500 Convenience Stores à louer à Géorgie, USA

Marietta Bureau à louer - East Cobb

Possibilité d'acheter ou de louer un impressionnant bureau de trois étages offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise dans le très prisé corridor Johnson Ferry d'East Cobb. Cette magnifique installation de ±12 286 pieds carrés sera disponible pour occupation à partir du 1er septembre 2026. Actuellement occupée par Harry Norman Realtors, cet emplacement à forte démographie offre à votre entreprise une visibilité auprès de plus de 38 000 véhicules par jour sur Johnson Ferry Road. Une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise ou pratique médicale souhaitant profiter du style, de la visibilité et de l'emplacement privilégié. Johnson Ferry Road est un corridor est/ouest majeur situé dans l'un des sous-marchés les plus recherchés d'Atlanta.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Stone Mountain Commerce de détail à louer - Lawrenceville/Lilburn

Situé au cœur de l'une des zones commerciales les plus établies et densément peuplées de l'Est de la région métropolitaine d'Atlanta, le 1555 E Park Place Boulevard représente une opportunité commerciale hautement visible dans le corridor prospère de Stone Mountain/Tucker. Entouré de quartiers résidentiels matures, d'une forte densité de ménages, d'excellentes écoles et d'une base de consommateurs stable, cette propriété offre aux entreprises la possibilité de s'établir dans un emplacement soutenu par un trafic quotidien pratique et une croissance communautaire à long terme. La propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle aux principaux corridors de transport, notamment l'autoroute 78, l'avenue East Ponce de Leon, Rockbridge Road et l'Interstate 285, permettant aux entreprises d'attirer des clients de Stone Mountain, Tucker, Lilburn, Smoke Rise, Mountain Park, Snellville et des régions environnantes des comtés de DeKalb et Gwinnett. Cette accessibilité régionale élargit considérablement la zone commerciale de la propriété tout en maintenant la commodité et la visibilité nécessaires aux entreprises orientées vers les quartiers. Le marché environnant se caractérise par une combinaison très recherchée de densité de population, de propriété résidentielle, de ménages établis et de dépenses de consommation élevées. Contrairement aux corridors en développement qui peuvent prendre des années à mûrir, la zone commerciale de Stone Mountain bénéficie de décennies de développement résidentiel et d'habitudes de consommation établies. Les entreprises opérant dans cette région ont accès à une large base de population qui dépend déjà des commerces de détail, des soins de santé, des restaurants, du bien-être, de l'éducation et des prestataires de services locaux dans le cadre de leurs routines quotidiennes. La zone entourant East Park Place Boulevard continue de connaître une augmentation des investissements dans les secteurs du commerce de détail, des soins de santé, du bien-être, de l'éducation et des usages commerciaux orientés vers les services. Les consommateurs recherchent de plus en plus des emplacements pratiques qui réduisent le temps de déplacement tout en offrant des produits et services de qualité à proximité de leur domicile. Ce changement a créé une forte demande pour les entreprises capables de fournir commodité, service client et offres spécialisées dans des zones commerciales suburbaines établies. La propriété est stratégiquement positionnée pour desservir l'une des plus grandes concentrations résidentielles de la région métropolitaine de l'Est d'Atlanta. Des milliers de ménages se trouvent à une courte distance en voiture du centre, générant une demande constante pour les entreprises axées sur les soins de santé, le bien-être, les services professionnels, le commerce de détail spécialisé, le fitness, l'éducation, les services familiaux, l'amélioration de l'habitat, les soins personnels et les usages