Immobilier commercial en Fairfield disponible à vendre

1 Convenience Store à vendre à Fairfield, CA, USA

Convenience Store à vendre à Fairfield, CA, USA

Plus de détails pour 1712, 1713, & 1718 Fillmore St Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Fairfield, CA

1712, 1713, & 1718 Fillmore St Portfolio

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 10 288 pi²
  • 3 Propriétés | Multi-résidentiel

Fairfield Portefeuille de propriétés à vendre - Fairfield/Suisun City

AiCRE Partners est ravi de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle : un portefeuille de trois immeubles bien entretenus situés aux adresses 1712, 1713 et 1718 Fillmore Street à Fairfield, Californie. Cette collection offre une occasion rare d'acquérir un total de 12 unités dans un marché locatif stable et très demandé. Chaque propriété comprend quatre unités spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, spécialement conçues pour attirer des locataires à long terme et maintenir des taux de vacance faibles. Le portefeuille a bénéficié d'importantes améliorations en capital, garantissant des coûts d'entretien immédiats réduits et une attractivité "clé en main" pour un nouveau propriétaire. Des rénovations intérieures approfondies ont été réalisées, notamment l'installation de cuisinières et de climatiseurs modernes pour actualiser les espaces de vie. Les bâtiments arborent une peinture extérieure fraîche et des fenêtres récentes, offrant une esthétique propre et moderne qui se démarque dans le quartier. Chaque propriété dispose également de buanderies sur place, offrant une commodité supplémentaire aux locataires tout en générant des revenus supplémentaires pour le propriétaire. Fairfield ne dispose actuellement pas d'ordonnances locales de contrôle des loyers. Bien que les propriétés soient soumises au contrôle des loyers de l'État de Californie (AB 1482), l'absence de plafonds locaux plus restrictifs permet une plus grande flexibilité dans la gestion et les ajustements aux tarifs du marché. Situées dans une zone résidentielle à haute densité (RH) près du NorthBay Medical Center et de la base aérienne Travis, ces unités répondent aux besoins d'une population active et de navetteurs réguliers. Veuillez consulter le mémorandum d'offre pour les détails sur les prix.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Convenience Stores à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Fairfield, CA, USA

Plus de détails pour Redstone, Solano, and Irwin – Bureau à vendre

Redstone, Solano, and Irwin

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 26 199 017 $ CAD
  • 99 777 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Portefeuille de propriétés à vendre - Mission/Potrero

L'équipe de NAI Northern California est ravie de présenter une opportunité d'investissement unique : un portefeuille de trois propriétés comprenant 851 Irwin Street, le Solano Professional Building et le Redstone Building, tous situés dans la dynamique région de la baie de San Francisco. Ces propriétés ont récemment bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment des mises à niveau des systèmes, des modernisations intérieures, des mesures de sécurité renforcées et des revitalisations extérieures. Chaque bâtiment affiche un taux d'occupation complet, offrant une excellente occasion de tirer parti de la croissance potentielle des loyers. 851 Irwin Street est un immeuble de bureaux de trois étages, d'une superficie de 29 923 pieds carrés, situé au cœur de San Rafael. La propriété offre 59 places de stationnement sur site et une excellente visibilité grâce à sa façade donnant sur Irwin Street. Le Solano Professional Building, situé au 1760 Solano Avenue, est un bâtiment de trois étages de 18 819 pieds carrés à North Berkeley. Cet actif à usage mixte comprend une suite commerciale au rez-de-chaussée et 18 bureaux professionnels rénovés à l'étage, soutenus par 19 places de stationnement sécurisées. Le Redstone Building (classé monument historique n° 238 de San Francisco), situé au 2940 16th Street, est un immeuble entièrement loué de quatre étages, d'une superficie de 55 560 pieds carrés, destiné à des bureaux et à des usages créatifs dans le quartier de Mission. Construit en 1914 avec une extension en 1939, le bâtiment combine une maçonnerie historique en briques et des façades en béton avec des rénovations modernes étendues. Toutes les propriétés sont stratégiquement situées autour de la baie de San Francisco, offrant un excellent accès aux principales voies de circulation, notamment les autoroutes 580, 80 et 280, ainsi que la route 101. Ces propriétés se trouvent à distance de marche des commodités locales, des détaillants populaires et des restaurants. Ces actifs du portefeuille sont situés dans des quartiers urbains et aisés, où le revenu moyen des ménages dépasse 90 000 $ par an. Ensemble, ce portefeuille présente un mélange exceptionnel de caractère historique, de rénovations modernes, de forte occupation et d'emplacements de choix dans la région de la baie, en faisant une opportunité d'investissement rare et hautement attrayante.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Date de mise en marché :

