Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

281 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 530 W State St, O'Fallon, IL - Terrain à vendre

Westbrook Center - O'Fallon IL 62269 - 530 W State St

O'Fallon, IL 62269

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 701 915 $ CAD
  • Lot de 1,94 AC

O'Fallon Terrain à vendre - Illinois

Découvrez le potentiel de ce terrain commercial de 1,94 acre, zoné B-1 (District d'affaires communautaire), offrant une excellente flexibilité pour une large gamme d'opportunités de développement dans les secteurs du commerce de détail, des services professionnels, des entreprises de services et des projets commerciaux. Avec près de deux acres de terrain, ce site offre suffisamment d'espace pour la construction, le stationnement, les points d'accès et des concepts potentiels multi-locataires ou à usage mixte, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-exploitants souhaitant établir ou étendre leur présence commerciale. La désignation de zonage B-1 permet de nombreuses utilisations commerciales autorisées, notamment des magasins de détail, des marchés d'alimentation et de spécialités, des restaurants et cafés (sans service au volant), des bureaux professionnels et médicaux, des bureaux financiers et immobiliers, des services de consultation d'affaires, des établissements de services personnels tels que des salons ou des studios de fitness, des magasins de vente et de service d'appareils électroménagers et électroniques, des quincailleries ou magasins d'ameublement, des fleuristes, des boutiques de cadeaux, des librairies, des studios de photographie, et bien d'autres entreprises axées sur le commerce de détail ou les services. Le zonage permet également des bureaux pour des architectes, avocats, ingénieurs, médecins, comptables et autres professionnels, ainsi que des banques, bureaux d'assurance, caisses populaires et services d'investissement. Des opportunités de développement supplémentaires pourraient être possibles avec l'approbation de la ville, incluant des usages tels que des restaurants servant de l'alcool, des stations-service, des installations de lavage de voitures, des lieux culturels ou récréatifs, des centres de divertissement, des salles de réunion, des écoles ou lieux de culte, des composantes résidentielles multi-familiales ou à usage mixte, et d'autres usages commerciaux spécialisés, sous réserve de l'examen et de l'approbation de la Commission d'urbanisme et du Conseil municipal, le cas échéant. La superficie généreuse offre une flexibilité pour un bâtiment commercial unique, un complexe de bureaux professionnels, une vitrine de commerce de détail, un concept de restaurant, une entreprise de services ou un développement commercial planifié avec plusieurs bâtiments, selon la conception du site et les approbations nécessaires. Avec un espace adéquat pour le stationnement, l'aménagement paysager et l'accès des clients, la propriété offre un fort potentiel pour les entreprises cherchant visibilité et accessibilité dans une zone commerciale en pleine croissance. Que vous envisagiez un campus de bureaux professionnels, une destination de commerce de détail boutique, un centre de services spécialisés, un concept de restaurant ou un développement commercial soigneusement conçu, cette propriété offre l'espace et la flexibilité de zonage nécessaires pour concrétiser une variété d'idées. Rendu conceptuel créé à l'aide de l'intelligence artificielle pour illustrer les utilisations potentielles de la propriété. Les structures représentées n'existent pas actuellement et sont uniquement à des fins de visualisation. Les acheteurs doivent vérifier le zonage, les exigences de construction et les usages autorisés auprès des autorités locales.

Coordonnées pour la location:

Red Door Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06
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Plus de détails pour 8156 S Laflin St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

8156 S Laflin St

Chicago, IL 60620

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 346 273 $ CAD
  • 15 825 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Cet immeuble multifamilial en brique solide de 18 unités représente une opportunité exceptionnelle de valorisation. Actuellement, l'immeuble est entièrement occupé. Chaque unité est un spacieux appartement d'une chambre et une salle de bain, avec des planchers en bois franc et des cuisines et salles de bain vintage classiques, prêtes à être modernisées pour maximiser le potentiel locatif. Les investisseurs apprécieront la possibilité de moderniser les intérieurs, d'augmenter les loyers au niveau du marché et d'explorer la conversion de six unités en appartements de deux chambres pour une croissance des revenus encore plus importante. L'immeuble est équipé d'une chaudière neuve, le réservoir d'eau a moins de 5 ans, et des améliorations significatives ont été apportées à la véranda arrière. La propriété offre un stationnement hors rue en abondance et bénéficie d'un emplacement idéal, directement en face de l'école élémentaire Cook, à seulement un pâté de maisons au nord du parc Foster et à trois pâtés de maisons du dynamique corridor commercial le long de l'avenue Ashland – un emplacement attrayant pour les locataires recherchant commodité et communauté.

Coordonnées pour la location:

ROC Advisory Group - @properties Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 7815 S Kedzie Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