expérientiels. Une analyse complète de la demande du marché et de l'activité des locataires indique une croissance continue dans des catégories telles que les services médicaux et de santé, les concepts de bien-être et de récupération, le fitness boutique, les programmes d'enrichissement pour enfants, les opérateurs éducatifs, les bureaux professionnels, les salles d'exposition pour services à domicile, le commerce de détail spécialisé, la beauté et l'esthétique, les services pour animaux, les prestataires de santé comportementale et les entreprises orientées vers la communauté. Ces usages continuent de bien performer dans les marchés suburbains matures où la fidélité des clients et les visites répétées favorisent le succès à long terme. L'un des avantages les plus significatifs de cet emplacement est la solidité des données démographiques environnantes. La zone commerciale comprend des ménages hautement éduqués, un taux élevé de logements occupés par leurs propriétaires, des communautés familiales établies et une activité importante de population en journée. Les entreprises qui dépendent de relations clients récurrentes, d'abonnements, de rendez-vous, de souscriptions et de fidélisation à long terme trouvent souvent ce type de profil démographique particulièrement attrayant. La proximité de la propriété avec Stone Mountain Park renforce encore sa visibilité régionale et sa reconnaissance. En tant que l'une des destinations les plus visitées de Géorgie, la région élargie de Stone Mountain continue d'attirer des visiteurs, des résidents et des entreprises à la recherche d'emplacements de qualité dans un marché bien connu et hautement accessible. Bien que la propriété serve principalement les consommateurs locaux et de quartier, sa proximité avec des destinations majeures contribue à une sensibilisation accrue et à une activité économique dans toute la région environnante. Le centre est particulièrement bien positionné pour les entreprises recherchant des espaces commerciaux de grande envergure dans un environnement suburbain établi. Contrairement à de nombreux emplacements urbains où le stationnement, l'accessibilité et la visibilité peuvent poser problème, cette propriété offre la commodité et les caractéristiques adaptées aux clients que les entreprises modernes privilégient lors du choix de leurs emplacements. Du point de vue de la location, les entreprises à la recherche d'espaces commerciaux à Stone Mountain, d'espaces de vente au détail près de l'autoroute 78, d'opportunités commerciales de grande envergure dans le comté de DeKalb, d'espaces de soins de santé dans l'Est de la région métropolitaine d'Atlanta, d'espaces de fitness à louer, d'installations éducatives, de salles d'exposition, d'immobilier commercial orienté vers les services ou d'espaces commerciaux flexibles près de Tucker et Lilburn trouveront cette propriété exceptionnellement bien positionnée. La stabilité résidentielle continue du marché environnant, combinée à des investissements commerciaux en cours et à une demande croissante pour des services basés sur la commodité, crée une base solide pour une croissance commerciale à long terme. Les entreprises qui s'établissent à cet emplacement bénéficient non seulement de la solidité démographique actuelle, mais également de la durabilité à long terme associée à l'une des zones commerciales suburbaines les plus établies de la région métropolitaine d'Atlanta. Que ce soit pour servir les consommateurs dans les secteurs des soins de santé, de l'éducation, du bien-être, du commerce de détail, des services professionnels, des loisirs, du fitness ou des usages commerciaux spécialisés, cette propriété offre la visibilité, l'accessibilité, le soutien démographique et la flexibilité opérationnelle nécessaires pour soutenir un succès durable dans un marché compétitif.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Atlanta Bureau, Local d'activités à louer - Cumberland/Galleria

