267 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

915 N Main St

Bloomington, IL 61701

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 642 139 $ CAD
• 3 846 pi²

Bloomington Commerce de détail à vendre

Situé juste au nord du centre-ville de Bloomington, à l'intersection animée de Main et Empire, ce bâtiment de bureau autonome polyvalent de 3 950 pieds carrés offre des possibilités infinies pour son prochain propriétaire. Construit par les réputés Johnston Builders, un nom de confiance sur le marché de Bloomington depuis de nombreuses années, cette propriété est une véritable perle avec un potentiel à la fois commercial et de détail. Autrefois utilisé comme clinique d'ophtalmologie, ce bâtiment a été initialement conçu et construit pour servir de clinique vétérinaire. La disposition actuelle comprend plusieurs salles privées ou salles d'examen, idéales pour un usage médical ou de bureau professionnel. De plus, il y a une buanderie dédiée, une salle de repos pour le personnel et plusieurs salles de bain pour plus de commodité. L'aire de réception à l'avant accueille les visiteurs avec un espace généreux et une atmosphère professionnelle. Un élément remarquable est le salon intégré ou appartement potentiel, qui comprend une salle de bain complète et une cuisine—parfait pour une résidence sur place ou comme espace de détente exceptionnel pour le personnel. Le système de chauffage, ventilation et climatisation (HVAC) a moins de cinq ans, garantissant efficacité énergétique et confort pour les années à venir. Le stationnement est disponible dans le lot privé attenant à Main, ainsi que quatre à cinq places supplémentaires à l'arrière du bâtiment. Cette propriété est vendue telle quelle, offrant aux acheteurs l'opportunité de personnaliser l'espace selon leurs besoins spécifiques. Que vous recherchiez un bureau professionnel, un emplacement de vente au détail ou une combinaison des deux, les possibilités sont infinies avec ce bâtiment bien construit et polyvalent.

Coordonnées pour la location:

SVN | Core 3

Date de mise en marché :

2025-10-22

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200-210 E 35th St

Chicago, IL 60616

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 066 970 $ CAD
• 11 000 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Excellente Opportunité d'Investissement – Propriété à Usage Mixte Entièrement Louée Occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus. Cette propriété commerciale à usage mixte, entièrement louée, abrite des locataires établis à long terme, offrant plusieurs sources de revenus. Située dans un emplacement de choix à fort achalandage, la propriété garantit un flux de trésorerie constant et un fort potentiel d'appréciation à long terme. Idéal pour les investisseurs en quête d'un taux de capitalisation élevé et de rendements fiables dans une région en plein essor.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Legends

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Elk Lodge #1531 - 711 W Saint Charles Rd

Elmhurst, IL 60126

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 1 364 200 $ CAD
• 8 025 pi²

Elmhurst Spécialité à vendre - Eastern East/West Corr

Situé à proximité immédiate du centre commercial Elmhurst Crossing. Ce bâtiment d’un étage offre commodité, visibilité et accessibilité dans un corridor commercial.

Coordonnées pour la location:

NAI Hiffman

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-16

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Garland Building - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 172 179 $ CAD
• 1 696 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

RÉDUCTION DE PRIX !! Vendeur motivé !! Positionnez votre entreprise au cœur du centre-ville de Chicago avec cette suite de bureaux exceptionnelle située au 111 N Wabash Ave, Suite 2018. Cette suite de 1 698 pieds carrés offre quatre bureaux privés, un grand espace commun ouvert + une kitchenette, et une salle de bain dans la suite. Située au 20e étage du bâtiment historique Garland, elle offre une vue imprenable sur Millennium Park et le lac Michigan. Parfait pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les petites à moyennes entreprises recherchant un emplacement prestigieux dans le Loop avec une fonctionnalité moderne. À quelques pas des transports en commun, des restaurants, des commerces de détail et de tout ce que le centre-ville de Chicago a à offrir.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Date de mise en marché :

2025-10-16

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AREA Commercial Corner - 331 Plaza Cir

Mundelein, IL 60060

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 394 102 $ CAD
• Lot de 0,43 AC

