Stockbridge Industriel à louer - South Clayton/Henry Cnty
Le Stockbridge Logistics Center est une installation logistique de classe A en configuration cross-dock, située au 175 Candler Road à Stockbridge, en Géorgie. S'étendant sur 498 160 pieds carrés sur un site de 43,68 acres, cette propriété flambant neuve répond aux normes opérationnelles les plus élevées. Dotée de 3 210 pieds carrés d'espace de bureau en aménagement spéculatif, idéal pour les fonctions administratives, l'installation offre des spécifications impressionnantes, notamment deux façades vitrées, une hauteur libre minimale de 40 pieds et une construction en béton préfabriqué.
Avec une disposition efficace, le Stockbridge Logistics Center comprend 111 quais de chargement à hauteur de camion, quatre portes d'accès au sol, des baies de vitesse de 60 pieds et un espacement généreux des colonnes de 54 pieds par 50 pieds. La profondeur du bâtiment est de 520 pieds, et la cour pour camions s'étend sur une profondeur de 185 à 300 pieds avec une bordure en béton de 60 pieds. L'installation inclut 197 espaces de stationnement pour remorques et 271 espaces pour véhicules. Pour garantir la sécurité et la conformité, le centre est équipé d'un système d'extinction d'incendie ESFR et d'un toit TPO de 45 mils avec une garantie de 15 ans, soutenu par une alimentation électrique robuste de 1 500 KVA, 277/480v, en triphasé.
Stratégiquement positionné avec deux points d'accès sur Candler Road et à seulement 2 miles d'un échangeur complet de l'Interstate 75, le centre relie les principales artères de transport d'Atlanta, facilitant des réseaux de distribution fluides. Idéal pour des stratégies de distribution de dernier kilomètre ou de dernier contact, le 175 Candler Road offre un avantage concurrentiel, étant situé à 6,5 miles plus près d'Atlanta que le pôle industriel voisin de McDonough/Highway 155.
De plus, les locataires bénéficient d'un accès pratique à des commodités à proximité telles que Sam's Club, Aldi, LA Fitness et diverses chaînes de restauration rapide nationales. Les entreprises profitent également d'une connectivité mondiale efficace grâce à l'aéroport international Hartsfield-Jackson d'Atlanta (ATL), situé à 20 miles. Notamment, les crédits d'impôt pour l'emploi en Géorgie renforcent l'attrait pour les entreprises au Stockbridge Logistics Center, offrant des incitatifs financiers significatifs.
Cet emplacement de premier choix constitue un carrefour logistique essentiel, s'appuyant sur le paysage économique florissant de l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis, dont la population devrait dépasser 6,4 millions d'habitants dans les années à venir. Le Stockbridge Logistics Center établit une nouvelle norme d'excellence logistique, alliant une infrastructure de pointe à un avantage stratégique, garantissant une efficacité opérationnelle et un accès inégalé aux marchés clés.