267 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Pope Building - 633 S Plymouth Ct

Chicago, IL 60605

• Convenience Store
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 102 384 $ CAD
• 9 941 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Loop

Jameson Commercial est heureux de présenter le 633 S. Plymouth à Chicago, une excellente occasion pour les investisseurs en fauteuil à la recherche d'une propriété avec un revenu stable et des avantages futurs. Cet actif bien situé compte trois locataires à long terme, chacun dont les baux expireront au cours des deux prochaines années, ce qui permet d'éventuels rajustements de loyer aux taux actuels du marché. Les investisseurs peuvent bénéficier d'un solide flux de trésorerie lors de la mise à jour des propriétés, tandis que les utilisateurs peuvent également envisager d'occuper l'espace, en compensant les coûts par des revenus locatifs. Qu'il s'agisse d'un investissement passif ou d'un immeuble occupé par son propriétaire, le 633 S. Plymouth offre un potentiel de revenu polyvalent dans un emplacement privilégié de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-10-22

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Crystal Lake Pad-Ready Retail Sites - Route 14 Hwy

Crystal Lake, IL 60014

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 677 966 $ à 1 911 258 $ CAD
• Lots de 1,37 à 1,57 AC

Crystal Lake Terrain à vendre - Far Northwest

Emplacements prêts pour le PAD sur la route du Nord-Ouest (route 14) avec un nombre de véhicules de 21 000 véhicules par jour. Adjacent à une toute nouvelle station-service Casey's et à une intersection à quatre voies de signalisation. Idéal pour le commerce de détail et les utilisations commerciales. Approuvé en tant que partie intégrante du PUD.

Coordonnées pour la location:

Entre Commercial Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-30

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Restaurant/Mixed-Use Properties - 1116-1122 Diamond Lake Rd

Mundelein, IL 60060

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 998 071 $ CAD
• 12 875 pi²

• Restaurant

Mundelein Commerce de détail à vendre - Central North

******Ne dérangez pas le locataire actuel - toutes les communications et les affichations doivent passer par les courtiers****** Restaurant actuellement actif et entièrement équipé pour propriétaire/utilisateur. Licence de jeu et d'alcool transférable (sans changement de nom et avec vérification des antécédents) Magasin de dépannage entièrement loué et 2 unités résidentielles incluses dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-13

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Commercial/Retail Site - Vernon Hills, IL - 1252 US-45

Vernon Hills, IL 60061

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 171 283 $ CAD
• Lot de 0,82 AC

Vernon Hills Terrain à vendre - Central North

**À l'attention des promoteurs commerciaux et des investisseurs ! ** Découvrez une occasion exceptionnelle au 1252 E. US Highway 45 dans le quartier animé de Vernon Hills, en IL. Cette parcelle de terrain vacante de 0,82 acre, zonée B-1 pour les affaires générales, est un endroit privilégié pour le développement commercial. Avec le zonage B-1 et entourée de toits résidentiels, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui la rend idéale pour les commerces de détail, les bureaux ou diverses entreprises. Située dans un carrefour commercial très fréquenté où le trafic est élevé le long de l'autoroute 45 et de l'avenue Milwaukee, cette propriété est au prix de 850 000$. Bénéficier de la proximité du centre-ville de Vernon Hills et d'une communauté solidaire qui favorise la croissance et la réussite. Joignez-vous à cette communauté d'affaires florissante et saisissez le potentiel de nouvelles possibilités de développement dans un emplacement stratégique doté d'installations modernes et d'un grand parking. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cet emplacement privilégié de Vernon Hills, où la tranquillité de banlieue rencontre la commodité urbaine. Investissez dans le 1252 E. US Highway 45 et façonnez votre succès commercial dès aujourd'hui !

