278 Convenience Stores à vendre à Caroline du Nord, USA

Forest Creek - 4220 NC Hwy 55

Durham, NC 27713

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 8 476 352 $ CAD
• 30 648 pi²

Durham Bureau à vendre - Research Triangle

Forest Creek représente un investissement de bureau de haute qualité, attrayant pour les institutions, stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute NC 55 et de l'I-40, sur le bord ouest très prisé du Research Triangle Park. Ce bâtiment professionnel de trois étages et de 30 648 pieds carrés offre des finitions modernes, une forte attractivité visuelle et un accès simplifié aux principaux moteurs économiques de la région, notamment l'aéroport international RDU, Chapel Hill, Durham et Morrisville. Grâce à son emplacement central à seulement 1,2 mile du cœur du RTP, la propriété offre à la fois visibilité et une connectivité exceptionnelle pour les locataires provenant de tous les points du Triangle. L'actif est actuellement occupé à 90 % par une liste diversifiée d'utilisateurs solvables dans les secteurs de la santé, des organismes à but non lucratif et de l'éducation, renforçant sa réputation d'environnement stable avec un faible taux de rotation. Les loyers en place sont de 2 à 5 $ par pied carré inférieurs à ceux des produits de bureaux de classe A et B concurrents dans la zone immédiate, positionnant Forest Creek comme une option avantageuse en termes de coûts, adjacente au RTP, avec un attrait durable pour les locataires. Le bâtiment génère un revenu net d'exploitation annuel de 438 475 $, basé sur un taux de location moyen pondéré de 22,72 $ par pied carré, soutenu par un rôle locatif sécurisé sans expiration de bail avant 2028. L'offre inclut un crédit de loyer de 12 mois pour la suite vacante, créant une augmentation immédiate de l'occupation économique et une voie claire vers un potentiel de croissance futur. L'espace disponible est prêt à être occupé avec des finitions haut de gamme, ce qui le rend attrayant pour une location à court terme aux taux du marché de 22 $+ par pied carré. Entre son emplacement stratégique à l'entrée, son mélange établi de locataires et sa solidité opérationnelle démontrée, Forest Creek représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un revenu stable dès aujourd'hui, avec un potentiel intégré de croissance des loyers et de l'occupation dans l'un des corridors d'innovation les plus dynamiques du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

York Properties

Date de mise en marché :

2026-02-05

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Land + Building C-3 Zoning - 1009 Lower Dallas Hwy

Dallas, NC 28034

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 679 509 $ CAD
• Lot de 2,17 AC

