281 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Situé dans le dynamique quartier de Lakeview, cet immeuble de 3 unités offre une rare opportunité d'investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Chicago. La propriété repose sur un terrain surdimensionné de 30 x 150 pieds et présente une structure en brique solide avec un toit en caoutchouc récemment installé, garantissant une durabilité à long terme et des coûts d'entretien réduits. Un garage pouvant accueillir trois voitures ajoute une valeur significative pour les locataires à la recherche d'un stationnement sécurisé dans un environnement urbain animé. L'immeuble comprend trois unités spacieuses de 3 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un appartement au sous-sol offrant un potentiel de revenus supplémentaires. Avec un revenu brut annuel projeté de 89 400 $, cet actif est idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements grâce à des flux locatifs stables. Situé à seulement 1,4 km de Wrigley Field et à distance de marche de la station CTA Irving Park, la propriété offre une connectivité inégalée aux centres de divertissement, de restauration et d'emploi de Chicago. Les solides données démographiques de Lakeview, les revenus élevés des ménages et la demande locative constante font de cette propriété une acquisition stratégique. Le zonage RT-4 offre une flexibilité pour des améliorations futures ou un redéveloppement, augmentant ainsi la valeur à long terme. C'est une occasion exceptionnelle de sécuriser une propriété bien entretenue et génératrice de revenus dans un emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2019-06-27

Schaumburg Portefeuille de propriétés à vendre - Schaumburg Area

C'est une occasion rare d'investir dans un actif de premier plan, situé dans un emplacement très dynamique, à une base cycliquement basse. Cela ouvre la voie à la location d'une grande quantité de vacance en un laps de temps relativement court. De telles transactions viennent tout juste de commencer à se produire, créant un avantage pour les "premiers investisseurs" dans le Woodfield Corporate Center. Voici deux exemples récents de succès en matière de location suite à des "réajustements de base" similaires. Le Woodfield Corporate Center bénéficie d'un emplacement exceptionnellement vibrant et polyvalent, actif 24 heures sur 24, à Schaumburg, IL. Il est situé immédiatement au sud du Woodfield Mall et des Streets of Woodfield, qui accueillent ensemble 320 détaillants sur plus de 2,8 millions de pieds carrés. Ensemble, ils constituent le cœur du district commercial de Schaumburg, l'un des quartiers commerciaux "urbano-suburbains" les plus dynamiques de la région métropolitaine de Chicago. À distance de marche, on trouve plus de 600 unités d'appartements, 2000 chambres d'hôtel et plus de 70 restaurants. De plus, la propriété est située à l'intersection de deux grandes autoroutes inter-États, l'I-290 et l'I-90, offrant non seulement un accès exceptionnel à ses locataires, mais également des opportunités de signalisation extrêmement précieuses pour les locataires, grâce au fait qu'environ 150 000 véhicules passent chaque jour le long de la frontière est de la propriété sur l'I-290. L'emplacement de la propriété offre également à ses locataires des vues imprenables dans toutes les directions, notamment à l'est, surplombant la réserve forestière Ned Brown de 3 700 acres et la réserve naturelle Busse Forest, avec des vues dégagées sur la ligne d'horizon de Chicago. Le Woodfield Corporate Center fait partie d'un groupe restreint d'actifs de premier plan dans le sous-marché du Nord-Ouest, défini par leur proximité avec le district commercial de Woodfield, leurs finitions de haute qualité et leur ensemble complet d'aménagements récemment mis à jour. Avec 5,8 années restantes de bail pour les quatre (4) plus grands locataires, la liste des locataires de la propriété représente un équilibre unique entre diverses industries, notamment la technologie et les télécommunications, l'assurance, la logistique et le transport, ainsi que la fabrication. Avec les plus grands locataires représentant chacun moins de 5 % de la superficie locative, il n'y a pas de risque significatif de roulement, ouvrant la voie à une nouvelle orientation de la propriété vers la location de nouveaux espaces.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Westmont Portefeuille de propriétés à vendre - Eastern East/West Corr