Date de mise en marché :

2025-11-25

Marble Hill Commerce de détail à louer - Pickens County

Espace commercial à louer à Marble Hill, GA | North Gate Station | Corridor commercial de la Highway 53 North Gate Station offre une opportunité hautement visible et stratégiquement positionnée pour louer des espaces commerciaux et de détail à Marble Hill, GA. Situé au carrefour de la croissance, de la commodité et de la demande croissante des consommateurs, ce centre commercial se trouve dans l'un des marchés suburbains et de porte d'entrée vers les montagnes les plus dynamiques du nord de la Géorgie. Positionné le long du corridor de la Highway 53 avec un accès direct aux communautés résidentielles environnantes et au trafic régional des navetteurs, ce centre établi offre aux entreprises une visibilité exceptionnelle, une accessibilité solide et la capacité de servir à la fois les consommateurs pour leurs besoins quotidiens et les visiteurs motivés par des destinations spécifiques. Situé au 88 North Gate Station Drive, Marble Hill, GA 30148, la propriété se trouve dans une zone commerciale en pleine évolution, influencée par une croissance résidentielle continue dans les comtés de Pickens, Dawson et le nord de Cherokee. Le profil démographique environnant reflète une augmentation des revenus des ménages, une forte activité de développement immobilier et une concentration croissante de familles et de professionnels qui déménagent depuis la région métropolitaine d'Atlanta à la recherche de communautés axées sur le style de vie avec un accès pratique aux commerces et services. North Gate Station bénéficie de sa position dans un corridor qui sert de lien clé entre Jasper, Dawsonville, Big Canoe et le marché en expansion des montagnes du nord de la Géorgie. Cette position stratégique permet aux locataires de capter un mélange de trafic résidentiel local, de trafic de navetteurs et de mouvement de consommateurs régionaux tout au long de la semaine. Le développement continu de la région a créé une demande croissante pour des concepts commerciaux modernes axés sur le commerce de détail, le bien-être, les services professionnels et les expériences qui répondent à la fois aux besoins pratiques et aux habitudes de consommation orientées vers le style de vie. Le centre lui-même est conçu pour soutenir une grande variété d'activités, notamment des bureaux professionnels, des services de bien-être, de beauté, de fitness boutique, des commerces spécialisés, des services éducatifs, des services pour animaux, des services financiers et des entreprises axées sur l'expérience. La combinaison actuelle de locataires crée une synergie tout en laissant des opportunités claires pour des concepts complémentaires qui renforcent le trafic quotidien du centre et l'engagement à long terme des clients. Du point de vue de l'analyse des lacunes et des besoins, la zone commerciale immédiate de Marble Hill et du nord de la Géorgie continue de montrer une demande mesurable pour : Concepts de bien-être boutique et soins personnels Services spécialisés de fitness et de récupération Utilisateurs de bureaux professionnels et services financiers Concepts éducatifs et d'enrichissement pour enfants Services pour animaux et commerces spécialisés Fournisseurs de services spécialisés en design d'intérieur, style de vie et maison Concepts de santé et bien-être spécialisés en dehors des soins dentaires traditionnels Le marché reste sous-desservi par rapport au rythme de la croissance résidentielle, en particulier pour les entreprises qui offrent des expériences modernes aux clients, de la commodité et des services personnalisés. Les consommateurs de cette région recherchent de plus en plus des entreprises locales de haute qualité qui réduisent le besoin de se rendre dans des marchés métropolitains plus grands, créant ainsi une forte opportunité pour les locataires qui s'alignent sur ces habitudes de vie en évolution. Il est important de noter que la position du centre permet aux entreprises de bénéficier à la fois de la fidélité locale et de la visibilité régionale. La population environnante comprend un mélange de propriétaires établis, de communautés montagnardes aisées et de ménages suburbains en expansion, qui contribuent tous à une demande constante dans plusieurs catégories de services et de commerce de détail. Les revenus moyens des ménages continuent d'augmenter dans la zone commerciale, soutenant des services haut de gamme et des dépenses discrétionnaires plus élevées que dans de nombreux marchés tertiaires traditionnels. North Gate Station est particulièrement attrayant pour les entreprises cherchant à s'établir dans un marché qui combine un potentiel de croissance élevé avec une concurrence directe limitée. Contrairement aux corridors commerciaux urbains saturés, cet emplacement offre aux locataires la possibilité de capturer une part de marché significative et de bâtir une forte reconnaissance de marque au sein de la communauté. La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité, d'un stationnement abondant et d'une visibilité des vitrines, permettant aux locataires de créer une expérience client accueillante tout en maintenant une commodité opérationnelle. La combinaison de visibilité, d'accessibilité et de croissance démographique positionne North Gate Station comme l'une des opportunités de location commerciale les plus convaincantes dans la région de Marble Hill et Jasper. Pour les entreprises à la recherche d'un espace commercial à louer à Marble Hill, GA, avec des fondamentaux de croissance solides, une démographie environnante aisée et un potentiel d'expansion à long terme, North Gate Station offre une opportunité stratégique pour établir une présence dans un corridor en plein développement du nord de la Géorgie.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Atlanta Commerce de détail à louer - North Clayton/Airport

Construit en 2010, ce centre commercial est situé sur plus de 6 acres. Ce centre est situé au sud de l'aéroport international de Hartsfield, à un mille d'un important corridor nord-sud. La station River a une grande façade et une grande visibilité.

