263 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Chicago Bureau à vendre - South Loop

Le 701 S LaSalle offre une occasion rare de sécuriser un espace de bureaux de premier choix au cœur du dynamique quartier des affaires de Chicago. Cet impressionnant immeuble de 35 000 pi² est maintenant disponible à la vente et à la location, offrant des options flexibles pour répondre à vos besoins spécifiques. Que vous recherchiez un siège social stratégique ou un espace de travail évolutif, nous avons ce qu’il vous faut, avec des superficies disponibles allant de 5 000 à 30 000 pi². Situé dans le quartier animé du Loop, l’immeuble bénéficie d’un emplacement d’une commodité exceptionnelle, avec un accès facile aux échangeurs des autoroutes I-90/94 et I-290, assurant une connectivité fluide vers tous les secteurs de la ville et au-delà. Ne manquez pas votre chance de prospérer dans cet environnement de bureaux stratégiquement situé, hautement accessible et entretenu avec le plus grand soin!

Date de mise en marché :

2023-12-21

Wood River Terrain à vendre - Illinois

Grand site de construction potentiel. Bon nombre de trafic. Situé en face de grands développements, dont Dairy Queen, Jimmy Johns. La vente comprend le 19-2-08-26-05-102-001

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-08-21

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

LA PROPRIÉTÉ EST COMMERCIALISÉE TELLE QU'ELLE EST - COMME INDIQUÉ. IL Y A UN LOT URBAIN COMPLET ADJACENT À CETTE PROPRIÉTÉ QUE LE VENDEUR INCLURA.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2016-09-27

Danville Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un immeuble de commerce de détail situé à une intersection signalée le long du corridor Est/Ouest. L'immeuble est vacant, mais la zone est très fréquentée et les entrées et sorties sont excellentes, de même que la visibilité. La Ville procède à la revitalisation de la région au cours des prochaines années. Le site est voisin de Family Dollar, Subway et Danville Area Community College.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2021-04-29

Schaumburg Portefeuille de propriétés à vendre - Schaumburg Area

C'est une occasion rare d'investir dans un actif de premier plan, situé dans un emplacement très dynamique, à une base cycliquement basse. Cela ouvre la voie à la location d'une grande quantité de vacance en un laps de temps relativement court. De telles transactions viennent tout juste de commencer à se produire, créant un avantage pour les "premiers investisseurs" dans le Woodfield Corporate Center. Voici deux exemples récents de succès en matière de location suite à des "réajustements de base" similaires. Le Woodfield Corporate Center bénéficie d'un emplacement exceptionnellement vibrant et polyvalent, actif 24 heures sur 24, à Schaumburg, IL. Il est situé immédiatement au sud du Woodfield Mall et des Streets of Woodfield, qui accueillent ensemble 320 détaillants sur plus de 2,8 millions de pieds carrés. Ensemble, ils constituent le cœur du district commercial de Schaumburg, l'un des quartiers commerciaux "urbano-suburbains" les plus dynamiques de la région métropolitaine de Chicago. À distance de marche, on trouve plus de 600 unités d'appartements, 2000 chambres d'hôtel et plus de 70 restaurants. De plus, la propriété est située à l'intersection de deux grandes autoroutes inter-États, l'I-290 et l'I-90, offrant non seulement un accès exceptionnel à ses locataires, mais également des opportunités de signalisation extrêmement précieuses pour les locataires, grâce au fait qu'environ 150 000 véhicules passent chaque jour le long de la frontière est de la propriété sur l'I-290. L'emplacement de la propriété offre également à ses locataires des vues imprenables dans toutes les directions, notamment à l'est, surplombant la réserve forestière Ned Brown de 3 700 acres et la réserve naturelle Busse Forest, avec des vues dégagées sur la ligne d'horizon de Chicago. Le Woodfield Corporate Center fait partie d'un groupe restreint d'actifs de premier plan dans le sous-marché du Nord-Ouest, défini par leur proximité avec le district commercial de Woodfield, leurs finitions de haute qualité et leur ensemble complet d'aménagements récemment mis à jour. Avec 5,8 années restantes de bail pour les quatre (4) plus grands locataires, la liste des locataires de la propriété représente un équilibre unique entre diverses industries, notamment la technologie et les télécommunications, l'assurance, la logistique et le transport, ainsi que la fabrication. Avec les plus grands locataires représentant chacun moins de 5 % de la superficie locative, il n'y a pas de risque significatif de roulement, ouvrant la voie à une nouvelle orientation de la propriété vers la location de nouveaux espaces.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Westmont Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern East/West Corr

