Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

267 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 1 American Way, Elgin, IL - Bureau aux enchères
  • Encan 22 juin 2026

Renovated Office | Lease-Up or Owner-User Opp - 1 American Way

Elgin, IL 60120

  • Convenience Store
  • Bureau aux enchères
  • Enchère de départ : 150 000 $ CAD
  • 8 445 pi²
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Plus de détails pour 1311 IL-48, Decatur, IL - Commerce de détail à vendre
  • Visite 3D Matterport

1311 IL-48

Decatur, IL 62526

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 781 591 $ CAD
  • 12 918 pi²
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Plus de détails pour 1401 N. Kirk Road, Batavia, IL - Industriel à vendre

Batavia Logistics Center - 1401 N. Kirk Road

Batavia, IL 60510

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 543 603 pi²
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Plus de détails pour 21587 E Lincoln Hwy, Lynwood, IL - Terrain à vendre

Commercial Land Available for Sale - 21587 E Lincoln Hwy

Lynwood, IL 60411

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 358 275 $ CAD
  • Lot de 1,25 AC
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Plus de détails pour 17001 Glen Oak ave, Lansing, IL - Terrain à vendre

17001 Glen Oak ave

Lansing, IL 60438

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 344 495 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC
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Plus de détails pour 3901-03 W Jackson Blvd, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

3901-03 W Jackson Blvd

Chicago, IL 60624

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 791 374 $ CAD
  • 14 592 pi²
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Plus de détails pour 2421 W Jefferson St, Joliet, IL - Commerce de détail à vendre

7 Brew - 2421 W Jefferson St

Joliet, IL 60435

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 296 631 $ CAD
  • 510 pi²

Joliet Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le bail foncier de nouvelle construction 7 Brew situé au 2421 W Jefferson Street à Joliet, Illinois (la « Propriété »). Construite en 2025, la propriété comprend un bâtiment autonome de 510 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,75 acre. 7 Brew dispose de plus de 14 ans restants sur son bail foncier absolu NNN avec huit (8) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. La propriété est stratégiquement située le long de W Jefferson Street, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région. Le site bénéficie de sa proximité avec des générateurs de trafic majeurs, notamment Walmart Supercenter et Menards (tous deux situés en face), et est entouré d'un mélange de détaillants et de restaurants nationaux et locaux qui génèrent une activité constante des consommateurs. 7 Brew Coffee occupe un emplacement stratégique le long de West Jefferson Street, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région, et bénéficie d'un accès direct à la ligne de bus municipale, ce qui améliore la commodité pour les résidents et les navetteurs quotidiens. La zone commerciale environnante comprend une forte concentration de détaillants nationaux, de restaurants, de communautés d'appartements, de quartiers résidentiels établis et d'écoles locales, créant une base de clientèle stable et intégrée. Le site bénéficie également de sa proximité avec Joliet Junior College, qui contribue à une population active supplémentaire en journée et à une activité de consommation accrue. La propriété offre une accessibilité régionale exceptionnelle via les routes US 52, US 6, US 30, Illinois 7, Illinois 59, l'Interstate 80 et l'Interstate 55, offrant une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine de Chicago. Située à environ 40 miles au sud-ouest de Chicago, Joliet sert de centre régional majeur pour l'emploi et le transport, renforçant davantage l'accessibilité à long terme et l'attrait du marché de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Date de mise en marché :

2026-05-20

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Plus de détails pour 7350 S Phillips Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

The Shore Residences - 7350 S Phillips Ave

Chicago, IL 60649

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 264 986 $ CAD
  • 71 265 pi²
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Plus de détails pour 9606 Rock Quarry Rd, Quincy, IL - Terrain à vendre

.75 ac lot - 9606 Rock Quarry Rd

Quincy, IL 62305

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 89 569 $ CAD
  • Lot de 0,75 AC
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Plus de détails pour 1502 E 74th St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