Date de mise en marché :

2024-12-19

Athens Bureau à louer

Cette propriété de bureaux de classe A située au 2500 Daniells Bridge Road offre un environnement professionnel et hautement fonctionnel au cœur du corridor d'affaires établi d'Athens. Ce bâtiment de trois étages présente un design moderne avec un atrium ouvert, un accès contrôlé et une disponibilité 24 heures sur 24, garantissant à la fois sécurité et commodité pour les locataires. La propriété propose un cadre bien aménagé avec des finitions de qualité et une disposition qui permet diverses configurations de bureaux. Situé à proximité des grandes voies de communication, le site offre une excellente connectivité régionale et est entouré de commerces, de restaurants et de services, créant un environnement de travail pratique et attrayant. Avec sa combinaison d'accessibilité, d'image professionnelle et d'options d'espace flexibles, cette propriété convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un environnement de bureaux de haute qualité sur le marché d'Athens.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Roswell Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Le Mansell Overlook est l'un des immeubles de bureaux corporatifs les plus prestigieux d'Atlanta, un bâtiment de six étages offrant un total de 170 000 pieds carrés d'espace. Ce lieu de travail haut de gamme propose de nombreuses commodités, notamment un centre de conférence exécutif, un bureau de gestion immobilière sur place avec une équipe d'ingénierie, des stations de recharge pour véhicules électriques, un centre de fitness avec cours, douches et casiers, des services d'entretien automobile, et bien plus encore. Le parc de bureaux est hautement efficace, certifié LEED Gold et classé Energy Star. Le Mansell Overlook est agrémenté de routes internes qui permettent une circulation fluide autour des espaces verts impeccablement entretenus, du lac et des bâtiments de bureaux, offrant l'un des environnements les plus accueillants de la communauté. Le site bénéficie d'excellents points d'accès et de sortie le long de Mansell Road, Mansell Court East, Warsaw Road et Westside Parkway, offrant des options pratiques et faciles pour les locataires et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Atlanta Commerce de détail, Local d'activités à louer - Eastside Beltline

Rare opportunité de location d'entrepôt / commerce / commerce de détail en bordure de la BeltLine, au cœur du corridor créatif le plus dynamique d'Atlanta. Le 550 Somerset Terrace propose un espace industriel ouvert de ±1 200 à 36 000 pieds carrés, avec des plafonds élevés, une structure en acier exposée et une disposition entièrement flexible prête à être transformée. Situé directement le long du Eastside Trail, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une accessibilité à pied et d'une proximité avec certaines des destinations les plus prisées de la ville — notamment Ponce City Market, Krog Street Market, Two Urban Licks et New Realm Brewing. La structure à portée libre et les intérieurs bruts offrent une toile vierge idéale pour une réutilisation adaptative — parfait pour une brasserie, un showroom, un studio de production, un commerce expérientiel ou un concept de fitness. Zoné pour un usage commercial mixte, le site combine une échelle industrielle avec une énergie urbaine, entouré par un flux constant de piétons sur la BeltLine et une dynamique de réaménagement à forte valeur ajoutée. Points forts • Frontage direct sur le Eastside Trail de la BeltLine d'Atlanta • Espace d'entrepôt ouvert de ±1 200 à 36 000 pieds carrés avec construction à portée libre • Plafonds de 30 pieds • Brique, acier et béton exposés, idéaux pour un aménagement créatif ou commercial • Entouré par des développements mixtes de premier plan et des marques nationales • Zonage flexible permettant la réutilisation adaptative et des concepts expérientiels

Date de mise en marché :

2026-06-21

Alpharetta Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

Date de mise en marché :

2026-05-27

Moultrie Commerce de détail à louer

Cette propriété commerciale idéalement située offre 4 896 pieds carrés d'espace flexible au cœur du centre-ville de Moultrie, GA. Construite en 1999 et zonée C-3, le bâtiment présente une construction solide en maçonnerie, un intérieur à portée libre et des murs non porteurs—parfait pour une personnalisation adaptée à divers besoins commerciaux. L'espace est équipé d'un système HVAC Trane de 10 tonnes récemment mis à niveau et comprend une porte arrière à enroulement pour un accès pratique. Située sur un terrain d'angle à une intersection avec feux de signalisation, la propriété bénéficie d'une grande visibilité et accessibilité, avec sept places de stationnement sur site et une proximité aux transports en commun. Les commodités incluent un accès pour fauteuil roulant, des toilettes publiques, une connexion Internet haute vitesse, des raccordements d'eau et d'égout, ainsi qu'une alimentation électrique en triphasé. À proximité d'institutions clés telles que l'école de médecine PCOM, le YMCA, le centre des arts et le club de golf, cette propriété représente une excellente opportunité pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Géorgie.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Smyrna Bureau/Commerce de détail à louer - Cumberland/Galleria