7815 S Kedzie Ave

Chicago, IL 60652

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 211 032 $ CAD
  • 6 600 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Occasion d’investissement stabilisée : immeuble mixte de 5 unités Un espace commercial + quatre unités résidentielles | 100 % stabilisé KW Commercial est heureux de présenter l’opportunité de vendre le 7815 S Kedzie Ave, Chicago, IL 60652, un actif d’investissement mixte entièrement loué, composé de quatre (4) unités résidentielles et d’un (1) espace commercial au rez-de-chaussée. Cette propriété stabilisée offre un flux de trésorerie diversifié, des protections de bail structurées et une forte valeur foncière sous-jacente, ce qui en fait une opportunité d’investissement attrayante et ajustée au risque dans le secteur sud-ouest de Chicago. Résumé exécutif de l’investissement Le 7815 S Kedzie Ave est un actif mixte stabilisé et générateur de revenus, stratégiquement situé le long du corridor commercial très fréquenté de South Kedzie Avenue. La propriété comprend un bâtiment de 6 600 pieds carrés situé sur un terrain surdimensionné de 11 841 pieds carrés, offrant à la fois une stabilité immédiate des flux de trésorerie et une valeur foncière intrinsèque à long terme. Construit à l’origine en 1965 et réaménagé par la suite, passant d’un ancien usage hôtelier à sa configuration mixte actuelle, le bâtiment propose une disposition efficace avec environ 3 300 pieds carrés d’espace commercial au rez-de-chaussée et quatre unités résidentielles à l’étage. La structure de location diversifiée réduit la volatilité généralement associée aux actifs à locataire unique, créant un profil de revenu plus durable et résilient. Aperçu de la propriété Type d’actif : Immeuble mixte stabilisé (4 unités résidentielles + 1 unité commerciale) Occupation : 100 % loué Superficie du bâtiment : 6 600 pieds carrés Espace commercial : ±3 300 pieds carrés (rez-de-chaussée) Superficie du terrain : 11 841 pieds carrés (parcelle surdimensionnée) Année de construction : 1965 Zonage / Usage : Mixte (résidentiel + commercial) Points forts de l’investissement L’actif bénéficie d’un flux de revenus diversifié, combinant des locataires résidentiels avec un occupant commercial à long terme, réduisant ainsi l’exposition au risque de vacance souvent associée aux propriétés commerciales à locataire unique. La structure de bail commercial inclut une participation aux dépenses, offrant une protection partielle contre les augmentations des coûts inflationnistes et renforçant la durabilité du revenu net d’exploitation (NOI) à long terme. La parcelle de terrain surdimensionnée améliore davantage le profil d’investissement, offrant une flexibilité opérationnelle, un stationnement sécurisé et un soutien à la valeur foncière résiduelle à long terme, une caractéristique rare pour des propriétés mixtes de cette taille. Points clés : • Actif stabilisé et générateur de revenus • Flux de revenus diversifié (résidentiel + commercial) • Locataire de garderie à long terme avec options de renouvellement • Structure de bail modifié brut avec participation aux dépenses • Terrain surdimensionné offrant une prime de valeur foncière intrinsèque • Stationnement sécurisé sur place (rare dans le corridor) • Exposition réduite à la vacance par rapport aux commerces à locataire unique Composante commerciale Rez-de-chaussée – Locataire garderie L’espace commercial au rez-de-chaussée est loué à un opérateur de garderie sous un bail structuré modifié brut avec options de renouvellement, offrant une visibilité de revenus prévisible et une stabilité opérationnelle dans une zone densément résidentielle. Le bail inclut des dispositions de participation aux dépenses, où le locataire rembourse un pourcentage des augmentations annuelles des taxes foncières, de l’assurance et de l’eau, renforçant la maîtrise des dépenses et soutenant la stabilité des flux de trésorerie à long terme. Forces commerciales : • Structure de location à long terme • Participation à l’augmentation des dépenses • Usage stable et au service du quartier • Volatilité réduite lors du renouvellement par rapport au commerce de détail discrétionnaire Composante résidentielle Deuxième étage : Le deuxième étage comprend quatre unités résidentielles entièrement louées, générant des revenus réguliers en place. La location résidentielle offre une diversification supplémentaire et un potentiel de croissance organique grâce à des ajustements futurs des loyers alignés sur les tendances du sous-marché. En répartissant les revenus sur plusieurs unités, la composante résidentielle réduit considérablement le risque de concentration et améliore la résilience du portefeuille. Profil des dépenses d’exploitation : Les dépenses d’exploitation restent simples et efficacement gérées. La structure de remboursement des dépenses du locataire commercial renforce davantage la prévisibilité du revenu net d’exploitation au fil du temps. Cette protection partielle contre l’inflation est particulièrement notable pour un actif de cette taille et améliore la durabilité globale des rendements. Stationnement et configuration du site : La propriété bénéficie d’un site entièrement sécurisé et clôturé, englobant l’ensemble de la parcelle de 11 841 pieds carrés, offrant un accès contrôlé et une sécurité accrue pour les locataires résidentiels et l’opérateur commercial. Configuration du stationnement : • 1 espace conforme aux normes ADA • 8 espaces de stationnement standard en surface Importance du stationnement : • Critique pour l’usage de garderie • Améliore la commodité des locataires résidentiels • Élément différenciateur dans le corridor Emplacement et connectivité : Située le long du corridor commercial de Kedzie Avenue, la propriété bénéficie d’une forte densité de quartier et d’une accessibilité. L’accès immédiat aux lignes de bus CTA sur Kedzie et 79th Street améliore la commodité des déplacements, tandis que la proximité de la station Kedzie Orange Line et des stations Metra SouthWest Service offre une connectivité régionale supplémentaire au centre-ville de Chicago. Thèse d’investissement : - Le 7815 S Kedzie Ave offre aux investisseurs un actif mixte stabilisé et diversifié, avec des protections de bail structurées, une participation aux dépenses atténuant l’inflation et un soutien à la valeur foncière intrinsèque. - La combinaison de locataires résidentiels et commerciaux réduit considérablement l’exposition au risque tout en maintenant des revenus réguliers en place. - Cette offre convient parfaitement aux investisseurs recherchant des flux de trésorerie durables, une efficacité à échelle modérée et un potentiel de détention à long terme dans un sous-marché stable du sud-ouest de Chicago.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Chicago

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 305 E Lincoln Hwy, Franklin Grove, IL - Commerce de détail à vendre

Dollar General Market - 305 E Lincoln Hwy

Franklin Grove, IL 61031

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 681 169 $ CAD
  • 10 640 pi²