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-29

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99 Quentin Rd

Lake Zurich, IL 60047

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 10 471 270 $ CAD
• Lot de 17,25 AC

Lake Zurich Terrain à vendre - Central Northwest

Opportunité de développement à usage mixte de premier plan dans le lac de Zurich. Satissez cette occasion pleinement approuvée de développer un projet dynamique à usage mixte dans l'un des endroits les plus recherchés du lac de Zurich ! Stratégiquement située à l'intersection à fort trafic de la route 22 et du chemin Quentin, cette propriété d'angle de choix a été approuvée pour un mélange dynamique d'espaces commerciaux et résidentiels, notamment : o Station-service pour la commodité quotidienne o Trois espaces de vente au détail pour les entreprises à haute visibilité o Café en voiture pour capter le trafic des navetteurs o 56 maisons de ville de luxe offrant une expérience de vie exceptionnelle Emplacement prospère avec demande intégrée. Entouré par les communautés aisées du lac Zurich, de Kildeer, de Hawthorn Woods, de Long Grove et de Barrington, ce site garantit une forte demande du marché. Il se trouve directement en face de Mariano, ce qui assure une circulation régulière et bénéficie d'une grande visibilité le long de la route 22 et du chemin Quentin. Les résidents et les entreprises profiteront de la proximité d'écoles de premier plan, y compris la prestigieuse Stevenson High School, une bibliothèque publique à la fine pointe de la technologie et une abondance d'options de shopping, de restauration et de divertissement de haute qualité. De plus, avec la plage pittoresque du lac de Zurich à quelques minutes, cet emplacement offre une combinaison imbattable de commodité, de luxe et de style de vie. Potentiel de développement souple Bien qu'elle ait été approuvée pour le plan à usage mixte proposé, cette propriété polyvalente offre également des possibilités pour : o Pôle d'innovation technologique — Idéal pour un centre de recherche et développement en IA doté d'une installation de données o Communauté résidentielle à logements multiples — répondre à la demande de logements luxueux haut de gamme dans cette banlieue privilégiée o Projet commercial ou à usage mixte sur mesure — S'adapter aux tendances du marché et maximiser les rendements Prêt pour la pelle et approuvé — Commencez à construire dès maintenant ! Tous les tests de sol et les examens environnementaux sont terminés, et le village du lac de Zurich a approuvé avec enthousiasme le site pour l'aménagement. Il s'agit d'une occasion rare de saisir rapidement une occasion d'investissement exceptionnelle dans un marché à forte croissance. Ne manquez pas l'occasion — donnez vie à votre vision dans le grand village du lac de Zurich !

Coordonnées pour la location:

AMD Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-21

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SWC Huntly & Longmeadow - SWC Huntly Rd

Carpentersville, IL 60110

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 755 960 $ CAD
• Lot de 12,93 AC

Carpentersville Terrain à vendre - Far Northwest

• Prix de vente : 2 000 000$

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-08-21

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3420 E State St

Rockford, IL 61108

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 895 687 $ CAD
• 1 375 pi²

Rockford Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Excellente occasion de réaménager l'ancien site d'une station-service de 0,8 acre positionné stratégiquement sur un corridor commercial principal ! Situé à l'intersection avec signalisation de la rue E State et du chemin Fairview. Excellent emplacement de restauration rapide !

Coordonnées pour la location:

Flanagan Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2024-07-10

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Garland Building Unit 1221, 1220 - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

• Convenience Store
• Bureau/médical à vendre
• 95 081 $ à 275 596 $ CAD
• 480 à 610 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

Le Garland Building historique et emblématique est situé au coin de l'avenue Wabash et de la rue Washington, au cœur de la Loop, à côté de la gare surélevée Wabash CTA, à quelques pas du Magnifique Mile de Chicago et du Millennium Park.