Mundelein Terrain à vendre - Central North

Propriété soumise à une offre! Une opportunité unique au cœur d'un corridor en pleine croissance - le Village Center. Situé à côté du développement résidentiel à grande échelle d'AREA, ce site bénéficie d'une forte demande intégrée, d'un trafic quotidien et d'une visibilité immédiate dans la communauté. Le projet se trouve juste au nord du bureau du gouvernement de la ville et à côté de la gare Metra North Central. Entouré par des développements résidentiels à proximité et un corridor commercial, cette propriété est idéale pour des services personnels, du commerce de détail ou un restaurant. La propriété est flexible dans sa structure - disponible pour un bail foncier ou des options de construction sur mesure dans le cadre d'un projet de développement commercial plus vaste en collaboration avec le Village de Mundelein par le biais d'un partenariat public/privé potentiel. Sa localisation dans une zone de réaménagement actif et un district TIF la rend particulièrement attrayante pour des concepts de commerce de détail, de services personnels ou d'usages mixtes cherchant à s'aligner sur la stratégie de croissance à long terme du village. Donnez vie à votre idée de commerce de détail ou de service - toutes les idées seront considérées!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

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20 AC Buckingham Farm - South Parcel - Maple Street

Buckingham, IL 60917

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 438 198 $ CAD
• Lot de 20,00 AC

Buckingham Terrain à vendre

Découvrez la parcelle sud de la ferme Buckingham, un terrain agricole exceptionnel de 20 acres, plat et hautement productif, idéalement situé dans le township de Norton, comté de Kankakee, en Illinois. Zonée A-1, cette parcelle offre environ 919 pieds de façade sur Maple Street et est cultivable à 100 %, avec des sols riches composés principalement de loam argileux Reddick et de loam limoneux Andres. La ferme bénéficie d’un accès facile grâce à des routes asphaltées bien entretenues et, en l’absence de bâtiments ou d’arbres, elle constitue une page blanche parfaite pour la production agricole ou un futur développement. La propriété est exempte de zones inondables ou de milieux humides, affiche un indice de productivité favorable de 127,0 et est offerte à un prix attrayant de 338 000 $ (soit 16 900 $ l’acre), ce qui en fait une véritable opportunité dans le marché foncier actuel. La parcelle sud de Buckingham se trouve au cœur d’une communauté rurale de l’Illinois reconnue pour son héritage agricole, tout en offrant une grande commodité grâce à sa proximité avec des axes majeurs comme IL-17, l’I-55 et l’I-57. Située juste à l’ouest de Herscher et entre Dwight et Kankakee, la région bénéficie de valeurs foncières stables et est desservie par le réputé district scolaire Herscher CUSD 2. Buckingham est un village sécuritaire et soudé, doté d’une forte identité locale et d’un mode de vie rural recherché, où la plupart des résidents sont propriétaires et où le coût de la vie demeure avantageux. Cette combinaison de communauté, d’accessibilité et de terres productives fait de la parcelle sud un excellent achat autant pour les agriculteurs d’expérience que pour les investisseurs avisés qui souhaitent consolider leur position dans une région en plein essor.

Coordonnées pour la location:

Goodwin & Associates Real Estate L.L.C.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-07

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26270 Royal Crest dr

Crete, IL 60417

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 929 172 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Crete Terrain à vendre - Far South

Deux lots contigus situés dans le comté de Will, zonés A-1 avec la culture de cannabis autorisée selon le zonage actuel (confirmé par le comté). Idéalement situés à seulement 45 minutes du centre-ville de Chicago, ces terrains disposent de services publics préinstallés pour faciliter l'achat. Potentiel de développement exceptionnel pour un producteur artisanal, un dispensaire ou un projet résidentiel. NUMÉROS DE PARCELLES MULTIPLES (231630100027 & 231630100019).

Coordonnées pour la location:

Century 21 IMPACT

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-02

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423 N State St

Lockport, IL 60441

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 2 549 263 $ CAD
• 9 500 pi²

