Immobilier commercial en Caroline du Nord disponible à vendre

279 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Plus de détails pour 19 Cotton Grove Rd, Lexington, NC - Commerce de détail à vendre

19 Cotton Grove Rd

Lexington, NC 27292

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 141 429 $ CAD
  • 2 633 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre - South Davidson County

Cette propriété commerciale offre une opportunité unique dans le corridor commercial établi de Lexington. Située sur un terrain de ±0,56 acre avec un bâtiment de 2 633 pieds carrés, le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux de circulation constant de plus de 14 000 véhicules par jour. Anciennement utilisée comme dépanneur, la propriété comprend un stationnement en béton existant, offrant une fonctionnalité immédiate pour divers usages commerciaux ou de services. Idéalement située à proximité des principaux corridors de Lexington, la propriété garantit un accès pratique pour les clients et les employés. Les réservoirs de stockage souterrains ont été retirés, et des lettres NFA (No Further Action) sont disponibles, réduisant les préoccupations environnementales pour les futurs propriétaires. Le zonage commercial (B) de la propriété permet des options de réaménagement flexibles, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif bien situé avec un potentiel à long terme. Avec sa façade bien en vue et sa proximité des pôles commerciaux et de services de Lexington, cette propriété est positionnée pour capter un trafic constant de consommateurs et soutenir une variété de concepts d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Oakdale Commercial Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour NNN Medical Office Portfolio NC, WV, KY – Bureau, Bureau/Médical à vendre

NNN Medical Office Portfolio NC, WV, KY

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 5 727 897 $ CAD
  • 11 536 pi²
  • 4 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille exclusif en triple net composé de quatre propriétés médicales de haute qualité, stratégiquement situées à Charlotte, NC, Ashland, KY, Beckley, WV, et Hurricane, WV. Ces actifs accueillent deux locataires éprouvés : Mountain State Oral & Facial Surgery—un fournisseur bien établi avec neuf bureaux répartis en Virginie-Occidentale, au Kentucky et en Virginie, ainsi que Greater Charlotte Oral and Facial Surgery, qui compte trois emplacements dans le marché de Charlotte. Ce portefeuille offre une stabilité exceptionnelle des revenus grâce à des baux à long terme allant jusqu’en 2033–2035, réduisant au minimum les risques de vacance et les responsabilités de gestion. Les propriétés bénéficient des tendances favorables du secteur de la santé, notamment le vieillissement démographique et la demande soutenue pour les soins ambulatoires. Veuillez contacter le courtier Bryce Estridge au 704-975-6028 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 8 S 7th St, Wilmington, NC - Bureau à vendre

8 S 7th St

Wilmington, NC 28401

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 238 277 $ CAD
  • 2 640 pi²

Wilmington Bureau à vendre - Downtown

Ce duplex magnifiquement rénové dans le centre historique de Wilmington offre un mélange parfait de caractère, de flexibilité et de potentiel d'investissement. Avec plus de 420 000 $ investis dans des rénovations de haute qualité, la propriété est prête à être habitée et est zonée pour un usage résidentiel et commercial—idéal pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises ou toute personne cherchant une opportunité dynamique de vivre et travailler. La disposition résidentielle comprend trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernisées, avec des finitions contemporaines qui mettent en valeur le charme historique de la propriété. Pour un usage commercial, le plan d'étage flexible permet d'aménager des bureaux privés, des salles de réunion, un espace de pause et deux salles de bain—parfait pour des activités telles que des bureaux professionnels, des galeries d'art ou des services financiers. Cette propriété polyvalente offre plusieurs options génératrices de revenus : habitez dans une unité et louez l'autre, utilisez les deux comme locations résidentielles ou commerciales, ou créez une configuration hybride adaptée à vos besoins. Située à quelques pas du centre-ville de Wilmington et à distance de marche des quartiers animés de Soda Pop District et Castle Street Arts District, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour la commodité, la visibilité et le style de vie. Que vous cherchiez à investir, à gérer une entreprise ou à vous installer dans l'un des quartiers les plus prisés de Wilmington, ce duplex rénové offre une opportunité inégalée de vivre, travailler et profiter du cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Date de mise en marché :

2026-03-11
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Plus de détails pour 5709 Bragg Blvd, Fayetteville, NC - Commerce de détail à vendre

Murphy USA | 20 YR ABS NNN | BB+ Credit - 5709 Bragg Blvd

Fayetteville, NC 28303

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 138 812 $ CAD
  • 2 824 pi²