Franklin Grove Commerce de détail à vendre - I-39 Corridor/Lee County

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'une propriété Dollar General Market à locataire unique avec bail net située à Franklin Grove, Illinois. Suite à l'achèvement de la construction, le bail à long terme de 15 ans a débuté en mars 2026. Ce bail inclut des augmentations de loyer de 5 % tout au long de la période initiale ainsi que cinq options de renouvellement de 5 ans. Le bail est un triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Les emplacements DG Market offrent une superficie de magasin plus grande et plus attrayante, ainsi qu'une sélection de produits d'épicerie et d'articles périssables. Dollar General est un locataire de qualité investissement, avec une cote BBB attribuée par Standard & Poor’s. Le bâtiment de 10 640 pieds carrés est situé à Franklin Grove, à environ 100 miles à l'ouest de Chicago. La propriété se trouve le long de Lincoln Highway, à mi-chemin entre Dixon et Rochelle. L'actif bénéficie d'une concurrence limitée, étant le seul magasin à un dollar dans un rayon de 10 miles. La région environnante soutient une population de plus de 21 000 résidents dans un rayon de 10 miles, avec des revenus moyens des ménages dépassant 100 000 $ dans un rayon de sept miles. Située à environ un mile au nord-ouest, la Franklin Creek State Natural Area couvre 882 acres de sentiers de randonnée et d'équitation, attirant des visiteurs tout au long de l'année. Dollar General est un détaillant américain à bas prix, dont le siège social est situé à Goodlettsville, Tennessee, et fondé en 1939. L'entreprise est devenue l'un des plus grands détaillants de petite surface aux États-Unis, offrant une large gamme de produits consommables, d'articles saisonniers, de produits pour la maison, de vêtements et de biens ménagers de base à des prix bas, avec une stratégie axée sur la commodité et la valeur dans les marchés ruraux, suburbains et urbains mal desservis. Dollar General exploite plus de 20 000 magasins à l'échelle nationale sous divers formats, y compris DG Market et pOpshelf, et met l'accent sur le développement de nouveaux magasins, les marques privées et les investissements dans la chaîne d'approvisionnement pour améliorer l'efficacité et la croissance. Cotée en bourse sur le New York Stock Exchange (NYSE : DG), l'entreprise figure parmi les plus grands détaillants du pays en termes de revenus et de nombre de magasins, servant des millions de clients chaque semaine.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 14 & 16 Center St, Plano - Portfolio – Commerce de détail à vendre, Plano, IL

14 & 16 Center St, Plano - Portfolio

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 912 490 $ CAD
  • 4 316 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Plano Portefeuille de propriétés à vendre - Western East/West Corr

Occasion unique d'acquérir deux bâtiments commerciaux sur un terrain de 0,36 acre à Plano, Illinois. Situé sur N Center Street, près du centre-ville de Plano, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, à quelques pas de l'intersection de la Route 34 et de N Ben Street. Le bâtiment principal abrite un bar et restaurant entièrement opérationnel, équipé d'un grand réfrigérateur et congélateur. Le bâtiment secondaire, anciennement un dépanneur Casey’s, est vacant et prêt à être aménagé, offrant une flexibilité pour divers usages commerciaux ou orientés vers les services. Le site propose un stationnement sur place en quantité suffisante, complété par des espaces de stationnement dans la rue, garantissant un accès pratique pour les clients et le personnel. La propriété est entourée de commerces locaux, de bureaux municipaux et de quartiers résidentiels, créant une base de clientèle solide. Les données démographiques dans un rayon de cinq miles incluent plus de 33 000 résidents avec un revenu moyen par ménage dépassant 108 000 $.

Coordonnées pour la location:

Dolan & Murphy, Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 415 N Gary Ave, Carol Stream, IL - Commerce de détail à vendre

415 N Gary Ave

Carol Stream, IL 60188

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 823 575 $ CAD
  • 6 148 pi²

Carol Stream Commerce de détail à vendre - North DuPage

Situé le long du très fréquenté corridor de Gary Avenue à Carol Stream, ce terrain commercial de près d'un acre, zoné B3, offre une visibilité exceptionnelle entre North Avenue et Army Trail Road. Ce bâtiment solide en briques a servi la communauté pendant plus de 40 ans et propose un aménagement intérieur flexible, prêt à accueillir une large gamme d'activités commerciales. Le niveau principal comprend un hall d'entrée accueillant, trois grandes salles de chapelle, deux bureaux privés, des salles de bain et un espace de rangement généreux. Le niveau inférieur entièrement fonctionnel ajoute un espace précieux avec un salon et un bar à café, une salle d'exposition, une cuisine, une salle de bain supplémentaire et un espace de rangement élargi. À l'extérieur, un grand stationnement pouvant accueillir environ 40 véhicules facilite les opérations à fort volume et la commodité des clients. Avec une forte exposition au trafic, un zonage B3 flexible et un plan d'étage hautement adaptable, cette propriété est idéalement située pour des utilisateurs médicaux, professionnels, communautaires ou orientés vers les services cherchant un emplacement de choix dans l'un des corridors commerciaux les plus animés de Carol Stream. Contactez les agents de la liste pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Legends

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 395 S Locust St, Manteno, IL - Flex à vendre

395 S Locust St

Manteno, IL 60950

  • Convenience Store
  • Flex à vendre
  • 1 402 426 $ CAD
  • 14 080 pi²

Manteno Flex à vendre

Bâtiment commercial de 14 000 pieds carrés sur le corridor très fréquenté de la Route 50 à Manteno, IL. Positionnez votre entreprise pour réussir grâce à cette propriété commerciale de 14 000 pieds carrés située le long du corridor très achalandé de la Route 50 à Manteno, Illinois. Offrant une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, cette propriété est parfaitement adaptée à son utilisation actuelle en tant qu'atelier de réparation automobile, tout en offrant un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des unités locatives au sein du bâtiment. Construit avec une structure en acier durable, le bâtiment est conçu pour une performance et une fonctionnalité à long terme. Le toit a environ sept ans, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour les futurs propriétaires. La structure est entièrement isolée et chauffée, garantissant un confort et une efficacité opérationnels tout au long de l'année. Les capacités électriques sont bien adaptées à une utilisation industrielle ou automobile, avec une alimentation de 440 watts en triphasé et un transformateur situé sur place. L'installation comprend une porte d'accès de 10' x 12' et une autre de 12' x 12', ainsi qu'un quai de chargement pour une flexibilité logistique accrue. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment, offrant commodité pour les clients, les employés et les véhicules de service. Zoné FB1, la propriété permet une variété d'utilisations commerciales, ce qui la rend attrayante tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs. Avec une utilité établie en tant qu'atelier de réparation automobile et un potentiel de revenus supplémentaires grâce aux unités additionnelles, cette propriété offre à la fois une fonctionnalité opérationnelle et un attrait d'investissement solide dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de Manteno. Entreprise de réparation automobile et équipement disponibles à la vente séparément.