À Louer – Espace Commercial de Premier Choix à Smyrna! Excellente visibilité sur Windy Hill Road dans un corridor à fort trafic. Cet espace polyvalent offre une disposition flexible—idéal pour un commerce de détail, un salon, un bureau ou des services professionnels. Prêt à être occupé immédiatement avec un bail minimum d'un an. Accès pratique à Atlanta Road, South Cobb Drive, I-75 et I-285. Parfait pour les propriétaires d'entreprise cherchant un emplacement stratégique à Smyrna. Excellente visibilité et opportunités de signalisation À quelques minutes de The Battery, Truist Park et Smyrna Market Village Positionnez votre entreprise pour réussir dans ce corridor commercial en pleine croissance, avec une forte démographie et une activité soutenue tout au long de l'année.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2025-10-23

Columbus Bureau à louer - Greater Columbus

La suite 300B au 1435 54th Street offre environ 1 215 pieds carrés d'espace de bureau professionnel dans un immeuble bien entretenu à Columbus, en Géorgie. Cet espace présente un aménagement fonctionnel, idéal pour une variété d'utilisations liées aux bureaux ou aux services. Situé à proximité de Manchester Expressway, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, avec des connexions rapides à l'Interstate 185, Atlanta, les principales autoroutes du Sud-Est, et Phenix City, en Alabama. Son emplacement central à Columbus est entouré de restaurants, de centres commerciaux et de services professionnels, créant un environnement riche en commodités pour les locataires et leurs clients.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Duluth Bureau à louer - Duluth/Suwanee/Buford

Situé à seulement quelques minutes de l'I-85 sur le très accessible Satellite Boulevard, ce bâtiment de bureaux de deux étages d'environ 6 000 pieds carrés offre un cadre professionnel idéal pour une large gamme d'activités commerciales. La propriété comprend plusieurs bureaux privés, un hall d'accueil/réception accueillant, des salles de conférence, plusieurs salles de bain et un ascenseur garantissant une accessibilité complète. Le site dispose également d'un vaste stationnement en surface pour les employés et les clients. Cette configuration flexible est parfaite pour des cabinets d'avocats, des bureaux de comptabilité, des agences immobilières, des services financiers, des centres de counseling, des entreprises technologiques ou d'autres utilisateurs professionnels et institutionnels recherchant un emplacement central à Gwinnett avec une excellente visibilité et un accès pratique.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Eatonton Commerce de détail à louer

Ce bâtiment de vente au détail indépendant de 2 250 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle d'environ 1 acre, est disponible à la location. La propriété dispose de l'eau, d'un système septique et de l'électricité sur le site, et est zonée C-2. Un stationnement abondant est disponible, le terrain est partiellement pavé, le reste est en gravier. Le terrain est entièrement clôturé. Idéal pour une utilisation comme lieu de vente ou de service de voiturettes de golf. La propriété est interdite d'utilisation comme dépanneur ou station-service. Le propriétaire envisagera de vendre la propriété, contactez l'agent pour plus d'informations. Situé sur Pea Ridge Road, à l'angle de M.L.K. Jr Drive. Près du lac Oconee, à 1 mile du lac Sinclair et à 6 miles du centre-ville d'Eatonton. Les entreprises à proximité incluent TCH WaterSports, Allison’s Custom Cabinets, Dollar General et Citgo.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Atlanta Bureau à louer - Midtown/Pershing Point

Situé de manière stratégique à l'entrée nord du quartier des arts de Midtown, Pershing Park Plaza offre un environnement professionnel raffiné dans l'un des corridors les plus accessibles et propices à la marche d'Atlanta. Conçu par Cooper Carry & Associates et construit en 1989, cet immeuble de bureaux boutique de 10 étages se distingue par son architecture intemporelle, un atrium spectaculaire sur trois niveaux, et des plateaux de bureaux efficaces, idéaux pour les petites et moyennes entreprises cherchant une adresse prestigieuse à Midtown, sans les inconvénients de la congestion de Peachtree Center ou Colony Square. La suite 220 propose un aménagement fonctionnel comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de conférence et de zones de travail ouvertes—parfait pour les services professionnels, les entreprises créatives ou les utilisateurs dans le domaine médical. L'immeuble offre un accès direct à un stationnement couvert, une sécurité 24 heures sur 24, des espaces communs modernisés, ainsi qu'une proximité avec MARTA, le High Museum of Art, SCAD et les rampes de connexion des autoroutes I-85/I-75.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Peachtree City Local d'activités à louer - Fayette/Coweta County