Fayetteville Commerce de détail à vendre - North Fayetteville

NORTH CAROLINA COURTIER ENREGISTRÉ ... DARREN WOOD ... Numéro de licence : 9359 Faris Lee Investments est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale de détail nouvellement construite, occupée par un seul locataire, entièrement louée à Murphy USA dans la zone commerciale en pleine croissance de Fayetteville, NC. Cette propriété bénéficie d'un bail foncier absolu triple net (NNN) à long terme de 20 ans, exécuté par Murphy USA, Inc. (NYSE : MUSA), une entreprise cotée en bourse, classée Fortune 500, avec une solide cote de crédit BB+ selon S&P. Murphy USA a financé et réalisé la construction du bâtiment et des améliorations, et est directement responsable de toutes les réparations et de l'entretien, y compris le bâtiment, les pompes à carburant, le auvent, le stationnement et l'aménagement paysager. De plus, Murphy USA paie directement les taxes foncières, les services publics et l'assurance. Le bail foncier de 20 ans inclut quatre (4) options de renouvellement de cinq (5) ans, offrant une durée totale potentielle de quarante (40) ans. En outre, le bail foncier prévoit des augmentations de loyer programmées de 8 % tous les cinq ans, garantissant un flux de revenus croissant et une protection contre l'inflation pour l'investisseur. Murphy USA est un opérateur de premier plan de stations-service et de dépanneurs, avec plus de 1 750 emplacements répartis dans 27 États sous les marques reconnues Murphy USA, Murphy Express et QuikChek. Classée 231e sur la liste Fortune 500, l'entreprise a généré plus de 19,38 milliards de dollars de revenus en 2025, démontrant une solidité financière significative et une présence sur le marché depuis sa fondation en 1996. Cette propriété représente une construction neuve et conforme au prototype, éliminant les préoccupations liées à l'entretien différé et offrant le dernier aménagement de magasin conçu pour maximiser le volume des ventes. Le nouveau bâtiment, les stations de carburant, le stationnement et les améliorations apportent une valeur immobilière intrinsèque importante. La propriété est stratégiquement située à Fayetteville, une ville florissante de Caroline du Nord, ancrée par Fort Liberty (anciennement Fort Bragg), la plus grande installation militaire au monde en termes de population, avec plus de 50 000 militaires en service actif. Située le long du corridor de l'autoroute 87 (± 28 900 véhicules par jour), l'actif occupe un emplacement de premier plan, autonome, à un coin stratégique au carrefour signalé de Bragg Blvd et Santa Fe Drive. Ce site bénéficie de sa proximité immédiate avec l'All-American Freeway (± 55 400 véhicules par jour) et l'Interstate 295 (± 57 400 véhicules par jour), les principales artères de transport et de logistique de la région. La zone commerciale immédiate est densément peuplée, avec une population de plus de 140 000 personnes et plus de 55 000 ménages dans un rayon de 5 miles. Entourée d'un mélange de quartiers résidentiels établis et de grands pôles d'emploi, y compris l'usine de pneus Goodyear à proximité et divers centres industriels, la propriété est idéalement positionnée pour capter un trafic client constant provenant de la base de consommateurs robuste et axée sur le militaire de Fayetteville.

Coordonnées pour la location:

Faris Lee Investments

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-03-10
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Plus de détails pour 1111 Central Ave, Charlotte, NC - Bureau à vendre

1111 Central Ave

Charlotte, NC 28204

  • Convenience Store
  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 1 383 550 $ CAD
  • 3 159 pi²
  • 1 Unité

Charlotte Bureau à vendre - Plaza Midwood/NoDa

1111 Central Avenue #100, situé au 1111 Central Avenue, Charlotte, NC 28204, offre une occasion rare d'acquérir un condo de bureau distinctif à quelques minutes du centre-ville de Charlotte. Cet espace de 3 434 pieds carrés au rez-de-chaussée combine commodité, caractère et flexibilité dans un emplacement hautement accessible. Construit en 1954, le bien immobilier présente une esthétique unique de bureau créatif avec des espaces de travail ouverts, des pièces privées, des sols en béton poli et en bois, des plafonds exposés et des finitions intérieures vibrantes qui créent un environnement inspirant pour une grande variété d'utilisateurs de bureaux ou de studios. La disposition soutient la collaboration, les opérations orientées vers les clients et les espaces fonctionnels en arrière-plan, avec une cuisine/zone de pause et des salles de bain déjà en place. Situé le long de Central Avenue, ce condo de bureau bénéficie d'une excellente connectivité avec Uptown, Elizabeth, Plaza Midwood et les quartiers environnants en ville. Le stationnement sur place ajoute à l'attrait, offrant un accès pratique pour les employés et les visiteurs. Pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau urbain avec personnalité, visibilité et proximité du cœur de Charlotte, cette offre représente une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Regent Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 7387 N West st, Falcon, NC - Flex à vendre

7387 N West St, Falcon - 7387 N West st

Falcon, NC 28342

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 275 326 $ CAD
  • 1 982 pi²

Falcon Flex à vendre - East Fayetteville

À VENDRE | OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX – FALCON, NC 7387 N West Street | Falcon, Caroline du Nord | Comté de Cumberland Situé au cœur de Falcon, ce terrain commercial de 0,42 acre, zoné C(P), offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec une connectivité régionale solide et une infrastructure établie. La propriété comprend un bâtiment commercial de 1 982 ± pieds carrés avec accès à l'eau et aux égouts publics, offrant une fonctionnalité immédiate pour une variété d'usages commerciaux autorisés sous le zonage Commercial Planned (C(P)). La disposition du site et la flexibilité du zonage en font un choix idéal pour des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services, des usages professionnels ou un potentiel de réaménagement. Stratégiquement situé le long de N West Street, le site bénéficie d'un accès pratique aux principaux corridors de transport dans tout le comté de Cumberland et le marché élargi de Fayetteville. La propriété offre une connectivité rapide à : - Route NC 24 - Interstate 95 (I-95) – offrant un accès régional direct nord/sud le long de la côte Est - Route US 13 - Accès facile à Fayetteville, Dunn et aux communautés environnantes en pleine croissance Son emplacement place la propriété dans un corridor commercial en développement tout en maintenant une accessibilité pour le trafic local et les navetteurs régionaux, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant visibilité et commodité. Points forts de la propriété : - ±0,42 acre - Zoné Commercial C(P) - Bâtiment de ±1 982 pieds carrés - Eau et égouts publics disponibles - Potentiel d'utilisation commerciale flexible - Excellent accès à l'I-95 et aux principales routes - Situé dans un marché en croissance du comté de Cumberland - Idéal pour un utilisateur propriétaire ou une opportunité d'investissement