1. Opportunité économique et ajout de valeur avec un flux de trésorerie intérimaire en place grâce à un rôle locatif détaillé Avec un revenu net d’exploitation (NOI) en place de 1,9 million de dollars et une durée moyenne pondérée des baux de 5,0 ans, Executive Place I - III offre à la fois des rendements en espèces solides et une stabilité grâce au rôle locatif actuel. Le rôle locatif est très détaillé, avec 11 locataires occupant en moyenne 14 499 pieds carrés, aucun locataire ne représentant plus de 20 % de la superficie locative nette. Les principaux locataires représentent 40 % de la superficie locative nette du portefeuille, avec une durée moyenne pondérée des baux impressionnante de près de 6 ans (5,77 ans). Une stratégie de location revitalisée permettra au nouveau propriétaire d’atteindre un taux d’occupation stabilisé, en tirant parti d’un ensemble concurrentiel affichant des métriques impressionnantes et en augmentant le NOI de plus de 650 000 $ sur une période de détention de 5 ans. 2. Emplacement dynamique et centralisé Commerce de détail : Executive Place I - III est situé à seulement 2,4 kilomètres du Oakbrook Center, l’épicentre de la plus grande concentration de commerces de banlieue dans la région métropolitaine de Chicago. Transport : L’emplacement de la propriété est à seulement cinq minutes en voiture du centre d’Oak Brook et offre un accès facile aux autoroutes Interstate 88 et Interstate 294. Main-d’œuvre : Westmont, Illinois, se trouve au cœur de l’un des plus grands bastions d’affluence du pays, créant un bloc commercial dynamique et diversifié, résilient face aux chocs économiques. 3. Taxes et frais d’exploitation extrêmement avantageux L’adresse de la propriété dans le comté de DuPage offre un avantage significatif en termes de coûts, avec des économies estimées entre 3,00 $ et 10,00 $ par pied carré sur les frais d’exploitation liés aux taxes, par rapport à des actifs comparables situés dans le comté de Cook. Executive Place I–III bénéficie de l’efficacité inhérente à une conception à un seul étage, ce qui entraîne des coûts d’exploitation nettement inférieurs. Les actifs à un seul étage fonctionnent à des niveaux de coûts significativement plus bas - environ 40 à 45 % en dessous des bâtiments multi-étages de classe A - grâce à des exigences structurelles réduites et à des besoins limités en espaces communs. 4. Performance supérieure des actifs à un seul étage et de la « première couronne » Les actifs à un seul étage continuent de surpasser les produits multi-étages et ceux situés dans la « première couronne », bénéficiant d’une demande plus stable et de niveaux de vacance nettement inférieurs. Executive Place affiche actuellement des performances inférieures à celles de ce groupe de pairs très performant, soulignant une opportunité claire de location et de création de valeur à mesure que le marché se normalise. Son taux de vacance élevé reflète des tendances macroéconomiques plus larges plutôt que des problèmes spécifiques à la propriété, positionnant l’actif pour une reprise importante alors que les locataires se tournent de plus en plus vers des espaces à un seul étage bien situés et efficaces. 5. Remise substantielle par rapport au coût de remplacement Executive Place I–III sera acquis et vendu à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, estimé à 250 $ par pied carré, ce qui nécessiterait des loyers nets de 25,00 $ à 27,50 $ par pied carré - bien au-dessus du loyer actuel du marché de la propriété, qui est de 14,18 $. Ces niveaux de loyers de remplacement représentent une prime de 76 % à 94 % par rapport à Executive Place I–III. En l’absence de nouveaux développements flexibles spéculatifs dans le marché suburbain, l’écart substantiel entre les loyers de remplacement et les loyers en place met en évidence le fort potentiel de croissance des loyers intégrés de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Wood Dale Industriel à vendre - North DuPage

