278 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Currie Terrain à vendre - West Pender County

Ce terrain commercial de 13,62 acres est situé à l'intersection stratégique des autoroutes 421 et 210, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct au sein d'un corridor commercial régional en pleine croissance. Zoné en tant que "Commerce Général" (GB), le terrain est entièrement dégagé et prêt pour un développement immédiat, permettant une variété de possibilités commerciales, allant des commerces de détail et services aux stations-service et commerces de proximité. Adjacent à un magasin Dollar General et à un projet de réaménagement d'une station-service, la propriété bénéficie d'une exposition au trafic exceptionnelle et d'une clientèle déjà établie, favorisant une forte synergie commerciale pour les futurs occupants. L'accès à l'eau publique est disponible sur le site, tandis qu'un système septique ou plusieurs systèmes septiques seront nécessaires pour desservir la propriété. De plus, le propriétaire offre une flexibilité aux développeurs ou utilisateurs pour subdiviser le terrain, permettant la création de plusieurs lots ou configurations sur mesure afin de répondre aux besoins variés des locataires ou investisseurs commerciaux. Cette localisation avantageuse près des grandes autoroutes assure une connectivité directe avec une clientèle régionale et locale, positionnant le site comme une opportunité attrayante d'investissement et d'exploitation pour les entreprises cherchant à s'étendre sur le marché des Carolines.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Landis Flex à vendre - Rowan County

Une opportunité à saisir! Imaginez avoir votre entreprise juste à votre porte, avec l'avantage supplémentaire de vivre à côté, tout en générant des revenus supplémentaires en louant la deuxième maison! C'est l'installation parfaite pour allier commodité et croissance financière. Actuellement aménagé en salon de toilettage pour animaux, ces terrains sont situés dans un emplacement idéal sur la S US HWY 29. Deux parcelles sont proposées, 133010 et 133009, sur près d'un acre de terrain. La parcelle 133010 est zonée commerciale et comprend le salon de toilettage ainsi qu'une résidence de 2 chambres et 1 salle de bain. La parcelle 133009 est zonée résidentielle et comprend une maison de 2 chambres (potentiellement 3), 1 salle de bain et demie, ainsi qu'un bâtiment de stockage.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-28

Eden Bureau à vendre - Rockingham County

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-27

Raleigh Terrain à vendre - Northeast Wake County

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l'un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et dispose de finances auditées publiquement. BAIL ABSOLU NNN — AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien, du toit, de la structure et des services publics — offrant un investissement véritablement passif sans obligations de gestion ni exposition au capital pour le propriétaire. ACTIF ESSENTIEL ET RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de 150+ sites cardlock de Quarles dessert des industries qui nécessitent du diesel, peu importe les conditions économiques. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE CORRIDOR COMMERCIAL ÉTABLI DE RALEIGH - Situé au 1061 Corporation Pkwy, dans le principal corridor commercial et logistique de Raleigh, la propriété bénéficie de sa proximité avec l'aéroport international Raleigh-Durham (RDU) ainsi que le Research Triangle Park. ACTIF ESSENTIEL ET RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION AVEC PLUS DE 25 ANS D'HISTORIQUE OPÉRATIONNEL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Graham Commerce de détail à vendre - S Central Alamance County

Disponible à l'achat, ce bâtiment historique en briques de deux étages offre un mélange unique de caractère historique et de fonctionnalité moderne au cœur du centre-ville de Graham, en Caroline du Nord. Construit à l'origine en 1935 comme bureau de poste de Graham, la propriété a été soigneusement mise à jour et convient parfaitement à des usages de bureau ou de commerce de détail. Elle occupe un emplacement de coin très visible avec feux de signalisation, à seulement un pâté de maisons de la rue principale, qui propose un mélange dynamique de restaurants, commerces et sites civiques, y compris le palais de justice historique du comté d'Alamance. Avec une superficie de 3 585 pieds carrés, la disposition comprend six bureaux privés, une salle de conférence, trois salles de bain (dont une privée), une grande zone de réception et un espace ouvert pour le travail ou une salle d'exposition au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau privé avec une salle de bain dédiée offre un espace exécutif exclusif. Les améliorations fonctionnelles incluent un nouveau toit (2019) et un stationnement pavé sur place pour 11 véhicules, avec une plateforme de chargement à l'arrière. Située à seulement 0,75 mile des autoroutes I-40/I-85, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les régions de Triad et Triangle, tout en profitant de la croissance commerciale et résidentielle de Graham. Que ce soit pour un bureau professionnel, un studio créatif ou un concept de commerce de détail, cette propriété offre caractère, commodité et adaptabilité dans un cadre dynamique au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-22