Date de mise en marché :

2025-10-14

Roswell Bureau à louer - N Fulton/Forsyth County

7 cabinets dentaires, grande réception et 2 salles d'attente, plusieurs postes de travail et bureaux, salle de rangement, 4 salles de bain. Une relation matérielle existe entre le courtier inscripteur et le propriétaire.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Marietta Bureau/Médical, Médical à louer - Kennesaw/Town Center

Situé sur le North 120 Loop, à deux pas de Marietta Square et de l'hôpital Kennestone, se trouve le 361 N Marietta Parkway. Anciennement occupé par Atlanta Dentures, le bâtiment offre une superficie totale de 10 000 pieds carrés. Le niveau principal comprend 5 000 pieds carrés, dont 3 200 pieds carrés d'espace dentaire de deuxième génération avec 5 salles d'opération et une salle de chirurgie. Les salles d'opération peuvent facilement être transformées en salles d'examen pour d'autres usages cliniques. Une superficie de 1 800 pieds carrés est équipée de plomberie et peut accueillir des salles d'opération supplémentaires ou une pratique complémentaire. Le deuxième niveau dispose d'un espace de bureau pouvant soutenir le personnel administratif d'une pratique. Cette propriété très visible offre jusqu'à trois opportunités d'affichage pour une pratique souhaitant renforcer la notoriété de sa marque. À vendre ou à louer.

Date de mise en marché :

2025-12-01

Americus Médical à louer

Le 22 E Jefferson Street est un immeuble de bureaux médicaux spécialement conçu, situé dans le corridor de santé d'Americus. Il propose deux suites cliniques prêtes à accueillir une large gamme d'activités liées aux soins de santé, à la dentisterie, à la thérapie, au bien-être et aux services ambulatoires spécialisés. Les suites disponibles peuvent être louées individuellement ou combinées : Suite E : 1 734 pi² — loyer de base 2 890 $/mois + NNN/utilités Suite F : 1 779 pi² — loyer de base 2 965 $/mois + NNN/utilités Combiné : 3 513 pi² — loyer de base 5 855 $/mois + NNN/utilités Les suites comprennent des espaces d'accueil et d'attente existants, des salles d'examen ou de traitement, des entrées privées, un accès de plain-pied conforme aux normes ADA, ainsi qu'un stationnement gratuit sur place et un stationnement supplémentaire à proximité. L'infrastructure clinique et la plomberie existantes peuvent réduire le temps et les coûts nécessaires pour de nombreux aménagements médicaux, dentaires, thérapeutiques ou ambulatoires. Cet espace est idéal pour des activités telles que les soins primaires, la dentisterie, la physiothérapie, l'ergothérapie, la santé comportementale, la collecte de laboratoire, les spas médicaux, le bien-être, les soins d'urgence, la chiropractie, la podiatrie, les services ambulatoires spécialisés ou les cliniques satellites. Le loyer de base est de 20 $/pi² NNN, avec des dépenses d'exploitation estimées pour 2025 entre 1,50 $ et 1,75 $/pi². Le propriétaire est disposé à envisager des abattements de loyer, des loyers échelonnés, des allocations pour améliorations locatives, des structures d'aménagement sur mesure ou des baux de courte durée pour les locataires qualifiés, en fonction de la durée du bail, de la solvabilité du locataire et de l'utilisation prévue. Phoebe occupe environ 10 000 pi² dans le bâtiment, créant une forte cohabitation dans le domaine de la santé à proximité du Phoebe Sumter Medical Center. Cela offre aux prestataires de soins de santé un emplacement crédible et pratique pour servir les patients d'Americus et des communautés environnantes. La propriété est située juste à côté de l'US 280, offrant un accès pratique aux patients venant des communautés voisines. Les environs comprennent des restaurants, des épiceries, des commerces de détail et d'autres destinations quotidiennes qui favorisent la commodité des patients, l'accès des employés et la visibilité.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-24