2025-10-21
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Plus de détails pour 646 42nd, Oakland, CA - Multi-résidentiel à vendre

646 42nd

Oakland, CA 94609

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 643 688 $ CAD
  • 3 298 pi²
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-North

Pour accéder au dossier marketing, copiez/collez : https://bit.ly/kitehillre - **Financement par le vendeur disponible – Seulement 10 % d'acompte et 2 % d'intérêt uniquement** : Opportunité rare d'acquérir un immeuble multifamilial à North Oakland avec des conditions de financement attractives et des exigences de faible mise de fonds. - **(4) Grands et lumineux appartements 1 chambre / 1 salle de bain** : Agencements spacieux avec une abondante lumière naturelle conçus pour attirer des locataires solides et à long terme. - **Une unité vacante** : Opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s'installer immédiatement ou de louer au prix du marché. - **Emplacement privilégié dans le quartier Longfellow** : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de North Oakland, à quelques pas de la station MacArthur BART et à quelques minutes de Temescal, Emeryville et du centre-ville d'Oakland. - **Fort potentiel de valorisation** : Les loyers actuels restent en dessous du marché, offrant aux investisseurs la possibilité d'augmenter les flux de trésorerie grâce à des rénovations ciblées et des améliorations opérationnelles. - **Accessibilité et attrait de style de vie exceptionnels** : Score de marche de 89, score de transport en commun de 74 et score de vélo de 99, rendant la propriété très attrayante pour les locataires urbains d'aujourd'hui. - **Forte demande locative** : La proximité des principaux centres d'emploi, des corridors commerciaux, des cafés et des restaurants soutient l'occupation à long terme et la croissance des loyers. - **Idéal pour divers profils d'acheteurs** : Parfait pour les acheteurs en échange 1031, les investisseurs à long terme ou les propriétaires-utilisateurs cherchant un revenu locatif supplémentaire dans un marché à forte demande. Le financement par le vendeur est disponible avec seulement 10 % d'acompte et 2 % d'intérêt uniquement, créant une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un bien bien situé à North Oakland avec un effet de levier attractif et un potentiel de valorisation à long terme. Situé dans le quartier très prisé de Longfellow, le 646 42nd Street comprend (4) grands et lumineux appartements 1 chambre / 1 salle de bain conçus pour séduire les locataires d'aujourd'hui recherchant de l'espace, de la lumière naturelle et une commodité urbaine. Une unité est actuellement vacante, offrant une flexibilité immédiate pour un propriétaire-occupant ou un investisseur de s'installer, rénover ou louer au prix du marché dès le premier jour. Le 646 42nd Street représente une opportunité exceptionnelle d'investissement multifamilial dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de l'East Bay. La propriété est idéalement située à quelques pas de la station MacArthur BART et à quelques minutes du centre-ville d'Oakland, de Temescal et d'Emeryville, avec un accès facile aux cafés populaires, restaurants et boutiques. Cet emplacement privilégié orienté vers le transport attire constamment des professionnels, créatifs et navetteurs recherchant un style de vie urbain accessible à pied. La propriété offre également un potentiel significatif de valorisation, avec des loyers existants en dessous du marché et des opportunités d'augmenter les revenus grâce à des rénovations ciblées et des améliorations opérationnelles. Le quartier Longfellow, avec son score de marche de 89, son score de transport en commun de 74 et son score de vélo de 99, souligne l'attrait durable et la demande locative de la région. Combiné à la revitalisation continue du quartier et à la proximité des principaux centres d'emploi à Oakland, Emeryville, Berkeley et San Francisco, le 646 42nd Street est bien positionné pour une appréciation à long terme et une occupation stable. Que ce soit comme remplacement dans un échange 1031, opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou ajout stratégique à un portefeuille, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un bien générant des revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Oakland.

Coordonnées pour la location:

Kite Hill Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 11820 San Pablo Ave, El Cerrito, CA - Commerce de détail à vendre

11820 San Pablo Ave

El Cerrito, CA 94530

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 191 135 $ CAD
  • 9 573 pi²
  • Climatisation

El Cerrito Commerce de détail à vendre - Richmond/San Pablo

Le 11820 San Pablo Ave offre une opportunité unique aux investisseurs ou aux utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une propriété dans un emplacement très visible de l'East Bay. La structure de 9 573± pieds carrés est située sur un terrain spacieux de 0,91± acre, entièrement pavé et doté d'un accès sécurisé. La propriété comprend un centre de service avec neuf baies, une salle d'exposition et un bureau de vente dédié, ce qui la rend idéale pour des opérations automobiles ou des commerces de détail similaires. L'accès aux allées depuis San Pablo Avenue et Kearney Street améliore la circulation et la commodité pour les clients. Le site est situé dans un corridor à forte identité, offrant une excellente visibilité et un potentiel de signalisation remarquable. À seulement quelques minutes de l'Interstate 80 et à proximité des commerces régionaux et des commodités, l'emplacement assure une connectivité avec Berkeley, Oakland et la grande région de la Baie. Cet actif offre également une flexibilité pour une utilisation multi-locataires ou un potentiel de réaménagement grâce à la taille et à la configuration de son terrain.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 91 Gregory Ln, Pleasant Hill, CA - Bureau à vendre

