3 Convenience Stores à vendre à Evanston, IL, USA

5022-5030 N Winthrop Ave

Chicago, IL 60640

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 13 311 002 $ CAD
• 28 000 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Essex Realty Group, LLC est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 5022–5030 N. Winthrop Avenue, un immeuble d'appartements en cour de 32 unités particulièrement attrayant, idéalement situé au cœur du dynamique quartier d'Uptown à Chicago. À quelques pas des stations récemment reconstruites des lignes rouge et violette du CTA, la propriété offre aux résidents un accès inégalé aux transports en commun, aux commodités du quartier et à certaines des destinations les plus prisées de Chicago. La propriété se compose exclusivement de spacieux appartements de deux chambres avec des plans d'étage généreux et des agencements très recherchés, incluant des salles à manger séparées ou des cuisines avec coin repas. Les appartements ont été modernisés avec soin, comprenant des cuisines attrayantes, certaines unités étant équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable GE, de comptoirs en granit et en quartz, de salles de bains rénovées, de buanderies dans les unités, de systèmes CVC individuels, ainsi que d'un espace de rangement et de placards abondant. Renforçant encore l'attrait de la propriété, le projet transformateur « Under the L », situé directement derrière le bâtiment, crée un espace vert public dynamique avec des zones de rassemblement paysagées, des sentiers piétonniers et des améliorations de l'aménagement des rues. Cet investissement public significatif devrait encore améliorer la connectivité du quartier et l'expérience globale des résidents. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat aux célèbres commodités de divertissement, culturelles et de style de vie d'Uptown, et se trouvent à distance de marche des plages et sentiers du bord du lac de Chicago, d'Andersonville et du quartier historique de Bryn Mawr, offrant une commodité urbaine exceptionnelle, une accessibilité aux transports et des possibilités de loisirs en plein air.

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-08

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4136 N Kedzie Ave

Chicago, IL 60618

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 597 253 $ CAD
• 2 700 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Emplacement exceptionnel et opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent en brique d’un étage, de 2 700 pieds carrés, situé au cœur du quartier **Irving Park à Chicago. Idéalement situé à seulement 1 mile à l'est de l'entrée de l'autoroute Irving Park Road, offrant un accès pratique aux principales routes de transport. La propriété dispose de plafonds de 14 pieds, offrant une grande fonctionnalité pour un usage de bureau, flexible ou entrepôt, ainsi qu'une porte arrière basculante de 12’ x 12’ pour un chargement efficace. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement arrière clôturé avec 2 à 3 places de parking, offrant à la fois sécurité et commodité. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, ce bien propose une disposition flexible avec une utilisation immédiate et un potentiel de valorisation à long terme dans un quartier en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22

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4307 N Western Ave

Chicago, IL 60618

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 342 062 $ CAD
• 4 770 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Cette propriété à usage mixte située au 4307 N Western Avenue représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un actif polyvalent dans le dynamique quartier de North Center à Chicago. Cette structure de trois étages combine des composantes résidentielles et commerciales, générant ainsi plusieurs sources de revenus et un potentiel de valeur à long terme. Le rez-de-chaussée comprend une vitrine commerciale avec environ 40 pieds de façade, idéale pour la visibilité et l’accès des clients, et inclut une salle de bain complète pour plus de commodité. Les étages supérieurs abritent deux appartements bien dimensionnés, chacun d’environ 950 pieds carrés, offrant des espaces de vie confortables avec un total de quatre chambres et trois salles de bain complètes sur l’ensemble de la propriété. Un grand garage en brique connecté, d’une superficie approximative de 1 100 à 1 400 pieds carrés, améliore la fonctionnalité de la propriété. Il est équipé d’une porte basculante de 16 pieds, d’une capacité de passage en voiture et d’une salle de bain partielle—idéal pour le stockage, les opérations ou des opportunités de revenus supplémentaires. Située le long d’un corridor à fort trafic, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun, aux grandes routes et à une base résidentielle dense. Cet actif est parfaitement positionné pour un aménagement de type vivre-travailler ou comme investissement diversifié dans l’un des quartiers les plus prisés de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Dick Whitson

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Retail Space 4750 N Western Ave Chicago, IL - 4750 N Western Ave