Lockport Flex à vendre - Joliet/Central Will

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE ZONÉE C-2 INTERSECTION À HAUT TRAFIC - LOCKPORT, IL FINANCEMENT DU VENDEUR / LOCATION DISPONIBLE Ce bâtiment commercial récemment rénové et prêt à l'emploi offre environ 9 500 pieds carrés d'espace polyvalent situé à un emplacement de choix, à un coin de rue très fréquenté avec un trafic annuel de plus d'un million de véhicules. Les améliorations récentes et complètes en font un investissement idéal pour les entreprises cherchant une occupation immédiate avec des coûts d'installation minimaux. PROPRIÉTÉ / Zonée C-2 / Terrain d'environ 0,75 acre UTILISATIONS IDÉALES : - Entreposage de voitures de collection - Vente et transport automobile - Soins de santé et thérapie physique - Église / Mosquée - Concessionnaire automobile - espace de showroom avec capacités de service - Concessionnaire de sports motorisés - taille et disposition parfaites - Restaurant / Bar - Entreposage de voitures de collection - environnement sécurisé et climatisé - Espace privé / bureau personnel - Bureau familial privé - Exploitation de culture - marijuana / champignons / hydroponie Emplacement et accessibilité : - Emplacement stratégique à l'intersection de Archer Ave. et New Ave à Lockport, avec une visibilité exceptionnelle. - Plus d'un million de véhicules par an - exposition optimale. - Accès double rue avec 4 entrées distinctes. - Nouveau feu de circulation et projet d'embellissement prévu pour l'été 2025. - Situé dans le comté de Will avec des taux d'imposition avantageux. Spécifications du bâtiment : - 9 500 pieds carrés au total (9 000 pieds carrés en espace libre). - Terrain commercial de 0,75 acre avec possibilité d'expansion. - Zonage C-2 avec permis de résidence pour gardien. - Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. - Système de gicleurs OH-2 pour une conformité maximale en matière de sécurité. - Deux sections avant avec portes roulantes (16'x10' au niveau du sol). Améliorations majeures récentes : - Nouveau toit en membrane TPO avec 8 pouces d'isolation supplémentaire. - Remplacement complet du système CVC. - Mise à jour complète de l'installation électrique. - Éclairage LED écoénergétique (bâtiment et terrain). - Nouveaux toilettes pour hommes et femmes. - Sol en carreaux de carrière, durable et facile à entretenir. Technologie et infrastructure : - Ligne principale de fibre optique sur place - rare en banlieue. - Internet haute vitesse installé. - Systèmes d'alarme incendie et anti-intrusion surveillés. - 4 unités indépendantes de filtration d'air à base de carbone. Caractéristiques fonctionnelles : - Plus de 60 places de stationnement privées - dépasse la plupart des exigences municipales. - Capacité d'occupation de plus de 200 personnes. - Terrain entièrement clôturé et sécurisé. - Quai semi-remorque avec hayon élévateur et porte basculante. - Quai droit avec porte basculante. - Deux sections avant avec portes basculantes disponibles. - Patio extérieur pour 20+ personnes. Bureaux et commodités : - Trois bureaux privés (11' x 12' chacun). - Grande salle de conférence / bureau / espace de rangement. - Coin cuisine et bar. - Disposition professionnelle idéale pour les réunions avec les clients. Avantages opérationnels : - Taxes foncières faibles dans le comté de Will. - Coûts mensuels de services publics réduits grâce aux améliorations énergétiques. - Prêt à occuper en 60 jours. - Coûts d'amélioration locative minimaux. AUTRES UTILISATIONS IDÉALES Technologie et entreposage : - Suite de centre de données privé - prête pour la fibre optique avec alimentation redondante. - Centre de données de niveau 2 ou 1 - plusieurs points d'accès et terrain sécurisé. - Centre de données boutique - environnement isolé / sandbox. Soins de santé et services professionnels : - Établissement de soins de santé - stationnement abondant et conformité en matière d'accessibilité. - Établissement de santé mentale - salles de réunion privées / bureaux. - Bureau de construction - avec entreposage d'équipement et zone de préparation. Commerce de détail et hospitalité : - Restaurant / Bar - capacité de cuisine commerciale complète. - Dépanneur - emplacement à haut trafic. - Épicerie boutique / magasin de détail spécialisé - quais de chargement et grand espace libre. AVANTAGES FINANCIERS : - Emplacement dans le comté de Will offrant des avantages fiscaux significatifs par rapport au comté de Cook. - Systèmes écoénergétiques réduisant les coûts opérationnels. - État prêt à l'emploi minimisant les dépenses d'amélioration locative. - Emplacement très visible réduisant les coûts de marketing. - Stationnement abondant éliminant les défis courants en milieu urbain. AMÉLIORATIONS À VENIR : - Été 2026 : Installation d'un feu de circulation et projet d'embellissement à l'intersection, améliorant davantage la visibilité et le flux de trafic, ajoutant une valeur à long terme à la propriété. Projet en cours, date de fin prévue pour l'été 2026/7. PLANIFIEZ VOTRE VISITE AUJOURD'HUI Cette propriété exceptionnelle combine emplacement, fonctionnalité et valeur d'une manière rare sur le marché actuel. Les améliorations récentes complètes, combinées à l'emplacement de choix et aux améliorations municipales à venir, en font une opportunité exceptionnelle pour une occupation immédiate ou un investissement à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et discuter des conditions de location ou d'achat. Services professionnels de rénovation, gestion et location de propriété disponibles. Visite de la propriété sur rendez-vous uniquement. Courtiers bienvenus.