Suites 22 & 23 - 91 Gregory Ln

Pleasant Hill, CA 94523

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 671 173 $ CAD
  • 1 096 pi²
  • 1 Unité

Pleasant Hill Bureau à vendre - Concord/Pleasant Hill

Situé en plein cœur de Gregory Lane, au centre-ville de Pleasant Hill, ce condo de bureau de 1 096 pieds carrés (RSF) offre la visibilité, la flexibilité et la préparation clé en main que recherchent les propriétaires-utilisateurs avisés. (Les suites 22 et 23 constituent ensemble les 1 096 pieds carrés.) La suite comprend cinq bureaux privés et une zone de réception — prête à emménager avec le mobilier inclus sans frais supplémentaires. Un stationnement gratuit non réservé en abondance, une accessibilité à pied aux commerces et restaurants, ainsi qu’un accès direct à l’I-680, à l’autoroute 242 et à l’autoroute 4 rendent cet emplacement aussi pratique pour vos clients que pour votre équipe. Zoné en district d’unités planifiées pour accueillir une large gamme d’utilisations, y compris le commerce de détail, les services médicaux ou professionnels, c’est une occasion rare de cesser de payer un loyer et de commencer à bâtir de l’équité dans un espace qui travaille aussi dur que vous.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 1801 Oak St, Napa, CA - Bureau à vendre

1801 Oak St

Napa, CA 94559

  • Convenience Store
  • Bureau à vendre
  • 2 191 584 $ CAD
  • 5 138 pi²

Napa Bureau à vendre - Napa County

Positionnez votre entreprise dans l’un des cadres de bureau les plus distinctifs de Napa : une magnifique maison victorienne de trois étages, restaurée avec soin, qui allie le charme architectural classique à des améliorations modernes réfléchies. Idéalement située à l’angle très visible des rues Oak et Jefferson, près du centre-ville de Napa, cette propriété emblématique offre une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs recherchant à la fois caractère et performance. Construite à l’origine en 1900 et largement rénovée en 2011 et 2017, le bâtiment continue d’évoluer avec des améliorations récentes, notamment des nouveaux revêtements de sol, une peinture intérieure fraîche dans tout l’espace, et une salle de bain conforme aux normes ADA située au sous-sol, achevée à la fin de 2025. Classée dans la zone OC – Bureau Commercial, la propriété convient parfaitement aux services financiers, aux cabinets professionnels de niche, aux services personnels ou aux entreprises axées sur le bien-être. À l’intérieur, un mélange réfléchi de bureaux privés, d’espaces de travail ouverts et de salles de conférence crée un environnement efficace et accueillant. Les espaces de pause, la lumière naturelle et les détails charmants d’époque améliorent à la fois l’expérience client et les opérations quotidiennes. Avec environ 5 138 pieds carrés répartis sur trois niveaux et 10 places de stationnement sur place, la propriété offre une combinaison rare de taille et de commodité dans un emplacement aussi privilégié. À quelques pas du centre-ville dynamique de Napa — qui abrite des restaurants renommés, des commerces et des commodités de style de vie — cette propriété combine harmonieusement visibilité, accessibilité et attrait intemporel.

Coordonnées pour la location:

W Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-04
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Plus de détails pour 1207-1233 University Ave, Berkeley, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Sequoia - 1207-1233 University Ave

Berkeley, CA 94702

  • Convenience Store
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 635 941 $ CAD
  • 24 064 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Berkeley Multi-résidentiel à vendre