Coordonnées pour la location:

McColly Bennett Commercial Advantage

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 8140 S Cass Ave, Darien, IL - Bureau à vendre

Glen Oaks Office Park - 8140 S Cass Ave

Darien, IL 60561

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 035 554 $ CAD
  • 6 412 pi²

Darien Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Versa Real Estate Services a été mandaté en tant qu'agent exclusif pour la location de cet immeuble de bureaux indépendant de 6 412 pieds carrés à vendre à Darien, offert au prix de 1 450 000 $, idéal pour un investisseur ou un utilisateur propriétaire. La propriété comprend 12 bureaux privés, deux salles de conférence et une cuisine entièrement équipée avec un réfrigérateur pleine grandeur et un lave-vaisselle, offrant un espace de travail fonctionnel et confortable. Un stationnement sur place en quantité suffisante garantit la commodité pour les employés et les visiteurs. Ce bâtiment indépendant représente une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un environnement de bureau professionnel dans un emplacement prisé.

Coordonnées pour la location:

Versa Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19
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Plus de détails pour 10331-10335 W Lincoln Hwy, Frankfort, IL - Bureau à vendre

10331-10335 W Lincoln Hwy

Frankfort, IL 60423

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 540 475 $ CAD
  • 1 566 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Frankfort Bureau à vendre - Joliet/Central Will

Condo de bureau lumineux et accueillant de 1 566 pi² en unité de bout maintenant disponible. Le niveau principal comprend une aire de réception, 4 bureaux privés, dont un bureau exécutif avec salle de bain privée, un espace de travail ouvert, une salle de conférence, une cuisine et un espace de rangement généreux. Le sous-sol complet (1 566 pi²) offre un espace de rangement supplémentaire, une salle de bain complète avec douche et un grand espace ouvert avec potentiel pour une future expansion. Caractéristiques principales : HVAC (2025), toit (2022), réservoir d'eau chaude (2019), adoucisseur d'eau intégré, lumière naturelle abondante, stationnement en surface en quantité suffisante. Emplacement : Route 30 (Lincoln Highway) avec accès par feu de circulation offrant une excellente visibilité et commodité. Également disponible à la location pour 24,50 $/pi² brut modifié.

Coordonnées pour la location:

Olivieri Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-11
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Plus de détails pour 1.88 Acres Route 6, Morris, IL - Terrain à vendre

1.88 Acres Industrial Route 6 Morris - 1.88 Acres Route 6

Morris, IL 60450

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 329 900 $ CAD
  • Lot de 1,88 AC

Morris Terrain à vendre - Grundy County

Découvrez une occasion rare d'investir dans un site industriel de 1,88 acre situé dans le comté non incorporé de Grundy, bénéficiant d'une adresse postale pratique à Morris. Ce vaste terrain offre une excellente base pour les entreprises souhaitant s'établir dans une région en pleine croissance. Zoné pour un usage industriel, ce site est idéal pour une variété de projets commerciaux. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales routes, augmentant la visibilité et la connectivité de votre entreprise. 1,88 acre, offrant un espace généreux pour vos opérations industrielles. Le zonage industriel permet une gamme diversifiée d'activités commerciales. Veuillez noter que les acheteurs devront installer un puits privé et un système septique, car les réseaux d'eau et d'égouts publics ne sont actuellement pas disponibles à proximité. Le service électrique est accessible à proximité ou directement dans la rue pour votre commodité. Nous explorons actuellement la disponibilité du gaz naturel dans les environs. Veuillez noter que la propriété est vendue telle quelle ("As-Is"). Avec son zonage favorable et son emplacement stratégique, cette propriété est prête à accueillir une croissance significative. Que vous envisagiez une nouvelle installation ou un investissement, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle dans une région dynamique en plein développement. Ne manquez pas votre chance de concrétiser votre vision d'affaires dans le comté de Grundy! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-06
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Plus de détails pour 11200 W 183rd St, Orland Park, IL - Terrain à vendre

1.63 AC at Corner Of 183rd St & Wolf Rd - 11200 W 183rd St

Orland Park, IL 60467

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 631 022 $ CAD
  • Lot de 1,63 AC

Orland Park Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Parcelle d'angle très visible située à l'intersection de la 183e Rue et de Wolf Road à Orland Park, dans le comté de Will. Ce site de 1,64 acre offre environ 245 pieds de façade le long de Wolf Road avec un accès pratique en entrée/sortie à droite. Idéal pour un restaurant, la propriété convient également à une variété d'autres usages potentiels, notamment des bureaux médicaux ou professionnels, des cliniques, des commerces de détail, des dépanneurs, des établissements éducatifs, et plus encore (sous réserve d'approbations). Tous les principaux services publics - eau, égouts, gaz et électricité - sont disponibles sur le site. Les volumes de circulation élevés le long de Wolf Road et de la 183e Rue offrent une excellente visibilité, desservant les navetteurs quotidiens, les résidents locaux d'Orland Park et de Mokena, ainsi que le trafic des communautés environnantes. Un emplacement commercial de premier plan avec une visibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker The Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 501 Lutz rd, Bloomington, IL - Multi-résidentiel à vendre