1. Opportunité économique et ajout de valeur avec un flux de trésorerie intérimaire en place grâce à un rôle locatif détaillé Avec un revenu net d’exploitation (NOI) en place de 1,9 million de dollars et une durée moyenne pondérée des baux de 5,0 ans, Executive Place I - III offre à la fois des rendements en espèces solides et une stabilité grâce au rôle locatif actuel. Le rôle locatif est très détaillé, avec 11 locataires occupant en moyenne 14 499 pieds carrés, aucun locataire ne représentant plus de 20 % de la superficie locative nette. Les principaux locataires représentent 40 % de la superficie locative nette du portefeuille, avec une durée moyenne pondérée des baux impressionnante de près de 6 ans (5,77 ans). Une stratégie de location revitalisée permettra au nouveau propriétaire d’atteindre un taux d’occupation stabilisé, en tirant parti d’un ensemble concurrentiel affichant des métriques impressionnantes et en augmentant le NOI de plus de 650 000 $ sur une période de détention de 5 ans. 2. Emplacement dynamique et centralisé Commerce de détail : Executive Place I - III est situé à seulement 2,4 kilomètres du Oakbrook Center, l’épicentre de la plus grande concentration de commerces de banlieue dans la région métropolitaine de Chicago. Transport : L’emplacement de la propriété est à seulement cinq minutes en voiture du centre d’Oak Brook et offre un accès facile aux autoroutes Interstate 88 et Interstate 294. Main-d’œuvre : Westmont, Illinois, se trouve au cœur de l’un des plus grands bastions d’affluence du pays, créant un bloc commercial dynamique et diversifié, résilient face aux chocs économiques. 3. Taxes et frais d’exploitation extrêmement avantageux L’adresse de la propriété dans le comté de DuPage offre un avantage significatif en termes de coûts, avec des économies estimées entre 3,00 $ et 10,00 $ par pied carré sur les frais d’exploitation liés aux taxes, par rapport à des actifs comparables situés dans le comté de Cook. Executive Place I–III bénéficie de l’efficacité inhérente à une conception à un seul étage, ce qui entraîne des coûts d’exploitation nettement inférieurs. Les actifs à un seul étage fonctionnent à des niveaux de coûts significativement plus bas - environ 40 à 45 % en dessous des bâtiments multi-étages de classe A - grâce à des exigences structurelles réduites et à des besoins limités en espaces communs. 4. Performance supérieure des actifs à un seul étage et de la « première couronne » Les actifs à un seul étage continuent de surpasser les produits multi-étages et ceux situés dans la « première couronne », bénéficiant d’une demande plus stable et de niveaux de vacance nettement inférieurs. Executive Place affiche actuellement des performances inférieures à celles de ce groupe de pairs très performant, soulignant une opportunité claire de location et de création de valeur à mesure que le marché se normalise. Son taux de vacance élevé reflète des tendances macroéconomiques plus larges plutôt que des problèmes spécifiques à la propriété, positionnant l’actif pour une reprise importante alors que les locataires se tournent de plus en plus vers des espaces à un seul étage bien situés et efficaces. 5. Remise substantielle par rapport au coût de remplacement Executive Place I–III sera acquis et vendu à un prix significativement inférieur au coût de remplacement, estimé à 250 $ par pied carré, ce qui nécessiterait des loyers nets de 25,00 $ à 27,50 $ par pied carré - bien au-dessus du loyer actuel du marché de la propriété, qui est de 14,18 $. Ces niveaux de loyers de remplacement représentent une prime de 76 % à 94 % par rapport à Executive Place I–III. En l’absence de nouveaux développements flexibles spéculatifs dans le marché suburbain, l’écart substantiel entre les loyers de remplacement et les loyers en place met en évidence le fort potentiel de croissance des loyers intégrés de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Crestwood Services hôteliers à vendre - Near South Cook