Le Pinza Group est heureux de présenter The Sequoia, situé au 1207–1233 University Avenue à Berkeley, CA, une offre rare de 7 parcelles multifamiliales comprenant 7 quadruplexes totalisant 28 unités d'une chambre et une salle de bain sur environ 41 109 pieds carrés de terrain. Ce portefeuille bien entretenu offre une grande efficacité opérationnelle avec des compteurs individuels pour l'eau et PG&E, environ 19 unités entièrement rénovées avec laveuse/sécheuse dans l'unité, 20 espaces de garage utilisés pour le stationnement et le stockage, ainsi que 28 espaces de stationnement en surface assignés inclus pour les locataires. Situé le long du très prisé corridor de University Avenue, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'Université de Californie à Berkeley, aux transports en commun, ainsi qu'à un mélange dynamique de commerces de quartier, de restaurants et de services, soutenant une demande locative constante et un potentiel de croissance à long terme. Situé sur University Avenue à Berkeley, The Sequoia se trouve dans un corridor vibrant et très recherché, connu pour son mélange de commerces de quartier, de restaurants populaires et de commodités quotidiennes. À proximité, les résidents ont un accès facile à des destinations locales bien connues telles que Berkeley Bowl, les boutiques de Fourth Street, ainsi qu'à une large gamme de cafés, restaurants et services essentiels qui alimentent une demande locative constante. La propriété est également à quelques minutes du campus de l'Université de Californie à Berkeley, soutenant des fondamentaux locatifs solides grâce aux étudiants, au corps professoral et au personnel. Avec une connexion rapide au système BART et une proximité immédiate du centre-ville de Berkeley et d'Oakland, l'emplacement offre un style de vie très accessible à pied et favorable au transport en commun dans l'un des sous-marchés locatifs les plus établis de l'East Bay.

Coordonnées pour la location:

Pinza Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 405-411 E 10th St, Pittsburg, CA - Commerce de détail à vendre

405-411 E 10th St

Pittsburg, CA 94565

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 957 448 $ CAD
  • 5 082 pi²

Pittsburg Commerce de détail à vendre - Antioch/Pittsburg

Occasion d’investissement dans un immeuble commercial à usage mixte Situé le long de la 10e Rue, ce bien immobilier commercial à usage mixte de ±5 082 pi², accueillant plusieurs locataires, offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires une opportunité attrayante d’acquérir un actif bien situé avec un zonage flexible et une excellente accessibilité. Implanté sur un terrain de ±6 098 pi², la propriété bénéficie d’un zonage CS-D, permettant une large gamme d’applications commerciales et à usage mixte. Construit en 1947 avec une structure en maçonnerie durable, le bâtiment de plain-pied est configuré pour accueillir plusieurs locataires, ce qui le rend idéal pour des commerces de détail, des entreprises orientées vers les services ou une revalorisation future. Avec une façade de 104 pieds sur la rue, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’une forte exposition au trafic passant dans un corridor très accessible en voiture. Actuellement exploité comme un bien multi-locataires, le site offre un potentiel de valorisation grâce à la location, à des ajustements des taux de location ou à une conversion en configuration propriétaire-utilisateur. L’accessibilité du site est un atout majeur, avec un accès exceptionnel pour les véhicules, complété par une infrastructure modérée pour les piétons et les cyclistes. Sa localisation en banlieue offre un équilibre entre commodité et demande pour des commerces de proximité au service du quartier.

Coordonnées pour la location:

AiCRE Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 2820 Broadmoor Ave, Concord, CA - Commerce de détail à vendre

$318K Huge Price Reduction! For Sale & Lease - 2820 Broadmoor Ave

Concord, CA 94520

  • Convenience Store
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 342 345 $ CAD
  • 4 896 pi²

Concord Commerce de détail à vendre - Concord/Pleasant Hill

Réduction de prix de 300 000 $! Vendeur motivé, prix pour vendre! 2820 Broadmoor Ave, Concord : Opportunité exceptionnelle pour propriétaire-utilisateur ou investisseur à Concord. Cette propriété commerciale à usage mixte, bien entretenue, offre environ 4 896 pieds carrés sur un terrain de 10 890 pieds carrés, avec une flexibilité remarquable pour une large gamme d'activités commerciales. Rénovée en profondeur ces dernières années, le bâtiment dispose de fenêtres, portes, planchers, salles de bain et cuisine modernisés, créant un environnement soigné et prêt à emménager. La propriété est équipée d'un service électrique de 400 ampères via trois panneaux de 200 ampères, de cinq salles de bain, d'une cuisine et d'un rare espace de réfrigération de marche d'environ 900 pieds carrés, idéal pour des usages médicaux, dentaires, bureaux professionnels, liés à l'alimentation, vétérinaires, garderie/pré-scolaire/centre éducatif, soins de jour pour adultes et services personnels, sous réserve de vérification du zonage. Avec 12 à 14 places de stationnement sur place, une entrée accessible avec rampe, des fenêtres à double vitrage, une porte de sécurité et clôture, ainsi qu'une excellente visibilité près des quartiers résidentiels, des commerces, des restaurants, des transports en commun, du BART, du centre-ville de Concord et des accès aux grandes autoroutes, cet actif est positionné pour offrir à la fois commodité et valeur à long terme. La disposition flexible pourrait permettre une subdivision en jusqu'à cinq unités, offrant un potentiel de revenus multi-locataires intéressant pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Harvest Realty Development

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10
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États-Unis Convenience Stores Californie Fairfield