281 Convenience Stores à vendre à Illinois, USA

16224 Prince Dr

South Holland, IL 60473

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 512 398 $ CAD
• 3 800 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité

South Holland Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Propriété commerciale située juste à côté de l'I-94 le long du corridor de la Route 6 / 162e Rue. Excellente visibilité et accessibilité dans une zone commerciale très fréquentée, entourée d'entreprises établies et d'une forte activité de navetteurs. La propriété comprend un rez-de-chaussée à concept ouvert avec une salle de bain, ainsi qu'un étage supérieur de style loft incluant deux bureaux et une salle de bain supplémentaire. L'étage supérieur offre des options d'utilisation flexibles, telles que l'agrandissement de bureaux, des suites privées, du rangement ou un espace de travail créatif, sous réserve de l'approbation municipale. L'accès par ascenseur est disponible, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires. Actuellement exploitée comme salon de coiffure, la propriété permet une gamme d'utilisations commerciales potentielles, sous réserve de l'approbation du zonage. L'entreprise et l'équipement pourraient être disponibles séparément. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir des détails sur les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Legends

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-29

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14121 Doctor Martin Luther King Jr Dr

Dolton, IL 60419

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 631 583 $ CAD
• 2 257 pi²

Dolton Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de classe A de 2 257 pieds carrés situé sur un terrain de 15 560 pieds carrés au cœur du centre-ville de Dolton. Anciennement une banque et actuellement autorisé pour une utilisation en tant que dépanneur, cette propriété impeccable offre une flexibilité exceptionnelle pour une variété d'entreprises de détail, financières, médicales, de bureaux professionnels ou orientées vers les services. Stratégiquement situé directement en face de l'hôtel de ville de Dolton, le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort achalandage et d'une présence marquante au sein du district central des affaires du village. Les caractéristiques incluent une voie de service au volant très recherchée, un stationnement sur place en quantité suffisante, un attrait esthétique attrayant et un bâtiment bien entretenu prêt à être occupé immédiatement. C'est une occasion rare de sécuriser un actif commercial autonome dans un emplacement de choix avec une infrastructure établie et de multiples utilisations potentielles. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs, les investisseurs, les opérateurs de franchises, les institutions financières, les commerces de proximité ou les opportunités de réaménagement cherchant un emplacement de premier plan avec une présence communautaire intégrée.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-29

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6551 W 63rd St

Chicago, IL 60638

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 554 513 $ CAD
• 2 000 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Occasion exceptionnelle d'investissement dans un immeuble à usage mixte dans le quartier Clearing de Chicago! Cette propriété polyvalente à usage mixte offre un potentiel de revenus immédiats et une perspective de croissance à long terme. L'espace commercial à l'avant comprend une salle de bain privée et est actuellement loué à un salon de coiffure sur une base flexible de mois en mois, générant ainsi un flux de trésorerie instantané tout en offrant une flexibilité pour une utilisation future. L'unité résidentielle à l'arrière dispose de 3 chambres, 1 salle de bain et d'un sous-sol complet, actuellement vacant et prêt à être occupé ou à générer des revenus locatifs. Un garage détaché pour 2 voitures ajoute une valeur et une commodité supplémentaires. Autrefois utilisé comme concession automobile, la propriété est située sur un terrain spacieux idéal pour des activités liées à l'automobile, telles que le stationnement, la vente de véhicules ou d'autres applications commerciales. Classée en zone C2-2, cette propriété permet une large gamme de possibilités commerciales et à usage mixte. Située dans une zone très visible et en plein essor avec une excellente accessibilité, c'est une opportunité parfaite pour les investisseurs, les propriétaires-utilisateurs ou les promoteurs à la recherche d'un actif flexible et générateur de revenus avec un potentiel de croissance significatif. Le relevé d'arpentage est disponible pour votre commodité.

Coordonnées pour la location:

ReMax Legends

Date de mise en marché :

2026-05-27

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21587 E Lincoln Hwy

Lynwood, IL 60411

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 364 996 $ CAD
• Lot de 1,25 AC

Lynwood Terrain à vendre - Far South

Terrain vacant et dégagé prêt à accueillir votre vision à cette dernière intersection avant d'entrer en Indiana, ou première intersection en entrant en Illinois. Zoné B-3, les utilisations autorisées incluent : restaurant - avec ou sans service au volant, banque, bureaux professionnels, école privée, théâtre, salle de quilles, concessionnaire automobile, station de bus, dépanneur, magasin de tabac, magasin d'alcool, épicerie, quincaillerie, service de blanchisserie, salons ou station-service. Vous pourriez également construire un centre commercial et y installer plusieurs magasins. Les possibilités sont infinies. L'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications. Toutes les utilisations autorisées sont disponibles dans le livre des règlements de Lynwood Village.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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17001 Glen Oak ave