Raleigh Terrain à vendre - East Raleigh

Zonage approuvé CX-12 Jusqu'à 236 unités résidentielles Jusqu'à 65 000 pi² d'espace de bureaux Jusqu'à 25 000 pi² d'espace commercial Points clés de la propriété ±1,97 acres Emplacement stratégique en coin / zone de densification Accès immédiat à l'I-440 et à l'avenue New Bern Grande visibilité et forte exposition au trafic Sous-marché de Raleigh en pleine expansion Forte densité résidentielle environnante Zonage commercial mixte flexible Potentiel pour développement résidentiel, bureaux, commerces et services, unités de stockage / entreposage Idéal pour : Unités de stockage Station-service / dépanneur Lavage-auto express ou tunnel Développement commercial mixte Restauration rapide (QSR) Café avec service au volant Centre commercial de détail Multifamilial / Résidentiel - zonage approuvé pour 236 unités sur 12 étages Développement de bureaux médicaux ou soins d'urgence Excellente opportunité pour station-service / lavage-auto Ce site est idéal pour une station-service et un concept de lavage-auto express grâce à : Flux important de trafic de navetteurs Connectivité facile aux autoroutes Croissance démographique résidentielle et de jour Visibilité depuis les corridors artériels environnants Demande croissante pour le commerce de proximité et les services automobiles dans l'est de Raleigh Rapports d'arpentage et environnementaux disponibles pour les acheteurs qualifiés et sérieux pendant la période de diligence raisonnable. Documentation sur l'ordonnance de rezonage et les droits disponibles sur demande. Excellente opportunité pour les développeurs, utilisateurs-propriétaires, opérateurs de stations-service, investisseurs en lavage-auto et constructeurs de projets mixtes cherchant un emplacement à forte croissance à Raleigh. Propriété située dans un corridor en plein développement avec un fort potentiel à long terme et une densité résidentielle environnante en augmentation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Winston-Salem Terrain à vendre - NW Forsyth County

Site commercial polyvalent de ±3,14 acres situé à l'intersection de l'I-74 et de University Pkwy, à l'extérieur de Winston-Salem. Zonage actuel divisé entre RS9 et HB. Site commercial bien situé selon le zonage actuel (idéal pour entreposage libre-service, IOS, etc.). Eau municipale disponible sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Lumberton Terrain à vendre