1502 E 74th St

Chicago, IL 60619

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 102 384 $ CAD
  • 7 281 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 1502 E. 74th, un immeuble bien entretenu de douze (12) unités situé dans le quartier prisé de South Shore à Chicago. La propriété bénéficie de sa proximité avec les transports en commun, la bibliothèque Obama, le lac Michigan, ainsi qu'une variété de commerces locaux et d'aménagements de quartier. Le 1502 E. 74th propose une composition unique d'unités comprenant onze (11) appartements 1 chambre/1 salle de bain et un (1) studio, ce qui attire une large gamme de locataires. Les unités disposent de planchers en bois franc, offrant une finition classique et durable qui continue de séduire les locataires. La propriété inclut également une buanderie sur place, ajoutant un confort supplémentaire pour les résidents. L'immeuble offre aux investisseurs un taux de capitalisation solide de 13,42 %, garantissant des rendements exceptionnels dès le premier jour. Les investisseurs peuvent également profiter d'un retour sur investissement impressionnant de 31,53 %, renforçant davantage l'attrait de la propriété en tant qu'actif performant. Avec ses bases solides, sa composition d'unités attrayante et ses commodités supplémentaires, le 1502 E. 74th représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif à haut rendement dans un sous-marché bien établi et en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Plus de détails pour 2242 Brentwood Ave, Montgomery, IL - Terrain à vendre

2242 Brentwood Ave

Montgomery, IL 60538

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 549 814 $ CAD
  • Lot de 1,40 AC
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Plus de détails pour 1038 Wylie Dr, Bloomington, IL - Terrain à vendre

High-Visibility Commercial Development Site - 1038 Wylie Dr

Bloomington, IL 61705

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 580 327 $ CAD
  • Lot de 2,31 AC
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Plus de détails pour 1730 Park St, Naperville, IL - Bureau à vendre

1730 Park St

Naperville, IL 60563

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 724 817 $ CAD
  • 3 289 pi²
  • 1 Unité

Naperville Bureau à vendre - Western East/West Corr

Ce condominium de bureaux, géré de manière professionnelle et construit avec soin, offre une opportunité clé en main au cœur du quartier des affaires de Naperville. Doté de finitions haut de gamme, d'une salle de bain privée et d'une cuisine, la suite propose un aménagement confortable et efficace, idéal pour les entreprises de services professionnels ou les utilisateurs corporatifs. L'espace bénéficie d'une visibilité accrue grâce à son exposition dans le hall, favorisant l'engagement des clients, et est entièrement meublé pour une occupation immédiate. La propriété garantit un accès 24 heures sur 24 avec une entrée permanente au bâtiment et un système CVC robuste pour un confort optimal. Un stationnement abondant est disponible sur place, offrant une commodité tant pour le personnel que pour les visiteurs. Située à proximité de l'autoroute à péage I-88, l'emplacement assure une connectivité fluide avec Chicago et les marchés suburbains voisins, tout en étant proche de nombreux restaurants, hôtels et commodités de style de vie. Les environs de la propriété comprennent une variété de restaurants, hôtels et commerces bien connus, contribuant à un environnement professionnel dynamique. Avec son aménagement attrayant, son accès pratique et sa base solide d'aménagements locaux, ce condominium de bureaux représente une opportunité d'investissement ou d'achat utilisateur convaincante dans un corridor commercial établi.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Realty Group

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Plus de détails pour 7151 S King Dr, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

7151 S King Dr

Chicago, IL 60619

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 446 879 $ CAD
  • 18 250 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 7151 S. King, un immeuble résidentiel de onze (11) unités situé dans le quartier de Grand Crossing, au sud de Chicago. Le bâtiment se trouve en face du parc Meyering (William) et à quelques pâtés de maisons de la station de train "El" de la ligne rouge de Chicago, située à 69th et près de l'autoroute Dan Ryan. Le 7151 S. King comprend dix (10) unités de 2 chambres et 1 salle de bain (2Bd/1Ba) ainsi qu'une (1) unité de 3 chambres et 1 salle de bain (3Bd/1Ba). Chaque unité est dotée de planchers en bois franc et de dispositions spacieuses, offrant des espaces de vie confortables pour les locataires. Le bâtiment est équipé de systèmes de chauffage individuels et propose également des services de buanderie sur place. Parmi les améliorations récentes, on compte l'installation de nouveaux réservoirs d'eau chaude. Le 7151 S. King offre aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie dans le quartier de Grand Crossing à Chicago. Sur la base des opérations actuelles, un investisseur peut espérer atteindre un taux de capitalisation d'environ 10 % et un rendement en espèces de 17,87 % dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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Plus de détails pour 1029 Garnett Pl, Evanston, IL - Multi-résidentiel à vendre