Situé dans un emplacement logistique de premier choix, ce bâtiment industriel de 156 177 pieds carrés à Wood Dale, IL est disponible. La propriété offre une hauteur libre de 36 pieds, un système de gicleurs ESFR et des espaces de bureau aménagés selon les besoins des locataires. Les capacités de chargement comprennent 16 quais extérieurs (extensibles à 30) et deux portes de garage, complétés par 155 espaces de stationnement pour le confort des employés. Le site offre une accessibilité inégalée avec des routes directes vers l’I-90, l’I-290 et l’I-355, et se trouve à seulement quelques minutes de l’aéroport international O’Hare. Les locataires bénéficient de la proximité des principaux corridors de transport et des faibles taxes du comté de DuPage. Prévu pour une livraison au deuxième trimestre de 2027, cet établissement est idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace de distribution ou de fabrication moderne, efficace et bien situé.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Crestwood Services hôteliers à vendre - Near South Cook

POINTS SAILLANTS DE L’INVESTISSEMENT : Affiliation à une marque « upper midscale » : Holiday Inn Express de quatre étages, 123 chambres, opérant sous la bannière IHG Hotels & Resorts. Emplacement stratégique dans un sous-marché de Chicago : Situé dans une banlieue sud-ouest de Chicago avec accès aux principaux axes autoroutiers, notamment les I-294, I-57, I-80 et I-90/I-94. Forte demande corporative : À proximité de grands employeurs, dont Coca-Cola, Alsip MiniMill LLC, Northwestern Medicine Palos Hospital et Advocate Christ Medical Center. Demande éducationnelle et institutionnelle : À proximité de Moraine Valley Community College, Trinity College et St. Xavier University. Accessibilité aux aéroports : À environ neuf milles de l’aéroport international Chicago Midway et à 32 milles de l’aéroport international O’Hare. Accès au transport en commun : Près des gares Metra de Robbins et Oak Forest, offrant un accès pratique au centre-ville de Chicago. Ensemble complet de commodités : Piscine intérieure, centre de conditionnement physique, centre d’affaires, salle de réunion et buanderie pour les invités, répondant aux besoins des voyageurs d’affaires et de loisirs. Hausse marquée des revenus de chambres : Entre la fin de l’année 2024 et la fin de l’année 2025, l’hôtel a enregistré une augmentation notable de 11,0 % des revenus de chambres. Cette tendance offre plusieurs avantages aux acheteurs potentiels, notamment des capitaux supplémentaires pour les rénovations et une amélioration des flux de trésorerie. RevPAR en pénétration élevée : L’hôtel affiche un solide indice de pénétration RevPAR de 105,2 % par rapport au groupe concurrent STR pour les douze mois se terminant en décembre 2025, ce qui témoigne d’une performance concurrentielle robuste et d’une valeur à long terme attrayante pour les acheteurs potentiels. APERÇU DE L’INVESTISSEMENT : APERÇU DE L’INVESTISSEMENT À titre de représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente, à des investisseurs qualifiés, le Holiday Inn Express Crestwood (« l’Hôtel » ou la « Propriété ») situé au 13330 S Cicero Avenue à Crestwood, Illinois. Cet hôtel de catégorie « upper midscale » sous la bannière IHG Hotels & Resorts est offert dans le cadre d’un processus de « demande d’offres ». Veuillez communiquer avec le courtier inscripteur pour plus d’information. Établie sur un terrain d’environ 1,97 acre, la Propriété comprend 123 chambres réparties sur quatre étages, totalisant environ 47 971 pieds carrés. Construite à l’origine en 1992 et rénovée en 2024, la Propriété offre une vaste gamme de commodités, incluant une piscine intérieure, un centre de conditionnement physique avec équipement à la fine pointe, un centre d’affaires, environ 1 200 pieds carrés d’espace de réunion et des installations de buanderie sur place. La Propriété bénéficie d’une excellente accessibilité, située juste à la sortie de l’Interstate 294, avec des connexions pratiques aux I-57, I-80 et I-90/I-94, et se trouve à environ neuf milles de l’aéroport international Chicago Midway et à 32 milles de l’aéroport international O’Hare. La Propriété est stratégiquement située près d’un ensemble diversifié de grands employeurs, tels que Advocate Christ Medical Center, Northwestern Medicine Palos Hospital, Coca-Cola et Alsip MiniMill LLC. Les établissements d’enseignement à proximité de l’Hôtel incluent Moraine Valley Community College, Trinity College et St. Xavier University, qui contribuent à une fréquentation à l’année. L’Hôtel bénéficie également de la proximité d’attraits de divertissement et de loisirs, notamment Ozinga Field, Club Hawthorne Crestwood & Fanatics Sportsbook, In The Game Hollywood Park, ainsi que divers commerces de détail et restaurants dans les environs. L’accès au transport en commun est renforcé par la proximité de la gare Metra de Robbins (à environ 3 milles) et de la gare Metra d’Oak Forest, offrant une connectivité pratique au centre-ville de Chicago et soutenant la demande de déplacements tant des navetteurs que des visiteurs. Crestwood est une banlieue sud-ouest bien positionnée de Chicago, située dans le comté de Cook, bénéficiant de la proximité de l’une des économies métropolitaines les plus vastes et les plus diversifiées aux États-Unis. Le secteur offre une forte connectivité régionale grâce aux principales autoroutes, aux réseaux ferroviaires et à deux grands aéroports, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les voyageurs d’affaires et de passage. Avec l’accès à un vaste bassin de main-d’œuvre et à une infrastructure commerciale bien établie, l’économie locale repose principalement sur les secteurs de la santé, de la fabrication, de la logistique et du commerce de détail. La proximité de Crestwood avec le centre-ville de Chicago lui permet de capter à la fois la demande de débordement et les voyageurs soucieux des coûts, tandis que son cadre suburbain offre commodité et accessibilité. Grâce à de solides liens de transport, une base d’emplois diversifiée et des investissements continus dans les communautés environnantes, Crestwood représente un sous-marché hôtelier stable et résilient au sein de la grande région métropolitaine de Chicago (MSA). COURTIER INSCRIPTEUR Steven Weinstock Illinois Permis no : 471.011175 Tél. : (630) 570-2200