Situé stratégiquement juste à l'est de l'intersection de l'autoroute 211/Roberts Ave et Fayetteville Rd, avec un accès pratique aux sorties 20 (Roberts Ave) et 21 (Fayetteville Rd) de l'I-95. Le ministère des Transports de la Caroline du Nord (NCDOT) est actuellement en train de reconfigurer l'intersection de Roberts Ave et Fayetteville Rd, supprimant les virages à gauche sur Roberts Ave et redirigeant le trafic via Boomerang Dr. Cette amélioration devrait considérablement augmenter le flux de circulation sur Boomerang Dr et améliorer la visibilité pour les futurs utilisateurs commerciaux. Dans le cadre des améliorations routières, Boomerang Dr sera élargi et équipé de feux de signalisation à ses intersections avec Fayetteville Rd et Roberts Ave, ce qui améliorera encore l'accessibilité et la circulation du trafic. Le zonage flexible B-4 de la propriété permet une large gamme d'usages commerciaux et de détail, ce qui la positionne avantageusement pour tirer parti des modèles de circulation croissants dans la région. Avec une connectivité interétatique solide et le volume important de voyageurs de l'I-95 à Lumberton, ce site offre une opportunité exceptionnelle pour les détaillants et les entreprises orientées vers les services cherchant à attirer à la fois les consommateurs locaux et ceux en transit.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Visibilité et accès premium au corridor inter-États nord-sud I-85. Eau/égouts disponibles. Les usages permis sont énumérés dans l'Article II Section 21-34 85-ED-3 https://library.municode.com/nc/rowan_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=COOR_CH21ZO_ARTIIGEOVDI_S21-34ECDEDIESI- Les projets de développement pourraient être tenus de s'annexer à la ville de Salisbury. Une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Salisbury! Idéalement situé avec une visibilité remarquable et une façade routière de 1400 pieds +/- le long de l'I-85, le 1140 Peeler Road offre environ 29 +/- acres prêts pour leur prochaine étape. Ce terrain très visible représente une occasion rare pour les développeurs, investisseurs et visionnaires cherchant à créer quelque chose de véritablement exceptionnel dans un corridor en pleine croissance. Avec une topographie légèrement vallonnée, la propriété offre une toile parfaite pour une grande variété d'usages potentiels. Que vous envisagiez un développement commercial, des opportunités mixtes, un potentiel industriel ou un projet d'investissement privé, les possibilités sont infinies. Idéalement positionné avec un accès facile à l'autoroute et une visibilité exceptionnelle, cette offre rare combine emplacement, taille, visibilité et opportunité en une propriété remarquable. Situé à 45 miles au sud de Greensboro, NC et à 45 miles au nord de Charlotte, NC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-17

Rocky Mount Terrain à vendre

Description marketing Ce terrain commercial de ±1,30 acre offre une opportunité exceptionnelle de développement dans l’un des corridors commerciaux en pleine croissance de Rocky Mount. Zoné B-2 (District du Corridor Commercial), la propriété permet une large gamme d’utilisations, notamment pour le commerce de détail, les restaurants, les bureaux, les services médicaux, l’automobile et les activités orientées vers les services, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs, les promoteurs, les utilisateurs propriétaires, ainsi que les opérateurs nationaux ou régionaux recherchant une visibilité commerciale de premier plan. Idéalement situé le long de Scott Street, avec un accès pratique à l’Interstate 95 et à l’autoroute 64, le site bénéficie d’une excellente connectivité avec Rocky Mount, Wilson, Greenville et les marchés environnants de l’Est de la Caroline du Nord. La propriété est entourée de détaillants nationaux établis et de destinations à forte affluence, telles que Walmart, Wawa, Walgreens, CVS et d’autres grandes entreprises commerciales, générant un trafic quotidien constant et une forte visibilité auprès des consommateurs. Avec environ 23 000 véhicules par jour à proximité, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel de croissance à long terme dans un corridor commercial dynamique. Le zonage flexible de la parcelle et la synergie commerciale environnante en font un choix idéal pour des projets tels que la restauration rapide, le commerce de détail de proximité, les bureaux médicaux, les commerces en bande, les services automobiles, les institutions financières ou un développement commercial mixte. Un financement par le vendeur pourrait être disponible sous des conditions acceptables, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs et promoteurs qualifiés. - Points forts de l’investissement - ±1,30 acre - Zonage B-2 (District du Corridor Commercial) - Financement par le vendeur disponible - Corridor commercial à haute visibilité - Environ 23 000 véhicules par jour à proximité - Entouré de détaillants nationaux - À proximité de Walmart, Wawa, Walgreens, CVS et autres grandes entreprises - Accès facile à l’Interstate 95 et à l’autoroute 64 - Idéal pour commerce de détail, restaurant, bureau, médical ou services - Marché commercial en croissance dans l’Est de la Caroline du Nord - Excellente accessibilité et exposition au trafic

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Mocksville Terrain à vendre - Davie County