Dallas Terrain à vendre - Gaston County

PRIX RÉDUIT À 485 000 $ - À VENDRE - 1009 LOWER DALLAS HWY, DALLAS, NC 28034 Ce site de développement de premier choix est zoné C-3 Commercial Général sur +/- 2 acres. Le terrain comprend un bâtiment avec électricité, eau et gaz. Les +/- 2 acres sont situés le long de l'autoroute NC 279, à environ 1 mile du centre-ville de Dallas, NC. Avec un accès rapide à l'autoroute 321 et à l'I-85 en moins de 5 minutes de route. La NC-279 est la route principale qui traverse directement le centre-ville de Dallas, offrant une visibilité maximale grâce aux 14 000 à 16 000+ véhicules qui passent devant le site chaque jour. Les entreprises à proximité sont nombreuses, notamment Ingles, Food Lion, Dollar General, Walmart Neighborhood Market, Starbucks, McDonald's et bien d'autres. Le zonage permet une multitude d'usages, y compris des commerces de détail, des dépanneurs, des magasins de vape/tabac, des entrepôts, des unités de stockage, des lave-autos, etc. Dallas, NC a connu une forte croissance ces dernières années, avec une augmentation de 32,1 % entre 2010 et 2020, se plaçant juste derrière Belmont et McAdenville. De plus, un total de 7 nouveaux développements résidentiels avec des restrictions HOA sur les remorques et le stationnement de VR sont en cours, terminés ou planifiés dans un rayon de 3 miles. Le site est situé à quelques miles à l'est du Gaston County Community College, du nouveau site du Gaston Aquatics Center, du Gaston County Technology Park et du nouveau Apple Creek Business Center. Grâce à son emplacement pratique, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la croissance de la région et de la demande pour des solutions de stockage. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications; aucune déclaration n'est garantie. L'année de construction du bâtiment est une estimation et n'est pas certaine. **X : Usages autorisés par droit** 1) Service de toilettage pour animaux domestiques (chenils intérieurs) 2) Salle des ventes 3) Cautionnement judiciaire 4) Pub-brasserie 5) Services aux entreprises 6) Établissement de change, fermé de 00h00 à 5h00 7) Service de nettoyage et d'entretien 8) Bureau d'entrepreneur 9) Bureau et centre d'opérations d'entrepreneur 10) Institution financière (excluant les guichets automatiques comme usage principal) 11) Maisons funéraires 12) Magasin de verre et miroirs 13) Armurier, vente d'armes et munitions 14) Quincaillerie 15) Centre de jardinage et pelouse 16) Installations de déménagement et de stockage 17) Laboratoire de finition photo 18) Atelier d'enseignes 19) Atelier de rembourrage 20) Auditorium/Salle d'assemblée/Amphithéâtre/Centre communautaire, moins de 500 sièges 21) Centre de conférence/retraite/événements 22) Garderie, accessoire 23) Services essentiels Classe 1 24) Services essentiels Classe 4 25) Banque alimentaire 26) Bibliothèque 27) Musée 28) Bureau de poste 29) Collège/Université 30) École des arts 31) Crématorium 32) Vente de monuments 33) Station de dépôt de recyclage, accessoire 34) Entrepôt, 0 - 99 999 pi² GFA 35) Entrepôt, 100 000+ pi² GFA 36) Laboratoires - dentaires, médicaux 37) Bureaux médicaux, 0 - 49 999 pi² GFA 38) Bureaux médicaux, 50 000 - 99 999 pi² GFA 39) Bureaux, excluant médicaux, 0 - 49 999 pi² GFA 40) Bureaux, excluant médicaux, 50 000 - 99 999 pi² GFA 41) Services de toilettage 42) Services personnels et commerciaux 43) Arcade de jeux 44) Installations de loisirs et de sport, intérieures (sauf usages spécifiquement listés) 45) Terrain de frappe de baseball 46) Salle de billard 47) Pistes de bowling 48) Salle de jeux 49) Club de santé, spa, gymnase (usage principal) 50) Cinéma intérieur 51) Magasin ABC 52) Galerie d'art 53) Vente de matériaux de construction et de bois 54) Vente d'équipements électriques, de chauffage, de climatisation, de ventilation et de plomberie 55) Bureau d'exterminateurs 56) Magasin de fournitures agricoles, avec stockage extérieur 57) Magasin de fournitures agricoles, sans stockage extérieur 58) Épicerie, 0-9 999 pi² GFA 59) Épicerie, 10 000+ pi² GFA 60) Fourreurs 61) Vente et services d'équipements lourds, industriels et agricoles 62) Opérations de distribution/vente en gros/stockage **Xs : Usages autorisés par droit, avec règlements supplémentaires "s"** 63) Fermes authentiques 64) Guichet automatique (ATM) 65) Atelier de carrosserie automobile/vente d'automobiles et camions, accessoire 66) Atelier de détail automobile 67) Atelier de réparation automobile/vente d'automobiles et camions, accessoire 68) Brasseries (y compris microbrasseries et cidreries) 69) Lave-auto automatique 70) Hôtel ou hôtel complet 71) Mini-entrepôt 72) Pépinière (jardin) 73) Service de toilettes portables 74) Centre de vie assistée 75) Cimetière 76) Installation de services caritatifs 77) Église/Lieu de culte 78) Club de golf 79) Garderie, Classe B 80) Garderie, Classe C 81) Services essentiels Classe 2 82) Établissement de soins de santé et comportementaux 83) Maison de maternité 84) Centre de réserve militaire 85) Maison de repos, maison de soins infirmiers 86) Installation d'événements spéciaux 87) Installation d'événements spéciaux, accessoire 88) Antenne de télécommunication et bâtiments d'équipement 89) Tour de télécommunication, monopôle autonome, jusqu'à 199,9 pi 90) École professionnelle 91) Atelier de machines, de travail du métal, du bois et de soudure 92) Produits manufacturés, Classe 1 93) Station de dépôt de recyclage, usage principal 94) Opération de broyage de déchets de bois 95) Laverie automatique, fermée de 00h00 à 5h00 96) Laverie automatique, ouverte jusqu'à 24h 97) Terrain de golf; Champ de pratique de golf; Mini-golf 98) Installation de paintball/laser tag 99) Circuit de course, petit 100) Centre de loisirs et de sports 101) Logement, usage mixte 102) Vente et location d'automobiles, camions, bateaux, motos, maisons manufacturées, véhicules récréatifs 103) Dépanneur, fermé de 00h00 à 5h00 104) Dépanneur, ouvert jusqu'à 24h 105) Marché aux puces, intérieur 106) Marché aux puces, extérieur 107) Stand de produits frais 108) Restaurant 109) Restaurant, dans d'autres installations 110) Commerce de détail, 0 - 24 999 pi² GFA 111) Commerce de détail, 25 000 - 49 999 pi² GFA 112) Commerce de détail, 50 000 - 99 999 pi² GFA 113) Centre commercial, 0 - 24 999 pi² GFA 114) Centre commercial, 25 000 - 49 999 pi² GFA 115) Centre commercial, 50 000 - 99 999 pi² GFA 116) Vente, service et fournitures de piscines 117) Vente de pneus, neufs ou usagés 118) Stationnement Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment. Ni l'agent inscripteur ni Centra Properties, LLC ne peuvent être tenus responsables des erreurs, omissions ou inexactitudes. Pour les définitions des usages, contactez : Gaston County Planning & Development 128 W Main Ave, Gastonia, NC 28052