Lansing, IL 60438

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 350 958 $ CAD
• Lots de 0,06 à 0,10 AC

Lansing Terrain à vendre - Near South Cook

Les terrains ont été précédemment approuvés pour la construction d'un stand de style Maxwell Street Polish avec service à pied et au volant. Chaque terrain est stratégiquement situé pour bénéficier d'une forte visibilité auprès du trafic, offrant une base solide pour une variété d'opportunités commerciales. Avec les services publics à proximité et des sites prêts pour le développement, ces propriétés représentent une occasion rare de construire dans un corridor commercial florissant soutenu par une économie locale en pleine croissance. Que vous cherchiez à agrandir votre entreprise ou à investir dans une croissance future, ces terrains à Lansing combinent commodité, accessibilité et potentiel à long terme dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de la région. Possibilité d'ajouter 4 terrains supplémentaires à l'est dans le cadre de cette vente.

Coordonnées pour la location:

Team Pursue Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

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3901-03 W Jackson Blvd

Chicago, IL 60624

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 719 692 $ CAD
• 14 592 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Le 3901 W. Jackson Blvd. est une propriété multifamiliale de 13 unités située dans le quartier de West Garfield Park à Chicago. Cet immeuble en brique bien entretenu propose un mélange attrayant d'appartements spacieux de deux et trois chambres, ainsi qu'une buanderie sur place, combinant des opérations stables avec un potentiel significatif d'ajout de valeur. Situé dans un corridor en revitalisation du West Side, près de Garfield Park, avec un accès pratique aux stations CTA des lignes bleue et verte ainsi qu'à l'autoroute I-290, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'investissements continus dans le quartier – en faisant une opportunité d'investissement multifamiliale convaincante, offrant à la fois une stabilité actuelle et un potentiel de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-21

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The Shore Residences - 7350 S Phillips Ave

Chicago, IL 60649

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 476 311 $ CAD
• 71 265 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

CRER est fier de présenter « The Shore Residences », une opportunité d'investissement multifamilial de 70 unités située dans le quartier historique de South Shore à Chicago. The Shore Residences a bénéficié d'une rénovation complète en 2025 et propose un mélange diversifié d'unités comprenant des appartements d'une, deux et trois chambres. Les principaux systèmes et espaces communs ont été modernisés, notamment l'électricité, la plomberie, le toit, l'ascenseur, la chute à déchets et la buanderie. Les résidents profitent de plans spacieux avec des finitions de qualité condo, des cuisines et salles de bain rénovées, un chauffage et une climatisation centrale, des planchers en bois franc, ainsi que la commodité d'une buanderie dans l'unité. Grâce à son mélange d'unités attrayant, son infrastructure modernisée et son expérience résidentielle haut de gamme, The Shore Residences offre aux investisseurs un actif stabilisé à South Shore, idéalement positionné pour répondre à la demande locative continue le long du corridor riverain de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Chicago Real Estate Resources

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-19

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.75 ac lot - 9606 Rock Quarry Rd

Quincy, IL 62305

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 91 249 $ CAD
• Lot de 0,75 AC

Quincy Terrain à vendre

Ce terrain polyvalent de 0,75 acre offre un emplacement bien connecté à seulement 4 miles à l'est de Quincy, combinant un environnement rural avec des infrastructures essentielles déjà en place. Situé dans le district scolaire de Payson, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent des opportunités de développement résidentiel ou un site pour une maison sur mesure offrant à la fois commodité et intimité. Les services sur place incluent l'électricité, le gaz, l'eau publique, un système septique et l'internet par fibre optique, réduisant les coûts de développement et garantissant une connectivité moderne. La proximité du site avec Quincy permet un accès rapide aux centres d'emploi, aux commerces et aux services, tout en conservant le charme ouvert et accessible d'un cadre campagnard. Les routes publiques et l'accès aux services publics renforcent encore la préparation de la propriété pour une utilisation immédiate. Que ce soit pour une construction personnelle ou un investissement dans des logements sur mesure, cet emplacement allie infrastructure pratique et attrait communautaire, offrant une option attrayante au sein du corridor régional en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Zanger & Associates