Coordonnées pour la location:

Compass Inc

Date de mise en marché :

2024-06-08

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Epco Paint & Wallpaper - 5301 N Harlem Ave

Chicago, IL 60656

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 508 888 $ CAD
• 3 234 pi²

• Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Explorez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de commerce de détail de 3 234 SF, qui dégage un attrait intemporel depuis sa création en 1963. Cette propriété bien entretenue, zonée 1 pour accueillir diverses utilisations commerciales, offre une occupation à 100 %, garantissant des rendements immédiats à l'investisseur averti. Situé au cœur du marché dynamique de Chicago, l'emplacement privilégié offre une grande visibilité, une accessibilité facile et des possibilités d'affichage bien en vue, assurant une visibilité maximale pour les commerces de détail. Grâce à une infrastructure robuste et à la proximité des principales voies de transport et du transport en commun, cette propriété représente un investissement convaincant dans le paysage florissant du commerce de détail. Ne manquez pas l'occasion d'obtenir un actif lucratif sur ce marché convoité.

Coordonnées pour la location:

Brian Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-05-22

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Walgreens - 12854 S Ashland Ave

Riverdale, IL 60827

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 821 965 $ CAD
• 14 490 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Riverdale Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Le 12854 S Ashland Avenue offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial entièrement stabilisé, occupé par Walgreens, un locataire de renommée nationale avec une cote de crédit de qualité investissement. Situé sur une artère très fréquentée à Riverdale, Illinois, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat, à proximité de l'échangeur de l'I-57, où plus de 102 000 véhicules circulent quotidiennement dans le corridor. Le bâtiment de ±14 490 pieds carrés est implanté sur un site de 1,42 acre avec une façade de rue bien en vue, un stationnement en surface généreux et un accès facile. Construit en 2006, le bâtiment a été conçu sur mesure pour répondre aux besoins opérationnels de Walgreens et demeure moderne et bien entretenu, ce qui réduit les dépenses en capital à court terme pour le propriétaire. Structuré sous un bail absolu NNN, cette offre garantit zéro responsabilité pour le propriétaire, positionnant la propriété comme un investissement générateur de revenus passifs. Le bail inclut également des augmentations de loyer intégrées tous les cinq ans, offrant une protection fiable contre l'inflation et une croissance progressive des revenus tout au long de la durée du bail. Situé dans une zone commerciale urbaine dense, la synergie des commerces environnants inclut Aldi, Planet Fitness, McDonald’s et AutoZone, générant un trafic constant et renforçant cette propriété comme une destination régionale performante pour le commerce de détail axé sur la santé et la commodité. Avec un locataire noté BBB- par S&P, cet actif combine la sécurité de crédit avec un positionnement stratégique à long terme dans un marché soutenu par des données démographiques solides et une infrastructure de transport substantielle.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-05-27

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1254 N Milwaukee Ave

Chicago, IL 60622

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 164 393 $ CAD
• 2 400 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Emplacement très souhaitable dans le parc Wicker où la circulation piétonnière est dense. Les récentes ouvertures de restaurants à proximité attireront plus de gens à l'endroit. Il fait actuellement affaire de vente au détail de perruques et d'accessoires, mais pourrait être converti en restaurants ou autres commerces de vos rêves. Le sous-sol complet ajoute plus d'espace à utiliser comme rangement ou pour convertir ou réaménager selon vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner Glenview

Date de mise en marché :

2024-05-17

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717-727 1st Ave

Des Plaines, IL 60016

• Convenience Store
• Industriel à vendre
• 1 102 384 $ CAD
• 3 900 pi²

Des Plaines Industriel à vendre - O'Hare

Bienvenue au 727 First Ave ! Cette propriété se compose d'un bâtiment en briques de fabrication limitée d'environ 3900Pi2, zoné M-1 avec quatre unités plus un espace d'entreposage, beaucoup de rangement et un garage latéral. L'entrepôt est doté de portes battantes de 2 à 12 pi et d'une entrée arrière. Sont également inclus trois lots, juste à côté au 735 First Ave pour les besoins de réaménagement et/ou de stationnement pour votre entreprise. *Vendu tel quel * Commodité à toutes les commodités que le centre-ville de Des Plaines a à offrir, à proximité de l'aéroport O'Hare et de l'autoroute. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et venez voir cet espace lumineux avec un excellent emplacement. Cette propriété ne vous décevra pas !