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT : Affiliation à une marque de milieu de gamme supérieur : Un Holiday Inn Express de quatre étages et 123 chambres opérant sous la plateforme IHG Hotels & Resorts. Emplacement stratégique dans un sous-marché de Chicago : Situé dans une banlieue sud-ouest de Chicago avec un accès aux principaux corridors autoroutiers, notamment l’I-294, l’I-57, l’I-80 et l’I-90/I-94. Forte demande corporative : Proximité de grands employeurs tels que Coca-Cola, Alsip MiniMill LLC, Northwestern Medicine Palos Hospital et Advocate Christ Medical Center. Demande éducative et institutionnelle : À proximité du Moraine Valley Community College, du Trinity College et de l’Université St. Xavier. Accessibilité aux aéroports : Environ 14 kilomètres de l’aéroport international Chicago Midway et 51 kilomètres de l’aéroport international O’Hare. Accès aux transports en commun : Proche des gares Metra de Robbins et Oak Forest, offrant un accès pratique au centre-ville de Chicago. Offre complète d’équipements : Piscine intérieure, centre de fitness, centre d’affaires, espace de réunion et buanderie pour les clients, répondant aux besoins des voyageurs d’affaires et de loisirs. Augmentation des revenus des chambres : Entre la fin de l’année 2024 et la fin de l’année 2025, l’hôtel a enregistré une augmentation notable de 11,0 % des revenus des chambres. Cette tendance offre plusieurs avantages aux acheteurs potentiels, notamment des fonds supplémentaires pour des rénovations et une meilleure trésorerie. Indice RevPAR élevé : L’hôtel affiche un indice de pénétration RevPAR solide de 105,2 % par rapport au STR Comp Set pour les douze mois se terminant en décembre 2025, signalant une performance concurrentielle robuste et une valeur à long terme attrayante pour les acheteurs potentiels. APERÇU DE L’INVESTISSEMENT : En tant que représentant exclusif du vendeur, Marcus & Millichap est heureux de présenter à des investisseurs qualifiés la mise en vente du Holiday Inn Express Crestwood (« Hôtel » ou « Propriété ») situé au 13330 S Cicero Avenue à Crestwood, Illinois. Cet hôtel de milieu de gamme supérieur, sous la marque IHG Hotels & Resorts, est proposé sur une base de « Demande d’offres ». Veuillez contacter l’agent inscripteur pour plus d’informations. Située sur environ 0,8 hectare, la propriété comprend 123 chambres réparties sur quatre étages, totalisant environ 4 455 mètres carrés. Construite à l’origine en 1992 et rénovée en 2024, la propriété offre une large gamme d’équipements, notamment une piscine intérieure, un centre de fitness avec des équipements modernes, un centre d’affaires, environ 111 mètres carrés d’espace de réunion et des installations de buanderie sur place. La propriété bénéficie d’une excellente accessibilité, située juste à côté de l’Interstate 294 avec des connexions pratiques aux autoroutes I-57, I-80 et I-90/I-94, et se trouve à environ 14 kilomètres de l’aéroport international Chicago Midway et à 51 kilomètres de l’aéroport international O’Hare. La propriété est stratégiquement située à proximité d’un ensemble diversifié de grands employeurs tels que Advocate Christ Medical Center, Northwestern Medicine Palos Hospital, Coca-Cola et Alsip MiniMill LLC. Les institutions éducatives à proximité de l’hôtel incluent le Moraine Valley Community College, le Trinity College et l’Université St. Xavier, qui contribuent à une fréquentation tout au long de l’année. L’hôtel bénéficie également de sa proximité avec des attractions de divertissement et de loisirs, notamment Ozinga Field, Club Hawthorne Crestwood & Fanatics Sportsbook, In The Game Hollywood Park, ainsi que diverses options de commerce de détail et de restauration dans la région environnante. L’accès aux transports en commun est renforcé par la proximité de la gare Metra de Robbins (environ 5 kilomètres) et de la gare Metra d’Oak Forest, offrant une connectivité pratique au centre-ville de Chicago et répondant à la demande des navetteurs et des visiteurs. Crestwood est une banlieue sud-ouest bien située de Chicago, située dans le comté de Cook, bénéficiant de sa proximité avec l’une des économies métropolitaines les plus grandes et les plus diversifiées des États-Unis. La région offre une forte connectivité régionale via des autoroutes majeures, des systèmes ferroviaires et deux grands aéroports, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les voyageurs d’affaires et de passage. Avec un accès à un vaste bassin de main-d’œuvre et une infrastructure commerciale établie, l’économie locale repose principalement sur les secteurs de la santé, de la fabrication, de la logistique et du commerce de détail. La proximité de Crestwood avec le centre-ville de Chicago lui permet de capter à la fois la demande excédentaire et les voyageurs soucieux des coûts, tandis que son cadre suburbain offre commodité et accessibilité. Avec de solides liens de transport, une base d’emploi diversifiée et des investissements continus dans les communautés environnantes, Crestwood représente un sous-marché hôtelier stable et résilient au sein de la grande région métropolitaine de Chicago. COURTIER ENREGISTRÉ Steven Weinstock Illinois Lic #: 471.011175 Tél. : (630) 570-2200