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

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1502 E 74th St

Chicago, IL 60619

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 123 064 $ CAD
• 7 281 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de présenter en exclusivité à la vente le 1502 E. 74th, un immeuble bien entretenu de douze (12) unités situé dans le quartier prisé de South Shore à Chicago. La propriété bénéficie de sa proximité avec les transports en commun, la bibliothèque Obama, le lac Michigan, ainsi qu'une variété de commerces locaux et d'aménagements de quartier. Le 1502 E. 74th propose une composition unique d'unités comprenant onze (11) appartements 1 chambre/1 salle de bain et un (1) studio, ce qui attire une large gamme de locataires. Les unités disposent de planchers en bois franc, offrant une finition classique et durable qui continue de séduire les locataires. La propriété inclut également une buanderie sur place, ajoutant un confort supplémentaire pour les résidents. L'immeuble offre aux investisseurs un taux de capitalisation solide de 13,42 %, garantissant des rendements exceptionnels dès le premier jour. Les investisseurs peuvent également profiter d'un retour sur investissement impressionnant de 31,53 %, renforçant davantage l'attrait de la propriété en tant qu'actif performant. Avec ses bases solides, sa composition d'unités recherchée et ses commodités supplémentaires, le 1502 E. 74th représente une opportunité convaincante pour les investisseurs à la recherche d'un actif à haut rendement dans un sous-marché bien établi et en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-14

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2242 Brentwood Ave

Montgomery, IL 60538

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 540 475 $ CAD
• Lot de 1,40 AC

Montgomery Terrain à vendre - Western East/West Corr

Occasion d'investissement exceptionnelle à un prix extrêmement bas! Fort potentiel pour diverses options de développement résidentiel et idéal pour un développement commercial. Excellente valeur pour acheter et conserver.

Coordonnées pour la location:

Four Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

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2325 S California Ave

Chicago, IL 60608

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 963 958 $ CAD
• 5 193 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Essex Three-Twelve est fier de présenter le 2325 S. California, un immeuble en brique de 7 unités situé dans le quartier dynamique de Little Village à Chicago, au sein de Marshall Square. Cette propriété offre une variété de configurations d'unités comprenant trois (3) appartements d'une chambre et une salle de bain, un (1) appartement de deux chambres et une salle de bain, un (1) appartement de deux chambres et deux salles de bain, un (1) appartement de trois chambres et deux salles de bain, et un (1) appartement de trois chambres et trois salles de bain. Ce bien unique a fait l'objet d'une réhabilitation complète, sans compromis, avec des finitions de qualité comparable à celles des condos. Les améliorations des appartements incluent des cuisines design équipées de cabinets blancs de style shaker, des comptoirs en quartz et des électroménagers en acier inoxydable, des salles de bain entièrement rénovées avec des vanités modernes et des carreaux contemporains, ainsi que des nouveaux revêtements de sol. Chaque unité est équipée d'une laveuse/sécheuse Whirlpool empilable, de fournaises individuelles Ruud et de chauffe-eau sans réservoir Rheem pour une efficacité optimale et un confort accru pour les locataires. Les améliorations supplémentaires du bâtiment incluent un nouveau service électrique de 400 AMP avec un compteur individuel pour chaque unité ainsi que pour les espaces communs. La propriété offre également cinq (5) espaces de stationnement en surface à l'arrière, générant des revenus supplémentaires. Cette opportunité clé en main dans Little Village permet aux investisseurs avisés d'acquérir un bien entièrement rénové, générateur de revenus, avec un potentiel de croissance significatif. Grâce à des commodités haut de gamme telles que la buanderie dans l'unité et des systèmes mécaniques modernes, les investisseurs peuvent exiger des loyers élevés tout en profitant de la qualité exceptionnelle et des performances solides de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Essex Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

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1730 Park St

Naperville, IL 60563

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 738 415 $ CAD
• 3 289 pi²
• 1 Unité

Naperville Bureau à vendre - Western East/West Corr

Ce condominium de bureaux, géré de manière professionnelle et construit avec soin, offre une opportunité clé en main au cœur du quartier des affaires de Naperville. Doté de finitions haut de gamme, d'une salle de bain privée et d'une cuisine, la suite propose un aménagement confortable et efficace, idéal pour les entreprises de services professionnels ou les utilisateurs corporatifs. L'espace bénéficie d'une visibilité accrue grâce à son exposition dans le hall, favorisant l'engagement des clients, et est entièrement meublé pour une occupation immédiate. La propriété garantit un accès 24 heures sur 24 avec une entrée permanente au bâtiment et un système de CVC robuste pour un confort optimal. Un stationnement abondant est disponible sur place, offrant une solution pratique tant pour le personnel que pour les visiteurs. Située à proximité de l'autoroute à péage I-88, l'emplacement assure une connectivité fluide avec Chicago et les marchés suburbains voisins, tout en étant proche de nombreux restaurants, hôtels et commodités de style de vie. Les environs de la propriété comprennent une variété de restaurants, hôtels et commerces bien connus, contribuant à un environnement professionnel dynamique. Avec son aménagement attrayant, son accès pratique et sa base solide d'aménagements locaux, ce condominium de bureaux représente une opportunité d'investissement ou d'achat utilisateur convaincante dans un corridor commercial établi.