Coordonnées pour la location:

Centra Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-02

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58 Buffalo Lake Road - 58 Buffalo Lake Rd

Sanford, NC 27332

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 700 525 $ CAD
• Lot de 6,70 AC

Sanford Terrain à vendre

Opportunité fantastique dans un secteur à forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Realty World

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-02-16

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Henderson Grove Church Ext and Kelly Rd - 0 Henderson Grove Church Ext

Salisbury, NC 28147

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 521 187 $ CAD
• Lot de 32,10 AC

Salisbury Terrain à vendre - Rowan County

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle sur Henderson Grove Church Rd, Salisbury, NC, 28147. Cette propriété commerciale de premier choix bénéficie d'un emplacement stratégique dans la région florissante de Salisbury, en faisant une perspective lucrative pour les promoteurs immobiliers ou les investisseurs. Cette opportunité comprend ±32,1 acres de terrain situés à l'angle de Henderson Grove Church Extension et Kelly Rd. Actuellement, le terrain est zoné Résidentiel Rural (RR) (Parcelle 400 029, ±24,96 AC) et Industriel Léger (LI) (Parcelle 400 072, ±7,14 AC). En tant que zone d'extension territoriale (ETJ) de la ville de Salisbury, il est inclus dans leur plan "Forward 2040" en tant que Centre d'Emploi, ce qui correspond au zonage Commercial Routier (HB). Cela offre une certaine flexibilité d'utilisation du terrain et ouvre la propriété à une large gamme de possibilités commerciales, soutenues par les incitatifs économiques de Salisbury. Le comté de Rowan bénéficie d'une main-d'œuvre locale solide et d'un environnement favorable aux entreprises. Les inscriptions actives à proximité, des deux côtés de Henderson Grove Church Rd et de l'extension, totalisent environ 208 acres supplémentaires, offrant des possibilités d'expansion. Les parcelles sont disponibles à la vente en assemblage ou individuellement.

Coordonnées pour la location:

Moody Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Shamrock Restaurant - 101 W Boulevard

Williamston, NC 27892

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 945 709 $ CAD
• 4 946 pi²

Williamston Commerce de détail à vendre

Offres les plus intéressantes bienvenues ! Découvrez The Shamrock Restaurant—une opportunité clé en main exceptionnelle en Caroline du Nord de l'Est, avec une riche histoire de plus de 50 ans. Idéalement situé à un coin très visible où se croisent deux grandes autoroutes à quatre voies, cet établissement emblématique est prêt pour une prise de possession immédiate et un succès continu. La vente inclut une entreprise entièrement opérationnelle, équipée de tout le nécessaire pour servir le petit-déjeuner, le déjeuner et le dîner sept jours sur sept, en se spécialisant dans la cuisine traditionnelle du sud et les buffets appréciés. Les clients profitent d'une salle à manger spacieuse pouvant accueillir confortablement environ 197 personnes, tandis que les équipes culinaires bénéficient d'une grande cuisine professionnelle conçue pour un service efficace et à haut volume. Un vaste stationnement asphalté sur place facilite l'accès pour les clients locaux et les voyageurs. De plus, la propriété génère des revenus passifs grâce à un contrat de location existant pour une machine à glace située dans le stationnement. Conçu pour la flexibilité, l'intérieur accueillant est idéal pour les opérations de buffet ou les grandes réunions privées, et toute l'infrastructure essentielle est déjà en place, rendant la transition pour un nouveau propriétaire sans effort. Que vous soyez un entrepreneur culinaire à la recherche de votre premier emplacement phare ou un investisseur cherchant un revenu complémentaire pour la retraite, voici une occasion unique de prendre les rênes d'un lieu historique avec une clientèle fidèle et un succès éprouvé. Ne laissez pas passer cette opportunité rare—contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée de The Shamrock Restaurant et franchissez la prochaine étape vers la construction de votre avenir.