Coordonnées pour la location:

Grant-Murray Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 138 Ledford St, Murphy, NC - Commerce de détail à vendre

Dollar General Plus - 138 Ledford St

Murphy, NC 28906

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 492 343 $ CAD
  • 10 640 pi²

Murphy Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce projet BTS 2026, un magasin Dollar General Plus de 10 640 pieds carrés situé à Murphy, en Caroline du Nord. La propriété offre un bail absolu NNN de quinze (15) ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, y compris à chaque renouvellement des 4 options de 5 ans. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin est actuellement en construction et devrait commencer à générer des revenus et ouvrir ses portes en avril 2026. Ce Dollar General bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de Ledford Street et de l'autoroute 74, avec un trafic de 20 177 véhicules par jour. Le site est entouré de résidences et de commerces locaux, ce qui en fait un arrêt pratique pour les habitants de la région. La population dans un rayon de 10 miles autour du site est de 27 944 personnes, tandis que le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles est de 63 765 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette région connaît une forte croissance, avec un taux de croissance démographique de 9,60 % dans un rayon de 10 miles! Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur en échange 1031 ou un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété de Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,30 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 159 024 $. Courtier d'État enregistré : Bang Realty | Brian Brockman

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1107 S Long Dr, Rockingham, NC - Spécialité à vendre

Self-Service Car Wash - 1107 S Long Dr

Rockingham, NC 28379

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 899 308 $ CAD
  • 2 580 pi²

Rockingham Spécialité à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un lave-auto en libre-service à faible entretien et générateur de revenus, situé à Rockingham, en Caroline du Nord. Implanté sur un terrain d'angle avec feux de signalisation, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un trafic quotidien constant. La propriété se trouve à moins d'un (1) mile de l'hôpital régional FirstHealth Moore – Richmond et de l'usine de transformation de poulet Perdue Farms, deux importants moteurs d'emploi locaux qui génèrent une demande régulière de clientèle. Situé sur un terrain de 0,57 acre, ce bien représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires à la recherche d'un actif stable avec un potentiel de croissance. Le lave-auto comprend cinq (5) baies de lavage en libre-service ainsi qu'une (1) baie de lavage automatique à contact doux, offrant plusieurs sources de revenus et une flexibilité opérationnelle. La propriété inclut également cinq (5) stations d'aspirateurs, générant des opportunités de revenus supplémentaires tout en améliorant la commodité pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 2010 S Tryon St, Charlotte, NC - Bureau à vendre

2010 S Tryon St

Charlotte, NC 28203

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 4 558 797 $ CAD
  • 5 820 pi²
  • 1 Unité
  • Installations de conférences
  • Restaurant

Charlotte Bureau à vendre - Midtown/Southend

Situé au cœur du très prisé quartier South End de Charlotte, ce condominium de bureau moderne au rez-de-chaussée, situé au 2010 S Tryon Street, Unité D, représente une opportunité exceptionnelle d'acquisition pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Entouré par certains des développements résidentiels, commerciaux et axés sur le transport les plus dynamiques de la ville, la propriété offre une accessibilité piétonnière inégalée à une impressionnante gamme d'aménagements de style de vie, notamment des restaurants, des boutiques, des studios de fitness, des brasseries et des espaces de bureaux créatifs. Son emplacement stratégique, à quelques pas de la station de train léger East/West, renforce l'accessibilité pour les employés et les clients à travers la région métropolitaine tout en augmentant la désirabilité et la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour Union Ridge Rd, Burlington, NC - Terrain à vendre

Union Ridge Rd

Burlington, NC 27217

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 552 036 $ CAD
  • Lot de 5,26 AC

Burlington Terrain à vendre - N Central Alamance County

Excellente opportunité de développement. Ce terrain de 5,26 acres est situé dans une zone très visible et à fort trafic, juste à l'extérieur des limites de la ville de Burlington. Positionné sur un terrain d'angle au célèbre carrefour Five Points dans le nord du comté d'Alamance, cette propriété offre plusieurs sites potentiels pour installations septiques et des options de développement flexibles. Grâce à son emplacement stratégique et sa forte visibilité routière, le site est idéal pour un usage commercial, de détail, d'entrepôt ou résidentiel. Une occasion rare de sécuriser un terrain polyvalent dans un corridor en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 6525 Ocean Hwy E, Winnabow, NC - Commerce de détail à vendre

1 Acre Commercia Site on HWY 17 - 6525 Ocean Hwy E

Winnabow, NC 28479

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 690 391 $ CAD
  • 1 065 pi²