Coordonnées pour la location:

Baird & Warner, The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-05-16

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NWC Reckinger and Farnsworth Avenue - NWC Reckinger Rd

Aurora, IL 60505

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 376 602 $ CAD
• Lot de 2,93 AC

Aurora Terrain à vendre - Western East/West Corr

Cette propriété commerciale exceptionnelle, située à l'angle nord-ouest très visible de Reckinger et de l'avenue Farnsworth à Aurora, offre une excellente occasion de développement avec une visibilité exceptionnelle. S'étendant sur 3,26 acres, ce terrain est immédiatement disponible et prêt pour une variété d'entreprises commerciales. Situé à proximité d'entreprises de premier plan telles que Mobil, Baskin Robbins, Old Second Bank, Walgreens, McDonald's et Little Caesars, le site bénéficie d'un trafic quotidien intense et d'une grande visibilité auprès des consommateurs. Cette proximité de points de vente et de services bien établis en fait un endroit idéal pour les centres de vente au détail, les complexes de bureaux ou les services spécialisés. Avec un accès facile aux principales routes, l'emplacement assure une excellente connectivité et commodité pour les clients et les fournisseurs, ce qui permet à votre entreprise de réussir dans un environnement commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

Integra Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-30

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904 Halfway Rd

Marion, IL 62959

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 1 515 778 $ CAD
• Lot de 2,50 AC

Marion Terrain à vendre

2,5 acres commerciaux situés à moins d'un mille à l'ouest de l'autoroute 57, à la sortie 54 à Marion, Illinois. 387 pieds de façade de route, avec un nombre estimé de trafic de 5 700 et 9 400 à l'intersection la plus proche. Derrière cette propriété se trouvent plusieurs entreprises à Finishline Carwash, Panda Express, Sonic, Starbucks & Sam's club. De l'autre côté de la rue, vous trouverez un Pilot Travel Center, McDonalds et un hôtel Super 8. La zone autour de la propriété est en croissance rapide. À un mile au nord, vous trouverez la communauté de terrains de golf très recherchée de Kokopelli et Rent One Park, un stade de plus de 5 000 places où se trouvent des séries professionnelles de baseball mineures, de softball, de séries de concerts Pepsi et bien d'autres. Les autres entreprises comprennent Walmart, Golds Gym, Buffalo Wild Wings, Hotels (c.-à-d. Drury Inn, Holiday Inn Express) et le BlackDiamond Harley Davidson & RV Sales, toujours très fréquenté, avec des visiteurs de partout. À 4 milles à l'ouest, Marion possède un petit aéroport commercial qui offre en moyenne 56 vols par jour. Excellente occasion pour une ou plusieurs nouvelles entreprises

Coordonnées pour la location:

Remax Integrity of Southern Illinois

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-19

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Moline Bell Hotel - 2501 52nd Ave

Moline, IL 61265

• Convenience Store
• Services hôteliers à vendre
• 2 342 566 $ CAD
• 29 224 pi²

Moline Services hôteliers à vendre - Greater Moline

L'hôtel Moline Bell de Moline, dans l'Illinois, est une propriété historique remarquable maintenant disponible à la vente, offrant une occasion unique aux investisseurs et aux entrepreneurs. Aperçu : Charme historique : Cet hôtel présente une belle architecture d'époque, avec des détails qui mettent en valeur sa riche histoire tout en offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Hébergements variés : La propriété comprend une gamme de chambres conçues pour le confort, pour les voyageurs d'affaires et d'agrément. Améliorations modernes : Les rénovations récentes ont rehaussé l'attrait de l'hôtel, notamment des meubles haut de gamme, des planchers stratifiés et un éclairage LED éconergétique, créant un environnement contemporain mais accueillant. Emplacement privilégié : Idéalement situé près du fleuve Mississippi et du centre-ville animé, l'hôtel se trouve à proximité des attractions populaires, des restaurants et des lieux de divertissement. Potentiel de croissance : La propriété offre des possibilités de rénovation et d'expansion supplémentaires, ce qui permet une augmentation de la capacité et la possibilité d'introduire de nouveaux services. Cet hôtel se démarque comme un investissement séchant pour ceux qui cherchent à puiser dans le marché de l'hôtellerie dans un endroit prospère.