Coordonnées pour la location:

Sweetwater Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-14

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3196 Peters Creek Parkway Winston-Salem, NC - 3196 Peters Creek Pky

Winston-Salem, NC 27127

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 661 995 $ CAD
• Lot de 2,81 AC

Winston-Salem Terrain à vendre - South Forsyth County

Situé à l'angle très visible de Peters Creek Parkway et Clemmonsville Road, ce terrain de 2,81 acres offre une opportunité rare dans l'un des corridors les plus dynamiques de Winston-Salem. Le lot est entièrement dégagé, nivelé et recouvert de gravier, avec une partie de l'infrastructure de drainage déjà en place, ce qui le rend idéal pour un développement immédiat. Son emplacement stratégique garantit une visibilité exceptionnelle et une forte exposition au trafic, tout en étant connecté aux grandes artères et aux quartiers résidentiels à proximité. Ce site est parfaitement adapté pour des commerces de détail, des services, un atelier de carrosserie ou un lave-auto, bénéficiant de la proximité des pôles commerciaux établis et d'une population locale en croissance. Avec un zonage flexible et un accès facile aux services publics, les investisseurs peuvent tirer parti de la croissance économique constante de la région et de l'expansion de la base de consommateurs. Que vous envisagiez un bâtiment commercial indépendant, un centre multi-locataires ou une utilisation spécialisée, cette propriété offre la visibilité et la commodité nécessaires pour générer une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Welborne Real Estate LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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4.40 Acres on Hwy 74 | High-Visibility - E Roosevelt Blvd Hwy 74

Monroe, NC 28112

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 767 074 $ CAD
• Lot de 4,40 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Le 507 E Roosevelt Blvd est un terrain commercial de 4,40 acres situé sur l'autoroute 74 / E Roosevelt Blvd à Monroe, en Caroline du Nord. Il bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa façade sur E Roosevelt Blvd, Vann St et Lockhart St. Avec une circulation moyenne quotidienne de plus de 39 500 véhicules, ce site est idéal pour le développement de commerces de détail, de bureaux médicaux, d'entreprises de services ou de projets à usage mixte. Le bail actuel du panneau publicitaire est inférieur aux taux du marché, offrant une opportunité de valeur ajoutée pour un futur propriétaire. La propriété est stratégiquement située à proximité d'Atrium Health Union West, de centres commerciaux et d'autres corridors commerciaux à fort trafic, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier commercial très visible à Monroe, NC. Zoné en tant que "General Business" (GB), le terrain offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux et est soutenu par des infrastructures et des services publics à proximité.

Coordonnées pour la location:

MW Commercial Realty, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-21

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598 Laurinburg Rd

Raeford, NC 28376

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 381 785 $ CAD
• Lot de 12,61 AC

Raeford Terrain à vendre

Cet assemblage de ±12,61 acres comprend quatre parcelles contiguës avec une façade sur Laurinburg Road à Raeford. La propriété est située dans une Zone d'Opportunité et inclut trois parcelles zonées Commerciale Routière et une parcelle zonée Résidentielle R-12. Une des parcelles se trouve dans les limites de la ville de Raeford, tandis que les autres parcelles sont situées en dehors des limites de la ville.

Coordonnées pour la location:

SVN | Raleigh

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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595 N Main St