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Rockford Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Une opportunité d'investissement de premier choix pour l'achat du 5811 Forest Hills Rd, Rockford, IL 61114, un centre commercial de détail connu sous le nom de Forest Hills Plaza. Dernier prix de vente : 3 478 000 $ (fermé le 4 mars 2024). Composition des locataires : comprend un mélange de services et de restauration, tels que des restaurants thaïlandais et mexicains, un salon de manucure, un salon de tatouage, un lounge et un dépanneur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-26

Palatine Industriel à vendre - Schaumburg Area

Cette propriété industrielle offre une installation de fabrication substantielle située sur 3,77 acres à Palatine, Illinois. Le bâtiment s'étend sur environ 60 160 pieds carrés et présente une construction en maçonnerie, offrant durabilité et efficacité opérationnelle à long terme. Avec une hauteur libre de 20 pieds et un espacement des colonnes de 31 par 40 pieds, la disposition soutient une large gamme d'utilisations de fabrication et de distribution. La propriété comprend cinq quais et trois portes d'entrée, assurant une logistique fluide et des capacités de chargement en transbordement. Une capacité électrique élevée de 1 200 ampères répond aux exigences avancées de fabrication. Stratégiquement situé à seulement un quart de mile de l'accès complet à l'échangeur de la Route 53, I-355 et I-290, le site offre une excellente connectivité régionale pour le transport de marchandises et la mobilité de la main-d'œuvre. Sa proximité avec les arrêts Metra desservant Arlington Heights et Palatine améliore la commodité des navetteurs. Cet actif représente une forte opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une installation industrielle bien positionnée dans un marché suburbain florissant avec une infrastructure de transport robuste.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-03-05

