabilité.

Coordonnées pour la location:

Borden Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 5 Doctors Park, Asheville, NC - Bureau à vendre

5 Doctors Park

Asheville, NC 28801

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 446 684 $ CAD
  • 1 225 pi²
  • 1 Unité

Asheville Bureau à vendre - Central Asheville

Occasion rare d’acquérir un condominium de bureaux médicaux entièrement aménagé au cœur du corridor de soins de santé d’Asheville, à quelques pas de l’hôpital Mission et à quelques minutes du centre-ville. L’unité 5H2 à Doctors Park offre à un investisseur ou à un propriétaire‑occupant un revenu clé en main avec un potentiel immédiat d’augmentation grâce à l’occupation d’un bureau actuellement vacant. L’unité comprend cinq bureaux privés – dont trois avec plomberie, adaptés à l’examen ou aux traitements – ainsi qu’une salle d’attente dédiée, une aire de réception, une salle de pause, deux salles de bain et un espace de rangement. Quatre des cinq bureaux sont actuellement loués à des professionnels établis en santé comportementale, counseling et bien‑être, générant 2 090 $ par mois en revenus bruts. Le cinquième bureau, vacant, est prêt à être occupé immédiatement, offrant à un propriétaire‑occupant la possibilité d’implanter sa propre pratique au sein d’une communauté médicale déjà bien établie. Doctors Park est l’une des adresses médicales professionnelles les plus reconnues d’Asheville, abritant un écosystème dense de fournisseurs de soins de santé dans de multiples disciplines. La proximité de la propriété avec Mission Hospital – l’établissement régional phare de HCA Healthcare – en fait un choix naturel pour les praticiens recherchant la proximité des références et la commodité pour leurs patients. Le centre‑ville d’Asheville, avec ses services et son fort pouvoir d’attraction régional, se trouve à moins de deux milles. Les frais de l’association de copropriétaires (POA Fee) couvrent les services publics, l’entretien des aires communes et le stationnement, ce qui simplifie les coûts d’exploitation tant pour le propriétaire actuel que pour les locataires. À 612,95 $ par mois, ces frais comptent parmi les plus compétitifs de l’immeuble. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif stabilisé générant des revenus dans un sous‑marché médical à l’offre limitée, ou un professionnel de la santé souhaitant être propriétaire de son bureau tout en générant des revenus locatifs grâce aux suites voisines, cette unité représente un point d’entrée des plus intéressants.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Professionals

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 744 Hartness Rd, Statesville, NC - Bureau à vendre

744 Hartness Rd

Statesville, NC 28677

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 894 745 $ CAD
  • 3 838 pi²

Statesville Bureau à vendre - Iredell County

Située dans un corridor d’affaires et médical très recherché, cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour une variété d’usages commerciaux. Zonée « commerce général » et auparavant exploitée comme clinique médicale, sa configuration se prête parfaitement aux soins de santé, aux bureaux professionnels ou à des activités de services. L’intérieur a été remis au goût du jour avec de nouveaux planchers en vinyle et une peinture fraîche partout, créant un environnement propre, moderne et prêt à emménager. Le plan fonctionnel comprend 5 à 6 salles d’examen, une aire d’accueil conviviale, un espace de bureau à l’avant, un local dédié au classement des dossiers et deux salles de bain dans la section principale. À l’étage, une salle de repos offre une flexibilité supplémentaire et pourrait facilement être convertie en bureaux privés. À l’arrière de l’immeuble, un vaste laboratoire avec une salle d’eau offre d’innombrables possibilités d’aménagement selon les besoins de votre entreprise. Remplacement de la toiture en 2024. Située directement en face de l’hôpital Iredell Memorial et à quelques minutes de l’échangeur des autoroutes I-77 et I-40, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Un grand stationnement sur place avec 12 espaces ajoute à la commodité pour le personnel comme pour la clientèle. Il s’agit d’une occasion de premier ordre pour établir ou agrandir votre entreprise dans l’un des emplacements les plus stratégiques de Statesville.