Classée RA, cette propriété fonctionne actuellement sous le régime de report d'impôt pour foresterie et agriculture, offrant un avantage supplémentaire aux investisseurs à long terme ou aux développeurs immédiats. L'accessibilité est assurée par une façade sur route pavée avec entretien public, et le cadre rural garantit un équilibre entre tranquillité et commodité. La présence de cours d'eau naturels ajoute à son attrait pour un développement intégrant des espaces verts ou pour une grande retraite de domaine.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Fayetteville Commerce de détail à vendre - East Fayetteville

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l'un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. BAIL NNN ABSOLU — AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien, du toit, de la structure et des services publics — offrant un investissement véritablement passif sans obligations de gestion ni exposition au capital pour le propriétaire. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de plus de 150 sites de cartes de carburant de Quarles dessert des industries qui nécessitent du diesel, peu importe les conditions économiques. MOTEUR DE DEMANDE ANCRÉ À LA DÉFENSE - Situé à proximité de Fort Bragg, la plus grande installation militaire au monde par population, avec environ 54 000 membres du personnel actif. L'économie du comté de Cumberland génère plus de 11 milliards de dollars d'activité économique annuelle. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE SUR UN CORRIDOR LOGISTIQUE PRINCIPAL - Situé au 2881 Bridgewood Dr le long de Airport Rd (9 500 véhicules par jour), le site se trouve dans le principal corridor commercial et logistique de Fayetteville — directement à proximité de l'I-95, l'une des artères de fret les plus fréquentées de la côte Est. ACTIF ÉTABLI DANS UN MARCHÉ RÉSILIENT ET PROTÉGÉ PAR LA DÉFENSE - La propriété bénéficie de plus de 25 ans d'histoire opérationnelle continue sur le marché de Fayetteville.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

High Point Industriel à vendre - High Point/SW Guilford Cty

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l'un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. BAIL NNN ABSOLU — AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien, du toit, de la structure et des services publics — offrant un investissement véritablement passif sans obligations de gestion ni exposition au capital pour le propriétaire. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de plus de 150 sites de cartes de Quarles dessert des industries qui nécessitent du diesel, peu importe les conditions économiques. HISTORIQUE D'EXPLOITATION PROUVÉ DE PLUS DE 25 ANS SUR CE SITE - Quarles exploite en continu ce site de ravitaillement de flottes depuis 1999, démontrant une solide performance au niveau du site et une demande durable des clients dans un corridor industriel établi le long de East Trinity Avenue à High Point. PARTIE DE LA RÉGION MÉTROPOLITAINE GREENSBORO-HIGH POINT — 3E PLUS GRANDE MÉTROPOLE DE CAROLINE DU NORD - La région métropolitaine abrite plus de 200 fabricants de meubles et 12 000 travailleurs du secteur manufacturier, et le High Point Market génère des milliards d'impact économique annuel pour la région, stimulant un trafic commercial et logistique constant. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE PIEDMONT TRIAD AVEC DES FACTEURS DE DEMANDE MULTI-VILLES - Situé entre Greensboro (19 miles) et Winston-Salem (18 miles), avec un accès direct à l'I-85 et l'I-40 — deux des corridors de fret les plus fréquentés du Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-11

Kernersville Commerce de détail à vendre

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l'un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. BAIL NNN ABSOLU — AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien, du toit, de la structure et des services publics — offrant un investissement véritablement passif sans obligations de gestion ni exposition au capital pour le propriétaire. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de 150+ sites cardlock de Quarles dessert des industries nécessitant du diesel, peu importe les conditions économiques. INFRASTRUCTURE CRITIQUE POUR LE RAVITAILLEMENT DES FLOTTES - Situé directement le long du corridor I-40 entre Winston-Salem et Greensboro. Le site capte plus de 86 500 véhicules/jour (AADT combiné) provenant de NC 66 S (30 000 AADT) et Salem Pkwy (56 500 AADT). EMPLACEMENT ÉTABLI AVEC UN ACCÈS LOCAL SOLIDE - Positionné le long de Indeneer Drive avec une connectivité directe à NC-66 et un accès immédiat à l'I-40, le site est intégré dans un corridor commercial et industriel établi qui soutient la base logistique et de distribution en croissance de Kernersville. MARCHÉ EN CROISSANCE DU TRIANGLE - Le site dessert une zone commerciale de 5 miles avec une population de 64 911 habitants et un revenu moyen des ménages de 104 396 $ — reflétant une démographie à revenu supérieur à la moyenne et un corridor commercial mature avec une demande à long terme pour le ravitaillement des flottes.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