Coordonnées pour la location:

New Miami Int'l Realty,LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2024-03-04

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3814 N Clark St

Chicago, IL 60613

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 446 879 $ CAD
• 4 800 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

OCCASION INCROYABLE D'ACHETER DEUX BLOCS DE CONSTRUCTION À USAGE MIXTE DE WRIGLEY FIELD ! LE PREMIER ÉTAGE EST UN MAGASIN DE BOISSONS ALCOOLISÉES ET DE DÉPANNEUR EXPLOITÉ PAR LE PROPRIÉTAIRE. DEUX APPARTEMENTS PRODUCTIFS DE REVENUS CI-DESSUS, CHACUN OFFRANT 3 CHAMBRES ET UNE SALLE DE BAINS. GARAGE POUR DEUX VOITURES À L'USAGE DU PROPRIÉTAIRE OU POUR UN REVENU SUPPLÉMENTAIRE. L'ENTREPRISE, AVEC DES LICENCES, S'EST VENDUE SÉPARÉMENT POUR 100 000$.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-02-21

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241 S Milwaukee Ave

Wheeling, IL 60090

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 2 961 279 $ CAD
• Lot de 1,63 AC

Wheeling Terrain à vendre - Central North

Le groupe Rress est fier de présenter une excellente occasion de restauration ou de réaménagement sur plus de 1,5 acre sur l'avenue Milwaukee, très fréquentée, à Wheeling, IL. Restaurant clé en main qui dispose d'une vaste cuisine ultramoderne avec de multiples espaces de travail, des glacières, des congélateurs sans rendez-vous et est entièrement équipé. Cet emplacement offre des jeux dans un grand bar séparé avec des sièges supplémentaires. Restaurant, bar et salle de fête à service complet au rez-de-chaussée. Immense appartement de 3 chambres au 2ème niveau déjà loué. Le sous-sol dispose d'une autre salle de fête, d'une piste de danse, d'un bar, de 4 glacières, de rangements et de salles de bains. Les revenus des jeux s'élèvent à près de 100 000$ par année. Occasion exceptionnelle d'acquérir un restaurant, un bar/un espace événementiel privé entièrement aménagé sur 2 niveaux avec piste de danse et bar pouvant accueillir plusieurs événements privés. Une grande visibilité et une forte circulation comptent sur un emplacement important convoité avec de nombreux restaurants prospères à long terme. Les entreprises ne sont pas incluses dans la vente. Veuillez ne pas déranger les employés.

Coordonnées pour la location:

BHHSCHICAGO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-10-16

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2829 W Armitage Ave

Chicago, IL 60647

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 962 657 $ CAD
• 15 600 pi²

• Climatisation

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

KW Commercial est heureuse de présenter une occasion d'investissement à usage mixte située dans le quartier animé de Logan Square. Bien entretenu qui comprend un restaurant. Cette propriété possède des caractéristiques et des attributs impressionnants, ce qui en fait une perspective attrayante pour les investisseurs avertis et les propriétaires d'entreprise à la recherche d'un actif stratégiquement positionné et bien entretenu. Détails de la propriété : - Superficie du bâtiment : 15 600 pieds carrés - Superficie du terrain : 5 250 Pieds carrés - Zonage : B3-1 - Emplacement : Coin de l'avenue Armitage et de la rue Mozart, place Logan - Étages : Trois - Composition : Un local commercial et quatre unités résidentielles - 100 % stabilisé Faits saillants : - Bail renommé de Dos Urban Cantina : La propriété comprend un espace commercial loué occupé par la célèbre et bien établie Dos Urban Cantina. Ce locataire estimé apporte de la stabilité à l'investissement et ajoute de la valeur à la propriété en raison de sa popularité et de sa réputation établie au sein de la communauté. - Unités résidentielles souhaitables : Les quatre unités résidentielles, conçues avec soin comme deux unités de deux lits et une salle de bain chacune, offrent des espaces de vie confortables complétés par des installations de laveuse/sécheuse intégrées. Les unités résidentielles offrent un flux de revenus constant et permettent de répondre à la demande croissante de logements de qualité dans le quartier de Logan Square. - Aménagements et infrastructures modernes : La propriété se distingue par ses caractéristiques contemporaines, y compris des fournaises individuelles et des réservoirs d'eau pour chaque unité, des systèmes de CVC complets pour l'air forcé chaud et froid dans tout le bâtiment et une plomberie en cuivre. Ces équipements modernes assurent le confort et la commodité des locataires, ce qui ajoute à l'attrait de la propriété. ? - Améliorations récentes en immobilisations : Des investissements importants au titre des dépenses en immobilisations, totalisant plus d'un quart de million de dollars en 2022, démontrent l'engagement de la propriété à maintenir sa valeur et à assurer une expérience de propriété sans tracas pour le futur acheteur. Des mises à jour récentes, telles que des panneaux de renflouement et un nouveau toit déchirable, améliorent l'intégrité structurelle et la longévité du bâtiment. - Excellente exposition à la circulation : Avec un trafic quotidien moyen de 21 688 voitures passant à l'angle de l'avenue Armitage et de la rue Mozart, la propriété bénéficie d'une exposition importante, offrant une grande visibilité à l'espace commercial et augmentant le potentiel d'attirer de nouveaux clients. Terrasse extérieure : Un pont extérieur existant de 500 pieds carrés ajoute une commodité précieuse pour les locataires et les clients, créant un espace accueillant pour les loisirs et le divertissement. - En tant qu'investisseur averti, cette propriété commerciale offre l'occasion de tirer parti du marché florissant de Logan Square et de son potentiel de croissance continu. Je suis convaincu que l'emplacement privilégié de la propriété, sa composition polyvalente et les récentes améliorations en immobilisations procureront des avantages à long terme et un rendement élevé du capital investi. - Bail commercial - À l'heure actuelle, au taux mensuel de 8 234$, il entraîne des augmentations annuelles de 3 %, est responsable de 50 % des taxes pour le bâtiment et de 50 % de la consommation d'eau de l'immeuble.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Chicago

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-10-02

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3921-3925 W Touhy Ave

Lincolnwood, IL 60712

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 653 576 $ CAD
• 4 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures

Lincolnwood Commerce de détail à vendre - Near North

Ne manquez pas cette excellente occasion de location (zonage B2) dans une zone très fréquentée de Lincolnwood. L'espace locatif total est de 4 800 pieds carrés, mais il peut être divisé en 1 600 pieds carrés chacun. L'emplacement est super. La population est si dense. Il y a plus de 15 000 personnes vivant dans un rayon de 1 mile, 297 000 dans 3 milles et 809 000 dans 5 milles ! De plus, le quartier est génial ! ! Le revenu moyen d'une maison dans la région est de 100 000$ et plus ! Une autre excellente occasion de cette région est qu'un immense complexe résidentiel à usage mixte appelé District 1860 ouvrira cette année à l'intersection de Touhy et de l'avenue Lincoln (à seulement 1 km de cette propriété). Une fois que le district 1860 sera ouvert, il y aura plus de circulation automobile et piéton à Touhy et stimulera davantage de commerces de détail. Qu'en est-il de la démographie dans ce domaine ? Il est très diversifié, de sorte que vous pouvez avoir de nombreuses options formidables pour gérer une entreprise au lieu de vous concentrer sur un groupe ethnique spécifique. La propriété est sans souci car elle a été entièrement mise à jour avec un nouveau toit, un nouveau CVC, un nouveau chauffe-eau, un nouveau câblage électrique, etc. Elle est également livrée avec plus de 15 places de stationnement. L'état actuel de la propriété est un livre blanc. La prochaine étape pour vous consiste simplement à venir à la propriété et à y dessiner l'entreprise de vos rêves ! Le vendeur/locateur est très ouvert à négocier des TI ou à construire selon les conditions de location ou de vente. Qu'attendez-vous ? **Si vous voulez louer une partie de l'immeuble, voici le prix pour chaque unité. 3921 W Touhy - 20 $/sf, 3923 W Touhy - 23 $/pied, et 3925 W Touhy - 25 $/pied