Fayetteville Bureau/Médical à louer - Fayette/Coweta County

Situé au cœur du corridor médical florissant de Fayetteville, le North Park Wellness Center offre une opportunité exceptionnelle aux prestataires de soins de santé et de bien-être à la recherche d’un espace prêt à l’emploi. Ce bâtiment médical de plain-pied de ±24 487 pieds carrés est implanté sur un terrain de ±3,33 acres et dispose de ±65 places de stationnement, offrant un ratio de 2,68:1 000 qui soutient des volumes élevés de patients. Classé en zone C-2, la propriété est parfaitement adaptée à une large gamme d’usages médicaux et de bien-être. Le centre accueille un mélange synergique de locataires, notamment des pratiques de soins primaires, pédiatriques, dentaires, de physiothérapie et spécialisées. Situé à quelques minutes de l’hôpital Piedmont Fayette et entouré de quartiers résidentiels aisés, le site bénéficie de revenus élevés des ménages, de dépenses importantes en soins de santé et d’une population en croissance. Avec un accès direct à la GA-85 et à l’autoroute 54, les prestataires et les patients profitent d’une connectivité fluide avec l’ensemble de la région métropolitaine d’Atlanta. Les commodités à proximité incluent le centre commercial The Pavilion et la place revitalisée de Fayetteville, offrant des options de restauration, de commerce et de style de vie. Les initiatives de développement économique de la ville, notamment le plan « Re-Imagining Fayetteville » et la proximité des studios Trilith, renforcent davantage l’attrait de la région. Les taux de location sont positionnés de manière compétitive.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-04-10

Kennesaw Bureau à louer - Kennesaw/Town Center

Date de mise en marché :

2025-09-23

Commerce Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - Jackson County

**Superbe Opportunité de Location dans le Centre-Ville Historique de Commerce | Construction sur Mesure | 3 100 pi² | Disponible au Printemps 2026** Ne manquez pas cette occasion rare de louer un espace commercial haut de gamme au cœur du centre-ville historique de Commerce. Ce bâtiment de 3 100 pi², conçu sur mesure, dispose d'une façade historique charmante et offre un espace flexible idéal pour des bureaux, un restaurant ou un commerce de détail. **Caractéristiques principales :** - Emplacement privilégié dans le centre-ville historique de Commerce - À proximité des Tanger Outlets, des boutiques, des restaurants et plus encore - Accès facile à l’I-85 et à la route 441 - Bâtiment entièrement rénové : toit neuf, système CVC, plomberie, électricité, revêtements de sol, etc. Possibilité de discuter de la subdivision de l’espace pour répondre à vos besoins. **Disponible au printemps 2026** C’est une excellente opportunité pour établir votre entreprise dans une zone en pleine croissance, à fort achalandage, combinant le charme d’une petite ville et des améliorations modernes. **Contactez-nous dès aujourd’hui** pour planifier une visite ou en savoir plus sur la personnalisation de l’espace selon votre vision ! L’agent de location, Jeff Bodiford, est un courtier immobilier et copropriétaire du bâtiment, avec un intérêt direct dans cette annonce.

Date de mise en marché :

2025-11-23

Rome Commerce de détail à louer

Implantez votre entreprise au cœur de la communauté à usage mixte la plus dynamique de Rome. Cet espace au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée, situé à côté d’un Courtyard by Marriott de 124 chambres, près du centre de conditionnement physique, et à quelques pas du centre-ville, du stade historique Barron et du centre médical Atrium Health Floyd. Avec 250 appartements et un flux constant de piétons quotidien, cet emplacement est idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des entreprises de services.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12

Rome Commerce de détail à louer

Implantez votre entreprise au cœur de la communauté la plus dynamique et polyvalente de Rome. Cet espace au rez-de-chaussée offre une visibilité inégalée, situé à côté d’un Courtyard by Marriott de 124 chambres, près du centre de fitness, et à quelques pas du centre-ville, du stade historique Barron et du centre médical Atrium Health Floyd. Avec 250 appartements et un flux constant de piétons quotidien, cet emplacement est idéal pour des commerces de détail, des restaurants ou des entreprises de services.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-12