Coordonnées pour la location:

Sequoia Realty Group

Date de mise en marché :

2026-05-12

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7151 S King Dr

Chicago, IL 60619

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 474 022 $ CAD
• 18 250 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 7151 S. King, un immeuble résidentiel de onze (11) unités situé dans le quartier de Grand Crossing, au sud de Chicago. Le bâtiment se trouve en face du parc Meyering (William) et à seulement quelques pâtés de maisons de la station de train "El" de la ligne rouge de Chicago, située à 69th et près de l'autoroute Dan Ryan. Le 7151 S. King est composé de dix (10) unités de 2 chambres et 1 salle de bain (2Bd/1Ba) et d'une (1) unité de 3 chambres et 1 salle de bain (3Bd/1Ba). Chaque unité est dotée de planchers en bois franc et de dispositions spacieuses, offrant des espaces de vie confortables pour les locataires. Le bâtiment est équipé de systèmes de chauffage individuels et propose également des services de buanderie sur place. Des améliorations récentes incluent l'installation de nouveaux réservoirs d'eau chaude. Le 7151 S. King offre aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un actif stabilisé et générant des flux de trésorerie dans le quartier de Grand Crossing à Chicago. Sur la base des opérations actuelles, un investisseur peut espérer atteindre un taux de capitalisation d'environ 10 % et un rendement en espèces de 17,87 % dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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1029 Garnett Place - 1029 Garnett Pl

Evanston, IL 60201

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 239 109 $ CAD
• 3 545 pi²

Evanston Multi-résidentiel à vendre - Near North

Cette offre d'investissement multi-résidentielle située au 1029 Garnett Place représente une opportunité attrayante dans le marché très recherché d'Evanston. Cette propriété de deux étages comprend trois unités spacieuses de 4 chambres et 1 salle de bain, totalisant environ 3 500 pieds carrés d'espace habitable. Implantée sur un terrain de 0,40 acre, la propriété inclut un stationnement en garage, offrant commodité et valeur ajoutée aux résidents. L'emplacement allie charme résidentiel et accessibilité exceptionnelle. Située à proximité du centre-ville dynamique d'Evanston, les locataires bénéficient d'un accès facile aux commerces, restaurants, équipements culturels et commodités de quartier. Les navetteurs profitent d'une connectivité régionale fluide grâce à l'Interstate 94 et la Route 41 des États-Unis, tandis que la ligne Purple de la CTA et la ligne Union Pacific North de Metra assurent un accès rapide au centre-ville de Chicago et aux communautés environnantes de la North Shore. Avec ses unités aux dimensions généreuses, la taille de son terrain et son infrastructure de transport régional solide, cet actif offre un potentiel de stabilité à long terme et de création de valeur dans l'un des marchés suburbains les plus établis de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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E Rollins Rd & N Cedar Lake Rd

Round Lake Beach, IL 60073

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 791 015 $ CAD
• Lot de 1,69 AC

Round Lake Beach Terrain à vendre - Central Northwest

Occasion de Développement Commercial Prime de 1,69 Acre | 0 Rollins Rd, Round Lake Beach, IL Zoné C-3 PUD | Corridor Commercial Régional à Fort Trafic | 28,000 VPD Saisissez cette opportunité exceptionnelle de développer sur un terrain commercial de 1,69 acre situé sur la très fréquentée Rollins Road à 4 voies, l'un des corridors commerciaux les plus animés de Round Lake Beach. Zoné C-3 PUD (Commerce Général - Centre Commercial Régional, Vente en Gros, Industrie Limitée), ce terrain permet une grande variété d'usages autorisés, notamment des centres commerciaux, des restaurants, des bureaux professionnels, des entrepôts, des services de santé, des installations récréatives, et bien plus encore. Les services au volant, les salons funéraires, les développements mixtes et les dispensaires de cannabis sont également autorisés via une utilisation spéciale. Avantages de l'emplacement : Situé à côté de Burger King et entouré de grands détaillants nationaux tels que Home Depot, Kohl's, Meijer, Chili's, Panda Express et la station Metra de Round Lake Beach, ce terrain est un site central avec une visibilité et une accessibilité incroyables. Caractéristiques du site : - 1,69 acre - terrain plat et utilisable - Accès via le terrain de Burger King - Enseigne monumentale autorisée sur la façade de Rollins Rd - Zonage : C-3 PUD - large gamme d'usages commerciaux et mixtes - Trafic quotidien : Environ 28,000 véhicules Usages idéaux pour le développement : - Centre commercial de détail - Restaurant (avec ou sans service au volant) - Bureau médical, dentaire ou professionnel - Établissement d'hébergement assisté ou de soins prolongés - Garderie, centre de bien-être, fitness ou divertissement - Entrepôt flexible ou commerce basé sur les services - Dispensaire de cannabis (médical ou récréatif - autorisé via utilisation spéciale) Attrait pour les investisseurs : Avec des coûts de détention faibles, ce site est tout aussi attrayant pour un développement immédiat ou une conservation à long terme. Sa grande visibilité et son zonage flexible en font l'un des terrains les plus abordables et stratégiques restant dans la zone commerciale centrale de Round Lake Beach. Contactez-nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre place parmi les détaillants les plus établis de la région.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