Coordonnées pour la location:

Platinum Partners Realtors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-06-29

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501 S Wells St

Chicago, IL 60607

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 789 445 $ CAD
• 15 000 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Central Loop

Immeuble de 6 étages avec restaurant avec toutes les FF. sous-sol complet. Mettez votre marque sur le mur. porte d'entrée vers la ville

Coordonnées pour la location:

Jos. Cacciatore & Co. Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-04-28

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4.6 Acres I Corner Lot I Poplar Grove, IL - 13766 Il Route 76

Poplar Grove, IL 61065

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 544 302 $ CAD
• Lot de 4,66 AC

Poplar Grove Terrain à vendre - Boone County

Découvrez une occasion rare d'acquérir un terrain d'angle de 4,66 acres dans la communauté florissante de Poplar Grove, IL. Ce site stratégiquement situé offre des améliorations avec tous les services publics en place, à l'exception du service d'eau, qui est idéalement situé à seulement 110 pieds de l'autre côté de la route 76. Zonage et potentiel de développement : Entreprise générale zonée (GB), cette propriété offre des options polyvalentes pour le développement, notamment : Centres de strip-tease au détail Magasins de détail autonomes Installations d'entreposage Lave autos Garderies Dispensaires de cannabis Emplacement stratégique : Adjacent à une communauté privée comptant environ 2 600 résidences, ce site est parfaitement positionné pour répondre aux besoins croissants des résidents locaux. Avec l'expansion économique continue de Poplar Grove et sa proximité, à seulement 6 milles de l'autoroute I-90, cet emplacement est idéal pour le succès. Environnement d'affaires favorable : Le village de Poplar Grove s'est engagé à favoriser la croissance économique en collaborant avec les districts fiscaux voisins et les partenaires de développement pour établir une zone d'entreprise à l'intersection des IL-76 et IL-173. Cette initiative offre aux entreprises des incitatifs et des possibilités de croissance inestimables. Saisir cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété qui non seulement répond aux exigences d'une communauté en plein essor, mais qui bénéficie également d'un soutien solide pour le développement des entreprises. Communiquez avec Paul Proano Properties dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de ce terrain de choix !

Coordonnées pour la location:

Paul Proano Properties and Businesses

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-12

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Brand New 20 Yr. Ground Lease- Large Parcel - Thornton's

Kildeer, IL 60074

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 10 713 794 $ CAD
• 5 900 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Kildeer Commerce de détail à vendre - Central Northwest

L'équipe nationale de location nette de Snyder Carlton est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés l'occasion d'acquérir un nouveau bail foncier absolu de construction NNN avec Thorntons dans la MSA de Chicago. Situé directement sur Rand Road (US Route 12), qui affiche plus de 49 700 volets par jour, ce site comprend un dépanneur de plus de 5 900 SF avec entraînement et 15 pompes à carburant sur une parcelle de 5,18 acres. Avec un terme principal de 20 ans, six options de cinq ans et des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, il s'agit d'un investissement idéal pour un coupeur-coupon ou un investisseur qui ne souhaite aucune responsabilité de propriétaire avec des augmentations de loyer régulières. La propriété en question se trouve à moins d'un mille d'un important corridor commercial (plus de 1,1 million de pi2) qui comprend le centre-ville de Deer Park, les boutiques de Kildeer, Kildeer Village Square, The Quentin Collection et Town Center Promenade. Les principaux détaillants comprennent Best Buy, Dick's Sporting Goods, William Sonoma, Pottery Barn, Century 16 Theater, Michaels, Nike Factory Store, Nordstrom Rack, Whole Foods, Chick-fil-A, Chipotle, Starbucks et bien plus encore. Positionné au sein de la MSA de Chicago (population : 8,9 millions d'habitants), il s'agit d'une excellente occasion d'acheter un bail immobilier bien situé avec 20 ans de flux de trésorerie résistants à l'inflation et 30 ans d'options.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-02-08