Chicago Bureau à vendre - West Loop

Situé le long du célèbre coude de la rivière Chicago, le 225 West Wacker Drive offre une occasion rare d'acquérir une tour de bureaux de classe A de qualité siège social dans l'un des principaux centres urbains du pays. Le groupe de conseil en investissement de bureaux nationaux de Cushman & Wakefield a été exclusivement mandaté pour commercialiser l'intérêt en pleine propriété à 100 % de cet actif architecturalement significatif de 31 étages. Fruit d'une collaboration entre Kohn Pederson Fox et Perkins+Will, la tour offre un environnement de travail moderne et lumineux, distingué par ses vues panoramiques sur le front de mer et sa présence le long du célèbre Riverwalk de Chicago. La propriété totalise 650 812 pieds carrés et a subi une série de rénovations transformatrices depuis 2020, la positionnant parmi les offres de bureaux les plus désirables du centre-ville de Chicago. Les améliorations récentes incluent une expérience de hall rehaussée, des commodités pour les locataires améliorées, des espaces communs rafraîchis et la modernisation des principaux systèmes du bâtiment. Ces améliorations alignent l'actif sur les demandes évolutives des tendances d'occupation post-pandémie et créent une opportunité immédiate de création de valeur sous une nouvelle propriété. Stratégiquement situé à la transition sud de Wacker Drive, le 225 West Wacker se trouve à l'adresse "Main-and-Main" de Chicago, plaçant les locataires au carrefour de River North, du West Loop et de Fulton Market. Cet environnement accessible à pied et riche en commodités continue d'être le quartier d'affaires le plus compétitif de la ville, avec un accès profond aux talents et une connectivité à toutes les lignes de transport CTA et Metra. Alors que le marché des bureaux de Chicago poursuit sa reprise et que l'élan de location s'accélère, la propriété est prête à bénéficier d'une demande accrue des locataires, d'une amélioration des trajectoires des taux de location et d'une absorption soutenue au sein du CBD central. Cette offre représente une opportunité convaincante d'acquérir une tour de bureaux riveraine modernisée, entretenue institutionnellement, avec un potentiel opérationnel significatif à un moment où les actifs de haute qualité sont positionnés pour surpasser le marché plus large.

Date de mise en marché :

2026-02-27

St Charles Bureau à vendre - Western East/West Corr

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-26

Chicago Commerce de détail à vendre - East Loop

Village Market offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une participation en commandite dans un centre commercial de premier plan, ancré par une épicerie, situé dans le quartier très prisé de New Eastside à Chicago. Actuellement occupé à 89 %, la propriété offre un flux de trésorerie stable soutenu par un locataire principal de qualité investissement, Mariano’s, qui maintient une présence dominante en Illinois. Le mélange de locataires du centre est axé sur les services et résistant à l'internet, répondant aux besoins quotidiens de la communauté résidentielle environnante et assurant une pertinence à long terme dans un paysage de vente au détail en évolution. Stratégiquement positionné au sein du développement planifié de Lakeshore East, Village Market bénéficie d'une clientèle intégrée de résidents aisés et de la proximité des destinations les plus emblématiques de Chicago, y compris Millennium Park, le Loop et le Riverwalk. Le sous-marché de New Eastside a connu une croissance significative, stimulée par le développement résidentiel de luxe et une forte demande pour les commodités urbaines. Cet environnement dynamique soutient un trafic piétonnier soutenu et une performance solide des locataires. Faisant partie d'une communauté à usage mixte de 28 acres ancrée par un parc de six acres, Village Market combine commodité, accessibilité et attrait de style de vie. L'emplacement urbain irremplaçable de la propriété, associé à son potentiel de valorisation, en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs qualifiés recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Burr Ridge Flex à vendre - Eastern East/West Corr