Chicago, IL 60625

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 674 544 $ CAD
• 2 200 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Établi en 2015, Sushi Tokoro est un favori du quartier depuis près d'une décennie, ravissant les fidèles clients qui visitent au moins une ou deux fois par semaine. Situé dans une zone très accessible avec une communauté résidentielle dense, ce restaurant bénéficie d'une circulation piétonnière stable et d'une demande constante. Avec plus de dix ans d'exploitation stable sous la même propriété, elle offre une excellente occasion pour un nouveau propriétaire de se lancer dans une entreprise éprouvée et rentable. • Emplacement privilégié : Niché dans un quartier animé de Chicago avec une solide clientèle locale. L'accès facile aux routes principales et aux transports en commun le rend pratique pour les clients à dîner et les services de livraison. • Aménagement spacieux : Le restaurant s'étend sur 2 200 pieds carrés d'espace salle à manger bien conçu, plus un sous-sol supplémentaire de 2 200 pieds carrés entièrement construit actuellement utilisé pour l'entreposage, idéal pour l'inventaire, des sièges supplémentaires ou une expansion potentielle. • Stationnement sur place : Une place de stationnement réservée derrière le restaurant ajoute une commodité précieuse pour le personnel ou les clients, souvent difficile à trouver dans la ville. • Revenus constants : Les ventes mensuelles varient de 120 000$ à 140 000$, ce qui démontre une résilience même pendant les périodes plus lentes. Les relevés bancaires de 2024 et les déclarations de revenus de l'année dernière sont disponibles pour les acheteurs admissibles. • Exploitation stable : Le restaurant est sous la même propriété depuis son ouverture, ce qui assure des opérations fluides et ininterrompues. Les clients locaux fidèles maintiennent la vigueur des affaires tout au long de l'année. • Bail flexible : Le contrat de location actuel offre une certaine souplesse, offrant aux nouveaux propriétaires la possibilité de négocier des conditions qui correspondent à leur plan d'affaires particulier. Après des années de propriété réussie, le propriétaire est prêt à transmettre cette entreprise florissante à quelqu'un qui peut continuer à bâtir sur sa réputation et sa clientèle fidèle. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir un restaurant de sushis florissant dans l'un des quartiers recherchés de Chicago. Pour en savoir plus ou pour planifier une présentation privée, veuillez communiquer avec nous dès que possible.

Coordonnées pour la location:

Youmu Ventures

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-01-17

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3921-3925 W Touhy Ave

Lincolnwood, IL 60712

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 686 360 $ CAD
• 4 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Lincolnwood Commerce de détail à vendre - Near North

Ne manquez pas cette excellente occasion de location (zonage B2) dans une zone très fréquentée de Lincolnwood. L'espace locatif total est de 4 800 pieds carrés, mais il peut être divisé en 1 600 pieds carrés chacun. L'emplacement est super. La population est si dense. Il y a plus de 15 000 personnes vivant dans un rayon de 1 mile, 297 000 dans 3 milles et 809 000 dans 5 milles ! De plus, le quartier est génial ! ! Le revenu moyen d'une maison dans la région est de 100 000$ et plus ! Une autre excellente occasion de cette région est qu'un immense complexe résidentiel à usage mixte appelé District 1860 ouvrira cette année à l'intersection de Touhy et de l'avenue Lincoln (à seulement 1 km de cette propriété). Une fois que le district 1860 sera ouvert, il y aura plus de circulation automobile et piéton à Touhy et stimulera davantage de commerces de détail. Qu'en est-il de la démographie dans ce domaine ? Il est très diversifié, de sorte que vous pouvez avoir de nombreuses options formidables pour gérer une entreprise au lieu de vous concentrer sur un groupe ethnique spécifique. La propriété est sans souci car elle a été entièrement mise à jour avec un nouveau toit, un nouveau CVC, un nouveau chauffe-eau, un nouveau câblage électrique, etc. Elle est également livrée avec plus de 15 places de stationnement. L'état actuel de la propriété est un livre blanc. La prochaine étape pour vous consiste simplement à venir à la propriété et à y dessiner l'entreprise de vos rêves ! Le vendeur/locateur est très ouvert à négocier des TI ou à construire selon les conditions de location ou de vente. Qu'attendez-vous ? **Si vous voulez louer une partie de l'immeuble, voici le prix pour chaque unité. 3921 W Touhy - 20 $/sf, 3923 W Touhy - 23 $/pied, et 3925 W Touhy - 25 $/pied

Coordonnées pour la location:

Platinum Partners Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-06-29

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6100 N Paulina - 6100-6104 N Paulina

Chicago, IL 60660

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 15 857 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Centre de documents : https://clientportal.berkadia.com/opportunities/006Pf00000uY9LZIA0 Berkadia propose en exclusivité le 6100 N Paulina, un immeuble initialement construit en 1924, entièrement réhabilité grâce à un programme de rénovation complet et en plusieurs phases, couvrant tous les systèmes du bâtiment ainsi que les intérieurs des unités. La répartition des unités comprend des studios (2), des appartements d'une chambre (2) et des appartements de deux chambres (19), répondant à une large gamme de profils de locataires et soutenant une demande constante. Les caractéristiques existantes incluent un garage pour deux voitures et des unités avec des balcons de tailles variées, améliorant à la fois la commodité et la qualité de vie. Situé à moins d'un mile du bord du lac et des plages, et à quelques pas des boutiques et restaurants renommés d'Andersonville, la propriété offre aux résidents un mélange idéal de charme de quartier, de facilité de déplacement à pied et d'accès aux transports en commun. Ce micro-emplacement a récemment bénéficié d'une amélioration significative de la connectivité avec le centre-ville de Chicago grâce à l'ouverture de la station Peterson/Ridge Metra en mai 2024, offrant un service direct vers le Ogilvie Transportation Center en seulement 22 minutes. Page de destination : https://properties.berkadia.com/6100NPaulina-494584 Centre de documents : https://clientportal.berkadia.com/opportunities/006Pf00000uY9LZIA0

