Marietta Bureau à louer - Cumberland/Galleria
Situé au sein du Marietta Technology Center, le 2161 Newmarket Parkway SE offre une opportunité rare de sous-louer un espace de bureau entièrement meublé sur deux étages, totalisant 109 915 pieds carrés louables (RSF). Cet environnement de campus corporatif est conçu pour maximiser la productivité et la collaboration, avec 656 postes de travail, 642 stations de travail et 16 bureaux privés. Le deuxième étage est optimisé pour des opérations à haute densité, tandis que le premier étage propose des configurations de bureaux en groupe et des espaces de travail partagés.
Les locataires bénéficient d'équipements haut de gamme, notamment une salle d'entraînement entièrement équipée, un système de sécurité par carte d'accès et un ratio de stationnement généreux de 3,75 places par 1 000 pieds carrés. Le bâtiment fait partie d’un campus de quatre immeubles totalisant plus de 310 000 pieds carrés louables, chacun offrant des caractéristiques complémentaires telles qu’une cafétéria, des aménagements avec bancs de travail et plusieurs salles de conférence.
Idéalement situé à Marietta, en Géorgie, la propriété bénéficie d’un accès stratégique aux principaux corridors de transport, notamment l’I-75 et Cobb Parkway, et se trouve à quelques minutes de SunTrust Park et de The Battery Atlanta. La région environnante est un pôle de réaménagement et d’investissement, avec des attractions à proximité comme le Franklin Gateway Sports Complex, Lockheed Martin et le campus de Marietta de Georgia Tech, contribuant à un écosystème d’affaires dynamique.
Cette opportunité de sous-location est disponible jusqu’au 31 juillet 2029, ce qui en fait une option idéale pour les entreprises recherchant une flexibilité à long terme dans un environnement clé en main. L’espace est prêt à être occupé, avec des meubles inclus, offrant une capacité opérationnelle immédiate dans un sous-marché dynamique et en pleine croissance.