Situé au cœur du réputé quartier d'affaires de Burr Ridge, le 145 Tower Dr, unité 9, offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs une occasion rare d'acquérir un condominium industriel hautement fonctionnel dans l'un des environnements d'affaires suburbains les plus accessibles de Chicago. La propriété propose un équilibre parfait entre des espaces de bureau et des capacités d'entrepôt, adaptées à une large gamme d'activités industrielles légères, de distribution, de services ou de métiers spécialisés. La disposition des bureaux sur deux niveaux favorise un flux de travail efficace et une bonne capacité d'accueil pour les équipes, tandis que l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une couverture complète par gicleurs, ainsi que d'un accès au quai partagé et à une porte de garage, offrant une flexibilité de chargement et une efficacité opérationnelle optimale.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-05

Champaign Multi-résidentiel à vendre

Westbury Townhomes est une communauté de 45 unités, entièrement composée de maisons en rangée, offrant des aménagements spacieux de trois chambres et 1,5 salle de bain. Construit à l'origine en 1965, le complexe maintient un taux d'occupation de 100 % en septembre 2025. Avec certains des plus grands plans d'étage du marché et un taux de capitalisation initial solide, Westbury Townhomes offre stabilité et potentiel de croissance des loyers prouvé. PLANS D'ÉTAGE DE TROIS CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET La communauté entièrement composée de maisons en rangée propose des aménagements spacieux de trois chambres et 1,5 salle de bain parmi les plus grands du marché. Chaque résidence comprend un sous-sol complet non aménagé et une laveuse et sécheuse dans l'unité pour plus de commodité. RENDEMENT FORT DÈS LE PREMIER JOUR Compte tenu du taux d'occupation historiquement élevé, Westbury Townhomes offre aux nouveaux propriétaires un rendement fort dès le premier jour. Associé à un taux de capitalisation ajusté pour les taxes et les dépenses de plus de 7,5 % et aux options de dette permanente agressives d'aujourd'hui, les nouveaux propriétaires réaliseront un rendement en espèces exceptionnel dès le premier jour. PRIMES DE LOCATION PROUVÉES Westbury Townhomes offre une opportunité de valeur ajoutée prouvée avec un potentiel clair et démontré. Les propriétaires actuels ont prouvé une augmentation de 175 $ sur des rénovations vieilles de 20 ans, les comparables actuels soutiennent la rénovation de l'ensemble de Westbury Townhomes pour atteindre des loyers conformes au marché et une augmentation de 262 $ par unité par mois au-dessus des loyers moyens en place, permettant aux nouveaux propriétaires d'augmenter encore les rendements. EMPLACEMENT PRATIQUE À QUELQUES MINUTES DE TOUS LES PRINCIPAUX MOTEURS DE DEMANDE DE CHAMPAIGN Westbury Townhomes est situé avec un accès pratique aux employeurs de Champaign et du centre de l'Illinois. Il se trouve à moins de trois miles de l'Université de l'Illinois à Urbana-Champaign. L'université est classée n°12 parmi les universités publiques aux États-Unis par le U.S. News & World Report pour 2025-2026. À l'automne 2025, l'Université de l'Illinois a inscrit un nombre record de 60 000 étudiants. AMÉNAGEMENTS COMMUNAUTAIRES Les résidents bénéficient d'un service de maintenance d'urgence 24 heures sur 24, d'un stationnement pratique sur place et d'un environnement accueillant pour les animaux de compagnie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Wyoming Commerce de détail à vendre - Stark County