Coordonnées pour la location:

REMAX Properties Plus

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 300 Earl Rd, Shelby, NC - Terrain à vendre

Prime Corner adjacent to Walgreens - 300 Earl Rd

Shelby, NC 28150

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 516 199 $ CAD
  • Lot de 0,76 AC

Shelby Terrain à vendre

Terrain commercial de 0,761 acre situé le long de la route 74 à Shelby, adjacent à un Walgreens et positionné dans un corridor commercial à fort achalandage, avec environ 30 000 véhicules par jour. Entouré d’un Lowe’s et de plusieurs restaurants de type QSR (restauration rapide), le secteur bénéficie d’une activité constante de consommateurs et d’un trafic quotidien soutenu. Tous les services municipaux sont disponibles sur le site, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d’usages, notamment commerce de détail, restaurant QSR/avec service au volant, bureaux, clinique ou entreprises de services.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 7232 Jameson Way, Stanley, NC - Industriel à vendre

Stanley Industrial - 7232 Jameson Way

Stanley, NC 28164

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 064 657 $ CAD
  • 7 800 pi²

Stanley Industriel à vendre - Lincoln County

Construit en 2023, cet immeuble industriel d’environ 7 800 pi² est situé sur un terrain d’environ 2,47 acres dans l’est de Lincoln et offre une occasion clé en main pour un propriétaire-occupant à la recherche de fonctionnalité, de commodité et de potentiel d’agrandissement. Le site comprend deux bâtiments d’entrepôt construits en 2023, neuf portes au sol de 12 pi x 14 pi, un éclairage DEL, une cour fonctionnelle et du diesel sur place. L’un des bâtiments est aménagé avec des bureaux, une salle de repos et une salle de bain avec douche. Bien situé et très fonctionnel, l’immeuble convient à une variété d’utilisateurs industriels.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Executive

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 236-238 S Allen Rd, Wake Forest, NC - Commerce de détail à vendre

236-238 S Allen Rd

Wake Forest, NC 27587

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 651 836 $ CAD
  • 3 900 pi²

Wake Forest Commerce de détail à vendre - Route 1

À PROPOS DE L’IMMEUBLE Situé au cœur de l’un des corridors de croissance les plus stables de la Caroline du Nord, le 238 South Allen Road offre une occasion clé en main de premier plan dans le cadre du zonage flexible NMX (quartier à usage mixte) de Wake Forest. Cet immeuble de 2 étages, entretenu avec soin, est conçu pour des opérations de services à haute capacité, avec jusqu’à 15 suites de salon prêtes à l’emploi permettant une occupation immédiate et une génération rapide de revenus. L’aménagement intérieur est pensé à la fois pour le confort des praticiens et l’efficacité opérationnelle, avec une cuisine complète, quatre salles de bain ainsi que des espaces dédiés de rangement et de buanderie. Au-delà de l’intérieur, la propriété répond à l’un des principaux irritants de l’immobilier en périphérie du centre-ville en offrant 12 places de stationnement sur place et une accessibilité ADA sans obstacle grâce à des rampes intégrées, assurant une expérience de qualité pour chaque client qui franchit la porte. VISITE VIDÉO : youtube.com/shorts/uOqxM-k5kg0?feature=share APERÇU DE L’EMPLACEMENT Idéalement situé à quelques pâtés de maisons du dynamique quartier historique du centre-ville de Wake Forest, l’immeuble se trouve au point de rencontre entre le charme d’une petite ville et une forte croissance commerciale. Il est à moins de 0,6 mille (environ 1 km) du corridor NC-98 (Dr. Calvin Jones Highway) et à seulement 1,3 mille (environ 2,1 km) de l’US-1 (Capital Blvd), offrant une accessibilité facile pour la clientèle provenant de l’ensemble de la région du Triangle. À l’échelle régionale, la propriété se trouve à environ 9 milles (environ 14,5 km) de l’échangeur de l’I-540, ce qui la place à 15 minutes de route du centre commercial Triangle Town Center. Cet emplacement assure au salon une position idéale pour desservir les résidents à revenu élevé des quartiers planifiés à proximité, tels que Heritage et Traditions, tout en demeurant un point de service important pour la population étudiante du Southeastern Baptist Theological Seminary, situé à seulement un demi-mille (environ 800 m). Le secteur environnant est un pôle majeur d’activités commerciales et professionnelles, soutenu par plusieurs pôles d’affaires et de commerces de détail de premier plan. Dans un rayon de 2 milles (environ 3,2 km), on retrouve Wake Forest Crossing et Gateway Commons, qui regroupent de grandes bannières nationales telles que Lowes Foods, TJ Maxx, Wegmans et Kohl’s; les Shoppes at Heritage Village offrent une destination de style de vie haut de gamme avec un Publix à fort achalandage et de nombreux restaurants-boutiques. Cette forte concentration d’infrastructures commerciales, combinée au zonage NMX de la propriété, crée une synergie « vivre-travailler-se divertir ». En établissant votre entreprise au 238 South Allen Street, vous rejoignez une clientèle sophistiquée qui apprécie à la fois la commodité des pôles commerciaux modernes et la possibilité de se déplacer à pied dans un centre commercial historique.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial N. Raleigh