Coordonnées pour la location:

Profectus Capital

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-10-01

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1628 Central Rd

Arlington Heights, IL 60005

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 3 169 354 $ CAD
• 7 500 pi²

• Climatisation

Arlington Heights Bureau à vendre - Schaumburg Area

Versa Real Estate Services est fière de servir en tant qu'agent exclusif pour la vente ou la location du 1628 Central Road à Arlington Heights, Illinois. Cet immeuble de bureaux médicaux très visible bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hôpital Northwest d'Endeavor, offrant une opportunité exceptionnelle pour les prestataires de soins de santé. Le rez-de-chaussée propose une suite médicale préaménagée de 3 750 pieds carrés en excellent état, comprenant cinq salles d'examen avec lavabos, une réception et une salle d'attente, ainsi que trois salles de bain privées, avec un espace de rangement supplémentaire disponible au sous-sol. La propriété est entourée d'une variété de restaurants rapides et gastronomiques, offrant une commodité accrue pour le personnel et les patients. Pour les investisseurs, la suite du deuxième étage est sous contrat de location à long terme, garantissant un potentiel de revenu stable.

Coordonnées pour la location:

Versa Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-01

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1.03 Acre Development Site at Busy Corner - SWC Route 59 & N Aurora Rd

Naperville, IL 60563

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 371 090 $ CAD
• Lot de 1,03 AC

Naperville Terrain à vendre - Western East/West Corr

À l'angle sud-ouest d'Aurora et de la Route 59, ce site de développement de 1,01 acre est nivelé et prêt pour le développement. Avec 359 pieds de façade, le terrain est très visible et constitue un emplacement de choix pour une variété d'usages. Plusieurs entreprises nationales et locales sont situées à proximité, attirées par la proximité de la station Metra, de plusieurs lotissements résidentiels et des volumes de trafic élevés. C'est un excellent emplacement pour un magasin, un bureau, un restaurant ou une franchise de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Millennium Properties R/E, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-29

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2540 W North Ave

Chicago, IL 60647

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 722 475 $ CAD
• 6 700 pi²

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Cet immeuble de bureaux de deux étages allie le cachet historique à des améliorations modernes. Rénové en 2017, l’immeuble offre de hauts plafonds, une abondante lumière naturelle et des aménagements efficaces conçus pour un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend 4 bureaux fermés, une grande salle de conférence, une salle d’appels et deux salles de toilettes. Le deuxième étage propose 6 bureaux fermés, une cuisine complète ainsi qu’un accès à une terrasse extérieure équipée de raccordements au gaz et à l’eau, idéale pour les rencontres d’équipe ou la réception de clients. Un sous-sol entièrement utilisable de 4 100 pieds carrés ajoute une capacité d’entreposage appréciable. Avec environ 6 700 pieds carrés de superficie de bâtiment sur un terrain de 5 760 pieds carrés, la propriété offre une flexibilité maximale pour une occupation par un seul locataire ou par plusieurs locataires, tandis que les 7 espaces de stationnement sur place augmentent encore la commodité, ce qui la distingue dans un marché urbain dense.

Coordonnées pour la location:

Bespoke Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-24

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3416 Lebanon Ave

Shiloh, IL 62221

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 611 272 $ CAD
• Lot de 9,57 AC

Shiloh Terrain à vendre - Illinois

Exceptionnelle occasion de développement commercial! Terrain de ± 9,57 acres situé à l’intersection avec feux de circulation de N. Green Mount Rd. et Lebanon Ave à Shiloh, IL. Zonage commercial général (B-4) avec environ 925 pi de façade sur Green Mount et 482 pi sur Lebanon. Excellente visibilité avec un débit de circulation élevé — plus de 27 000 véhicules par jour. À seulement 2 milles de l’I-64 (sortie 16) et à quelques minutes de la base aérienne Scott (Scott AFB). Secteur en pleine croissance, entouré de commerces de détail, de services de santé et de développements résidentiels. Idéal pour commerce de détail, station-service, clinique médicale ou projet à usage mixte. Prix de vente : 1 895 000 $.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Signature Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

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8101 Monticello Ave

Skokie, IL 60076

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 585 641 $ CAD
• 3 000 pi²

Skokie Flex à vendre - Near North

Bâtiment polyvalent de 3 000 pi² avec potentiel de revenus dans un emplacement de choix à Skokie Découvrez le potentiel du 8101, avenue Monticello, un immeuble industriel/polyvalent de 3 000 pi² offrant flexibilité, fonctionnalité et potentiel de revenus au cœur de Skokie. Construit au milieu des années 1950, ce bâtiment bien entretenu est prêt à accueillir une variété d’usages, notamment bureaux, léger industriel, commerce de détail ou espace de travail créatif. Un élément distinctif de cette propriété est son potentiel à double usage : l’acheteur peut occuper l’ensemble du bâtiment pour son propre entreprise, ou conserver le locataire de l’entrepôt pour un revenu locatif stable tout en utilisant la portion bureaux. Il s’agit donc d’une excellente option autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur. Située à quelques minutes de la rue Oakton, du boulevard McCormick et de l’I-94, la propriété offre un accès facile aux principaux axes routiers, au transport en commun et au tissu d’affaires environnant. Le stationnement sur place ajoute à la commodité pour les employés, la clientèle et les visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Vandon Forbes LLC