1029 Garnett Place - 1029 Garnett Pl

Evanston, IL 60201

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 197 878 $ CAD
  • 3 545 pi²
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Plus de détails pour 22-24 Calendar Ave, La Grange, IL - Bureau à vendre

22-24 Calendar Ave

La Grange, IL 60525

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 274 631 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • 1 Unité

La Grange Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Cette propriété de restaurant entièrement aménagée située au 24 Calendar Avenue offre une opportunité rare d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire au cœur du centre-ville de LaGrange. Située dans le district commercial C-1 Core Retail, la propriété bénéficie de son emplacement central au sein d'un corridor dynamique de restauration et de shopping. Le rez-de-chaussée s'étend sur environ 6 000 pieds carrés, comprenant une cuisine professionnelle équipée d'une hotte de 17 pieds, un bar complet et une vaste salle de restauration idéale pour un service à haut volume. L'offre inclut également l'utilisation d'un espace au sous-sol d'environ 1 650 pieds carrés, accessible par un monte-charge, qui répond aux besoins de stockage et de bureau. La propriété est entièrement équipée de gicleurs, fait partie d'une association de copropriété commerciale et dispose d'un stationnement municipal adjacent pour la commodité des clients. Les solides données démographiques de la région offrent une base de consommateurs robuste, soutenue par des niveaux significatifs de revenus des ménages dans un rayon de 1 à 5 miles. Cette propriété présente des usages potentiels flexibles dans un marché suburbain en plein essor, avec un accès facile aux grandes artères et aux transports en commun.

Coordonnées pour la location:

Chopp Commercial Properties LLC

Date de mise en marché :

2026-05-08

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Plus de détails pour 2733 N Pulaski Rd, Chicago, IL - Flex à vendre

2733 N Pulaski Rd

Chicago, IL 60639

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 4 133 939 $ CAD
  • 6 250 pi²

