Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

267 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 4369 N Elston Ave, Chicago, IL - Spécialité à vendre

Elston - 4369 N Elston Ave

Chicago, IL 60641

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 1 174 902 $ CAD
  • 5 034 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Chicago Spécialité à vendre - Northwest City

UNE RARE OCCASION D’INVESTISSEMENT MIXTE AU CŒUR DU DYNAMIQUE QUARTIER D’IRVING PARK… Offert pour la première fois en près de 30 ans, il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un immeuble à usage mixte bien entretenu, générant des revenus, dans l’un des quartiers de Chicago dont la valeur augmente le plus rapidement. Situé le long du très achalandé corridor de l’avenue Elston, cet actif clé en main offre la combinaison idéale de stabilité résidentielle, de potentiel de croissance commerciale et de fierté de propriété. Soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 1996, l’immeuble a été géré avec réflexion, en gardant à l’esprit l’accessibilité, la facilité de gestion et le lien avec la communauté. Le local commercial du rez-de-chaussée a servi de sanctuaire de quartier – un lieu chaleureux et accueillant où la clientèle trouvait non seulement un service, mais aussi un sentiment d’appartenance et d’amitié. POINTS SAILLANTS DE L’IMMEUBLE : (2) UNITÉS RÉSIDENTIELLES RÉNOVÉES | Chaque appartement de 2 chambres et 1 salle de bain offre des aménagements spacieux et des finis modernes, idéals pour les locataires d’aujourd’hui. Des unités comparables au deuxième étage, dans des secteurs avec un achalandage similaire, se sont récemment louées entre 1 700 $ et 1 850 $ par mois, ce qui démontre une forte demande et un bon potentiel de revenus. COMPOSANTE COMMERCIALE ÉTABLIE | Le bar entièrement aménagé de plus de 2 500 pi² représente une occasion flexible pour un projet en hôtellerie-restauration, de détail ou de réutilisation créative. Des baux commerciaux à court terme récents dans le secteur se situaient entre 18 $ et 23 $/pi²/an, ce qui équivaut à un loyer brut potentiel de 3 750 $ à 4 800 $ par mois. INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN | Les rénovations récentes en font une solution prête à emménager pour les locataires résidentiels comme commerciaux, ce qui minimise les dépenses en capital pour le nouveau propriétaire. EMPLACEMENT DE CHOIX | Niché au cœur d’Irving Park, l’immeuble bénéficie d’un excellent accès au transport en commun (ligne Bleue, Metra, CTA), de la proximité de l’autoroute Kennedy et d’un accès piétonnier aux services, restaurants et commodités locales. POURQUOI INVESTIR ICI? Irving Park continue d’afficher de solides fondamentaux, avec une hausse des valeurs immobilières, des délais de mise en marché courts et une demande soutenue pour les espaces résidentiels et commerciaux. Son caractère piétonnier, son cachet historique et sa communauté diversifiée attirent un large éventail de locataires, ce qui contribue à un taux d’occupation constant et à une tendance haussière des loyers. Cet immeuble à usage mixte offre aux investisseurs : (1) Plusieurs sources de revenus, (2) Une demande locative stable, (3) Des loyers comparables attrayants et (4) Un potentiel d’appréciation à long terme. Que vous cherchiez à agrandir votre portefeuille, à établir une entreprise ou à posséder une partie d’une communauté réellement connectée, cet immeuble représente une occasion convaincante dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Chicago. Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et découvrir cette rare chance d’acquérir un actif patrimonial dans le quartier en pleine croissance d’Irving Park.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Urban Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-02
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Plus de détails pour 4554 Il Route 173, Poplar Grove, IL - Commerce de détail à vendre

Overall Automotive - 4554 Il Route 173

Poplar Grove, IL 61065

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 684 288 $ CAD
  • 4 980 pi²

Poplar Grove Commerce de détail à vendre - Boone County

Opportunité Automobile de Premier Choix | 1,2 Acres | Prêt à l'Emploi Maximisez le potentiel de votre entreprise avec cette installation automobile polyvalente parfaitement positionnée pour la croissance. S'étendant sur 1,2 acres de terrain utilisable, cette propriété offre l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour un centre de service à fort volume ou un atelier spécialisé. Caractéristiques Principales : • Prêt à Opérer : Comprend 3 baies automobiles spacieuses équipées de ponts élévateurs fonctionnels dans le bâtiment 1. • Entièrement Équipé : Tous les outils professionnels et équipements de l'atelier restent avec la propriété pour une transition en douceur. • Espace de Travail Fonctionnel : Le bâtiment un dispose d'un bureau à l'étage dédié à l'administration et aux réunions avec les clients. Le bâtiment 3 comprend une salle d'attente, un espace de stockage supplémentaire et 2 baies supplémentaires. • Stockage Ample : Un vaste espace intérieur et extérieur pour accueillir de grands inventaires et équipements. • Connectivité de Premier Ordre : Accès immédiat et facile aux autoroutes I-173 et I-76, assurant une grande visibilité et commodité pour la logistique. • Les biens personnels listés ci-dessous seront retirés : o Tous les modèles de voitures, camions et souvenirs Snap-on seront retirés o Toutes les décorations de voitures seront retirées o La collection de petites voitures Hot Wheels sera retirée o Le chariot élévateur sera retiré o La boîte à feu sera retirée o La petite tondeuse à gazon et le taille-bordures seront retirés o Le chariot de golf sera retiré o Les 3 panneaux perforés en métal dans la zone de l'atelier seront retirés o 1 des 3 grands ventilateurs de l'atelier sera retiré o Le petit ventilateur orange de l'atelier montré sur les photos sera retiré o 2 des 3 boîtes à outils dans la zone de l'atelier montrées sur les photos seront retirées o 1 des 2 chargeurs de batterie portables montrés sur les photos sera retiré o L'horloge à engrenages montrée sur les photos sera retirée o Le découpeur plasma (non montré sur les photos) sera retiré o 2 extincteurs seront retirés o Une remorque montrée sur les photos sera retirée o Un petit chariot Snap-On sera retiré Ce site offre un espace significatif pour l'expansion ou le réaménagement dans un corridor à fort trafic. Que vous cherchiez à relocaliser une entreprise existante ou à démarrer une nouvelle aventure, cette propriété fournit la structure et l'espace nécessaires pour réussir. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui pour explorer les possibilités.