Ce bâtiment récemment construit de 10 500 pieds carrés, anciennement occupé par Family Dollar/Dollar Tree, offre une opportunité clé en main pour la vente ou la location à Wyoming, Illinois. Construit en 2023, la propriété présente une construction moderne avec une façade attrayante en pierre, un stationnement sur place en quantité suffisante, et une excellente visibilité le long de la Route 91 de l’Illinois (S. 7th Street). Conçu pour une utilisation flexible en tant que locataire unique ou pour des espaces commerciaux subdivisés, le bâtiment offre une grande visibilité, une forte exposition au trafic local, et une proximité avec des commodités de quartier établies, ce qui en fait un choix idéal pour des commerces de rabais, de commodité, des services médicaux ou des entreprises orientées vers les services cherchant une empreinte commerciale moderne dans un marché rural stable. Description de la région La propriété en question est située à seulement 30 miles au nord de Peoria, le long de la Route 91 de l’Illinois (South 7th Street), le principal corridor commercial de Wyoming, Illinois. Cette propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique tant pour les résidents locaux que pour les voyageurs régionaux. Wyoming, une communauté du comté de Stark comptant environ 1 500 habitants avec un revenu médian des ménages d’environ 57 000 $, sert de centre de commerce et de services pour les villes rurales environnantes dans la région commerciale de Peoria. Le site est entouré d’utilisations complémentaires telles que Casey’s General Store, Shell, Dollar General, ainsi que des restaurants et entreprises de services locaux, attirant un trafic quotidien constant de navetteurs et de résidents. Sa position le long d’une route majeure reliant Peoria et les communautés du centre-nord de l’Illinois offre une base de clientèle stable et un soutien pour les opérations commerciales et de services essentiels.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-27

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Immeuble de vente au détail de 5 000 pieds carrés et immeuble de service rapide de 1 500 pieds carrés avec drive-thru disponibles à la vente.

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chicago Terrain à vendre - West Loop

CBRE, à titre de conseiller exclusif, a le plaisir d'annoncer la possibilité d'acquérir une participation simple au 640 West Washington Boulevard, Chicago, IL (« Propriété » ou « Site » ou « 640 »). La propriété est offerte à des investisseurs et promoteurs qualifiés pour obtenir un intérêt simple en honoraires simples, ou pour structurer une coentreprise avec propriété, sur ce site de développement de 35 667 West Loop/Fulton Market entièrement autorisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25

Rockford Terrain à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

• Le site se trouve à 8 minutes en voiture du centre-ville de Rockford, avec un accès à plus de 92 000 résidents dans un rayon de 5 milles. • Zone C-3 - District commercial général, permettant presque tout type d'entreprise, de service ou d'utilisation commerciale. • Situé à côté de nombreuses écoles et communautés unifamiliales, ce qui en fait une excellente occasion de développement QRS. • Les locataires environnants comprennent Family Dollar, ALDI, Walgreens, DaVita Dialysis, Save-a-Lot, AutoZone et bien d'autres. • Le site est situé le long de l'avenue Springfield, avec une visibilité claire et l'accès à une moyenne de 11 700 véhicules qui passent chaque jour. • Les futurs locataires profitent du terrain de 3,29 acres, ce qui permet un grand stationnement, un patio, de multiples points d'accès et plus encore. • Rockford offre une population forte et diversifiée en raison de son emplacement connecté et de l'investissement du gouvernement local dans la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-22