The Vista at Wittenberg - 501 Lutz rd

Bloomington, IL 61704

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 16 705 578 $ CAD
  • 63 266 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Bloomington Multi-résidentiel à vendre

Présentation d'une nouvelle communauté multifamiliale passionnante qui arrivera à Bloomington en 2026 : The Vista at Wittenberg, située au 501 Lutz Road. Soigneusement planifié, tout le travail de développement et d'aménagement du site a déjà été achevé, offrant un chemin simplifié vers la construction et la livraison. Ce projet de 56 unités proposera un mélange équilibré d'espaces de vie modernes, comprenant 16 unités spacieuses d'une chambre et 40 unités bien conçues de deux chambres, idéales pour les résidents recherchant commodité, confort et style. Les caractéristiques intérieures des unités incluent des planchers en vinyle de luxe (LVT), des comptoirs en granit et des électroménagers haut de gamme, ainsi qu'un espace bureau désigné à domicile. Le développement The Vista at Wittenberg représente une opportunité attrayante tant pour les futurs résidents que pour les investisseurs dans le secteur multifamilial. Avis de non-responsabilité : Toutes les photos et plans d'étage sont des rendus conceptuels. Le design réel du bâtiment, les finitions et les agencements peuvent différer.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 10920-10930 S Vernon Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

Pullman Palace - 10920-10930 S Vernon Ave

Chicago, IL 60628

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 526 894 $ CAD
  • 24 486 pi²
  • Système de gicleur
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Marcus & Millichap est ravi de présenter cette opportunité d'investissement multifamilial dans le quartier historique de Pullman à Chicago. La propriété en question, située au 10920 S. Vernon Avenue, Chicago, IL, se trouve à 25 kilomètres au sud du centre-ville de Chicago, à 2 kilomètres au sud de l'échangeur des autoroutes Bishop Ford Freeway et Dan Ryan Expressway, et à 500 mètres au nord de la gare Metra Electric de la 111e rue. La propriété comprend un mélange de logements composé de vingt-quatre unités d'une chambre à coucher et une salle de bain mesurant environ 60 mètres carrés, six unités d'une chambre à coucher, une salle de bain et un bureau mesurant environ 70 mètres carrés, ainsi qu'une unité de jardin inachevée d'une chambre à coucher et une salle de bain. Au cours des 10 dernières années, la propriété a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment : un nouveau toit en silicone, une buanderie, une chaudière, un chauffe-eau, et des unités rénovées. De plus, les couloirs ont été recouverts de tapis. Le quartier de Pullman est un district historique national qui a commencé à se développer au début des années 1880. George Pullman, le concepteur de ce quartier, l'a construit autour de son usine de wagons avec la vision de créer une "ville dans une ville". La zone entourant Vernon Avenue bénéficie de la désignation de Pullman en tant que Monument National, puis en tant que Parc Historique National, ce qui a rehaussé le profil du quartier et stimulé de nouveaux investissements publics et privés. Cette reconnaissance a entraîné une augmentation du tourisme, des améliorations des infrastructures et des financements pour la préservation, renforçant le rôle de Pullman en tant que destination culturelle et communauté résidentielle stable. Le cœur historique de Pullman reste largement intact, offrant un mélange unique d'accessibilité financière et de caractère architectural, de plus en plus rare à Chicago. Au cours de la dernière décennie, Pullman a connu une revitalisation significative grâce à des initiatives de développement économique à grande échelle et à une planification axée sur la communauté. Les investissements majeurs dans le parc Pullman voisin, un ancien site industriel, ont attiré des entreprises de distribution, de fabrication et de production alimentaire, créant des milliers d'emplois et injectant une nouvelle activité économique dans le sud de Chicago. Ces centres d'emploi ont renforcé l'économie locale et soutenu la demande en logements et services de quartier. La revitalisation résidentielle a également joué un rôle clé dans la renaissance de la région. La réhabilitation continue des maisons historiques, la réutilisation adaptative d'anciens bâtiments institutionnels et l'introduction de nouveaux logements abordables et à revenus mixtes ont contribué à stabiliser le quartier et à encourager la résidence à long terme. Les projets qui allient préservation et vie moderne ont renforcé l'identité de Pullman tout en répondant aux besoins contemporains en matière de logement. Les commodités commerciales et communautaires se sont développées parallèlement à cette croissance, avec l'émergence de nouvelles options de shopping, de restauration et de services à Pullman et dans les communautés voisines comme Roseland. Ces ajouts ont amélioré la commodité quotidienne pour les résidents et réduit le besoin de se déplacer en dehors de la région pour les biens et services essentiels. Les centres communautaires, les parcs et les institutions culturelles améliorent encore la qualité de vie et renforcent la cohésion du quartier. Dans l'ensemble, la zone autour du 10920 S. Vernon Avenue reflète un quartier en transition, équilibrant ses profondes racines historiques avec un réinvestissement soutenu et un élan économique croissant. Bien que certaines parties du sud de Chicago continuent de faire face à des défis, Pullman se distingue comme une réussite à long terme en matière de revitalisation, soutenue par la préservation historique, la création d'emplois, les investissements dans les infrastructures et l'intérêt croissant des résidents et des visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-27
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Plus de détails pour 4909 W Division St, Chicago, IL - Bureau à vendre

4909 W Division St

Chicago, IL 60651

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 7 019 150 $ CAD
  • 75 216 pi²