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-13

Rockford Commerce de détail à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Occasion d'investissement exceptionnelle pour acquérir le 5811 Forest Hills Rd, Rockford, IL 61114, un centre commercial connu sous le nom de Forest Hills Plaza. Dernier prix de vente : 3 478 000 $ (transaction conclue le 4 mars 2024). Composition des locataires : comprend un mélange de services et de restauration, tels que des restaurants thaïlandais et mexicains, un salon de manucure, un studio de tatouage, un lounge et un dépanneur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-26

St Charles Bureau à vendre - Western East/West Corr

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-26

Chicago Commerce de détail à vendre - East Loop

Village Market offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir une participation en société en commandite dans un centre commercial de premier plan, ancré par une épicerie, situé dans le très prisé quartier de New Eastside à Chicago. Actuellement occupé à 89 %, la propriété génère des flux de trésorerie stables grâce à un locataire principal de qualité, Mariano’s, une enseigne de premier plan qui occupe une position dominante en Illinois. Le mélange de locataires du centre est axé sur les services et résistant à l'impact du commerce en ligne, répondant aux besoins quotidiens de la communauté résidentielle environnante et garantissant une pertinence à long terme dans un paysage commercial en évolution. Idéalement situé au sein du développement planifié de Lakeshore East, Village Market bénéficie d'une clientèle intégrée composée de résidents aisés et de sa proximité avec les destinations les plus emblématiques de Chicago, notamment Millennium Park, le Loop et le Riverwalk. Le sous-marché de New Eastside a connu une croissance significative, stimulée par le développement résidentiel de luxe et une forte demande pour des commodités urbaines. Cet environnement dynamique favorise un trafic piétonnier soutenu et de solides performances des locataires. Faisant partie d'une communauté polyvalente de 28 acres, ancrée par un parc de six acres, Village Market combine commodité, accessibilité et attrait pour le style de vie. L'emplacement urbain irremplaçable de la propriété, associé à son potentiel de valorisation, en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acheteurs qualifiés recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Chicago.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-10

Jerseyville Commerce de détail à vendre - Jersey County

Cette propriété commerciale située au 1303 South State Street à Jerseyville, Illinois, offre une opportunité d'investissement de premier ordre dans un corridor à forte visibilité. Implantée sur un terrain de 0,81 acre avec un bâtiment de 2 175 pieds carrés, le site se trouve directement en face de Walmart, garantissant un trafic important et une excellente visibilité. La propriété est située le long de South State Street, qui voit passer environ 13 700 véhicules par jour, ce qui en fait un emplacement idéal pour des concepts de commerce de détail ou de restauration rapide. La zone commerciale environnante est dominée par des détaillants nationaux tels que Walmart, Taco Bell, Arby’s, McDonald’s et Scooter’s Coffee, créant une forte synergie commerciale. La population croissante de Jerseyville et les niveaux stables de revenus des ménages offrent une base de consommateurs solide, avec plus de 53 000 résidents dans un rayon de 15 miles et un revenu médian des ménages dépassant 84 000 $. La proximité de la propriété avec le Jersey Community High School et le complexe sportif de la région renforce encore son attrait pour les entreprises cherchant à bénéficier d'un trafic local constant. Avec son emplacement stratégique, ses solides données démographiques et sa présence commerciale établie, cette propriété représente une acquisition attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné dans un marché régional en plein essor.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-09