Rocky Mount Commerce de détail à vendre

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l’un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. HISTORIQUE D’EXPLOITATION PROUVÉ DE PLUS DE 25 ANS À CE SITE - Quarles exploite en continu ce site de ravitaillement pour flottes depuis 1999, démontrant une solide performance au niveau du site et une fidélité élevée de la clientèle dans un corridor commercial où circulent plus de 30 000 véhicules par jour sur l'US-301. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE AUX RÉCESSIONS - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de 150+ sites cardlock de Quarles dessert des industries nécessitant du diesel, peu importe les conditions économiques. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS UN CORRIDOR INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE DENSE - Proximité de grands employeurs, notamment une installation Honeywell Aerospace, le terminal intermodal CSX Carolina Connector et un centre commercial régional de 600 000 pieds carrés générant un trafic commercial constant. QUATRE OPTIONS DE RENOUVELLEMENT DE 5 ANS OFFRANT JUSQU’À 20 ANS DE TERME SUPPLÉMENTAIRE - Au-delà de l’expiration actuelle du bail en 2034, le locataire dispose de quatre options consécutives de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-11

Youngsville Commerce de détail à vendre - Franklin County

GARANTIE DE CRÉDIT DE NIVEAU INSTITUTIONNEL - La propriété en question est louée à GPM Empire LLC (faisant affaire sous le nom de Quarles), une filiale entièrement détenue par ARKO Corp. (Nasdaq : ARKO) — l'un des cinq principaux exploitants de dépanneurs aux États-Unis. ARKO exploite environ 3 000 emplacements dans 33 États, génère plus de 8 milliards de dollars de revenus annuels et maintient des états financiers audités publiquement. BAIL NNN ABSOLU — AUCUNE RESPONSABILITÉ POUR LE PROPRIÉTAIRE - Le locataire est responsable de toutes les réparations, de l'entretien, du toit, de la structure et des services publics — offrant un investissement véritablement passif sans obligations de gestion ni exposition au capital pour le propriétaire. ACTIF ESSENTIEL RÉSILIENT FACE À LA RÉCESSION - Le ravitaillement des flottes est une dépense non discrétionnaire pour les opérateurs commerciaux. Le réseau de cartes de carburant de Quarles, composé de plus de 150 sites, dessert des industries nécessitant du diesel, quelles que soient les conditions économiques. SITUÉ DANS L'UNE DES MÉTROPOLES À CROISSANCE LA PLUS RAPIDE AUX ÉTATS-UNIS - Youngsville se trouve dans la région métropolitaine de Raleigh-Durham, classée comme la métropole à grande croissance la plus rapide aux États-Unis (U.S. Census, 2023), avec une population dépassant 1,5 million et projetée à atteindre 2 millions d'ici 2030. PASSAGE LOGISTIQUE - Youngsville est situé le long de l'autoroute US 1 — une artère commerciale principale avec un trafic quotidien moyen de 27 000 véhicules — et est directement accessible via US-401 et NC-96, formant un nœud clé dans le corridor de distribution nord du Triangle. YOUNGSVILLE — L'UNE DES MUNICIPALITÉS À CROISSANCE LA PLUS RAPIDE EN CAROLINE DU NORD - La population de Youngsville a augmenté de plus de 60 % au cours de la dernière décennie, passant d'environ 1 100 à près de 2 000+ résidents, avec des centaines de permis pour maisons unifamiliales délivrés chaque année.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-11