Winnabow Commerce de détail à vendre - Leland

Ce site commercial de 1,07 acre est situé sur l'autoroute 17, juste au nord de l'intersection avec Green Hill Road. Un feu de circulation est prévu pour être ajouté à cette intersection dans les 18 prochains mois. La propriété comprend une structure ancienne en bois, qui servait autrefois de dépanneur rural. Le bâtiment de 1065 pieds carrés est en mauvais état, mais il pourrait être utilisé temporairement jusqu'à ce que la propriété soit développée pour un usage plus optimal. Un centre de vente de voiturettes de golf a opéré sur la propriété pendant quelques années, mais les propriétaires actuels mettent fin au bail mensuel afin d'accélérer la situation pour un acheteur. La cour arrière est clôturée. Le zonage CLD permet une large gamme d'usages commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Maus, Warwick, Matthews & Company

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 00 US 264A W, Wilson, NC - Terrain à vendre

00 US 264A W

Wilson, NC 27896

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 293 926 $ CAD
  • Lot de 2,14 AC

Wilson Terrain à vendre

Ce terrain commercial est idéalement situé dans une zone en pleine expansion à Wilson, à seulement un mile de l'interstate 95 et du corridor de l'autoroute 264, et à 45 miles de Raleigh. Un grand lotissement résidentiel (Mill Stone Creek) est en cours de développement avec 330 maisons proposées et une expansion future prévue à 500 maisons, ce qui signifie une importante population résidentielle à proximité. De l'autre côté, un projet de développement commercial et à usage mixte est en construction, apportant des entreprises, des commerces de détail et des bureaux. Cette zone dessert les voyageurs de l'autoroute ainsi que la communauté de Wilson. C'est l'emplacement idéal pour un motel, un restaurant, un dépanneur, un centre de conditionnement physique, une clinique d'urgence, une pharmacie et des commerces de détail. Le système d'égouts est relié à la propriété. Environnement Dynamique Wilson connaît une montée en flèche des investissements économiques, avec la création de nouveaux emplois et entreprises. Ces projets transforment la ville en une communauté dynamique. L'histoire d'investissement de plusieurs milliards de dollars de Wilson est principalement alimentée par des projets de fabrication avancée dans les sciences de la vie et les produits pharmaceutiques, tels que les nouvelles installations biologiques et de production de médicaments de Johnson & Johnson.

Coordonnées pour la location:

First Wilson Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 0 US 264A W, Wilson, NC - Terrain à vendre

0 US 264A W

Wilson, NC 27896

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 905 455 $ CAD
  • Lot de 2,72 AC

Wilson Terrain à vendre

Ce terrain commercial est idéalement situé dans la zone à la croissance la plus rapide de Wilson, à seulement un mile de l'interstate 95 et du corridor de l'autoroute 264, et à 45 miles de Raleigh. Un grand lotissement résidentiel (Mill Stone Creek) est en cours de développement avec 330 maisons proposées et une expansion future prévue de 500 maisons, ce qui signifie une importante population résidentielle à proximité. De l'autre côté, un projet de développement commercial et à usage mixte est en construction, apportant des entreprises, des commerces de détail et des bureaux. Cette zone dessert les voyageurs de l'autoroute ainsi que la communauté de Wilson. C'est l'emplacement idéal pour un motel, un restaurant, un dépanneur, un centre de conditionnement physique, une clinique d'urgence, une pharmacie et des commerces de détail. Les égouts sont déjà raccordés à la propriété. Environnement Dynamique Wilson connaît une montée en flèche des investissements économiques, avec la création de nouveaux emplois et entreprises. Ces projets transforment la ville en une communauté dynamique. L'histoire d'investissement de plusieurs milliards de dollars de Wilson est principalement alimentée par des projets de fabrication pharmaceutique avancée et de sciences de la vie, tels que les nouvelles installations biologiques et de production de médicaments de Johnson & Johnson dans la ville.

Coordonnées pour la location:

First Wilson Properties Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09
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Plus de détails pour 1801 US Highway 421 N, Wilmington, NC - Terrain à vendre

1801 US Highway 421 N - 1801 US Highway 421 N

Wilmington, NC 28401

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 282 858 $ CAD
  • Lot de 291,32 AC