Chicago Flex à vendre - Northwest City

Découvrez l'élégance inégalée du 2733 N Pulaski Road, où Alison Victoria de HGTV a transformé un bâtiment historique à toit en arc en un sanctuaire de vie-travail inspiré de Paris, situé dans Logan Square West. Derrière une façade discrète se cache un espace de vie somptueux de plus de 7 000 pieds carrés. Depuis la rue, vous entrez d'abord dans un espace de travail dédié, comprenant une chambre/bureau séparé et une salle de bain complète, offrant un mélange harmonieux de travail, confort et polyvalence. En franchissant des portes françaises antiques, vous accédez à la partie résidentielle de la maison, un espace où grandeur et confort se rencontrent. La salle à manger à aire ouverte est la première à vous accueillir, avec des plafonds atteignant plus de 20 pieds de hauteur et des armoires en onyx élégantes allant du sol au plafond, complétées par une échelle de bibliothèque. Adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine, un véritable chef-d'œuvre culinaire avec ses armoires intégrées veinées et ses étagères flottantes qui reflètent l'élégance de l'îlot en marbre Calcutta turquoise en cascade. Un rêve pour les chefs, elle est équipée d'un évier en marbre entièrement personnalisé, d'une niche d'armoire doublée de marbre surdimensionnée, et d'appareils haut de gamme tels qu'un four MicroDrawer Thermador, DEUX réfrigérateurs à vin pleine grandeur, une unité de distribution de vin Dacor, une machine à espresso Miele, ainsi qu'une cuisinière double four de 60 pouces, des colonnes réfrigérateur et congélateur pleine grandeur, et un lave-vaisselle, tous de la marque BlueStar. La maison comprend également une salle de cinéma confortable, une salle d'eau élégante et, plus loin, un bar sur mesure qui se connecte harmonieusement à l'espace de vie tranquille, créant un lieu idéal pour les rassemblements sociaux. Au cœur de la maison se trouve un atrium-cour spectaculaire. Ce sanctuaire central est doté de planchers chauffants en marbre, d'un puits de lumière de 80 pieds et de puits de lumière pyramidaux supplémentaires, créant une ambiance intérieur-extérieur extraordinaire, unique à Chicago. Dominé par un "spool", une combinaison de spa et piscine, et entouré de faux oliviers et de meubles antiques parisiens, l'atrium offre un charme européen d'antan captivant avec une cheminée à gaz. À côté de l'atrium se trouve une salle d'entraînement bien équipée avec un sol en caoutchouc et des murs miroirs. Il y a également une salle de boue avec un sauna infrarouge et DEUX garages chauffés pour deux voitures chacun. Couronnant les offres luxueuses du rez-de-chaussée, la suite principale incarne une élégance discrète et une allure subtile. Une cheminée en pierre chaleureuse, encadrée par des niches intégrées, ancre l'espace. Des portes en vitrail magnifiquement restaurées s'ouvrent directement sur l'atrium, invitant le charme paisible d'une retraite semblable à des vacances directement dans la chambre. La salle de bain attenante est spacieuse, avec une grande salle humide ornée d'un mur d'accent en pierre naturelle, de plâtre imperméable et de carreaux en chevrons chauffés. Une vanité en bois est surmontée d'un épais marbre et d'un évier encastré, complétée par des finitions luxueuses et des accents métalliques chaleureux. Deux placards-penderies sur mesure complètent l'ensemble, dont l'un est équipé d'une laveuse et sécheuse LG ThinQ pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain magnifique avec des carreaux allant du sol au plafond et une vanité en marbre. L'étage comprend également un placard à linge traditionnel ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire déjà aménagé pour une laveuse et sécheuse secondaire, si désiré. Le design de la maison combine des éléments historiques avec une fonctionnalité moderne, incluant un système de ventilation à récupération d'énergie pour une meilleure qualité de l'air et une efficacité énergétique. Située dans le dynamique Logan Square West, cette propriété unique offre un mélange d'artisanat d'antan et de luxe contemporain. Avec son zonage vie-travail, sa proximité des commodités et son intégration dans une communauté riche en culture et en commodité, le 2733 N Pulaski Road est le choix idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine sophistiquée et fonctionnelle.

Coordonnées pour la location:

Vincent Anzalone Realtor Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Plus de détails pour 3603-3609 S King Dr, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

3603-3609 S King Dr

Chicago, IL 60653

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 718 617 $ CAD
  • 22 092 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 3603 S. King Dr., un immeuble multifamilial bien entretenu de vingt-quatre (24) unités situé dans le quartier très prisé de Bronzeville, sur le côté sud de Chicago. La propriété se trouve le long du corridor historique de King Drive et à quelques minutes du centre-ville de Chicago, offrant un accès pratique aux transports en commun, aux commerces et aux principaux pôles d'emploi. Le 3603 S. King propose une répartition attrayante des unités, comprenant six (6) unités de 3 chambres et 1 salle de bain (3Bd/1Ba) ainsi que dix-huit (18) unités de 2 chambres et 1 salle de bain (2Bd/1Ba). Les unités disposent de plans spacieux, et chacune est équipée d'une buanderie individuelle, de cuisines et salles de bain modernes, ce qui améliore le confort des locataires et favorise leur fidélisation. Les améliorations récentes incluent l'installation d'une nouvelle chaudière en 2025, contribuant à l'efficacité et à la fiabilité globale du bâtiment. La propriété représente une opportunité d'investissement attrayante avec un taux de capitalisation actuel de 7,58 % et un rendement en espèces de 8,15 %. Grâce à une gestion continue et à des augmentations stratégiques des loyers, un investisseur pourrait atteindre un taux de capitalisation projeté de 9,15 % et un rendement en espèces de 14,45 %. Avec des revenus solides en place dans un quartier en forte appréciation, le 3603 S. King offre un actif stable générant des flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Plus de détails pour 103 W Jourdan St, Newton, IL - Commerce de détail à vendre

Circle K - 103 W Jourdan St

Newton, IL 62448

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 169 354 $ CAD
  • 6 129 pi²