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 2404 Dearborn Dr, Durham, NC - Terrain à vendre

2404 Dearborn Dr

Durham, NC 27704

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 516 199 $ CAD
  • Lot de 0,89 AC

Durham Terrain à vendre - North Durham

SVN | REA est heureuse de présenter cette opportunité de redéveloppement d’environ 0,89 acre à Durham, à seulement 1 mille (±1,6 km) de l’I-85, au 2404 Dearborn Drive. Entouré de quartiers bien établis et de nouveaux projets, le site offre une excellente visibilité et un accès facile dans un sous-marché en croissance. Sa proximité du centre-ville de Durham (±3 milles / ±4,8 km) et des principaux pôles d’emploi en fait un emplacement idéal pour un projet de commerce de détail ou pour un propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

SVN | Real Estate Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 401 Raleigh Rd, Henderson, NC - Commerce de détail à vendre

401 Raleigh Rd

Henderson, NC 27536

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 963 571 $ CAD
  • 1 827 pi²

Henderson Commerce de détail à vendre

CityPlat propose un bâtiment commercial de 1 872 pieds carrés sur un terrain de 0,63 acre à Henderson, en Caroline du Nord, disponible à la vente ou en location tel quel. Situé sur Raleigh Road, à l’entrée du centre commercial Dabney, l’immeuble comprend un auvent complet, de l’équipement de dépanneur, des réfrigérateurs et plus encore. Avec une excellente visibilité et plus de 6 600 véhicules par jour, ce site est idéal pour un dépanneur, un terrain de vente de voitures ou un commerce de détail.

Coordonnées pour la location:

CityPlat

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 951 Canton Rd, Lumberton, NC - Terrain à vendre

951 Canton Rd

Lumberton, NC 28360

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 82 592 $ CAD
  • Lot de 2,61 AC

Lumberton Terrain à vendre

Enquête disponible. Dollar General est relié à l'eau municipale. Veuillez appeler la ville pour confirmer le réseau d'égouts municipal. Les informations sur la servitude sont disponibles dans la section des documents. Dollar General paie l'entretien (tant qu'ils sont présents). L'évaluation environnementale de site de phase I a été réalisée par le propriétaire précédent. Keller Williams ne détient pas d'argent de dépôt.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Pinehurst

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27
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Plus de détails pour 921 Concord Pky N, Concord, NC - Terrain à vendre

Highway 29 Corner Development Opportunity - 921 Concord Pky N

Concord, NC 28027

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 238 876 $ CAD
  • Lot de 1,15 AC

Concord Terrain à vendre

Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 1,15 acre, situé le long de la dynamique Concord Parkway (Route 29) au cœur vibrant de Concord. Classé en zone C-2 (Commerce Général), ce terrain était autrefois le site apprécié du Concord Family Diner, offrant un potentiel illimité pour un développement futur. Possédé par le même propriétaire depuis plus de 30 ans, ce joyau rare est maintenant disponible à la vente. Sa localisation stratégique dans une communauté bien établie en fait un repère familier et un emplacement idéal pour une nouvelle entreprise ou l'expansion d'une entreprise existante. La grande visibilité et le flux de circulation du terrain en font un emplacement idéal pour un commerce de détail, un restaurant ou un espace de bureaux. Détails de développement de la ville de Concord pour ce terrain - Ratio de surface imperméable de 80% - Façade de rue minimale de 30 pieds - Recul minimum de 10 pieds à partir de l'avant

Coordonnées pour la location:

Jay White Team Commercial LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 4728 Park Rd, Charlotte, NC - Bureau à vendre

4728 Park Rd

Charlotte, NC 28209

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 605 673 $ CAD
  • 1 098 pi²
  • 1 Unité
  • Nettoyeur à sec
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant

Charlotte Bureau à vendre - Park Road

• 1 097,8 pi² • 3 bureaux exécutifs • Hall d'entrée • Salle de repos • Espace flexible • Salle de bain • Frais de l'association des propriétaires $374,39 par mois (couvre l'entretien extérieur, l'entretien des espaces communs intérieurs et l'eau) • Nouveau système CVC (mai 2023) • Grenier accessible à l'étage pour rangement supplémentaire • ID de parcelle : 17109178

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 1001 Mabel Rawlinson Dr, Holly Ridge, NC - Terrain à vendre

Hwy 17 at Camp Davis Industrial Park - 1001 Mabel Rawlinson Dr

Holly Ridge, NC 28445

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 5 712 600 $ CAD
  • Lot de 9,83 AC

Holly Ridge Terrain à vendre

Le parc est situé à côté de Gulfstream Steel and Supply, le principal fournisseur d'acier de l'est de la Caroline du Nord. Onslow Bay Boatworks a également choisi Camp Davis Industrial Park comme site pour sa nouvelle installation de fabrication de 50 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

Cape Fear Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 1601 James B White Hwy N, Whiteville, NC - Terrain à vendre

84 Acres Prime for Development - 1601 James B White Hwy N

Whiteville, NC 28472

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 523 819 $ à 6 954 230 $ CAD
  • Lots de 18,45 à 25,57 AC

Whiteville Terrain à vendre

Plusieurs parcelles à vendre en un seul lot : +/- 84 acres. Voir l’arpentage pour l’ensemble de la propriété indiquant 84 acres. Le prix est ajusté pour la totalité des 84 acres. Idéal pour : hôtels, restaurants, commerces de détail, haltes routières, stations-service, projet résidentiel, résidence pour aînés, immeubles à usages multiples, épicerie, magasins-entrepôts, gyms, installations récréatives, lieux de divertissement.

Coordonnées pour la location:

BOFEA Professional Services, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 19 Cotton Grove Rd, Lexington, NC - Commerce de détail à vendre

19 Cotton Grove Rd

Lexington, NC 27292

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 259 525 $ CAD
  • 2 633 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre - South Davidson County

Cette propriété commerciale offre une opportunité unique dans le corridor commercial établi de Lexington. Située sur un terrain de ±0,56 acre avec un bâtiment de 2 633 pieds carrés, le site bénéficie d'une forte visibilité et de flux de circulation constants allant de 3 000 à 12 000 véhicules par jour. La propriété était auparavant un dépanneur et comprend un parking en béton existant, offrant une fonctionnalité immédiate pour une variété d'usages commerciaux ou de services. Située à proximité des principaux corridors de Lexington, le site assure un accès pratique pour les clients et les employés. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés, et des lettres NFA (No Further Action) sont disponibles, réduisant les préoccupations environnementales pour les futurs propriétaires. Le zonage B (Commercial) de la propriété permet des options de réaménagement flexibles, ce qui la rend adaptée aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires cherchant un actif bien situé avec un potentiel à long terme. Avec sa façade proéminente et sa proximité des pôles commerciaux et de services de Lexington, cette propriété est positionnée pour capter un trafic consommateur constant et soutenir une gamme de concepts d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Oakdale Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour NNN Medical Office Portfolio NC, WV, KY – Bureau, Bureau/Médical à vendre

NNN Medical Office Portfolio NC, WV, KY

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 698 834 $ CAD
  • 11 536 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille exclusif triple net de quatre propriétés de bureaux médicaux de haute qualité, stratégiquement situées à Charlotte, NC, Ashland, KY, Beckley, WV, et Hurricane, WV. Ces actifs présentent deux locataires éprouvés : Mountain State Oral & Facial Surgery—un fournisseur bien établi avec neuf bureaux répartis en Virginie-Occidentale, au Kentucky et en Virginie, et Greater Charlotte Oral and Facial Surgery avec trois emplacements sur le marché de Charlotte. Ce portefeuille offre une stabilité de revenu exceptionnelle avec des baux à long terme s'étendant jusqu'en 2033–2035, minimisant le risque de vacance et les responsabilités de gestion. Les propriétés bénéficient des tendances favorables du secteur de la santé, notamment le vieillissement démographique et la demande soutenue pour les soins ambulatoires. Veuillez contacter le courtier Bryce Estridge au 704-975-6028 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 8 S 7th St, Wilmington, NC - Bureau à vendre

8 S 7th St

Wilmington, NC 28401

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 231 994 $ CAD
  • 2 640 pi²