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Pilgrim Faith United Church of Christ - 9411 S 51st Ave

Oak Lawn, IL 60453

• Convenience Store
• Spécialité à vendre
• 2 749 070 $ CAD
• 23 000 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Oak Lawn Spécialité à vendre - Near South Cook

À VENDRE POUR LA PREMIÈRE FOIS ! Magnifiquement aménagé et construit, le campus de l'église - Pilgrim Faith United Church of Christ - cette congrégation fusionne et déménage vers un nouvel emplacement à Oak Lawn. L'église actuelle offre 3 000 pieds carrés d'espace de culte avec un narthex accueillant ou une zone de rassemblement, pouvant accueillir environ 350-400 fidèles sur 40 bancs en bois et rembourrés. Il y a une tribune pour la chorale avec accès depuis l'espace de rassemblement à l'entrée, ainsi qu'un ascenseur et des toilettes à proximité. Le sous-sol de l'église fait environ 2 209 pieds carrés avec une cuisine complète, une scène, des plafonds de 10 pieds et un accès à des salles de réunion/conférence supplémentaires. L'église est chauffée par plinthes à eau chaude et dispose de deux systèmes de climatisation (un actuellement non fonctionnel). Au nord de l'église se trouvent deux annexes attenantes - l'annexe centrale offre un espace complet pour les bureaux/administration ainsi que des zones de réunion privées et une salle de conférence. L'annexe nord à deux étages propose des studios d'art/salles de classe à l'étage supérieur et une salle de réunion au rez-de-chaussée avec une cuisine complète privée idéale pour servir de grands groupes. Derrière l'église, sur l'avenue Sproat, se trouve un presbytère en brique de deux étages actuellement loué jusqu'au printemps 2026. La plupart des fenêtres ont été remplacées il y a 7 à 10 ans par des fenêtres en vinyle. Les toits sont - sanctuaire 15 ans, annexe 25 ans, presbytère 8-10 ans. La salle des machines/chaufferie abrite le système de chauffage à dix zones pour l'église et les bureaux. Le presbytère est chauffé par plinthes à eau chaude et dispose d'un système de climatisation. Il y a un système d'alarme incendie fonctionnel d'environ 10 ans - vérifié et certifié fréquemment. La plupart de l'électricité est sur disjoncteurs avec des sous-panneaux situés dans toute l'installation. De nombreux espaces annexes sont loués à des entités privées (pas de baux à long terme) - souhaiteraient rester avec le nouveau propriétaire si possible. Un immense parking peut accueillir environ 60 véhicules. Le presbytère dispose d'un garage attenant. Dans l'ensemble de l'installation de la congrégation, il y a neuf demi-salles de bain pour plus de commodité. Le presbytère comprend quatre chambres et 2,2 salles de bain - ainsi qu'une salle à manger formelle et une cuisine moderne mise à jour - un sous-sol entièrement aménagé avec une buanderie/salle utilitaire et un accès direct à l'extérieur. Les plans d'étage pour certaines des zones annexes sont disponibles sous Informations supplémentaires. Ce terrain a cinq PINS et est actuellement exonéré d'impôts. L'installation religieuse a environ 17 300 pieds carrés au total avec près de 8 000 pieds carrés d'espace de sous-sol/niveau inférieur. Le presbytère fait environ 2 540 pieds carrés avec un espace de sous-sol de 1 700 pieds carrés. L'ensemble de l'installation est situé sur près de 90 000 pieds carrés, soit environ 2,05 acres. Idéalement situé près de la gare d'Oak Lawn et de toutes les commodités, cette propriété COMMODITÉ permet de nombreux usages - installation de culte ou réaménagement et transition vers des usages résidentiels. Vraiment une partie spéciale et historique d'Oak Lawn - à la recherche de l'utilisateur le plus approprié et le plus avantageux de cet espace pour être un atout pour la communauté d'Oak Lawn. La mission de cette congrégation a été : "Peu importe qui vous êtes ou où vous en êtes dans votre parcours de vie, vous êtes le BIENVENU à Pilgrim Faith."