Waynesville, NC 28786

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 287 565 $ CAD
• 4 449 pi²

Waynesville Commerce de détail à vendre - Haywood County

Emplacement de choix à l'angle dans le cœur du centre-ville de Waynesville, donnant sur la très visible rue N. Main avec une exposition exceptionnelle au trafic et un accès facile. Ce remarquable bâtiment commercial en briques de plus de 4 400 pieds carrés est situé sur un terrain généreux et offre un toit en bardeaux architecturaux récemment mis à jour, des systèmes de plomberie et d'électricité modernisés, des salles de bain rénovées, ainsi qu'un nouveau plan d'étage réfléchi conçu pour une flexibilité maximale. L'espace extérieur avec patio se démarque en créant un lieu accueillant, idéal pour des sièges invités ou des événements, tandis qu'environ 45 espaces de stationnement asphaltés haut de gamme assurent la commodité pour les clients et le personnel. Une zone de cuisine est déjà pré-équipée avec plomberie et électricité, ce qui en fait une opportunité clé en main idéale pour un restaurant, une brasserie, un bureau professionnel, une clinique médicale ou une destination de vente au détail. Il est rare qu'une propriété combine un tel niveau d'améliorations récentes, une capacité de stationnement premium et un emplacement de coin très visible dans le noyau dynamique de Waynesville. Prêt à emménager et positionné pour un succès immédiat.

Coordonnées pour la location:

NAI Beverly-Hanks

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-08

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503 Johnson St

Aberdeen, NC 28315

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 7 355 512 $ CAD
• Lot de 3,86 AC

Aberdeen Terrain à vendre

Une Opportunité Commerciale Exceptionnelle dans un Emplacement de Choix! Voici une occasion rare de posséder une propriété commerciale remarquable comprenant 6 lots totalisant une impressionnante superficie de 3,858 acres, située dans une zone dynamique propice au développement d'affaires. Entrez dans un monde de possibilités avec 5 bâtiments polyvalents inclus dans votre achat, chacun prêt à être transformé selon votre vision unique. Caractéristiques Clés : • **Emplacement Exceptionnel** : Avec une généreuse façade de 290 pieds sur la rue Johnson, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité et d'un accès maximum. Profitez d'un flux constant de trafic et d'activité piétonnière grâce à la proximité d'entreprises bien connues, notamment un centre commercial PetSmart, une variété de restaurants, une station-service et trois hôtels, tous accessibles à pied! • **Potentiel de Zonage** : Actuellement zoné RA-20, la propriété offre un potentiel énorme pour un développement futur. De plus, les lots adjacents et voisins sont zonés GC (Commercial Général) et MULTIP (Multipurpose). Cela crée des opportunités passionnantes pour l'expansion, la diversification et la maximisation de votre investissement. • **Bâtiments Polyvalents** : La propriété comprend cinq bâtiments distincts, dont deux ont déjà été utilisés comme garderie — un usage "acquis" offrant une opportunité unique pour des projets similaires ou entièrement nouveaux. Que vous souhaitiez établir un espace de vente au détail, un complexe de bureaux ou un lieu d'accueil, ces bâtiments peuvent être réimaginés pour répondre à vos besoins. Les plans d'étage sont disponibles dans les documents joints pour votre commodité. Tous les bâtiments sont vendus tels quels, vous offrant la liberté de personnaliser et de rénover selon vos plans spécifiques, sans les contraintes des modifications précédentes. **Communauté Environnante et Commodités** : La région environnante est florissante avec des entreprises locales, ce qui en fait un emplacement idéal pour capter le trafic automobile. Avec son emplacement stratégique, son zonage flexible et ses multiples options de bâtiments, les possibilités sont infinies. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise existante ou à lancer une nouvelle activité, cette propriété commerciale est un excellent point de départ. Saisissez cette opportunité incroyable dans une zone pleine de potentiel et de croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer les possibilités qui vous attendent dans cet emplacement commercial de premier choix!

Coordonnées pour la location:

Premier Real Estate of the Sandhills

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-06

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Corporate Speedway (7-Eleven) | 4+ Yrs NNN - 883 US Highway 64 E

Columbia, NC 27925

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 370 577 $ CAD
• 2 784 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre

• En 2021, 7-Eleven, Inc. a finalisé l'acquisition historique de 3 800 magasins Speedway, augmentant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de dépanneurs en Amérique du Nord, avec maintenant plus de 13 000 emplacements. • Le bail est soutenu par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • L'intégration de Speedway améliore l'échelle opérationnelle, l'efficacité de la distribution et la performance à long terme de la marque. • Il reste environ 4 ans sur la durée actuelle du bail, avec plusieurs options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Speedway | 6 Yrs NNN | Strong Retail Corridor - 502 Greenville Blvd SW