Coordonnées pour la location:

Weichert Realtors Tovar Properties

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-04
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Plus de détails pour 1218 4th St, Fulton, IL - Industriel à vendre

1218 4th St

Fulton, IL 61252

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 476 928 $ CAD
  • 4 890 pi²

Fulton Industriel à vendre

Toutes les mesures sont approximatives et doivent être vérifiées par l'acheteur ou son agent. Accès par servitude via une porte basculante avec clavier. Remarques publiques Grand bâtiment solide avec des plafonds estimés à 30 pieds. Structure en acier et porte basculante automatique de 12'8" x 14'9" avec clavier. Actuellement utilisé pour le stockage d'une entreprise d'entretien de pelouse. Offre beaucoup de potentiel au cœur de Fulton. À un pâté de maisons de la rue principale de Fulton. Il y a une servitude triangulaire pour le côté arrière de cette propriété (côté nord).

Coordonnées pour la location:

BUY SELL BUILD QC - Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 1620 S Michigan Ave, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

1620 S Michigan Ave

Chicago, IL 60616

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 598 720 $ CAD
  • 9 152 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Cette opportunité de copropriété commerciale est située dans un immeuble à usage mixte de 12 étages dans le quartier dynamique de South Loop à Chicago. La propriété offre environ 9 152 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant un emplacement très visible dans un corridor urbain en plein essor. L'immeuble, construit en 2006, présente un design moderne et des commodités, y compris un accès 24 heures sur 24, une entrée contrôlée et un service d'ascenseur. L'unité commerciale bénéficie de fenêtres du sol au plafond, offrant une abondante lumière naturelle et une forte présence sur rue le long de Michigan Avenue. Le site est situé dans une zone résidentielle et commerciale dense, garantissant un trafic piétonnier constant et une exposition à une clientèle diversifiée. Zoné PD 1000, la propriété supporte une variété d'usages commerciaux et de services, la rendant adaptée pour des restaurants, des boutiques, des studios de fitness ou des services professionnels. Sa proximité avec les transports en commun, les grandes autoroutes et les attractions culturelles telles que Grant Park et Soldier Field améliore l'accessibilité et l'attrait. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un actif commercial dans l'un des quartiers les plus vibrants de Chicago, avec un potentiel de croissance à long terme et de solides fondamentaux démographiques.

Coordonnées pour la location:

Cmk Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 14340 S La Grange Rd, Orland Park, IL - Bureau à vendre

14340 S La Grange Rd

Orland Park, IL 60462

  • Convenience Store
  • Bureau/médical à vendre
  • 399 514 $ CAD
  • 1 832 pi²
  • 1 Unité

Orland Park Bureau à vendre - South Route 45

Présentation d'une opportunité exceptionnelle à Orland Park. Ce condo de bureau polyvalent de 1 832 pieds carrés offre un espace adaptable idéal pour des bureaux généraux, des commerces de détail, des cabinets médicaux, dentaires, et bien plus encore. Situé dans un emplacement à fort trafic sur LaGrange Rd, il bénéficie également d'une excellente visibilité. Conçu pour le confort et la commodité modernes, le système de pompe à chaleur mini-split récemment installé fournit une grande quantité d'air frais pour les chaudes journées d'été et une chaleur supplémentaire au besoin. Les frais de copropriété s'élèvent à 615,50 $/mois, et cette unité représente 24,62 % de la propriété. Les améliorations récentes du bâtiment incluent : un nouveau chauffe-eau en 2017, le remplacement du toit mansardé en 2018, le revêtement d'étanchéité du stationnement en 2022, et l'entretien de la chaudière commune prévu en novembre 2025. Ne manquez pas votre chance d'acquérir un actif précieux idéal pour une large gamme d'activités commerciales. 4 numéros de cadastre distincts pour un total de 9 642,20 $ en 2024. 27-09-215-040-1006 = 2 366,03 $ (2024) 27-09-215-040-1007 = 2 366,03 $ (2024) 27-09-215-040-1008 = 2 455,07 $ (2024) 27-09-215-040-1009 = 2 455,07 $ (2024) Voir MRED MLS# 12563820