Wilmington Terrain à vendre - New Hanover Outlying

Une offre véritablement rare : vivez à seulement quelques minutes du centre historique de Wilmington tout en étant complètement immergé dans votre propre réserve de conservation privée de 291 acres le long de la rivière Cape Fear. Ce sanctuaire remarquable offre des vues panoramiques et changeantes sur la rivière et ses affluents sinueux, créant une connexion quotidienne avec les rythmes de la nature. Réveillez-vous au son et à la vue d'un écosystème florissant : des poissons traversant les voies navigables, des oiseaux aquatiques résidents et migrateurs planant au-dessus, des oiseaux chanteurs néotropicaux remplissant l'air de musique, et une faune indigène comme les dindons sauvages et les loutres partageant les zones humides et les forêts protégées. Ici, la nature n'est pas un simple décor, mais un compagnon vivant. Nichée parmi des bois matures et une végétation indigène, la maison surélevée à deux niveaux est conçue avec soin pour se fondre dans son environnement. Cette résidence respectueuse de l'environnement offre un mode de vie paisible et régénérateur, avec des matériaux de construction écoénergétiques, un système de collecte des eaux de pluie, une alimentation solaire/photovoltaïque et d'autres innovations écologiques qui honorent la terre. Le plan ouvert de 2 335 pieds carrés propose des espaces de vie et de travail flexibles, baignés de lumière naturelle qui met en valeur les détails architecturaux de la maison et intègre l'extérieur à l'intérieur. De grandes fenêtres et des points de vue privés vous invitent à profiter pleinement de la beauté naturelle époustouflante sous tous les angles. Protégée par des mesures de conservation et de préservation historique, cette propriété extraordinaire garantit la beauté durable de son paysage pour les générations à venir. Malgré son isolement, le centre-ville de Wilmington, les plages, les boutiques, les restaurants, les divertissements et les arts ne sont qu'à quelques minutes. Cette combinaison harmonieuse de commodité et de beauté naturelle intacte est exceptionnellement rare—une opportunité qui pourrait véritablement être unique dans une vie.

Coordonnées pour la location:

Intracoastal Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 4220 NC Hwy 55, Durham, NC - Bureau à vendre

Forest Creek - 4220 NC Hwy 55

Durham, NC 27713

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 8 370 478 $ CAD
  • 30 648 pi²

Durham Bureau à vendre - Research Triangle

Forest Creek représente un investissement de bureau de haute qualité, attrayant pour les institutions, stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute NC 55 et de l'I-40, à l'extrémité ouest très prisée du Research Triangle Park. Ce bâtiment professionnel de trois étages et de 30 648 pieds carrés offre des finitions modernes, une forte attractivité visuelle et un accès simplifié aux principaux moteurs économiques de la région, notamment l'aéroport international RDU, Chapel Hill, Durham et Morrisville. Grâce à son emplacement central, à seulement 1,2 mile du cœur du RTP, la propriété offre à la fois visibilité et connectivité exceptionnelle pour les locataires provenant de tous les points du Triangle. L'actif est actuellement occupé à 90 % par un éventail diversifié d'utilisateurs solvables dans les secteurs de la santé, des organismes à but non lucratif et de l'éducation, renforçant sa réputation de milieu stable avec un faible taux de rotation. Les loyers en place sont de 2 à 5 $ par pied carré inférieurs à ceux des produits de bureaux de classe A et B concurrents dans la zone immédiate, positionnant Forest Creek comme une option avantageuse en termes de coûts, adjacente au RTP, avec un attrait durable pour les locataires. Le bâtiment génère un revenu net d'exploitation annuel de 438 475 $, basé sur un taux de location moyen pondéré de 22,72 $ par pied carré, soutenu par un rôle locatif sécurisé sans expiration de bail avant 2028. L'offre inclut un crédit de loyer de 12 mois pour la suite vacante, créant une augmentation immédiate de l'occupation économique et une voie claire vers un potentiel de croissance futur. L'espace disponible est prêt à être occupé avec des finitions haut de gamme, ce qui le rend attrayant pour une location à court terme aux taux du marché de 22 $+ par pied carré. Entre son emplacement stratégique à l'entrée, son mélange établi de locataires et sa solidité opérationnelle démontrée, Forest Creek représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu stable dès aujourd'hui, avec un potentiel intégré de réévaluation des loyers et de croissance de l'occupation dans l'un des corridors d'innovation les plus dynamiques du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

York Properties

Date de mise en marché :

2026-02-05
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Plus de détails pour 10027 Park Cedar Dr, Charlotte, NC - Bureau à vendre

Park Cedar Professional Center - 10027 Park Cedar Dr

Charlotte, NC 28210

  • Convenience Store
  • Bureau et bureau/médical à vendre
  • 665 868 $ à 766 584 $ CAD
  • 1 395 à 1 606 pi²
  • 2 Unités
  • Accès 24 heures

Charlotte Bureau à vendre - South Charlotte

10027 Park Cedar Drive, Suite 200, est un condominium de bureaux professionnels situé dans une zone très accessible de Charlotte, NC. Positionné près de l'intersection de Park Road et de l'autoroute 51, la propriété offre une excellente connectivité à l'I-485 et à l'ensemble de la région métropolitaine de Charlotte. Le quartier environnant présente un mélange solide de commerces de détail, de restaurants et de services professionnels, créant un environnement pratique et favorable aux affaires. Cet emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse stratégique dans un corridor commercial bien établi.

