Little Elm Bureau à vendre - Frisco/The Colony
Excellente occasion d’investissement dans le très recherché complexe de bureaux Elm Ridge. Ce condo de bureaux de 1 250 pi² est actuellement loué à un locataire stable, offrant un revenu immédiat à l’investisseur. Idéalement situé près de FM 423, dans le corridor en forte croissance de Little Elm et Frisco, l’espace comprend quatre bureaux privés, une vaste aire de réception et une salle de pause bien aménagée. Chaque bureau est de bonne dimension et peut également servir de salle de réunion ou de conférence.
La salle de pause est dotée d’armoires en bois, de comptoirs en granit et d’un espace pour un réfrigérateur et un four à micro-ondes, ce qui ajoute à la commodité pour l’utilisation quotidienne des bureaux. Le syndicat de copropriété (HOA) couvre l’entretien extérieur, l’eau, les égouts, les ordures, les frais d’entretien des aires communes (CAM) et l’assurance de l’immeuble, ce qui rend la propriété simple et prévisible à détenir. L’unité comprend également un système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) avec compteur individuel, pour plus d’efficacité et de contrôle.
Avec une forte croissance dans le secteur, une excellente accessibilité et un locataire stable déjà en place, cette propriété représente une excellente occasion pour les investisseurs à la recherche d’un revenu régulier dans un emplacement de choix au nord du Texas.