Coordonnées pour la location:

33 Management LLC

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 10005-10015 Grand Ave, Franklin Park, IL - Commerce de détail à vendre

10005-10015 Grand Ave

Franklin Park, IL 60131

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 066 688 $ CAD
  • 11 421 pi²
  • 1 Unité
  • Système de sécurité

Franklin Park Commerce de détail à vendre - O'Hare

Condo commercial de détail disponible, totalisant 11 421 pi² avec une excellente visibilité. Idéal pour les investisseurs ou les occupants propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-15
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Plus de détails pour 12021 S Harlem Ave, Palos Heights, IL - Bureau à vendre

12021 S Harlem Ave

Palos Heights, IL 60463

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 1 175 040 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Palos Heights Bureau à vendre - South Route 45

Le 12021 S Harlem Ave offre une opportunité de bureau de premier choix à Palos Heights, IL. Ce bâtiment de deux étages dispose de 4 000 pieds carrés d'espace de bureau avec une utilisation secondaire médicale, ce qui le rend idéal pour les services de santé ou professionnels. La propriété est située sur 0,31 acre dans un quartier d'affaires et offre un ratio de stationnement de 1,35 pour plus de commodité. Construite en maçonnerie durable en 1974 et entièrement rénovée en 2015, le bâtiment est classé en catégorie B et comprend des commodités modernes telles que la climatisation et un système de sécurité. Avec une hauteur de dalle à dalle de 12 pieds, un aménagement flexible et une occupation unique, cette propriété est bien adaptée aux entreprises recherchant un environnement professionnel dans un emplacement stratégique en banlieue.

Coordonnées pour la location:

Mubarak Mirjat

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 704 Ohio St, Brookport, IL - Commerce de détail à vendre

Dollar General Market - 704 Ohio St

Brookport, IL 62910

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 011 077 $ CAD
  • 14 285 pi²

Brookport Commerce de détail à vendre

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce magasin Dollar General Market construit sur mesure en 2022, d'une superficie de 12 668 pieds carrés, situé à Brookport, Illinois. La propriété bénéficie d'un bail absolu NNN de 15 ans, ne laissant aucune responsabilité au propriétaire. Le bail inclut cinq (5) options de renouvellement de 5 ans, chacune avec une augmentation de loyer de 10 %. Le bail est garanti par Dollar General Corporation, qui détient une cote de crédit "BBB", classée comme grade d'investissement. Le magasin a ouvert ses portes en octobre 2022. Ce Dollar General bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique au coin de E 7th Street et Ohio Street, qui voit passer 5 075 voitures par jour, et se trouve à la frontière entre l'Illinois et le Kentucky. Le fait qu'il s'agisse d'un magasin DG Market démontre l'engagement et la confiance de Dollar General envers cette région. La population dans un rayon de cinq miles autour du site est de 23 535 habitants, et le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mile est de 53 471 $ par an, ce qui rend cet emplacement idéal pour un Dollar General. Cette offre représente une opportunité idéale pour un acheteur dans le cadre d'un échange 1031 ou pour un investisseur "passif" souhaitant acquérir la propriété en pleine propriété d'un Dollar General. Cet investissement offrira au nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité financière et à la rentabilité éprouvée du locataire, le principal magasin à bas prix du pays. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 6,35 % basé sur un revenu net d'exploitation (NOI) de 92 377,56 $.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 808 E Broadway, Alton, IL - Spécialité à vendre

Mad Hatter Muffler Center Building & Property - 808 E Broadway

Alton, IL 62002

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 760 320 $ CAD
  • 2 900 pi²