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2733 N Pulaski Rd

Chicago, IL 60639

• Convenience Store
• Flex à vendre
• 3 860 533 $ CAD
• 6 250 pi²

Chicago Flex à vendre - Northwest City

Découvrez l'élégance inégalée du 2733 N Pulaski Road, où Alison Victoria de HGTV a transformé un bâtiment historique à toit en arc en un sanctuaire de vie-travail inspiré de Paris, situé dans Logan Square West. Derrière une façade discrète se cache un espace de vie somptueux de plus de 7 000 pieds carrés. Depuis la rue, vous entrez d'abord dans un espace de travail dédié, doté d'une chambre/bureau séparé et d'une salle de bain complète, offrant un mélange harmonieux de travail, confort et polyvalence. En franchissant des portes françaises antiques, vous accédez à la partie résidentielle de la maison, un espace où grandeur et confort se rencontrent. La salle à manger à aire ouverte est la première à vous accueillir, avec des plafonds atteignant plus de 20 pieds de hauteur et des armoires en onyx élégantes allant du sol au plafond, complétées par une échelle de bibliothèque. Adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine, un véritable hommage au luxe culinaire avec ses armoires intégrées veinées et ses étagères flottantes qui reflètent l'élégance de l'îlot en marbre Calcutta turquoise en cascade. Un rêve pour les chefs, elle est équipée d'un évier en marbre entièrement personnalisé, d'une niche d'armoire doublée de marbre surdimensionnée, et d'appareils haut de gamme tels qu'un four MicroDrawer Thermador, DEUX réfrigérateurs à vin pleine grandeur, une unité de distribution de vin Dacor, une machine à espresso Miele, ainsi qu'une cuisinière double four de 60 pouces, des colonnes de réfrigérateur et congélateur pleine grandeur, et un lave-vaisselle, tous de la marque BlueStar. La maison comprend également une salle de cinéma confortable, une salle d'eau élégante et, plus loin, un bar sur mesure qui se connecte harmonieusement à l'espace de vie tranquille, créant un lieu idéal pour les rassemblements sociaux. Au cœur de la maison se trouve un atrium-cour spectaculaire. Ce sanctuaire central est doté de planchers chauffants en marbre, d'un puits de lumière de 80 pieds et de puits de lumière pyramidaux supplémentaires, créant une ambiance intérieur-extérieur extraordinaire unique à Chicago. Dominé par un "spool", une combinaison de spa et piscine, et entouré de faux oliviers et de meubles antiques parisiens, l'atrium offre un charme européen d'antan captivant avec une cheminée à gaz. À côté de la cour se trouve une salle d'entraînement bien équipée avec un sol en caoutchouc et des murs miroirs. Il y a également une salle de boue avec un sauna infrarouge et DEUX garages chauffés pour deux voitures chacun. Couronnant les offres luxueuses du rez-de-chaussée, la suite principale incarne une élégance discrète et un charme subtil. Une cheminée en pierre chaleureuse, encadrée par des niches intégrées, ancre l'espace. Des portes en vitrail magnifiquement restaurées s'ouvrent directement sur l'atrium, invitant à la sérénité d'un refuge semblable à des vacances, directement dans la chambre. La salle de bain attenante est spacieuse, avec une grande salle humide ornée d'un mur d'accent en pierre naturelle, de plâtre imperméable et de carreaux en chevrons chauffés. Une vanité en bois est surmontée d'un épais marbre avec un lavabo encastré, complétée par des finitions luxueuses et des accents métalliques chaleureux. Deux garde-robes sur mesure complètent l'ensemble, dont une équipée d'une laveuse et sécheuse LG ThinQ pour plus de commodité. À l'étage, deux chambres supplémentaires partagent une salle de bain magnifique avec des carreaux allant du sol au plafond et une vanité en marbre. L'étage comprend également un placard à linge traditionnel ainsi qu'un placard de rangement supplémentaire déjà configuré pour une laveuse et sécheuse secondaire, si désiré. Le design de la maison combine des éléments historiques avec une fonctionnalité moderne, incluant un système de ventilation à récupération d'énergie pour une meilleure qualité de l'air et une efficacité énergétique. Située dans le dynamique Logan Square West, cette propriété unique offre un mélange d'artisanat d'époque et de luxe contemporain. Son zonage vie-travail, sa proximité avec les commodités et son intégration dans une communauté riche en culture et en commodité font du 2733 N Pulaski Road le choix idéal pour ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine sophistiquée et fonctionnelle.