Coordonnées pour la location:

Century 21 Circle

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-09-03

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11195 S Roberts Rd

Palos Hills, IL 60465

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 377 842 $ CAD
• 13 049 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Palos Hills Multi-résidentiel à vendre - South Route 45

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Palos Hills ! Ce solide immeuble en brique de 6 unités est situé juste en face du lycée Amos Alonzo Stagg et à quelques minutes du collège communautaire Moraine Valley - un emplacement idéal pour attirer des locataires à long terme. L'immeuble comprend cinq unités solides de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité spacieuse de 3 chambres et 1 salle de bain, toutes entièrement occupées et générant des revenus locatifs constants. Les caractéristiques supplémentaires incluent un sous-sol complet, un accès au toit et un garage détaché pour plus de commodité et de rangement pour les locataires. Avec une forte demande dans la région et la possibilité d'améliorations futures pour ajouter de la valeur, cette propriété est parfaitement adaptée pour l'investisseur avisé.

Coordonnées pour la location:

Listing Leaders NW

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-02

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Commercial Offering - 402 W Johnson St

Pocahontas, IL 62275

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 1 095 494 $ CAD
• 3 200 pi²

Pocahontas Flex à vendre - Bond County

Cette opportunité commerciale propose deux parcelles contiguës totalisant 3,24 acres, incluant un bâtiment de 3 200 pieds carrés construit en 2002. La parcelle principale de 1,95 acre comprend le bâtiment ainsi qu’un stationnement en asphalte récemment refait, tandis que la parcelle adjacente de 1,23 acre offre un terrain supplémentaire pour un développement ou une expansion future. Située juste à côté de l’Interstate 70, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique pour le trafic régional. Le bâtiment est doté d’un toit en membrane d’acier caoutchouté durable, de deux unités de chauffage et climatisation sur le toit (dont l’unité ouest a été remplacée en 2023), ainsi que des systèmes de plomberie et d’électricité d’origine. À l’intérieur, on trouve deux grands refroidisseurs de boissons et deux salles de bain, rendant l’espace adaptable à une variété d’usages commerciaux. Une diligence environnementale a été effectuée avec succès, incluant une évaluation environnementale de Phase 1 (ESA), et les réservoirs de carburant souterrains seront retirés par le vendeur avant la clôture. Cette propriété représente une opportunité d’investissement polyvalente dans un corridor à fort trafic, avec des restrictions en place pour garantir des usages voisins de qualité. Que ce soit pour une occupation par le propriétaire ou pour un projet de redéveloppement, la combinaison de la superficie, des infrastructures et de l’emplacement offre un potentiel significatif à long terme.

Coordonnées pour la location:

Equity Realty Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-02

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919 Greenbrier Rd

Dekalb, IL 60115

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 723 438 $ CAD
• 14 554 pi²

Dekalb Multi-résidentiel à vendre - Western East/West Corr

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du marché du logement étudiant de l'Université Northern Illinois. Le 919 Greenbrier Road est une propriété de 24 unités de logement étudiant actuellement louée par la fraternité SAE, offrant un flux de trésorerie immédiat et une occupation intégrée. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 48 locataires, cette propriété est idéalement structurée pour un logement étudiant à haut rendement. Chaque unité est équipée d'aménagements essentiels, y compris une cuisine complète, plusieurs salles de bains et des espaces de vie de style dortoir. Un sous-sol spacieux et 10 places de stationnement sur place ajoutent de la valeur et de la commodité. Situé à quelques pas de Greek Row et à proximité du campus, c'est un emplacement de choix pour les locataires étudiants. Un actif rare et clé en main à DeKalb, parfait pour les investisseurs cherchant des rendements stables et constants dans un marché locatif universitaire florissant.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Chipotle - 444 E Veterans Pky