Greenville, NC 27834

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 702 625 $ CAD
• 2 580 pi²

Greenville Commerce de détail à vendre - Southwest Greenville

• En 2021, 7-Eleven, Inc. a finalisé l'acquisition historique de 3 800 magasins Speedway, augmentant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, avec maintenant plus de 13 000 emplacements. • Le bail est soutenu par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • L'intégration de Speedway améliore l'échelle opérationnelle, l'efficacité de la distribution et la performance à long terme de la marque. • Il reste plus de 6 ans sur la durée actuelle du bail, avec plusieurs options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-12-04

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1114 Morrisville Carpenter Rd

Cary, NC 27519

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 591 942 $ CAD
• Lot de 2,63 AC

Cary Terrain à vendre - RTP/RDU

Incroyable opportunité de développement totalisant 2,63 acres dans le très prisé comté de Wake. Avec un accès immédiat aux principales autoroutes, la propriété offre une connectivité régionale et provinciale sans faille—idéal pour la commodité, la visibilité et des liens de transport solides. Parfait pour une variété de projets de développement à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

NAI Tri Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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9 Stewart St

Franklin, NC 28734

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 2 101 575 $ CAD
• 24 574 pi²

Franklin Bureau à vendre

Découvrez le bâtiment historique Joines/Bryant, l'une des propriétés commerciales les plus emblématiques et imposantes du centre-ville de Franklin. S'étendant sur la moitié d'un pâté de maisons et offrant un mélange exceptionnel d'histoire, de grandeur et d'adaptabilité moderne, ce monument de deux étages propose un espace et une flexibilité rarement trouvés dans la région. Que vous cherchiez à agrandir une entreprise bien établie, à créer un centre d'investissement multi-locataires ou à imaginer un siège social prestigieux, cette propriété est prête à répondre à vos ambitions. Avec 24 574 pieds carrés d'espace fini et chauffé, ainsi qu'un sous-sol non fini de 6 079 pieds carrés supplémentaires, le bâtiment Joines/Bryant offre un espace incroyable pour des bureaux, des studios, des commerces de détail, du co-working, de la production légère, des activités de bien-être, des entreprises créatives ou un aménagement à usage mixte. Situé au cœur du quartier des affaires de Franklin, il se trouve à quelques pas des restaurants, des boutiques, des festivals et de la circulation piétonnière, garantissant une visibilité et une commodité exceptionnelles pour les employés, les clients et les consommateurs. Deux espaces sont actuellement loués avec des baux mensuels. Vous devez voir ce bâtiment historique unique, rénové autour de 2009 et équipé de beaux meubles de bureau.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Great Smokies

Date de mise en marché :

2025-11-25

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607 New Bern Rd

Kinston, NC 28501

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 350 262 $ CAD
• Lot de 1,77 AC

Kinston Terrain à vendre

Situé le long de l'un des corridors les plus fréquentés de Kinston, ce terrain commercial de ±1,77 acre offre une visibilité exceptionnelle et un accès idéal pour une large gamme d'activités commerciales. Avec environ 208,83 pieds de façade directe sur l'autoroute US Hwy 70 E et un flux quotidien de 25 000 véhicules (selon le NCDOT), ce site représente une opportunité de choix pour les détaillants, les prestataires de services ou les promoteurs à la recherche d'un emplacement à forte visibilité. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du Lenoir Community College et est entourée de marques nationales bien établies telles que Tractor Supply, Piggly Wiggly, Taco Bell et McDonald’s, créant un environnement de co-location solide et une attraction constante pour les consommateurs. Classé en zone B1, le site permet une variété d'usages commerciaux et offre un potentiel de développement flexible. Que vous envisagiez un concept de commerce de détail indépendant, un restaurant à service rapide ou un bureau professionnel, cet emplacement offre l'infrastructure et la visibilité nécessaires pour soutenir un succès à long terme. Le propriétaire est ouvert à des propositions de location de terrain, offrant une flexibilité supplémentaire aux locataires ou aux promoteurs cherchant à minimiser les investissements initiaux. Avec son emplacement central, ses solides données de trafic et sa proximité avec des institutions éducatives et des chaînes nationales, ce site est idéal pour une entreprise en croissance ou un investissement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Ingalls Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Residential/Commercial Development Offering - 7458 Caratoke Hwy

Jarvisburg, NC 27947

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 730 297 $ CAD
• Lot de 32,85 AC

Jarvisburg Terrain à vendre - Currituck County

Occasion de développement de 32,85 acres.