Wilmington Bureau à vendre - Downtown

Ce duplex magnifiquement rénové dans le centre historique de Wilmington offre le parfait mélange de caractère, de flexibilité et de potentiel d'investissement. Avec plus de 420 000 $ investis dans des rénovations de haute qualité, la propriété est prête à emménager et est zonée pour un usage résidentiel et commercial—idéal pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou toute personne cherchant une opportunité dynamique de vivre et de travailler. La disposition résidentielle comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernisées, avec des finitions modernes qui complètent le charme historique de la propriété. Pour un usage commercial, le plan d'étage flexible permet d'aménager des bureaux privés, des salles de réunion, un espace de pause et deux toilettes—adapté pour des usages tels que bureaux professionnels, galeries d'art ou services financiers. Cette propriété polyvalente permet plusieurs options génératrices de revenus : vivre dans une unité et louer l'autre, utiliser les deux comme locations résidentielles ou commerciales, ou créer une configuration hybride pour répondre à vos besoins. Située à quelques pas du centre-ville de Wilmington, et à distance de marche du dynamique quartier Soda Pop et du quartier des arts de Castle Street, cette propriété est parfaitement positionnée pour la commodité, la visibilité et le style de vie. Que vous cherchiez à investir, à gérer une entreprise ou à vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Wilmington, ce duplex rénové offre une opportunité inégalée de vivre, travailler et se divertir au cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 5709 Bragg Blvd, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

Murphy USA | 20 YR ABS NNN | BB+ Credit - 5709 Bragg Blvd

Fayetteville, NC 28303

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 290 742 $ CAD
  • 2 824 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - North Fayetteville

COURTIER DE RÉFÉRENCE EN CAROLINE DU NORD ... DARREN WOOD ... Numéro de licence 9359 Faris Lee Investments est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale nouvellement construite, louée à un seul locataire, Murphy USA, dans la zone commerciale en pleine croissance de Fayetteville, NC. Cette propriété dispose d'un bail foncier absolu triple net (NNN) de 20 ans, exécuté par la société Murphy USA, Inc. (NYSE: MUSA), une entreprise cotée en bourse, classée Fortune 500, avec une solide cote de crédit S&P de BB+. Murphy USA a construit et payé la construction du bâtiment et des améliorations, et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, les pompes à essence, le auvent, le stationnement et l'aménagement paysager. De plus, Murphy USA paie directement les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Le bail foncier de 20 ans comprend quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale de bail potentielle de quarante (40) ans. De plus, le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuikChek. Classée 231e sur la liste Fortune 500, l'entreprise a généré plus de 19,38 milliards de dollars de revenus en 2025, démontrant une force financière significative et une présence sur le marché depuis sa fondation en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et prototype, éliminant les préoccupations de maintenance différée et présentant la dernière disposition de magasin conçue pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau bâtiment, les stations-service, le stationnement et les améliorations contribuent à une valeur immobilière intrinsèque significative. La propriété est stratégiquement située à Fayetteville, une ville florissante de Caroline du Nord ancrée par Fort Liberty (anciennement Fort Bragg), la plus grande installation militaire au monde par population, avec plus de 50 000 militaires en service actif. Situé le long du corridor de l'autoroute 87 (± 28 900 VPD), l'actif occupe un coin de rue indépendant et très visible à l'intersection avec feux de Bragg Blvd et Santa Fe Drive. Cet emplacement bénéficie de sa proximité immédiate avec l'All-American Freeway (± 55 400 VPD) et l'Interstate 295 (± 57 400 VPD), les principales artères de transport et logistiques de la région. Le site est soutenu par une zone commerciale immédiate dense, avec une population de plus de 140 000 personnes et plus de 55 000 ménages dans un rayon de 5 miles. Entourée d'un mélange de quartiers résidentiels établis et de grands employeurs, y compris l'usine de pneus Goodyear à proximité et divers pôles industriels, la propriété est parfaitement positionnée pour capter un trafic client constant de la base de consommateurs robuste et militaire de Fayetteville.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1111 Central Ave, Charlotte, NC - Bureau à vendre

1111 Central Ave

Charlotte, NC 28204

  • Convenience Store
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 376 530 $ CAD
  • 3 159 pi²
  • 1 Unité