Coordonnées pour la location:

Office Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 1009 Lower Dallas Hwy, Dallas, NC - Terrain à vendre

Land + Building C-3 Zoning - 1009 Lower Dallas Hwy

Dallas, NC 28034

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 671 022 $ CAD
  • Lot de 2,17 AC

Dallas Terrain à vendre - Gaston County

PRICE REDUCED TO $485,000 - FOR SALE - 1009 LOWER DALLAS HWY , DALLAS, NC 28034 This prime development site is zoned C-3 General Commercial on +/-2 acres. Land includes building with electrical, water, gas. The 2 +/- acres is situated along NC 279 Hwy and roughly 1 mile from Downtown Dallas, NC. With quick access to both HWY 321 and I-85 within 5 minute drive. NC-279 is the main road that travels directly through downtown Dallas, maximizing exposure from the 14,000-16,000+ vehicles that drive by the site each day. Nearby businesses are plentiful including Ingles, Food Lion, Dollar General, Walmart Neighborhood Market, Starbucks, McDonalds and more. Zoning allows a multitude of uses including retail, convenience stores, vape smoke tobacco, warehouses, self storage, car wash. Dallas, NC has experienced very high growth in recent years with a 32.1% growth from 2010-2020 placing it just behind Belmont and McAdenville. Additionally a total of 7 new residential developments with HOA Restrictions on Trailers and RV Parking, are ongoing / completed / planned within a 3 mile radius. The site is located just a few miles east of the Gaston County Community college, New site of the Gaston Aquatics Center, Gaston County Technology Park, and the new Apple Creek Business Center. With its convenient location, this property is a compelling opportunity for investors seeking to capitalize on the area’s growth and demand for self-storage solutions. Buyer to do their own due diligence, no statements guaranteed. Building year is an estimate and not certain. X: Permitted use(s) by right 1) Animal Grooming Service for household pet (indoor kennels) 2) Auction House 3) Bail Bond 4) Brew Pub 5) Business Services 6) Check Cashing Establishment, Closed 12:00 a.m. to 5:00 a.m. 7) Cleaning & Maintenance Service 8) Contractor's Office 9) Contractor's Office and Operation Center 10) Financial Institution (excluding principal use ATMs) 11) Funeral Homes 12) Glass & Mirror Shop 13) Gunsmith, Gun & Ammunition Sales 14) Hardware Store 15) Lawn and Garden Center 16) Moving & Storage Facilities 17) Photo finish Laboratory 18) Sign Shop 19) Upholstery Shop 20) Auditorium/Assembly Hall/Amphitheater/Community Center, Less than 500 seats 21) Conference/Retreat/Event Center 22) Day Care Center, Accessory 23) Essential Services Class 1 24) Essential Services Class 4 25) Food Pantry 26) Library 27) Museum 28) Post Office 29) College/University 30) School for the Arts 31) Crematorium 32) Monument Sales 33) Recycling Deposit Station, accessory 34) Warehouse, 0 - 99,999 sq. ft. GFA 35) Warehouse, 100,000+ sq. ft. GFA 36) Laboratories - Dental, Medical 37) Medical Offices, 0 - 49,999 sq. ft. GFA 38) Medical Offices, 50,000 - 99,999 sq. ft. GFA 39) Offices, Excluding Medical, 0 - 49,999 sq. ft. GFA 40) Offices, Excluding Medical, 50,000 - 99,999 sq. ft. GFA 41) Grooming Services 42) Personal Business Services 43) Amusement Arcade 44) Amusement and Sporting Facility, Indoor (unless use specifically listed) 45) Baseball Hitting Range 46) Billiard Parlor 47) Bowling Lanes 48) Game Room 49) Health Club, Spa, Gymnasium (principal use) 50) Theater, indoor movie 51) ABC Store 52) Art Gallery 53) Building Material and Lumber Sales 54) Electric, Heating, Air Conditioning, Ventilating, Plumbing Supplies & Equipment Sales 55) Exterminators Office 56) Farm Supply Store, with outdoor storage 57) Farm Supply Store, without outdoor storage 58) Food Store, 0-9,999 sq. ft. GFA 59) Food Store, 10,000+ sq. ft. GFA 60) Furriers 61) Heavy, Industrial, Farm Equipment Sales and Services 62) Distribution/Wholesale/Storage Operation Xs: Permitted use(s) by right, with supplemental regulations “s” 63) Bona Fide Farms 64) ATM (Automated Teller Machine) 65) Automobile Body Shop/Automobile, Truck Sales, Accessory 66) Automobile Detail Shop 67) Automobile Repair Shop/Automobile, Truck Sales, Accessory 68) Breweries (including micro breweries and cideries) 69) Car Wash, Automatic 70) Hotel or Full Service Hotel 71) Mini-Warehouse 72) Nursery (Garden) 73) Portable Toilet Service 74) Assisted Living Center 75) Cemetery 76) Charitable Service Facility 77) Church/Place of Worship 78) Country Club 79) Day Care Center, Class B 80) Day Care Center, Class C 81) Essential Services Class 2 82) Health and Behavioral Care Facility 83) Maternity Home 84) Military Reserve Center 85) Nursing Home, Rest Home 86) Special Events Facility 87) Special Events Facility, Accessory 88) Telecommunication Antennae & Equipment Buildings 89) Telecommunication Tower, Freestanding Monopole, up to 199.9 ft. 90) School, Vocation 91) Machine, Metal, Wood Working, Welding Shop 92) Manufactured Goods, Class 1 93) Recycling Deposit Station, principal use 94) Wood Waste Grinding Operation 95) Laundromat, Closed 12:00 a.m. to 5:00 a.m. 96) Laundromat, Open Up to 24 hrs. 97) Golf Course; Golf Driving Range; Golf Miniature 98) Paint Ball/Laser Tag Facility 99) Race Track, Small 100) Recreation Center and Sports Center 101) Dwelling, Mixed Use 102) Automobile, Truck, Boat, Motorcycle, Manufactured Home, Recreational Vehicle Sales and Rental 103) Convenience Store, Closed 12:00 a.m. to 5:00 a.m. 104) Convenience Store, Open up to 24 hours 105) Flea Market, Indoor 106) Flea Market, Outdoor 107) Produce Stand 108) Restaurant 109) Restaurant, within other facilities 110) Retail, 0 - 24,999 sq. ft. GFA 111) Retail, 25,000 - 49,999 sq. ft. GFA 112) Retail, 50,000 - 99,999 sq. ft. GFA 113) Shopping Center, 0 - 24,999 sq. ft. GFA 114) Shopping Center, 25,000 - 49,999 sq. ft. GFA 115) Shopping Center, 50,000 - 99,999 sq. ft. GFA 116) Swimming Pool, Sales, Service & Supplies 117) Tire Sales, new or used 118) Parking Lot 119) Adult Establishments 120) Automobile Hobbyist 121) Electronic Gaming Operation 122) Flex Space Xs/CDs: 123) Planned Unit Development (PUD) Xs/SPs: 124) Automobile Service Station/Automobile, Truck Sales, Accessory 125) Automobile Towing and Wrecker Service/Automobile, Truck Sales, Accessory 126) Car Wash, Self Service 127) Food Catering Facility 128) Fraternal & Service Organization Meeting Facility (non- or not- for profit), 0 - 9,999 sq. ft. GFA 129) Fraternal & Service Organization Meeting Facility (non- or not- for profit), 10,000+ sq. ft. GFA 130) Stadium 131) Commercial Vehicle and Truck Storage 132) Animal Hospital, (Indoor kennel) 133) Park 134) Club, Private (without Adult Entertainment) 135) Firing Range, Indoors, principal use 136) Restaurant, with drive thru 137) Bus Charter Service 138) Lounge/Nightclub All information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. Neither the listing agent nor Centra Properties, LLC shall be held liable for any errors, omissions, or inaccuracies. For definitions of uses contact: Gaston County Planning & Development 128 W Main Ave, Gastonia, NC 28052