Yorkville, IL 60560

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 753 116 $ CAD
• 2 675 pi²

Yorkville Commerce de détail à vendre - Western East/West Corr

Le Groupe Boulder est heureux de commercialiser exclusivement à la vente un Chipotle loué net à locataire unique situé au sein de la MSA de Chicago à Yorkville, dans l'Illinois. La propriété a été construite pour Chipotle en 2023 et un bail à long terme s'étale jusqu'en janvier 2038. Le bail comporte des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans tout au long de la période principale et quatre options de renouvellement de cinq ans. Le bail contient également une garantie corporative de Chipotle. Cet édifice de 2 675 pieds carrés est stratégiquement situé à une intersection signalée sur East Veterans Parkway (14 900 VPM), près de la rue North Bridget (20 000 VPD). Il sert de point d'ancrage fantôme au Yorkville Marketplace, un centre commercial occupé par Jewel-Osco, Ace Hardware, Planet Fitness, Chase Bank, O'Reilly Auto Parts, Starbucks, Sherwin-Williams, Panera et d'autres détaillants. Les commerces à proximité comprennent Menards, ALDI, Walgreens, Belle Tire, Culver's et Wendy's. L'établissement se trouve à quelques minutes de l'école secondaire Yorkville, avec plus de 2 200 étudiants inscrits. Dans un rayon de cinq milles, la population dépasse 67 000 personnes, et les ménages situés dans un rayon de trois milles ont un revenu moyen supérieur à 141 000$. Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG) est une marque de restauration rapide et décontractée de premier plan connue pour servir des ingrédients de haute qualité provenant de sources responsables dans des burritos, des bols, des tacos et des salades personnalisables. Fondée en 1993 à Denver, au Colorado, Chipotle a révolutionné l'industrie de la restauration en combinant un service rapide avec des plats frais et réels préparés quotidiennement sur place. L'entreprise met l'accent sur une mission « Food with Integrity », en s'approvisionnant en ingrédients tels que des viandes sans antibiotiques, des haricots biologiques et des produits provenant de fermes locales dans la mesure du possible. Avec un format de cuisine ouverte unique et un engagement envers la transparence, Chipotle est devenu un favori pour les consommateurs soucieux de leur santé et axés sur la commodité.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Date de mise en marché :

2025-08-20

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201 S. Ashland Ave. Ave

Chicago, IL 60607

• Convenience Store
• Sports et divertissement à vendre
• 13 772 910 $ CAD
• 36 294 pi²

• Climatisation

Chicago Sports et divertissement à vendre - Fulton Market/Near West Side

Un Monument Historique Réimaginé pour des Événements Modernes – Au Cœur de Chicago Entrez dans un morceau d'histoire—brillamment renaissant. Situé au cœur de Chicago, ce bâtiment classé et entièrement rénové offre une rare fusion de grandeur architecturale et de design contemporain, méticuleusement réimaginé pour servir de destination événementielle de premier plan. Chaque centimètre de la structure a été soigneusement mis à jour—des systèmes structurels et mécaniques aux finitions intérieures—créant un mélange harmonieux de charme historique et de sophistication moderne. S'étendant sur plusieurs niveaux et configurations, la propriété propose six espaces événementiels distincts—à la fois intérieurs et extérieurs—chacun offrant sa propre ambiance unique. Des rassemblements intimes de 20 personnes aux grandes célébrations pouvant accueillir jusqu'à 500 invités, le lieu s'adapte sans effort aux mariages, fonctions d'entreprise, expositions d'art, concerts, et plus encore. Au cœur de la propriété se trouve une salle de concert ultramoderne, où l'acoustique et le design se conjuguent pour offrir des expériences inoubliables. Pour des occasions plus personnelles, des salles plus petites offrent des décors chaleureux et élégants remplis de caractère. Deux espaces de bar entièrement aménagés—l'un situé juste à côté de la salle principale (anciennement un espace d'église historique) et l'autre au niveau supérieur—ajoutent commodité et sophistication à tout événement. Que vous planifiez une soirée en tenue de gala, organisiez une retraite de renforcement d'équipe, ou créiez une expérience de galerie immersive, ce lieu est une toile pour la créativité et la connexion. Une rare opportunité de posséder ou d'exploiter un espace événementiel clé en main dans l'un des endroits les plus dynamiques et accessibles de la ville—où l'histoire, le design et la polyvalence convergent.

Coordonnées pour la location:

@ Properties

Sous-type de propriété :

Salle de théâtre/concert

Date de mise en marché :

2025-08-15

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Great Development Land on Heggs Road - 10.38 Heggs Road

Plainfield, IL 60585

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 571 947 $ CAD
• Lot de 10,38 AC

Plainfield Terrain à vendre - Joliet/Central Will

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ce terrain de plus de 10 acres situé à Plainfield, à la frontière d'Oswego. Ce bien immobilier de premier choix est stratégiquement situé dans une zone désignée pour le développement dans le plan d'aménagement, offrant une toile vierge pour diverses possibilités, y compris une église ou un temple et des développements multifamiliaux pour personnes âgées. Mis sur le marché pour la première fois, cette propriété expansive bénéficie de sa proximité avec des développements nouveaux et en cours dans la région environnante, signalant une trajectoire de croissance dynamique pour la communauté. L'emplacement offre un accès facile aux grandes routes, aux commodités et aux services, assurant la commodité pour les futurs résidents ou clients. Que vous envisagiez une communauté de vie pour personnes âgées sereine, un lieu de culte accueillant ou des résidences multifamiliales, ce terrain offre le potentiel de façonner l'avenir de la région. Ne manquez pas cette rare opportunité d'investir dans une zone florissante prête pour une croissance et une prospérité continues!