Newton Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente une station-service/magasin de commodités Circle K située à Newton, Illinois. La propriété bénéficie d'un bail absolu triple net (NNN), ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, l'assurance, le toit, la structure et le stationnement, laissant au propriétaire aucune responsabilité en matière de gestion et d'entretien. Le bail est garanti au niveau corporatif par Circle K, Inc., une filiale d'Alimentation Couche-Tard, qui détient une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par S&P. Avec une durée de bail actuelle allant jusqu'au 30 juin 2031, l'actif offre plus de cinq ans de terme ferme restant, soutenu par trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, incluant des augmentations de loyer de 7,50 % à chaque intervalle. Cette offre met en avant des avantages fiscaux significatifs grâce à la dépréciation accélérée et bonifiée. En vertu de la loi One Big Beautiful Bill Act (OBBBA), les actifs admissibles tels que les stations-service peuvent permettre aux investisseurs de déduire 100 % des coûts admissibles de la propriété dès la première année de service, offrant potentiellement des économies substantielles sur l'impôt fédéral sur le revenu (Consultez un conseiller fiscal professionnel). Steven Weinstock | Marcus & Millichap Courtier de Registre pour l'Illinois | One Mid-America Plaza Suite 200, Oakbrook Terrace, IL 60181 | Téléphone : 630-570-2200 | Steven.Weinstock@marcusmillichap.com | Licence : 471.011175

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Plus de détails pour 6500-6572 W Route 34, Plano, IL - Commerce de détail à vendre

Little Rock Crossing - 6500-6572 W Route 34

Plano, IL 60545

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 801 296 $ CAD
  • 17 691 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Plano Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Propriété d'investissement de détail à vendre | Centre commercial multi-locataires | Plano IL Route 34 Little Rock Crossing offre une opportunité attrayante d'acquérir un centre de détail multi-locataires stabilisé situé au 6500–6572 W Route 34 à Plano, Illinois. Ce centre commercial de quartier de 17 691 pieds carrés est positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux desservant le comté de Kendall et bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès signalé et d'un trafic quotidien constant d'environ 11 800 véhicules par jour. Construit en 2005, la propriété est un centre de détail en maçonnerie bien entretenu, de plain-pied, situé sur environ 1,79 acres. Le centre est actuellement loué à 92 %, offrant aux investisseurs un revenu stable soutenu par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux. Les locataires incluent Verizon, Great Clips, Duchess Cannabis, ainsi qu'une variété d'entreprises orientées vers les services et les destinations qui génèrent un trafic quotidien et des visites répétées des clients. Le revenu net d'exploitation actuel d'environ 294 702 $ reflète un scénario stabilisé incluant des hypothèses de vacance, offrant clarté et confiance dans le profil de revenu de l'actif. Le tableau des loyers présente des échéances de bail échelonnées et des augmentations contractuelles de loyer, réduisant le risque de roulement tout en soutenant la croissance des revenus à long terme. La propriété offre également une opportunité d'augmenter sa valeur grâce à une activité de location continue et un potentiel de mise à jour des loyers au fil du temps. Little Rock Crossing est situé dans une zone commerciale bien établie, ancrée par des détaillants nationaux tels que Walmart et d'autres destinations répondant aux besoins quotidiens. La région environnante continue de connaître une croissance régulière de la population et des ménages, soutenant la demande des locataires à long terme et la performance du commerce de détail. À moins de 10 minutes en voiture, la population dépasse 27 000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 86 000 $, offrant une base solide de clients pour les locataires orientés vers les services et la commodité. La propriété dispose de 51 places de stationnement en surface avec un ratio de stationnement d'environ 2,22 places par 1 000 pieds carrés, ainsi que d'une signalisation monumentale et d'une excellente façade le long de la Route 34. L'intersection signalée et la facilité d'accès améliorent la visibilité et la commodité pour les locataires et les clients. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de détail stabilisé avec des flux de trésorerie prévisibles, une forte exposition au corridor et un potentiel de croissance à long terme dans un marché suburbain en expansion. Little Rock Crossing combine emplacement, diversité des locataires et performance de revenu constante, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement de détail.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Infinity

Date de mise en marché :

2026-04-29

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