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Le 4909 W Division Street offre une opportunité d'investissement ou d'utilisation propriétaire très attrayante dans le quartier Austin de Chicago. Cet immeuble de bureaux de classe B, composé de six étages et couvrant plus de 75 000 pieds carrés, est actuellement loué à 74 %, générant des revenus immédiats tout en offrant un potentiel de croissance significatif grâce à la location des espaces vacants. La propriété est proposée au prix de 5 000 000 $, représentant une base de coût intéressante pour un actif multi-locataires destiné aux bureaux médicaux et professionnels dans un marché urbain dense. Le bâtiment dispose d'un hall rénové, de plusieurs ascenseurs et d'une accessibilité conforme aux normes ADA, garantissant un environnement professionnel et accueillant pour les locataires et les visiteurs. La sécurité sur place, une signalisation sur pylône et trois terrains de stationnement ajoutent à la commodité et à la visibilité. La composition des locataires inclut des cabinets médicaux, une école à charte, une caisse populaire et des organisations à but non lucratif, créant un profil d'occupation stable et diversifié. Idéalement situé le long de Division Street, la propriété bénéficie d'un trafic routier important de plus de 15 000 véhicules par jour et d'une excellente connectivité aux transports en commun, avec la ligne de bus CTA #70 s'arrêtant directement devant et reliant les lignes Rouge et Bleue. La zone environnante compte près de 40 000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 190 000 dans un rayon de deux miles, offrant une base solide de clients et de patients. Avec sa combinaison de revenus existants, de potentiel de valorisation et de localisation privilégiée dans un corridor très demandé, le 4909 W Division Street constitue une acquisition exceptionnelle pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Imperial Realty Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 5637 Prairie ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

5637 Prairie ave

Chicago, IL 60637

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 402 426 $ CAD
  • 4 500 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Superbe nouvelle construction de 3 unités dans le quartier en plein essor de Washington Park. Située à proximité de plusieurs autres nouveaux développements, cette propriété sera achevée dans 6 semaines. Construite par un entrepreneur local expérimenté, elle est accompagnée d'une garantie de développeur d'un an. Design contemporain et moderne offrant un parfait mélange de vie urbaine et de commodité, à quelques pas de la ligne verte, ainsi que de l'Université de Chicago et de la bibliothèque Obama. Chaque unité propose un aménagement spacieux et à concept ouvert, avec des caractéristiques de qualité condo telles que des armoires de 42 pouces, des électroménagers en acier inoxydable, un éclairage encastré, une buanderie dans l'unité et des sols magnifiquement carrelés. Chaque unité est grande, avec plus de 1 500 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, dont une salle de bain principale luxueuse à l'arrière. Les unités se loueront facilement, avec des loyers prévisionnels de 8 400 $/mois. L'unité supérieure se distingue par un plafond voûté et des rampes décoratives pour une touche supplémentaire de luxe. De plus, le développeur a ajouté une insonorisation pour une meilleure intimité. Une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour générer des flux de trésorerie, profiter de l'appréciation et créer une richesse générationnelle dans ce contexte de forte inflation. Possibilité d'organiser la gestion de la propriété pour les acheteurs hors province.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 6220 S King Dr, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

6220 S King Dr

Chicago, IL 60637

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 149 737 $ CAD
  • 3 900 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Superbe nouvelle construction de 3 unités dans un emplacement de choix à Woodlawn. Les unités du bas et du milieu sont louées à 2 000 $/mois. L'unité du haut a été laissée vacante pour un éventuel propriétaire occupant. Construite par un constructeur local expérimenté, cette propriété est accompagnée d'une garantie de développeur d'un an. Design contemporain et moderne offrant un parfait mélange de vie urbaine et de commodité. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse et ouverte, ainsi que de caractéristiques de qualité condo, telles que des armoires de 42 pouces, des électroménagers en acier inoxydable, un éclairage encastré et une buanderie dans l'unité. Chaque unité comprend 3 grandes chambres et 2 salles de bain, avec une salle de bain principale luxueuse à l'arrière et des placards de rangement supplémentaires. Située dans le quartier dynamique de Woodlawn, à la frontière de Washington Park, cette propriété offre une commodité imbattable : à seulement 2 minutes à pied de la ligne CTA et un accès facile à Washington Park, Jackson Park, le bord du lac, les plages et le port. Le très attendu Obama Presidential Center viendra encore enrichir cette communauté florissante, déjà reconnue pour ses restaurants uniques, ses cafés et ses épiceries à proximité. Une opportunité d'investissement exceptionnelle, idéale pour générer des flux de trésorerie, profiter de l'appréciation et créer une richesse générationnelle dans l'un des quartiers les plus excitants de Chicago. Possibilité d'organiser la gestion de la propriété pour les acheteurs hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

Fulton Grace Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23
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Plus de détails pour 379 S River Rd, Des Plaines, IL - Commerce de détail à vendre

379 S River Rd

Des Plaines, IL 60016

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 109 026 $ CAD
  • 2 500 pi²

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Cette ancienne succursale bancaire bien entretenue offre une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d’un emplacement très visible à Des Plaines, Illinois. Située à un coin stratégique avec une intersection signalée, la propriété bénéficie d’une exposition remarquable à plus de 48 000 véhicules par jour. Son emplacement stratégique se trouve à moins d’un mile d’un échangeur complet vers l’I-294, offrant une connectivité régionale fluide et un accès rapide à l’aéroport international O’Hare, situé à quelques minutes seulement. La propriété est située sur un terrain de 0,47 acre et comprend un stationnement hors rue, un avantage rare dans ce corridor commercial dense. Entourée d’un mélange solide de logements unifamiliaux et multifamiliaux, ainsi que d’entreprises locales florissantes, le site offre un excellent potentiel pour des activités de commerce de détail, des services financiers ou des bureaux professionnels. La disposition et l’infrastructure du bâtiment le rendent adaptable à de multiples usages, tandis que sa proximité avec les principales routes de transport garantit une commodité tant pour les employés que pour les clients. Avec une disponibilité immédiate et un prix compétitif, cette propriété représente une acquisition attrayante dans un marché à forte demande.