Coordonnées pour la location:

Berkadia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-03

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Elston - 4369 N Elston Ave

Chicago, IL 60641

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 122 835 $ CAD
• 5 034 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Chicago Spécialité à vendre - Northwest City

UNE RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MIXTE AU CŒUR DU DYNAMIQUE IRVING PARK... Offert pour la première fois en près de 30 ans, voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété mixte bien entretenue et génératrice de revenus dans l'un des quartiers de Chicago à la plus forte appréciation. Situé le long du corridor très fréquenté de l'avenue Elston, cet actif clé en main offre la combinaison parfaite de stabilité résidentielle, potentiel commercial et fierté de propriété. Soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996, le bâtiment a été maintenu avec une attention particulière à l'accessibilité financière, à la facilité de gestion et à la connexion communautaire. L'espace commercial au rez-de-chaussée a servi de sanctuaire de quartier – une destination chaleureuse et accueillante où les clients trouvaient non seulement des services, mais aussi un sentiment d'appartenance et d'amitié. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : (2) UNITÉS RÉSIDENTIELLES RÉNOVÉES | Chaque appartement de 2 chambres et 1 salle de bain offre des aménagements spacieux et des finitions modernes idéales pour les locataires d'aujourd'hui. Des unités comparables au deuxième étage dans des zones similaires ont récemment été louées entre 1 700 $ et 1 850 $ par mois, démontrant une forte demande et un potentiel de revenus. COMPOSANTE COMMERCIALE ÉTABLIE | Le bar entièrement aménagé de plus de 2 500 pi² offre une opportunité flexible pour l'hospitalité, le commerce de détail ou une réutilisation créative. Les récents baux commerciaux à court terme dans la région ont varié entre 18 $ et 23 $/pi²/an, ce qui équivaut à un loyer brut potentiel de 3 750 $ à 4 800 $ par mois. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN | Les mises à jour récentes font de cette propriété une solution prête à emménager pour les locataires résidentiels et commerciaux, minimisant les dépenses en capital pour les nouveaux propriétaires. EMPLACEMENT DE CHOIX | Situé au cœur d'Irving Park, la propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports en commun (ligne bleue, Metra, CTA), de la proximité de l'autoroute Kennedy et d'un accès à pied aux commodités locales, restaurants et services. POURQUOI INVESTIR ICI ? Irving Park continue de démontrer des fondamentaux solides, avec une augmentation des valeurs immobilières, des délais de marché courts et une demande constante pour les espaces résidentiels et commerciaux. Sa praticabilité à pied, son caractère historique et sa communauté diversifiée attirent une large gamme de locataires, contribuant à une occupation constante et à des loyers en hausse. Cette propriété mixte offre aux investisseurs : (1) Plusieurs sources de revenus, (2) Une demande locative stable, (3) Des comparables locatifs attractifs, et (4) Un potentiel d'appréciation à long terme. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à établir une entreprise ou à posséder une partie d'une communauté véritablement connectée, cette propriété représente une opportunité convaincante dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée et découvrir cette rare chance de posséder un actif patrimonial dans le toujours croissant Irving Park.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-02

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The Concord at Sheridan - 6418 N Sheridan Rd

Chicago, IL 60626

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 20 376 850 $ CAD
• 28 669 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique
• Accès contrôlé
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Le 6422 N Sheridan Road offre l'opportunité d'acquérir un investissement commercial de premier ordre dans une zone densément peuplée du nord de Chicago. Cette propriété très fréquentée, construite en 2019, est principalement occupée par Target, une nouvelle succursale de Wintrust Bank, ainsi qu'un troisième espace commercial activement commercialisé. La propriété comprend 28 669 pieds carrés d'espace commercial et un stationnement en sous-sol avec 59 places de stationnement pour les commerces. Les investisseurs bénéficieront de l'emplacement stratégique de la propriété, de locataires à fort rendement et à long terme, ainsi que d'opportunités de valorisation. Le revenu brut prévu approche les 1,5 million de dollars par an, tandis que le revenu net sera bientôt juste en dessous de 1 million de dollars par an. Idéalement situé en face du campus de l'Université Loyola, à l'intersection de North Sheridan Road et West Devon Avenue, le site constitue un point central pour la communauté, offrant une destination incontournable pour les étudiants et les résidents à la recherche de produits alimentaires et autres nécessités. Sheridan Road est l'une des principales artères de la ville, facilitant les déplacements à l'intérieur et à l'extérieur de la ville ainsi que l'accès aux commodités du quartier. Le 6422 N Sheridan Road bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 46 000 véhicules par jour et une forte fréquentation piétonnière. En outre, grâce à son emplacement privilégié à Chicago et à sa visibilité remarquable, le 6422 N Sheridan Road se trouve à distance de marche de la station Loyola du train L (ligne rouge).

Coordonnées pour la location:

Rick Levin & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-26

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