Coordonnées pour la location:

Vincent Anzalone Realtor Group

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-05-05

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3762 S Indiana Ave

Chicago, IL 60653

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 681 788 $ CAD
• 5 400 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

WOW! NOUVEAU PRIX! Ce bâtiment récemment construit de trois unités, situé au cœur de Bronzeville, offre une opportunité rare pour les investisseurs et les occupants-propriétaires à la recherche d’un fort potentiel de revenus et d’un mode de vie moderne. Chacune des trois unités spacieuses comprend trois chambres et trois salles de bain complètes, conçues avec des plans ouverts et des finitions haut de gamme pour répondre aux exigences de vie d’aujourd’hui. La propriété est entièrement louée, générant un flux de trésorerie constant dès le premier jour, tout en offrant un potentiel futur d’appréciation et de croissance des loyers. Le bâtiment dispose d’un garage très recherché pouvant accueillir trois voitures, d’espaces extérieurs privés et de terrasses sans entretien. Les cuisines sont équipées d’appareils haut de gamme et d’armoires sur mesure, tandis que les salles de bain de style spa et les designs de douche européens rehaussent l’expérience de vie. Situé à proximité des principales routes de transport, y compris l’autoroute Dan Ryan, et à quelques pas du centre-ville de Chicago, du Illinois College of Optometry et des transports en commun, cette propriété allie commodité et attrait pour un investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

@properties Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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3603-3609 S King Dr

Chicago, IL 60653

• Convenience Store
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 825 895 $ CAD
• 22 092 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Kiser Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le 3603 S. King Dr., un immeuble multifamilial bien entretenu de vingt-quatre (24) unités situé dans le quartier très prisé de Bronzeville, sur le côté sud de Chicago. La propriété se trouve le long du corridor historique de King Drive et à quelques minutes du centre-ville de Chicago, offrant un accès pratique aux transports en commun, aux commerces et aux principaux pôles d'emploi. Le 3603 S. King propose une répartition attrayante des unités, comprenant six (6) unités de 3 chambres et 1 salle de bain (3Bd/1Ba) ainsi que dix-huit (18) unités de 2 chambres et 1 salle de bain (2Bd/1Ba). Les unités disposent de plans spacieux, et chacune est équipée d'une buanderie individuelle, de cuisines et salles de bain modernes, ce qui améliore le confort des locataires et favorise leur fidélisation. Les améliorations récentes incluent l'installation d'une nouvelle chaudière en 2025, contribuant à l'efficacité et à la fiabilité globale du bâtiment. La propriété représente une opportunité d'investissement intéressante avec un taux de capitalisation actuel de 7,58 % et un rendement en espèces de 8,15 %. Grâce à une gestion continue et à des augmentations stratégiques des loyers, un investisseur pourrait atteindre un taux de capitalisation projeté de 9,15 % et un rendement en espèces de 14,45 %. Avec des revenus solides en place dans un quartier en pleine appréciation, le 3603 S. King offre un actif stable générant des flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation significatif.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

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Circle K - 103 W Jourdan St

Newton, IL 62448

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 3 228 809 $ CAD
• 6 129 pi²