Alton Spécialité à vendre - Illinois

Ne manquez pas cette opportunité commerciale exceptionnelle clé en main pour devenir propriétaire d’un atelier automobile entièrement équipé et prêt à l’emploi, situé dans un emplacement à fort achalandage! Idéalement situé à quelques secondes du pont Clark à Alton—en face de McDonald’s et à proximité des grandes artères—ce bien établi offre une excellente visibilité, un accès facile et un flux constant de circulation. Construit pour la performance et l’efficacité, le bâtiment est doté d’un revêtement métallique durable et d’un vaste stationnement à deux niveaux en gravier et asphalte, parfait pour la commodité des clients et le stockage des véhicules. L’espace atelier est conçu pour maximiser la productivité, avec quatre baies bien entretenues équipées de grandes portes basculantes (10 pieds de large par 12 pieds de haut) et des plafonds d’environ 14 pieds. L’atelier comprend quatre élévateurs de véhicules, tous en bon état de fonctionnement, dont deux élévateurs robustes à 4 colonnes (25 000 lbs et 12 000 lbs), un élévateur à 2 colonnes pour freins (9 000 lbs) et un élévateur à 4 colonnes (12 000 lbs). Deux fournaises au gaz suspendues chauffent efficacement l’atelier, bien qu’une seule soit généralement nécessaire, et un compresseur d’air robuste avec deux conduites d’air dessert les deux côtés de l’espace de travail pour une efficacité maximale. À l’intérieur, la propriété dispose d’un bureau confortable et d’une zone de réception avec climatisation centrale et une fournaise dédiée, une salle de repos/salle de sécurité, ainsi que deux salles de bain (une accessible aux personnes handicapées). Le bureau comprend également un loft à l’étage offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une fournaise séparée située dans le loft. Un chauffe-eau électrique neuf ajoute à l’efficacité et à la commodité de la propriété. La vente inclut une large gamme d’équipements, ce qui en fait une véritable opération clé en main. Parmi les équipements inclus : un tracteur John Deere, un palan de 1 tonne, un compresseur d’air Craftsman 5 HP 60 gallons, une unité de récupération d’huile, une laveuse de pièces, un démonte-pneu, un cric de rotation de pneus, un soudeur MIG Miller (115V), une perceuse à colonne, un établi de classement, des crics à vis, des tabourets à roulettes, une enseigne néon « Ouvert », un micro-ondes, un petit réfrigérateur, un moniteur TV, une cafetière, ainsi qu’un système complet de caméras de sécurité et magnétoscope. Une liste détaillée des équipements est disponible sur demande. Les stationnements supérieur et inférieur sont inclus dans la vente, offrant amplement d’espace pour les véhicules et les opérations. La propriété est bien éclairée, a récemment passé une inspection incendie municipale, et tous les extincteurs sont à jour. Cet emplacement est idéal pour toute entreprise automobile et offre une configuration parfaite pour un propriétaire-exploitant ou l’expansion d’une entreprise existante. Veuillez noter : Le nom de l’entreprise et le numéro de téléphone associés à l’ancienne entreprise ne sont pas inclus dans la vente. Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite privée et explorer les possibilités par vous-même—c’est une occasion rare d’acquérir un atelier automobile entièrement fonctionnel dans un emplacement de choix à fort achalandage.

Coordonnées pour la location:

Tarrant & Harman Real Estate and Auction Co.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 503 S 7th St, Wyoming, IL - Commerce de détail à vendre

New 2023 Construction Retail Building - 503 S 7th St

Wyoming, IL 61491

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 520 640 $ CAD
  • 10 500 pi²

Wyoming Commerce de détail à vendre - Stark County

Ce bâtiment récemment construit de 10 500 pieds carrés, anciennement occupé par Family Dollar/Dollar Tree, offre une opportunité clé en main pour la vente ou la location à Wyoming, Illinois. Construit en 2023, la propriété présente une construction moderne avec une façade attrayante en pierre, un stationnement sur place en quantité suffisante, et une excellente visibilité le long de la Route 91 de l’Illinois (S. 7th Street). Conçu pour une utilisation flexible en tant que locataire unique ou pour des espaces commerciaux subdivisés, le bâtiment offre une grande visibilité, une forte exposition au trafic local, et une proximité avec des commodités de quartier établies, ce qui en fait un choix idéal pour des commerces de rabais, de commodité, des services médicaux ou des entreprises orientées vers les services cherchant une empreinte commerciale moderne dans un marché rural stable. Description de la région La propriété en question est située à seulement 30 miles au nord de Peoria, le long de la Route 91 de l’Illinois (South 7th Street), le principal corridor commercial de Wyoming, Illinois. Cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour les voyageurs régionaux. Wyoming, une communauté du comté de Stark comptant environ 1 500 habitants avec un revenu médian des ménages d’environ 57 000 $, sert de centre de commerce et de services pour les villes rurales environnantes dans la région commerciale de Peoria. Le site est entouré d’utilisations complémentaires telles que Casey’s General Store, Shell, Dollar General, ainsi que des restaurants et entreprises de services locaux, attirant un trafic quotidien constant de navetteurs et de résidents. Sa position le long d’une route majeure reliant Peoria et les communautés du centre-nord de l’Illinois offre une base de clientèle stable et un soutien pour les opérations commerciales et de services essentiels.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 1 Rooster Way, Barry, IL - Industriel à vendre

1 Rooster Way

Barry, IL 62312

  • Convenience Store
  • Industriel à vendre
  • 1 099 008 $ CAD
  • 27 600 pi²
  • Système de sécurité