Burr Ridge Flex à vendre - Eastern East/West Corr

Situé au cœur du réputé quartier d'affaires de Burr Ridge, le 145 Tower Dr, unité 9, offre aux propriétaires-utilisateurs ou investisseurs une occasion rare d'acquérir un condominium industriel hautement fonctionnel dans l'un des environnements d'affaires suburbains les plus accessibles de Chicago. La propriété propose un équilibre parfait entre des espaces de bureau et des capacités d'entrepôt, adaptées à une large gamme d'activités industrielles légères, de distribution, de services ou de métiers spécialisés. La disposition des bureaux sur deux niveaux favorise un flux de travail efficace et une bonne capacité d'accueil pour les équipes, tandis que l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, d'une couverture complète par gicleurs, ainsi que d'un accès au quai partagé et à une porte de garage, offrant une flexibilité de chargement et une efficacité opérationnelle optimale.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-05

Champaign Multi-résidentiel à vendre

Westbury Townhomes est une communauté de 45 unités, entièrement composée de maisons en rangée, offrant des aménagements spacieux de trois chambres et 1,5 salle de bain. Construite à l'origine en 1965, la propriété affiche un taux d'occupation de 100 % en septembre 2025. Avec certains des plans d'étage les plus grands du marché et un taux de capitalisation initial solide, Westbury Townhomes offre stabilité et potentiel de croissance des loyers éprouvé. PLANS D'ÉTAGE DE TROIS CHAMBRES AVEC SOUS-SOL COMPLET Cette communauté exclusivement composée de maisons en rangée propose des aménagements spacieux de trois chambres et 1,5 salle de bain parmi les plus grands du marché. Chaque résidence comprend un sous-sol complet non fini ainsi qu'une laveuse et une sécheuse dans l'unité pour plus de commodité. RENDEMENT FORT DÈS LE PREMIER JOUR Grâce à un taux d'occupation historiquement élevé, Westbury Townhomes offre au nouveau propriétaire un rendement solide dès le premier jour. Associé à un taux de capitalisation ajusté pour les taxes et les dépenses supérieur à 7,5 % et aux options de financement permanent agressives actuelles, le nouveau propriétaire pourra obtenir un rendement en espèces exceptionnel dès le premier jour. PRIMES DE LOCATION ÉPROUVÉES Westbury Townhomes offre une opportunité de valorisation éprouvée avec un potentiel clair et démontré. Le propriétaire actuel a prouvé une augmentation de 175 $ sur des rénovations datant de 20 ans. Les comparables actuels soutiennent la rénovation complète de Westbury Townhomes pour atteindre des loyers conformes au marché, avec une augmentation de 262 $ par unité par mois au-dessus de la moyenne des loyers en place, permettant au nouveau propriétaire d'améliorer davantage les rendements. EMPLACEMENT PRATIQUE À QUELQUES MINUTES DES PRINCIPAUX MOTEURS DE DEMANDE DE CHAMPAIGN Westbury Townhomes bénéficie d'un accès pratique à Champaign et aux employeurs du centre de l'Illinois. La propriété est située à moins de trois miles de l'Université de l'Illinois à Urbana-Champaign. L'université est classée n°12 parmi les universités publiques aux États-Unis selon le U.S. News & World Report pour 2025-2026. À l'automne 2025, l'Université de l'Illinois a enregistré un nombre record de 60 000 étudiants. AMÉNAGEMENTS COMMUNAUTAIRES Les résidents profitent d'un service de maintenance d'urgence 24 heures sur 24, d'un stationnement pratique sur place et d'un environnement accueillant pour les animaux de compagnie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-01

Schiller Park Commerce de détail à vendre - O'Hare

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-01

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - South Chicago

Immeuble de vente au détail de 5 000 pieds carrés et immeuble de service rapide de 1 500 pieds carrés avec drive-thru disponibles à la vente.