Coordonnées pour la location:

S.L. Nusbaum Realty Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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1113 Lennoxville Rd

Beaufort, NC 28516

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 769 176 $ CAD
• 1 666 pi²

Beaufort Bureau à vendre

Propriété polyvalente offrant une opportunité rare pour un usage commercial et hôtelier. Anciennement utilisée comme espace de bureaux professionnels, le bâtiment convient parfaitement à une large gamme d'activités commerciales. Grâce au zonage B-1, la propriété permet également une utilisation en tant que Bed & Breakfast, offrant à un acheteur entrepreneurial la possibilité de créer une auberge côtière charmante dans l'une des communautés riveraines les plus prisées de la Caroline du Nord. Le bâtiment comprend plusieurs bureaux privés, des espaces communs et des options de configuration flexibles pouvant être réaménagées selon les besoins du nouveau propriétaire. Un stationnement abondant et une excellente visibilité en façade ajoutent commodité et attrait.

Coordonnées pour la location:

SVN | Efird Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-11

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Champlain St Storage Facility - 111 Champlain St

Hamlet, NC 28345

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 350 262 $ CAD
• 2 160 pi²

Hamlet Flex à vendre

Installation de stockage intérieur climatisé prête à louer Cette installation de stockage intérieur prête à louer est idéalement située au cœur du centre-ville de Hamlet, en Caroline du Nord, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants propriétaires. Implantée sur un terrain de 0,18 +/- acres avec une façade sur la rue Champlain, la propriété comprend 11 unités climatisées ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire, le tout dans une installation propre et bien entretenue. La propriété est entièrement équipée d’un système de surveillance 24/7 et d’un accès contrôlé par clé électronique, garantissant une sécurité et une commodité de premier ordre pour les locataires. Actuellement vacante, cette installation est prête à être louée immédiatement, offrant une voie simple vers des revenus passifs avec un effort de démarrage minimal. Hamlet a connu une revitalisation constante de son centre-ville, avec l’arrivée de nouvelles entreprises locales, des améliorations des paysages urbains et un intérêt croissant des investisseurs. La ville bénéficie d’un accès routier solide via les autoroutes U.S. 74 et U.S. 177, permettant une connexion rapide à Rockingham, Laurinburg et à la région plus large des Sandhills. Avec sa proximité des projets industriels et d’infrastructure en expansion dans les comtés de Richmond et de Scotland, Hamlet offre un mélange attrayant de caractère communautaire et de potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Iron Horse Commercial Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-11

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408 Depot St. #150 - 408 Depot St

Asheville, NC 28801

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 071 803 $ CAD
• 2 329 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Asheville Bureau à vendre - Central Asheville

À vendre, ce condo bureau/commercial offre ±2 329 pi² d’espace en finition brute, prêt pour la personnalisation et l’aménagement par l’acheteur. Autrefois configuré comme un cabinet médical, la suite propose une disposition flexible idéale pour un usage médical, de bien-être ou professionnel. Situé au cœur du dynamique quartier River Arts d’Asheville, à quelques rues de l’hôpital Mission, entouré de restaurants, galeries et entreprises créatives, et avec un accès facile aux autoroutes I-240 et I-26, la propriété allie commodité et caractère. Points forts : stationnement partagé sur Depot Street, stationnement dans la rue à l’avant, et l’opportunité de créer un bureau moderne et efficace dans l’un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied d’Asheville.

Coordonnées pour la location:

Likewise Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Hunt Family Farm - 00 Salem

Oxford, NC 27565

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 14 360 762 $ CAD
• Lot de 397,77 AC

Oxford Terrain à vendre

L'eau et les égouts sont tous deux raccordés au site. Incroyablement pittoresque et entouré par certains des plus beaux lotissements d'Oxford ! 70 acres de terrain ouvert et 4 magnifiques étangs. À 5 minutes de l'aéroport de Granville. L'école préparatoire Oxford Prep. Charter School (de la maternelle à la 12e année) jouxte la propriété. Excellente opportunité d'acquérir une grande ferme avec services publics et façade sur route disponibles. À 5 minutes d'Oxford, 15 minutes de Henderson et 38 minutes de la région de RDU.