Coordonnées pour la location:

Centra Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 0 Henderson Grove Church Ext, Salisbury, NC - Terrain à vendre

Henderson Grove Church Ext and Kelly Rd - 0 Henderson Grove Church Ext

Salisbury, NC 28147

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 6 439 734 $ CAD
  • Lot de 32,10 AC

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle sur Henderson Grove Church Rd, Salisbury, NC, 28147. Cette propriété commerciale de premier choix bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région florissante de Salisbury, en faisant une perspective lucrative pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs. Cette opportunité comprend ±32,1 acres de terrain situés à l'angle de Henderson Grove Church Extension et Kelly Rd. Actuellement zonée Résidentiel Rural (RR) (Parcelle 400 029, ±24,96 AC) et Industriel Léger (LI) (Parcelle 400 072, ±7,14 AC), la propriété est située dans la zone d'influence (ETJ) de la ville de Salisbury. Elle est incluse dans leur plan "Forward 2040" en tant que Centre d'Emploi, ce qui correspond au zonage Commercial Routier (HB). Cela offre une certaine flexibilité d'utilisation des terres et ouvre la propriété à un large éventail de possibilités commerciales, soutenues par les incitatifs économiques de Salisbury. Le comté de Rowan dispose d'une main-d'œuvre locale solide et est favorable aux entreprises. Les inscriptions actives à proximité, des deux côtés de Henderson Grove Church Rd et de l'extension, totalisent environ 208 acres supplémentaires, offrant des opportunités d'expansion. Les parcelles sont disponibles à la vente en assemblage ou individuellement.

Coordonnées pour la location:

Moody Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26
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Plus de détails pour 518 E H St, Erwin, NC - Bureau à vendre

518 E H St

Erwin, NC 28339

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 064 360 $ CAD
  • 6 111 pi²

Erwin Bureau à vendre

Bail commercial NNN de 7,5 ans pour Cape Fear Valley Health Internal Medicine, situé à Erwin, NC. Ce bâtiment médical de ±6 111 pieds carrés a été récemment rénové et bénéficie d'augmentations annuelles de 2 %. Les seules responsabilités du propriétaire sont le toit, la structure et le stationnement (le locataire est responsable de la réparation et du remplacement du système CVC). Le 518 East H Street à Erwin, NC, se trouve dans une zone idéale pour les investisseurs en bureaux et en immobilier médical. Situé à proximité des principaux établissements médicaux, notamment l'hôpital Betsy Johnson et le système de santé Cape Fear Valley, cet emplacement représente une opportunité idéale pour les cabinets médicaux et les prestataires de soins de santé. Avec un accès pratique aux grandes autoroutes et une proximité avec des commerces de détail et des restaurants, la région offre un équilibre entre commodité et confort. Les attractions à proximité, telles que le parc d'État Raven Rock et la rivière Cape Fear, offrent un refuge agréable pour les visiteurs et les habitants. Investissez dans le potentiel de cet emplacement dynamique pour votre prochain projet en immobilier de bureaux ou médical.