Conover Terrain à vendre - Catawba County

Saisissez cette occasion rare d'acquérir un terrain de 9,02 acres zoné commercial dans le marché florissant de Conover. Situé directement à côté de l'autoroute I-40, ce terrain offre une visibilité exceptionnelle et un accès rapide aux principales routes de transport, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété d'usages commerciaux ou industriels légers. La propriété bénéficie d'un zonage C-3, qui permet une large gamme d'activités, notamment des commerces de détail, des entreprises axées sur les services et des entreprises régionales, offrant ainsi une grande flexibilité pour le développement futur. Avec une topographie dégagée et nivelée, la planification du développement est simplifiée, réduisant à la fois le temps et les coûts de construction pour les futurs propriétaires. Les services municipaux d'eau, d'égouts et l'électricité en triphasé sont facilement accessibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour une construction immédiate. Situé à seulement une sortie de l'usine de fabrication Corning, le site bénéficie de la proximité d'un des piliers économiques de la région. C'est un emplacement de choix pour les entreprises recherchant une grande visibilité et une infrastructure solide dans un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-05

Ash Terrain à vendre - West Brunswick

Terrain commercial d'angle dans un corridor en pleine croissance! Avec près de 1300 pieds de façade sur la route, ce grand terrain est situé à l'angle de Hwy 904 (Longwood Rd NW) et Pea Landing Road, à quelques minutes de Hwy 17, sur la route menant aux zones en plein essor telles que Calabash, Ocean Isle Beach, Sunset Beach et Little River. Il se trouve également au cœur de plusieurs projets approuvés et en cours de construction, qui apporteront des milliers de maisons et d'entreprises dans les prochaines années. À moins d'un mile des développements approuvés à venir tels que Timber Farms (2500 maisons), Fox Hollow (166 maisons) et Pea Landing Tract (150 maisons), et à moins de deux miles d'Ashton Farms (2950 maisons). Zoné "Commercial de quartier", il offre une flexibilité énorme dans une zone qui nécessitera bientôt autant d'espace commercial que possible. Zone FEMA X. Eau et électricité disponibles des deux routes, et le raccordement au réseau d'égouts est imminent, car le projet d'égouts de Longwood Road est activement en construction et devrait être achevé d'ici la fin de 2026. Cette propriété est une toile vierge, ne manquez pas cette opportunité! Le propriétaire est un courtier agréé en Caroline du Nord.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-03

Mooresville à louer - Iredell County

East Flat Rock Industriel à vendre - Henderson County

Situé au cœur de East Flat Rock, cette propriété industrielle/espace flexible offre un mélange parfait de commodité et d'opportunité. Avec un accès facile aux principales routes de transport et aux parcs industriels à proximité, la région constitue un centre idéal pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à se relocaliser. À quelques minutes seulement, les visiteurs découvriront la charmante communauté de Flat Rock, qui abrite le site historique national Carl Sandburg Home et le Flat Rock Playhouse, le théâtre d'État de la Caroline du Nord. Pour les amateurs de plein air, la forêt récréative d'État de DuPont et la forêt nationale de Pisgah offrent d'innombrables possibilités de randonnée, de vélo et d'aventure. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'I-26 et se trouve sur le corridor entre Asheville et Greenville, SC, juste au sud de Hendersonville, NC.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-28

Belmont Terrain à vendre - Gaston County

Ce terrain d'angle de 0,7 acre offre une opportunité de développement exceptionnelle dans le marché en pleine croissance de Belmont. Situé à côté du Pebble Creek Food Lion, la propriété est entourée par une densité résidentielle établie et des entreprises locales prospères, garantissant un fort trafic de consommateurs et une excellente visibilité pour tout projet futur. Le site présente un terrain plat et de nombreuses possibilités de stationnement, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail, des entreprises axées sur les services ou d'autres usages orientés vers le quartier. Belmont continue de bénéficier d'importantes améliorations infrastructurelles et d'initiatives de développement économique, notamment un investissement de 335 millions de dollars pour élargir l'I-85 aux échangeurs locaux et des projets à usage mixte comme la transformation de Chronicle Mills. Grâce à sa proximité avec le centre-ville de Charlotte et l'aéroport international Charlotte Douglas, la région combine le charme d'une petite ville avec la commodité d'une métropole. Les données démographiques solides révèlent des revenus élevés des ménages et une croissance constante, offrant une base stable pour un succès à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Dunn Terrain à vendre