Champaign Portefeuille de propriétés à vendre

Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est fière d'offrir à la vente en exclusivité Country Fair Shopping Center. Le Country Fair Shopping Center a été construit de 1958 à 1960 et a été à l'origine ancré par le grand magasin Goldblatt et a été le premier centre commercial en plein air d'East Central Illinois. Country Fair se compose actuellement d'un bâtiment de plus de 300 000 pi2 répartis sur 36 acres au cœur de Champaign IL. C'est la première fois en plus de 30 ans que la propriété est mise en vente. Ce forfait comprend 3 bâtiments distincts. 101 — 301 S. Mattis est un immeuble de 211 780 pieds pieds propres abritant Sol Beauty, Talecris Plasma, Dollar Tree et Karen's Kloset pour n'en nommer que quelques-uns. 1910 — 2004 W. Springfield est un immeuble de 65 970 pi2 abritant Big Lots, Kroger (Ruler Foods) et Dollar General. 230 — 250 Country Fair Dr est un bâtiment de 14 891 SF Immeuble F abritant la station de télévision locale WICD. À l'heure actuelle, il y a trois baux fonciers dans les locs-points, soit Thorntons Gas/Convenience Store, Chase Bank, First Federal ATM et Taco Bell. Il y a jusqu'à cinq autres emplacements potentiels qui pourraient être loués au sol ou vendus à des utilisateurs potentiels. Pour les données financières complètes, veuillez signer et renvoyer la NDA à ajt@cbcdr.com ou zw@cbcdr.com Description de la zone Le centre commercial Country Fair accueille plus de 300 000 pi2 d'espace de vente au détail (2 000 places de stationnement) sur un site privilégié de 33 acres à West Champaign, au coin nord-ouest de l'avenue Springfield. (IL Rt. 10) et avenue Mattis Ce virage affiche un nombre de trafic de 14 600 VPH sur Springfield et de 23 000 VPP sur Mattis, qui sont parmi les plus élevés de Champaign-Urbana. La zone immédiate est dominée par les commerces aux quatre coins, y compris le Round Barn Shopping Center (160 200 pi2), Union Square (11 538 pi2) et Walgreens au coin sud-est. Les détaillants de la région comprennent : Ruler Foods, Big Lots, Walgreens, CVS, Chase Bank, Starbucks, OSF Urgo, Jimmy Johns, Dollar Tree, Dollar General, Dunkin Donuts, Jimmy John's, Arby's, Taco Bell, OHOP, Kinkos et bien d'autres détaillants locaux, régionaux et nationaux.

Date de mise en marché :

2022-09-13

Williamsville Terrain à vendre

Échangeur à fort trafic sur l'Interstate 55 à la sortie 109 entre Chicago et St. Louis-63 000+VPD. Les prix des terrains varient entre 3,50 $/pi2 et 6 $/pi2. Flexibilité du vendeur pour la taille des lots. Love's Truck Stop/McDonald's et Huddle House sont les autres locataires actuellement situés sur place. Promoteur recherchant un hôtel/motel de 60 à 90 chambres ou toute autre option de restauration, ainsi que toute entreprise de services routiers. Le courtier inscripteur est le courtier gestionnaire. Pas de dépanneurs ni de stations-service ou de stations-service selon les clauses. Quadrant sud-ouest de l'échangeur à la sortie 109 de l'Interstate 55.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-05-24

Bartlett Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Ce site prêt à être aménagé sur les routes 59 et Norwood Ln a une superficie de ±30 000 pi2 de terrain constructible, d'une profondeur d'environ 158 x 185 pieds carrés et permet un bâtiment de ±4 500 pieds carrés. Il offre des égouts et de l'eau jusqu'au site avec rétention hors site. La signalisation sur la rue 59 (25 % de la signalisation existante) offre une excellente viabilité sur une route à fort trafic. Demander 15,00$ /pi² ou construire en fonction de vos besoins

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2010-08-18

Frankfort Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Cette installation médicale et de bien-être récemment construite de 4 800 pieds carrés offre aux acheteurs un environnement de soins de santé moderne avec une infrastructure prête à l'emploi. Livrée en 2024 et située sur un terrain de 0,82 acre, cette propriété autonome est conçue pour une efficacité opérationnelle maximale et une utilisation adaptable pour diverses pratiques. Sa construction haut de gamme comprend un intérieur entièrement équipé de gicleurs, un zonage commercial B2, une connectivité électrique 120V/220V, ainsi qu'un système robuste de CVC et de chauffage pour un confort tout au long de l'année. Les opérateurs de soins de santé apprécieront l'aménagement clé en main, qui inclut des zones cliniques spécialisées, des vestiaires luxueux avec douches, et une réception accueillante. Située près de l'intersection de Wolf Road et Laraway Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte exposition aux véhicules dans un corridor commercial en pleine croissance. Avec 24 espaces de stationnement dédiés, cet actif garantit commodité pour les patients et le personnel. Positionnée dans le marché en expansion du comté de Will, cette acquisition représente une opportunité d'investissement à long terme pour les fournisseurs de soins médicaux, les professionnels de l'esthétique ou les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus stables soutenus par une forte demande régionale.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-06