Coordonnées pour la location:

DarwinPW Realty

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 323 W Galena Blvd, Aurora, IL - Bureau à vendre

323 W Galena Blvd

Aurora, IL 60506

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 400 320 $ CAD
  • 7 128 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aurora Bureau à vendre - Western East/West Corr

Bâtiment de bureaux professionnel à vendre | 323 W Galena Blvd, Aurora, IL | Idéal pour un propriétaire/utilisateur Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette propriété commerciale bien entretenue et prête à emménager, idéalement située au cœur d'Aurora. Espace de 5 916 pieds carrés soigneusement rénové en 2019–2020, avec un toit entièrement neuf. Ce bâtiment offre une disposition fonctionnelle conçue pour la productivité, la collaboration et la croissance. Les 5 916 pieds carrés disponibles comprennent neuf bureaux privés, une salle de conférence et une salle de FORMATION extra-large, ce qui en fait un choix idéal pour les services professionnels, les pratiques médicales ou de counseling, les utilisateurs éducatifs ou les sièges sociaux d'entreprise. Une zone d'accueil accueillante, une cuisine/salle de repos, une salle de rangement et deux salles de bain conformes aux normes ADA complètent l'espace avec confort et commodité. La sécurité et la tranquillité d'esprit sont intégrées, avec un système d'alarme entièrement intégré et des caméras de sécurité déjà en place. Un stationnement sur place en quantité suffisante offre un accès facile pour le personnel et les visiteurs. Avantages exceptionnels de l'emplacement Situé le long de W Galena Boulevard, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité dans un corridor commercial bien établi. Le site se trouve à quelques minutes du centre-ville d'Aurora, de la rivière Fox et d'une grande variété de restaurants, commerces et services professionnels. Les navetteurs apprécieront la proximité du centre de transport d'Aurora avec le service ferroviaire Metra BNSF, ainsi que l'accès pratique à l'I-88 et à d'autres routes principales reliant les banlieues ouest et la région métropolitaine de Chicago. Que vous soyez propriétaire-utilisateur ou investisseur, le 323 W Galena Blvd offre une combinaison rare de mises à jour modernes, une configuration de bureaux polyvalente, une infrastructure solide et un emplacement stratégique à Aurora prêt à soutenir un succès à long terme.

Coordonnées pour la location:

Batavia Enterprises Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-20
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Plus de détails pour 4750 N 25th Ave, Schiller Park, IL - Industriel à vendre

4750 N 25th Ave

Schiller Park, IL 60176

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 807 202 $ CAD
  • 2 800 pi²

Schiller Park Industriel à vendre - O'Hare

Bâtiment commercial; Grand stationnement inclus; Près d'O'Hare - Emplacement à fort trafic; Prix bien en dessous de la valeur estimée Opportunité commerciale de premier choix à un coin de rue - Zonage C-1 - Emplacement dans un quartier à fort trafic Une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer une propriété commerciale très visible située au cœur d'un corridor résidentiel dynamique. Ce local d'environ 2 819 pieds carrés offre un intérieur propre, lumineux et prêt à emménager, une excellente visibilité depuis la rue, ainsi qu'un stationnement privé sur place pour 15 à 18 véhicules - une combinaison rare et précieuse pour toute entreprise. L'espace est idéal pour un supermarché, une épicerie, un commerce de détail, un restaurant, un bureau ou une entreprise de services. Le propriétaire actuel inclut les étagères existantes, permettant à un nouvel exploitant d'ouvrir rapidement et de réduire considérablement les coûts d'aménagement et de démarrage. Cette propriété est située dans le très recherché District de Commodité de Quartier C-1, qui permet une large gamme d'utilisations commerciales, notamment : Utilisations autorisées de plein droit : * Épiceries, magasins d'alimentation, boucheries et charcuteries * Pharmacies, quincailleries, confiseries et boutiques de crème glacée * Salons de coiffure et de beauté * Laveries automatiques, nettoyage à sec et stations de réception de linge * Bureaux commerciaux et professionnels * Restaurants sans alcool ni divertissement * Magasins de vêtements, chaussures et accessoires, ainsi que boutiques de réparation * Magasins de fournitures scolaires et commerces de détail connexes Utilisations conditionnelles (sous réserve de l'approbation du village) : * Restaurants à service complet avec alcool, danse et divertissement * Bars, salons de cocktails et pistes de bowling * Magasins de spiritueux et de fournitures pour fêtes * Développements commerciaux planifiés Les utilisations accessoires sont également autorisées lorsqu'elles sont accessoires et situées sur le même terrain de zonage que l'utilisation principale, y compris, mais sans s'y limiter, le stationnement hors rue, les zones de chargement et les utilisations de soutien opérationnel, conformément aux ordonnances de zonage du village. L'emplacement offre une commodité exceptionnelle pour les clients, les employés et les livraisons. Entourée de logements résidentiels denses, la propriété bénéficie d'un trafic quotidien intégré et d'une clientèle fidèle du quartier. C'est un emplacement rare en coin C-1 avec un zonage flexible, une forte visibilité, un stationnement et un potentiel à long terme - idéal pour les propriétaires-exploitants, les marques franchisées et les investisseurs à la recherche d'un actif commercial très demandé. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui - les opportunités comme celle-ci ne durent pas longtemps.