Propriété de premier choix zonée HC offrant diverses opportunités de développement commercial. Située à côté du viaduc récemment achevé, améliorant l'accessibilité. Connexions à l'eau et aux égouts disponibles. Ce terrain peut accueillir une variété de projets de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Durham Terrain à vendre - North Durham

PAS DE RESTRICTIONS !! - Terrain de développement de 8,65 acres situé à une INTERSECTION ÉCLAIRÉE entre Old Oxford Rd. et Hebron Rd. Ce site serait idéal pour des UNITÉS DE STOCKAGE ou d'autres projets commerciaux légers. L'assemblage se trouve à l'intérieur de la ZONE DE CROISSANCE URBAINE de Durham. Possibilité de DIVISER facilement en 18 lots avec des UNITÉS D'HABITATION ACCESSOIRES (ADU). Une LIGNE D'EAU PUBLIQUE est située SUR LE SITE dans l'emprise de Hebron Rd. Une LIGNE D'ÉGOUT GRAVITAIRE PUBLIQUE est également située dans l'emprise de Hebron Rd., avec le regard le plus proche situé à l'entrée de l'école élémentaire SANDY RIDGE. Le terrain est PLAT, facile à développer et comprend un assemblage de 3 parcelles. Possibilité de DIVISER en 18 lots avec des UNITÉS D'HABITATION ACCESSOIRES selon le zonage de base RS20, qui permet des lots de 20 000 pieds carrés, chaque lot pouvant inclure une ADU DE PLEIN DROIT. Une DENSITÉ PLUS ÉLEVÉE ou une utilisation non résidentielle, comme des UNITÉS DE STOCKAGE, est envisageable avec l'approbation du plan. Environ +/- 930 pieds de façade sur Old Oxford Rd. et +/- 230 pieds de façade sur Hebron Rd. Les vendeurs examineront les offres sur le formulaire standard 580L-T, accompagnées d'une preuve de fonds. Contactez l'agent inscripteur pour toute question.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-20

Asheville Bureau à vendre - Central Asheville

Occasion rare d'acquérir un condominium médical entièrement aménagé au cœur du corridor de santé d'Asheville, à quelques pas de l'hôpital Mission et à quelques minutes du centre-ville. L'unité 5H2 à Doctors Park offre à un investisseur ou à un propriétaire-exploitant une source de revenus clé en main avec un potentiel immédiat grâce à l'occupation d'un bureau actuellement vacant. L'unité comprend cinq bureaux privés - dont trois équipés de plomberie, adaptés à un usage d'examen ou de traitement - ainsi qu'une salle d'attente dédiée, une réception, une salle de repos, deux salles de bain et un espace de rangement. Quatre des cinq bureaux sont actuellement loués à des praticiens établis en santé comportementale, en counseling et en bien-être, générant un revenu brut actuel de 2 185 $ par mois. Le cinquième bureau vacant est prêt à être occupé immédiatement, offrant à un propriétaire-exploitant la possibilité d'établir sa propre pratique au sein d'une communauté médicale bien établie. Doctors Park est l'une des adresses médicales professionnelles les plus reconnues d'Asheville, abritant un écosystème dense de prestataires de soins de santé dans diverses disciplines. La proximité de la propriété avec l'hôpital Mission - l'établissement phare régional de HCA Healthcare - en fait un choix naturel pour les praticiens cherchant à bénéficier de références proches et de la commodité pour les patients. Le centre-ville d'Asheville, avec ses commodités et son attrait régional fort, se trouve à moins de deux kilomètres. Les frais de l'association des propriétaires (POA) couvrent les services publics, l'entretien des espaces communs et le stationnement, simplifiant ainsi les coûts d'exploitation pour le propriétaire actuel et les locataires. À 612,95 $ par mois, ces frais sont parmi les plus compétitifs du bâtiment. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif stabilisé et générateur de revenus dans un sous-marché médical à offre limitée, ou un prestataire de soins de santé souhaitant posséder votre bureau tout en générant des revenus locatifs grâce aux suites voisines, cette unité offre une opportunité attrayante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-15