Charlotte Bureau à vendre - Plaza Midwood/NoDa

Le local 1111 Central Avenue #100, situé au 1111 Central Avenue, Charlotte, NC 28204, offre une rare occasion d’acquérir un condo de bureaux distinctif à quelques minutes du centre-ville (Uptown) de Charlotte. Cet espace de 3 434 pi² au rez-de-chaussée combine commodité, cachet et flexibilité dans un emplacement hautement accessible. Construit en 1954, l’immeuble présente une esthétique unique de bureau créatif, avec des aires de travail ouvertes, des bureaux fermés, des planchers en béton poli et en bois, des plafonds apparents et des finis intérieurs dynamiques qui créent un environnement inspirant pour une grande variété d’utilisateurs de bureaux ou de studios. L’aménagement favorise la collaboration, les activités orientées vers la clientèle et des espaces de soutien fonctionnels, avec une cuisine/aire de pause et des salles de bain déjà en place. Situé le long de Central Avenue, ce condo de bureaux bénéficie d’une excellente connectivité avec Uptown, Elizabeth, Plaza Midwood et les quartiers centraux environnants. Le stationnement sur place ajoute à l’attrait de la propriété, offrant un accès pratique autant pour les employés que pour les visiteurs. Pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d’un actif de bureaux urbain avec personnalité, visibilité et proximité du cœur de Charlotte, cette propriété représente une occasion exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Regent Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 7387 N West st, Falcon, NC - Flex à vendre

7387 N West St, Falcon - 7387 N West st

Falcon, NC 28342

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 315 225 $ CAD
  • 1 982 pi²

Falcon Flex à vendre - East Fayetteville

À VENDRE | OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE CHOIX – FALCON, NC 7387 N West Street | Falcon, Caroline du Nord | Comté de Cumberland Située au cœur de Falcon, cette propriété de 0,42 acre zonée commercialement C(P) offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les entreprises cherchant un emplacement stratégique avec une forte connectivité régionale et une infrastructure établie. La propriété comprend un bâtiment commercial de 1 982 ± pieds carrés avec eau et égouts publics, offrant une fonctionnalité immédiate pour une variété d'utilisations commerciales permises sous le zonage Commercial Planifié (C(P)). La disposition du site et la flexibilité du zonage le rendent bien adapté pour le commerce de détail, les bureaux, les entreprises de services, l'utilisation professionnelle ou le potentiel de réaménagement. Stratégiquement située le long de N West Street, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux principaux corridors de transport à travers le comté de Cumberland et le marché plus large de Fayetteville. Le site offre une connectivité rapide à : Autoroute NC 24 Interstate 95 (I-95) – offrant un accès régional direct nord/sud le long de la côte Est Autoroute US 13 Accès facile à Fayetteville, Dunn et aux communautés environnantes en croissance Son emplacement place la propriété dans un corridor commercial en développement tout en maintenant l'accessibilité au trafic local et aux navetteurs régionaux, ce qui la rend idéale pour les entreprises cherchant visibilité et commodité. Points forts de la propriété : ±0,42 Acres Zoné Commercial C(P) Bâtiment de ±1 982 pi² Eau et égouts publics disponibles Potentiel d'utilisation commerciale flexible Excellent accès à l'I-95 et aux principales autoroutes Situé dans le marché en croissance du comté de Cumberland Idéal pour utilisateur-propriétaire ou opportunité d'investissement

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 138 Ledford St, Murphy, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General Plus - 138 Ledford St

Murphy, NC 28906

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 474 623 $ CAD
  • 10 640 pi²

Murphy Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce projet BTS de 2026, un magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés situé à Murphy, en Caroline du Nord. La propriété offre un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chacune des 4 options de renouvellement de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme de qualité investissement. Le magasin est actuellement en construction et devrait commencer à percevoir des loyers et ouvrir en avril 2026. Ce Dollar General est très visible car il est stratégiquement positionné à l'angle de Ledford Street et de l'autoroute 74, avec un passage de 20 177 voitures par jour. Le site est entouré de maisons résidentielles et de commerces locaux, ce qui en fait un arrêt pratique pour la région. La population dans un rayon de 10 miles est de 27 944 habitants, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 63 765 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît une forte croissance avec un taux de croissance de la population de 9,60 % dans un rayon de 10 miles ! Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" d'acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à un dollar du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,30 % basé sur un revenu net d'exploitation de 159 024 $. Courtier d'enregistrement dans l'État : Bang Realty | Brian Brockman

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03
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États-Unis Convenience Stores Caroline du Nord