Coordonnées pour la location:

Global Bash

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-18
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Plus de détails pour 41 E MacArthur Dr, Cottage Hills, IL - Terrain à vendre

3.5 Acre Redevopement Site - 41 E MacArthur Dr

Cottage Hills, IL 62018

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 684 596 $ CAD
  • Lot de 3,50 AC

Cottage Hills Terrain à vendre - Illinois

Ce site de réaménagement de 3,5 acres situé au 41 E MacArthur à Bethalto, Illinois, représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et développeurs à la recherche d’un emplacement stratégique offrant une visibilité et un accès remarquables. Situé à proximité immédiate de la sortie de l’I-255, la propriété bénéficie d’un fort flux de circulation et d’une connectivité aux principaux corridors régionaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour des concepts d’hôtellerie, de restauration, de commerce de détail ou de divertissement. Zoné en tant que commerce général et situé dans une zone d’entreprise, ce site offre des incitatifs fiscaux significatifs et un environnement favorable aux affaires conçu pour soutenir la croissance et la rentabilité. Le plan préliminaire du site envisage un développement dynamique à usage mixte comprenant un hôtel, des restaurants et un dépanneur, répondant aux besoins des résidents locaux ainsi qu’aux voyageurs. Le propriétaire s’engage à démolir la structure existante dès la signature d’un contrat de vente, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les coûts initiaux pour l’acheteur. La position stratégique de Bethalto, à proximité de la région métropolitaine de St. Louis et à seulement 40 miles de l’aéroport MidAmerica St. Louis, renforce son attrait pour les opérateurs régionaux et nationaux cherchant à s’étendre. Avec une démographie solide, un excellent accès routier et une municipalité favorable, cette propriété représente une occasion rare de tirer parti d’un emplacement très visible dans un marché en croissance. Que vous envisagiez un projet phare dans l’hôtellerie ou une destination commerciale dynamique, le 103 MacArthur offre la flexibilité et les avantages nécessaires pour concrétiser votre vision.

Contacts:

H3: Front Runner Commercial Team

Mark Willmore

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 1729 E Riverside, Rockford, IL - Spécialité à vendre

1729 E Riverside

Rockford, IL 61114

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 631 724 $ CAD
  • 7 000 pi²

Rockford Spécialité à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Excellente opportunité d'acquérir un lave-auto clé en main et générateur de revenus situé au 1729 E. Riverside Blvd. à Rockford, Illinois. La propriété génère environ 125 000 $ de ventes annuelles récentes et se trouve sur l'un des corridors les plus fréquentés et les plus visibles de la région. Le site dispose de 4 baies en libre-service et de 2 baies automatiques sans contact, offrant aux clients des options de lavage à la fois manuelles et entièrement automatisées. Fonctionnant 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, le lave-auto rivalise efficacement avec les tunnels de lavage modernes en combinant disponibilité constante, technologie sans contact, commodité pour les clients et excellente visibilité sur Riverside Blvd. Au cours des 12 derniers mois, le propriétaire a effectué de nombreuses améliorations, notamment l'installation de panneaux solaires, ce qui aide à réduire les coûts des services publics et améliore l'efficacité opérationnelle à long terme. Des améliorations supplémentaires en matière d'équipement, de site et d'esthétique permettent à un acheteur de prendre possession d'un actif bien entretenu sans dépenses majeures à court terme. Le vendeur réalloue des capitaux dans un autre projet, créant ainsi une opportunité pour un nouveau propriétaire de profiter de ces investissements récents. Du point de vue fiscal, les lave-autos peuvent être des actifs très attrayants en raison de la possibilité de déprécier l'équipement et les améliorations de manière accélérée, et dans de nombreux cas, d'utiliser la dépréciation bonifiée. Les acheteurs pourraient appliquer des stratégies telles que la ségrégation des coûts et la dépréciation accélérée pour réduire considérablement le revenu imposable au cours des premières années de propriété, améliorant ainsi les rendements après impôt. Les acheteurs potentiels devraient consulter leurs professionnels en fiscalité et comptabilité pour déterminer comment la dépréciation bonifiée et d'autres incitatifs pourraient s'appliquer à cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Gambino Realtors - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 324 S Main St, Lombard, IL - Terrain à vendre

324 S Main St

Lombard, IL 60148

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 259 709 $ CAD
  • Lot de 0,30 AC

Lombard Terrain à vendre - Eastern East/West Corr

Terrain commercial de premier choix à vendre au centre-ville de Lombard. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial très visible au cœur du centre-ville de Lombard, à côté du Prairie Path. Un emplacement idéal pour un café ou un bar à collations et boissons. Cette propriété est zonée B5A Commercial, offrant une grande variété d'options de développement commercial et à usage mixte, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-utilisateurs. Le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier, cycliste et automobile, ainsi que d'une accessibilité facile. Entouré d'entreprises bien établies. Grâce à son emplacement privilégié, son zonage flexible et sa visibilité exceptionnelle, ce terrain est parfaitement adapté pour des commerces de détail, des services ou d'autres développements commerciaux autorisés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Suburban

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-08
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Plus de détails pour 808 Hicks Dr, Elburn, IL - Industriel à vendre

808 Hicks Dr

Elburn, IL 60119

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 2 316 320 $ CAD
  • 7 000 pi²

Elburn Industriel à vendre - Western East/West Corr

Atelier établi de machines CNC, spécialisé dans les composants métalliques raffinés pour l'industrie aéronautique. Entreprise et bâtiment à vendre. Contrats existants, base de clientèle, équipement et bâtiment de 7 000 pieds carrés sur un terrain de plus d'un acre font de cette offre une opportunité attrayante. Situé à Elburn, IL, près des routes Rt 47, 88, Rt 64, Rt 38 et Rt 90, offrant une grande commodité de transport. Le site de plus d'un acre dispose de nombreux espaces de stockage extérieur, avec plus de 6 600 pieds carrés d'espace d'entrepôt de fabrication et 350 pieds carrés de bureaux. Deux salles de bain et une kitchenette pour le personnel. Deux portes d'accès avec une hauteur libre de 14 pieds. Hauteur libre de 16 pieds dans toute l'installation. Électricité en triphasé. Le bâtiment a été conçu pour permettre l'ajout éventuel d'une porte de quai donnant sur la route principale. L'entreprise bénéficie d'une longue histoire de succès avec une moyenne de revenus bruts sur trois ans de 677 176 $. L'EBITDA ajusté dépasse 6,5 %.

Coordonnées pour la location:

Rudy Johnson Team KW Inspire

Date de mise en marché :

2025-12-31
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États-Unis Convenience Stores Illinois