Newton Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente une station-service et dépanneur Circle K située à Newton, Illinois. La propriété bénéficie d'une structure de bail absolu triple net (NNN), ce qui signifie que le locataire est responsable de toutes les dépenses liées à la propriété, y compris les taxes foncières, l'assurance, le toit, la structure et le stationnement, laissant au propriétaire aucune responsabilité en matière de gestion et d'entretien. Le bail est garanti au niveau corporatif par Circle K, Inc., une filiale d'Alimentation Couche-Tard, qui possède une cote de crédit de qualité investissement BBB+ attribuée par S&P. Avec une durée de bail actuelle allant jusqu'au 30 juin 2031, l'actif offre plus de cinq ans de terme ferme restant, soutenu par trois options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, incluant des augmentations de loyer de 7,50 % à chaque intervalle. Cette offre met en avant des avantages fiscaux significatifs grâce à la dépréciation accélérée et bonifiée. En vertu de la loi One Big Beautiful Bill Act (OBBBA), les actifs admissibles tels que les stations-service peuvent permettre aux investisseurs de déduire 100 % des coûts admissibles de la propriété dès la première année de service, offrant potentiellement des économies substantielles sur l'impôt fédéral sur le revenu (Consultez un conseiller fiscal professionnel). Steven Weinstock | Marcus & Millichap Courtier enregistré en Illinois | One Mid-America Plaza Suite 200, Oakbrook Terrace, IL 60181 | Téléphone : 630-570-2200 | Steven.Weinstock@marcusmillichap.com | Licence : 471.011175

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-01

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Little Rock Crossing - 6500-6572 W Route 34

Plano, IL 60545

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 5 545 129 $ CAD
• 17 691 pi²

• Accessible aux fauteuils roulants

Plano Commerce de détail à vendre - Joliet/Central Will

Propriété d'investissement de détail à vendre | Centre commercial multi-locataires | Plano IL Route 34 Little Rock Crossing offre une opportunité attrayante d'acquérir un centre de détail multi-locataires stabilisé situé au 6500–6572 W Route 34 à Plano, Illinois. Ce centre commercial de quartier de 17 691 pieds carrés est positionné le long de l'un des principaux corridors commerciaux desservant le comté de Kendall et bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès signalé et d'un trafic quotidien constant d'environ 11 800 véhicules par jour. Construit en 2005, le bien est un centre de détail en maçonnerie bien entretenu, de plain-pied, situé sur environ 1,79 acres. Le centre est actuellement loué à 92 %, offrant aux investisseurs un revenu stable soutenu par un mélange diversifié de locataires nationaux, régionaux et locaux. Les locataires incluent Verizon, Great Clips, Duchess Cannabis, ainsi qu'une variété d'entreprises orientées vers les services et les destinations qui génèrent un trafic quotidien et des visites répétées des clients. Le revenu net d'exploitation actuel d'environ 294 702 $ reflète un scénario stabilisé incluant des hypothèses de vacance, offrant clarté et confiance dans le profil de revenu de l'actif. Le tableau des loyers présente des échéances de bail échelonnées et des augmentations contractuelles de loyer, réduisant le risque de roulement tout en soutenant la croissance des revenus à long terme. La propriété offre également une opportunité d'augmenter sa valeur grâce à une activité de location continue et à un potentiel de mise à jour des loyers au fil du temps. Little Rock Crossing est situé dans une zone commerciale bien établie, ancrée par des détaillants nationaux tels que Walmart et d'autres destinations répondant aux besoins quotidiens. La région environnante continue de connaître une croissance régulière de la population et des ménages, soutenant la demande des locataires à long terme et la performance du commerce de détail. À moins de 10 minutes en voiture, la population dépasse 27 000 résidents avec des revenus moyens des ménages approchant les 86 000 $, offrant une base solide de clients pour les locataires orientés vers les services et la commodité. La propriété dispose de 51 places de stationnement en surface avec un ratio de stationnement d'environ 2,22 places pour 1 000 pieds carrés, ainsi que d'une signalisation monumentale et d'une excellente façade le long de la Route 34. L'intersection signalée et la facilité d'accès améliorent la visibilité et la commodité pour les locataires et les clients. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif de détail stabilisé avec des flux de trésorerie prévisibles, une forte exposition au corridor et un potentiel de croissance à long terme dans un marché suburbain en expansion. Little Rock Crossing combine emplacement, diversité des locataires et performance de revenu constante, en faisant un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement de détail.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Infinity

Date de mise en marché :

2026-04-29

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2202 N Bluff Rd

Glen Carbon, IL 62034

• Convenience Store
• Terrain à vendre
• 5 474 937 $ CAD
• Lot de 12,51 AC

Glen Carbon Terrain à vendre - Illinois

Parfaitement situé à l'intersection des autoroutes 162 et 157, à seulement 1 mile au sud de l'I-270. Actuellement en pleine amélioration majeure des infrastructures routières ! Le zonage commercial B-4 offre de nombreuses possibilités. Il y a actuellement 19 unités de stockage et 2 panneaux publicitaires générant des revenus locatifs immédiats, en attendant le moment où un projet de développement majeur pourrait être établi. Potentiel illimité pour le développement ! Le village de Glen Carbon a obtenu l'approbation de l'État pour un district STAR BONDS ! La législation STAR BOND (Illinois SB 1911) propose un projet couvrant environ 1 500 acres, situé entre le coin sud-ouest de l'I-270 au sud jusqu'à l'autoroute 162, bordant l'autoroute 157 à l'est et l'I-255 à l'ouest, ce qui ferait de cet emplacement l'une des propriétés les plus recherchées pour des opportunités de développement au potentiel incroyable ! La ferme existante de 3 étages et tous les bâtiments annexes sont vendus (TEL QUEL).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