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215 N Waukegan Rd

Lake Bluff, IL 60044

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 1 371 090 $ CAD
• 4 200 pi²

• Accès 24 heures

Lake Bluff Commerce de détail à vendre - Central North

BÂTIR MAINTENANT SOUS UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ ET UNE NOUVELLE GESTION ! LA RÉHABILITATION COMPLÈTE DE L'IMMEUBLE A ÉTÉ ACHEVÉE, Y COMPRIS LE NOUVEAU STATIONNEMENT, LE TROTTOIR, L'AMÉNAGEMENT PAYSAGER, LA SIGNALISATION ET LES MISES À JOUR EXTÉRIEURES. L'unité 1-N avant du magasin au premier étage mesure 1 125 pieds carrés et dispose de toutes nouvelles toilettes ADA et CVC dans l'espace. Actuellement occupé par Rodo's Upholstery. L'espace 1-S est occupé par des pattes chères de Lake Bluff. Les deux espaces du 1er étage font l'objet de baux à plus long terme. L'espace comprend également un sous-sol complet de 1 125 pieds carrés qui peut être utilisé pour l'entreposage ou un espace de travail privé supplémentaire. Le zonage commercial général comprend les espaces commerciaux, les bureaux, les dépanneurs, les salons de beauté et de manucure, les bureaux médicaux ; les possibilités sont infinies ! Stationnement supplémentaire sur le côté et à l'arrière de l'immeuble. Le deuxième étage comprend deux appartements séparés de 2 chambres et 1 salle de bain qui ont été entièrement réhabités en 2022, y compris de nouvelles cuisines, salles de bains, revêtements de sol et nouveaux systèmes de CVC. Les deux appartements du deuxième étage sont occupés. Veuillez ne pas déranger les locataires. Le revenu mensuel total est de 7 500$. Cette propriété appartient à un courtier et est gérée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-01-31

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Garland Building - 111 N Wabash Ave

Chicago, IL 60602

• Convenience Store
• Usages multiples à vendre
• 108 860 $ à 274 218 $ CAD
• 355 à 2 770 pi²
• 4 Unités

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants

Chicago Bureau à vendre - East Loop

KW Commercial, en tant que courtier exclusif, est heureuse de vous présenter l'occasion d'acheter un condo à bureaux d'angle situé dans l'édifice historique Garland, au cœur du quartier Central Loop de Chicago. Ce bureau offre la possibilité de servir d'établissement médical, avec (7) conduites d'eau, dont cinq sont situées dans des bureaux privés. Servant actuellement d'espace pour un cabinet d'avocats, l'unité est adaptable à divers usages professionnels, ce qui la rend idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur. Son emplacement privilégié est très accessible, situé à côté de la gare ferroviaire surélevée de Wabash CTA et à quelques pas du Millennium Park et de l'avenue Michigan. En plus de son emplacement stratégique, l'édifice offre des équipements exceptionnels, dont un personnel de porte 24 heures sur 24, un service de sécurité, un service de voitaillerie, un quai de chargement et une gestion professionnelle sur place. Le bureau est idéalement situé près des toilettes verrouillées et offre un accès facile à plusieurs lignes d'autobus et de trains surélevés du CTA à l'entrée principale, au coin du boulevard Washington et de l'avenue Wabash. À proximité du Magnifique Mile, des boutiques, des restaurants et des cafés, cet espace de bureau est parfait pour une variété d'utilisations de bureau. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des immeubles de grande hauteur les plus prestigieux et les plus recherchés de Chicago. Communiquez avec nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Chicago

Date de mise en marché :

2025-10-21

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