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-08-12

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Addison Land - Swift Road

Addison, IL 60101

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 309 081 $ CAD
• Lot de 3,71 AC

Addison Terrain à vendre - North DuPage

Présentation d'une opportunité exceptionnelle de développement hôtelier/restaurant à saisir au carrefour de Army Trail Road et Swift Road à Addison, IL. S'étendant sur 3,71 acres de biens immobiliers de premier choix avec un zonage B-2, cette propriété offre un emplacement stratégique juste à l'est de l'échangeur I-355, garantissant une connectivité exceptionnelle. Profitez d'une visibilité élevée grâce au trafic sur Army Trail Rd (~48,300 VPD) et Swift Rd (~38,400 VPD) à proximité. Entouré de détaillants nationaux renommés tels que Walmart, Target et Costco, le site présente une perspective de développement commercial lucrative. Situé à seulement 14 miles de l'aéroport international O'Hare et à 23 miles du centre-ville de Chicago, l'emplacement offre commodité et accessibilité pour les futurs clients ou invités. La région est en pleine croissance, avec une station-service et un magasin de commodité QuikTrip nouvellement construits juste au nord de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité remarquable d'établir une destination hôtelière ou gastronomique de premier plan dans un centre commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-24

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2420-2422 S Michigan Ave

Chicago, IL 60616

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 1 171 283 $ CAD
• 17 800 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

BAISSE DE PRIX ! Bâtiment d'angle sur double terrain, à 2 étages, zoné DS-5, pouvant accueillir des espaces de vente au détail, commerciaux, industriels, de bureaux et des lieux publics. Possibilité de construire jusqu'à 5 étages. DS-5 (district à usage mixte du centre-ville). Le bâtiment situé au 2420-22 S Michigan est un édifice historique classé à Chicago, IL. Il se trouve dans Motor Row, une zone historique désignée par la Ville de Chicago, et est également inscrit au Registre national des lieux historiques. Ce bâtiment en maçonnerie était à l'origine un showroom de voitures Pearce Arrow construit vers 1915. Il est facilement visible depuis l'autoroute Stevenson (I55) et Michigan Avenue. Le centre de conventions McCormick Place est à un pâté de maisons. Excellente accessibilité grâce au CTA, aux lignes rouge et verte, aux trains Metra, et à proximité du centre-ville de Chicago, du quartier des affaires, du quartier des théâtres, du Loop, des restaurants, des hôtels, de Grant Park, de Millennium Park, de la plage de la 35e rue, de l'Institut d'art et du campus des musées. Vendu tel quel par le propriétaire. Le propriétaire occupe le rez-de-chaussée et le deuxième étage est vacant. Quelques réparations nécessaires, contactez le propriétaire pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Merilyn Rutzky

Date de mise en marché :

2025-07-16

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Theodore Plaza - 800 Theodore

Crest Hill, IL 60403

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 2 800 055 $ CAD
• 15 000 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Crest Hill Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Cette offre présente un centre commercial de détail multi-locataires entièrement occupé de ±15 000 pieds carrés situé aux intersections de Theodore Street, Prairie Avenue et Raynor Avenue à Crest Hill, Illinois. Il y a deux parcelles, totalisant +/- 1 acre, avec des locataires locaux solides (à l'épreuve d'Amazon), des baux à long terme avec augmentations annuelles, et un flux de trésorerie immédiat en place, ce qui en fait une opportunité d'investissement attrayante. Cette transaction est proposée à un taux de capitalisation agressif de 8,5 %. Tous les termes des baux et les informations financières sont disponibles après l'exécution d'un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Harris Investments LLC

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-11

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541 University Pkwy

University Park, IL 60484

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 826 650 $ CAD
• 2 115 pi²

• Climatisation
• Restaurant

University Park Commerce de détail à vendre - Far South

Commerce de détail / Dépanneur / Magasin d'alcool Épicerie établie et en activité dans le comté de Will. Propriétaire exploitant. Bâtiment équipé d'un restaurant fonctionnel : Cuisine commerciale, immense réfrigérateur walk-in, comptoir de caisse et vaste stationnement. Bâtiment de magasin de 2115 pieds carrés sur un terrain énorme de 6,5 ACRES ! Ventes annuelles moyennes = 800 000 $. Revenu supplémentaire : Jeux récemment installés avec un revenu de commission de 4 000 $ / mois (au cours des 2 derniers mois). Heures d'ouverture : lundi à samedi : 12h à 20h, dimanche : fermé. La vente inclut le terrain, l'immobilier et l'entreprise. Prix demandé : 599 900 $ + inventaire.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-07-10

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