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7900 S Cass Ave

Darien, IL 60561

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 4 351 873 $ CAD
• 20 000 pi²

• Installations de conférences

Darien Bureau à vendre - Eastern East/West Corr

Immeuble de bureaux générateur de revenus stratégiquement situé sur l'avenue Cass à Darien, offrant une excellente visibilité et un accès à moins d'un mile de l'Interstate 55, permettant aux investisseurs de bénéficier immédiatement de flux de trésorerie dans un marché solide de la banlieue de Chicago. Situé dans le comté de DuPage, l'un des sous-marchés commerciaux les plus stables et recherchés de la région métropolitaine de Chicago, cet immeuble de bureaux multi-locataires bien positionné représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif performant en banlieue. Construit en 1984, la propriété dispose d'un aménagement professionnel conçu pour accueillir plusieurs locataires, avec un accès par ascenseur et environ 80 places de stationnement, offrant commodité tant aux locataires qu'aux visiteurs. L'immeuble bénéficie d'une forte visibilité le long du corridor de l'avenue Cass, une route majeure nord-sud reliant les communautés résidentielles environnantes et les quartiers d'affaires. Sa proximité avec l'Interstate 55, à moins d'un mile, permet un accès efficace à Chicago, aux banlieues environnantes et aux réseaux de transport régionaux. Cet actif offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété de bureaux en banlieue bien située avec un potentiel de revenus immédiat et une valeur à long terme dans un corridor commercial hautement accessible du comté de DuPage.

Coordonnées pour la location:

Listing Leaders NW

Date de mise en marché :

2026-04-28

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4136 N Kedzie Ave

Chicago, IL 60618

• Convenience Store
• Bureau à vendre
• 596 628 $ CAD
• 2 700 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Métro

Chicago Bureau à vendre - Northwest City

Emplacement exceptionnel et opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial polyvalent en brique d’un étage, de 2 700 pieds carrés, situé au cœur du quartier **Irving Park à Chicago. Idéalement situé à seulement 1 mile à l'est de l'entrée de l'autoroute Irving Park Road, offrant un accès pratique aux principales routes de transport. La propriété dispose de plafonds de 14 pieds, offrant une grande fonctionnalité pour un usage de bureau, flexible ou entrepôt, ainsi qu'une porte arrière basculante de 12’ x 12’ pour un chargement efficace. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un stationnement arrière clôturé avec 2 à 3 places de parking, offrant à la fois sécurité et commodité. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, ce bien propose une disposition flexible avec une utilisation immédiate et un potentiel de valorisation à long terme dans un quartier en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-22

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Mixed-Use Building - 1727 Howard St

Evanston, IL 60202

• Convenience Store
• Commerce de détail à vendre
• 770 703 $ CAD
• 3 178 pi²

Evanston Commerce de détail à vendre - Near North

PRIX DE VENTE RÉDUIT! Le 1727 Howard Street offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété à usage mixte de deux étages située à Evanston, Illinois, près de la frontière avec Chicago. Le bâtiment comprend un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux à l'étage supérieur configuré avec trois chambres et deux salles de bain. La propriété est située sur un terrain de 5 500 pieds carrés avec une terrasse privée à l'arrière et un stationnement hors rue pour plusieurs véhicules. L'appartement est occupé par un locataire, générant un revenu annuel de 33 600 $, offrant un flux de trésorerie immédiat pour le nouveau propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix sur Howard Street, avec un service de bus à la porte et à quelques pas des options de restauration et des commodités du quartier. Le toit a été remplacé il y a environ 10 ans, réduisant les besoins en dépenses d'investissement à court terme. Le zonage actuel B3-1 offre un potentiel d'utilisation polyvalent, soutenant à la fois les locataires de détail et de services professionnels. Située dans un corridor urbain dense avec une population de plus de 300 000 habitants dans un rayon de trois miles, l'emplacement garantit une demande constante des marchés résidentiels et commerciaux. Avec le local commercial prévu pour être libéré après août 2026, cette propriété offre une excellente flexibilité pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à repositionner ou à louer l'unité commerciale du rez-de-chaussée à des loyers du marché.

Coordonnées pour la location:

Strauss Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-22

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