Coordonnées pour la location:

Wills Hancock Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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3915 N Rocky River Rd

Monroe, NC 28110

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 064 658 $ CAD
• Lot de 4,98 AC

Monroe Terrain à vendre - Union County

Terrain commercial de premier choix de 4,98 acres, zoné RC-MX (Corridor Régional à Usage Mixte). Opportunité exceptionnelle de développement stratégiquement située avec un accès direct à la Monroe Bypass (US-74 Expressway), offrant des trajets rapides et efficaces vers le centre-ville de Charlotte et la région métropolitaine environnante. Adjacent au très attendu développement à usage mixte Poplin Village. Ce site offre environ 622 pieds linéaires de façade le long de N Rocky River Road, garantissant une visibilité et une connectivité inégalées avec Charlotte et Monroe. Zoné RC-MX (Corridor Régional à Usage Mixte), ce terrain permet une large gamme d'options de développement commercial et à usage mixte, incluant des commerces de détail, bureaux, restaurants, services et usages commerciaux légers. Services publics : Eau municipale disponible, autres services publics à proximité, ainsi qu’un puits et une fosse septique actuellement installés. Points forts de l'emplacement : - Voisin de Poplin Village, un développement à usage mixte de 150 acres, planifié de manière stratégique, comprenant des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des commerces de détail, des restaurants et des commodités telles que des stations-service, des cafés et une épicerie haut de gamme. - Corridor en forte croissance avec un excellent accès régional et des volumes de trafic élevés. Points forts pour les investisseurs : - Emplacement exceptionnel dans l'une des zones à la croissance la plus rapide du comté de Union. - Démographie solide et volumes de trafic élevés, stimulés par Poplin Village et la croissance résidentielle à proximité, idéal pour le développement commercial, de détail, de bureaux ou à usage mixte. - Visibilité et accessibilité remarquables depuis une artère régionale majeure. Ce terrain représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs propriétaires cherchant à établir une présence solide dans un corridor en pleine expansion. Avec l'eau municipale, un zonage flexible RC-MX et une proximité immédiate à l'un des développements les plus significatifs du comté de Union, ce site est positionné pour un succès immédiat et à long terme.

Coordonnées pour la location:

Gold House Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Oakdale Rd - 00 Oakdale #2 Rd

Waynesville, NC 28786

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 490 367 $ CAD
• Lot de 2,46 AC

Waynesville Terrain à vendre - Haywood County

La demande de logements neufs dans l'ouest de la Caroline du Nord continue de dépasser l'offre, en particulier dans les collectivités piétonnes du centre-ville comme Waynesville. Contrairement à de nombreuses propriétés de montagne, ce lot de niveau élimine certains des plus grands défis en matière de développement. L'eau et les égouts municipaux sont déjà disponibles, les services publics sont en place et l'entrée et la sortie sont déjà terminées, ce qui permet d'économiser du temps et de l'argent. Située dans un quartier établi à moins d'un mile du centre-ville (avec des trottoirs reliant une grande partie du chemin), cette propriété offre la commodité recherchées par les acheteurs avec la facilité d'une construction plus simple. Le zonage actuel permet une moyenne d'environ 10 unités par acre. Les acheteurs doivent vérifier toutes les exigences en matière de zonage, de densité et d'aménagement. Pourquoi Waynesville ? Waynesville est le centre commercial, de la santé et de la culture du comté de Haywood. Son centre-ville animé, ses restaurants locaux, ses brasseries, ses boutiques et ses événements tout au long de l'année continuent d'attirer des résidents à temps plein, des retraités, des propriétaires de résidences secondaires et des professionnels éloignés à la recherche d'un style de vie montagnard piétonnier.

Coordonnées pour la location:

JL Carolina LLC

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Kings Mountain I-85 Exit 2 Commercial Corner - 205-213 205-213 Battleground rd

Kings Mountain, NC 28086

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 6 304 725 $ CAD
• Lot de 5,71 AC

Kings Mountain Terrain à vendre - Cleveland County

Eau, électricité, gaz et égouts disponibles

Coordonnées pour la location:

The Moser Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-27

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4225 East Church Street - 4225 East Church St

Farmville, NC 27828

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 418 914 $ CAD
• 3 057 pi²

Farmville Bureau à vendre

Cette propriété située au 4225 East Church Street, au cœur du centre-ville de Farmville, NC, offre à la fois le confort résidentiel et un potentiel professionnel. Avec plusieurs pièces polyvalentes, une cuisine complète, deux salles de bain et une excellente visibilité sur Church Street, elle est parfaitement adaptée pour une entreprise à domicile, un petit bureau ou une configuration de vie/travail. Les utilisations possibles incluent une large gamme d'options de bureaux et de commerces de détail. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Farmville et à une courte distance en voiture de Greenville ou Wilson, cette propriété allie le charme d'une petite ville à la commodité moderne.

Coordonnées pour la location:

Dixon & Associates Real Estate

Date de mise en marché :

2025-10-27

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