Barry Industriel à vendre

À Vendre : Installation de Stockage Réfrigéré et de Distribution Industrielle – Barry, IL Stratégiquement située le long de l'Interstate 72 dans l'ouest de l'Illinois, cette installation de stockage réfrigéré et de distribution de 27 600± pieds carrés offre un excellent accès régional, une infrastructure de base en place et plusieurs options d'éligibilité aux incitations commerciales. Située entre Quincy et Springfield et à seulement 110 miles de St. Louis, cette installation est bien positionnée pour la logistique, l'entreposage, la production alimentaire ou le traitement spécialisé. Emplacement et Accessibilité Directement à la sortie de l'I-72 avec une grande visibilité et un accès immédiat à l'autoroute 32 miles de Quincy, 75 miles de Springfield, 110 miles de St. Louis Située dans un district TIF désigné au sein d'un parc industriel commercial Voisine d'une cour d'entretien du Département des Transports de l'Illinois Caractéristiques de l'Installation Entrepôt, bureaux et installation de stockage réfrigéré de 27 600± pieds carrés Construit en 1998 et occupé par le propriétaire depuis sa construction Situé sur 2,51± acres avec plus de 60 000 pieds carrés de stationnement pavé sur trois côtés Comprend une infrastructure de stockage réfrigéré, des espaces de bureaux, des toilettes, une salle de repos et un accès au quai Disposition efficace adaptée à l'entreposage, au traitement ou à la réaffectation Services Publics et Infrastructure Eau et égouts municipaux Service de gaz naturel Service électrique de 800 ampères fourni par Ameren, selon les informations Internet par fibre sur place Communauté et Commodités Entouré de services commerciaux de soutien : stations-service/arrêts de commodité, épiceries, restaurants, banques, ateliers de réparation automobile Situé dans une communauté avec accès à la main-d'œuvre, aux services et aux routes de fret Incitations et Potentiel de Développement - Cette propriété offre plusieurs avantages économiques actuels et potentiels : Située dans un district de financement par augmentation des taxes (TIF) Zone d'entreprise de l'autre côté de l'I-72 pouvant être étendue à ce site si un projet éligible est proposé Non située dans une zone d'opportunité Éligible aux crédits d'impôt pour les nouveaux marchés (NMTC) Située dans une zone HUBZone qualifiée par la SBA, pouvant offrir des avantages pour les contrats fédéraux. Ces incitations créent un environnement puissant pour les opérateurs cherchant à réduire les dépenses en capital et à tirer parti des programmes locaux/étatiques/fédéraux pour établir ou étendre leurs opérations. Cette installation offre une combinaison attrayante d'emplacement, d'infrastructure, de flexibilité et d'éligibilité potentielle aux incitations. Elle est prête à accueillir de nombreux utilisateurs industriels et présente une empreinte idéale pour les entreprises cherchant à desservir l'ouest de l'Illinois, l'est du Missouri et au-delà. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez ou envoyez un message à : Jason Wallingford (314) 882-6971 ou Cyndi Borrowman (217) 779-1861.

Coordonnées pour la location:

Trophy Properties and Auction

Date de mise en marché :

2025-09-05
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Plus de détails pour MIXED-USE DESTINATION CENTER – à vendre, Rockford, IL

MIXED-USE DESTINATION CENTER

  • Convenience Store
  • Types mixtes à vendre
  • 19 254 068 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Rockford Portefeuille de propriétés à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Ce centre communautaire à usage mixte est soutenu par une solide combinaison de locataires nationaux, de services et médicaux, incluant Dunkin’ avec un service au volant, Anytime Fitness, Ace Hardware, Edward Jones et Addus Healthcare. La propriété bénéficie d'une longue histoire de stabilité, avec plusieurs locataires ayant signé des engagements de bail à long terme de plus de 20 ans, notamment Ace Hardware (56 ans), Dental Dimensions (36 ans), Edward Jones (20 ans) et Postal Shoppe (32 ans). L'espace de vente au détail est occupé à plus de 89 %, offrant un potentiel de valorisation grâce à la location de 13 260 pieds carrés vacants et à l'ajustement des loyers sous-évalués, tandis que la composante bureau est entièrement louée avec une disponibilité minimale. Situé à l'intersection très fréquentée des routes Alpine et Highcrest, le centre bénéficie de 1 371 pieds de façade combinée et d'une visibilité auprès de 33 600 véhicules par jour. Edgebrook Shops a enregistré près de 1,2 million de visites au cours de l'année dernière, soutenu par un Anytime Fitness classé parmi les 18 % les plus performants au niveau national en termes de visites. Avec plus de 181 000 résidents et 183 000 employés dans un rayon de cinq miles, ainsi que la proximité de l'Université de Rockford, du centre médical OSF Saint Anthony et du club de golf Mauh-Nah-Tee-See, la propriété est idéalement située pour attirer un trafic constant et une demande à long terme.

Coordonnées pour la location:

Sharko | Weisenbeck | Mendoza Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 818-874 Lincoln Hwy, Fairview Heights, IL - Multi-résidentiel à vendre

22-Unit Multi-Family Apartment Complex - 818-874 Lincoln Hwy

Fairview Heights, IL 62208

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 419 200 $ CAD
  • 13 200 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Fairview Heights Multi-résidentiel à vendre - Illinois

Complexe d’appartements de 3 immeubles à vendre. (22) unités 1 chambre / 1 salle de bain en excellent état, chaque unité est très bien entretenue.

Coordonnées pour la location:

BarberMurphy Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 539 N 40th St, Belleville, IL - Multi-résidentiel à vendre

Multi-Family Investment Property - 539 N 40th St

Belleville, IL 62226

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 658 880 $ CAD
  • 10 000 pi²