Coordonnées pour la location:

Linville Team Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 101 W Boulevard, Williamston, NC - Commerce de détail à vendre

Shamrock Restaurant - 101 W Boulevard

Williamston, NC 27892

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 036 279 $ CAD
  • 4 946 pi²

Williamston Commerce de détail à vendre

Présentation du restaurant The Shamrock—une opportunité exceptionnelle clé en main en Caroline du Nord orientale, avec une riche histoire de plus de 50 ans. Idéalement situé à un coin très visible où se croisent deux grandes autoroutes à quatre voies, cet établissement emblématique est prêt pour une prise de possession immédiate et un succès continu. La vente inclut une entreprise entièrement opérationnelle, équipée de tout le nécessaire pour servir le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner sept jours sur sept, avec une spécialisation dans la cuisine traditionnelle du sud et des buffets appréciés. Les clients profitent d'une salle à manger spacieuse pouvant accueillir confortablement environ 197 personnes, tandis que les équipes culinaires bénéficient d'une grande cuisine professionnelle conçue pour un service efficace et à haut volume. Un vaste stationnement asphalté sur place permet de recevoir facilement les clients, offrant une commodité accrue tant pour les habitants que pour les voyageurs. De plus, la propriété génère un revenu passif grâce à un contrat de location existant pour une machine à glace située dans le stationnement. Conçu pour la flexibilité, l'intérieur accueillant est idéal pour les opérations de buffet ou les grandes réunions privées, et toute l'infrastructure essentielle est déjà en place, facilitant la transition pour un nouveau propriétaire. Que vous soyez un entrepreneur culinaire à la recherche de votre premier établissement phare ou un investisseur souhaitant un revenu complémentaire pour la retraite, voici une occasion unique de prendre les rênes d'un lieu historique avec une clientèle fidèle et un succès éprouvé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare—contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée du restaurant The Shamrock et franchir la prochaine étape dans la construction de votre avenir.

Coordonnées pour la location:

Sweetwater Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 2123 Kingston Rd, Kingstown, NC - Terrain à vendre

Development Opportunity w/ Sewer & Water - 2123 Kingston Rd

Kingstown, NC 28150

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 276 710 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Kingstown Terrain à vendre - Cleveland County

À vendre : 1 acre de terrain de premier choix situé sur Kingston Road, l'artère principale traversant la ville de Kingstown, en Caroline du Nord. Ce site centralement situé offre une excellente visibilité et un accès pratique, ce qui le rend idéal pour une variété de projets de développement commercial, mixte ou résidentiel dans un cadre de petite ville. La parcelle proposée fait partie d'un terrain plus vaste, mais le vendeur offre 1 acre à la vente à l'extrémité sud pour 200 000 $, avec la possibilité de céder jusqu'à un maximum de 3 acres au total si l'acheteur a besoin de plus de terrain. La propriété est entièrement desservie par toutes les infrastructures nécessaires, y compris l'eau et les égouts publics, ce qui facilite le développement et réduit les coûts initiaux liés aux infrastructures. Le zonage et le potentiel d'utilisation des terres sont très favorables. La ville de Kingstown soutient activement le développement et la croissance future et est prête à collaborer avec le nouveau propriétaire pour le lotissement et le changement de zonage, offrant un processus clair et efficace allant de la planification à l'exécution. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour acquérir une façade sur le corridor principal de Kingstown dans un marché en expansion, avec le soutien municipal, la disponibilité des services publics et une flexibilité pour une éventuelle expansion future.

Coordonnées pour la location:

MECA Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 3196 Peters Creek Pky, Winston-Salem, NC - Terrain à vendre

3196 Peters Creek Parkway Winston-Salem, NC - 3196 Peters Creek Pky

Winston-Salem, NC 27127

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 2 628 745 $ CAD
  • Lot de 2,81 AC

Winston-Salem Terrain à vendre - South Forsyth County

Situé à l'angle très visible de Peters Creek Parkway et Clemmonsville Road, ce terrain de 2,81 acres offre une opportunité rare dans l'un des corridors les plus dynamiques de Winston-Salem. Le lot est entièrement dégagé, nivelé et recouvert de gravier, avec une partie de l'infrastructure de drainage déjà en place, ce qui le rend idéal pour un développement immédiat. Son emplacement stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic, tout en étant connecté aux grandes artères et aux quartiers résidentiels à proximité. Ce site est parfaitement adapté pour des commerces de détail, des services, un atelier de carrosserie ou un lave-auto, bénéficiant de la proximité des pôles commerciaux établis et d'une population locale en croissance. Avec un zonage flexible et un accès facile aux services publics, les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance économique constante de la région et de l'expansion de la base de consommateurs. Que vous envisagiez un bâtiment commercial indépendant, un centre multi-locataires ou une utilisation spécialisée, cette propriété offre la visibilité et la commodité nécessaires pour générer une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Welborne Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 9104 Falls Of Neuse Rd, Raleigh, NC - Bureau à vendre

Stonegate Professional Center - 9104 Falls Of Neuse Rd

Raleigh, NC 27615

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 846 733 $ CAD
  • 1 800 pi²
  • 1 Unité

Raleigh Bureau à vendre - Six Forks/Falls of Neuse

REMARQUE : Cette propriété est disponible à la vente uniquement dans le cadre d'un scénario de location-achat, et non d'une vente immédiate.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Advantage

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-09
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États-Unis Convenience Stores Caroline du Nord