Akron Commerce de détail à vendre - Fairlawn/Montrose
Situé directement en face du Summit Mall dans le corridor commercial florissant de Fairlawn, le 85 Ghent Road offre une opportunité rare d'acquérir une propriété commerciale/administrative impeccablement entretenue avec une visibilité et un accès exceptionnels. Construit en 1996 et actuellement occupé par Bryson’s Sweeper Shop, le bâtiment propose une configuration polyvalente adaptée à divers usages, notamment le commerce de détail boutique, les services professionnels ou une réorientation d'investissement. Le site bénéficie d'un trafic élevé de 24 300 véhicules par jour à l'intersection de Market Street et Ghent Road, garantissant une forte visibilité.
La propriété comprend 1 710 pieds carrés d'espace au niveau principal, ainsi qu'environ 800 pieds carrés de stockage au sous-sol, soutenus par 12 places de stationnement pavées sur place et un stationnement supplémentaire directement en face. Les caractéristiques intérieures incluent la climatisation centrale, le chauffage au gaz et des toilettes privées, ce qui rend l'espace prêt à être occupé ou facilement personnalisable. Zoné pour un usage commercial, le bâtiment est entouré d'un mélange dense d'entreprises et de ménages aisés, avec plus de 2 300 entreprises et une valeur médiane des ménages dépassant 311 000 $ dans un rayon de 3 miles.
Idéalement situé à proximité de deux échangeurs de l'I-77, le site offre une connectivité fluide vers Akron, Cleveland et Canton. Il se trouve également à moins de 30 minutes des aéroports internationaux Cleveland Hopkins et Akron-Canton. Avec le Summit Mall, le Fairlawn Country Club et d'autres commodités à proximité, cette propriété combine commodité, visibilité et valeur à long terme dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du comté de Summit.