Belleville Multi-résidentiel à vendre - Illinois

17 unités au cœur de Belleville. (16) unités de 1 chambre/1 salle de bain – chacune de 625 pi² et (1) unité de 2 chambres/1 salle de bain – 800 pi². Situé à proximité de l'artère commerciale principale, qui bénéficie d'une solide base d'emplois. Construction post-2000 avec une gestion exceptionnelle qui maintient ces unités dans un bien meilleur état que l'inventaire d'appartements environnant. Situé au cœur de Belleville, Illinois, la 40e rue, juste à côté de North Belt West, offre un corridor hautement accessible et bien établi, idéal pour les produits commerciaux et résidentiels. La région présente un mélange de maisons unifamiliales, de propriétés multifamiliales et de services de quartier pratiques, créant un environnement communautaire et accessible à pied. Avec une proximité aux grandes artères, aux transports en commun (y compris les lignes MetroLink et MetroBus) et aux commodités clés telles que les pharmacies (CVS et Walgreens), les épiceries (Schnuck’s et Save-a-Lot), le marché fermier local, les banques et les restaurants locaux, North Belt West offre un équilibre idéal entre le confort suburbain et la connectivité urbaine. Le quartier est desservi par des écoles publiques très bien cotées dans le district scolaire de Belleville 118 et Belleville West High School, ce qui ajoute à son attrait pour les familles et les résidents à long terme. Les investissements continus de la ville dans les infrastructures et la revitalisation communautaire—en particulier dans le quartier voisin Ward 3—soulignent le potentiel de croissance et la valeur à long terme de la région. Que vous investissiez, louiez ou cherchiez à repositionner des actifs, North Belt West représente un emplacement stable et très demandé dans la région de Metro East.

Coordonnées pour la location:

BarberMurphy Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23
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Plus de détails pour 6681 N Northwest Hwy, Chicago, IL - Terrain à vendre

6681 N Northwest Hwy

Chicago, IL 60631

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 1 175 040 $ CAD
  • Lot de 0,33 AC

Chicago Terrain à vendre - O'Hare

Situé sur la très visible et fréquentée Northwest Highway, cette propriété bénéficie d'un fort flux de circulation et d'une excellente accessibilité. Elle est idéalement proche des transports en commun, des routes principales et des quartiers résidentiels établis, ce qui en fait un emplacement idéal pour une variété de projets commerciaux. Redonnons vie à Edison Park!

Coordonnées pour la location:

Joyce and Kerrigan Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18
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Plus de détails pour 1617 N 35th Ave, Melrose Park, IL - Multi-résidentiel à vendre

All Brick 3-UNIT - Melrose Park IL - 1617 N 35th Ave

Melrose Park, IL 60160

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 864 000 $ CAD
  • 4 800 pi²

Melrose Park Multi-résidentiel à vendre - Melrose Park Area

Bienvenue au 1617 N 35th Ave—un immeuble de trois appartements en brique parfaitement entretenu, offrant un potentiel de revenu solide et une valeur à long terme. Cette propriété se distingue comme l'un des bâtiments les mieux entretenus de la région. Le bâtiment comprend deux unités spacieuses de 3 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi qu'un appartement jardin de 2 chambres, offrant une flexibilité idéale pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. Toutes les unités sont en bon état avec des systèmes mécaniques mis à jour et un agencement propre et fonctionnel. La buanderie sur place comprend une laveuse/sécheuse à pièces pour plus de commodité et de revenus. La propriété est située sur une allée commune partagée et offre un excellent accès au stationnement. Pour les acheteurs cherchant à élargir leur portefeuille, la propriété adjacente au 1619 N 35th Ave est également disponible et comprend un garage pour deux voitures, faisant de cette offre une occasion rare avec un potentiel de revenu et de développement supplémentaire. Que vous recherchiez un revenu locatif stable, une appréciation future de la valeur ou une offre groupée dans un marché locatif de premier choix, cet investissement coche toutes les cases. Un courtier immobilier agréé en IL a un intérêt de propriété dans la LLC qui possède la propriété. Cette propriété vous est présentée par le marché Citypoint. Pour voir plus d'informations ou pour consulter plus d'inventaire, veuillez visiter https://citypoint.com/property/all-brick-3-unit-flat/. Toutes les informations sur les loyers et les dépenses dans l'annonce ont été vérifiées. Veuillez envoyer une preuve de fonds ou une lettre de pré-approbation à klong@citypoint.com avant de fixer une visite.

Coordonnées pour la location:

Citypoint

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-04
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Plus de détails pour 2735 W Lake St, Chicago, IL - Terrain à vendre

2735 W Lake St

Chicago, IL 60612

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 124 416 $ CAD
  • Lot de 0,05 AC

Chicago Terrain à vendre - Northwest City

Terrain vacant de 2 265 pi² à vendre dans le district TIF du corridor industriel de Kinzie. Emplacement idéal à quelques pas de la station California de la ligne verte "El". À proximité des arrêts Metra également. Un autre terrain est disponible à la vente (2745 W. Lake St. offrant 1 743 pi² de terrain pour 75 000 $). Profitez d’un accès facile à l’I-290 et d’un trajet rapide de 15 minutes vers le centre-ville de Chicago. Les entreprises environnantes incluent Bijora Inc., Green Line Convenience Store, Mighty Cake Company, Johnny’s Ice House, Al’s Under the L, Pete’s Fresh Market, McDonald’s, Popeyes et Wendy’s.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-22
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Plus de détails pour 6418 N Sheridan Rd, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