Date de mise en marché :

2025-03-05

Chicago Terrain à vendre - West Loop

CBRE, à titre de conseiller exclusif, a le plaisir d'annoncer la possibilité d'acquérir une participation simple au 640 West Washington Boulevard, Chicago, IL (« Propriété » ou « Site » ou « 640 »). La propriété est offerte à des investisseurs et promoteurs qualifiés pour obtenir un intérêt simple en honoraires simples, ou pour structurer une coentreprise avec propriété, sur ce site de développement de 35 667 West Loop/Fulton Market entièrement autorisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-25

Rockford Bureau à vendre - I-39 Corr/Winnebago Cnty

Pèchez-vous dans un environnement professionnel conçu pour inspirer la productivité et la créativité situé près du centre-ville de Rockford, IL ! Cet impressionnant immeuble de bureaux commercial offre un espace généreux de 3 948 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour accueillir votre entreprise en pleine croissance. Profitez de la commodité d'être à quelques minutes des commodités du centre-ville, y compris des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles. Grâce à un accès facile aux principales autoroutes et aux carrefours de transport, votre entreprise restera connectée au pouls de la ville et au-delà.

Date de mise en marché :

2024-02-20

Williamsville Terrain à vendre

Échangeur à fort trafic sur l'Interstate 55 à la sortie 109 entre Chicago et St. Louis-63 000+VPD. Les prix des terrains varient entre 3,50 $/pi2 et 6 $/pi2. Flexibilité du vendeur pour la taille des lots. Love's Truck Stop/McDonald's et Huddle House sont les autres locataires actuellement situés sur place. Promoteur recherchant un hôtel/motel de 60 à 90 chambres ou toute autre option de restauration, ainsi que toute entreprise de services routiers. Le courtier inscripteur est le courtier gestionnaire. Pas de dépanneurs ni de stations-service ou de stations-service selon les clauses. Quadrant sud-ouest de l'échangeur à la sortie 109 de l'Interstate 55.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2007-05-24

Mendon Terrain à vendre

S'étendant sur plus de 36 acres à Mendon, Illinois, cette propriété offre une vaste parcelle de terrain dans un cadre rural paisible, offrant une flexibilité pour divers usages résidentiels ou agricoles. Le site est situé le long de l'avenue N 2250th, offrant une atmosphère privée tout en restant facilement accessible aux routes régionales menant à Quincy et aux villes environnantes. La superficie généreuse présente des opportunités pour la construction résidentielle sur mesure, des usages agricoles à petite échelle, l'agriculture de loisir ou un développement futur potentiel, sous réserve des réglementations du comté. Les registres de la propriété indiquent qu'elle se trouve sous la juridiction de Honey Creek dans le comté d'Adams et qu'elle est principalement utilisée à des fins résidentielles. Le terrain plat et l'aménagement ouvert permettent de multiples possibilités de conception en harmonie avec le paysage naturel de la région. Sa localisation dans un district scolaire bien établi et sa proximité avec les commodités communautaires de Mendon ajoutent de la commodité tout en préservant le charme d'un environnement rural tranquille.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-14

Frankfort Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Cette installation médicale et de bien-être récemment construite de 4 800 pieds carrés offre aux acheteurs un environnement de soins de santé moderne avec une infrastructure prête à l'emploi. Livrée en 2024 et située sur un terrain de 0,82 acre, cette propriété autonome est conçue pour une efficacité opérationnelle maximale et une utilisation adaptable pour diverses pratiques. Sa construction haut de gamme comprend un intérieur entièrement équipé de gicleurs, un zonage commercial B2, une connectivité électrique 120V/220V, ainsi qu'un système robuste de CVC et de chauffage pour un confort tout au long de l'année. Les opérateurs de soins de santé apprécieront l'aménagement clé en main, qui inclut des zones cliniques spécialisées, des vestiaires luxueux avec douches, et une réception accueillante. Située près de l'intersection de Wolf Road et Laraway Road, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une forte exposition aux véhicules dans un corridor commercial en pleine croissance. Avec 24 espaces de stationnement dédiés, cet actif garantit commodité pour les patients et le personnel. Positionnée dans le marché en expansion du comté de Will, cette acquisition représente une opportunité d'investissement à long terme pour les fournisseurs de soins médicaux, les professionnels de l'esthétique ou les investisseurs à la recherche d'un actif générant des revenus stables soutenus par une forte demande régionale.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-06