The Concord at Sheridan - 6418 N Sheridan Rd

Chicago, IL 60626

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 20 044 801 $ CAD
  • 28 669 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Le 6422 N Sheridan Road offre l'opportunité d'acquérir un investissement commercial supérieur dans une zone densément peuplée du nord de Chicago. Cette propriété très fréquentée a été construite en 2019 et est principalement occupée par Target, une nouvelle succursale de la banque Wintrust, et un troisième espace commercial activement commercialisé. La propriété comprend 28 669 pieds carrés d'espace commercial et un stationnement en sous-sol avec 59 places de stationnement pour le commerce de détail. Les investisseurs bénéficieront de l'emplacement stratégique de la propriété, des locataires à long terme à fort rendement, et des opportunités de valeur ajoutée. Le revenu brut prévu approche les 1,5 million de dollars annuellement, tandis que le revenu net sera bientôt juste en dessous de 1 million de dollars annuellement. Idéalement situé en face du campus de l'Université Loyola à l'intersection de North Sheridan Road et West Devon Avenue, la propriété sert de point focal pour la communauté, offrant une destination de shopping incontournable pour les étudiants et les résidents pour les courses et autres nécessités. Sheridan Road est l'une des principales artères de la ville, permettant un déplacement facile à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et un accès pratique aux commodités du quartier. Le 6422 N Sheridan Road bénéficie d'une excellente visibilité avec environ 46 000 véhicules par jour et une forte utilisation piétonnière. Profitant en outre d'un emplacement privilégié à Chicago et d'une visibilité importante, le 6422 N Sheridan Road est à distance de marche de la station Loyola du train L (ligne rouge).

Coordonnées pour la location:

Rick Levin & Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-26
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Plus de détails pour 110 W Lincoln Ave, Charleston, IL - Spécialité à vendre

110 W Lincoln Ave

Charleston, IL 61920

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 290 166 $ CAD
  • 4 798 pi²

Charleston Spécialité à vendre

Profitez de cette occasion d’investissement exceptionnelle avec un lave-auto libre-service bien établi sur un terrain de coin. Avec 131 pieds de façade sur la rue Lincoln et un débit de circulation quotidien de 17 200 véhicules, cette propriété de 0,54 acre comprend deux lots, tous deux zonés C2 pour usage commercial. L’installation comprend trois baies de lavage libre-service, une baie de lavage automatique et une station dédiée au lavage de chiens, offrant une grande commodité aux propriétaires de véhicules et aux amoureux des animaux. Le bâtiment supplémentaire à 3 baies ainsi qu’un bâtiment à poteaux de 20 x 40 offrent amplement d’espace pour l’équipement, les fournitures ou d’autres possibilités d’exploitation. Avec une excellente visibilité et une gamme de services, cette entreprise clé en main est prête pour son prochain propriétaire. Planifiez une visite dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Classic Real Estate

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-04-22
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Plus de détails pour 409 Main St, Augusta, IL - Commerce de détail à vendre

Grocery Store- Two-Story Building Property - 409 Main St

Augusta, IL 62311

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 205 978 $ CAD
  • 8 182 pi²

Augusta Commerce de détail à vendre

Les ventes intérieures sont actuellement de 59 000 $ par mois! Le vendeur et sa conjointe représentent plus de 4 700 $ d’une masse salariale totale de 8 340 $ par mois! Le revenu net du vendeur est de plus de 9 600 $ par mois APRÈS avoir payé les employés et toutes les autres dépenses! La commission des machines de jeux est de 2 000 $ par mois pour un seul côté. Le contrat COAM n’a plus qu’un an restant! Le vendeur ne vend ni tabac ni loterie! ÉNORME opportunité pour l’acheteur d’augmenter considérablement les ventes en ajoutant le tabac, la loterie et aussi les produits de vapotage! Superficie totale de 9 200 pi² incluant deux étages (4 600 pi² par étage)! L’étage du haut peut être converti pour la location ou d’autres usages générateurs de revenus. Détails géographiques : Terrain de 0,17 acre inclus dans la vente! Situé dans un secteur résidentiel! À proximité de restaurants comme Champs Chicken, Rusty Reds Farm Table, The Buss Stop, Rudy’s Restaurant et The 19th Hole. Près de la Southeastern High School avec plus de 122 élèves. À 40 minutes de Quincy, IL! À 1 h 40 de Springfield, IL! À 1 h 50 de Peoria, IL! À 2 h 30 de St. Louis, MO! À 2 h 40 de Columbia, MO! À 3 h de Champaign, IL! À 4 h 30 de Chicago, IL! Données démographiques : Achalandage moyen de plus de 2 400 véhicules qui passent devant le commerce chaque jour. La population locale a un revenu familial médian de 53 275 $. Autres détails : Un seul autre dépanneur/épicerie en ville! ÉNORME opportunité de surpasser la concurrence! Le vendeur exploite l’entreprise depuis 3 ans. Comprend une chambre froide avec 50 portes. Prix demandé pour l’entreprise et l’immeuble : 399 000 $ plus l’inventaire! L’inventaire est estimé entre 75 000 $ et 80 000 $. Si vous êtes intéressé, veuillez nous appeler ou nous texter en tout temps au (770) 664-9999 ou envoyer votre nom complet et votre meilleur numéro de téléphone à info@riverbrokers.com

Coordonnées pour la location:

River Brokers

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-03-21
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Plus de détails pour 11489 E Clarksville Rd, Marshall, IL - Commerce de détail à vendre

11489 E Clarksville Rd

Marshall, IL 62441

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 256 988 $ CAD
  • 2 276 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marshall Commerce de détail à vendre

Considérez les possibilités offertes par cet ancien restaurant à vendre, idéalement situé en face du lac Mill Creek et du parc près de Marshall, en Ontario. Sur plus d'un acre avec plus de 50 places de stationnement, le restaurant Mill Creek est un lieu de rassemblement populaire depuis plus de 20 ans et peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Envisagez de posséder et d'exploiter un restaurant prospère, tout en tirant parti de sources de revenus supplémentaires provenant d'un magasin d'appâts, d'un échange de propane et d'un raccordement camping/remorque (revenus de location). Appelez dès aujourd'hui pour explorer le potentiel.

Coordonnées pour la location:

Remax/Rl Est Assoc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 11050 S Roberts Rd, Palos Hills, IL - Terrain à vendre

Vacant land - 11050 S Roberts Rd

Palos Hills, IL 60465

  • Convenience Store
  • Terrain à vendre
  • 898 560 $ CAD
  • Lot de 1,82 AC

Palos Hills Terrain à vendre - South Route 45

Découvrez une occasion unique d'acquérir un terrain vacant prêt à la pelle situé à l'intersection très fréquentée du chemin Roberts et de la 111e rue à Palos Hills. Ce site stratégiquement situé bénéficie d'infrastructures déjà développées, notamment : Services publics sur place : électricité, gaz, égouts et eau de la ville. Bordure, gouttière et trottoir existants Approches d'entraînement établies. L'emplacement privilégié offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui le rend idéal pour diverses utilisations commerciales et résidentielles. Le zonage permet un large éventail de possibilités, y compris : dépanneur, propre restaurant, marché alimentaire. Centres de vente au détail Condominiums ou maisons de ville. Ajouter. Avec des possibilités infinies de développement, il s'agit d'une occasion d'investissement fantastique dans une région florissante. Ne manquez pas de faire de cette pièce immobilière de premier ordre le vôtre ! De plus, il peut être combiné avec la propriété adjacente ; veuillez consulter l'annonce 8048 W 111th St MLS # 12296090

Coordonnées pour la location:

Realty Executives New Image

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-23
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Plus de détails pour 1446 S 50th Ave, Cicero, IL - Spécialité à vendre

Cicero Church - 1446 S 50th Ave

Cicero, IL 60804

  • Convenience Store
  • Spécialité à vendre
  • 725 760 $ CAD
  • 3 956 pi²

Cicero Spécialité à vendre - Cicero/Berwyn Area

Jetez un coup d'œil à cet immeuble à usage mixte magnifiquement mis à jour qui offre une occasion rare à la fois à des fins commerciales et résidentielles. Le premier étage et le sous-sol abritent actuellement une église spacieuse, tandis que l'étage supérieur comprend un appartement entièrement rénové de 4 chambres et 2 salles de bains, parfait pour une vie confortable. Le vaste étage principal de l'église offre un espace polyvalent idéal pour un lieu de culte, des événements communautaires ou des rassemblements. Le sous-sol à l'entrée comprend des espaces communautaires supplémentaires, ainsi que deux salles de bains supplémentaires et est doté de touches modernes, y compris un éclairage en conserve partout. L'unité résidentielle supérieure offre un grand appartement de 4 chambres et 2 salles de bains complètes avec des chambres spacieuses et beaucoup de lumière naturelle. L'unité dispose également de sa propre laveuse/sécheuse de manière pratique. Le bâtiment a été modernisé avec un nouveau service électrique, y compris un service de 200 ampères au rez-de-chaussée et un service de 125 ampères à l'étage, ainsi qu'une plomberie en cuivre mise à jour partout. De plus, le bâtiment est doté de toute nouvelle tuyauterie de drainage, ainsi que de la plomberie souterraine et des tuiles de drainage, assurant des systèmes de drainage modernes et efficaces. La propriété bénéficie également d'importantes améliorations modernes, y compris un nouveau toit, trois fournaises à haut rendement et des unités de conditionnement pour assurer le confort en toutes saisons. Un chauffe-eau sans réservoir fournit de l'eau chaude sur demande, tandis que de nouvelles fenêtres et portes à panneaux thermiques améliorent l'efficacité énergétique et la sécurité. Pour le plaisir extérieur, l'unité résidentielle dispose d'un accès direct à une terrasse privée sur le toit, offrant un espace serein pour se détendre ou se divertir. Cet immeuble à usage mixte est parfait pour ceux qui recherchent une combinaison d'espaces résidentiels et commerciaux avec des aménagements modernes, offrant un vaste potentiel pour une variété d'utilisations. Que vous recherchiez une maison avec de l'espace pour votre entreprise ou une propriété avec des possibilités de location supplémentaires, cette propriété offre le mélange parfait de commodité, de style et de fonctionnalité. Ne manquez pas votre chance d'être propriétaire de cet édifice exceptionnel !

Coordonnées pour la location:

Wirtz Real Estate Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-12-19
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États-Unis Convenience Stores Illinois